W kwestii sprawdzania kosztorysów w trakcie prac budowlanych. Instrukcje krok po kroku dotyczące odczytywania szacunków. Przykładowy kosztorys instalacji systemu dzielonego Jak sprawdzić kosztorysy

Nie wszystkie prace mogą być wykonane przez osobę, która nigdy nie zajmowała się układaniem rur, układaniem i przygotowywaniem materiałów, a tym bardziej w pełnoprawnym projekcie budowlanym. W takich przypadkach zwracają się do firm remontowo-budowlanych lub prywatnych przedsiębiorców z branży budowlanej i w obu przypadkach ryzyko oszukania pozostaje.

Przed podpisaniem umowy o współpracy sprawdź wstępny koszt prac lub średni koszt usług zespołu. Po podpisaniu rozpoczną się prace nad sporządzeniem kosztorysu. Możesz to sprawdzić sam, ale trudno będzie zrozumieć wszystkie niuanse. W takich przypadkach kontrola budowy przy budowie obiektów prywatnych lub publicznych rozwiązuje ten problem. Wystarczy zwrócić się do specjalistów, którzy przeprowadzą pełną kontrolę nad dokumentacją projektową i roboczą.

Struktura budżetu

Nieuczciwe ekipy często przedstawiają wycenę już po zakończeniu prac i żadne wymagania nie mają na to wpływu, dlatego przy zawieraniu umowy należy zażądać wyceny i koniecznie uwzględnić obecność tej klauzuli w tekście umowy.

Szacunek często składa się z ceny kontraktowej, oszacowania lokalnego i zestawienia zasobów. Koszt umowny będzie się składał z ogólnych obliczeń opartych na lokalnych szacunkach, kosztach bezpośrednich i produkcji oraz zestawieniach zasobów. Dodatkowe koszty zależne są od wielu czynników, które dość trudno policzyć samodzielnie bez specjalnego wykształcenia. Sprawdzenie prawidłowości szacunkowego kosztu warto powierzyć specjalistom, jeśli uważasz, że koszt jest zbyt wysoki lub występują w nim elementy nieokreślone.

W lokalnym kosztorysie można znaleźć całą listę planowanych prac, koszt tych prac i materiałów. Zestawienie zasobów powinno zawierać pełną listę materiałów wraz z obliczonymi kosztami wysyłki i zapasami. Rezerwa jest konieczna w każdym materiale, ponieważ standardowe rozmiary i objętości materiałów budowlanych w każdym przypadku ulegną zmianie podczas pracy. Ale ten wskaźnik można również wziąć pod uwagę z góry - w tym celu istnieją specjalne średnie wskaźniki zużycia materiału w normalnym zakresie.

Sprawdzenie dokumentacji kosztorysowej

Sprawdzenie dokumentacji kosztorysowej

1.3. Opis przedmiotu badania
Przedmiotem badania jest dokumentacja kosztorysowa.

1.4. Zadanie egzaminacyjne

Sprawdzanie szacunków pod kątem zgodności wielkości fizycznych z dokumentacją Projektu oraz prawidłowego stosowania cen i czynników zwiększających, ustalanie innych kosztów w TER dla obwodu moskiewskiego z uzasadnionymi uwagami;
Jeden zestaw kosztorysów składa się z kosztorysów lokalnych dla odcinków dokumentacji projektowej określonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 87 z dnia 16 lutego 2008 r. oraz kosztorysu skonsolidowanego dla następującego powiększonego zakresu prac związanych z nową budową i przebudową:
— budowa budynku produkcyjnego o powierzchni około 3 000 m2;
— budowa magazynu surowców o powierzchni około 2000 m2;
— przeniesienie w celu usunięcia kanalizacji deszczowej i bytowej oraz wodociągów ze strefy budowy;
— budowa kotłowni;
— budowa stacji transformatorowej;
— układ autostrad, chodników i peronów;
— montaż fundamentu pod sprzęt do peletowania, montaż daszku nad sprzętem do peletowania;
— budowa fundamentów pod suszarnie drewna;
— montaż stojaków na rurociągi;
— wymianę ogrodzenia żelbetowego terenu na metalowe półprzezroczyste o wysokości 2,3 m i montaż ogrodzenia wzdłuż muru oporowego o wysokości 1,2 m;
— montaż zadaszeń na drewno i pellet;
— montaż fundamentów pod urządzenia technologiczne wewnątrz budynków i na budowie;
— aranżacja budynku biurowego;
— rozbiórka 3 kondygnacji budynku inżynieryjnego V, montaż nowego dachu na poziomie II piętra w warunkach podstacji transformatorowej i centrali układu zasysania pracującego wewnątrz budynku na I i II piętrze, przebudowa budynek;
— montaż instalacji inżynieryjnych (zasilanie, oświetlenie elektryczne, ogrzewanie i wentylacja, zaopatrzenie w wodę i kanalizacja, gaszenie pożaru i sygnalizacja pożaru itp.) zapewniających działanie urządzeń technologicznych i normalne funkcjonowanie budynków;
— przebudowa budynku administracyjnego w celu pomieszczenia dodatkowego personelu;

1.6. Założenia i ograniczenia

Wyniki badania, które posłużyły za podstawę do tego wniosku, podano na dzień 09 stycznia 2018 r. Wyniki obowiązują w terminach przeprowadzenia badania. Ekspert nie ponosi odpowiedzialności za zmiany społeczne, ekonomiczne, fizyczne lub regulacyjne, które mogą nastąpić po tym terminie i mieć wpływ na przedmiot badania, a tym samym na wyniki.
Przy sporządzaniu raportu biegły opierał się na rzetelności dostarczonej przez Strony dokumentacji dotyczącej przedmiotu badań.
Ekspert zakłada brak jakichkolwiek ukrytych czynników mających wpływ na wyniki badania i nie ponosi odpowiedzialności za występowanie takich ukrytych czynników ani za konieczność ich identyfikacji.
Ekspert gwarantuje zachowanie poufności informacji uzyskanych w trakcie procesu badawczego, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
Analizy, wyrażone opinie i wyciągnięte wnioski są ograniczone wyłącznie założeniami i warunkami ograniczającymi określonymi w niniejszym raporcie i stanowią własną, bezstronną, profesjonalną analizę, opinie i wnioski eksperta.

2. CZĘŚĆ BADAWCZA

2.1. Metodologia Badań
1. Studium materiałów dostarczonych przez klienta.
2. Analiza i systematyzacja danych uzyskanych na poprzednich etapach, wykonanie niezbędnych obliczeń, obróbka wyników.

