Firma budowlana LEGENDA Inteligentny Rozwój. Firma budowlana LEGENDA Inteligentny Rozwój Kompleks mieszkaniowy przy Alei Instytuckiej 16

IC Legenda Inteligentny Rozwój rozpoczął budowę osiedla mieszkaniowego „LEGENDA Institutsky” (dawniej „Institutsky, 16”).

Projekt architektoniczny klasy biznesowej został opracowany przez Evgeny Gerasimov and Partners. Na działce o powierzchni 6,3 ha powstanie 23-kondygnacyjny budynek. W budynku znajdzie się 109 mieszkań, których łączna powierzchnia wyniesie 14,5 tys. mkw.

Na parterze domu znajdować się będą lokale usługowe oraz wbudowane przedszkole, które pomieści trzydziestkę dzieci. Kompleks będzie posiadał otwarty parking na 171 samochodów.

Kompleks mieszkaniowy powstanie w dzielnicy Wyborg, w północnej części Petersburga. Dzielnicę mieszkalną otaczają Aleje Murińskiego i Instytuckiego, ulica Orbeli, Aleja Akademika Lichaczewa.

Działka sąsiaduje z ogrodem Srebrny Staw. Na wschodzie rozciągają się place Akademika Lichaczewa i Błogodnikowa. Dzielnica słynie z malowniczych parków: Sosnovka z wieloma stawami, Murinsky ze strumieniem o tej samej nazwie, Piskarevsky, Akademia Leśna, Politechnika i Udelny.

Dostępna infrastruktura zlokalizowana jest w pobliżu kompleksu. Znajdują się tu przedszkola, szkoły średnie, uczelnia wyższa i instytut architektury krajobrazu. A także placówki medyczne, m.in.: oddział ratunkowy, przychodnie, poradnie, centrum diagnostyczne.

Znajdują się tu apteki, oddziały banków, sklepy z artykułami przemysłowymi i spożywczymi oraz sieci supermarketów. W różnym stopniu oddalenia znajdują się dwa baseny Państwowej Politechniki w Petersburgu i „Ekran”.

Stacja metra Ploshchad Muzhestvo oddalona jest o siedem minut jazdy samochodem, a stacja metra Politechnicheskaya – o piętnaście minut. W pobliżu osiedla kursują linie autobusowe, tramwajowe i trolejbusowe. Usługi transportu naziemnego w pobliżu terenów i centrum północnej stolicy.

Informacje na tej stronie zostały zaktualizowane 13.08.2018. Źródło – strona dewelopera, oficjalna strona zespołu mieszkaniowego „LEGENDA Institutsky” (dawniej „Institutsky, 16”), dane zaczerpnięte ze słów kierownika działu sprzedaży.

„LEGENDA Institutsky 16” to kompleks mieszkaniowy Inteligentnego Rozwoju LEGENDA. Nowy budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Wyborg w Petersburgu. Monolityczny 23-piętrowy budynek położony jest naprzeciwko ogrodu Staw Serebryany.

Projekt

Kompleks mieszkaniowy „LEGENDA Institutskiy 16” to 23-piętrowy budynek ze 109 mieszkaniami. Obudowa należy do elitarnej klasy. Oferowane są układy z dużą ilością okien w pokoju, kuchni z salonem, garderobami i pralniami. Dostępność wykończenia i inne szczegóły nie są podane na stronie internetowej nowego budynku.

Na pierwszym piętrze zlokalizowane zostaną lokale usługowe oraz przedszkole dla 30 dzieci. Pod domem powstanie parking na 171 samochodów.

Infrastruktura

Kompleks mieszkaniowy „Institutsky 16” położony jest naprzeciwko ogrodu Serebryany Prud. Do parku Udelny i Sosnovka można dojść z obiektu w 10 minut. W pobliżu znajdują się Park Akademika Lichaczewa, ogrody Poliustrowskiego, Lanskoja i Pionerskiego. W odległości 1,5 km, za ulicą Karbyszewa, znajdują się tereny przemysłowe i linia kolejowa. Za Swietłanowskim Prospektem, w odległości 800 metrów, znajduje się fabryka sprzętu elektronicznego.

Region Wyborga ma już ugruntowaną infrastrukturę. W promieniu kilometra znajdują się szkoły nr 117, 33, prywatne „Liceum Pascala”, gimnazjum nr 105. W ciągu 5 minut spacerem można dotrzeć do 6 przedszkoli, w tym placówek prywatnych i budżetowych. Najbliższa przychodnia oddalona jest od obiektu o 300 metrów. Stadion Swietłany oddalony jest od obiektu o 600 metrów. W pobliżu stacji metra Ploshchad Muzhestva znajduje się kompleks sportowy Czerwony Październik, Szkoła Rezerwy Olimpijskiej i centrum pływackie.

