2013년 4월 30일자 러시아 연방 정부 법령 N 382(2018년 10월 1일 개정) “국가가 참여하는 대규모 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사 수행 및 정부의 특정 법률 개정 도입에 관한 것 ...

공공 기술 및 가격 감사 실시

1단계 투자 프로젝트

16. 1단계 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사를 수행하기 위해 신청자는 신청자 장(권한 있는 사람)이 서명하고 신청자의 직인이 인증된 다음 문서를 전문 기관에 제출합니다. 봉인이 있는 경우):

a) 연방 예산 기금의 주요 관리자와 동의한 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사의 1단계 신청

b) 자본 투자에 할당된 연방 예산 자금의 효율성에 대한 투자 프로젝트 감사 규칙 제13항에 따라 작성된 자본 투자의 경제적 타당성, 규모 및 시기의 정당성은 다음 정부 법령에 의해 승인되었습니다. 러시아 연방 2008년 8월 12일 N 590 연방 목표 투자 프로그램의 대상과 관련된 투자 프로젝트의 경우 특정 정당성은 연방 예산 기금의 주요 관리자 및 예산 계획 주제와 합의되어야 합니다.

c) 자본 투자를 위해 할당된 연방 예산 기금 사용의 효율성에 대한 투자 프로젝트 확인 규칙 제14항에 따라 준비된 설계 과제. 연방 목표 투자 프로그램의 대상과 관련된 투자 프로젝트의 경우 특정 업무는 연방 예산 기금의 주요 관리자 및 예산 계획 주제와 합의되어야 합니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

17. 전문 기관은 제출된 문서를 받은 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 완전성을 확인하고 지정된 기간 내에 신청자에게 공공 기술 및 가격 감사의 1단계 수행에 관한 계약 초안을 보냅니다. 전문기관의 장(그 권한을 위임받은 자)이 서명한 투자 프로젝트 또는 제출된 서류를 무상으로 반환하는 경우.

(이전 버전의 텍스트 참조)

18. 본 규정 제17항에 명시된 기간 내에 투자 프로젝트의 1단계 공공 기술 및 가격 감사 신청과 그에 첨부된 문서는 문단에 명시된 문서가 다음과 같은 경우 무상으로 신청자에게 반환됩니다. 이 규정 중 16개는 완전한 세트가 아닌 제출되었습니다.

19. 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사 수행은 본 규정 제17항에 명시된 합의 기간 내에 수행되며, 이 기간은 45일을 초과할 수 없습니다. 특히 위험하고 기술적으로 복잡하며 독특한 자본 건설 프로젝트의 경우 이 기간이 연장될 수 있지만 15일을 초과할 수 없습니다.

서류상 부정확성 및/또는 기술적인 오류가 발견된 경우, 전문기관은 지정된 기간 내에 이를 신청인에게 통보합니다. 신청자는 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 부정확성 및/또는 기술적 오류를 제거해야 할 의무가 있습니다. 이 경우 투자 프로젝트의 1단계 공공 기술 및 가격 감사 신청을 되돌릴 수 없습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

20. 전문 기관이 실시하는 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사 대상은 다음과 같습니다.

자본 투자의 경제적 타당성, 규모 및 시기의 정당화;

디자인 과제.

(이전 버전의 텍스트 참조)

20(1). 투자 프로젝트의 틀 내에서 자본 투자의 경제적 타당성, 규모 및 시기를 정당화하기 위한 공공 기술 및 가격 감사의 대상은 다음과 같습니다.

a) 수명주기 동안 투자 프로젝트를 구현하는 데 드는 운영 비용과 현재 기술 및 기술 개발 수준을 준수하는 것을 고려하여 최적의 주요 건축, 구조, 기술 및 엔지니어링 솔루션을 선택하는 근거에 대한 평가

b) 제품(작업 및 서비스)의 주요 특성에 대한 요구 사항을 충족할 가능성, 제품(작업 및 서비스)의 주요 특성에 대한 요구 사항을 충족할 수 있는 이미 개발된 기술이나 대체 기술의 부재와 관련된 기술 솔루션 선택의 근거에 대한 평가 제품(저작물 및 서비스). 기술 솔루션 선택의 타당성에 대한 평가는 투자 프로젝트가 수행 방법론에 따라 민사 목적을 위한 제품(작업, 서비스) 생산을 위한 새로운 기술의 창출 또는 기존 기술의 현대화를 제공하는 경우 수행됩니다. 민간 목적을 위한 제품(작업, 서비스) 생산을 위한 기술과 현재 과학 기술 개발 수준의 준수 여부에 대한 전문가 평가;

c) 제품(작업 및 서비스)의 주요 특성에 대한 요구 사항을 충족할 가능성, 장비 및 기술의 현재 개발 수준 준수 여부에 대한 확대된 명명법에 따라 주요 기술 장비를 선택하는 근거에 대한 평가

d) 최적의 투자 프로젝트 준비 및 실행 시기와 단계에 대한 평가

e) 해외를 포함한 유사한 자본 건설 프로젝트의 건설 비용을 고려하여 집계 지표(총 건설 가격 표준)를 기반으로 한 건설 비용 평가를 포함하여 투자 프로젝트를 수행하는 데 필요한 (한계) 비용 평가. 평가에는 비교 가능한 조건(있는 경우)에서 구현된 국제 및 국내 유사 항목을 사용하여 투자 프로젝트를 구현하는 비용에 대한 비교 분석이 포함됩니다.

f) 투자 프로젝트 실행 시기 및 단계에 따른 기술, 가격, 재정적 위험을 포함하여 투자 프로젝트 실행에 따른 위험 평가.