2.2. Opis pracy badawczej
Według MDS 81-35-2004

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
Niniejsza Metodologia ma na celu określenie kosztów budowy nowych, przebudowy, rozbudowy i ponownego wyposażenia technicznego istniejących przedsiębiorstw, budynków i budowli, prac remontowych i rozruchowych (zwanych dalej budową) prowadzonych na terytorium Federacji Rosyjskiej, jak również ceny wyrobów budowlanych.

Podział przedmiotów, robót i kosztów w ramach rozdziałów odbywa się zgodnie z nomenklaturą ustaloną dla danej branży dla skonsolidowanego szacunku kosztów budowy. Jeżeli istnieje kilka rodzajów zrealizowanych produkcji lub kompleksów, z których każdy ma kilka obiektów, grupowanie w obrębie rozdziału można przeprowadzić w sekcje, których nazwa odpowiada nazwie produkcji (kompleksów).
Dla niektórych branż i typów budownictwa nazwa i nazewnictwo rozdziałów skonsolidowanego szacunku może ulec zmianie.
Przedstawiona dokumentacja szacunkowa obliczona jest według wydania TER 2014, stan na listopad 2017.

Uwagi do wszystkich szacunków:
1) Zastąp szacunki lokalne obliczeniami szacunkowymi lokalnymi, patrz MDS 81-35-2004, punkt 3.16
2) Współczynniki ograniczeń k=1,15 nie są uzasadnione przez PIC.
3) Koszty tymczasowych budynków i budowli uwzględnia się dwukrotnie, jako prace budowlano-montażowe oraz jako procent prac budowlano-montażowych. Koszty te akceptowane są w drodze porozumienia z Klientem-Inwestorem. Koszt sprzętu VZiS nie jest zwiększany (patrz LSR nr 8 TP i inne) tylko w przypadku prac budowlano-montażowych MDS 81-35-2004
4) Koszty podwyżek cen zimowych ponoszone są przez cały rok, jednak w zależności od lokalizacji obiektu i terminu zakończenia prac, również w porozumieniu z Klientem-Inwestorem. Na przykład, w przypadku zimowego wzrostu cen dla regionu moskiewskiego, w każdej cenie uwzględniany jest szacunkowy koszt obliczony zgodnie z TSN -2001 Moskwa i Klient nie ma prawa go korygować. Ładowarki nie są doliczane do kosztu sprzętu (patrz LSR nr 8 TP itp.), tylko w przypadku prac budowlano-montażowych MDS 81-35-2004
5) Koszty nieprzewidzianych wydatków są kosztami Klienta-Inwestora. Udzielane są one wykonawcy w zależności od sposobu wzajemnego rozliczenia, gdy powstają w ramach umowy.
6) Koszt zasobów materialnych i wyposażenia dla niektórych pozycji uwzględniany jest zgodnie z cennikiem. Konieczne jest uzgodnienie umowy z Klientem-Inwestorem. Monitoring wskaźników kosztowych, wskazanie co najmniej trzech dostawców i wybór aktualnej ceny. Jeśli przyjmiemy metodę ustalania cen państwowych, wówczas format stosowania cen pracy i materiałów powinien być taki sam. W szacunkach pozostają przedmioty przekraczające ceny rynkowe, a na rynku zastępowane są drogimi. To jest niepoprawne.
7) Koszt utylizacji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
8) W przypadku wszystkich szacunków, jeśli sprzęt jest dostępny, przypisać koszty do wartości całkowitych. Dla Inwestora ważna jest znajomość kosztów sprzętu do jego eksploatacji i rozliczania kapitału obrotowego
9) We wszystkich szacunkach nie uwzględnia się VZiS i ZU oraz Nieprzewidzianych kosztów. Są one brane pod uwagę w podsumowaniu SSR i kalkulacji szacunkowej.

LSR nr 1 Budowa fundamentów pod warsztaty 3000m2 i 2000m2
1) Ilość wywiezionych śmieci nie odpowiada obliczonym danym dotyczącym demontażu. Nie ma obliczeń uzyskanych wyników
2) Koszt piasku zostaje bezzasadnie zastąpiony droższym zgodnie z cennikiem i jest niedopuszczalny bez porozumienia z Klientem.
3) W szacunkach nie uwzględniono objętości zasypki gruntu.
LSR nr 2. Budowa zewnętrznych sieci wodociągowych V1 i zewnętrznych sieci kanalizacyjnych K1
1) Ilość piasku należy uzgodnić z projektantami. Możliwe jest częściowe zastąpienie piasku lokalną ziemią.
2) Wielkość zużycia rury Policorr należy uzgodnić z projektantem i producentem produktu w zakresie zużycia materiału na ułożenie 1 m rury.
3) s. 50. Nie rozumiem, w jaką obudowę wciągane są rury stalowe o średnicy 600 mm?
4) s. 70 Materiały liczone są dwukrotnie
LSR nr 3. Konstrukcja nośnej ramy metalowej budynku i elewacji o konstrukcji szachulcowej
1) P.1. nie ma uzasadnienia dla stosowania współczynnika k=1,18? Ograniczenie nie jest również uzasadnione przez PIC
2) P.1. Dostępność śrub konstrukcyjnych w dostawie konstrukcji metalowych. Jest to koszt gotowego produktu, a nie surowców, patrz punkt 6.
3) s.6. Koszt należy ustalić na podstawie dokumentacji projektowej.
4) Określ liczbę śrub o dużej wytrzymałości i uzgodnij z projektantem.
5) Projekt, produkt dociera na plac budowy zagruntowany i pomalowany. Ceny dotyczą jednak prac gruntujących.
6) s. 8. Uzasadnij objętość cięcia profilowanej blachy i uzgodnij z projektantem
7) Punkt 9.1 Określ, który arkusz profilowany. Koszt należy uzgodnić z Klientem. Zapytaj projektanta o celowość stosowania 1,5 mm zamiast 0,75? Uzasadnić rozwiązania techniczne? Możliwość obniżenia ceny?
8) s. 13. Zamień na 15-04-030-03. Malowanie metalowej ramy, średnica rury większa niż 50 mm.

LSR nr 4. Montaż posadzek w warsztatach 1-16/A-В
P. 11-01-052-01 zamień na bezpośredni cytat 11-01-055-01
P.7.2 Zasoby materialne nie powinny być wykorzystywane prawidłowo.

