Bino va inshootlarni texnik ko'rikdan o'tkazish, narxlar, smetalar. Binoni tekshirish smetasi Tekshirish smetasi

Binolarni o'rganish narxi ko'p hollarda kvadrat metr uchun 150 dan 300 rublgacha o'zgaradi. Ushbu maqola so'rovning narxi haqida to'liq va batafsil ma'lumotni o'z ichiga oladi va narxlashning asosiy printsipini tushuntiradi, ammo agar kerak bo'lsa zudlik bilan Va aynan mulkingizni tekshirish narxini aniqlang - ushbu matnning o'ng tomonida joylashgan qizil tugmani bosing va ko'rsatilgan maydonga mulk haqidagi minimal ma'lumotlarni istalgan shaklda kiriting - maydon, qavatlar soni, maqsad, aloqa telefon raqamingiz yoki shunchaki elektron pochta - va biz sizga darhol javob beramiz.

Turar-joy bo'lmagan binolarni tekshirish qiymati

Muayyan ob'ektni o'rganish xarajatlarini aniqlashda mijoz har doim bozor narxlarida ba'zi o'zgarishlarga duch keladi. Uning tabiatini yaxshiroq tushunish uchun tanlov optimal narx Va optimal ijrochi Buyurtmachi binolarni tekshirish va ularning texnik holatini nazorat qilish bo'yicha ishlarni olib borishda narxlarga ta'sir qiluvchi asosiy omillar bilan tanishish foydalidir.

So'rovning narxi va ish vaqtiga quyidagi omillar ta'sir qiladi:

1. Qurilish maydoni.
2. Binoning qurilish hajmi.
3. Binoning konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlarining murakkabligi.
4. Ushbu bino qaysi loyiha bo'yicha qurilgan (individual loyiha yoki standart loyiha bo'yicha).
5. Binoning oldingi tekshiruvlari bo'yicha texnik hisobotlarning mavjudligi.
6. Bino uchun loyiha hujjatlari va qurilish chizmalarining mavjudligi.
7. Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan dastlabki ma'lumotlarning to'liqligi.
8. Ishning murakkabligi (suvni quyish zarurati, balandlikda ishlarni bajarish zarurati, teshiklarning soni va chuqurligi va boshqalar).
9. So'rovning maqsadlari (quyidagi "So'rov o'tkazish zarur bo'lgan standart vaziyatlar" bo'limiga qarang) va natijada kerakli ishlarning ro'yxati (so'rov doirasi).
10. Ish paytida ma'lum bir dizayn (tadqiqot) tashkilotining ish yuki va buyurtmachi tomonidan so'ralgan so'rov muddatlari.
11. Ob'ektning uzoqligi.
12. Boshqa omillar (mijozlarning qo'shimcha talablari, saytga kirish tartibi va boshqalar).

So'rov ishi uchun narx so'rashning samarali usuli

Binolarni o'rganish bozorida taqdim etilgan turli tashkilotlardan taklif so'rashda tegishli natijani olish uchun mijozga quyidagilar kerak:

1. Xarajatni hisoblash uchun zarur bo'lgan minimal ma'lumotlarni, shu jumladan so'rovning maqsadi, binoning maydoni, yuqoridagi so'rovning narxiga ta'sir qiluvchi omillar ro'yxatidan boshqa ma'lumotlarni o'z ichiga olgan elektron pochta shaklida so'rovni shakllantiring (agar har qanday), shuningdek, tekshirilayotgan buyurtmachi binosida mavjud bo'lgan loyihalar va hujjatlar to'g'risida ma'lumot beradi.
2. Ob'ektning hajmi va xususiyatlari haqida tasavvurga ega bo'lgan kerakli rejalar va hujjatlarni skanerlang va xatga ilova qiling.
3. bilan xat yuboring xuddi shu tanlangan 10-12 (yoki undan ortiq) tashkilotga so'rov.
4. Tijorat takliflarini oling.
5. Qabul qilingan tijorat takliflarini solishtiring, tafsilotlarni telefon orqali yoki keyingi xatlarda aniqlang, pudratchilar tomonidan taklif qilingan narxlar, shartlar va shartlar bo'yicha tushunarsiz savollar.
6. Optimal pudratchini tanlang.

Ushbu usulning afzalligi shundaki, u beradi narxlarni ob'ektiv tanlash bozorga ko'ra, chunki barcha ishtirokchilar oladi xuddi shu so'rovlar. Dizayn tashkilotlariga telefon orqali qo'ng'iroq qilganda, mijoz narxlarning noto'g'ri tarqalishini olish xavfini tug'diradi, chunki har bir telefon suhbatida menejment fanida shovqin (yoki aralashuv) deb ataladigan ta'sir tufayli har xil tafsilotlar har safar boshqacha aytiladi (va tushuniladi). , bu har doim og'zaki muloqotda sodir bo'ladi. Suhbatning har bir ishtirokchisi eshitganlarini o'ziga xos tarzda tushunishi va izohlashi mumkin. Bundan tashqari, telefon suhbati natijalarini shartnoma tuzish bosqichida bir muncha vaqt o'tgach tasdiqlash qiyinroq.

