Ehitusfirma LEGENDA Intelligent Development. Ehitusfirma LEGENDA Intelligent Development Elamukompleks Institutsky Avenue 16

IC Legenda Intelligent Development on alustanud elamukompleksi “LEGENDA Institutsky” (endine “Institutsky, 16”) ehitamist.

Äriklassi arhitektuuriprojekti töötas välja Jevgeni Gerasimov ja partnerid. 6,3 hektari suurusele krundile kerkib 23-korruseline hoone. Majas on 109 korterit, mille üldpind on 14,5 tuhat ruutmeetrit.

Maja alumisele korrusele tulevad äripinnad, samuti sisseehitatud eelkool, kuhu mahub kolmkümmend last. Kompleksi tuleb avatud parkimiskoht 171 autole.

Elamukompleks kerkib Viiburi linnaossa, Peterburi põhjaossa. Elamurajooni ümbritsevad Murinski ja Institutski puiestee, Orbeli tänav, Akadeemik Lihhatšovi allee.

Koht külgneb Hõbetiigi aiaga. Ida poole ulatuvad akadeemik Lihhatšovi ja Blockadnikovi väljakud. Piirkond on kuulus oma maaliliste parkide poolest: Sosnovka mitmete tiikidega, Murinsky samanimelise ojaga, Piskarevski, Metsandusakadeemia, Tehnikaülikool ja Udelnõi.

Olemasolev infrastruktuur asub kompleksi läheduses. Siin on lasteaiad, keskkoolid, kõrgkool, maastikuarhitektuuri instituut. Samuti meditsiiniasutused, sealhulgas: erakorralise meditsiini osakond, kliinikud, konsultatsioonid, diagnostikakeskus.

Seal on apteegid, pangakontorid, tööstuskaupade ja toidupoed ning supermarketite ketid. Erineval kaugusel on kaks Peterburi Riikliku Polütehnilise Ülikooli ja Ekrani basseini.

Metroojaam Ploshchad Muzhestvo on seitsmeminutilise autosõidu kaugusel ja metroojaam Politekhnicheskaya on 15 minuti kaugusel. Elamukompleksi lähedalt kulgevad bussi-, trammi- ja trolliliinid. Maapealsed transporditeenused lähipiirkonnad ja Põhjapealinna keskus.

Sellel lehel olevat teavet uuendati 13.08.2018. Allikas - arendaja veebisait, elamukompleksi "LEGENDA Institutsky" (endine "Institutsky, 16") ametlik veebisait, müügiosakonna juhi sõnadest salvestatud andmed.

"LEGENDA Institutsky 16" on LEGENDA Intelligent Development elamukompleks. Uus hoone asub Peterburis Viiburi linnaosas. Monoliitne 23-korruseline hoone asub Serebryany tiigi aia vastas.

Projekt

Elamukompleks "LEGENDA Institutskiy 16" on 23-korruseline 109 korteriga hoone. Eluase kuulub eliitklassi. Pakutakse suure akende arvuga planeeringuid toas, köök-elutoas, garderoobis ja pesuruumis. Viimistluse saadavust ja muid detaile uue hoone kodulehel ei täpsustata.

Esimesele korrusele tulevad äripinnad ja lasteaed 30 lapsele. Maja alla tuleb parkla 171 autole.

Infrastruktuur

Elamukompleks "Institutsky 16" asub Serebryany Prudi aia vastas. Udelnõi ja Sosnovka park on 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad akadeemik Lihhatševi park, Poljustrovski, Lanskoi ja Pionerski aiad. 1,5 km kaugusel Karbõševa tänava taga on tööstusrajoon ja raudtee. Svetlanovski prospekti taga, 800 meetri kaugusel, asub elektroonikaseadmete tehas.

Viiburi piirkonnas on juba väljakujunenud infrastruktuur. Kilomeetri raadiuses on koolid nr 117, 33, era "Pascali Lütseum", gümnaasium nr 105. 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel on 6 lasteaeda, sh era- ja eelarveasutused. Lähim kliinik asub 300 meetri kaugusel. Svetlana staadion on 600 meetri kaugusel. Metroojaama Ploshchad Muzhestva lähedal on Red October spordikompleks, olümpiareservi kolledž ja ujumiskeskus.