LSR nr 5 Budowa fasad, wypełnianie otworów w ścianach zewnętrznych i dachach
P.2 Wyjaśnij, co obejmuje metalowa rama 293 t? Cena za ramę metalową. Być może dwukrotnie uwzględniono objętość metalowej ramy?
P.2. Określ głośność? Być może nie odjąłeś objętości drzwi i bram.
P.75 Trzecia szpachlówka do wysokiej jakości malowania na tynku? Jak może być w magazynie, skoro zajmujemy się prostym tynkowaniem? I ulepszona koloryzacja pozycja 76 w magazynie?
P.82-84, ciężar montażu konstrukcji metalowych nie odpowiada masie materiałów.
LSR nr 6 Budowa wewnętrznych systemów inżynieryjnych AVPT; APPT
Zamień pozycje 1-5 na kolekcję 16. Patrz część techniczna. do kolekcji. Rurociąg ten nie jest technologiczny, jeżeli ciśnienie w rurach wynosi do 1,6 MPa, należy pozostawić jedynie tę objętość, która przenosi surowce do chłodzenia układu, aby zapewnić proces technologiczny.
Zastąp koszt rurociągu kosztem gotowych jednostek do odbioru. Wyłącza się prace związane z wytwarzaniem elementów w warunkach konstrukcyjnych.
Ulepszenie LSR nr 7
P.1-16 wyjaśniają zakres prac i rodzaje prac, potrzebę utylizacji i jej ilość.
s. 35. Zamień na 04-01-001-02, wtedy pozycja 36 będzie odpowiadać. Te. Zamień wiercenie rdzeniowe na wiercenie obrotowe.
P.51-55 Sekcja Należy wykluczyć tymczasowe ogrodzenia. Koszty te są zdublowane i uzgodnione z Klientem
LSR nr 9. Budowa fundamentów generatorów diesla, linie granulacji
W wycenie uwzględniane są nie tylko fundamenty, ale także szkielet i dach.
Pozycja 30 Zamienić na 15-04-030-03. Malowanie metalowej ramy, średnica rury większa niż 50 mm.

LSR nr 10 Demontaż rampy
1) Określ zakres prac
2) Współczynnik 1,15 i 1,25 nie ma zastosowania do prac demontażowych, patrz MDS 81-35-2004 dla podobnych prac, zbiór 46, stosowanych podczas rekonstrukcji.
3) s.7. Współczynników korygujących nie stosuje się do załadunku i transportu. Nieuzasadnione.
4) s. 12. Zamień na 15-04-030-03. Malowanie metalowej ramy, średnica rury większa niż 50 mm.
5) Nie pokazano metody obliczania odpadów budowlanych.

LSR nr 11 Krajowe zaopatrzenie w gaz
Str. 16. Spójrz na punkt 1. Rury powyżej 50 mm. Zamień na 15-04-030-03
Współczynniki korygujące nie mają zastosowania do kolekcji montażowej, patrz PM i MDS 81-35-2004.

LSR nr 12 Zewnętrzne zasilanie gazem
P.2 To tylko rękaw. Wyeliminuj pracę
Str. 9. Cena do 5m3. Mamy 2 m3. Ceny stosujemy do 3 m3.
P.12.13 Rur nie malujemy, są one obudowane. Dostosuj ilość farby
LSR nr 13. Ogrzewanie
Str. 12. Długość ułożenia rur wynosi 366 m do 50 mm, a próba hydrauliczna 405,6 m. Rejestry przechodzą badania termiczne.
Str. 16. Pokoloruj 4 razy? Uzasadniać.
LSR nr 14. Wentylacja
Wyeliminować produkcję komponentów w warunkach konstrukcyjnych i zastąpić je gotowymi komponentami, jeśli istnieje potrzeba zła?
Więcej szczegółów należy sprawdzić, jeśli specyfikacja jest dostępna. Projekt zawiera jedynie diagramy. Koszty wyposażenia i materiałów według cenników należy uzgadniać według wszelkich szacunków

LSR nr 15. Wewnętrzny system zaopatrzenia w wodę. Drenaż burzowy.
P.7. W szacunkach uwzględniono poziomy podgrzewacz wody ze zbiornikiem parowym STD N 3070 o pojemności 2,5 m3. Wyjaśnij zgodność ze specyfikacjami technicznymi i projektem
P.22-42 Czym są rowy i pomosty, zagospodarowanie gleby, transport w krajowej sieci wodociągowej na odcinku kanalizacji bytowej?
LSR nr 16. Prace elektroinstalacyjne
Koszt materiałów i sprzętu musi być monitorowany i uzgadniany z Klientem.
Objętość uziemienia należy określić biorąc pod uwagę LSR nr 18

LSR nr 17. Rozbiórka III, IV, V piętra budynku inżynieryjnego; Naprawa 1-2 pięter
Pozycje 1-18 wymagają wyjaśnienia zakresu prac demontażowych i rozsądnego uzgodnienia z organizacją projektującą.

Paragraf 18.25 Koszt utylizacji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

LSR nr 18. Prace związane z zewnętrzną instalacją elektryczną
Objętości uziemienia można uwzględnić w LSR nr 16

LSR nr 19. Montaż zadaszeń 350m2; 240m2 oraz fundamenty komór suszarniczych
P.5 Recykling nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
Określ wymaganą ilość piasku.
Określ wymianę blachy falistej z 1,5 mm na 0,6 lub równoważną
Nie ma śrub o dużej wytrzymałości, są tylko śruby konstrukcyjne, które powinny być zawarte w dostawie metalowej ramy
Str. 23. Zamień na 15-04-030-03. Malowanie metalowej ramy, średnica rury większa niż 50 mm.
P.24.4 Określ objętość siatki wzmacniającej. Norma wynosi 20 ton, ale brane jest pod uwagę 41 ton?

LSR nr 20. Kotłownia
Koszt wyposażenia należy uzgodnić przy zapewnieniu monitoringu.
Współczynniki nie są uzasadnione. Na montażu montażowym k = 1,15 dla OZP i 1,25 dla EM nie obowiązuje
VZiS i opłaty za sprzęt nie zwiększają kosztów.

21. Budowa wewnętrznych systemów inżynierskich: Niskoprądowe
Czy możesz podać liczbę kabli wciągniętych do jednej rury falistej? Jeśli są 2 lub trzy, należy ocenić pierwszy i kolejne.

LSR nr 22. Budowa drogi tymczasowej
Zobacz tymczasowe budynki i konstrukcje w %. Tylko po uzgodnieniu z Klientem.

