Kaip patiems pasidaryti sąmatą, pavyzdys. Kaip sudaryti statybos ir renovacijos sąmatą? Kompozicijos niuansai ir pavyzdžiai. Dokumento sudėtis ir kas gali jį parengti

(Pavyzdžius svarstome remdamiesi TER-teritorinio vieneto kainomis; panašiai, FER-federalinio vieneto kainomis,
pagal standartinę sąmatą ir normatyvinę bazę (naujas leidimas))

Pažiūrėkime į sąmatos rengimo pavyzdį Nr. 5, šis pavyzdys bus sudėtingesnis:

Pavyzdžiui, įsivaizduokime, kad Klientas prašo suremontuoti buto sienas.

Pasiimame matavimo juostą, lapelį, rašiklį ar pieštuką ir einame apžiūrėti remonto vietos, t.y. Mes einame į svetainę.
Atvykę į aikštelę išsiaiškiname, kad sienų remontą reikia atlikti tik vienoje patalpoje.
Čia, vietoje su Kliento atstovu, išsiaiškiname, ko tiksliai Klientas nori.
Klientas nori (kol kas svarstome tik sienas be šlaitų):

1. Nuvalykite sienas nuo vandens pagrindo dažų;
2. Išlyginti sienų tinką;
3. Užtepkite glaistu;
4. Dažykite sienas vandens pagrindo dažais.

Visų detalių teiraukitės Kliento, tai padės jums renkantis kainas ateityje.
Apklausę Klientą sutarėme, kad:

Pirmiausia pašalinsime senus dažus nuo sienų;
Prieš išlygindami tinką, sienas nugruntuokite gruntu, kad naujas tinko sluoksnis priliptų prie senojo (kitaip tariant, kad mūsų tinkas nenubyrėtų);
Tinko sienas išlyginti tinko mišiniu „Rotband“, tinko sluoksnio storis iki 10 mm.
Tada sienas dar kartą nugruntuokite gruntu, prieš glaistydami ir vandens pagrindo dažus, kad visa tai nesutrūkinėtų, nenukristų ir tvirtai priliptų prie sienos.
Sienas užtepkite glaistu, kad išlygintumėte sienų defektus po tinkavimo;
Ir galiausiai nudažykite sienas vandeniniais dažais, dažymas buvo aptartas su Užsakovu, bus tobulinamas.

II etapas:

Išsiaiškinome problemą, dabar turime nuspręsti dėl apimčių. Būtų gerai, jei Klientas pateiktų aukšto plano kopiją, kurioje būtų nurodyti remontuojamos patalpos išmatavimai. O jei ne, tada mes jums duosime matavimo juostą ir patiems matuokliu išmatuosime kambario plotį ir ilgį, taip pat durų ir langų angų plotį ir aukštį.
Tarkime, kad matuojant patalpos plotį gauname 4,0 m, patalpos ilgis – 6,0 m, patalpos aukštis – 2,85 m. Durų angos aukštis – 2,0 m, plotis – 1,0 m lango angos plotis 1,5 m, plotis 1,4 m.
Būtinai išmatuokite kambario durų ir langų angų matmenis. Skaičiuodami sienų tūrius, iš bendro kambario sienų ploto atimsime durų ir langų angų plotą, nes sienų tinko išlyginimo darbų kiekį lemia tik paviršiaus, kuris bus išlygintas, plotas. (GESNr 81-04-OP-2001 Remonto ir statybos darbų valstybinės elementinės sąmatos normatyvai. Bendrosios nuostatos. Darbų apimčių skaičiavimas (2009 m. leidimas), 2.42 p.. Vidaus sienų tinkavimo plotas turi būti nustatytas atėmus plotus angos išilgai išorinio dėžių kontūro ir plotas, kurį užima ištemptos juostos, o sienų aukštis turėtų būti paimtas nuo gatavų grindų iki lubų.)

Tačiau sienų dažymo vandeniniais dažais plotas nustatomas neatmetant angų plotų ir neatsižvelgiant į langų ir durų šlaitų plotus tik tada, jei dažome ir šlaitus. (GESNr 81-04-OP-2001 Remonto ir statybos darbų valstybinės elementinės sąmatos normatyvai. Bendrosios nuostatos. Darbų apimčių skaičiavimas (2009 m. leidimas), 2.51 punktas. Nustatomas vidinių paviršių dažymo vandeninėmis kompozicijomis plotas neatimant angų plotų ir neatsižvelgiant į langų ir durų šlaitų plotus, nišų šoninius paviršius, bet atsižvelgiant į stulpų ir piliastrų šonų plotus.)

Bet kadangi mes dažome ne šlaitus, o tik sienas, todėl sienų dažymo vandeniniais dažais plotas paimamas konkrečiai pagal dažomo paviršiaus plotą.

Protiškai nufotografavę sienas ir jas išmatavę, grįžtame į savo darbo vietą ir pereiname į antrąjį etapą.

Skaičiuojame sienų plotą: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 m2.
Dabar defektų lape įrašome, ką turime padaryti:

Rankiniu būdu pašalinkite dažus nuo sienų paviršių. Defektų lape rašome - Rankiniu būdu nuvalomas sienų paviršius nuo dažų 52,9m2.
Prieš išlygindami tinką gruntu, sienas nugruntuokite. Defektų lape rašome - Sienų paviršiaus gruntavimas gruntu prieš tinko išlyginimą 52,9m2.
Tinko sienas išlyginti tinko mišiniu „Rotband“, tinko sluoksnio storis iki 10 mm. Defektų lape rašome - Tinko sienų išlyginimas sauso skiedinio mišiniu "Rotband" iki 10mm storio 52,9m2.
Sienas gruntuoti išlyginus tinką, prieš tepant glaistymą ir vandens pagrindo dažus. Defektų lape rašome - Sienų paviršiaus gruntavimas gruntu prieš dengiant glaistymą ir vandens pagrindo dažus 52,9m2.
Sienas užtepkite glaistu, kad išlygintumėte defektus po tinkavimo. Defektų sąraše rašome - Sienų glaistymas defektams išlyginti po tinkavimo 52,9m2.
Dažykite sienas vandens pagrindo dažais. Defektų sąraše rašome - Patobulintas dažymas vandens pagrindo kompozicijomis ant sienų tinko.

Atkreipkite dėmesį į vieną svarbią detalę: visos detalės surašytos defektų lape.