Do infrastruktury handlowej na wyciągnięcie ręki jest sieć supermarketów Pyaterochka. 10 minut spacerem od hipermarketów Perekrestok i Lenta oraz centrum handlowego Svetlanovsky. W pobliżu Ogrodu Poliustrowskiego znajduje się centrum handlowe Europolis, do którego można dojechać samochodem w 15 minut.

„LEGENDA Institutsky 16” znajduje się w pobliżu 2. Alei Murińskiej, 2 km od placu Mużestwy. Droga do WHSD lub Obwodnicy zajmie 20-25 minut, w zależności od wybranej trasy. W ciągu 10 minut znajduje się zjazd na aleje Engelsa, Swietłanowskiego i Ispytatelei.

Kompleks mieszkaniowy premium Institutsky, 16 od dewelopera „Legenda Inteligentny Rozwój” znajduje się w dzielnicy Wyborg w Petersburgu, w pobliżu ogrodu Serebryany Prud. Teren inwestycji jest ograniczony przez Institutsky Prospekt, 2. Murinsky Prospekt i ulicę Akademika Likhachova. Wcześniej w tym miejscu znajdował się dom kultury stowarzyszenia Svetlana.

Architektura

• Budynek monolityczny o wysokości 23 pięter;
• Wysoka jakość konstrukcji;
• Surowe fasady ze złotymi wzorami kwiatowymi;
• Wykwintne tkanie okien i witraży;
• Części wspólne w stylu art deco;
• Wygodne grupy wejściowe;
• Jasny hol frontowy o powierzchni 167 mkw. M;
• Udogodnienia dla wózków inwalidzkich;
• Własne przedszkole dla 30 dzieci;
• Lokale usługowe w piwnicy.

Apartamentografia

• 109 mieszkań w nowoczesnym formacie SMART;
• Powierzchnia mieszkań od 64,37 do 242,19 mkw. M;
• Wysokości sufitów od 3,1 do 3,3 m;
• 15 rodzajów układów, m.in. unikalny;
• Duża kuchnia-salon, główne sypialnie;
• Pralnie, przestronne garderoby;
• Pokoje dzienne z panoramicznym widokiem;
• Okna pionowe w stylu nowojorskim;
• Na piętrze znajduje się od 4 do 6 mieszkań.

Obszar lokalny

• Zamknięte podwórko bez samochodów;
• Całodobowy monitoring wideo;
• Grupy wejściowe z systemami kontroli dostępu;
• Dom podłączony jest za pomocą domofonu IP;
• Podziemny ogrzewany parking na 171 miejsc;
• Wszystkie windy zjeżdżają na parking.

Infrastruktura społeczna

Osiedle powstaje w lokalizacji z istniejącą infrastrukturą, która gwarantuje nowym mieszkańcom komfortowe życie. W odległości 7-12 minut spacerem znajdują się szkoły nr 76 i 534 z pogłębioną nauką języka angielskiego, szkoła nr 117, gimnazja nr 105 i 74 z pogłębioną nauką języka niemieckiego i angielskiego. W kilka minut można dojść pieszo do przedszkoli nr 112, 233 i 5. W niedalekiej odległości znajduje się kilka prywatnych placówek przedszkolnych.

W pobliżu nowego budynku znajduje się wiele placówek medycznych, zarówno publicznych, jak i prywatnych, a także apteki i gabinety stomatologiczne.

Do przychodni państwowej nr 14 można dojść w 7 minut, a do przychodni dziecięcej nr 11 w 9 minut.

W okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym basen ze stadionem.

Infrastruktura handlowa

Infrastrukturę handlową reprezentują małe sklepy z różnymi rodzajami towarów oraz supermarkety sieciowe. „Pyaterochka”, „Semya”, „Dixie”, „Semishagoff”, „Magnit” znajdują się w odległości 10-15 minut spacerem. W 15 minut można dojść do małego centrum handlowego „Klondike”, a w 20 minut do supermarketów „Lenta” i „Perekrestok”.

Hipermarket Karusel znajduje się 1,7 km od kompleksu mieszkalnego, nieco dalej znajduje się centrum handlowe Europolis z hipermarketem Prisma, a 2 km od centrum handlowego Svetlanovsky.

Dostępność transportowa

Kompleks mieszkaniowy Institutsky, 16 znajduje się 20 minut spacerem od stacji metra Ploshchad Muzhestva. W razie potrzeby można dojechać komunikacją miejską, której przystanki znajdują się w odległości 5 minut spacerem.