LSR nr 23 Polska. Kotłownia TP Wentylacja
Uszczelnienie PNR nie jest uzasadnione. Wyeliminuj wszystkie współczynniki. Zastosuj do = 0,8. Przeprowadzenie prac uruchomieniowych przez tę samą organizację instalacyjną.
Str. 18. Jak Nadzór Autorski wszedł w koszty Wykonawcy?
Str. 28 Usuń. Która sekcja?
Str. 46, 47, 49 Uzasadnij objętość 101 linii i 260 obwodów?
Cały sprzęt automatyczny, zgodnie z cennikami, pochodzi od producenta z paszportem i jest testowany.

WNIOSKI
Szacunkowa dokumentacja na etapie „P” Projektu ma charakter orientacyjny, nie zaleca się nawiązywania na niej stosunków umownych, gdyż po przedstawieniu i zatwierdzeniu Dokumentacji Roboczej szacowany koszt z reguły różni się nawet o 50% , w wyjątkowych przypadkach teoretycznie ulega zmniejszeniu, pod warunkiem dostosowania dokumentacji projektowej.
Niniejsza dokumentacja szacunkowa może podlegać modyfikacjom w oparciu o uwagi. Nie zidentyfikowano żadnych złośliwych ani oczywistych komentarzy. Wskaźniki kosztowe cen pracy nie zostały skorygowane, wskaźniki odpowiadają zastosowanym pozycjom.
Wymagane jest szczegółowe przestudiowanie dokumentacji projektowej wszystkich sekcji. Wskazane jest zamówienie dodatkowo Przedmiaru Robót u projektantów. Ta sekcja pomoże Ci prawidłowo ocenić i przygotować lokalne szacunki.

Redakcja Radmi.ru

W kontakcie z

Prace budowlane to bardzo złożony proces technologiczny, który obejmuje wiele różnych etapów. I podobnie jak wielu innych podobnych procesów, nie da się tego zrobić bez odpowiedniego prowadzenia obszernej dokumentacji. W przypadku napraw „zrób to sam” jest on opracowywany niezależnie, ale jeśli zdecydujesz, sam wykonawca zapewnia dokumentację roboczą. Główny dokument, który określa wszystkie rodzaje prac budowlanych (w tym montaż i wykończenie), wskazuje ilości i ceny, skład materiałów, jest uważany za szacunkowy.

Sprawdzenie kosztorysu sporządzonego przez wykonawcę jest konieczne w celu wyeliminowania możliwości jego sfałszowania. Często wykonawca stara się zaniżać koszt niektórych materiałów lub celowo wyklucza część prac z listy. Sprawdzenie szacunków ujawni fakty dotyczące tych naruszeń. Wszystkie prace, które nie zostały początkowo uwzględnione w dokumentacji, będą później kosztować prawie połowę kosztów. Sprawdzenie kosztorysu pozwala klientowi kontrolować pracującego dla wykonawcy kosztorysanta. Wszystkie niedociągnięcia i ukryte fakty wyjdą na jaw natychmiast po sprawdzeniu kosztorysu.

Jedną ze znaczących pułapek jest oznaczenie objętości i rodzajów materiału potrzebnego do wykonania wyznaczonej ilości pracy. Sprawdzenie kosztorysu wykaże dokładnie, gdzie wykonawca zaniżył lub przeszacował dane dotyczące wolumenów.

Musisz wiedzieć, że sprawdzenie kosztorysu dla każdego rodzaju dokumentacji projektowej dokładnie identyfikuje poprawność określenia wysokości pracy i kosztów robocizny oraz wskazuje ich zapotrzebowanie w wymaganej ilości zgodnie z instrukcjami producentów. Sprawdzając kosztorys uwzględnia się także fakt, że wykonawca nie zawsze uwzględnia w obliczeniach współczynnik tych strat, które są trudne do uzupełnienia.

Sprawdzając kosztorys należy wziąć pod uwagę dokładność naliczenia kosztów transportu, w cenę wliczone są także koszty magazynowania. Zdarza się, że wykonawcy obliczają koszty transportu na podstawie pełnego szacunkowego kosztu materiałów i robocizny; sprawdzenie kosztorysu wykaże ten przyrost. W rezultacie kwota okazuje się nieuzasadniona zawyżona.

Zatem obliczenia powinny opierać się na cenie materiałów. Umożliwia weryfikację szacunku oraz kwoty opłat pośrednich (przedstawionej w procentach): obejmuje to planowane kumulacje oraz wszystkie zidentyfikowane koszty ogólne. Analizują, czy nie przekraczają wartości maksymalnych dopuszczalnych. Czasami w dokumentacji szacunkowej wykonawcy widać sprzęt zawarty w materiałach, którego amortyzacja i zużycie są uwzględniane w kosztach ogólnych.

Zdarzają się przypadki, gdy wykonawcy przedstawiają szacunki z danymi zagregowanymi, nie wskazują ceny robót i materiałów lub są podawane w wartościach bezwzględnych, bez rozszyfrowania według pozycji. W takich przypadkach kosztorys jest weryfikowany w oparciu o dodatkowe kosztorysy dostarczone przez wykonawcę w celu ustalenia ceny jednostkowej każdej pozycji. Prace analityczne wykonane przez ekspertów pomogą klientowi poznać wszystkie subtelności, niuanse i niedociągnięcia proponowanej dokumentacji.

Na rynku budowlanym istnieje sporo szczegółowych dokumentów szacunkowych. Ale dopiero uszczegółowienie prac pozwoli wykryć „przypadkowo zapomniane” elementy i dowiedzieć się, czy wykonawca rozumie technologię robót budowlanych i czy prawidłowo wykorzystuje materiały. Sprawdzenie kosztorysu pozwala określić, czy nie ma prac zbędnych, które nie zostaną wykonane. Przykładowo planowany jest zwiększony wolumen prac demontażowych (rozbiórka przegród, demontaż przewodów elektrycznych, sprzętu wodno-kanalizacyjnego itp.), w takich przypadkach klient nie zawsze może kontrolować dokładność opłat. Sprawdzenie kosztorysu gwarantuje wykazanie, jak zostały przeprowadzone obliczenia wykonawcy – szczegółowe lub nie, ponieważ tylko nieliczne firmy działają bez zawyżania cen. Większość oferuje obliczenia zbiorcze, wskazując kilkanaście głównych rodzajów prac, gdzie wskazane są ich koszty, lub, co gorsza, obliczają wartość średnią, jeśli weźmiemy pod uwagę koszty w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni, sprawdzenie szacunków ujawnia przemyślane schematy.