Bino va inshootlarni tekshirish bo'yicha ishlarning narxini hisoblashda qo'llaniladigan asosiy usullar:

1. Loyihalash (tadqiqot) tashkilotining haqiqiy xarajatlarini hisoblash asosida narxni aniqlash usuli.
2. Ilgari taqdim etilgan tijorat takliflarini hududlar bo'yicha taqqoslash va ekstrapolyatsiya qilish usuli.
3. Federal va mahalliy normativ ma'lumotnomalar tomonidan tavsiya etilgan narxlar bo'yicha ishlarning narxini hisoblash (ushbu usul bo'yicha hisob-kitob, qoida tariqasida, oldingi ikkita usuldan sezilarli darajada yuqori narxni beradi)

Turar-joy binolarini tekshirish xarajatlarini hisoblash uchun ishlatiladigan narxlar ro'yxati:

1. 100 kv.m gacha bo'lgan kvartirani tekshirish. - 12 000 rub.
2. 100 kv.m dan ortiq bo'lgan kvartirani tekshirish. - hududga va boshqa parametrlarga qarab - qoida tariqasida, 20 000 - 25 000 rubl.

Nisbatan kichik maydonga ega bo'lgan turar-joy bo'lmagan binolarni (binolarni) o'rganish xarajatlarini hisoblash uchun ishlatiladigan narxlar ro'yxati:

1. 50 kvadrat metrgacha bo'lgan binolar - 20 000 rubl.
2. 50 dan 100 kv.m gacha. - 25 000 rub. butun ob'ekt uchun
3. 100 dan 200 kv.m gacha. - 35 000 rub. butun ob'ekt uchun
4. 200 dan 400 kv.m gacha. - 1 kvadrat metr uchun 200 rubl
5. 400 dan 700 kv.m gacha. - 1 kvadrat metr uchun 180 rubl
6. 700 dan 1000 kv.m gacha. - 1 kvadrat metr uchun 170 rubl
7. 1000 dan 1500 kv.m gacha. - 1 kvadrat metr uchun 160 rubl
8. 1500 kv.m dan ortiq bo'lgan binolar. - 150 rub. ob'ektning maydoni oshgani sayin pasayish bilan 1 kvadrat metrga. Katta maydon tufayli tadqiqot ishlarining narxi ba'zi hollarda (bir xil turdagi zallar, angarlar, katta ustaxonalar) kvadrat metr uchun 100 - 50 rublgacha tushishi mumkin. Har bir aniq holatda, yuqorida sanab o'tilgan 12 ta omilga qarab, yuqoridagi uchta usuldan biri yordamida xarajat hisoblanadi.

Ishning mumkin bo'lgan narxi to'g'risida tasavvur beradigan qurilish tekshiruvlari bo'yicha tijorat takliflariga misollar:

1. Maydoni 366 kv.m bo'lgan noturar joy binolarining qurilish konstruksiyalarini tekshirish. (Moskva) - 118 000 rubl / 10 ish kuni
2. Turar-joy bo'lmagan joylarda qurilish inshootlarini (yuk ko'taruvchi devorlar, pollar) tekshirish. pom. maydoni 125 kv.m. (Moskva) - 45 000 rubl / 10 ish kuni.
3. Maydoni 552 kv.m bo'lgan binolarni tekshirish. texnik tayyorgarlikka ega bo'lmagan turar-joy binosida. amalga oshirilgan qayta rejalashtirishning joizligi va xavfsizligi to'g'risidagi xulosa - 65 000 rubl / 7 ish kuni.
4. Moskva viloyati, Podolsk shahridagi ikkinchi ko'taruvchi nasos stansiyasi binosining konstruksiyalarini buzish ehtimoli bo'yicha texnik hisobotni tayyorlash bilan tekshirish. (maydoni 189 kv.m., qurilish hajmi 1134 kubometr) - 80 000 rubl / 12 ish kuni.
5. Uyingizda inshootlarining texnik holatini tekshirish va baholash, kamchiliklarni aniqlash va ularni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar berish, maydoni 734 kv.m. Obninsk, Kaluga viloyatida - 150 000 rubl / 15 ishchi. kunlar.
6. 800 kv.m maydoni bo'lgan binoning er usti qismining qurilish poydevori va asosiy yuk ko'taruvchi inshootlarini tekshirish. Dubna shahrida (M.O.) 3 ta chuqurning ochilishi bilan. Tuproqlardan namuna olish va ularning fizik-mexanik xossalarini aniqlash. Favqulodda vaziyatlar zonalarini tashkil etish. Binoning qurilish inshootlarining holati to'g'risida texnik hisobot berish. Binoni yanada xavfsiz ishlatish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish bo'yicha tavsiyalar tayyorlash, shu jumladan ventilyatsiya qilingan jabhani o'rnatish - 155 000 rubl / 15 ishchi. kunlar.
7. Binoning bir qismini yuvish majmuasiga (100 kv.m) aylantirish imkoniyati to'g'risida texnik hisobotni tayyorlash bilan qurilish konstruktsiyalarini tekshirish, Odintsovo tumani, Moskva viloyati - 80 000 rubl / 7 ishchi. kunlar.
8. Maydoni 121 kv.m bo'lgan tijorat binosini tekshirish. Moskvada oldindan tugallangan qayta qurish xavfsizligi va ruxsat etilganligi to'g'risida texnik hisobot tayyorlash bilan - 150 000 rubl / 10 ishchi. kunlar.
9. Madaniyat markazi binosini qayta qurish va kapital ta'mirlashdan oldin kirish guruhining nuqsonli tuzilmalarini tiklash bo'yicha tavsiyalar bergan holda pollarning yuk ko'tarish qobiliyatini, yuk ko'taruvchi ustunlarini va materiallarning mustahkamlik xususiyatlarini tekshirish bilan tekshirish. bino (maydoni 2000 kv. metr, Moskva) - 160 000 rubl / 12 ish kuni.
10. Binoning ventilyatsiya qilingan jabhasini o'rnatish bilan bog'liq yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarning holati to'g'risida texnik hisobot berish bilan ventilyatsiya qilingan jabhani o'rnatish uchun binoning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarini tekshirish, keyingi foydalanish bo'yicha tavsiyalar. Moskvada - tekshirilgan binoning maydoni 6400 kv.m. - ekspertiza narxi 280 000 rubl, ishni bajarish muddati 15 ish kuni.
11. Podolskdagi bino qavatining bir qismining qurilish konstruksiyalarini tekshirish, M.O. maydoni 2700 kv.m. og'ir uskunalarni joylashtirish uchun binoning zamin qismini rekonstruksiya qilish imkoniyati to'g'risida - 280 000 rubl / 12 ish kuni.
12. Maydoni 700 kv.m bo'lgan binoning bir qismining qurilish konstruktsiyalari va poydevorlarini tekshirish. Moskvada - 330 000 rubl / 12 ishchi. kunlar.
13. Tverda 180 kv.m maydonga ega bino uchun tadqiqot va loyihalash ishlari kompleksini olib borish. m., qurilish konstruktsiyalarini tekshirish, o'lchash ishlari va yong'inga qarshi tankni o'rnatish uchun KR bo'limini (tarkibiy echimlar) ishlab chiqish bilan - 290 000 rubl, 15 ish kuni.
14. 6000 kv.m bo'lgan noturar joy binosini tekshirish. Smolenskda rekonstruksiya qilish maqsadida (poydevorlar, devorlar, pollarning yuk ko'taruvchi tuzilmalari, ustunlar) binoni rekonstruksiya qilish imkoniyati to'g'risidagi xulosa bilan - 950 000 rubl / 30 ishchi. kunlar
15. Maydoni 5000 kv.m bo'lgan jamoat va biznes markazi binosini tekshirish. Moskva viloyati, Kotelniki shahrida. Tadqiqot maydoni 836 kvadrat metrni tashkil qiladi. Binoning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarini tekshirish (oltinchi qavatning ko'taruvchi konstruktsiyalari: ustunlar, shiftlar va tanlab balkonlar, kanoplar), shu jumladan temir-beton konstruktsiyalarning mustahkamligini aniqlash - 315 000 rubl, 14 ish kuni.

Bino tadqiqoti- bino va uning qurilish inshootlarining texnik holatini aniqlash bo'yicha amalga oshiriladigan chora-tadbirlar majmui.

Ish jarayonida ma'lumotlar yig'iladi, ular tahlil qilinadi va kamchiliklarni bartaraf etish, binolarning konstruktsiyalari va poydevorlarini mustahkamlash bo'yicha echimlarni ishlab chiqish uchun ishlatiladi.

Tekshiruv natijasida mijozga beriladigan hujjat - (tekshiruv hisoboti) tuziladi.

"StroyKomplekt" kompaniyalar guruhining inspeksiya bo'limi binolarni qisqa vaqt ichida va maqbul narxlarda tekshirishni amalga oshirishga qodir.
Bizning tajribamiz ishimizni yaxshiroq, tezroq va arzonroq qilish imkonini beradi.