Dostępność komunikacyjną dla właścicieli samochodów zapewnią aleje Swietłanowskiego, Torezy, 2. Murinskiego i Engelsa. Należy jednak wziąć pod uwagę, że w godzinach szczytu regularnie tworzą się na nich korki. Do centrum miasta można dojechać w 20-25 minut bez uwzględnienia korków, a na lotnisko Pułkowo w 40 minut, korzystając z WHSD. Węzeł obwodnicy oddalony jest od obiektu o 12 km, a trasa WHSD – o 6,7 km.

Ekologia i tereny rekreacyjne

Nowy obiekt powstaje dosłownie dwie minuty spacerem od ogrodu Srebrny Staw ze zbiornikiem o tej samej nazwie. W odległości 15-20 minut spacerem znajdują się duże tereny zielone takie jak Sosnovka, Park Akademii Leśnej, Park Politechniki i Park Udelny. Kilometr od osiedla znajduje się strefa przemysłowa fabryki Svetlana produkującej optoelektronikę.

W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się muzea, świątynie, kawiarnie, stadiony, baseny, centra fitness, gdzie każdy mieszkaniec znajdzie rozrywkę na swój gust.

Kompleks mieszkaniowy „LEGENDA Institutsky, 16” od dewelopera LEGENDA Inteligentny Rozwój położony jest w bliskim sąsiedztwie ogrodu Serebryany Prud w dzielnicy Wyborg w Petersburgu. Firma planowała rozpocząć budowę już w 2016 roku, jednak ze względu na protesty lokalnych mieszkańców proces został wstrzymany. W maju 2017 r. sąd odrzucił powództwo grupy inicjatywnej. W 2018 roku deweloper rozpoczął prace budowlane.

Inwestycja to monolityczny 23-kondygnacyjny budynek mieszczący 109 mieszkań. Pierwsze piętro zostanie przeznaczone na lokale usługowe. Ponadto w obiekcie znajduje się przedszkole dla 30 uczniów.

Dostępność infrastrukturalna i transportowa

Infrastruktura społeczna 1 0 Kompleks mieszkaniowy „LEGENDA Institutsky, 16” w dzielnicy Wyborg będzie zlokalizowany w lokalizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą społeczną. W odległości 8-12 minut spacerem znajdują się szkoły nr 76, nr 534 z pogłębioną nauką języka angielskiego, nr 117, gimnazja nr 105 i nr 74 z pogłębioną nauką języka niemieckiego i angielskiego . W niedalekiej odległości znajdują się przedszkola państwowe nr 112, nr 5, nr 213 oraz prywatne „WZROST” i „Niesamowity Świat”. Zaledwie 570 metrów od kompleksu czynna jest przychodnia miejska nr 14 i przychodnia dziecięca nr 11.

W pobliżu Placu Swietłanowskiej otwarte są baseny Państwowej Politechniki w Petersburgu, „Swietłana” i stadion o tej samej nazwie.

Branżę detaliczną reprezentują sieci supermarketów „SemYa”, „Pyaterochka”, „Magnit”, „DIXY” oraz małe prywatne sklepy spożywcze. Hipermarket Karusel czynny jest 1,5 km od kompleksu mieszkalnego Institutsky 16 w Petersburgu, nieco dalej, w centrum handlowym Europolis, znajduje się Prisma, a przy Alei Grażdanskiego – Maximidom.

Korki 0 4 Sytuację komunikacyjną w lokalizacji komplikują okresowe korki na alei Murinsky 2, Thorez, Swietłanowskiego i Engelsa. W godzinach szczytu regularnie pojawiają się zatory. Dla pieszych lokalizacja kompleksu będzie dogodna ze względu na bliskość stacji metra Ploshchad Muzhestva - 1,5 km. Do centrum Petersburga można dojechać z kompleksu mieszkalnego LEGENDA Institutsky, 16 w 17-20 minut samochodem, z wyłączeniem korków. Jeśli skorzystasz z WHSD, droga na lotnisko Pułkowo zajmie około 40 minut. Najbliższe węzły obwodnicy znajdują się w odległości 12 km, WHSD w odległości 6,7 km.

Bliskość parków 3 0 Sytuacja środowiskowa jest niejednoznaczna ze względu na bliskość fabryki Svetlana produkującej optoelektronikę. Sytuację łagodzi jednak bliskość dużych terenów zielonych Parku Akademii Leśnej, Parku Udelnyj i Sosnówki. Ogród Srebrnego Stawu ze stawem jest również idealnym miejscem na spacery.