Wykonawcy, którzy oferują ostateczny koszt robót i materiałów wykończeniowych, oszczędzają przede wszystkim na kliencie. Zastępują produkty wysokiej jakości podobnymi, tańszymi ofertami. Sprawdzenie kosztorysu pozwala jednoznacznie określić, za jaką pracę zapłacono zawyżony koszt. Na przykład w jednym przypadku inżynierowie odkryli rażący błąd - sprawdzając poziom hałasu w pomieszczeniu, odkryli, że wartość wskaźników kontrolnych była prawie taka sama jak wartość ściany, na której nie wykonano prac izolacyjnych. Analiza wykazała, że zamiast szczegółowej listy działań przedstawiono powiększoną listę. W dokumentacji szacunkowej obok pozycji „izolacja akustyczna ściany” wskazano „materiały dźwiękoszczelne”. Nieprofesjonalni wykonawcy nie podejrzewali, że sprawdzenie kosztorysu łatwo ujawni takie niuanse, dlatego zamiast wielowarstwowej płyty dźwiękochłonnej kupili najcieńszą piankę polistyrenową i położyli ją na powierzchni ściany. Dlatego sprawdzenie szacunków wykazało, że biorąc pod uwagę niegodną jakość pracy, całkowity koszt budowy takich „wspaniałych rzemieślników” był wyższy niż w przypadku organizacji posiadających licencje.

Wykonawcy zazwyczaj nie wywiązują się z jasno określonych kosztów materiałów i jest to od razu ustalane poprzez sprawdzenie kosztorysu. Po krótkim spisaniu pozycji zauważa się coś zaskakującego – „nieuwzględnione”, „inne”, „w razie potrzeby”, „koszty ogólne” i tak dalej, i tak dalej. Koszt wykazany w dokumentach nigdy nie jest mniejszy, ale sprawdzenie kosztorysu z łatwością ujawni te niedociągnięcia. Eksperci jakiejkolwiek renomowanej firmy potwierdzą, że w praktyce nigdy nie spotkali się z sytuacją, w której wykonawca zwrócił środki za błędnie określony materiał. Sprawdzenie kosztorysu wykaże rozbieżność, doświadczeni inżynierowie sprawdzą rachunki, a jeśli „przypadkowo” kupiłeś nadmiar materiału, na pewno go znajdą i nie pozwolą na transport do innych miejsc.

Dopiero gdy wykonawcy kupują surowe materiały, tak wiele dodatków, niespójności technologicznych, kradzieży i eliminacji wad często ujawnia się kosztem materiałów zakupionych przez klienta; wszystkie te niuanse można wykryć jedynie sprawdzając kosztorys. Często w „nowych budynkach” pracownicy budowlani oferują sąsiadom zakup materiałów zakupionych w nadmiarze. Doświadczony inżynier bardzo łatwo wykryje oszustwo, zwłaszcza jeśli zostanie użyty płyn i (szpachlówki, podkłady, mieszanki gipsowe...).

Czasem, aby wygrać przetarg, wykonawcy zaniżają koszt swoich usług, a sprawdzenie kosztorysu wykaże wszelkie rozbieżności. Jednak po złożeniu zamówienia w firmie wychodzą na jaw fakty o niedoszacowaniu, a klient zmuszony jest ponieść dodatkowe koszty. W wyniku działań związanych z analizą dokumentów można zauważyć, że zdarzają się przypadki, gdy fakty zatajenia rzeczywistych danych sięgają 100% różnicy w stosunku do wartości deklarowanej.

Warto wiedzieć, że sprawdzenie kosztorysu pomoże klientowi jasno zrozumieć, co dokładnie zostanie zakupione, dokąd zostanie wysłane i czy odpowiada to zastosowanej technologii. Dla inwestorów przyzwyczajonych do samodzielnego kontrolowania wszystkiego sprawdzenie kosztorysu może nie być konieczne, wystarczy zamówić u odpowiedzialnej firmy szczegółowy opis procesów technologicznych remontu lub budowy obiektu. Polega na określeniu kosztów wszystkich usług i materiałów, zgodnie z podanymi wymiarami pomieszczenia. Instrukcje szczegółowo wyjaśniają wszystkie niuanse kontroli prac nad budowanym obiektem, chociaż sprawdzenie kosztorysu daje lepszy wynik.

Ale nie tylko sprawdzanie kosztorysów to główny profil odpowiedzialnych specjalistów, muszą oni także sprawować nadzór techniczny, kontrolować koszty materiałów i zgodność z technologiami. Musisz wiedzieć, że sprawdzanie kosztorysu u kontrahenta nigdy nie będzie zbędne. Nawet wstępna kontrola kosztorysu może znacznie obniżyć koszty, a także z wyprzedzeniem zidentyfikować możliwe naruszenia. Analizując dokumentację szacunkową dotyczącą materiałów i pracy, wszystkie niedociągnięcia są natychmiast identyfikowane. Zatem jeśli wykonawca przy zakupie elementów płyt kartonowo-gipsowych lub ramowych weźmie pod uwagę objętości niezgodne z dokumentacją projektową i roboczą, a następnie użyje niewłaściwych mieszanek szpachlowych, wówczas możemy stwierdzić, że technologia pracy nie jest mu znana.

Każda odpowiedzialna firma budowlana wie, że świadczenie usług kosztorysowych jest jednym z najlepszych rozwiązań w zakresie kontroli wykonawcy.

Ogólnie rzecz biorąc, podsumowując powyższe, powinniśmy rozważyć rodzaje prac, które każda renomowana firma remontowo-budowlana jest zobowiązana zapewnić swoim klientom:

1). Opracowanie kosztorysów budowlanych, dokładnie kontrolowanych kosztowo.

2). Analiza zgodności objętości z projektem.

3). Kalkulacja cen kontraktowych na wszystkie prace.

4). Monitorowanie poprawności stosowania współczynników, cen i narzutów – sprawdzenie kosztorysu.

Usługi każdej firmy zajmującej się budową przez klientów pozwalają dokładnie opisać każdy etap budowy, w wyniku obliczeń staje się jasne, na co zostaną wydane środki. Całość konstrukcji rozłożona jest na szczegółowe części – pod uwagę brany jest nawet mały gwóźdź.

Przygotowanie kosztorysów lokalnych:

Szacunki przygotowywane są w specjalnych programach, na przykład „Grand Estimate”, „RiK”, „Estimates ru” i inne;
Oszacowań można dokonać metodą wskaźnika bazowego lub metodą zasobową;
Ceny pochodzą ze specjalnych zbiorów szacunkowych, tzw. TER, FER lub TSN Moskwy, zbiorów departamentalnych Ministerstwa Kultury, Transportu, Energii, Rosatom (OER), Transniefti (KOER).
Czytając kosztorys widać, że najczęściej są to ceny za prace, materiały w podstawowym CTS lub ceny aktualne zgodnie z fakturą, cennikiem i innymi kosztami;
Po sporządzeniu kosztorysu w programie generowany jest plik EXEL, który zapisywany jest na dysku.
Następnie drukują go na drukarce i podpisują na pierwszym arkuszu „Zgadzam się”, „Akceptuję”, skompilowany, sprawdzony.

Prawidłowe odczytanie oszacowania:

Gotowy kosztorys generowany jest w formacie A4 w formie poziomej lub pionowej (TSN);
Ma „nagłówek”, w którym wskazano, kto zatwierdza (Klient) i zatwierdza (Wykonawca) dokument: nazwa placu budowy, numer dokumentu, nazwa pracy i koszty, podstawa, koszt w tysiącach rubli, kiedy sporządzono kosztorys itp.;
Poniżej znajduje się tabela z inną liczbą kolumn, ale częściej jest ich 13, 15, 17.
Jeśli kosztorys jest dokonywany w formie rozszerzonej, dzieli się go na sekcje i podsekcje: z pracami instalacyjnymi i budowlanymi, materiałami i sprzętem, mechanizmami. Na przykład: najpierw mogą wskazać wszystkie prace demontażowe, następnie prace instalacyjne i budowlane, a następnie materiały i sprzęt po cenach bazowych lub bieżących;
W nr 1 znajduje się numeracja stanowisk;
W nr 2 kod ceny pochodzi ze zbioru z cenami (FERr67-5-2);
№3 Nazwa wykonanej pracy lub materiałów - tekst ze zbioru odpowiadający cenie, dodatkowo możesz dodać wyjaśnienie pozycji w wycenie, czego ona dotyczy;
W nr 4 jednostka miary. według cen w rzeczywistych rozmiarach (t – tony, m – metry, m2 – metry kwadratowe, szt. – sztuki itp.);
W nr 5 podana jest rzeczywista ilość robót i materiałów w określonej cenie, na podstawie wadliwej karty pracy lub dokumentacji projektowej;
Z kolumn 6 do 9 - wskazana jest cena za jednostkę. zmiana Sztuka. nr 4 według szacunku w cenach bazowych z 2001 roku;
Z kolumn 10 do 13 - cena łączna po pomnożeniu ilości przez jednostkę miary;
Każde zadanie w każdej pozycji budżetu ma również koszty ogólne i szacunkowy zysk. Te NR i wspólne przedsięwzięcia (patrz inny artykuł o NR i wspólnych przedsięwzięciach) są regulowane i najczęściej nie podlegają korekcie i są naliczane z funduszu płac.
Podczas prac naprawczych stosuje się współczynniki korygujące do HP i SP: 0,8; 0,85; 0,9 itd.
Dodatkowo brane pod uwagę szczelność dla każdego indywidualnego stanowiska;
Na końcu sekcji, w podsumowaniu kosztorysu, podsumowuje się wyniki ogólne poprzez zsumowanie wszystkich kolumn i widoczne są już podsumowane dane (do zrozumienia kalkulacji potrzebne są wzory kosztów bezpośrednich).
Poznać skróty i skróty .

W wyniku oszacowania łączone są stanowiska dla tego samego rodzaju pracy, z tym samym harmonogramem pracy i wspólnym przedsięwzięciem (pionowo od góry do dołu);
Ograniczenia (warunki spowalniające wykonanie pracy), jeśli występują, są podświetlane w osobnej linii;
Następnie widzimy wskaźnik inflacji w momencie sporządzania szacunku (Inf. jest zatwierdzany przez posiedzenie Komisji Cenowej dla każdego regionu Federacji Rosyjskiej);
Aktualny koszt bez VAT (proste mnożenie Suma * Kinf = TC);
„Dla porównania w cenach z 2001 r.” - pokazuje, ile według szacunków lub sekcji materiałów w cenach bazowych, maszyn i mechanizmów, płacach, kosztach ogólnych i zysku;
Jeśli kosztorys został uwzględniony w promocji, czasami można zobaczyć współczynnik redukcji, ale nie zawsze;
W rezultacie naliczany jest podatek VAT i uzyskiwany jest całkowity koszt zawierający podatek VAT. Koszt ten przenoszony jest na pierwszą stronę w wierszu „Szacowany koszt”
Na podstawie szacunków lokalnych sporządzane są szacunki sumaryczne i szacunki obiektowe.
NA zdjęcie pokazuje przykład jak to wszystko się właściwie robi.

Oferujemy szkolenie w zakresie czytania szacunków.

Aby to samemu obliczyćkoszt materiałów uwzględniony w kosztorysiebiorąc pod uwagę przeliczenie na aktualne ceny oraz to, ile kosztuje ich dostarczenie i przechowywanie na miejscu, wystarczy uzbroić się w kalkulator.

Każdemu klientowi zależy na ekonomicznie uzasadnionym wycenie przy minimalnej cenie i wysokiej jakości projekcie, a wykonawcy na maksymalnych korzyściach z procesu budowlanego. Na tym tle powstaje wiele sporów i konfliktów. Niezależny przegląd szacunków ma na celu rozwiązanie nieporozumień na każdym poziomie.

Czym jest ekspertyza i dlaczego jest potrzebna?

Analiza szacunkowych kosztów może szybko wykryć przeszacowanie lub niedoszacowanie i zminimalizować kary w przypadku audytu przeprowadzanego przez organy regulacyjne. Jest to najpopularniejszy rodzaj analiz spośród wszystkich badań budowlanych. Wykonuje się go przed zawarciem umowy o roboty budowlane lub w trakcie nadzoru technicznego.

Cele badania naszego przedsiębiorstwa:

Badanie szacunków pod kątem błędów ekonomicznych:

identyfikowanie niespójności w stosowaniu cen, współczynników itp.;
monitorowanie i analiza cen materiałów i urządzeń;
weryfikacja kosztów rzeczywistych przy obliczaniu kosztów ogólnych, kosztów podróży zgodnie z danymi księgowymi konkretnego przedsiębiorstwa i innych kosztów rzeczywistych w ustawie nr 23/2007, art. Pracuje;
inne kontrole zgodnie z obowiązującymi wymogami cenowymi.

Identyfikacja błędów technicznych:

uzgodnienie z rysunkami wielkości konstrukcyjnych w szacunkach;
sprawdzanie prac budowlanych na rysunkach zgodnie z rozwiązaniami architektonicznymi i technologią, specyfikacjami technicznymi;
sprawdzenie zakresu prac zgodnie z dokumentacją powykonawczą;
monitorowanie prawidłowego wykorzystania materiałów zgodnie z warunkami projektu;
uzgodnienie badań inżynierskich w projekcie z badaniami stosowanymi w szacunkach grup gruntów, gęstości, warunków pracy itp.;
rozliczenie faktycznie zakupionych materiałów ze zużyciem w świadectwach ukończenia prac.

Sprawdzanie wyglądu:

oddzielenie dokumentacji w celu optymalizacji opodatkowania napraw i rekonstrukcji;
sprawdzenie wykonania dokumentacji kosztorysowej (dostępność atestów, plomb itp.), kompletności.

Niezależne badanie szacunkowe można przeprowadzić jako oddzielne badanie lub w połączeniu z innymi badaniami technicznymi. Można je zamówić także przed obowiązkowym badaniem państwowym obiektów, które zgodnie z prawem może przeprowadzić wyłącznie państwo. ekspertyza. Jest to wygodne, jeśli chcesz skrócić czas kontroli i zwrotów w celu sprawdzenia.

Dla przypomnienia: „Obiekty podlegające stanowi obowiązkowemu badanie: unikatowe budynki o wysokości powyżej 100 m, rozpiętości 100 m, obiekty szczególnie niebezpieczne i skomplikowane technicznie, obiekty wojskowe, składowiska odpadów niebezpiecznych, wartości historyczne i pomniki, obiekty w wewnętrznych wodach morskich szelfu kontynentalnego Rosji Federacja, obiekty na terytorium 2 i więcej podmiotów Federacji Rosyjskiej, których źródło finansowania jest federalne”

Nasza firma posiada akredytację do przeprowadzania pozapaństwowego badania kosztów projektu. Badanie szacunków naszej firmy nie odbiega od procedury państwowej pod względem metod kontroli i jakości produktu końcowego. Wyniki weryfikacji mają moc prawną. Opinia biegłego może być wykorzystywana w rosyjskich sądach arbitrażowych, organach dochodzeniowych itp.

W porównaniu do egzaminu państwowego oferujemy naszym klientom całkowity brak biurokracji i przyjemne warunki współpracy z nami. Ten:

koszty pracy na poziomie usług publicznych;
krótkie terminy wykonania prac;
ogłoszenie wstępnych wyników;
możliwość weryfikacji części dokumentacji;
bezstronny stosunek do klienta lub kontrahenta.

Ważny! Badanie stanu przeprowadza się przed rozpoczęciem budowy w trakcie opracowywania projektu. Podczas niezależnej weryfikacji na każdym etapie tworzenia kosztów i realizacji prac!

Jesteśmy gotowi przeanalizować dokumentację już na etapie projektowania, zawarcia umowy, realizacji robót czy wstrzymania budowy.

Jakie dokumenty sprawdza nasza firma?

Sprawdzenie kosztorysu polega na analizie kosztorysów, prawidłowym zrozumieniu rysunków, dokumentacji powykonawczej i dokumentów księgowych.

Lista badań dokumentacji szacunkowej, które sprawdza nasza organizacja:

badanie podsumowującego kosztorysu pod kątem zgodności z danymi projektu, specyfikacjami technicznymi i warunkami umowy;
oferty na przetargi publiczne i prywatne;
propozycje handlowe dotyczące kalkulacji cen kontraktowych, akty pracy po stawkach komercyjnych;
zaświadczenia o wykonanych pracach KS-2 (uwzględniające rzeczywiste koszty materiałów, koszty podróży, faktyczne zużycie materiałów);
obliczenia zużycia zasobów dla M29 (w razie potrzeby wizyta na budowie);
wadliwe zestawienia przy zatrzymywaniu lub rozmrażaniu budowy;
osobne kalkulacje (koszt prac projektowych i geodezyjnych, nadzór techniczny, nadzór architektoniczny, fundusz ubezpieczeniowy);
analiza podziału szacunków ze względu na rodzaj budowy: remonty kapitalne, przebudowa;
indywidualne kalkulacje dla wykonania własnych wyrobów, opracowane indywidualne ceny, koszt roboczogodzin sprzętu budowlanego.

Nasza firma może być również członkiem komisji odbiorczej robót, jeśli dla określenia stopnia bezpieczeństwa projektu wymagane jest rozpatrzenie kosztorysu zgodnie z 44FZ.

Jak oszukuje się klientów

Z wyników naszych wewnętrznych badań wynika, że ponad 70% dokumentacji szacunkowej jest zawyżona. Może to być celowe „zawyżenie” cen budowy lub błędy wynikające z nieuwagi lub niskich kwalifikacji. Często zdarza się także sytuacja, gdy wykonawca chcąc wygrać przetarg konkurencyjny zaniża zakres prac lub całkowicie wyklucza część prac. Podpisanie aktów zwiększa koszty, a klient ponosi straty.

Najczęstsze błędy:

Wzrost kosztów sprzętu, zasobów materialnych w metodzie obliczania zasobów;
Przeszacowanie kosztów godzin pracy maszyn w eksploatacji mechanizmów, sprzętu budowlanego, przekroczenie ilości;
Wzrost pracochłonności kosztów bezpośrednich, co wiąże się z nadpłatą kosztów podróży i wynagrodzeń pracowników zmianowych;
Nieumiejętne wykorzystanie wskaźników zysku i obliczeń kosztów ogólnych;
Stosowanie cen mieszanych materiałów w metodzie bazowej i bazowo-kompensacyjnej. Ceny początkowe, które następnie podlegają indeksacji, mogą dotyczyć lat 1984 i 2018.
Powielanie pracy w oddzielnych liniach jest już wliczone w cenę główną.
Zawyżone ceny komercyjne.
Niewłaściwe zastosowanie czynników wzrostu kosztów i taryf wynagrodzeń pracowników.
Nieprawidłowy dobór szacunków - analogi.

To nie wszystkie triki, po które najczęściej świadomie sięgają pozbawieni skrupułów pracownicy budowlani. Niedoświadczonemu specjaliście lub początkującemu mechanikowi trudno jest określić źródło błędu. Dlatego lepiej powierzyć pracę ekspertom.

Rzetelności w ustalaniu szacunkowych kosztów potrzebują także wykonawcy, którzy zawierają umowy z organizacjami budżetowymi. Oszczędzi to Państwu niepotrzebnych nerwów i czasu poświęconego na finalizację wyceny.

Procedura przeprowadzania egzaminu

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej okres egzaminacyjny wynosi 3 miesiące. Natomiast nasz zespół fachowców realizuje zakres prac w ustalonej kolejności, w oparciu o specyfikę projektu. Najczęściej terminy są minimalizowane dwu-, a nawet trzykrotnie.

Zanim przystąpimy do ustalania wiarygodności szacunkowego kosztu, omawiamy z klientem cele badania, metody weryfikacji, zakres prac i terminy.

Lista dokumentów do egzaminu:

Dokumentacja projektu.
Zadanie projektowe.
Zestawienie wielkości robót budowlanych.
Oświadczenie o wadach lub protokół przeglądu technicznego (w przypadku obiektów naprawy zasadniczej).
Dane paszportowe obiektu.
Dane kontaktowe organizacji projektującej.
Wniosek o każdy audytowany kosztorys.
Oficjalne pismo skierowane do naszego menadżera.

Nasze działania:

Analiza dokumentacji kosztorysowej po podpisaniu umowy.
Ponowne obliczenie kosztów budowy w przypadku zidentyfikowania błędów.
W razie potrzeby obrona zidentyfikowanych błędów przed wykonawcami.
Wydanie oficjalnego protokołu z przebiegu kontroli, w którym wskazano wielkość przeszacowania lub zaniżenia oraz szczegółowe zalecenia dotyczące korekty.

Koszt usług

Cena początkowa za sprawdzenie jednej linii kosztorysu wynosi od 80 rubli. Koszt usługi zależy od:

poziom złożoności obiektu, jego wyjątkowość;
ilość i jakość dokumentów źródłowych;
indywidualne wymagania klienta;
pilność pracy.

W zależności od formy dostarczenia dokumentacji projektowej można oszacować koszty pracy eksperta kontrolującego. Dokumentacja źródłowa może być:

Pełny. Jest to gotowy projekt ze szczegółowymi szczegółami elementów technologicznych, gotowymi rozwiązaniami technicznymi, elektronicznym plikiem kosztorysowym w pakiecie oprogramowania; gotowa dokumentacja powykonawcza, karta wad; cena do negocjacji z pełnym kompletem rysunków.
Częściowy. Zdjęcia wykonanych prac, niepełny wykaz zakresu prac, brak podstawowych dokumentów księgowych pozwalających na weryfikację rzeczywistych wydatków, weryfikacja na podstawie rysunków etapu P.

Zdarzają się przypadki, gdy sprawdzane są faktycznie wykonane prace, ale w ogóle brakuje dokumentacji powykonawczej lub projekt jest słabo opracowany. Następnie nasz specjalista może udać się na miejsce i dokonać pomiarów wyjaśniających.

Lista usług sprawdzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej:

Sprawdzenie pozycji lokalnych kosztorysów unikalnych obiektów przemysłowych, zabytków architektury z pełną ilością informacji - od 80 rubli/szt.;
Sprawdzenie pozycji lokalnych kosztorysów unikatowych obiektów przemysłowych, zabytków architektury, z częściową ilością informacji - od 100 rubli/szt.;
Sprawdzanie pozycji lokalnych kosztorysów dotyczących projektów budowy, remontów, przebudowy kapitału z pełną ilością informacji - od 80 rubli/sztukę;
Sprawdzanie pozycji lokalnych szacunków dotyczących projektów budowy, remontów i przebudowy kapitału z częściowymi informacjami - od 100 rubli/sztukę;
Sprawdzenie pozycji w aktach wykonanych robót dowolnego rodzaju konstrukcji w przypadku braku schematu powykonawczego, projektu, rysunków - od 100 rubli/sztukę;
Określono zakres prac w dokumentacji projektowej;
Sprawdzenie rzeczywistych kosztów ogólnych według danych księgowych za okres sprawozdawczy;
Sprawdzanie rozliczeń w SSR;
Sprawdzanie kosztorysów prac projektowych i pomiarowych - od 4000 rubli/koszt;
Sprawdzanie cen handlowych - od 80 rubli/stanowisko;
Wizyta na budowie w Moskwie – od 3500 rubli;
Wizyta na stronie w obwodzie moskiewskim - od 4000 rubli.

Dlaczego opłaca się współpracować z naszą firmą?

Określenie wiarygodności szacunkowych kosztów jest żmudną i wysoko wykwalifikowaną pracą, której należy zaufać profesjonalistom. Mamy duże doświadczenie w inspekcjach we wszystkich sektorach budownictwa, a nasi eksperci przechodzą coroczną recertyfikację i na bieżąco monitorują zmiany cenowe. Każdy pracownik ma swoją wąsko ukierunkowaną działalność (hydraulika, budownictwo ogólne, elektryka itp.), co pozytywnie wpływa na jakość i terminowość pracy.

Zweryfikowane przez nas szacunki można załączyć jako dowód przed Sądami Arbitrażowymi w kontrowersyjnych sytuacjach z organizacjami budżetowymi. Naszym klientom gwarantujemy:

Oszczędność ostatecznych kosztów o co najmniej 10% pierwotnej ceny w 99 przypadkach na 100. Jest to znacznie tańsze niż koszty przeprowadzenia inspekcji.
Gwarancja zweryfikowanej dokumentacji kosztorysowej. Po zakończeniu prac, jeśli zajdzie taka potrzeba, jesteśmy gotowi udowodnić, że mamy rację, prowadzić korespondencję urzędową i poprzeć ją odniesieniami do ustaw o cenach i racjonowaniu, zaleceniami Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej;
Profesjonalizm i wieloletnie doświadczenie inżynierów. Każdy specjalista dokładnie zna technologię budowy, ceny, zbiory standardów pracy (FER, TER, OSN itp.) i może pracować w dowolnych programach do szacunków.
Bezpłatne konsultacje we wszystkich kwestiach podczas oględzin.
Ścisłe przestrzeganie umów i terminów pracy.
Właściwa konkluzja.

Zamówienie wyceny na dowolnym etapie pracy pozwoli Ci uniknąć niepotrzebnych kar finansowych i zaoszczędzić środki na dalszy rozwój biznesu i inne cele. Jest to zabieg równie niezbędny zarówno firmie budowlanej, jak i osobie fizycznej w trakcie budowy czy remontu. Koszt usług naszej firmy jest uzasadniony ekonomicznie, a na współpracy z nami zyskasz jedynie.

Skontaktuj się z nami. Oszczędzamy Twoje pieniądze jak własne!