Konkrečiai mūsų atveju rašėme ne tik „Tinko sienų išlyginimas sauso skiedinio mišiniu „Rotband““; „Patobulintas sienų dažymas vandeninėmis kompozicijomis“ ir „Sienų tinko išlyginimas sauso skiedinio mišinio „Rotband“ storiu. iki 10 mm"; "Tapyba vandens pagrindo kompozicijomis gipsui patobulintos sienos“ pagal užsakovo pageidavimą.
Kodėl tokios detalės reikalingos, suprasite vėliau, ieškant kainų.
Na, mūsų atveju defektų lapas yra paruoštas, žiūrėkite žemiau:

„PATVIRTINTA“ ________________ /______________________ / "______"____________________ 20_______ Objektas: butas Defektų SĄRAŠAS pataisyti kambario sienas
Prekės Nr.	Darbo pavadinimas ir išlaidos	Vienetas	Kiekis
1	2	3	4

1.	Rankinis sienų paviršiaus valymas nuo dažų	m2	52,9
2.	Sienų paviršiaus gruntavimas gruntu prieš išlyginant tinką	m2	52,9
3.	Gipso sienų išlyginimas sauso skiedinio mišiniu "Rotband" iki 10 mm storio	m2	52,9
4.	Sienų paviršiaus gruntavimas gruntu prieš tepant glaistą ir vandens pagrindo dažus	m2	52,9
5.	Sienų tepimas glaistu, kad išlygintų defektus po tinkavimo	m2	52,9
6.	Patobulintas dažymas vandens pagrindu pagamintomis kompozicijomis ant sienų tinko	m2	52,9



Parengė:_______________________________________________________________ (pareigos, parašas, vardas ir pavardė) Patikrinta:___________________________________________________________________ (pareigos, parašas, vardas ir pavardė)

Paruošus defektų pažymą, ji pateikiama Klientui tvirtinti.
Užsakovui patvirtinus pareiškimą dėl trūkumų, pradedame sudaryti sąmatą.

Sąmatos sudarymas.
Sąmatai sudaryti reikės TERr - Teritorinio vieneto kainos remonto ir statybos darbams atlikti; TER-Statybos darbų teritorinio vieneto kainos.
Jei jau esate susipažinę su sąmatos programa, tada visi šie TERr, TER yra joje.
Taigi, turime nuvalyti senus dažus, išlyginti tinką, tada dažyti naujais dažais, t.y. remonto, todėl kainų pirmiausia ieškome remonto skyriuose - TERR - Teritorinio vieneto remonto ir statybos darbų kainos. O jeigu mums tinkančių kainų nėra remonto skyriuose, tai jų ieškome statybų skyriuose.
Tačiau atliekant remontą kainų visada iš pradžių ieškoma remonto skyriuose.
Iš pradžių rankomis nuvalome sienų paviršių nuo dažų. Šio tipo darbams nėra tiesioginės kainos, todėl ieškosime pasiūlymo pagal poreikį. Kadangi pirmasis darbų tipas susijęs su dažais, t.y. dažų valymas, tada iš pradžių ieškome TERR dažymo darbų. Tai bus TERR skyrius 62 Tapybos darbai.
Toliau TERR skyriuje 62. Dažymo darbai, ieškome dažų šalinimo. Tai bus taikoma kaina TERr 62-41-1.
Pirmajai prekei defektų sąraše radome kainą - TERr 62-41-1. Įterpiame jį į savo sąmatą.

Dabar ieškome kainos už antrą prekę defektinėje pažymoje.
Neieškosime antro tipo darbų - sienų paviršiaus gruntavimo gruntu prieš išlyginant tinką, kadangi dažniausiai į tinko išlyginimo kainas įskaičiuojamas gruntavimas.

Iš karto ieškome trečio pobūdžio darbų – tinko sienų išlyginimo sauso skiedinio mišiniu „Rotband“ iki 10mm storio.

Kadangi trečiasis darbų tipas susijęs su tinkavimu, t.y. tinko išlyginimas, tuomet ieškome TERR tinkavimo darbų. Tai bus TERR skyrius 61 Tinkavimo darbai.
Toliau TERR skyriuje 61. Tinkavimo darbai, ieškome tinko sienų išlyginimo sauso skiedinio mišiniu iki 10mm storio. Tai bus kaina TERr 61-1-9.
Matome, kad TERr 61-1-9 kaina yra atvira, o tai reiškia, kad prie šios kainos pagal TSSC turi būti imama pagrindinės medžiagos (mūsų atveju tai yra Rotband tinko mišinys) kaina, nes m. į kainą už TERr 61-1-9 it (pagrindinė medžiaga) neatsižvelgiama. Todėl prie TERr 61-1-9 kainos papildomai imame Rotband tinko mišinį. Medžiagų kaina ieškoma naudojant TSSC kolekciją. TSSC – tai teritorinis statyboje naudojamų medžiagų, gaminių ir konstrukcijų numatomų kainų rinkinys. Jį sudaro penkios dalys:

TSSC 2001 I dalis. Medžiagos bendriesiems statybos darbams
TSSC 2001 II dalis. Statybinės konstrukcijos ir gaminiai
TSSC 2001 III dalis. Medžiagos ir gaminiai sanitariniams darbams
TSSC 2001 IV dalis. Betono, gelžbetonio ir keramikos gaminiai. Nemetalinės medžiagos. Paruoštas betono ir skiedinio mišinys
TSSC 2001 V dalis. Medžiagos, gaminiai ir konstrukcijos montavimui ir specialiesiems statybos darbams

Kadangi mūsų šalyje lyginamasis tinkas yra susijęs su darbu su skiediniais, ieškome Rotband tinko mišinio kainos pasiūlymo pagal TSSC 2001 IV dalį. Betono, gelžbetonio ir keramikos gaminiai. Nemetalinės medžiagos. Paruoštas betono ir skiedinių mišinys. Tai bus kursas TSSC 402-0077. Be to, mes imame medžiagos sunaudojimo koeficientą, Rotband tinko mišinio sunaudojimas pagal TSTS 402-0077 bus 9,6 kg 1 m2, kai sluoksnio storis 10 mm: 52,9 * 9,6 = 507,84 m2

Antrai ir trečiai defektų sąrašo prekėms radome kainą - TERr 61-1-9. Įterpiame jį į savo sąmatą.

Toliau pereiname prie ketvirto ir penkto darbų rūšių - sienų paviršiaus gruntavimas gruntu prieš dengiant glaistymą ir vandens pagrindo dažus bei sienų glaistymas, kad išlygintų defektus po tinkavimo. Tokių darbų, kaip antrojo, neieškosime. Pirmiausia panagrinėkime šeštąjį darbų tipą – Patobulintą dažymą vandens pagrindu pagamintomis kompozicijomis, skirtomis sienoms tinkuoti, o tada paaiškinkime, kodėl praleidome ketvirtą ir penktą darbų tipus.

Kadangi TERR neturi kainų dažymui vandens pagrindo emulsinėmis kompozicijomis pagerintam sienų tinkui, kreipiamės į TER konstrukcines dalis - Statybos darbų teritorinio vieneto kainos.
Ieškome apdailos darbų TER. Tai bus TEP 15 dalis. Apdailos darbai. Mums tinkanti kaina TER 15-04-005-03.
Pažiūrėkime į šią kainą TEP 15-04-005-03 plačiau, tai įdomi kaina.