Jaemüügi infrastruktuurist on Pyaterochka supermarketite kett kiviviske kaugusel. 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Perekrestoki ja Lenta hüpermarketid ning Svetlanovski kaubanduskeskus. Poljustrovski aia lähedal asub Europolise kaubanduskeskus, mis on 15-minutilise autosõidu kaugusel.

"LEGENDA Institutsky 16" asub 2. Murinski avenüü lähedal, 2 km kaugusel Muzhestva väljakust. Tee WHSD-le või ringteele võtab olenevalt valitud marsruudist 20-25 minutit. 10 minuti pärast on väljapääs Engelsi, Svetlanovski ja Ispytatelei puiesteedele.

Arendaja "Legenda Intelligent Development" esmaklassiline elamukompleks Institutsky, 16 asub Peterburis Viiburi linnaosas Serebryany Prudi aia lähedal. Arenduskoht on piiratud Institutski prospekti, 2. Murinski prospekti ja Akademika Lihhatšova tänavaga. Varem asus sellel kohal Svetlana ühingu kultuurimaja.

Arhitektuur

• Monoliithoone 23 korrust kõrge;
• Kvaliteetne ehitus;
• Kuldsete lillemustritega ranged fassaadid;
• Peen akende ja vitraažide kudumine;
• Ühised ruumid art deco stiilis;
• Mugavad sissepääsugrupid;
• Valgusküllane esik pindalaga 167 ruutmeetrit. m;
• Ratastoolid;
• Oma lasteaed 30 lapsele;
• Keldrikorrusel äripinnad.

Korterograafia

• 109 kaasaegses SMART formaadis korterit;
• Elamispinda 64,37-242,19 ruutmeetrit. m;
• Lagede kõrgused 3,1-3,3 m;
• 15 tüüpi paigutust, sh. ainulaadne;
• Suured köök-elutoad, suured magamistoad;
• Pesuruumid, avarad riietusruumid;
• Panoraamvaatega elutoad;
• New Yorgi stiilis vertikaalsed aknad;
• Korrusel on 4-6 korterit.

Kohalik ala

• Autodeta kinnine hoov;
• 24/7 videovalve;
• Läbipääsusüsteemidega sissepääsugrupid;
• Maja on ühendatud IP sisetelefoni süsteemiga;
• 171-kohaline maa-alune soojendusega parkla;
• Kõik liftid lähevad alla parklasse.

Sotsiaalne infrastruktuur

Elamukompleks ehitatakse väljakujunenud infrastruktuuriga asukohta, mis tagab uutele elanikele mugava elamise. 7-12 minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad inglise keele süvaõppega koolid nr 76 ja 534, kool nr 117, gümnaasiumid nr 105 ja 74 saksa ja inglise keele süvaõppega. Mõne minutiga saab jalutada lasteaedadesse nr 112, 233 ja 5. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed erakoolieelsed lasteasutused.

Uue hoone läheduses on palju nii riiklikke kui eraraviasutusi, samuti apteeke ja hambaravikabinette.

Riigikliinik nr 14 on 7-minutilise ja lastekliinik nr 11 9-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Piirkonnas on palju sportimisvõimalusi, sealhulgas bassein koos staadioniga.

Kaubanduse infrastruktuur

Jaekaubanduse infrastruktuuri esindavad erinevat tüüpi kaubaga väikesed poed ja supermarketite kett. "Pyaterochka", "Semya", "Dixie", "Semishagoff", "Magnit" asuvad 10-15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel on väike kaubanduskeskus "Klondike" ja 20 minutiga supermarketid "Lenta" ja "Perekrestok".

Karuseli hüpermarket asub elamukompleksist 1,7 km kaugusel, veidi eemal asub Europolise kaubanduskeskus koos Prisma hüpermarketiga ja 2 km kaugusel Svetlanovski kaubanduskeskus.