20(2). 투자 프로젝트 실행의 일환으로 자본 투자의 경제적 타당성, 규모 및 시기의 정당성에 대한 공공 기술 및 가격 감사를 수행할 때 기본 건축, 구조, 기술 및 엔지니어링 솔루션의 선택을 개선할 수 있는 기회를 식별해야 합니다. , 주요 기술 장비, 작업 시기와 단계, 전체 투자 프로젝트 구현 비용 및 개별 단계를 줄입니다.

20(3). 투자 프로젝트 실행의 일환으로 설계 할당에 대한 공공 기술 및 가격 감사의 대상은 다음과 같습니다.

a) 경제적 타당성, 자본 투자 규모 및 시기의 정당성을 고려한 평가:

건축, 구조, 엔지니어링, 기술 및 기술 솔루션 및 주요 기술 장비에 대한 요구 사항;

투자 프로젝트의 준비 및 실행 시기와 단계;

투자 프로젝트 및 개별 단계를 구현하는 데 필요한 예상 (최대) 비용;

b) 설계 문서 개발 및 프로젝트 구현을 위한 설계 과제에서 확립된 초기 데이터의 충분성에 대한 평가.

21. 1단계 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사 결과는 전문 기관이 승인한 형식으로 발행된 투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사 실시에 대한 긍정적 또는 부정적 결론입니다. 러시아 연방 건설 주택 및 공공 서비스부(이하 결론), 특히 다음 내용을 포함합니다.

a) 주요 건축, 구조, 엔지니어링 및 기술 솔루션 선택에 대한 이론적 근거, 투자 프로젝트 준비 및 구현 시기 및 단계, 투자 프로젝트의 예상 (한계) 비용, 투자 프로젝트의 위험;

b) 건축, 구조, 엔지니어링 및 기술 솔루션, 주요 기술 장비, 시기 및 단계에 대한 요구 사항에 대한 경제적 타당성, 자본 투자 규모 및 시기의 이론적 근거에 대한 기술 및 가격 감사 결과 준수에 대한 정보 투자 프로젝트의 준비 및 실행, 투자 프로젝트 실행의 예상 (최대) 비용 및 설계 과제에 제공된 개별 단계;

c) 설계 문서 개발 및 프로젝트 구현을 위한 설계 과제에서 확립된 초기 데이터의 충분성에 관한 정보

d) 신규 창출 또는 기존 기술의 현대화와 관련된 투자 프로젝트에서 제품(작업, 서비스)의 주요 특성에 대한 요구 사항을 충족할 수 있도록 하는 투자 프로젝트에서 개발되었거나 개발 중인 기술을 사용할 가능성 및 타당성에 대한 평가 제품(작업, 서비스) 생산을 위한 기술 - 가능한 경우 해당 기술.

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21(1). 긍정적인 결론은 다음을 포함하는 결론입니다.

a) 기본 건축, 구조, 엔지니어링 및 기술 솔루션 선택의 근거, 주요 기술 장비 선택, 투자 프로젝트 준비 및 구현 시기 및 단계, 구현 예상 (한계) 비용에 대한 긍정적인 평가 투자 프로젝트, 투자 프로젝트 실행에 따른 위험;

b) 건축, 건설, 엔지니어링 및 기술 솔루션, 주요 기술 장비, 준비 시기 및 단계에 대한 요구 사항에 대한 경제적 타당성, 자본 투자 규모 및 시기의 정당성에 대한 기술 및 가격 감사 결과의 준수에 대한 결론 투자 프로젝트의 실행, 투자 프로젝트 실행의 예상 (최대) 비용 및 설계 과제에 제공된 개별 단계;

c) 설계 문서 개발 및 투자 프로젝트 구현을 위한 설계 과제에서 확립된 초기 데이터의 충분성에 대한 결론.

22. 부정적인 결론이 내려진 경우 신청자는 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사를 반복적으로 받기 위해 문서를 제출할 권리가 있으며, 결론에 명시된 의견과 제안을 고려하여 수정해야 합니다. 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사를 다시 수행하는 데에는 수수료가 없습니다.

신청인은 법원에서 부정적인 결론에 대해 이의를 제기할 수 있습니다.

