Dėl sąmatų tikrinimo statybos darbų metu. Žingsnis po žingsnio instrukcijos, kaip skaityti sąmatas. Padalintos sistemos įrengimo sąmatos pavyzdys Kaip patikrinti sąmatas

Ne visus darbus gali atlikti žmogus, kuris niekada nedalyvavo vamzdžių klojime, medžiagų klojime ir ruošime, o juo labiau – visaverčiu statybos projektu. Tokiais atvejais jie kreipiasi į remonto ir statybos įmones arba privačius statybų srities verslininkus, o rizika būti apgauti išlieka ir vienu, ir kitu atveju.

Prieš pasirašydami bendradarbiavimo sutartį, pasitikrinkite preliminarią darbų kainą arba vidutinę komandos paslaugų kainą. Po pasirašymo prasidės sąmatos sudarymo darbai. Galite tai patikrinti patys, tačiau bus sunku suprasti visus niuansus. Tokiais atvejais statybų kontrolė privačių ar visuomeninių objektų statyboje išsprendžia šią problemą. Jūs tiesiog kreipiatės į specialistus, kurie atliks pilną projektavimo ir darbo dokumentacijos kontrolę.

Biudžeto struktūra

Nesąžiningi kolektyvai dažnai sąmatą pateikia jau atlikus darbus ir jokie reikalavimai tam įtakos negali, todėl sudarant sutartį būtina reikalauti sąmatos ir būtinai atsižvelgti į šios sąlygos buvimą sutarties tekste.

Sąmatą dažnai sudaro sutarties kaina, vietinė sąmata ir išteklių ataskaita. Sutartines išlaidas sudarys bendrieji skaičiavimai, pagrįsti vietinėmis sąmatomis, tiesioginėmis ir gamybos sąnaudomis bei išteklių ataskaitomis. Papildomos išlaidos priklauso nuo daugelio veiksnių, kuriuos gana sunku apskaičiuoti savarankiškai, neturint specialaus išsilavinimo. Patikrinti apskaičiuotų išlaidų teisingumą reikėtų patikėti specialistams, jei manote, kad kaina per didelė arba yra nenurodytų prekių.

Vietinėje sąmatoje galite rasti visą planuojamų darbų sąrašą, šių darbų ir medžiagų kainą. Išteklių sąskaitoje turėtų būti visas medžiagų sąrašas su jau apskaičiuotomis siuntimo išlaidomis ir atsargomis. Bet kuriai medžiagai būtinas rezervas, nes standartiniai statybinių medžiagų dydžiai ir tūriai bet kokiu atveju pasikeis darbo metu. Tačiau į šį rodiklį taip pat galima atsižvelgti iš anksto - tam yra specialūs vidutiniai medžiagų suvartojimo rodikliai normaliame diapazone.

Tikrina sąmatos dokumentus

Tikrina sąmatos dokumentus

1.3. Tyrimo objekto aprašymas
Tyrimo objektas – sąmatos dokumentacija.

1.4. Egzamino užduotis

Fizinių tūrių atitikties Projekto dokumentacijai sąmatų tikrinimas ir teisingas kainų bei didinimo veiksnių pritaikymas, kitų sąnaudų TER Maskvos regionui nustatymas su motyvuotais komentarais;
Vieną sąmatų rinkinį sudaro vietinės projektinės dokumentacijos sekcijų sąmatos, nustatytos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. vasario 16 d. dekretu Nr. 87, ir konsoliduota sąmata dėl šios išplėstinės naujos statybos ir rekonstrukcijos darbų apimties:
- apie 3000 m2 ploto gamybinio pastato statyba;
- apie 2000 m2 ploto žaliavų sandėlio statyba;
— perkėlimas siekiant pašalinti lietaus ir buitines kanalizacijos bei vandentiekio sistemas iš statybos zonos;
— katilinės statyba;
— transformatorinės pastotės statyba;
— greitkelių, šaligatvių ir platformų sutvarkymas;
— peletavimo įrangos pamatų įrengimas, stogelio įrengimas virš peletavimo įrangos;
— medienos džiovyklų pamatų statyba;
— vamzdynų stelažų montavimas;
— teritorijos gelžbetoninės tvoros keitimas į permatomą metalinę 2,3 m aukščio ir tvoros įrengimas išilgai 1,2 m aukščio atraminės sienelės;
— stogelių įrengimas medienai ir granulėms;
— technologinės įrangos pamatų įrengimas pastatų viduje ir sklype;
- biurų pastato sutvarkymas;
— 3 aukštų demontavimas iš 5 inžinerinio korpuso, naujo stogo įrengimas 2 aukšto lygyje transformatorinės pastotės ir aspiracinės sistemos valdymo pulto, veikiančio pastato viduje 1 ir 2 aukštuose sąlygomis, rekonstravimas pastatas;
— inžinerinių sistemų (elektros tiekimo, elektros apšvietimo, šildymo ir vėdinimo, vandentiekio ir sanitarijos, gaisro gesinimo ir priešgaisrinės signalizacijos ir kt.) įrengimas, užtikrinantis technologinės įrangos veikimą ir normalų pastatų funkcionavimą;
— administracinio pastato rekonstrukcija, skirta papildomam personalui;

1.6. Prielaidos ir apribojimai

Apklausos rezultatai, kuriais buvo grindžiama ši išvada, pateikti 2018 m. sausio 9 d. Rezultatai galioja tyrimo datomis. Ekspertas neprisiima atsakomybės už socialinius, ekonominius, fizinius ar reguliavimo pokyčius, kurie gali įvykti po šios datos ir turėti įtakos tyrimo dalykui ir taip paveikti rezultatus.
Rengdamas ataskaitą ekspertas rėmėsi Šalių pateiktos dokumentacijos apie tyrimo objektą patikimumu.
Ekspertas daro prielaidą, kad nėra paslėptų veiksnių, turinčių įtakos tyrimo rezultatams, ir neatsako nei už tokių paslėptų veiksnių buvimą, nei už būtinybę juos nustatyti.
Ekspertas garantuoja tyrimo metu gautos informacijos konfidencialumą, išskyrus atvejus, numatytus galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose.
Analizės, išsakytos nuomonės ir padarytos išvados ribojamos tik šioje ataskaitoje išdėstytomis prielaidomis ir ribojančiomis sąlygomis ir yra paties eksperto nešališka profesionali analizė, nuomonės ir išvados.

2. TYRIMŲ DALIS

2.1. Mokslinių tyrimų metodologija
1. Užsakovo pateiktos medžiagos studijavimas.
2. Ankstesniuose etapuose gautų duomenų analizė ir sisteminimas, reikiamų skaičiavimų atlikimas, rezultatų apdorojimas.

2.2. Tyrimo darbo aprašymas
Pagal MDS 81-35-2004

I. BENDROSIOS NUOSTATOS
Šia metodika skirta nustatyti Rusijos Federacijos teritorijoje atliekamų naujų, esamų įmonių, pastatų ir statinių rekonstrukcijos, išplėtimo ir techninio pertvarkymo, remonto ir paleidimo darbų (toliau – statyba) kaštus. taip pat statybos produktų kainodara.

Objektų, darbų ir sąnaudų paskirstymas skyriuose vykdomas pagal atitinkamai ūkio šakai nustatytą nomenklatūrą, skirtą konsoliduotai statybos sąnaudų sąmatai. Jeigu yra kelių tipų baigtos produkcijos ar kompleksai, kurių kiekvienas turi po kelis objektus, grupavimas skyriaus viduje gali būti atliekamas į skyrius, kurių pavadinimas atitinka produkcijos (kompleksų) pavadinimą.
Tam tikroms pramonės šakoms ir statybos rūšims konsoliduotos sąmatos skyrių pavadinimai ir nomenklatūra gali būti keičiami.
Pateikta sąmatos dokumentacija apskaičiuota pagal TER 2014 m. leidimą 2017 m. lapkričio mėn.

Pastabos dėl visų sąmatų:
1) Vietines sąmatas pakeiskite vietos sąmatos skaičiavimu, žr. MDS 81-35-2004 3.16 punktą
2) Apribojimų koeficientai k=1,15 nėra pagrįsti PIC.
3) Laikinųjų pastatų ir konstrukcijų sąnaudos atsižvelgiamos du kartus, kaip statybos ir montavimo darbai ir kaip statybos ir montavimo darbų procentas. Šios išlaidos priimamos susitarus su Klientu-Investuotoju. VZiS įrangos kaina nedidinama (žr. LSR Nr. 8 TP ir kt.) tik statybos ir montavimo darbams MDS 81-35-2004
4) Žiemos kainų didinimo išlaidos patiriamos ištisus metus, tačiau priklausomai nuo objekto vietos ir darbų atlikimo laiko, taip pat susitarus su Užsakovu-Investuotoju. Pavyzdžiui, į kiekvieną kainą atsižvelgiama į Maskvos regiono žiemos kainų padidėjimą, apskaičiuotą kainą, apskaičiuotą pagal TSN-2001 Maskva, ir Klientas neturi teisės jų koreguoti. Įkrovikliai nepridedami prie įrangos kainos (žr. LSR Nr. 8 TP ir kt.), tik statybos ir montavimo darbams MDS 81-35-2004
5) Išlaidos nenumatytoms išlaidoms yra Kliento-Investuotojo išlaidos. Jie suteikiami rangovui priklausomai nuo tarpusavio atsiskaitymo būdo, kai atsiranda pagal sutartį.
6) Kai kuriems daiktams atsižvelgiama į materialinių išteklių ir įrangos kainą pagal kainoraštį. Būtina susitarti su Klientu-Investuotoju Sąnaudų rodiklių stebėjimas nurodant ne mažiau kaip tris tiekėjus ir pasirenkant esamą kainą. Jei imtume valstybinės kainodaros metodą, tai darbo ir medžiagų kainų taikymo formatas turėtų būti toks pat. Sąmatose išlieka prekės, viršijančios rinkos kainas, o rinkoje pakeičiamos brangiomis. Tai nėra teisinga.
7) Šalinimo kaina PVM neapmokestinama.
8) Jei yra įranga, visų sąmatų sąnaudas paskirstykite pagal bendrąsias sumas. Investuotojui svarbu žinoti įrangos kainą jos eksploatacijai ir apyvartinių lėšų apskaitai
9) Į visas sąmatas neįtraukti VZiS ir ZU, taip pat nenumatytų išlaidų. Į juos atsižvelgiama SSR suvestinės ir sąmatos skaičiavime.

LSR Nr. 1 Pamatų statyba dirbtuvėms 3000m2 ir 2000m2
1) Išvežamų šiukšlių kiekis neatitinka apskaičiuotų išmontavimo duomenų. Gautų rezultatų skaičiavimo nėra
2) Smėlio kaina nepagrįstai keičiama brangesne pagal kainoraštį ir yra neleistina be susitarimo su Užsakovu.
3) Sąmatoje neatsižvelgta į grunto užpylimo tūrį.
LSR Nr. 2. Išorinių vandentiekio tinklų V1 ir išorinių kanalizacijos tinklų K1 statyba
1) Smėlio tūris turi būti suderintas su projektuotojais. Galima iš dalies pakeisti smėlį vietiniu dirvožemiu.
2) Policorr vamzdžio sunaudojimo apimtys turi būti išsiaiškintos su projektuotoju ir gaminio gamintoju dėl medžiagos sąnaudų normos tiesiant 1 m vamzdžio.
3) P.50. Nesuprantu, į kokį korpusą traukiami 600 mm skersmens plieniniai vamzdžiai?
4) P.70 Medžiagos skaičiuojamos du kartus
LSR Nr. 3. Pastato laikančiojo metalinio karkaso ir fasadinio fasado statyba
1) P.1. nėra pagrindo naudoti koeficientą k=1,18? Suvaržymo taip pat nepateisina PIC
2) P.1. Statybinių varžtų prieinamumas tiekiant metalines konstrukcijas. Tai yra gatavo produkto, o ne žaliavų kaina, žr. 6 punktą.
3) P.6. Kaina turėtų būti nustatoma remiantis projektine dokumentacija.
4) Nurodykite didelio stiprumo varžtų skaičių ir susitarkite su projektuotoju.
5) Projektavimas, gaminys į statybvietę atkeliauja gruntuotas ir nudažytas. Tačiau kainos taikomos gruntavimo darbams.
6) P.8. Pagrįskite profiliuoto lakšto pjovimo apimtį ir susitarkite su dizaineriu
7) 9.1 punktas Nurodykite, kuris profiliuotas lapas. Kaina turi būti suderinta su klientu. Pasitarkite su dizaineriu, ar patartina naudoti 1,5 mm, o ne 0,75? Pateisinti techninius sprendimus? Galimas kainos sumažinimas?
8) P.13. Pakeisti į 15-04-030-03. Metalo rėmo dažymas, vamzdžio skersmuo didesnis nei 50 mm.

LSR Nr. 4. Grindų įrengimas dirbtuvėse 1-16/А-В
P. 11-01-052-01 pakeisti tiesiogine citata 11-01-055-01
P.7.2 Materialiniai ištekliai neturėtų būti naudojami tinkamai.

LSR Nr.5 Fasadų statyba, išorinių sienų ir stogų angų užpildymas
P.2 Paaiškinkite, kas įeina į metalinį rėmą 293 t? Kaina už metalinį rėmą. Galbūt du kartus buvo atsižvelgta į metalinio karkaso tūrį?
P.2. Nurodykite garsumą? Galbūt jūs neatėmėte durų ir vartų tūrio.
P.75 Trečiasis glaistas kokybiškam dažymui ant gipso? Kaip gali būti sandėlyje, jei atliekame paprastą tinkavimą? Ir patobulinta spalvinimo prekė 76 sandėlyje?
P.82-84, metalinių konstrukcijų montavimo svoris neatitinka medžiagų svorio.
LSR Nr. 6 AVPT vidaus inžinerinių sistemų statyba; APPT
1-5 elementus pakeiskite rinkiniu 16. Žr. techninę dalį. į kolekciją. Šis vamzdynas nėra technologinis, jei slėgis vamzdžiuose iki 1,6 MPa, technologiniam procesui užtikrinti palikite tik tą tūrį, kuriuo teka žaliavos sistemos aušinimui.
Pakeiskite dujotiekio kainą paruoštų surinkimo vienetų kaina. Neįtraukiami darbai, susiję su komponentų gamyba statybos sąlygomis.
LSR Nr. 7 Tobulinimas
P.1-16 patikslinti darbų apimtis ir darbų rūšis, sutvarkymo poreikį ir kiekį.
P.35. Pakeisti į 04-01-001-02, tada 36 punktas atitiks. Tie. Pakeiskite šerdies gręžimą sukamuoju gręžimu.
P.51-55 Skyrius Laikinas aptvėrimas turėtų būti neįtrauktas. Šios išlaidos yra dubliuojamos ir suderinamos su Klientu
LSR Nr. 9. Dyzelinių generatorių pamatų, granuliavimo linijų statyba
Sąmatoje atsižvelgiama ne tik į pamatus, bet ir į karkasą bei stogą.
30 punktas Pakeisti į 15-04-030-03. Metalo rėmo dažymas, vamzdžio skersmuo didesnis nei 50 mm.

LSR Nr.10 Rampos išmontavimas
1) Nurodykite darbo apimtį
2) Demontavimo darbams koeficientas 1,15 ir 1,25 netaikomas, panašiems darbams žr. MDS 81-35-2004, kolekcija 46, naudota rekonstrukcijos metu.
3) P.7. Pakrovimui ir transportavimui pataisos koeficientai netaikomi. Nepateisinama.
4) P.12. Pakeisti į 15-04-030-03. Metalo rėmo dažymas, vamzdžio skersmuo didesnis nei 50 mm.
5) Statybinių atliekų apskaičiavimo metodas neparodytas.

LSR Nr. 11 Buitinių dujų tiekimas
P.16. Pažvelkite į 1 punktą. Vamzdžiai virš 50 mm. Pakeisti į 15-04-030-03
Pataisos koeficientai netaikomi surinkimo rinkiniui, žr. PM ir MDS 81-35-2004.

LSR Nr. 12 Išorinis dujų tiekimas
P.2 Tai tik rankovė. Pašalinkite darbą
P.9. Kaina iki 5m3. Turime 2m3. Kainas taikome iki 3m3.
P.12.13 Vamzdžių nedažome, jie yra uždengti. Sureguliuokite dažų kiekį
LSR Nr. 13. Šildymas
P.12. Vamzdžių klojimas yra nuo 366 m iki 50 mm, o hidraulinis bandymas - 405,6 m. Registrams atliekamas terminis bandymas.
P.16. Nuspalvinti 4 kartus? Pateisinti.
LSR Nr. 14. Vėdinimas
Likdyti komponentų gamybą statybos sąlygomis ir pakeisti juos jau paruoštais komponentais, jei reikia blogio?
Jei specifikacija yra, reikia patikrinti daugiau informacijos. Projekte yra tik diagramos. Įrangos ir medžiagų kaina pagal kainoraščius derinama pagal visas sąmatas.

LSR Nr. 15. Vidaus vandentiekio sistema. Audros drenažas.
P.7. Sąmatoje atsižvelgta į horizontalų garo bako vandens šildytuvą STD N 3070, kurio tūris yra 2,5 m3. Išsiaiškinti, ar laikomasi techninių specifikacijų ir projekto
P.22-42 Kas yra tranšėjos ir paklotai, grunto vystymas, transportavimas buitinėje vandentiekio sistemoje buitinės kanalizacijos ruože?
LSR Nr. 16. Elektros instaliacijos darbai
Medžiagų ir įrangos kaina turi būti stebima ir suderinta su Užsakovu.
Įžeminimo tūriai patikslinti atsižvelgiant į LSR Nr.18

LSR Nr. 17. Inžinerinio pastato 3, 4, 5 aukštų demontavimas; 1-2 aukštų remontas
1-18 punktuose reikia patikslinti išmontavimo darbų apimtis ir pagrįstai susitarti su projektavimo organizacija.

18.25 punktas Šalinimo kaina PVM neapmokestinama.

LSR Nr. 18. Išorės elektros instaliacijos darbai
Į įžeminimo tūrius galima atsižvelgti LSR Nr. 16

LSR Nr.19. Baldakimų įrengimas 350m2; 240m2 ir džiovinimo kamerų pamatai
P.5 Perdirbimas PVM neapmokestinamas
Nustatykite reikiamą smėlio tūrį.
Nurodykite gofruoto lakšto pakeitimą nuo 1,5 mm iki 0,6 arba lygiaverčio
Nėra didelio stiprumo varžtų, yra tik konstrukciniai varžtai, kurie turėtų būti įtraukti į metalinio rėmo pristatymą
P.23. Pakeisti į 15-04-030-03. Metalo rėmo dažymas, vamzdžio skersmuo didesnis nei 50 mm.
P.24.4 Nurodykite armatūros tinklelio tūrį. Norma yra 20 tonų, bet atsižvelgiama į 41 toną?

LSR Nr. 20. Katilinė
Įrangos kaina turėtų būti suderinta su stebėjimu.
Koeficientai nepateisinami. Agregatui k = 1,15 OZP ir 1,25 EM netaikomas
VZiS ir mokesčiai už įrangą išlaidų nedidina.

21. Vidaus inžinerinių sistemų statyba: Silpna srovė
Ar galite patikslinti kabelių, ištrauktų į vieną gofruotą vamzdį, skaičių? Jei yra 2 ar trys, tada turi būti vertinamas pirmasis ir vėlesni.

LSR Nr.22. Laikinojo kelio tiesimas
Žr. laikinus pastatus ir statinius %. Tik susitarus su Klientu.

LSR Nr.23 Lenkija. Katilinės TP Vėdinimas
PNR griežtumas nėra pagrįstas. Pašalinkite visus koeficientus. Taikyti iki = 0,8. Paleidimo darbus atlieka ta pati montavimo organizacija.
P.18. Kaip autorinė priežiūra pateko į rangovo išlaidas?
P.28 Ištrinti. Kuris skyrius?
P.46, 47, 49 Pagrįskite 101 eilutės ir 260 grandinių garsumą?
Visa automatinė įranga, pagal kainoraščius, atkeliauja iš gamintojo su pasu ir yra patikrinta.

IŠVADOS
Projekto „P“ etapo numatoma dokumentacija yra orientacinė, pagal ją nerekomenduojama užmegzti sutartinių santykių, nes po Darbo dokumentacijos įvedimo ir patvirtinimo numatoma kaina paprastai skiriasi iki 50 proc. atvejais teoriškai sumažinama, koreguojant projektinę dokumentaciją.
Ši sąmatos dokumentacija gali būti keičiama atsižvelgiant į pastabas. Kenkėjiškų ar akivaizdžių komentarų nenustatyta. Darbų kainų savikainos rodikliai nekoreguoti, indeksai atitinka taikomas pozicijas.
Būtinas išsamus visų sekcijų projektinės dokumentacijos tyrimas. Patartina pas dizainerius papildomai užsisakyti kiekių sąmatą. Šis skyrius padės teisingai įvertinti ir parengti Vietines sąmatas.

Redakcija Radmi.ru

Susisiekus su

Statybos darbai yra labai sudėtingas technologinis procesas, apimantis daugybę skirtingų etapų. Ir, kaip ir daugelis kitų panašių procesų, to negalima padaryti be tinkamos išsamios dokumentacijos priežiūros. Atliekant remontą „pasidaryk pats“, jis sudaromas savarankiškai, tačiau jei nuspręsite, pats rangovas pateikia darbo dokumentus. Pagrindinis dokumentas, kuriame apibrėžiami visų tipų statybos darbai (įskaitant montavimą ir apdailą), nurodomi kiekiai ir kainos, medžiagų sudėtis, laikomas sąmata.

Patikrinti rangovo parengtą sąmatą būtina siekiant pašalinti klastojimo galimybę. Dažnai rangovas stengiasi neįvertinti kai kurių medžiagų sąnaudų arba kai kuriuos darbus sąmoningai išbraukia iš sąrašo. Patikrinus sąmatą paaiškės šių pažeidimų faktai. Visi darbai, kurie iš pradžių nebuvo įtraukti į dokumentaciją, vėliau kainuos beveik pusę kainos. Sąmatos patikrinimas leidžia užsakovui kontroliuoti sąmatos inžinierių, dirbančią rangovui. Visi trūkumai ir paslėpti faktai paaiškės iš karto, kai bus patikrinta sąmata.

Vienas iš reikšmingų spąstų yra medžiagų, reikalingų nustatytam darbų kiekiui atlikti, tūrio ir tipų nustatymas. Patikrinus sąmatą paaiškės, kur tiksliai rangovas neįvertino arba pervertino duomenis apie apimtis.

Turite žinoti, kad tikrinant bet kokio tipo projektinės dokumentacijos sąmatą, kruopščiai nustatomas darbų kiekio ir darbo sąnaudų nustatymo teisingumas bei nurodomas jų poreikis reikiamu kiekiu pagal gamintojų nurodymus. Tikrinant sąmatą atsižvelgiama ir į tai, kad rangovas ne visada į skaičiavimus įtraukia tų nuostolių, kuriuos sunku pakeisti, koeficientą.

Tikrinant sąmatą reikia atsižvelgti į transportavimo išlaidų susikaupimo tikslumą, taip pat įskaičiuojamos ir sandėliavimo išlaidos. Pasitaiko, kad rangovai transportavimo išlaidas skaičiuoja nuo visos numatomos medžiagų ir darbų sąnaudos, patikrinus sąmatą šis sukaupimas paaiškės. Iš tiesų, dėl to suma pasirodo nepagrįstai išpūsta.

Taigi, skaičiavimas turėtų būti pagrįstas medžiagų kaina. Patikrinamas sąmatos ir netiesioginių mokesčių sumos (pateikiamos procentais): tai apima planuojamus kaupimus ir visas nustatytas pridėtines išlaidas. Jie analizuoja, ar jie neviršija didžiausių leistinų verčių. Kartais rangovo sąmatos dokumentacijoje galite pamatyti į medžiagas įtrauktą įrangą, kurios nusidėvėjimas ir nusidėvėjimas yra įtrauktas į pridėtines išlaidas.

Pasitaiko atvejų, kai rangovai pateikia sąmatas su apibendrintais duomenimis, nenurodo darbų ir medžiagų kainos arba ji pateikiama absoliučiais dydžiais, nedekoduojant pozicijomis. Tokiais atvejais sąmata tikrinama pagal rangovo pateiktas papildomas išlaidų sąmatas, nustatant kiekvienos prekės vieneto kainą. Ekspertų atliktas analitinis darbas padės užsakovui sužinoti visas siūlomos dokumentacijos subtilybes, niuansus ir trūkumus.

Statybų rinkoje yra nemažai detalių sąmatos dokumentų. Tačiau tik darbų detalizavimas padės aptikti „netyčia pamirštus“ daiktus ir išsiaiškinti, ar rangovas supranta statybos darbų technologiją ir ar teisingai naudoja medžiagas. Patikrinus sąmatą nustatoma, ar nėra nereikalingų darbų, kurie nebus atlikti. Pavyzdžiui, planuojama padidinta demontavimo darbų apimtis (attvarų griovimas, elektros instaliacijos, santechnikos išmontavimas ir kt.), tokiais atvejais užsakovas ne visada gali kontroliuoti įkainių tikslumą. Patikrinus sąmatą garantuotai bus parodyta, kaip buvo atlikti rangovo skaičiavimai – detaliai ar ne, nes tik kelios įmonės dirba nepučiančios kainų. Dauguma siūlo apibendrintus skaičiavimus, nurodant keliolika pagrindinių darbų rūšių, kur nurodomos jų sąnaudos, o dar blogiau – apskaičiuoja vidutinę vertę, jei imsime kaštus vienam kvadratiniam metrui ploto, patikrinus sąmatas matosi gerai apgalvota. schemos.