Pirmiausia reikia pasidomėti ar į TER 15-04-005-03 kainą įeina gruntas ir glaistas.
Mes žiūrime į GESN 81-02-Pr-2001 valstybinius statybos darbų elementų sąmatos standartus. Priedai (2009 m. leidimas), 15.11 priedas - Darbo sudėtis dažant polivinilacetato vandens pagrindo kompozicijomis - patobulinta tinkui. Čia lentelėje matome, kad dažant vandens pagrindo kompozicijomis, skirtomis pagerinti sienų tinkavimą, į kainą jau įskaičiuotas gruntas ir glaistas. Ir todėl prieš dažydami sienas vandeniniais dažais neimsime atskirų kainų už gruntavimą ir glaistymą.

Remiantis TER 15-04-005-03 kaina, jums gali kilti klausimas: „Kaip gruntas įskaičiuotas į kainą, jei į kainą neįskaičiuota to paties grunto kaina pagal TSSC?

Paaiškinkime, kad dažų sąnaudos, įtrauktos į TEP 15-04-005-03 kainą už pagerintą dažymą, yra tokios didelės, kad dalis šių išlaidų gali atstoti ir grunto sąnaudas, ir paties grunto kainą. Todėl šios grunto kainos koreguoti nėra prasmės (žr. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos 2009 m. liepos 21 d. raštą Nr. 22729-IP/08).

Dabar galime teigti, kad ketvirtam, penktam ir šeštam defektų sąrašo punktams radome tinkamą kainą - TER 15-04-005-03.

Sąmata jau beveik paruošta, belieka pridėti visus reikiamus koeficientus iš atitinkamų MDS – Metodiniai dokumentai statyboje, kaip pavyzdžiui, pagal 4.7 punktą. MDS 81-35.2004, jei yra šių darbų atlikimą apsunkinančių veiksnių ir sąlygų bei mažinančių pridėtinių išlaidų ir numatomo pelno remonto metu faktorių, tai taip pat iš MDS ( dažniau skaitykite ir išstudijuokite MDS prieš sudarydami sąmatas), ir galite jį išleisti.
Sąmata atrodys taip, žr

Tik nepamirškite, kad numatomos kainos kolekcijose ir programose yra pagrįstos 2000 kainomis. Todėl šioje sąmatoje taip pat turite padauginti galutinę numatomą kainą iš atitinkamo konversijos indekso į dabartines kainas.
Konvertavimo į dabartines kainas indeksas kiekviename regione skiriasi.

Viską atlikus, paruoštą sąmatą galima pateikti tvirtinti Rangovui, o po to – tvirtinti Užsakovui.

DABAR BANDYK SPRĘSTI ĮVERTINIMO PROBLEMAS IR PASITIKRINTI SKYRELYJE:

Vietinės tam tikrų statybos ir montavimo darbų sąmatos, taip pat įrangos kaina sudaromos remiantis šiais duomenimis:

projektiniuose sprendimuose priimti pastatų, statinių, jų dalių ir konstrukcinių elementų parametrai;
darbų apimtys, paimtos iš statybos ir montavimo darbų lapų ir nustatytos pagal projektines medžiagas;
įrangos, baldų ir inventoriaus nomenklatūra ir kiekis, paimtas iš individualių specifikacijų, pareiškimų ir kitų projektavimo medžiagų;
dabartiniai numatomi darbų rūšių, konstrukcinių elementų standartai ir rodikliai, taip pat pramonės ir techninių gaminių bei paslaugų rinkos kainos ir tarifai.

Parengiamas lokalinės sąmatos skaičiavimas (sąmata):

Pastatams ir statiniams: statybos darbams, ypatingiems statybos darbams, vidaus sanitariniams ir techniniams darbams, vidaus elektros apšvietimui, elektros elektrinėms, technologinei ir kitokio tipo įrangai, prietaisams ir automatikai montuoti ir įsigyti, silpnos srovės įrenginiams (ryšiams). , signalizacija ir kt.), įrangos, baldų, įrangos ir kt. pirkimas;
Bendriems objekto darbams: vertikalus planavimas, inžinerinių tinklų, takų ir kelių įrengimas, apželdinimas, mažosios architektūros formos ir kt.

Projektuojant sudėtingus pastatus ir statinius, kuriuos atlieka kelios projektavimo organizacijos, taip pat formuojant paleidimo kompleksų sąmatas, leidžiama sudaryti dvi ar daugiau vietinių sąmatos (sąmatas) to paties tipo darbams.

Lokalinės sąmatos skaičiavimuose (sąmatose) duomenys grupuojami į pjūvius pagal atskirus statinio (statinio) konstrukcinius elementus, darbų rūšis ir įrenginius pagal technologinę darbų seką ir atsižvelgiant į atskirų statybos rūšių specifinius ypatumus. Pastatai ir statiniai gali būti skirstomi į požeminę („nulinio ciklo“ darbas) ir antžeminę dalį.

Vietos sąmatos skaičiavimas (įvertis) gali turėti skyrius:

statybos darbams – žemės darbams; požeminės dalies pamatai ir sienos; sienos; rėmas; lubos, pertvaros; grindys ir pagrindai; dangos ir stogai; užpildymo angos; laiptai ir platformos; Apdailos darbai; įvairūs darbai (verandos, aklinos zonos ir kt.) ir kt.;
specialiesiems statybos darbams - įrengimų pamatai; specialios priežastys; kanalai ir duobės; pamušalas, pamušalas ir izoliacija; cheminės apsauginės dangos ir kt.;
vidaus sanitariniams ir techniniams darbams - vandentiekis, kanalizacija, šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas ir kt.;
įrangos montavimui - proceso įrangos pirkimas ir montavimas; proceso vamzdynai; metalinės konstrukcijos (susijusios su įrangos montavimu) ir kt.

Darbo kaina vietinėse sąmatose (sąmatose), kaip sąmatos dokumentacijos dalis, gali būti pateikta dviem kainų lygiais:

baziniu lygmeniu, nustatytas pagal galiojančias 2001 m. apskaičiuotas normas ir kainas;
esamu (prognozuojamu) lygiu, nustatomas pagal kainas, vyraujančias sąmatos sudarymo metu arba numatomas statybos laikotarpiui.

4.6. Rengiant lokalinės sąmatos skaičiavimus naudojamos kainos iš atitinkamų rinkinių, o kiekvienoje lokalinės sąmatos skaičiavimo pozicijoje nurodomas standartinis kodas, susidedantis iš kolekcijos numerio (du ženklai), skyriaus numerio (dviejų ženklų), sąmatos eilės numerio. lentelė šioje dalyje (trys ženklai) ir šios lentelės normos eilės numeris (vienas arba du skaitmenys). Individualių charakteristikų parametrai (ilgis, aukštis, plotas, masė ir kt.), pateikiami su žodžiu „iki“, turi būti suprantami kartu, o su žodžiu „nuo“ - neįskaitant nurodytos reikšmės, t.y. baigta.

Sudarant lokalines sąmatas (sąmatas), atsižvelgiama į darbo sąlygas ir komplikuojančius veiksnius.