III. 공개 기술 및 가격 책정 수행

설계가 적용되는 투자 프로젝트 감사

자본 객체에 관한 문서

건축이 개발됨

42. 주요 건설 프로젝트를 위해 설계 문서가 개발된 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사 수행은 1단계에서 수행됩니다.

투자 프로젝트에 대한 공공 기술 감사를 수행하기 위해 신청자는 신청자 장(권한을 받은 사람)이 서명한 16항의 "a", "b" 및 "d"항에 명시된 문서를 전문 기관에 제출합니다. 본 규정 29항의 "b" - "e"항에 있는 신청자의 인감(인장이 있는 경우)과 추정 결정의 신뢰성에 대한 긍정적인 결론의 사본으로 인증됨 연방 예산 기금의 참여로 건설 자금이 조달되는 자본 건설 프로젝트의 예상 비용 결정의 신뢰성 검증에 관한 규정에 따라 발행된 자본 건설 프로젝트 비용(있는 경우)이 승인되었습니다. 2009년 5월 18일자 러시아 연방 정부 법령 N 427(이하 추정 비용의 신뢰성에 대한 결론이라고 함).

43. 전문 기관은 제출된 문서를 받은 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 완전성을 확인하고 지정된 기간 내에 투자 프로젝트의 공공 기술 감사 수행에 관한 계약 초안을 신청자에게 보냅니다. 해당 기관(그가 위임한 사람) 또는 제출된 서류는 무상으로 반환됩니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

44. 본 규정 제43항에 명시된 기간 내에 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 감사 신청 및 이에 첨부된 서류는 본 규정 제42항에 명시된 서류가 충족되지 않은 경우 무상으로 신청자에게 반환됩니다. 전체 제출했습니다.

45. 투자 프로젝트에 대한 공개 기술 감사 수행은 본 규정 제43항에 명시된 합의 기간 내에 수행되며, 이 기간은 60일을 초과할 수 없습니다. 특히 위험하고 기술적으로 복잡하며 독특한 자본 건설 프로젝트의 경우 이 기간이 연장될 수 있지만 15일을 초과할 수 없습니다.

서류상 부정확성 및/또는 기술적인 오류가 발견된 경우, 전문기관은 지정된 기간 내에 이를 신청인에게 통보합니다. 신청자는 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 부정확성 및/또는 기술적 오류를 제거해야 할 의무가 있습니다. 이 경우 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 감사 신청을 되돌릴 수 없습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

46. ​​​​자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서가 개발된 투자 프로젝트의 공공 기술 감사의 주제는 제20(1)항 및 하위 단락 "c"에 따라 투자 프로젝트의 타당성을 평가하는 것입니다. 본 규정의 33(1)항.

투자 프로젝트 가격 감사의 주제는 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 감사 결과를 고려하여 프로젝트 문서에 포함된 자본 건설 프로젝트의 예상 비용을 평가하는 것입니다.

가격 감사는 2009년 5월 18일자 러시아 연방 정부 법령에 의해 설정된 방식으로 투자 프로젝트의 틀 내에서 생성을 위해 계획된 자본 건설 프로젝트의 예상 비용 결정의 신뢰성을 확인하여 수행됩니다. 427 "연방 예산의 자금으로 건설 자금을 조달하는 자본 건설 프로젝트의 예상 비용 결정의 신뢰성을 확인하는 절차에 대해."

투자 프로젝트에 대한 공공 기술 감사 결과에 따라 프로젝트 문서에 변경이 필요하지 않으며 이 투자 프로젝트와 관련하여 자본 건설 프로젝트의 예상 비용의 신뢰성에 대한 긍정적인 결론이 있는 경우, 해당 투자 프로젝트에 대한 가격 감사는 반복적으로 수행되지 않습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

47. 전문 기관에 의한 투자 프로젝트의 공공 기술 감사 결과는 건설 주택 및 공공 서비스부가 승인한 형식으로 전문 기관이 발표한 공공 기술 감사에 대한 긍정적 또는 부정적 요약 결론입니다. 러시아 연방.

(이전 버전의 텍스트 참조)

48. 부정적인 요약 결론을 받은 경우, 신청자는 요약 결론에 명시된 의견 및 제안을 고려하여 수정된 공공 기술 투자 프로젝트 재수행을 위한 문서를 제출할 권리가 있습니다. 투자 프로젝트에 대한 공개 기술 감사를 다시 수행하는 데에는 수수료가 없습니다.

49. 요약 결론은 전문가 조직의 장(그의 권한을 받은 사람)이 서명합니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

50. 러시아 연방 법률에 의해 요구 사항이 설정되지 않은 투자 프로젝트에 건설 솔루션이 사용되는 경우 요약 결론에는 새로운 건설 기술, 방법, 재료, 제품 및 제품을 사용하는 설계 솔루션 개발에 대한 권장 사항이 포함될 수 있습니다. 구조.

51. 기밀 정보가 포함되지 않은 투자 프로젝트와 관련하여 전문 기관의 투자 프로젝트 공개 기술 감사 결과를 바탕으로 신청자는 요약 결론, 예상 비용의 신뢰성에 대한 결론 사본을 보냅니다. any) 및 다음에 지정된 디자인 할당 사본

JSC "연구 센터 "건설"은 프로젝트의 기술 및 가격 감사(TPA)를 수행하며, 센터는 국가 참여로 대규모 투자 프로젝트에 대한 공공 기술 및 가격 감사를 수행할 권한이 있습니다.

기술 감사를 통해 기술적, 재정적 관점 모두에서 건설에 대한 효과적인 통제를 행사할 수 있습니다. SRC "Construction"은 판매 시, 다음 건설 단계 종료 후 또는 대상이 다른 계약자에게 이전되는 경우 및 기타 경우에 이러한 작업을 수행합니다.

기술 감사를 통해 실제로 수행되는 작업의 품질, 양 및 비용을 제어할 수 있습니다. 그 결과를 바탕으로 발생한 비용의 타당성에 대한 기술 및 법적 의견이 발표되고, 품질 관리 및 관리 시스템이 점검되며, 사용된 기술 및 기술 솔루션이 평가됩니다. 건설 장비의 상태도 점검하고 건물 및 구조물, 구조물, 유틸리티, 엔지니어링 시스템 및 네트워크를 검사합니다.

감사의 중요한 단계는 설계 및 기술 문서를 확인하는 것입니다. 회사의 전문가들은 사용된 설계 솔루션의 타당성과 기술 문서가 건설 안전 분야 규정 조항을 준수하는지에 대한 전문가 의견을 제시합니다.

문서 분석, 시설 검사, 작업 품질 관리, 신고된 비용 준수 여부 평가 등 기술 감사의 모든 단계에 대한 결론이 전문가 의견에 포함됩니다.

건설연구센터에서 건설기술 및 가격감사를 수행할 때의 장점

건설 산업의 기존 규제 및 기술 규칙에 대한 경험, 독창적인 방법의 사용 및 전문가의 고유한 과학적 경험을 통해 우리는 기술 및 가격 감사의 모든 목표를 매우 유능하고 신속하게 달성할 수 있습니다. 다단계 제어를 통해 고품질의 서비스 제공이 가능합니다.

연구센터 건설 협력의 장점:

• 현대적인 방법을 사용하면 시간 손실을 최소화하면서 검사를 수행할 수 있습니다.
• 결과에 집중하면 직원의 동기 부여와 서비스 품질이 향상됩니다.
• 직원들의 높은 지적 수준은 건설 감사의 품질을 극대화하는 데 기여합니다.

연구소건립 대표사무소로 연락하시면 가격 및 기술감사를 의뢰하실 수 있습니다.

건설 가격 감사 활동에는 수행된 건설 및 설치 작업 비용을 결정하고 실제 견적과 설계 견적을 비교하는 작업이 포함됩니다. 또한 허가 문서도 분석됩니다. 경제적, 기술적 측면에서 시공 타당성을 확인하려는 고객에게는 가격 감사가 필요합니다.

이러한 유형의 검증은 다소 노동 집약적이고 복잡한 프로세스입니다. 감사에는 자산을 직접 조사하는 것 외에도 투자자와 개발자의 의무를 설정하고 계약 관계를 분석하는 작업이 포함됩니다. 모스크바 및 러시아 지역에서 건설 가격 감사를 수행할 때 작업 고객은 견적, 측지 및 엔지니어링 조사, 설계, 설계 기능 등 전체 문서 패키지를 제공해야 합니다.

건설 가격 감사의 주요 단계

JSC "SRC "Construction"은 시설 검사 중에 다음 작업을 수행합니다.

• 수행된 건설 작업의 품질, 양 및 비용을 결정합니다.
• 실제 기술 조건을 기반으로 연구 대상 개체의 시장 가치를 식별합니다.
• 견적 문서에 포함되지 않은 수행된 작업의 양, 비용 및 품질을 확인합니다.
• 건설 완료 기한 설정;
• 완성된 작업을 설계 값과 비교 분석합니다. 건설 가격 감사 중에 자재, 장비 및 기술 가격이 프로젝트에 신고된 데이터와 일치하는지 확인합니다.
• 허가 서류 연구, 투자자와 건설 기관 간의 합의 분석;
• 건설 금액의 타당성을 결정하기 위해 견적 문서를 신중하게 연구합니다.
• 발견된 결함을 고려하여 실제 건설 비용을 계산합니다.

고객의 요청에 따라 건설 가격 감사에 추가 섹션이 포함될 수 있습니다.

투자 프로젝트 감사를 통해 이미 계획 단계에서 투자를 통제할 수 있습니다. 문제에 대한 올바른 접근 방식을 사용하면 발생할 수 있는 실수를 미리 예측하고 이를 방지하기 위한 조치를 취할 수 있습니다. 투자 프로젝트의 기술 및 가격 감사는 계획 실행이 시작되기 전부터 계획된 계획을 평가하는 수단입니다.

중요한 기능

감사가 계획된 경우 다음 사항에 주의하십시오.

• 투자할 수 있는 대체 프로젝트. 선택한 옵션과 비교하고 각 옵션의 강점과 약점이 무엇인지 분석하세요. 얻은 데이터를 바탕으로 최종 결정이 내려질 수 있습니다.
• 이전에는 도전할 수 없는 엄격한 기반을 제공했던 경영 결정. 모든 기업에 중요한 핵심 지표, 즉 임금, 경제적 관점의 효율성, 사회적 구성 요소가 포함되는 것이 중요합니다.
• 투자 및 건설 프로젝트와 기타 분야에 대한 감사는 반드시 아이디어 구현에 수반되는 위험을 식별하기 위한 확고한 접근 방식을 의미합니다.
• 위험한 상황을 방지하는 방식으로 소득 요소와 비용을 조정합니다.

투자 프로젝트의 기술 및 가격 감사를 통해 기업가가 조직 관리 분야에서 올바른 결정을 내릴 수 있는 기반이 되는 보고서를 얻을 수 있습니다. 상황에 대한 상세한 분석을 바탕으로 특정 프로젝트가 투자하기에 매력적인지 여부를 결정할 수 있습니다.

가장 관련성이 높은

투자 프로젝트의 공공 기술 및 가격 감사는 건설 분야에서 가장 관련성이 높습니다. 이 분야에서는 지난 몇 년 동안 주정부의 투자 규모가 증가하여 통제 방법에 대한 요구 사항이 증가했습니다. 최근 경제 및 비즈니스 관행의 변화로 인해 특정 아이디어에 돈을 투자하는 효과를 평가하고 규제하기 위한 새로운 방법을 개발할 필요가 있음이 나타났습니다.

이러한 요구에 부응하여 진취적인 사람들은 투자 대상을 체계적으로 연구하고 모든 중요한 요소를 고려하여 종합적으로 평가할 수 있는 감사 기술을 신속하게 만들 수 있었습니다. 요즘에는 독립적인 시험을 통해 나타나는 결과가 가장 높이 평가됩니다. 이 경우 다음 구성 요소가 평가됩니다.

• 간결한;
• 기술적;
• 인위적인.

처음에는 대규모 투자 프로젝트의 기술 가격 감사가 건설 분야와 관련하여 가장 효과적인 옵션으로 개발되었지만 시간이 지남에 따라 돈을 투자하는 것이 수익성이 있는 다른 분야에도 관련이 있게 되었습니다.

평가의 세부 사항

투자 프로젝트 감사 프로그램은 다양한 분야의 독립적인 전문가가 평가 작업을 수행하고 대상 수명 주기의 모든 단계를 고려한다고 가정합니다. 올바른 결과를 얻으려면 평가가 좋고 신뢰도가 높은 독립 회사에 문의하는 것이 가장 합리적입니다. 이는 사용된 기술과 프로젝트 기능 측면에서 솔루션을 최적화하고 투자 효율성을 높이는 데 도움이 됩니다.

투자 프로젝트에 대한 고품질의 정확한 가격 감사를 통해 프로젝트 구현 비용을 절감하는 동시에 구현 기간을 단축할 수 있습니다. 올바른 접근 방식과 모든 중요한 요소를 고려하면 작업 프로세스는 건설 시 에너지 소비 측면에서 환경 친화적이고 효율적이 될 것입니다.

제어 및 지원

주정부는 투자 프로젝트에 대한 공개 감사를 통해 제공되는 모든 기회를 무시하지 않았습니다. 최근에는 그러한 기회에 관심을 기울일 준비가 된 사람들에게 특정 선호 사항을 제공했습니다. 2013년부터 2018년까지 자금을 투자하여 수익성이 있는 대규모 프로젝트에 대한 감사 조치를 보장하는 계획이 수립되었습니다.

목표와 기회

투자 프로젝트에 대한 기술 감사를 수행하면 솔루션이 얼마나 정확하게 선택되었는지 평가할 수 있습니다.

• 건설적인;
• 기술적.

적용 가능한 방법론과 기술이 개발 수준에 부합하는지 평가하는 것도 필요하다. 건설 현장에 관해 전문가들은 사용된 기술적 수단과 건축 자재에 주의를 기울이고, 시설 건설에 어떤 기술이 사용되는지, 혁신적인 개발이 고려되는지, 첨단 기술이 도입되는지 분석합니다. 건설 현장이 표준 및 생산 요구 사항을 준수하는지 확인합니다. 전체적으로 이를 통해 프로젝트에 투자된 예산이 얼마나 효과적으로 지출되는지에 대한 결론을 도출할 수 있습니다. 또한 투자 프로젝트 감사를 통해 특정 시설의 경쟁력을 높일 수 있습니다.

성공의 길인 가격 감사

투자 프로젝트 감사는 왜 수행됩니까? 예를 들면 다음과 같습니다. 부동산이 평가되기 전에 부동산 비용이 상당히 높았기 때문에 이것이 정당하지 않고 부풀려진 수치라고 믿었던 잠재 투자자들 사이에서 많은 논란이 일어났습니다. 이로 인해 자금 흐름이 제한되고 아이디어 구현이 중단되었습니다. 감사 활동을 수행하면 비용 결정의 단점과 계산 착오를 식별할 수 있으며, 이로 인해 가격표가 눈에 띄게 줄어듭니다. 분석 결과는 반드시 자격을 갖춘 전문가에 의해 문서화되고 확인되므로 대상을 신뢰할 수 있습니다. 이는 더 많은 투자자가 기회를 받아들이고 이에 돈을 투자할 수 있다는 것을 의미하며, 금융 유입으로 아이디어의 현실화 속도가 빨라질 것입니다.

오늘날 가격 감사는 투자 수익을 향상시키는 가장 효과적인 방법입니다. 이는 대규모 연방 시설과 개별 건설 현장에서도 마찬가지입니다.

감사대상

투자 프로젝트 감사는 다음 측면의 맥락에서 수행됩니다.

• 하나 또는 다른 방법을 선호하는 의사 결정 평가(이는 프로젝트와 해당 기술의 설계 특징, 엔지니어링 및 기술 측면 및 건축 모델과 관련됩니다). 이는 또한 시설의 전체 수명주기에 걸쳐 시설을 운영하는 데 드는 미래 비용이 얼마나 될지 고려합니다. 응용 능력과 사회 발전의 기술 및 기술 수준의 일치가 반드시 분석됩니다.
• 특정 기술 솔루션을 선호하는 선택이 얼마나 성공적인지 평가됩니다. 동시에 작업, 서비스 및 제품에 대한 요구 사항 준수 여부가 분석됩니다. 전문가들은 더 좋거나 유사한 결과를 얻을 수 있는 제품 개발을 위한 대체 방법의 가용성에 주목합니다.

투자 프로젝트를 감사할 때 분석가는 특정 기술 솔루션을 선호하는 이유를 제공합니다. 동시에 작업 과정에서 새로운 상품과 제품이 탄생하는지, 오래된 것은 현대화되는지, 둘 중 하나도 없는지 분석한다. 서비스와 토목 공사는 별도로 고려해야 합니다. 전문가 평가는 기술 프로세스의 세부 사항과 우리 사회의 발전 수준 준수만을 고려하여 제공됩니다.

감사의 미묘함

프로젝트를 평가할 때 특정 대상에 대한 투자의 지혜에 대한 결론을 도출할 수 있도록 다음과 같은 미묘한 점을 분석하는 것이 필수적입니다.

• 사용된 장비를 선호하는 선택(더 넓은 범위의 제품을 사용하는 것이 일반적입니다). 그들은 작업 결과가 현재 기술 개발 수준에서 사회가 기대하는 것과 일치하는지 평가합니다.
• 전체 프로젝트의 시기, 준비 단계 및 기간. 분석가들은 최적의 기간이나 이를 조정할 필요성에 대한 결론을 내립니다.
• 프로젝트 구현과 관련된 위험. 전문가들은 경제적, 일시적으로 발생할 수 있는 위험한 상황의 기술적 측면에 주의를 기울입니다.

프로젝트 감사 중에는 최대 판매 가격에 주의를 기울여야 합니다. 집계된 지표에 따라 계산된 비용이 포함되어야 합니다. 동일한 국가 및 해외에서 건설 중인 유사한 프로젝트도 고려됩니다. 비교 가격 분석은 분석 대상의 특성과 유사한 조건에서 작업이 수행되는 다양한 건설 현장에서 얻은 데이터를 기반으로 해야 합니다.

감사 결과는 분석에 참여한 모든 사람의 서명을 통해 확인된 전문가 의견입니다. 이는 주 차원에서 승인된 양식으로 작성되며 잠재적 투자자가 프로젝트에 유리한 최종 결정을 내리거나 포기할 수 있습니다.

감사: 언제 실시합니까?

의심할 바 없이, 투자 관점에서 매력적인 프로젝트를 평가하는 작업은 시간과 돈의 투자가 필요한 책임감 있고 복잡한 과정입니다. 즉, 항상 수행할 필요는 없습니다. 특정 프로젝트가 구현될 때 실제로 효과가 있는지 확인해야 하는 경우 전문 지식을 얻기 위해 민간 또는 공공 회사에 문의해야 합니다. 또한 평가를 통해 귀하의 이익을 보호할 수 있는 대체 옵션을 찾을 수 있습니다.

작업 프로세스가 프로젝트 문서에 명시된 기술을 정확하게 사용하는지 확인해야 하는 경우 감사는 필수입니다. 평가를 통해 경제의 특성과 개발 수준을 고려하여 현대성, 효율성 및 효과성을 명확히 할 수 있습니다. 이는 중요합니다. 감사를 통해 평가 당시 정확하게 사용된 기술, 재료 및 기능에 대한 결론을 도출할 수 있습니다. 이는 특정 실제 문제를 해결하기 위한 근본적으로 새로운 접근 방식, 기술 및 방법이 갑자기 발견될 가능성이 있기 때문에 내일 그 결과가 여전히 관련성이 있을 것이라는 의미는 아닙니다.

정확성과 관련성

감사 중에 견적 문서를 확인해야 합니다. 이 단계에서는 다음 측면에 대해 올바른 결론을 내릴 수 있습니다.

• 모든 계획된 비용에 대한 충분한 정당성이 있음;
• 장비 및 재료의 준수;
• 시장 가치에 비해 프로젝트의 적절성.

예외없이 모든 사람에게 관심이 집중됩니다!

감사 중에 전문가는 프로젝트 구현을 위해 할당된 자금이 얼마나 올바르게 사용되는지 확인합니다. 계약자가 중요한 수준의 성과 지표를 달성했다고 주장하는 경우 감사 중에 이 정보가 정확하고 정확하며 진실되고 신뢰할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 동시에 프로젝트 문서에 명시된 지표를 분석하고 실제 상황과 비교합니다.

어떤 경우에는 평가 활동을 통해 건설 중에 적용된 특정 결정이 얼마나 정당한지에 대한 결론을 내릴 수 있습니다. 이 경우 분석 결과에는 기술 매개변수를 고려하여 개체 비용에 대한 결론이 포함됩니다.

주문할까요?

전문가의 서비스를 가장 자주 이용하는 법인은 무엇입니까? 실습에 따르면 이러한 종류의 서비스는 국가 자금을 보유한 기업뿐만 아니라 국가가 참여하는 기업과도 관련이 있습니다.

고객이 직접 받는 답변은 감사 목적으로 제3자 전문가에게 의뢰하기로 결정한 프로젝트 단계에 따라 달라집니다. 어떤 경우에는 작업 흐름을 최적화하고 수익성을 높이는 데 도움이 되는 권장 사항을 고려해야 합니다. 여기서 전문가들은 비용을 최소화하면서 최단 시간 내에 건설을 완료하는 데 도움이 될 수 있는 복잡한 상황에 대한 기술 및 기술적 솔루션을 제공합니다. 시설에 대한 문서가 이미 준비되는 단계에서 감사를 요청하면 전문가가 국가 시험 합격 방법을 알려줄 것입니다. 프로젝트에 참여하는 전문가는 독립적인 전문가로부터 어떤 단점이 있었는지 배우고 프로젝트 품질을 개선하기 위한 권장 사항을 받게 됩니다.

합산

따라서 투자 프로젝트 감사는 프로젝트가 얼마나 수익성 있고 유망하며 최적화되었는지에 대한 정보를 얻을 수 있는 프로세스입니다. 감사를 통해 원칙적으로 건설이 필요한지 여부를 이해할 수 있을 뿐만 아니라 더 낮은 비용으로 유사한 시설을 만들기 위한 대체 방법을 식별할 수 있습니다. 분석가는 사용된 기술과 재료를 연구하고 그 적절성, 현대성 및 합리적인 비용에 대한 결론을 도출합니다.

감사의 가장 큰 장점은 독립성입니다. 이는 수행된 활동에 대한 평가가 해당 활동을 수행한 사람들에 의해 제공되기 때문에 이해 상충을 수반하는 국가 전문 지식의 배경에 비해 눈에 띄게 만듭니다. 그러나 감사의 경우 구현된 사항을 정확하게 평가하고 개선할 수 있는 사항과 방법을 분석할 수 있는 제3자 전문가가 참여합니다.

SEVERIN DEVELOPMENT는 공공 기술 및 투자 프로젝트 가격 감사. 이 회사는 자격을 갖춘 전문가로 구성된 직원과 감사 분야에서 다년간의 경험을 보유하고 있으며 전국 기술 및 가격 감사 협회의 일부입니다.

절차의 목적과 시행 절차는 2013년 4월 30일자 러시아 연방 정부 법령 No. 382(2016년 12월 23일 개정)에 의해 결정됩니다.

기술 및 가격 감사(TPA)- 공공 및 민간 기관이 시행하는 투자 프로젝트에 대한 종합적인 조사는 다음과 같은 경우에 권장됩니다.

1. 프로젝트 구현의 효율성에 대한 타당성을 확인하고 공공 고객뿐만 아니라 개인 고객의 이익을 최대한 보호할 수 있는 대체 기술, 기술 및 조직 옵션을 검색합니다.
2. 현재 경제 상황과 건설 당시 생산 기술 개발 수준을 기반으로 비용 및 관련성 측면에서 신고된 기술을 검증합니다.
3. 다음에 대한 견적 문서 확인:
   • 현재 시장 가격을 준수하고,
   • 예상 비용의 불합리성,
   • 구매한 자재 및 장비 비용 준수.
4. 사업수행 과정에서 자금(예산자금 포함)의 사용목적을 확인합니다.
5. 달성된 지표를 확인하고 프로젝트 시작 시 발표된 지표를 준수하는지 확인합니다.

프로젝트의 기술 구성 요소 평가가 건설 결정 및 운영 비용의 타당성과 관련된 경우 투자 프로젝트의 가격 감사를 통해 기술 감사 데이터를 고려하여 건설/재건축 중인 대상의 비용을 결정할 수 있습니다.

가격 및 기술 감사의 주요 고객은 국가가 투자 프로젝트에 전액 자금을 지원하는 기업 또는 국가가 참여하는 기업입니다.

공공 기술 및 가격 감사는 프로젝트 구현의 4단계에서 수행됩니다.

• 스테이지 1- 투자 프로젝트 실행을 위한 주요 기술/기술 솔루션에 대한 정당성 준비 및 총 예상 비용 계산. 이 단계에서 기술 감사를 수행하는 데에는 다음 활동이 포함됩니다.
  • 프로젝트 구현의 기술적/기술적 타당성을 결정합니다.
  • 기본 기술/기술 솔루션의 최적성 및 현대 국제 관행 준수 분석
  • 프로젝트 사업 계획 분석 및 경제적 효율성 계산;
  • 투자 프로젝트 구현에 따른 기술 및 시장 위험 분석, SWOT 분석.

이 단계에서 수행되는 기술 감사는 프로젝트 최적화를 위한 권장 사항 개발(대체 기술/기술 솔루션 제안)로 끝납니다.

• 2단계- 투자 프로젝트의 국가 시험 통과를 위한 설계 및 견적 문서 준비. 이 단계에서 감사 활동에는 다음이 포함됩니다.
  • 설계 및 견적 문서의 충분성과 완전성에 대한 분석;
  • 기술 사양에 규정된 요구 사항과 현재 GOST, SNiP 및 건설을 규제하는 기타 법률에 대한 구조 및 기술 설계 솔루션의 준수 분석
  • 설계 문서에서 개발된 설계 및 기술 솔루션에 따라 시설의 에너지 효율성 및 환경 안전에 대한 요구 사항 준수 분석
  • 프로젝트 일정 분석.

문서 준비 단계에서 수행되는 기술 감사는 국가 시험의 성공적인 완료를 보장합니다. 작성된 결론에서 계약자는 기존 단점을 지적하고 적절한 권장 사항을 제공합니다.

• 3단계- 투자 프로젝트에 따른 시설의 건설/재건축. 이 단계의 감사에는 다음이 포함됩니다.
  • 투자 프로젝트 실행 방법에 대한 재정적, 기술적 검토;
  • 건설에 할당된 자금(예산 자금 포함)의 목표 지출 확인, 체결된 계약과 완료된 작업의 비용 및 품질 준수 여부 확인, 예산 및 계획 지표와의 편차 위험 분석
  • 현장에서 수행되는 작업이 작업 문서의 설계 요구 사항 및 조건, 기술 규정, 엔지니어링 조사 결과 및 GPZU(토지에 대한 도시 계획 계획) 요구 사항을 준수하는지 확인하기 위해 기술 감사를 수행합니다.
  • 프로젝트 문서의 조건에 따라 완성된 시설의 에너지 효율 규정 요구 사항을 준수하는지 확인합니다.
  • 투자 프로젝트 마무리에 대한 권장 사항에 대한 계약자의 위험 평가 및 준비.

• 4단계- 완성된 시설이 가동된 후. 시설 비용에 대한 기술 감사 및 전문가 평가에는 다음이 포함됩니다.
  • 설계에 대한 기술 사양 매개변수에 대한 시설의 운영 지표 준수 분석
  • 완료된 프로젝트가 승인된 설계 및 견적 문서와 일치하는지 확인합니다.
  • 시설 건설/재건축에 할당된 자금(예산 자금 포함)의 목표 지출 확인, 계약 및 협약에 따라 수행된 작업 비용의 준수 여부 확인, 예산 미준수 및 계획 이탈 위험 분석 매개변수;
  • 작업 및 설계 문서 요구 사항, 기술 규정, 엔지니어링 조사 결과 및 GPZU(토지 계획에 대한 도시 계획 계획) 요구 사항에 따라 현장에서 수행된 작업의 준수 분석
  • 프로젝트 문서의 조건에 따라 완성된 시설의 에너지 효율 규정 준수 여부를 확인합니다.
  • 운영 모드에서 시설의 환경 효율성 분석
  • 투자 프로젝트의 효율성을 향상시키기 위해 계약자가 동기 부여된 권장 사항을 제공합니다.

SEVERIN DEVELOPMENT 회사는 러시아 연방 정부의 입법 및 규제법, 결의안 및 지침을 엄격히 준수하여 기술 및 가격 감사(TPA) 서비스를 제공합니다.