Rangovai, pasiūlę galutinę darbų ir apdailos medžiagų kainą, pirmiausia sutaupo užsakovui. Jie kokybiškus produktus pakeičia panašiais, pigesniais pasiūlymais. Patikrinus sąmatą aiškiai nustatoma, už kokius darbus buvo sumokėta išpūsta kaina. Pavyzdžiui, vienu atveju inžinieriai aptiko grubią klaidą – tikrindami triukšmo lygį patalpoje nustatė, kad kontrolinių rodiklių reikšmė beveik nesiskiria nuo sienos, kurioje nebuvo atlikti triukšmo izoliavimo darbai. Analizė parodė, kad vietoj detalaus veiksmų sąrašo buvo pateiktas išplėstas. Sąmatos dokumentacijoje prie punkto „sienos garso izoliacija“ buvo nurodyta „garsą izoliuojančios medžiagos“. Neprofesionalūs atlikėjai neįtarė, kad patikrinus sąmatą tokie niuansai nesunkiai išryškėja, todėl vietoj daugiasluoksnės garso izoliacinės plokštės įsigijo ploniausią polistireninį putplastį ir klojo ant sienos paviršiaus. Todėl patikrinus sąmatą paaiškėjo, kad, atsižvelgiant į nevertą darbų kokybę, bendra statybų kaina tokiems „puikiems meistrams“ buvo didesnė nei licencijas turinčių organizacijų.

Rangovai paprastai neįvykdo aiškiai apibrėžtų medžiagų sąnaudų, ir tai iš karto nustatoma patikrinus sąmatą. Po trumpo pozicijų sąrašo pastebima kažkas stebinančio – „neapskaityta“, „kita“, „jei reikia“, „pridėtines išlaidas“ ir t.t. Dokumentuose nurodyta kaina niekada nėra mažesnė, tačiau patikrinus sąmatą šie trūkumai nesunkiai išryškėja. Bet kurios geros reputacijos įmonės ekspertai patvirtins, kad niekada nėra susidūrę su situacija, kai rangovas grąžintų lėšas už neteisingai nurodytą medžiagą. Patikrinus sąmatą bus nustatytas neatitikimas, patyrę inžinieriai patikrins čekius, o jei „netyčia“ įsigijote medžiagos perteklių, tikrai ją ras ir neleis vežti į kitas aikšteles.

Tik rangovams perkant grubias medžiagas, dažnai užsakovo pirktų medžiagų sąskaita išaiškėja tiek daug priedų, technologijų neatitikimų, vagysčių, defektų šalinimo, visus šiuos niuansus galima aptikti tik patikrinus sąmatą. Dažnai „naujų pastatų“ statybininkai siūlo kaimynams įsigyti medžiagų, įsigytų per daug. Patyręs inžinierius labai lengvai aptiks sukčiavimą, ypač jei naudojamas skystis ir (glaistai, gruntai, gipso mišiniai...).

Kartais rangovai, norėdami laimėti konkursą, neįvertina savo paslaugų kainos, o patikrinus sąmatą paaiškėja neatitikimai. Bet pateikus užsakymą įmonei išaiškėja neįvertinimo faktai, o klientas priverstas patirti papildomų išlaidų. Dėl dokumentų analizės veiklos galima pastebėti, kad pasitaiko atvejų, kai realių duomenų nuslėpimo faktai siekia 100% skirtumo nuo deklaruojamos vertės.

Turėtumėte žinoti, kad sąmatos patikrinimas padės klientui aiškiai suprasti, kas tiksliai bus perkama, kur bus siunčiama ir ar tai atitinka technologijų naudojimą. Investuotojams, įpratusiems viską kontroliuoti savo jėgomis, sąmatos tikrinti gali ir neprireikti, tereikia iš atsakingos įmonės užsakyti išsamų pastato remonto ar statybos technologinių procesų aprašymą. Tai apima visų paslaugų ir medžiagų kainos nurodymą pagal pateiktus patalpos matmenis. Instrukcijoje detaliai paaiškinami visi statomo objekto darbų valdymo niuansai, nors patikrinus sąmatą gaunamas geresnis rezultatas.

Tačiau ne tik sąmatų tikrinimas yra pagrindinis atsakingų specialistų profilis, jie taip pat turi vykdyti techninę priežiūrą, kontroliuoti medžiagų sąnaudas ir technologijų laikymąsi. Turite žinoti, kad tikrinti sąmatą iš rangovo niekada nebus nereikalinga. Netgi pirminis sąmatos patikrinimas gali žymiai sumažinti išlaidas, taip pat iš anksto nustatyti galimus pažeidimus. Analizuojant medžiagų ir darbų sąmatos dokumentaciją, nedelsiant nustatomi visi trūkumai. Taigi, jei rangovas, pirkdamas gipso kartono ar karkaso elementus, atsižvelgia į projektinės ir darbo dokumentacijos neatitinkančius tūrius, o vėliau naudoja netinkamus glaisto mišinius, tuomet galime daryti išvadą, kad darbų technologija jam nėra žinoma.

Bet kuri atsakinga statybų įmonė žino, kad sąmatos paslaugų teikimas yra vienas geriausių sprendimų kontroliuojant rangovą.

Apskritai, apibendrinant tai, kas išdėstyta pirmiau, turėtume apsvarstyti, kokius darbus bet kuri patikima remonto ir statybos įmonė privalo atlikti savo klientams:

1). Statybos sąmatų rengimas, kruopščiai kontroliuojamas pagal išlaidas.

2). Apimčių atitikties projektui analizė.

3). Sutartinių visų darbų kainų skaičiavimas.

4). Teisingo koeficientų, kainų ir antkainių naudojimo stebėjimas – sąmatos tikrinimas.

Bet kurios statybose dalyvaujančios įmonės užsakovų paslaugos leidžia kruopščiai aprašyti kiekvieną statybos etapą, atlikus skaičiavimus paaiškėja, kam bus išleistos lėšos. Visa konstrukcija suskaidoma į detalias dalis – atsižvelgiama net į nedidelį vinį.

Vietinių sąmatų ruošimas:

Sąmatos rengiamos specialiose programose, pavyzdžiui, „Grand Estimate“, „RiK“, „Estimates ru“ ir kt.;
Įvertinimai gali būti atliekami naudojant bazinio indekso metodą arba išteklių metodą;
Kainos naudojamos iš specialių sąmatų kolekcijų, vadinamųjų Maskvos TER, FER arba TSN, Kultūros ministerijos, Transporto, Energetikos, Rosatom (OER), Transneft (KOER) departamentų kolekcijų.
Perskaičius sąmatą aiškėja, kad dažniausiai pateikiamos darbų, medžiagų kainos bazinėje TSSC arba esamos kainos pagal sąskaitą faktūrą, kainoraštį ir kitos išlaidos;
Sudarius sąmatą programoje sugeneruojamas EXEL failas ir išsaugomas diske.
Tada atspausdina ant spausdintuvo ir pirmame lape pasirašo „Sutinku“, „pritariu“, surašo, patikrino.

Teisingai perskaičius sąmatą:

Galutinė sąmata sugeneruojama A4 formatu gulsčio arba stačios formos (TSN);
Jame yra „antraštė“, kurioje nurodoma, kas tvirtina (užsakovas) ir tvirtina (rangovas) dokumentą: statybvietės pavadinimas, dokumento Nr., darbų ir sąnaudų pavadinimas, pagrindas, kaina tūkstančiais rublių, kai buvo sudaryta sąmata ir kt.;
Žemiau yra lentelė su skirtingu stulpelių skaičiumi, tačiau dažniau yra 13, 15, 17.
Jei sąmata sudaroma išplėstine forma, tada ji skirstoma į skyrius ir poskyrius: su montavimo ir statybos darbais, medžiagomis ir įranga, mechanizmais. Pavyzdžiui: pirmiausia jie gali nurodyti visus išmontavimo darbus, tada montavimo ir statybos darbus, o po to medžiagas ir įrangą bazine arba esamomis kainomis;
Nr. 1 yra pozicijų numeracija;
Nr.2 kainos kodas yra iš kolekcijos su kainomis (FERr67-5-2);
В№3 Atlikto darbo ar medžiagų pavadinimas - tekstas iš kolekcijos, atitinkantis kainą; be to, sąmatoje galite pridėti patikslinimą apie prekę, su kuo ji susijusi;
Nr. 4 matavimo vienetas. pagal kainas faktiniu dydžiu (t - tonos, m - metrai, m2 - kvadratiniai metrai, vnt - vnt. ir kt.);
Nr.5 faktinis darbų ir medžiagų kiekis už konkrečią kainą, remiantis sugedusiu darbo lapu arba projektine dokumentacija;
Nuo 6 iki 9 stulpelių - nurodyta vieneto kaina. pakeisti Art. 4 pagal sąmatą 2001 m. bazinėmis kainomis;
Iš 10 iki 13 stulpelių - bendra kaina padauginus kiekį iš matavimo vieneto;
Kiekvienas darbas kiekviename biudžeto punkte taip pat turi pridėtines išlaidas ir numatomą pelną. Šios NR ir bendros įmonės (žr. kitą straipsnį apie NR ir bendras įmones) yra reguliuojamos ir dažniausiai nėra koreguojamos, o kaupiamos iš darbo užmokesčio fondo.
Remonto darbų metu HP ir SP taikomi pataisos koeficientai: 0,8; 0,85; 0,9 ir kt.
Papildomai atsižvelgta sandarumas kiekvienai atskirai pozicijai;
Skyriaus pabaigoje sąmatos suvestinėje sumuojami bendrieji rezultatai susumuojant visus stulpelius ir matomi jau apibendrinti duomenys (skaičiavimui suprasti reikalingos tiesioginių kaštų formulės).
Susitikti santrumpos ir santrumpos .

Dėl sąmatos sujungiamos pareigos toms pačioms darbo rūšims, su tuo pačiu darbo grafiku ir bendra įmone (vertikaliai iš viršaus į apačią);
Apribojimas (darbo atlikimą lėtinančios sąlygos), jei toks yra, paryškinamas atskiroje eilutėje;
Toliau matome infliacijos indeksą sąmatos sudarymo metu (Inf. tvirtinama Kainodaros komisijos posėdyje kiekvienam Rusijos Federacijos regionui);
Einamoji kaina be PVM (paprastas dauginimas Iš viso * Kinf = TC);
„Pažymėtina, 2001 m. kainomis“ - rodo, kiek pagal sąmatą ar medžiagų skyrių bazinėse kainose, mašinos ir mechanizmai, darbo užmokestis, pridėtinės išlaidos ir pelnas;
Jei sąmata buvo įtraukta į akciją, kartais galite pamatyti sumažinimo koeficientą, bet ne visada;
Dėl to apskaičiuojamas PVM ir gaunama visa kaina su PVM. Ši kaina perkeliama į pirmąjį puslapį eilutėje „Numatomos išlaidos“
Remiantis lokalinėmis sąmatomis, sudaromos suvestinės sąmatos ir objektų sąmatos.
Įjungta nuotrauka rodo pavyzdį kaip visa tai iš tikrųjų daroma.

Mes siūlome mokymas skaityti sąmatas.

Kad pats pasiskaičiuotumį sąmatą įtrauktų medžiagų kainaatsižvelgiant į vertimą į dabartines kainas ir į tai, kiek kainuoja jų pristatymas ir saugojimas vietoje, tereikia apsiginkluoti skaičiuokle.

Bet kuris užsakovas suinteresuotas ekonomiškai pagrįsta sąmata su minimalia kaina ir kokybišku projektu, o rangovui – maksimali statybų proceso nauda. Atsižvelgiant į tai, kyla daug ginčų ir konfliktų. Nepriklausoma įvertinimų peržiūra skirta bet kokio lygio nesusipratimams išspręsti.

Kas yra ekspertizė ir kodėl ji reikalinga?

Išnagrinėjus apskaičiuotas išlaidas, galima greitai nustatyti pervertinimą arba nepakankamą įvertinimą ir sumažinti baudas, kai jas tikrina reguliavimo institucijos. Tai pati populiariausia analizės rūšis tarp visų statybos ekspertizių. Ji atliekama prieš sudarant statybos rangos sutartį arba atliekant techninę priežiūrą.

Mūsų įmonės ekspertizės tikslai:

Ekonominių klaidų įverčių tyrimas:

kainų, koeficientų ir kt. taikymo neatitikimų nustatymas;
medžiagų ir įrangos kainų stebėjimas ir analizė;
faktinių išlaidų patikrinimas apskaičiuojant pridėtines išlaidas, kelionės išlaidas pagal konkrečios įmonės buhalterinius duomenis ir kitas realias išlaidas aktuose Nr. darbai;
kiti patikrinimai pagal galiojančius kainų reikalavimus.

Techninių klaidų nustatymas:

sutikrinimas su statybos apimčių brėžiniais sąmatose;
statybos darbų tikrinimas brėžiniuose pagal architektūrinius sprendimus ir technologijas, technines specifikacijas;
darbų apimties patikrinimas pagal pagamintą dokumentaciją;
stebėti, ar tinkamai naudojamos medžiagos pagal projekto sąlygas;
projekte pateiktų inžinerinių tyrimų derinimas su naudojamais gruntų grupių, tankio, darbo sąlygų ir kt. sąmatose;
faktiškai įsigytų medžiagų sutikrinimas su sunaudojimu darbų atlikimo aktuose.

Išvaizdos patikrinimas:

dokumentacijos atskyrimas, siekiant optimizuoti remonto ir rekonstrukcijos apmokestinimą;
sąmatos dokumentacijos įforminimo (priežiūrų, plombų ir kt.) įforminimo tikrinimas, išsamumas.

Nepriklausomas sąmatos tyrimas gali būti atliekamas kaip atskiras tyrimas arba kartu su kitomis techninėmis ekspertizėmis. Ją galima užsisakyti ir prieš privalomąją objektų valstybinę ekspertizę, kurią teisėtai gali atlikti tik valstybė. ekspertizė. Tai patogu, jei reikia sutrumpinti patikrinimo laiką ir grąžinti taisyti.

Nuoroda: „Objektai, kuriems taikoma privaloma būklė ekspertizė: unikalūs pastatai, kurių aukštis viršija 100 m, tarpatramis 100 m, ypač pavojingi ir techniškai sudėtingi objektai, kariniai objektai, pavojingų atliekų šalinimo įrenginiai, istorinės vertybės ir paminklai, objektai Rusijos kontinentinio šelfo vidaus jūros vandenyse Federacija, objektai, esantys 2 ir daugiau Rusijos Federacijos subjektų, kurių finansavimo šaltinis yra federalinis, teritorijoje.

Mūsų įmonė yra akredituota atlikti nevalstybinę projekto kainos ekspertizę. Mūsų įmonės sąmatų tyrimas tikrinimo būdais ir galutinio produkto kokybe nesiskiria nuo valstybinės tvarkos. Patikrinimo rezultatai turi juridinę galią. Eksperto išvada gali būti naudojama Rusijos arbitražo teismuose, tyrimo įstaigose ir kt.

Palyginti su valstybiniu egzaminu, savo klientams siūlome visišką biurokratijos nebuvimą ir malonias bendradarbiavimo su mumis sąlygas. Tai:

darbo kaina viešųjų paslaugų lygmenyje;
trumpi darbų atlikimo terminai;
preliminarių rezultatų paskelbimas;
galimybė patikrinti dalį dokumentų;
nešališkas požiūris į užsakovą ar rangovą.

Svarbu! Valstybinė ekspertizė atliekama prieš pradedant statybas rengiant projektą. Nors nepriklausomas patikrinimas bet kuriame sąnaudų formavimo ir darbų atlikimo etape!

Esame pasirengę išanalizuoti dokumentaciją projektavimo, sutarties sudarymo, darbų atlikimo ar statybos darbų metu.

Kokius dokumentus tikrina mūsų įmonė?

Numatytų išlaidų tikrinimas susideda iš sąmatų analizės, teisingo brėžinių supratimo, paruoštos dokumentacijos ir apskaitos dokumentų.

Sąmatos dokumentacijos, kurią tikrina mūsų organizacija, sąrašas:

suvestinės sąmatos tikrinimas, ar laikomasi projekto duomenų, techninių specifikacijų ir sutarties sąlygų;
viešųjų ir privačių konkursų pasiūlymai;
komerciniai pasiūlymai sutarčių kainų apskaičiavimui, darbų aktai komerciniais įkainiais;
pažymas apie atliktus darbus KS-2 (įskaitant realias medžiagų sąnaudas, kelionės išlaidas, faktinį medžiagų panaudojimą);
M29 išteklių sunaudojimo skaičiavimai (jei reikia, apsilankymas statybvietėje);
defektų pareiškimai stabdant ar atitirpinant statybas;
atskiri skaičiavimai (projektavimo ir apžiūros darbų kaina, techninė priežiūra, architektūrinė priežiūra, draudimo fondas);
sąmatų atskyrimo pagal statybos rūšis analizė: kapitalinis remontas, rekonstrukcija;
individualūs savo gaminių gamybos skaičiavimai, sukurtos individualios kainos, statybinės technikos mašinų darbo valandų kaina.

Taip pat mūsų įmonė gali būti darbų priėmimo komisijos nare, jeigu projekto saugos laipsniui nustatyti reikalinga sąmatos ekspertizė pagal 44FZ.

Kaip apgaudinėjami klientai

Remiantis mūsų vidinio tyrimo rezultatais, daugiau nei 70% sąmatos dokumentacijos yra pervertinta. Tai gali būti tyčinis statybų kainų „infliavimas“ arba klaidos dėl neatidumo ar žemos kvalifikacijos. Taip pat dažnai pasitaiko situacija, kai rangovas, norėdamas laimėti konkursą, neįvertina darbų apimties arba visiškai atmeta dalį darbų. Pasirašius aktus, tai padidina išlaidas, o klientas patiria nuostolių.

Dažniausios klaidos:

Įrangos, materialinių išteklių kainos padidėjimas išteklių skaičiavimo metodu;
Mašinų valandų sąnaudų perskaičiavimas eksploatuojant mechanizmus, statybinę įrangą, kiekio viršijimas;
Tiesioginių sąnaudų darbo intensyvumo padidėjimas, dėl kurio permokamos kelionės išlaidos ir pamaininių darbuotojų atlyginimai;
Nekompetentingas pelno rodiklių ir pridėtinių išlaidų skaičiavimas;
Mišrių medžiagų kainų naudojimas bazinio indekso ir bazinio kompensavimo metoduose. Pradinės kainos, kurios vėliau indeksuojamos, gali būti 1984 ir 2018 m.
Darbo dubliavimas atskiromis eilutėmis, kuris jau įskaičiuotas į pagrindinę kainą.
Išpūstos komercinės kainos.
Neteisingas sąnaudų didinimo veiksnių ir tarifų grafikų taikymas darbuotojų darbo užmokesčiui.
Neteisingas sąmatų pasirinkimas – analogai.

Tai dar ne visos gudrybės, kurių dažniausiai sąmoningai griebiasi nesąžiningi statybininkai. Nepatyrusiam specialistui ar pradedančiajam remontininkui sunku nustatyti klaidos šaltinį. Todėl geriau patikėti darbus ekspertams.

Patikimumas nustatant numatomas išlaidas taip pat reikalingas rangovams, kurie sudaro sutartis su biudžetinėmis organizacijomis. Tai sutaupys jus nuo nereikalingų nervų ir laiko, praleisto galutinai sudaryti sąmatą.

Egzamino atlikimo tvarka

Pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus egzamino laikotarpis yra 3 mėnesiai. Bet mūsų profesionalų komanda atlieka darbų apimtis sutarta tvarka, atsižvelgdama į projekto specifiką. Dažniausiai terminai sutrumpinami du ar net tris kartus.

Prieš pradėdami nustatyti numatomų išlaidų patikimumą, su užsakovu aptariame tyrimo tikslus, patikrinimo būdus, darbų apimtį ir terminus.

Egzamino dokumentų sąrašas:

Projekto dokumentacija.
Projektavimo užduotis.
Statybos darbų apimčių išrašas.
Defektų aktas arba techninės apžiūros aktas (statiesiems remonto objektams).
Objekto paso duomenys.
Kontaktinė informacija apie projektavimo organizaciją.
Paraiška kiekvienai audituotai sąmatai.
Oficialus laiškas, skirtas mūsų vadovui.

Mūsų veiksmai:

Sąmatos dokumentacijos analizė pasirašius sutartį.
Statybos kaštų perskaičiavimas, jei nustatomos klaidos.
Jei reikia, apginti nustatytas klaidas rangovams.
Tarnybinio patikrinimo eigos pranešimo išdavimas, kuriame nurodomas pervertinimo ar nuvertinimo dydis ir išsamios rekomendacijos dėl koregavimo.

Paslaugų kaina

Pradinė vienos sąmatos eilutės patikrinimo kaina yra nuo 80 rublių. Paslaugos kaina priklauso nuo:

objekto sudėtingumo lygis, jo unikalumas;
pirminių dokumentų kiekis ir kokybė;
individualūs kliento reikalavimai;
darbų skubumas.

Atsižvelgiant į tai, kokia forma pateikiama projektinė dokumentacija, galima spręsti apie tikrinančio eksperto darbo sąnaudas. Šaltiniai dokumentai gali būti:

Pilnas. Tai paruoštas projektas su detaliomis technologinių komponentų detalėmis, paruoštais techniniais sprendimais, elektronine sąmatos byla programiniame pakete; paruošta kaip pastatyta dokumentacija, defektų lapas; kaina sutartinė su visu brėžinių komplektu.
Dalinis. Atliktų darbų nuotraukos, ne pilnas darbų apimties sąrašas, pirminių buhalterinių dokumentų faktinėms išlaidoms patikrinti nebuvimas, patikra pagal P etapo brėžinius.

Pasitaiko atvejų, kai tikrinami realiai atlikti darbai, tačiau visiškai trūksta pagamintos dokumentacijos arba projektas parengtas prastai. Tada mūsų specialistas gali nuvykti į vietą ir atlikti patikslinančius matavimus.

Projektinės ir sąmatos dokumentacijos tikrinimo paslaugų sąrašas:

Unikalių pramonės objektų, architektūros paminklų lokalinių sąmatų pozicijų tikrinimas su visa informacija - nuo 80 rub./vnt.;
Unikalių pramonės objektų, architektūros paminklų lokalinių sąmatų pozicijų tikrinimas su daliniu informacijos kiekiu - nuo 100 rub./vnt.;
Kapitalinės statybos, remonto, rekonstrukcijos projektų lokalinių sąmatų straipsnių tikrinimas su visa informacija - nuo 80 rub./vnt.;
Kapitalinės statybos, remonto, rekonstrukcijos projektų lokalinių sąmatų straipsnių tikrinimas su daline informacija - nuo 100 rub./vnt.;
Daiktų patikrinimas bet kokio tipo statybos atliktų darbų aktuose, nesant konstrukcinės schemos, projekto, brėžinių - nuo 100 rublių / vnt.
Nurodoma darbų apimties tikrinimas projektinėje dokumentacijoje;
Faktinių pridėtinių išlaidų tikrinimas pagal ataskaitinio laikotarpio apskaitos duomenis;
TSR gyvenviečių tikrinimas;
Projektavimo ir apžiūros darbų sąmatų tikrinimas - nuo 4000 rublių / sąmata;
Komercinių kainų tikrinimas - nuo 80 rublių / pozicija;
Apsilankymas statybvietėje Maskvoje – nuo 3500 rublių;
Apsilankymas svetainėje Maskvos regione - nuo 4000 rublių.

Kodėl naudinga bendradarbiauti su mūsų įmone?

Numatytų išlaidų patikimumo nustatymas yra kruopštus ir aukštos kvalifikacijos darbas, kurį būtina patikėti profesionalams. Turime didelę patikrinimų patirtį visuose statybos sektoriuose, o mūsų ekspertai kasmet atlieka pakartotinį sertifikavimą ir nuolat stebi kainų pokyčius. Kiekvienas darbuotojas turi savo siaurai orientuotą veiklą (santechnika, bendroji statyba, elektros ir kt.), kuri teigiamai veikia darbų kokybę ir laiką.

Mūsų patikrintos sąmatos gali būti pateikiamos kaip įrodymas arbitražo teismuose ginčytinose situacijose su biudžetinėmis organizacijomis. Savo klientams garantuojame:

99 atvejais iš 100 sutaupote galutinę kainą bent 10% pradinės kainos. Tai daug pigiau nei jūsų išlaidos už patikrinimą.
Garantija patikrintai sąmatos dokumentacijai. Atlikę darbus, esant poreikiui, esame pasirengę įrodyti, kad esame teisūs, atlikti oficialią korespondenciją ir ją paremti nuorodomis į Kainodaros ir normavimo įstatymus, Rusijos Federacijos Statybos ministerijos rekomendacijas;
Inžinierių profesionalumas ir ilgametė patirtis. Kiekvienas specialistas puikiai išmano statybos technologijas, kainodarą, darbo standartų rinkinius (FER, TER, OSN ir kt.) ir gali dirbti bet kokiomis sąmatomis.
Nemokamos konsultacijos bet kokiu klausimu apžiūros metu.
Griežtas susitarimų ir darbų atlikimo terminų laikymasis.
Kompetentinga išvada.

Užsakę sąmatos patikrą bet kuriame darbų etape sutaupysite bereikalingų baudų ir sutaupysite lėšų tolimesnei verslo plėtrai bei kitiems tikslams. Tai procedūra, kuri vienodai reikalinga statybos įmonei ar fiziniam asmeniui statybos ar renovacijos metu. Mūsų įmonės paslaugų kaina yra ekonomiškai pagrįsta, o bendradarbiaudami su mumis turėsite tik naudos.

Susisiekite su mumis. Mes taupome jūsų pinigus taip, tarsi jie būtų savo!