Maqolada tezkor navigatsiya

Nima uchun qurilish tekshiruvini bizga topshirishingiz kerak:

• Biz vositachi emasmiz va barcha ishlarni o'z mutaxassislarimiz yordamida bajaramiz.
• Bizning obro'-e'tiborimiz va uzoq muddatli hamkorligimiz biz uchun muhim, shuning uchun biz natijalar uchun harakat qilamiz.
• Biz muddatlarni o'tkazib yubormaymiz va shoshilinch buyurtmalarni bajaramiz.
• Mutaxassisning saytingizga tashrifi va maslahati bepul.
• Biz 2006 yildan beri binolar va inshootlarni tekshirish bo'yicha to'liq xizmatlarni taqdim etamiz.
• Biz 389 ta ob'ektni, jami 8 million kub metrni (2016 yil iyul holatiga ko'ra) ko'rib chiqdik.
• Ekspertiza natijasida biz chiqaradigan texnik xulosalar qonuniy kuchga ega, iloji boricha aniq, to'g'ri va vakolatli.
• Bizda tadqiqot ishlarini o'tkazish uchun barcha zarur ruxsatnomalar va litsenziyalar, shu jumladan 1A darajadagi xavfli ob'ektlarga SRO ruxsatnomalari mavjud.
• So'rovning har bir bosqichida biz bajarilgan ishlar va olingan natijalar haqida hisobot beramiz.
• Biz foydalanadigan barcha qurilmalar Rosstandat tomonidan sertifikatlangan va sinovdan o'tgan.
• Bizning hisob-kitoblarimiz mutlaqo shaffof va "qo'shimcha" hech narsa o'z ichiga olmaydi. Ob'ekt haqida bizga ma'lumot bersangiz, biz aniq vaqt oralig'ini hisoblab chiqamiz va aniq miqdorni e'lon qilamiz va siz faqat shu narsani to'laysiz va bir tiyin ortiq emas.

391 5191

Bino va inshootlarni tekshirish quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

• tuzilmalarda nuqsonlar va shikastlanishlar sodir bo'lganda
• sotib olish va sotishda
• dizayn yoki qurilgan hujjatlarni tiklashda
• binoning qanday holatda ekanligini bilib olishingiz kerak bo'lsa.
• kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish, texnik qayta jihozlashdan oldin (modernizatsiya paytida)
• binoning ijro va loyiha hujjatlaridan og'ishlarni aniqlash kerak
• saytingizda pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning sifatini nazorat qilish.
• yangi binoni foydalanishga qabul qilish. Binolarni tekshirish sifatsiz ishlarni aniqlaydi
• bajarilgan ishlarning narxini va foydalanilgan qurilish materiallarini, shuningdek ularning Rossiya qurilish me'yorlari va standartlariga muvofiqligini aniqlash.
• agar pudratchi va buyurtmachi o'rtasida qurilish sifati bo'yicha nizo yuzaga kelsa
• noto'g'ri ishlash, yong'in, dizayn xatolaridan kelib chiqqan zararni baholash imkonini beradi

Ma'muriy binoni kompleks tekshirish, Markaziy ma'muriy okrug, Moskva

Binoni tekshirish narxi

Tekshiruvning minimal qiymati 50 ming rubldan.

Mulkingiz uchun so'rov narxini aniqlashtirish uchun veb-saytda ko'rsatilgan telefon yoki elektron pochta orqali biz bilan bog'lanishni yoki quyidagi kalkulyatordan foydalanishni tavsiya qilamiz.

Ishning narxini hisoblash uchun binolar va inshootlarni tekshirish dizayn ishlari uchun inflyatsiya indeksidan foydalangan holda bazaviy narxlarning joriy to'plamlari qo'llaniladi. Narx ko'plab omillarga, jumladan, binoning maydoniga, dizayn xususiyatlariga va boshqalarga bog'liq.

Binolarni o'rganish xarajatlari kalkulyatori

Savol berish yoki binoni tekshirishni so'rash uchun,
+7 499 raqamiga qo'ng'iroq qiling 391 5191
yoki info@site elektron pochta orqali biz bilan bog'laning

Binoni tekshirish muddati

Xarajat kabi, tadqiqot ishlarini bajarish muddati binoning joriy xususiyatlariga, uning hajmiga, qavatlar soniga va boshqa ko'plab parametrlarga bog'liq. Agar hisobga olsak "o'rtacha" tekshirish ", keyin ish muddati ikki hafta bo'ladi; sizning ob'ektingiz uchun bu ko'rsatkich farq qilishi mumkin, lekin odatda vaqt oralig'i kamdan-kam hollarda bundan oshib ketadi. Biz so'rov o'tkazgan minimal muddat, shu jumladan barcha hujjatlarni to'plash va texnik hisobotni tuzish - 24 soat. Agar siz telefon yoki elektron pochta orqali biz bilan bog'lansangiz, ishning aniq muddati va narxini bilib olishingiz mumkin.

Tekshiruv natijasi

Binoni tekshirish ishining natijasi mijozga berilgan sertifikatdir texnik xulosa, tadqiqot ob'ektining texnik holati toifasini belgilaydi. Texnik hisobot yuridik kuchga ega bo'lgan rasmiy hujjatdir.

Texnik hisobotda binoning keyingi ekspluatatsiyasi bo'yicha xulosalar va tavsiyalar, qurilish konstruktsiyalarining yuk ko'tarish qobiliyatini tiklash bo'yicha tavsiyalar va qabul qilingan texnik qarorlarni asoslovchi materiallar mavjud. Texnik hisobotda, shuningdek, butun tuzilmaning va uning tuzilmalarining dizayn xususiyatlari ko'rsatilgan.

So'rov natijalari ham shaklda taqdim etiladi tekshirish hisoboti, kichik hajm tekshirilganda yoki faqat alohida struktura tekshirilganda.

Texnik hisobotning tarkibi

1. Imtihon dasturi
2. Fotosurat yozish
3. Nosozlik varaqlari va nuqsonli kartalar
4. Grafik materiallar
5. Asosiy tadqiqot materiallari
6. Materiallarning mustahkamlik xususiyatlarini o'rganish protokollari
7. Qurilish inshootlarini ochish protokollari
8. Qurilish inshootlarini geodezik suratga olish
9. Tasdiqlash hisob-kitoblari

Texnik hisobotning tarkibi bilan batafsilroq tanishishingiz mumkin

Akademik Korolevdagi ma'muriy binoni tekshirish, Moskva

Savol berish yoki binoni tekshirishni so'rash uchun,
+7 499 raqamiga qo'ng'iroq qiling 391 5191
yoki info@site elektron pochta orqali biz bilan bog'laning

• Siz tuzilmalarning joriy holatini, so'rovni o'tkazishda qo'llaniladigan usullarni, hisob-kitoblarni va foydalanish bo'yicha tavsiyalarni, binoni kapital ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilishni tavsiflovchi batafsil hisobot olasiz.

Qurilish ekspertizasi, qurilish inshootlarini tekshirish uchun xarajatlar kalkulyatori

Bino turini tanlang

Chakana savdo binolari Chakana savdo MFC ma'muriy sanoat ombori MFC turar-joy binolari M2:	Muhim! Xarajatlarni hisoblash 10 999 m2 yoki 31 892 m3 dan
Hisob-kitob va tushuntirish xati	0	0
O'rnatilgan hujjatlarni tahlil qilish, nuqsonlar ro'yxatini tayyorlash, ekspertiza ob'ektini fotosuratga olish	0	0
Qurilish inshootlarini tekshirish - nazorat qilinadigan parametrlarning haqiqiy qiymatlarini aniqlash va baholash: 1. Ustunlar, pilasterlar; 2. Devorlar; 3. Bo'limlar; 4. Qoplamaning yuk ko'taruvchi elementlari;	0	0
5. Fond;	0	0
6. tom;	0	0
7. Qavatlar.	0	0
So'rov natijalari bo'yicha tekshirish hisobini o'tkazish	0	0
Elektr ta'minoti tizimi, suratga olish	0	0
Suv ta'minoti tizimi, suratga olish	0	0
Drenaj tizimi, fotosuratga olish	0	0
Isitish, ventilyatsiya va konditsionerlik, issiqlik tarmoqlari, fotografiya	0	0
Aloqa tarmoqlari, suratga olish	0	0
Gaz ta'minoti, suratga olish	0	0
Tashqi o'rab turgan tuzilmalarning issiqlik muhandislik hisobi	0	0
Ultrasonik usul yordamida betonning mustahkamligini o'lchash	0	0
Konstruksiyalarni ochish, betondan namuna olish, kompozitsiyani va mustahkamlashni aniqlashni amalga oshiradi	0	0
Ochiq konlarda poydevorlarni tekshirish	0	0
BTI asosida PDF formatida qurilish rejalarini ishlab chiqish	0	0
Bino jabhalarini suratga olish, fasad chizmalarini ishlab chiqish	0	0
Binoning ichki muhandislik tizimlarining elementlarini joylashtirish rejalarini ishlab chiqish (ko'taruvchi VK, OV, ASUni joylashtirish, kommunal kirishlarni joylashtirish)	0	0
Qurilish maydonchasining geologik sharoitlarini aniqlash (poydevor tuproqlarining xususiyatlari)	0	0

Bino tadqiqoti

Bino egasi uning uzoq muddatli ishlashidan bevosita manfaatdor. Bu uni tuzilmani davriy tekshiruvlar va tadqiqotlar o'tkazishga undaydi.

GOST R 31937-2011 bino yoki inshootni tekshirishni qachon o'tkazish zarurligini belgilaydi. Ushbu turdagi ishlarning quyidagi turlari mavjud:

1. muntazam;
2. ogohlantirish;
3. ixtiyoriy.

Birinchisi me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq amalga oshiriladi, ikkinchisi ta'mirlash va tiklash ishlariga ehtiyoj bor deb hisoblash uchun asoslar mavjud bo'lganda amalga oshiriladi. Uchinchi turdagi ishlar struktura egasining xohish-istaklari asosida amalga oshiriladi.

Ekspertiza o'tkazish tartibi

Binoni tekshirish bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

1. Loyiha hujjatlari bilan tanishish.
2. Vizual tekshirish.
3. Maxsus asbob-uskunalar va asboblar yordamida tekshirish.
4. Qabul qilingan ma'lumotlarni qayta ishlash. Aniqlangan muammolar va kamchiliklarni tahlil qilish.
5. Strukturadan keyingi foydalanish bo'yicha takliflarni ishlab chiqish va qurilish elementlarini va butun binoni mustahkamlash.

Binoni tekshirish qiymati ming rublda.
m2*	Vizual	Instrumental	Yuqori tuzilma, Kengaytma
500 gacha	105	120	320
600	105	130	330
700	105	140	340
800	105	150	350
1000	105	170	360
1200	110	190	370
1400	115	210	380
1800	120	250	390
2200	125	290	400
2600	130	330	410
3000	135	370	420
4000	140	470	520
5000	150	570	620

Noto'g'ri bayonotni tayyorlash narxi

Qo'shimcha ish

Binoni tekshirish narxi qo'shimcha. ming rublda ishlash
m2	1 m3 chuqurni to'ldirmasdan va cho'ktirmasdan konstruktsiyalarni ochish	O'lchov ishi	Ta'mirlash dizayni uchun issiqlik muhandislik hisobi
500 gacha	45	40	35
600	45	45	35
700	45	50	35
800	45	55	40
1000	45	60	45
1200	55	70	50
1400	60	80	60
1800	70	100	70
2200	70	120	80
2600	80	160	90
3000	90	200	100
4000	100	300	150
5000	110	400	200

Bino tekshirilgandan so'ng ekspert xulosasi tuziladi. Binoni tekshirish devorlar, pollar orasidagi shiftlar, eshik va deraza bloklari, yuk ko'taruvchi konstruktsiyalar, poydevor, ustunlar, to'sinlar, trusslar va boshqalarning holatini har tomonlama baholashni o'z ichiga oladi.

Bino va inshootlarni tekshirishni o'tkazish qiymati ularning maydoniga bog'liq.

Nostandart vaziyatlar va qurilish xususiyatlari bo'lsa, ishning narxi oshishi mumkin. Qo'shimcha ish olib borilganda xarajat ortadi: konstruktsiyalarni ochish, o'lchovlar. Bino ichidagi issiqlik yo'qotish hisob-kitoblarini amalga oshirish mumkin.

SNIP standartlariga muvofiq, inshootlar va binolar vaqti-vaqti bilan ularning hozirgi holatini baholashdan o'tishi kerak. Barcha tadqiqotlar ixtisoslashgan korxonalar tomonidan amalga oshiriladi. Ish topshirig'i buyurtmachi tomonidan so'rovchi ishtirokida ishlab chiqiladi.

Binoni tekshirish narxi

Narxlar vazifaga qarab o'zgaradi:

1. konstruksiyalarning eskirishini rejalashtirilgan, favqulodda yoki favqulodda baholashdan keyin talab qilinadi;
2. binoni qayta qurish yoki kapital ta'mirlash rejalashtirilgan;
3. tugallanmagan qurilish qayta tiklanadi yoki "o'z-o'zini qurish" uchun hujjatlar yaratiladi;
4. strukturaviy elementlarning deformatsiyasi sabablarini aniqlash.
5. Ekspertiza uchun rasmiy xulosani tuzish uch bosqichda ishlarni bajarishni o'z ichiga oladi:
6. hujjatlarni tayyorlash, ob'ekt bilan vizual tanishish va xulosa tuzish bilan ishlarni bajarish.

Birinchi bosqich - bu tuzilma uchun dizayn va texnik hujjatlarni tayyorlash, ya'ni "tekshirish ob'ekti bilan tanishish". Keyin texnik shartlar asosida ishlarning jadvali va ro'yxati tuziladi.

Keyingi bosqich - ko'rinadigan nuqsonlar va nuqsonlarni aniqlash uchun ob'ektni tekshirish.

So'rovning uchinchi bosqichi to'g'ridan-to'g'ri saytda asboblar yordamida amalga oshiriladi:

• binolar yoki inshootlarning, shuningdek ularning qismlarining geometriyasi tekshiriladi;
• texnik vositalar yordamida zarar va nuqsonlarning xossalari aniqlanadi;
• asosiy qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar materiallarining haqiqiy mustahkamligi tekshiriladi;
• ma'lum bir ob'ektning hayotiy faoliyatiga xos bo'lgan ekologik parametrlar o'lchanadi;
• tekshirilayotgan inshootlardagi real operatsion yuklar tuproq bazasidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda tekshiriladi;
• bino va uning alohida elementlarining mavjud konstruktiv yechimi aniqlanadi;
• asosiy yuklarni ko'taruvchi asosiy (ko'taruvchi) bloklarning haqiqiy kuchlari hisoblab chiqiladi va bino va uning asosiy konstruktsiyalarining haqiqiy yuk ko'tarish qobiliyati aniqlanadi;
• Laboratoriya tekshirilayotgan bino materiallaridan namunalarni tekshiradi.

Bino va inshootlarni texnik ko'rikdan o'tkazish, narxlar moslashuvchan

Bino va inshootlarni tekshirish zararni va tuzilmalarning tanqidiy sharoitlarini o'z vaqtida aniqlash imkonini beradi. So'rov rasmiy texnik hisobotni tuzish bilan yakunlanadi, unda binoni ishlatish imkoniyati bo'yicha batafsil tavsiyalar beriladi. Texnik hisobotning yakuniy xulosasi tuzilmalarni mustahkamlash, aniqlangan nuqsonlarni va ularning paydo bo'lish sabablarini bartaraf etish bo'yicha tadqiqot pudratchisi tomonidan tavsiya etilgan chora-tadbirlar ro'yxati.

Binoni tekshirish uchun smeta
Sankt-Peterburg, Mezhevoy kanali, 5-bino, lit. A. manzilida joylashgan binoning qurilish konstruksiyalarining texnik holatini tekshirish ishlarini bajarish.

Binoning texnik xususiyatlari:
bino balandligi - 33,33 m;
podval balandligi - 2,7 m;
qurilish maydoni - 1692 m2;
binoning qurilish hajmi 56394,37 m3.

O'lchov ishlarini bajarish uchun smeta

	Ishlarning nomi		Ishlar soni va xarajatlar	Birlik narxi o'lchovlar, rub.	Umumiy xarajat, rub.
	Asosiy rejalar va asoslar
	Binoning qavat rejalari
	Zamin tarkibini aniqlash bilan zamin rejalari
	Tuzilmalarning bo'g'inlari bilan ko'ndalang va bo'ylama kesmalar
	Fasadlar, derazalar, darvozalar
	Zinalar
	Teshiklar bilan zamin tuzilmalari uchun rejalar
	Teshiklar bilan tomning rejalari
	(10-jadval 1-bet) - 1.2
	(10-jadval 10-bet) - 1.2
	Shartnomadan oldingi ish (2.13-band) - 6%
	Umumiy hisob:				30515.9

Tadqiqot ishlari uchun smeta

No p/ P	Ishlarning nomi	Birlik o'zgartirish	Ishlar soni va xarajatlar	Birlik narxi o'lchovlar, rub.	Umumiy xarajat, rub.
	asoslar
	Devorlar, bo'limlar, lintellar, derazalar, eshiklar
	Zinalar
	Qavatlar
	Kombinatsiyalangan qoplamalar
	Mehnat sharoitlari omillarini hisobga olgan holda: (10-jadval 1-bet) - 1.2
	(10-jadval 10-bet) - 1.2
	Binoning hajmi uchun koeffitsientni hisobga olgan holda (11-jadvalning 2.7-bandi) - 1,8
	Shartnomadan oldingi ish (2.13-band) - 8%
	Umumiy hisob:				54561.96

Smeta MOSKVA 1998 yil "O'lchov ishlari va binolar va inshootlarni tekshirish uchun asosiy narxlar qo'llanmasi" asosida tuzilgan.

Qurilish materiallaridan namuna olish va sinovdan o'tkazish uchun smeta

Yo'q.	Ishlarning nomi	Birlik o'zgartirish	Bitta narxi. o'zgartirish, ishqalash.
	Poydevor betonining fizik-mexanik sinovlari:
	a) tuzilmalardan namuna olish	1 ta namuna
	b) plomba turini tekshirish va tavsiflash bilan to'g'ri shakldagi kubni kesish:
	v) o'lchamlari 10?10?10 sm bo'lgan kub
	d) konstruktsiyani tekshirish va tekisliklarni kesish bilan yadroni burg'ulash
	d) namunalarni sinash va qayta ishlash
	G'ishtlarni fizik va mexanik sinovdan o'tkazish:
	a) ob'ektni tashqi tekshirish va g'isht namunalarini olish joylarini aniqlash
	b) g'isht tanasidan g'isht tanlash
	v) tashqi tekshiruv
	d) hajmli og'irlikni aniqlash
	e) namunani tayyorlash va siqish sinovi
	f) namunani tayyorlash va egilish sinovi
	g) test natijalarini qayta ishlash
	Tom yopish materiallarining fizik xususiyatlarini aniqlash:
	a) tomni namuna olish bilan ochish (tom yopish, izolyatsiyalash)
	b) tomning tarkibiy qismlarini tortish
	v) komponentlarning namligini aniqlash
	d) otopsiya natijalarini qayta ishlash
	Bitta namuna uchun umumiy taxmin:
	beton uchun
	g'isht uchun
	tom yopish materiallari uchun
	Kerakli namunalar soni:
	beton uchun - 10 dona.
	g'isht uchun - 10 dona.
	tom yopish materiallari uchun - 4 o'rin
			486.86
	Saytga yetkazib berish bilan birga: - 486.86? 0,15
	Umumiy hisob:		559.889

Smeta MOSKVA 1998 yil "O'lchov ishlari va binolar va inshootlarni tekshirish uchun asosiy narxlar qo'llanmasi" asosida tuzilgan.

Bazani texnik tekislash smetasi (II sinf)

№ p/p		Ishlarning nomi	Birlik o'zgartirish	Ishlar soni va xarajatlar	Bitta narxi. O'lchov, rub	Umumiy xarajat, rub.
		Nivelirlash va lamellar uchun joylarni o'rganish	1 stantsiya	20 stantsiya
		II darajali daraja	1 x er-xotin sayohat tripodi	20 stantsiya	10,2 9,2	204,0 184,0
	Umumiy hisob:					528.0

Smeta MOSKVA 1999 yil "Bino va inshootlarni qurish va ulardan foydalanish jarayonida muhandislik-geodezik tadqiqotlar uchun asosiy narxlar qo'llanmasi" asosida tuzilgan.

Binoni qazish uchun smeta

Ish hajmi:
- chuqurlarning joylashishini ko'rsatuvchi rejalar, bo'limlarni tuzish;
- otopsiyani nazorat qilish;
- o'lchovlarni ishlab chiqarish.
19-jadval

Poydevorlarning holati va turini o'rnatish bo'yicha ishlarni bajarish uchun binoning barcha yuk ko'taruvchi devorlari ostida kamida 4 teshik qazish teshiklarini amalga oshirish kerak.
Umumiy hisob: 26 rub..
Smeta “Binolar, inshootlar, kranlar va liftlarning qurilish konstruksiyalarini tekshirish, texnik holatini baholash, sinovdan o‘tkazish va mustahkamlash bo‘yicha loyiha ishlarining asosiy narxlari qo‘llanmasi” asosida tuzilgan. 2-nashr, qayta ko'rib chiqilgan va kengaytirilgan.

Xulosa baho

№ p/p	Ishlarning nomi	narx, rub.
	O'lchov ishlarini bajarish	30515.9
	So'rov ishlarini bajarish	54561.96
	Qurilish materiallaridan namunalar olish va sinovdan o'tkazish	313.230
	Bazani texnik tekislashni amalga oshirish	97.0
	Poydevorni tekshirish uchun chuqurlarni bajarish	26 rub.
	Umumiy hisob:

Bino tadqiqoti- bu operatsiyalarning o'ziga xos ro'yxati bo'lib, uning maqsadi binolarning o'zi va uning har qanday tarkibiy elementlarining holati va nuqsonlarini tekshirishdir.

So'rovning bir nechta asosiy maqsadlari mavjud:

1. Binolarni foydalanishga topshirishdan oldin tekshirish va tadqiqotlar;

Asosiy vazifa - qurilgan binoning loyiha hujjatlariga muvofiqligini tekshirish, shuningdek, buzilishlarni aniqlash.

1. Allaqachon qurilgan binolarni tekshirish va tadqiq qilish.

Binoning yomonlashishini, qurilish elementlarining mumkin bo'lgan yuk ko'taruvchi strukturasini aniqlash, binoni rekonstruksiya qilish uchun parametrlarni olish. Rejali va rejadan tashqari tekshirishlar.

1. Strukturaviy elementlarning turli laboratoriya sinovlari;

Bino va inshootlarga qo'yiladigan asosiy talablar buzilmasligi kerak:

1. Barcha binolar va inshootlar mustahkam va barqaror bo'lishi kerak.
2. Binoning orqasida yoriqlar va shikastlanishlar mavjud.

Ob'ektlarning normal holatidan boshqa barcha og'ishlar tegishli ob'ektlarda ishlash tajribasiga ega va maxsus jihozlarga ega bo'lgan o'qitilgan muhandislar tomonidan tekshirilishi kerak.

Har qanday imtihon bir necha elementlardan iborat:

1. Asosiy. Loyiha hujjatlarini o'rganish, amalga oshirilgan ta'mirlash ishlari bilan tanishish.

Bunday holda, dizayn sxemalarining zaif joylarini, shuningdek, maksimal yuklanish joylarini va eskirishning nazariy darajasini aniqlash mumkin.

1. Vizual tekshirish. Muhandis ob'ektning ish hujjatlariga muvofiqligini o'rganadi, nuqsonlarni qidiradi va batafsilroq tekshirish rejasini tuzadi. Barcha so'rovlar buzilmaydigan usullar yordamida amalga oshiriladi.

Muhim. Buzilmaydigan usullar - bu materiallardan jismoniy namunalarsiz, ishlaydigan ob'ektlarni to'g'ridan-to'g'ri o'chirishni talab qilmaydigan har qanday tekshirish turlari.

Vizual tekshiruv quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Mulkni va keyinchalik ishlab chiqarishni o'lchashni amalga oshirish.
• Fotografik yozuv bilan nuqsonlar ro'yxatini tuzish.
• Qurilish elementlarining ishonchliligini baholash.

Vizual tekshiruv tugagandan so'ng, mijozga taqdim etiladi

• Diagrammalarda ularning tabiati, joylashuvi tavsifi bilan nuqsonlar ro'yxati;
• nuqsonlar sinfi va xususiyatlari bilan suratga olish;
• Binoning yoki uning alohida elementlarining mumkin bo'lgan deformatsiyalarining tavsifi (burilishlar, egilishlar, egilishlar, buzilishlar, buzilishlar va boshqalar);
• