Kush nuk duhet të paguajë për riparime të mëdha? Kush përjashtohet nga pagesa e kontributeve për riparime të mëdha? Si mund të kthejnë të moshuarit pagesat e tyre mujore për riparime të mëdha?

Pasi kanë parë një faturë tjetër, apo edhe një grumbull, në kutinë postare, shumë pronarë pyesin veten nëse ia vlen të transferoni shumën e borxhit që tregohet në to? Të gjithë duan të kuptojnë se si të shpëtojnë nga shpenzimet e panevojshme të parave.

Por a nuk kërcënon ky pozicion probleme të mëdha në të ardhmen? Pra, arrijmë në një mendim të thjeshtë: duhet të kuptojmë nëse një pozicion i tillë është i ligjshëm.

Kush duhet të paguajë dhe kush jo?

Legjislacioni parashikon rastet kur kontributet për riparime të mëdha mund të mos paguhen.

Por nuk ka shumë prej tyre, le të shohim pagesat: a janë ato universalisht të detyrueshme?

Natyra e tarifave: a mund të refuzoj?

Kodi i Strehimit i Federatës Ruse e bën të qartë se mirëmbajtja e banesave, si dhe riparimet e tij, duhet të kryhen plotësisht me shpenzimet e pronarit.

LIGJ!“Pronarëve të objekteve në një pallat apartamentesh u kërkohet të paguajnë kontribute mujore për riparime të mëdha të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, me përjashtim të rasteve të parashikuara në pjesën 2 të këtij neni, pjesën 8 të nenit 170 dhe pjesën 5 të nenit 181. të këtij Kodi, në shumën e përcaktuar në përputhje me Pjesën 8.1 të nenit 156 të këtij Kodi, ose, nëse vendimi përkatës është marrë nga mbledhja e përgjithshme e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në një shumë më të madhe." (Pjesa 1 e nenit 169 të Kodit të Strehimit të RF)

Duke qenë se shumica e pallateve sot janë në gjendje jo të kënaqshme, rinovimi i tyre do të kushtojë shumë për banorët.

Megjithatë, shteti nuk ju detyron të shpenzoni shuma të mëdha në baza mujore për këto qëllime. Legjislacioni parashikon pagesa të përcaktuara në bazë të standardit minimal të pagesës për metër katror sipërfaqe.

E RËNDËSISHME! Qiramarrësi i një apartamenti social nuk është i detyruar të paguajë tarifa, pasi nuk është pronar i lokalit.

Prandaj, ia vlen të mendoni me kujdes ose jo.

Por shumë pronarë nuk duan ta japin këtë shumë. Pra, cilat janë arsyet për mospagesë?

Ndërtesat e banimit që nuk paguajnë fatura

Ka disa raste kur mund të shmangni pagesën e tarifës për një pallat të tërë.

Ato kryesore përcaktohen nga Pjesa 2 e nenit 169 të Kodit të Strehimit:

ndërtesa është në gjendje të keqe dhe është objekt i prishjes (pagesa pa riparime të mëdha nuk do të bëhet në të ardhmen);
shtëpi të vendosura në tokë të sekuestruar për qëllime shtetërore dhe komunale.

Avokatët përmendin disa mënyra të tjera të lejuara nga ligjvënësi për të shmangur përmbushjen e këtij detyrimi:

50% e fondeve janë mbledhur nga niveli minimal i përcaktuar nga standardi rajonal (Pjesa 8 e nenit 170);
Fondi rajonal mund të llogarisë kundër riparimeve të periudhës së ardhshme të pagesës të kryera tashmë nëse ato janë përfshirë në plan.

Dhe megjithëse nuk kemi hasur në shembuj të zbatimit të pikës së fundit në praktikë, redaktorët e faqes nuk heqin dorë nga shpresa për të gjetur dëshmitarë okularë. Nëse dini raste të tilla, sigurohuni që të shkruani në komentet e artikullit.

Kategori të caktuara të pronarëve

Avokatët herë pas here ndeshen me kërkesa nga pronarë të cilët sipas kushteve të ligjit kanë të drejtën e dëmshpërblimit, por nuk e marrin.

Fakti është se Ju duhet të dorëzoni një aplikim në dy kopje për administratën dhe fondin rajonal. Ai duhet të tregojë arsyet për marrjen e kompensimit, të cilat do të mbështeten nga nenet e ligjeve.

KUJDES! Mungesa e iniciativës nga ana e një të interesuari që ka të gjitha të drejtat për të ulur ose anuluar një tarifë të tillë do të funksionojë kundër tij. Dhe shumat e transferuara më parë do të mbeten në llogaritë e fondit dhe nuk do të kthehen.

Mospagesa nëse riparimet e mëdha janë kryer tashmë

Pensionistët dhe invalidët që jetojnë në të njëjtën familje do të rikthehen të drejtat e tyre për përfitimet e riparimit kapital. Komiteti i Dumës Shtetërore për Politikat e Strehimit dhe Strehimin dhe Shërbimet Komunale rekomandoi një projekt-ligj për këtë për miratim në leximin e parë, i cili është planifikuar për të martën e ardhshme.

Pronarët e apartamenteve që nuk punojnë, mosha e të cilëve ka kaluar kufirin e 70-të, tashmë kanë të drejtë për dëmshpërblim për riparime të mëdha në masën 50 për qind dhe ata mbi 80 - 100 për qind. Megjithatë, në ligj ka një klauzolë që po flasim për pensionistët që jetojnë vetëm. Këtu lindin mospërputhje midis Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe ligjit "Për mbrojtjen sociale të personave me aftësi të kufizuara në Federatën Ruse".

Në mënyrë që të gjithë pensionistët dhe personat me aftësi të kufizuar të marrin përfitime për riparime të mëdha, duhet të përfshihen 300 milion rubla të tjera në buxhet.

Dokumenti i dytë ofron drejtpërdrejt përfitime të ngjashme për riparime të mëdha për personat me aftësi të kufizuara të grupeve I dhe II, fëmijët me aftësi të kufizuara, si dhe qytetarët me fëmijë me aftësi të kufizuara. Por norma e Kodit të Strehimit është formuluar në atë mënyrë që u lejon pensionistëve të përfitojnë nga përfitimi vetëm nëse të gjithë anëtarët e familjes që jetojnë me ta kanë mbushur gjithashtu moshën e pensionit dhe nuk punojnë. Me fjalë të tjera, nëse një i afërm me aftësi të kufizuara, i cili nuk është ende në moshë, jeton në të njëjtën hapësirë banimi me një pensionist, pensionistit i hiqet e drejta e kompensimit për shpenzimet e pagesës së kontributit për riparime të mëdha. Për më tepër, një person me aftësi të kufizuara nuk mund të përdorë përfitimin sepse nuk është pronar i banesës dhe nuk përgjigjet për pagesën e kontributeve.

Ndryshimet duhet të eliminojnë këtë keqkuptim, shpjegoi për Rossiyskaya Gazeta një nga autorët e projektligjit, anëtar i Komitetit të Dumës Shtetërore për Politikat e Strehimit dhe Strehimin dhe Shërbimet Komunale, Mikhail Chernyshev. Sipas vlerësimeve të tij, në këtë rast, 172 mijë rusë do të marrin përfitime për riparime të mëdha; kjo nuk do të kërkojë shumë nga buxheti - rreth 300 milion rubla në vit.

172 mijë persona do të përfitojnë për riparime të mëdha

Ministria e Ndërtimit konfirmoi ekzistencën e një konflikti juridik. Ata shpjeguan se nëse projektligji miratohet, “kompensimi do të sigurohet për të moshuarit mbi 70 vjeç, që jetojnë vetëm ose që jetojnë si pjesë e një familjeje të përbërë nga qytetarë të moshuar dhe/ose persona me aftësi të kufizuara”.

Sipas Ministrisë së Ndërtimit, vitin e kaluar më shumë se 38 milionë rusë morën mbështetje sociale mujore për pagesat e banesave dhe shërbimeve komunale, duke përfshirë riparime të mëdha. Në vitin 2017 u riparuan më shumë se 46 mijë ndërtesa banimi. I njëjti ritëm është planifikuar të ruhet edhe këtë vit.

Në përgjithësi, që nga fillimi i projektit në vitin 2014, 16 për qind e ndërtesave të larta të përfshira në program janë rinovuar. Drejtuesit në riparim janë Tatarstani, Moska dhe rajoni i Moskës, Bashkiria.

Që nga viti 2016, ndryshimet kanë ndodhur në aktet legjislative në lidhje me pagesat për riparime kapitale të ndërtesave. Disa qytetarë u përjashtuan nga kjo lloj kontribute solidariteti. Megjithatë, përfitimet për riparime të mëdha nuk vlejnë për të gjitha kategoritë e cenueshme sociale.

Le të shqyrtojmë se kush mund të përfitojë nga përfitimet për riparime të mëdha në 2019-2020.

Kuadri legjislativ

Detyrimi për të dhënë një kontribut në fondin e përgjithshëm që grumbullon fonde për riparime të mëdha parashikohet në nenin 169 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse.

Art. 169 Kodi i Strehimit, paragrafi 1:
"1. Pronarëve të lokaleve në një pallat apartamentesh u kërkohet të paguajnë kontribute mujore për riparime të mëdha të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, me përjashtim të rasteve të parashikuara në pjesën 2 të këtij neni, pjesën 8 të nenit 170 dhe pjesën 4 të nenit 181 të këtij neni. këtë Kod, në shumën e përcaktuar në përputhje me pjesën 8.1 të nenit 156 të këtij Kodi, ose, nëse vendimi përkatës është marrë nga mbledhja e përgjithshme e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në një shumë më të madhe."

Kush ka të drejtë për zbritje në faturat për riparime të mëdha?

Duhet theksuar se jo të gjithë qytetarët e marrin llojin e ri të pagesës. Fillimisht, ndërtesa në të cilën ndodhen apartamentet e tyre duhet të përfshihet në planin e rinovimit kapital.

Vetëm tetë muaj nga data e një vendimi të tillë do të arrijë fatura e parë.

Çështja po shqyrtohet nga autoritetet rajonale. Uebsajtet e tyre zyrtare publikojnë lista të shtëpive me adresa që planifikohen të rinovohen.

Kompensimi për pagesat përkatëse vendoset në dy nivele, federal dhe lokal. Kështu, përfitimet e para iu ofruan kategorive të mëposhtme të qytetarëve:

veteranët e Luftës së Madhe Patriotike;
personat me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2;
familjet që kujdesen për fëmijët me aftësi të kufizuara;
luftëtarët ndërkombëtarë;
likuiduesit e aksidenteve në termocentralet bërthamore ("Të mbijetuarit e Çernobilit").

Në grupin e veteranëve të Luftës së Dytë Botërore bëjnë pjesë të gjithë personat që morën pjesë në mbrojtjen e Atdheut nga pushtuesi. Gjegjësisht:

në fushat e betejës;
si pjesë e njësive të vetëmbrojtjes;
pjesëmarrës në lëvizjen partizane;
të burgosurit e kampeve të përqendrimit;
punëtorët e pasëm;
oficerë dhe ushtarë të NKVD dhe MGB;
qytetarët që i mbijetuan rrethimit të Leningradit;
të vejat e veteranëve të Luftës së Dytë Botërore;
personeli ushtarak i njësive që nuk morën pjesë drejtpërdrejt në luftë, por shërbyen në atë kohë;
heronj të Punës Socialiste, heronj të punës të Federatës Ruse, mbajtës të Urdhrit të Lavdisë së Punës;
jetimët.

Në grupin e luftëtarëve internacionalistë bëjnë pjesë:

që morën pjesë në armiqësi në pikat e nxehta;
që shërbenin në njësitë e vendosura në zonën e luftës;
personeli i shërbimit të formacioneve ushtarake të specifikuara.

Statusi duhet të konfirmohet me dokumentin përkatës.

Zgjerimi i listës së përfituesve

Në vitin 2015, u bënë ndryshime në këtë nen të Kodit të Strehimit të RF.

Ligjvënësi sugjeroi që rajonet të përfshijnë të moshuarit që festuan 70 vjetorin e tyre në listën e përfituesve. Ky nuk është një rregull i detyrueshëm, por lejues.

Pushteti vendor vendos nëse do të ofrojë zbritje për të moshuarit. Në parim, pothuajse të gjithë njerëzit e kësaj moshe bien në një nga kategoritë preferenciale.

Ju duhet të kontrolloni me zyrën tuaj lokale të Sigurimeve Shoqërore për informacion rreth pjesëmarrësve të përfitimeve specifike. Punonjësit e organit kanë rregulloret përkatëse të qeverisë.

Keni nevojë për informacion për këtë çështje? dhe avokatët tanë do t'ju kontaktojnë së shpejti.

Listat rajonale të përfituesve

Subjektet e federatës hartojnë listat e tyre të qytetarëve që kanë të drejtën e kompensimit. Vendimet e tyre diktohen nga:

numri i qytetarëve të cenueshëm social në një grup të caktuar;
niveli i tyre i të ardhurave;
kontributi i njerëzve në zhvillimin e rajonit;
mundësitë buxhetore.

Pra, pothuajse kudo që mund të mbështeteni në preferencat:

veteranët e punës;
familje të mëdha;
mësuesit rural dhe punonjësit e tjerë të sektorit publik;
viktima të represionit politik dhe të tjerë.

Listat e kategorive të qytetarëve që përfitojnë zbritje janë mjaft të gjata. Është e domosdoshme të kontrolloni me administratën lokale, bazuar në shembujt e mëposhtëm.

Moska dhe Shën Petersburg

Për më tepër, preferencat e kryeqytetit iu dhanë të moshuarve. Pra, nëse mosha e një personi është nga 70 deri në 80 vjeç, ai paguan gjysmën e faturës, nëse është më i madh, nuk ngarkohet për riparime të mëdha.
Më vete, lista përfshinte pjesëmarrës në mbrojtjen e Moskës dhe Leningradit, si dhe donatorë nderi të BRSS dhe Federatës Ruse.
Që nga viti 2015, me vendim të kryetarit të Moskës, lista e përfituesve u plotësua me kategorinë e mëposhtme të qytetarëve

personat me aftësi të kufizuara;
familje të mëdha (më shumë se 3 fëmijë);
familjet me fëmijë me aftësi të kufizuara nën 18 vjeç;
personat që kanë shenjat "Donator Nderi i BRSS", "Donator Nderi i Rusisë", "Donator Nderi i Moskës";
personat e vlerësuar me medaljen "Për mbrojtjen e Moskës".

Republika e Krimesë

Në rajonin e ri rus në vitin 2017, u vendosën edhe preferenca për qytetarët.

pensionistët e policisë që dolën në pension për shkak të kohëzgjatjes së shërbimit;
njerëz që i dhanë ndihmë materiale ushtrisë sovjetike gjatë Luftës së Dytë Botërore;
veteranët e ushtrisë, taksave, zjarrit dhe disa shërbimeve të tjera speciale.

Zbritja jepet për normën sociale, dhe jo për të gjithë zonën.

Madhësia e preferencave

Tashmë ka mjaft njerëz të listuar që kanë të drejtë për një zbritje në pagesën për riparime të mëdha. Shumica e tyre paguajnë vetëm gjysmën. Kompania që mbledh fonde e merr pjesën tjetër nga buxheti i nivelit të duhur.

Por ka qytetarë për të cilët shteti paguan plotësisht.

Kjo perfshin:

personat me aftësi të kufizuara të Luftës së Dytë Botërore;
njerëz që kanë mbushur 80-vjetorin.

Rajonet vendosin zbritje për familjet e mëdha. Si rregull, ajo nuk kalon 30% të faturës totale.

Preferenca nuk vlen gjithmonë për të gjithë anëtarët e familjes. Si rregull, vetëm përfituesi e përdor atë.

Ne lëshojmë një zbritje në mënyrë korrekte

Për të ushtruar të drejtat tuaja në 2019-2020, duhet të kontaktoni zyrën tuaj lokale të sigurimeve shoqërore. Në megaqytetet - në një qendër shumëfunksionale.

Specialisti do të duhet të sigurojë dokumente.

Këtu është një listë e përafërt e tyre:

pasaportë (të gjitha kartat e identitetit të anëtarëve të familjes, përfshirë fëmijët, për familjet e mëdha);
certifikatë preferenciale;
vërtetimet e mungesës së borxhit për faturat e shërbimeve;
dëftesa e pagesës së faturës së fundit për riparime të mëdha;
dokumente për pronësinë e një apartamenti;
një certifikatë e përbërjes së familjes, e cila duhet të tregojë sipërfaqen e përgjithshme të lokaleve.

Në takimin tuaj me një specialist, do t'ju duhet të plotësoni një aplikim. Këtë mund ta bëni edhe në shtëpi. Formularin mund ta gjeni në faqen e internetit të autoritetit përkatës dhe ta printoni.

Ju mund të aplikoni për një përfitim në internet ose të dërgoni përfaqësuesin tuaj. Ky person do të kërkohet të paraqesë një prokurë të noterizuar.

Algoritmi i veprimeve

Duhet mbajtur mend se përfitimet për riparime të mëdha nuk janë një subvencion i zakonshëm. Dizajni i tyre kërkon një qasje të veçantë. Ju duhet të veproni kështu:

Kontrolloni nëse ndërtesa është përfshirë në programin e riparimit kapital.
Shihni nëse të gjitha faturat e shërbimeve janë paguar. Nëse ka një borxh, duhet të paguhet urgjentisht.
Prisni faturën e parë për riparime të mëdha. Duhet të paguhet plotësisht.
Mblidhni dokumente dhe kopjet e tyre.
Merrni të gjitha letrat në institucionin përkatës dhe shkruani një deklaratë atje.

Agjencive qeveritare u jepen vetëm dhjetë ditë kohë për të shqyrtuar ankesën. Ata e njoftojnë aplikantin me shkrim për vendimin e tyre. Nëse të gjitha dokumentet e ofruara janë të sakta, atëherë do të caktohen zbritje. Ato do të hyjnë në fuqi nga dita e parë e muajit që pason datën e aplikimit.

Përfitimet nuk janë të disponueshme për debitorët për faturat e shërbimeve. Ata refuzohen menjëherë.

Rezultati i kërkesës: çfarë marrim?

Një pikë e rëndësishme në çështjen në shqyrtim është se sa do të jetë zbritja në para. Ai zbatohet për personin që ka të drejtë për preferenca.

Kjo do të thotë se pagesa për riparimet e mëdha do të ndahet midis anëtarëve të familjes ose do të lidhet me standardet e zonës.

Zbritja do të merret parasysh vetëm për mbajtësin e preferencës.

Pra, nëse një person jeton vetëm, atëherë përfitimi llogaritet nga 33 metra katrorë. m siperfaqe apartamenti. Matësit e mbetur paguhen plotësisht. Për dy qytetarë merret parasysh 42 metra katrorë. m.Nëse ka më shumë banorë shtohen edhe 18 metra katrorë për secilin. m.Kjo quhet: llogaritje e normës shoqërore. Zona të mëdha do të duhet të paguhen pa mbështetjen e qeverisë.
Për apartamentet që janë në pronësi të përbashkët ka edhe nuanca. Agjencia qeveritare do të marrë parasysh preferencën vetëm për sipërfaqen në pronësi të përfituesit.
Preferencat nga shteti vlejnë vetëm për pagesat e detyrueshme për riparime të mëdha. Nëse banorët vendosin të hyjnë mbi normën, ata do të duhet të paguajnë plotësisht.
Nëse familja është fitimprurëse, banorët mund të paguajnë faturat nga të ardhurat e tyre. Për ta bërë këtë, ju duhet të votoni për këtë çështje në mbledhjen e përgjithshme.

Më sipër janë rregullat e përgjithshme në lidhje me pagesat për riparime të mëdha. Ato mund të ndryshojnë ndjeshëm nga rajoni në rajon.

Shembull i llogaritjes

Le të themi në një apartament me një sipërfaqe totale prej 60 metrash katrorë. m, jeton një familje e madhe. Ai përbëhet nga prindër dhe tre fëmijë të vegjël.

Norma sociale për zonën përcaktohet si më poshtë: 5 persona. x 18 sq. m = 90 sq. m
Kjo kategori përfiton 30% zbritje.
Në ekuivalentin e rublave përcaktohet si më poshtë: 60 sq. m x çmimi për metër x 30%.
Për kryeqytetin, njësia e kontributit për metër katror është e barabartë me 7.5 rubla. (Figura 2015).
Preferenca familjare do të jetë: 60 m2. m x 7,5 fshij. x 30% = 135 fshij.
Pagesa në muaj: 60 m2. m x 7,5 fshij. - 135 fshij. = 315 fshij.

Shembull llogaritje për apartamentet me pronësi të përbashkët

Le të themi se një gjysh, mbi 80 vjeç dhe një nip, invalid i grupit të parë, kanë një shtëpi. Secili prej tyre ka të drejtë për një zbritje. Sipërfaqja e apartamentit - 54 sq. m.

Ne përcaktojmë aksionet e pronarëve: 54 sq. m/2 = 27 sq. m.
Norma për person është 33 sq. m.
Gjyshi përjashtohet nga pagesa e kontributit.
Një nip me aftësi të kufizuara ka një preferencë 50%.
Për Moskën, pagesa e tij do të jetë: 27 sq. m x 7,5 fshij. x 50% = 101,25 fshij.
Në total, familja do të paguajë 101.22 rubla. në muaj.

Në shembujt e dhënë, treguesit e mëposhtëm janë të rëndësishëm:

tarifa për metër katror;

përqindja e zbritjes;

norma sociale e zonës.

Çdo qytetar mund të kontaktojë një agjenci qeveritare në mënyrë që të merret parasysh e drejta e tij për zbritje. Nëse disa përfitues jetojnë në një apartament, atëherë të gjithëve do t'u jepen preferenca.

Të nderuar lexues!

Ne përshkruajmë mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik dhe kërkon ndihmë juridike individuale.

Për të zgjidhur shpejt problemin tuaj, ju rekomandojmë të kontaktoni avokatët e kualifikuar të faqes sonë.

Pagesa e një tarife për riparimet e mëdha të shtëpisë është përgjegjësi e çdo pronari shtëpie në një pallat apartamentesh, siç parashikohet nga Kodi i ri i Strehimit. Paratë mblidhen në llogari të veçanta, por vetë riparimet mund të planifikohen për vitet e largëta, gjë që shqetëson shumë banorët. Megjithatë, në Rusi ka disa kategori qytetarësh të cilët shteti i ka përjashtuar nga pagesa e kësaj pagese. Përmbajtja e artikullit:

1. Kush përjashtohet nga pagesa për riparime të mëdha në ndërtesa shumëkatëshe
2. Kush ka të drejtë për një zbritje për riparimet e mëdha në 2018

Kush përjashtohet nga pagesa për riparime të mëdha në ndërtesat shumëkatëshe?Fakturat për riparime të mëdha vijnë çdo muaj dhe shumat po rriten çdo vit.

Kush ka të drejtë të lirohet nga taksat për riparime të mëdha?

Meqenëse ligji për përfitimet për kontributet për riparime të mëdha është miratuar kohët e fundit, nuk ka asnjë informacion të detajuar për regjistrimin e këtyre përfitimeve në faqet e internetit të agjencive qeveritare. Sapo të shfaqet, ne do ta shtojmë patjetër në këtë artikull.

Kujdes

Kush tjetër mund të shmangë ligjërisht pagesën e kontributeve për riparime të mëdha? 1) Pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh, e cila njihet si e pasigurt dhe objekt prishjeje në përputhje me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 47, datë 28 janar 2006 (Pjesa 2 e nenit 169 të Kodit të Strehimit të Federata Ruse). 2) Pronarët e apartamenteve në një ndërtesë apartamentesh, nëse në lidhje me çdo ambient banimi në shtëpi dhe truallin nën shtëpi është marrë vendimi për ta sekuestruar për nevoja shtetërore ose komunale (Pjesa 2 e nenit 169 të Kodit të Strehimit të Federata Ruse). 3) Pronarët e apartamenteve në ndërtesat e banimit që kanë grumbulluar tashmë në shtëpinë e tyre të veçantë llogarisin shumën minimale të fondit për kryerjen e punëve të riparimit (Pjesa 8 e nenit 170 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse). Madhësia minimale e fondit përcaktohet me ligj rajonal.

Përfitimet: kush mund të shmangë ligjërisht pagesën e kontributeve për riparime të mëdha

Informacion

LEXO NË TEMA: Në Moskë ofrohen përfitime kur paguajnë kontributet për riparime të mëdha Sipas dokumentit, pensionistët që kanë mbushur moshën 80 vjeç janë plotësisht të përjashtuar nga pagesa për riparime të mëdha, dhe për disa kategori të qytetarëve që kanë përfitime, kompensimi prej 50 për qind është i mundur. Presidenti rus Vladimir Putin nënshkroi Ligjin Federal më 29 dhjetor 2015.

Nr. 399-FZ "Për ndryshimet në nenin 169 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe nenit 17 të Ligjit Federal "Për mbrojtjen sociale të personave me aftësi të kufizuara në Federatën Ruse". Ju kujtojmë se për moskovitët, kryebashkiaku Sobyanin ka nënshkruar tashmë Rezolutën e Qeverisë së Moskës Nr. 478-PP, datë 30 korrik 2015 “Për ndryshimet në Rezolutën e Qeverisë së Moskës, datë 29 dhjetor 2014.

Kush mund të shmangë pagesën për riparime të mëdha të një ndërtese apartamentesh?

Është për këtë arsye që ligjvënësi vendosi koncesione preferenciale për disa kategori personash. Tabela e përmbajtjes

Për kë janë përfitimet?
Marrja dhe llogaritja e kompensimit
Si jepet përfitimi
Ku shkojnë kontributet për riparime të mëdha?

Për kë janë përfitimet Që nga fillimi i vitit të kaluar, janë bërë ndryshime të rëndësishme në ligj, të cilat synojnë të rregullojnë pagesat për riparime të mëdha për personat më të cenueshëm social.

Sipas Ligjit Federal Nr. 399, përfitimet ndahen në dy lloje:

përjashtimi i plotë nga pagimi i kësaj takse;
Taksa për riparimet e mëdha për pensionistët dhe të tjerët do të jetë 50%.

Në secilin rast, llogaritja bëhet individualisht, duhet të sigurohen dokumentet e nevojshme. Pra, nëse ka një person në familje, mosha e të cilit ka mbushur 80 vjeç, ai përjashtohet nga pagesat për riparime të mëdha.

e ndaluar

Nëse banorë të tillë tashmë kanë arritur të paguajnë disa shuma për riparime të mëdha, këto para nuk do të humbasin, por as nuk do të kthehen: do të përdoren për të kompensuar periudhën e ardhshme të riparimeve të mëdha Pronarët e apartamenteve në një pallat të tillë do të duhet të marrin dhe zbatojnë një vendim për mënyrën e formimit të një fondi riparimi kapital në të paktën 3 muaj përpara se të detyrohen të paguajnë kontribute për riparime të mëdha. Për shembull, një ligj i tillë u miratua në rajonin e Vologdës.

E rëndësishme

Ai vlen për të gjitha shtëpitë e vëna në funksion pas datës 30.01.2014. Në Cherepovets, 15 shtëpi ranë nën këtë ligj. Lexoni gjithashtu: Thashethemet: Gjykata e Lartë lejoi të mos paguante për riparime të mëdha Thashethemet: Prokuroria e Përgjithshme shpalli të paligjshme kontributet për riparime të mëdha Çfarë duhet të dini për vendimin e Gjykatës Kushtetuese për kontributet për riparime të mëdha Neni nga faqja e internetit Pariteti - mbrojtja e të drejtat e konsumatorit.

Shembull i pretendimeve.

Ne zbulojmë listat: kush nuk paguan për riparime të mëdha

50% - për pensionistët beqarë që nuk punojnë mbi 70 vjeç dhe qytetarët mbi 70 vjeç që jetojnë si pjesë e një familjeje pensionistësh që nuk punojnë, persona me aftësi të kufizuara të grupeve I dhe II, fëmijë me aftësi të kufizuara, prindër të fëmijëve me aftësi të kufizuara;
100% - për pensionistët beqarë që nuk punojnë mbi 80 vjeç dhe qytetarët mbi 80 vjeç që jetojnë si pjesë e një familjeje pensionistësh që nuk punojnë.

Për shembull, në rajonin e Vologdës shuma e kontributit për riparime të mëdha për 1 m². zona është 6.60 rubla. Sipërfaqja standarde për qytetarët që jetojnë vetëm është 33 m2. Përfitimi total 100% do të jetë 6,60 rubla. * 33 m2. = 217,80 rubla në muaj, 50% zbritje - 6,60 rubla. * 33 m2. * 50% = 108,90 rubla në muaj.

Përfitimet për të paguar për riparime të mëdha në shtëpi

Domethënë, ata që përjashtohen plotësisht nga pagesa do të marrin 100 për qind të shumës mbrapsht dhe ata që duhet të paguajnë vetëm gjysmën do të marrin 50 për qind. Kompensimi paguhet çdo muaj deri në datën 26 dhe mund të transferohet në një llogari bankare ose kartë të hapur posaçërisht.

Gjithashtu, e gjithë shuma e fondeve që ju takon mund të dërgohet me postë. Mënyra e marrjes së tyre varet tërësisht nga zgjedhja juaj.

Më shumë informacion rreth kontributeve për riparime të mëdha Shumë nga bashkatdhetarët tanë shpesh janë të interesuar: për çfarë saktësisht do të përdoren kontributet për riparime të mëdha? Në fund të fundit, është mjaft e mundur të shtrydhni një larmi të gjerë përmbajtjesh në këtë koncept.

Kategoritë preferenciale të qytetarëve janë të përjashtuar nga pagesa e kontributeve për riparime të mëdha

Sipas ligjit 271-FZ, i miratuar në dhjetor 2012, një kolonë e re u shfaq në faturat për shërbimet komunale - "Pagesat për riparime të mëdha". Me gjithë indinjatat e shumta, kjo normë megjithatë hyri në fuqi dhe mbi baza plotësisht ligjore.

Gjë është se Kodi i Strehimit i Rusisë vendos përgjegjësinë për mirëmbajtjen e banesave në pronësi të qytetarëve mbi vetë pronarët. Me blerjen e një apartamenti në një pallat, ju bëheni njëkohësisht bashkëpronar i vetë objektit, bodrumeve, papafingove, çatisë dhe elementëve të tjerë që ndodhen në të, ndaj jeni thjesht i detyruar të kujdeseni për gjendjen e tyre ideale teknike.

Një tjetër gjë është se jo të gjithë pronarët e apartamenteve mund të përballojnë të paguajnë faturën shtesë për shërbimet komunale. Njëri pengohet ta bëjë këtë nga një pension shumë i vogël, ndërsa një tjetër është i kufizuar nga aftësitë fizike.

Kush përjashtohet nga pagesa e kontributeve për riparime të mëdha?

personat me aftësi të kufizuara dhe familjet me fëmijë me aftësi të kufizuara;
personat e vlerësuar me medaljen "Për mbrojtjen e Moskës";
familjet e mëdha etj.

Autoritetet rajonale u lejuan të kompensojnë kostot e pagesës së një kontributi për riparime të mëdha pronarëve që nuk punojnë të ambienteve të banimit që jetojnë vetëm,

ata që kanë mbushur moshën 80 vjeç - në masën 100%.

Kompensimi sigurohet edhe për banorët e një familjeje që përbëhet vetëm nga qytetarë jo-punë të moshës së pensionit që jetojnë së bashku, pronarë të ambienteve të banimit

ata që kanë mbushur moshën 70 vjeç - në masën 50%,
80 vjet - në shumën 100%.

Përfitime të tilla mund të përfshihen në ligjet e subjekteve përbërëse të Federatës Ruse.

Përjashtim nga pagesa e kontributeve për riparime të mëdha

Procedura e aplikimit për përfitime Për të paguar riparimet e mëdha të shtëpisë me tarifa preferenciale (ose më mirë, për të marrë kompensim, të cilin do ta diskutojmë në detaje pak më vonë), duhet të kryeni vetëm disa hapa të thjeshtë:

së pari presim faturën e parë për riparime të mëdha;
pastaj bëjmë pagesën për të (100 përqind);
hapi tjetër është të siguroheni që nuk ka borxhe për shërbimet e tjera;
Së fundi, ne mbledhim një paketë të plotë dokumentesh dhe i transferojmë ato në departamentin e mbrojtjes sociale të popullsisë së bashku me aplikacionin përkatës.

Për të marrë kompensim pas pagesës së këstit tjetër për riparime të mëdha, ju nevojiten një minimum dokumentesh - një kartë identiteti, një certifikatë që thotë se nuk i detyroheni askujt asgjë për shërbimet komunale dhe letra që tregojnë të drejtën tuaj për përfitime.

Ligji për përjashtimin nga pagesa e kontributeve për riparime kapitale

Për më tepër, subjektet përbërëse të Federatës Ruse do të jenë në gjendje të sigurojnë kompensim për kostot e pagesës së një kontributi për riparime të mëdha të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, por jo më shumë se 50% të kontributit për riparime të mëdha, për personat me aftësi të kufizuara. grupet I dhe II, fëmijët me aftësi të kufizuara dhe qytetarët me fëmijë me aftësi të kufizuara. “Natyrisht, këto masa nuk i eliminojnë të gjitha problemet që lidhen me vendosjen e pagesave për riparime të mëdha, por megjithatë ndryshojnë situatën. Në këtë rast, ne duhet para së gjithash të mbështesim ata për të cilët pagesat e reja për riparime të mëdha zënë një pjesë të konsiderueshme në buxhetin e familjes dhe të cilëve u privohet mundësia për të kompensuar këtë pjesë me punën e tyre", theksoi më parë kryeministri Dmitry Medvedev. .

Ligji do të hyjë në fuqi më 1 janar 2016.
Ka pak dokumente të nevojshme për të aplikuar për kushte preferenciale:

pasaportë, ID;
dokument që konfirmon të drejtën;
Një deklaratë llogarie që tregon se nuk ka borxhe të shërbimeve.

Ju lutemi vini re se lista mund të përditësohet dhe paketa përfundimtare varet nga rajoni. Pra, në disa rajone shtohet një certifikatë për shumën që një person shpenzon çdo muaj për mirëmbajtjen e një apartamenti.

Paketa përfshin edhe një certifikatë të ardhurash ose mungesë të saj. Në lokalitete të tjera ata mund të kërkojnë një certifikatë të përbërjes së familjes dhe dokumente mbi të ardhurat e tyre.

Ligji nuk e kufizon pushtetin vendor në kërkesat për paketën e dokumenteve. Ku shkojnë tarifat për riparime të mëdha Edhe pse tarifat për riparime të mëdha ofrojnë përfitime për pensionistët, është e rëndësishme që të gjithë të kuptojnë se ku shkojnë fondet e tyre.

Koncepti i "riparimit" duket shumë i gjerë dhe shumë koncepte mund të zëvendësohen nën përkufizimin e tij.

Lista e përfituesve që kanë të drejtën e kompensimit do të zgjerohet duke filluar nga viti 2019

Autoritetet rajonale kanë mundësinë të përjashtojnë plotësisht ose pjesërisht nga pagesa e kontributeve për riparime të mëdha familjeve në të cilat jetojnë pensionistët që nuk punojnë mbi moshën 70 vjeç dhe personat me aftësi të kufizuara të grupeve I dhe II. Ligji përkatës u miratua nga Presidenti Vladimir Putin më 29 korrik.

Tani ju mund të dy së bashku dhe të ndarë

Ligji Federal “Për riparimet e mëdha në ndërtesat e banimit”, në fuqi që nga fillimi i vitit 2016, parashikonte që një shumë e caktuar do të ngarkohej çdo muaj nga pronarët e ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale për riparimet e mëdha të ardhshme. Por për të parandaluar që risia të godasë xhepat e shtresave më të cenueshme të popullsisë, u zhvilluan dhe miratuan ndryshime në Kodin e Strehimit dhe Ligjin “Për mbrojtjen sociale të personave me aftësi të kufizuara”, sipas të cilit kategori të caktuara qytetarësh ishin pjesërisht ose. kompensuar plotësisht për koston e riparimeve të mëdha.

Praktika ka treguar se jo të gjitha rrethanat janë marrë parasysh. Aktualisht, të moshuarit mbi 70 vjeç marrin kompensim prej 50 për qind të kostos së riparimeve të mëdha, ndërsa ata mbi 80 vjeç kompensohen 100 për qind. Ata kanë të drejtën e përfitimit nëse jetojnë vetëm ose në një familje të përbërë vetëm nga pensionistë që nuk punojnë. Personat me aftësi të kufizuara të grupit I dhe II, nëse kanë një apartament, përfitojnë edhe 50% zbritje.

Megjithatë, nëse përfituesit e moshuar mbi 70 vjeç jetojnë me persona me aftësi të kufizuara, atëherë në fakt atyre u hiqet e drejta e përfitimit të kompensimit të parashikuar në ligj. Pensionistët – për faktin se nuk konsiderohen më se jetojnë vetëm dhe personat me aftësi të kufizuara – sepse nuk janë pronarë të banesës dhe nuk janë përgjegjës për pagesën e kontributeve për riparime të mëdha.

Sipas ekspertëve, një konflikt i tillë juridik sot detyron rreth 200 mijë persona të përballojnë kosto shtesë materiale të pajustifikuara, pavarësisht se ligji garanton përjashtimin prej tyre.

Konflikti ligjor detyroi rreth 200 mijë persona të përballojnë kosto shtesë të pajustifikuara. Foto: Alexander Ryumin / TASS

Ligji i Drejtësisë

Një grup deputetësh të Dumës së Shtetit të udhëhequr nga një anëtar i Komitetit të Dhomës për Politikat e Banimit dhe Strehimin dhe Shërbimet Komunale vendosën të zgjidhin keqkuptimin në janar të këtij viti. Mikhail Chernyshev("Rusia e Bashkuar"), e cila paraqiti një projektligj përkatës në dhomë. Sipas zhvilluesve të dokumentit, mospërputhjet ekzistuese ligjore i detyrojnë qytetarët të kryejnë "veprime jo plotësisht normale". Për shembull, për të marrë një përfitim për riparime të mëdha, një pensionist duhet të regjistrojë diku një person me aftësi të kufizuara që jeton me të.

“Ne po krijojmë dhimbje koke për njerëzit. Per cfare? Dhe sot po e korrigjojmë këtë situatë që të moshuarit që jetojnë me një person me aftësi të kufizuar që nuk ka mbushur moshën e pensionit të përfitojnë nga e drejta e tyre për përfitime”, sqaroi më parë për Gazetën Parlamentare autori i projektligjit.

Me këtë logjikë ranë dakord edhe deputetët e Dumës së Shtetit. Ndryshimet në Kodin e Strehimit u miratuan në lexim të tretë më 12 korrik. Këshilli i Federatës miratoi gjithashtu propozimin për eliminimin e padrejtësisë dhe Presidenti i Rusisë e miratoi atë më 29 korrik.

Dokumenti shton familjet në të cilat pensionistët që nuk punojnë mbi 70 vjeç dhe personat me aftësi të kufizuara të grupit I ose II jetojnë së bashku në kategorinë e përfituesve të kompensimit rajonal për të paguar riparimet e mëdha në një ndërtesë apartamentesh. Me mbushjen e moshës 70 vjeç, anëtarët e këtyre familjeve do të përfitojnë 50 për qind, dhe me mbushjen e moshës 80 - 100 për qind kompensim për pagesën e kontributeve.

Të gjitha shpenzimet rajonale për kompensim do të subvencionohen nga buxheti federal. Për të zbatuar iniciativën, shtetit do t'i duhen rreth 300 milion rubla, të cilat tashmë janë të rezervuara në buxhet.

Sipas Ministrisë së Financave, çdo vit pothuajse katër miliardë rubla ndahen nga buxheti federal për të kompensuar kostot e riparimeve të mëdha të pronës së përbashkët në ndërtesat e banimit për qytetarët që kanë mbushur moshën 70-80 vjeç. Kjo normë është e vlefshme në të gjitha rajonet e Rusisë.

Ku të aplikoni për kompensim

Për të marrë kompensim për riparime të mëdha, duhet të mbledhni të gjitha dokumentet që konfirmojnë të drejtën tuaj për të përfituar përfitime, më pas të kontaktoni qendrën multifunksionale të shërbimit publik, ku aplikacioni do të shqyrtohet brenda 10 ditëve pune. Ju gjithashtu mund të dërgoni dokumente në mënyrë elektronike përmes portalit të shërbimeve të qeverisë federale. Përveç kësaj, departamentet e sigurimeve shoqërore mund të ndihmojnë në marrjen e kompensimit.

Cilat dokumente nevojiten:

aplikim për kompensim;
pasaporta e një qytetari të Federatës Ruse;
një dokument që konfirmon të drejtën për të marrë përfitime;
certifikatën e pronësisë;
faturë për pagesë për riparime të mëdha;
llogari personale;
ekstrakt nga regjistri i shtëpisë (në disa raste);
dokument për pagesat e shërbimeve komunale për muajin e fundit;
dokumente që konfirmojnë se nuk keni borxh në faturat e shërbimeve.

Në cilat raste mund të refuzohet kompensimi:

nëse pensionisti nuk është në moshë të përshtatshme;
nëse pensionisti punon;
nëse pensionisti nuk është pronar i shtëpisë;
nëse pensionisti ka borxhe për shërbimet komunale;
nëse pensionisti nuk ka paraqitur të gjitha dokumentet ose ka mospërputhje në informacionin e specifikuar.