Nurodant lokalinėse sąmatose (sąmatose) į kainų rinkimo techninę dalį ar įvadines instrukcijas ar kitus norminius dokumentus stulpelyje „kodas, standartiniai numeriai ir išteklių kodai“ po rinkinio ir kainos numerio, pradinės raidės PM arba VU ir nurodomas atitinkamo punkto numeris, pvz.: PM-5 arba VU-4, o atsižvelgiant į koeficientus (pateiktus priede Nr. 1) lokalinių sąmatų (įverčių) pozicijose, kuriose atsižvelgiama į 2010 m. darbą, sąmatos 2 stulpelyje nurodoma šio koeficiento reikšmė, taip pat norminio dokumento sutrumpintas pavadinimas ir pastraipa.

Sudarant esamų įmonių, pastatų ir statinių rekonstrukcijos, išplėtimo ir techninio pertvarkymo lokalines sąmatas (sąmatas), atsižvelgiama į apsunkinančius tokio darbo atlikimo veiksnius ir sąlygas, naudojant atitinkamus koeficientus, pateiktus atitinkamuose sąmatų rinkiniuose. normos ir kainos („Bendrosios nuostatos“) .

Pastatų ir statinių remonto ir rekonstrukcijos darbai, panašūs į naujos statybos technologinius procesus, turėtų būti standartizuoti pagal atitinkamus GESN-2001 statybos ir specialiųjų statybos darbų rinkinius (išskyrus GESN kolekcijos standartus Nr. 46 „Darbai rekonstruojant pastatus ir statinius“), naudojant koeficientus 1,15 prie darbo sąnaudų normatyvų ir 1,25 prie statybos mašinų darbo laiko normatyvų. Nurodyti koeficientai gali būti naudojami kartu su koeficientais, nurodytais šios metodikos priede Nr. 1.

Atliekant kasimo darbus statybai skirtoje teritorijoje vietose, nustatyta tvarka priskirtose buvusių karinių operacijų teritorijoms, grunto kasimo iki 2 metrų gylyje kainoms rekomenduojama taikyti koeficientą 1,4. ekskavatoriams ar buldozeriams, taip pat kelmams išrauti .

Darbams, kurių gamybos technologija apima metalinių konstrukcijų, valcuoto metalo, plieninių vamzdžių, lakštinio metalo, įterptųjų dalių ir kitų metalo gaminių suvirinimą, pagal anglinio plieno naudojimo sąlygas sudaromi elementų sąmatos standartai ir vieneto kainos.

Taikant nerūdijantį plieną vieneto kainose numatytiems darbo sąnaudų normatyvams, rekomenduojama taikyti koeficientą 1,15.

Išlaidos, nustatytos pagal vietinių išlaidų sąmatas (biudžetus), gali apimti tiesiogines išlaidas, pridėtines išlaidas ir numatomą pelną.

Į tiesiogines išlaidas atsižvelgiama į išteklių, reikalingų darbui atlikti, sąnaudas:

medžiaga (medžiagos, gaminiai, konstrukcijos, įranga, baldai, inventorius);
techninis (statybinių mašinų ir mechanizmų valdymas);
darbo jėga (darbininkų, taip pat mašinistų darbo užmokesčio lėšos, įskaičiuotos į statybinių mašinų ir mechanizmų eksploatavimo savikainą).

Kaip tiesioginių sąnaudų dalis atskirose eilutėse gali būti atsižvelgiama į elektros energijos, gautos iš mobiliųjų elektrinių, kainos skirtumą, palyginti su Rusijos energetikos sistemos tiekiamos elektros sąnaudomis, ir kitas sąnaudas.

Į pridėtines išlaidas atsižvelgiama statybos ir montavimo organizacijų sąnaudos, susijusios su bendrųjų gamybos sąlygų sukūrimu, jos priežiūra, organizavimu ir valdymu.

Į numatomą pelną įtraukiama lėšų suma, reikalinga individualioms (bendrosioms) statybos ir įrengimo organizacijų išlaidoms, skirtoms gamybos plėtrai, socialinei sričiai ir materialinei paskatai, padengti.

Pridėtinių sąnaudų ir numatomo pelno kaupimas sudarant lokalines sąmatas (sąmatas), neskirstant į dalis, atliekamas sąmatos skaičiavimo (sąmatos) pabaigoje, susumavus tiesiogines išlaidas, o formuojant dalimis - pasibaigus sąmatos skaičiavimui (sąmatai). kiekvienoje dalyje ir apskritai pagal sąmatos skaičiavimą (sąmata ).

Taikant išteklių arba išteklių indekso metodą, rekomenduojama naudoti pavyzdį Nr. 4 (priedas Nr. 2), kuriame resursų rodiklių paskirstymas ir sumavimas atliekamas nustatant savikainą atitinkamu kainų lygiu, arba imtį. Nr.5 (priedas Nr. 2), kurio pagrindu kompozicijoje Vietos išteklių lape paskirstomi ir apibendrinami resursų rodikliai, o vėliau, naudojant pavyzdį Nr.

Tais atvejais, kai pagal projektinius sprendimus konstrukcijų ardymo ar pastatų ir statinių griovimo darbai atliekami naudojant pakartotiniam naudojimui tinkamas konstrukcijas, medžiagas ir gaminius, statinių išmontavimo, griovimo (perkėlimo) lokalinės sąmatos (sąmačių) rezultatai ir struktūros pateikiamos kaip orientacinės sumos (sumos, mažinančios užsakovo skiriamų kapitalo investicijų dydį). Šios sumos nėra neįtrauktos į lokalinės sąmatos (sąmatos) sumos ir atliktų darbų apimties. Jie rodomi atskiroje eilutėje „Įskaitant grąžintinas sumas“ ir nustatomi pagal gautų konstrukcijų, medžiagų ir gaminių daiktus ir kiekius vėlesniam naudojimui, taip pat pateikiamus po apskaičiavimo (sąmatos). Tokių konstrukcijų, medžiagų ir gaminių savikaina, kaip dalis grąžintinų sumų, nustatoma pagal galimų pardavimų kainą, atėmus iš šių sumų sutvarkymo ir pristatymo į sandėliavimo vietas išlaidas.

Jei įmanoma jas parduoti, rekomenduojama atsižvelgti į medžiagų, gautų atsitiktinai kasant (akmuo, skalda, smėlis, mediena ir kt.), kainas regione vyraujančiomis kainomis.

Jei neįmanoma panaudoti ar parduoti medžiagų, gautų išmontuojant ar su tuo susijusioje kasyboje, į jų kainą neatsižvelgiama skaičiuojant grąžinamąsias sumas.

Rekomenduojama atskirti konstrukcijas, medžiagas ir gaminius, į kuriuos atsižvelgiama grąžintinais kiekiais, nuo vadinamųjų besisukančių medžiagų (klojinių, tvirtinimo ir kt.), kurios pagal statybos technologiją naudojamos kelis kartus atliekant tam tikrus darbus.

Atliekant tam tikrus darbus pagal statybos technologiją, kelis kartus naudojamos atskiros medžiagos (klojiniai, tvirtinimas ir kt.), t.y. apsisuk. Į jų pasikartojančią apyvartą atsižvelgiama numatant standartus ir jų pagrindu sudarytas kainas atitinkamoms struktūroms ir darbų rūšims. Tais atvejais, kai objekte neįmanoma pasiekti standartinio gamybinių klojinių, tvirtinimo detalių ir kt. apyvartos normos, kuri turi būti pagrįsta PIC, standartas koreguojamas.

Įrangos, baldų ir inventoriaus kaina yra įtraukta į vietines sąmatas (sąmatas).

Naudojant į ilgalaikį turtą įtrauktą įrangą, tinkamą tolimesnei eksploatacijai ir planuojamą išmontuoti bei perkelti į statomą (rekonstruojamą) pastatą, lokalinėse sąmatose (sąmatose) numatytos tik šios įrangos išmontavimo ir pakartotinio montavimo lėšos, o 2010 m. sąmata yra parodyta atskaitai jos buhalterinė vertė, į kurią atsižvelgiama bendrojoje sąnaudų riboje nustatant projekto techninius ir ekonominius rodiklius.

Gyvenime mes visi esame maži vertintojai. Apsilankę parduotuvėje įvertiname jūsų pirkinių biudžetą.

Išvykdami atostogauti, susėdame su skaičiuokle, kad grįžę neliktume be pinigų. Jei kalbame apie dideles išlaidas, susijusias su namo statyba ar renovacija, požiūris į skaičiavimus turėtų būti ypač atsakingas.

Žvelgdamas į statybų organizacijos sudarytą sąmatą, pradedantysis geriausiu atveju gali suprasti pusę to, kas ten parašyta. Planuojamos santaupos, pridėtinės išlaidos, nusidėvėjimo mokesčiai – šis gurkšnis suklaidina nepatyrusį klientą.

Kiekvienas, įgudęs biudžeto galvosūkių įmantrybes, gali nesunkiai nuvesti rangovą prie „švaraus vandens“, sutaupydamas daug pinigų. Todėl mes apsvarstysime klausimą, kaip teisingai ir išsamiai sudaryti statybos ar remonto sąmatą.

Kaip rengiama sąmata?

Iš tikrųjų sąmatoje nėra nieko sudėtingo. Šis dokumentas tiesiog susistemina ir „surūšiuoja“ visas būsimos statybos ar remonto išlaidas. Būtent dėl šios priežasties skaičiavimas turi būti labai atsargus. Jei tai daroma paviršutiniškai, faktinis skaičius gali būti kelis kartus didesnis nei planuotos išlaidos.

Todėl apsiginkluokite skaičiuotuvu ir rašikliu, būkite kantrūs ir pasėdėkite valandą ar dvi, kad statybos darbų sąmatoje būtų atsižvelgta ne tik į pagrindines apimtis, bet ir į visas juos lydinčias smulkmenas.

Trys pagrindiniai bet kurios sąmatos elementai– medžiagos, darbas ir transportas. Didelėje statybvietėje jie pridedami prie elektros energijos, technikos ir įrangos eksploatavimo (nuomojamos ar rangovo) kainos.

Jei namą statote patys, samdydami darbuotojų komandą ir asmeniškai apmokėdami mašinų ir mechanizmų darbą, tada išlaidų apskaita tampa paprastesnė. Panaikinami visi sutartinėms organizacijoms būdingi antkainiai, o atsiskaitymo vietų skaičius sumažinamas iki minimumo.

Tokiu atveju tereikia „įvertinti“ atliekamų darbų apimtį, iš kurios vėliau nesunkiai išgausite medžiagas ir išlaidas apmokėjimui už darbą ir transporto pristatymui.

Pavyzdinis įvertinimas

Per daug nesigilinkime į teoriją, o eikime tiesiai į pastato statybos iš putplasčio blokelių kaštų skaičiavimo pavyzdį.

Gerai parengta namo statybos sąmata yra suskirstyta į etapus, kiekvienam iš kurių sudaromas savo išlaidų apskaičiavimas. Akivaizdu, kad tokie technologiniai etapai bus kasimo darbai, pamatai, sienos, grindys ir stogas.

Žemės darbuose nėra medžiagų, tik darbas ir technika. Todėl iš karto nustatysime grunto tūrį, kurį reikia pašalinti po pamatu. Norėdami tai padaryti, padauginkite tranšėjos gylį iš viso jo ilgio.

Tarkime, gavome 100 m3 grunto. Dabar pereikime prie darbo kainos įvertinimo. Jei tranšėją kasys ekskavatorius, reikia paimti vienos mašinos darbo valandos kainą ir padauginti ją iš tranšėjos kasimo trukmės. Štai kaip pirmoji eilutė atrodo mūsų sąmatoje:

1. Kasimo darbai:

1200 rublių / val. x 4 valandos = 4800 rublių.

Tačiau čia yra keletas niuansų. Taip pat turėsite sumokėti už ekskavatoriaus pristatymą į statybvietę. Šią sumą reikia iš anksto išsiaiškinti iš rangovo ir įtraukti į sąmatą.

Skirtingos mašinos turi skirtingą našumą. Todėl iš anksto nustatykite, kokio ekskavatoriaus jums reikia (kaušo plotis, pašalinto grunto tūris per 1 darbo valandą).

Iškastą gruntą teks išlyginti virš aikštelės, o dalį supilti atgal į tranšėjos „sinusus“ ir sutankinti. Kas tai padarys? Jei nenorite asmeniškai perkelti tonų žemės, tiesiog mokėkite pinigus statybininkams.

Paskutinė žemės darbų sąmatos dalis apima užpildymo ir dirvožemio išlyginimo išlaidas:

Kasimas 1200 rub./val x 6 valandos = 7200 rub. + ekskavatoriaus pristatymas 1200 rublių = 8400 rublių.
Rankinis užpylimas ir grunto išlyginimas 30 m3 x 200 RUR/m3 = 6000 RUR.

Jei aikštelė nelygi ir joje planuojamas viso masto vertikalus išlyginimas (užtaisyti skyles ir nupjauti kalvas), tada dirvą geriau perkelti nuo pamatų iki paskutinio sąmatos punkto. Tai vadinama „vertikaliu planavimu ir kraštovaizdžio tvarkymu“.

Baigę gruntą, pereikime prie skaldytų pamatų, kaip ekonomiškiausio pamato varianto.

Čia vėl reikia nustatyti darbo apimtį. Požeminę dalį skaičiavome, kai dirbome ant žemės. Dabar prie jo reikia pridėti pamato tūrį, kuris bus virš žemės lygio. Tarkime, galų gale gavome 140 m3.

Šį skaičių išskaidome į skaldos, smėlio ir cemento tūrį, sudarantį pamatą. Norėdami sustiprinti, mums taip pat reikia pastiprinimo. Klojinių neskaičiuojame, nes statybininkai mūro virš „nulio“ be jų.

2. Pamatas

Medžiagos

Smėlis užpildymui 5 m3 x 900 rub/m3 (su pristatymu!) = 4500 rub.
Skalda užpildymui (frakcija 20-40 mm) 5 m5 x 2500 rub/m3 (su pristatymu!) = 12 500 rub.
Butelis – 80 m3 x 2300 rub./m3 (su pristatymu!) = 184 000 rub.
Smėlis pamatui - 40 m3 x 900 rub./m3 (su pristatymu!) = 36 000 rub.
Cementas – 20 tonų x 3600 rublių/t + pristatymas 5000 rublių. = 77 000 rub.
Armatūra – 2 tonos x 22 000 rub./t + pristatymas 3 000 rub. = 47 000 rub.

Transportas

Cemento pristatymas 5000 rub.
Armatūros pristatymas 3000 rub.

Smėlis ir skalda parduodami atsižvelgę į pristatymo kainą, todėl transporto atskira eilute skirstysime, o tiesiog pažymėsime sąmatoje. Cementas ir armatūra atvežama samdomu transportu. Todėl jų transportavimo kaina turi būti įtraukta į stulpelį „Transportas“.

Kaip čia galima sutaupyti pinigų? Žinoma, derinant cemento ir armatūros tiekimą. Norėdami tai padaryti, turite išsinuomoti vieną automobilį ir ant jo atsivežti šias medžiagas. Smėlį ir skaldą geriau vežti maksimalios talpos savivarčiu, kad sumažėtų reisų skaičius.

Darbas

Apima smėlio skaldos pagalvėlės išpylimą, skaldos pagrindo liejimo tirpalo paruošimą ir mūro sluoksnio betonavimo procesą. Išstudijavus rinkos kainas, geriausia apsispręsti dėl visapusiško. Jame atsižvelgiama į visas susijusias operacijas ir mūsų sąmatoje yra dvi eilutės:

Bendra pamatų įrengimo sąmata atrodys taip:

				kaina, rub.
	Medžiagos
	Smėlis
	Smulkintas akmuo
	Booth
	Cementas
	Armatūra

	Transportas
	Armatūros ir cemento pristatymas

	Darbas
	Smėlio ir skaldos pagalvėlės užpildymas
	Pamatų betonavimas (su armavimo juostos klojimu)

Žemiau pateikiamas paprasto stulpinio pamato įvertinimo pavyzdys sudarė kūrėjas. Visos darbų sumos, išlaidos ir kainos čia skelbiamos atskirose eilutėse. Dokumentą lengva skaityti ir analizuoti.

Sudarytojo klaida yra ta, kad jis nepabrėžė darbo kainos atskirame straipsnyje, o priskyrė ją papildomų medžiagų kainai! „Per stebuklą“ tai apėmė techninę apžiūrą, tam tikras „registracijos kameras“ ir kitas su statybomis nesusijusias išlaidas.

Nekartokite šių klaidų, jei norite aiškiai matyti visas savo išlaidas.

Pažymėtina, kad skaičiuojant sąmatas reikia žinoti statybos technologiją. Be to neįmanoma detaliai ir teisingai aprašyti būsimų išlaidų. Pavyzdžiui, pastato fasadas gali būti dengtas akmeniu, dekoratyvine plyta, tinku ar blokiniu namu. Kiekvienas iš išvardytų darbų apima keletą specifinių operacijų.

Klubo stogo dengimas taip pat atliekamas įvairiais būdais, kurių kiekvienas apima specialių technologijų ir medžiagų naudojimą. Todėl prieš sudarydami sąmatą skirkite laiko atidžiai išnagrinėti gamybos ciklą, kurį turėsite įvertinti.

Remonto sąmatos sudarymas

Iš esmės remonto sąmata nesiskiria nuo kapitalinės statybos išlaidų skaičiavimo. Keičiasi tik medžiagos ir technologijos. Skaičiavimo principas išlieka tas pats.

Pirmiausia turite nuodugniai išstudijuoti būsimą darbą (pagrindinį ir pagalbinį), kad suprastumėte operacijų rinkinį ir medžiagų poreikį.

Pavyzdžiui, apsvarstykite galimybę sudaryti svetainės atnaujinimo sąmatą. „Kosmetika“ neapima grindų keitimo, pertvarų perkėlimo ar pakabinamų lubų įrengimo. Todėl skaičiavimas nebus toks sudėtingas, kaip per kapitalinę rekonstrukciją.

Darbų ir medžiagų sąnaudas vertinome kaip sąlygines, kad nebūtų susietos su rinkos kainomis, kurios labai skiriasi priklausomai nuo regiono.

Nebus tokio straipsnio kaip mechanizmų veikimas kosmetinio remonto metu, jei nenusinuomosite tinkavimo stoties ar purkštuvo. Statybininkai į aikštelę atsiveža savo elektrinius įrankius ir į kainas įtraukia jų nusidėvėjimą.

Be apdailos medžiagų, turėsite nusipirkti „eksploatacinių medžiagų“ (volinukus, šepečius, švitrinį popierių, respiratorius, pirštines), kurias galima priskirti prie straipsnio „Medžiagos“.

Darbo pavadinimas, medžiagos		kaina, rub.
Medžiagos
Pradedamas glaistas
Serpyanka	paketą
Gipso kartono siena
Savisriegiai varžtai	paketą
Neaustiniai tapetai
Tapetų klijai	paketą
Akriliniai dažai
Šepetys
Volelis
Respiratorius
Pirštinės
Švitrinis popierius
		Iš viso:
Transportas
Medžiagų pristatymas

Darbas
Gipso kartono montavimas (su klijavimu ir siūlių glaistymu)
Neaustinių tapetų klijavimas
Tapetų tapyba

Galite sutaupyti remontui, bet ne medžiagų kokybės sąskaita, o organizuodami kompetentingą pristatymo „logistiką“. Todėl nereikėtų kasdien eiti į parduotuvę dėl įvairių smulkmenų. Kartu su statybininkais reikia iš anksto susidaryti išsamų visko, ko reikia, sąrašą ir viską įsigyti iš karto.

(Pavyzdžius svarstome remdamiesi TER-teritorinio vieneto kainomis; panašiai, FER-federalinio vieneto kainomis,
pagal standartinę sąmatą ir normatyvinę bazę (naujas leidimas))

Pažvelkime į pirmąjį biudžeto sudarymo pavyzdį, paprasčiausią:

Pavyzdžiui, įsivaizduokime, kad Klientas prašo suremontuoti bute grindis.

Pasiimame matavimo juostą, lapelį, rašiklį ar pieštuką ir einame apžiūrėti remonto vietos, t.y. Mes einame į svetainę.
Atvykę į aikštelę išsiaiškiname, kad grindis reikia remontuoti tik vienoje patalpoje.
Čia, vietoje su Kliento atstovu, išsiaiškiname, ko tiksliai Klientas nori. Klientas nori pakeisti seną linoleumą vienoje patalpoje į naują pusiau prekybinį „Tarkett Idyll OXFORD 2“ su drobės pločio visai patalpai be sujungimų ir be klijų.
Visų detalių teiraukitės Kliento, ar bus linoleumas ant klijų ar be jų, su pagrindu ar be jo, tai padės ateityje renkantis kainas.
Išsiaiškinome problemą, dabar turime nuspręsti dėl apimčių. Gerai, jei Klientas jums duos grindų plano kopiją, kurioje būtų nurodyti atnaujinamos patalpos matmenys, bet jei ne, tada mes jums duosime matavimo juostą ir patys išmatuosime patalpos plotį ir ilgį.
Tarkime, matuojant patalpos plotį gauname 3,5 m, o patalpos ilgis – 5,0 m.
Protiškai nufotografavę grindis ir jas išmatavę, grįžtame į savo darbo vietą ir pereiname į antrąjį etapą.

Manome, kad kambario plotas yra 3,5 x 5,0 = 17,5 m2.
Dabar defektų lape įrašome, ką turime padaryti:

1. Nuimkite seną linoleumą. Defektų lape rašome - Linoleumo išvežimas 17,5m2.
2. Pakloti naują linoleumą. Defektų lape rašome - Pusiau prekybinio linoleumo "Tarkett Idyll OXFORD 2" klojimas be siūlių su drobės pločiu visai patalpai be klijų 17,5m2.

Atkreipkite dėmesį į vieną svarbią detalę: visos detalės surašytos defektų lape.

Konkrečiai mūsų atveju rašėme ne šiaip „Linoleumo klojimas“, o „Pusiau komercinio linoleumo klojimas „Tarkett Idyll OXFORD 2“ be siūlių su drobės pločiu visai patalpai be klijų“ pagal Užsakovo pageidavimą.
Kodėl tokios detalės reikalingos, suprasite vėliau, ieškant kainų.
Na, mūsų atveju defektų lapas yra paruoštas, žiūrėkite žemiau:

„PATVIRTINTA“ ________________ /______________________ / "______"____________________ 20_______ Objektas: butas Defektų SĄRAŠAS pakeisti linoleumą kambaryje
Prekės Nr.	Darbo pavadinimas ir išlaidos	Vienetas	Kiekis
1	2	3	4

1.	Linoleumo pašalinimas	m2	17,5
2.	Pusiau komercinio linoleumo klojimas "Tarkett Idyll OXFORD 2" be sujungimų su drobės pločiu visam kambariui be klijų	m2	17,5




Parengė:_______________________________________________________________ (pareigos, parašas, vardas ir pavardė) Patikrinta:___________________________________________________________________ (pareigos, parašas, vardas ir pavardė)

Paruošus defektų pažymą, ji pateikiama Klientui tvirtinti.
Užsakovui patvirtinus pareiškimą dėl trūkumų, pradedame sudaryti sąmatą.

Sąmatos sudarymas.
Sąmatai sudaryti reikės TERr - Teritorinio vieneto kainos remonto ir statybos darbams atlikti; TER-teritorinio vieneto kainos statybos darbams.
Jei jau esate susipažinę su sąmatos programa, tada visi šie TERr, TER yra joje.
Taigi, turime pakaitalą linoleumui, t.y. remonto, todėl kainų pirmiausia ieškome remonto skyriuose - TERR - Teritorinio vieneto remonto ir statybos darbų kainos. O jeigu mums tinkančių kainų nėra remonto skyriuose, tai jų ieškome statybų skyriuose.
Tačiau atliekant remontą kainų visada iš pradžių ieškoma remonto skyriuose.
Renovuojame grindis, todėl ieškome TERr - grindų, tai bus TERr skyrius 57. Grindys.
Toliau TERR skyriuje 57. Grindys. Ieškome linoleumo šalinimo. Tai bus kaina TERr 57-2-1.
Kainą radome pirmai prekei defektų sąraše. Įterpiame jį į savo sąmatą.
Dabar ieškome kainos už antrą prekę defektinėje pažymoje.
Kadangi TERR skyriuje 57. Grindys. linoleumo klojimo kainos nėra, kreipiamės į TEP statybines dalis - Statybos darbų teritorinio vieneto kainos.
Ieškome grindų TER. Tai bus TEP 11 dalis. Grindys. Mums tinkanti kaina TER 11-01-036-03. Bet tai nereiškia, kad mes taip pat jau radome kainą už antrą sugedusio pareiškimo elementą. Svarbus bruožas yra tai, kad dar turite laiko apsvarstyti šią kainą, ar į ją įeina mūsų darbų atlikimo medžiagų kaina. Matome, kad į TER 11-01-036-03 kainą neįskaičiuota linoleumo kaina, todėl ieškome papildomai.
Medžiagų kaina ieškoma naudojant TSSC kolekciją. TSSC – tai teritorinis statyboje naudojamų medžiagų, gaminių ir konstrukcijų numatomų kainų rinkinys. Jį sudaro penkios dalys.
1. TSSC 2001 I dalis. Medžiagos civiliniams darbams
2. TSSC 2001 II dalis. Statybinės konstrukcijos ir gaminiai
3. TSSC 2001 III dalis. Medžiagos ir gaminiai sanitariniams darbams
4. TSSC 2001 IV dalis. Betono, gelžbetonio ir keramikos gaminiai. Nemetalinės medžiagos. Paruoštas betono ir skiedinio mišinys
5. TSSC 2001 V dalis. Montavimo ir specialiųjų statybos darbų medžiagos, gaminiai ir konstrukcijos
Kadangi mūsų šalyje linoleumo keitimas susijęs su bendraisiais statybos darbais, ieškome linoleumo kainos pasiūlymo pagal TSSC 2001 I dalį. Medžiagos bendriesiems statybos darbams. Tai bus kaina TSSC 101-4216.
Be to, mes imame sunaudojimo koeficientą medžiagai, imame linoleumą pagal TSST 101-4216 17,5 m2 x1,02 = 17,85 m2
Dabar galime teigti, kad antrai brokuotų prekių sąrašo prekei radome visas tinkamas kainas. Mes taip pat įtraukiame juos į sąmatą.
Sąmata jau beveik paruošta, belieka pridėti visus reikiamus koeficientus iš atitinkamų MDS – Metodiniai dokumentai statyboje, kaip pavyzdžiui, pagal 4.7 punktą. MDS 81-35.2004, jei yra šių darbų atlikimą apsunkinančių veiksnių ir sąlygų bei mažinančių pridėtinių išlaidų ir numatomo pelno remonto metu faktorių, tai taip pat iš MDS ( dažniau skaitykite ir išstudijuokite MDS prieš sudarydami sąmatas), ir galite jį išleisti.
Sąmata atrodys taip, žr

Viską atlikus, paruoštą sąmatą galima pateikti tvirtinti Rangovui, o po to – tvirtinti Užsakovui.

DABAR BANDYK SPRĘSTI ĮVERTINIMO PROBLEMAS IR PASITIKRINTI SKYRELYJE:

Svarbiausias projekto etapas – sąmatos parengimas ir vėlesnis užbaigimas. Tai atliekama paskutiniame pasirengimo jo įgyvendinimui etape. Remiantis parengtu finansiniu dokumentu, sudaromas įsipareigojimo įgyvendinimo kalendorinis planas ir reikalingų medžiagų bei įrangos pristatymo grafikai. Pažvelkime toliau į sąmatų pavyzdžius ir kaip teisingai juos sudaryti.

Parsisiųsti pavyzdžius

Sąmata – tai finansinis dokumentas, kuriame nurodytos visų atliktų darbų ir reikalingų įrankių bei medžiagų kainos. Be to, į ją visada įtraukiamos pridėtinės išlaidos (apie 15% visos sumos), nenumatytos išlaidos (2%) ir rangovo pelnas (10-15%).

Pagrindiniai biudžeto sudarymo principai

Paprastai skaičiavimus atlieka organizacija, kuri atliks darbą. Ji turi derinti visus savo veiksmus su klientu. Kuo išsamiau aprašyti visi procesai ir medžiagos (iki varžtų skaičiaus ir prekės ženklo), tuo geriau. Tačiau dažnai praktikoje naudojamas supaprastintas variantas, kuriame nurodomi tik pagrindiniai darbų tipai, matavimo vienetai, kiekiai, kainos ir procesų kaštai.

Buto kambario renovacijos darbų sąmatos pavyzdys supaprastinta versija:

Nr.	Kūrinių pavadinimas	Vienetai	Kiekis	Kaina už 1 vnt	Darbo kaina
1	Pertvarų išmontavimas	kv.m.	50	350	17500
2	Balkono durų nuėmimas	PC.	1	1100	1100
3	Pertvarų (putplasčio blokelių) montavimas	kv.m.	50	600	30000
4	Sienų ir pertvarų tinkavimas	kv.m.	200	200	40000
5	Dvigubas glaistas, paruoštų paviršių gruntavimas ir dažymas	kv.m.	200	3000	34000
6	Balkono durų montavimas	PC.	1	270	3000
7	Šlaitų tinkavimas (langai ir durys)	kv.m.	16	250	4320
8	Šlaitų gerinimas (glaistymas, gruntavimas, dažymas)	kv.m.	16		4000
Iš viso pagal sąmatą					133920

Ši pavyzdinė sąmata tinkama atliekant skaičiavimus nedidelės apimties projektams, o įvesti duomenys, esant poreikiui, gali būti lengvai koreguojami susitarus su užsakovu. Jame nėra tiksliai aprašyta, kiek maišų glaisto ar dažų skardinių reikia atlikti reikiamus darbus. Šalys susitaria dėl matavimo vieneto kainos ir bendros kainos, o smulkmenos (medžiagų pirkimas, transportavimo išlaidos, statybinių atliekų išvežimas) tenka rangovui.

Pažvelkime į sąmatos, sudarytos naudojant kitą metodą, pavyzdį. Tokiu atveju nurodomi visi reikalingi ištekliai darbui atlikti kiekviename etape.

Užsakovui pageidaujant, sąmatininkas ar rangovas gali parengti kelis sąmatų variantus, atsižvelgdamas į įvairius komponentus (prekės ženklas, medžiagų kaina ir kiekis, darbų apimtis, naudojamos įrangos kiekis ir techniniai rodikliai, darbuotojų skaičius).

Kokia forma surašomi sąmatos dokumentai?

Įvairių tipų darbams naudojamos skirtingos finansinių dokumentų surašymo formos. Atkreipkime dėmesį į projektavimo ir apžiūros darbų (projektavimo ir apžiūros darbų) sąmatos pavyzdį, kuris surašytas pagal 3p formą. Tai yra šalių sutarties priedas, kaina čia nustatoma pagal darbo sąnaudas. Forma 3p sąmata naudojama apskaičiuojant tyrimų, projektavimo, aplinkos inžinerijos, inžinerinių ir geodezinių darbų kainą.

Dažnai tokie įverčiai susideda iš dviejų lentelių. Pirmajame nustatomas darbo sąnaudų lygis, o antrajame – apskaičiuojama atliktų darbų kaina. Darbų kaina proporcinga visiems procesams sugaištam laikui ir projektuotojų atlygiui. Antroje lentelėje taip pat gali būti nurodytos kitos išlaidos, pvz., nusidėvėjimas, gabenimo ir kelionės išlaidos bei medžiagų išlaidos.

Statybos darbams pateikiamos kitos sąmatos formos:

Vietinis yra paruoštas tam tikro tipo darbams, atsižvelgiama į atskirų statybos ar remonto darbų atkarpų išlaidas.
Objektas vienas formuojamas vieno objekto rėmuose, sujungiant visas lokalines sąmatas ir jų skaičiavimus, susijusius su šiuo objektu. Jo koregavimas atliekamas remiantis duomenimis iš darbinės dokumentacijos.
Apibendrinanti sąmata yra pagrįsta vietos sąmata ir apibūdina visas galutines statinio ar pastato statybos išlaidas.

Jei neįmanoma sudaryti tikslios sąmatos dėl to, kad nėra visiško aiškumo dėl naudojamų medžiagų specifikacijos arba vis tiek bus atlikti projekto pakeitimai, galima sudaryti vietines ir konkrečios vietos sąmatas. Taip pat dažnai naudojamos sąmatos, sudarytos KS-2 (atliktų darbų priėmimo aktas) ir KS-3 (atliktų darbų išlaidų ir vertės pažyma).

Pelno nesiekiančios organizacijos, įskaitant biudžetines, pagal įstatymus privalo parengti metinį pajamų ir išlaidų biudžetą.

Kompiuterinės programos finansiniams skaičiavimams

Šiais laikais sukurta daug programinės įrangos produktų, kuriais galima rengti įvairius finansinius dokumentus. Esant tam tikram susitarimo laipsniui, juos galima suskirstyti į dvi grupes:

Laisvas. Juos galima laisvai rasti internete, teminėse svetainėse. Tokios programos turi minimalų funkcionalumą, leidžia atlikti paprasčiausius skaičiavimus ir neturi norminių bazių atnaujinimo funkcijos.
Profesionalus. Jas naudoja specialistai, todėl reikia įsigyti programinę įrangą ir paslaugų produktą. Populiariausi ir funkcionaliausi yra „Smeta.ru“, „GRAND Smeta“, „1C: Contractor“, „Turbosmeta“ ir kt.

Tačiau žinomoje Microsoft Excel programoje taip pat galite nesunkiai susikurti sąmatos šabloną reikiamam projektui įgyvendinti.

Norėdami užpildyti sąmatą, tiesiog įveskite reikiamus rodiklius į sukurtą formą, visi skaičiavimai bus atlikti automatiškai.

Jei projektas reikalauja daug įvairių darbų ir didelių investicijų, tuomet neturėtumėte patys imtis tokių rimtų skaičiavimų be specialių žinių. Geriau kreiptis į modernias gamybos technologijas ir esamą situaciją statybinių medžiagų rinkoje išmanančius specialistus. Jie galės pateikti objektyvų numatomų išlaidų vaizdą ir pasiūlyti galimo jų optimizavimo variantus. Sutaupę sąmatininko paslaugoms galite prarasti daugiau ir visiškai nerealizuoti savo plano.