Transpordi juurdepääsetavus

Elamukompleks Institutsky, 16 asub 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel metroojaamast Ploshchad Muzhestva. Soovi korral pääseb ligi ühistranspordiga, mille peatused on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Autoomanikele tagavad transpordivõimalused Svetlanovski, Toreza, 2. Murinski ja Engelsi puiesteed. Kuid tuleb arvestada, et tipptundidel tekivad neil regulaarselt ummikud. Kesklinna jõuate ilma liiklusummikuid arvestamata 20-25 minutiga ja WHSD-d kasutades Pulkovo lennujaama 40 minutiga. Ringtee ristmik on 12 km kaugusel, WHSD on 6,7 km kaugusel.

Ökoloogia- ja puhkealad

Uus hoone ehitatakse sõna otseses mõttes kaheminutilise jalutuskäigu kaugusele Hõbetiigi aiast koos samanimelise veehoidlaga. 15-20 minutilise jalutuskäigu kaugusel on suured rohealad nagu Sosnovka, Metsandusakadeemia park, Tehnikaülikooli park ja Udelnõi park. Elamukompleksist kilomeetri kaugusel asub Svetlana tehase tööstustsoon, mis toodab optoelektroonikat.

Elamukompleksist jalutuskäigu kaugusel on muuseumid, templid, kohvikud, staadionid, basseinid, spordikeskused, kust iga elanik leiab meelepärase meelelahutuse.

Arendaja LEGENDA Intelligent Development elamukompleks "LEGENDA Institutsky, 16" asub Peterburi Viiburi linnaosas Serebryany Prudi aia vahetus läheduses. Ettevõte plaanis ehitusega alustada juba 2016. aastal, kuid kohalike elanike protestide tõttu protsess peatati. 2017. aasta mais jättis kohus algatusrühma nõude rahuldamata. 2018. aastal alustas arendaja ehitustöödega.

Projekt on monoliitne 23-korruseline 109 korteriga maja. Esimene korrus antakse üle äripindadele. Lisaks on rajatises lasteaed 30 õpilasele.

Infrastruktuur ja transpordi kättesaadavus

Sotsiaalne infrastruktuur 1 0 Viiburi linnaosas asuv elamukompleks "LEGENDA Institutsky, 16" hakkab paiknema hästi arenenud sotsiaalse infrastruktuuriga asukohta. 8-12 minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad koolid nr 76, nr 534 inglise keele süvaõppega nr 117, gümnaasiumid nr 105 ja nr 74 saksa ja inglise keele süvaõppega. . Jalutuskäigu kaugusel on riiklikud lasteaiad nr 112, nr 5, nr 213 ning era “KASV” ja “Imeline maailm”. Vaid 570 meetri kaugusel kompleksist on avatud linnakliinik nr 14 ja lastekliinik nr 11.

Svetlanovskaja väljaku lähedal on avatud Peterburi Riikliku Polütehnilise Ülikooli ujulad, “Svetlana” ja samanimeline staadion.

Jaekaubandust esindavad supermarketite kettid “SemYa”, “Pyaterochka”, “Magnit”, “DIXY” ja väikesed eratoidupoed. Hüpermarket Karusel on avatud Peterburis Institutsky 16 elamukompleksist 1,5 km kaugusel, veidi kaugemal Europolise kaubanduskeskuses asub Prisma ja Grazhdansky avenüül Maxidom.

Liiklusummikud 0 4 Asukoha transpordiolukorra raskendavad perioodilised ummikud 2. Murinski avenüül, Thorezi, Svetlanovski ja Engelsi pst. Ummikud tekivad regulaarselt tipptundidel. Jalakäijate jaoks on kompleksi asukoht mugav tänu selle lähedusele Ploshchad Muzhestva metroojaamale - 1,5 km. Peterburi kesklinna pääseb elamukompleksist LEGENDA Institutsky 16 autoga 17-20 minutiga, välja arvatud liiklusummikud. Tee Pulkovo lennujaama võtab WHSD-d kasutades umbes 40 minutit. Ringtee lähimad ristmikud on 12 km, WHSD 6,7 km.

Parkide lähedus 3 0 Keskkonnaseisund on mitmetähenduslik optoelektroonikat tootva Svetlana tehase läheduse tõttu. Olukorda silub aga Metsandusakadeemia pargi, Udelnõi pargi ja Sosnovka suurte haljasalade lähedus. Jalutuskäikudeks sobib ka Hõbetiigi aed koos tiigiga.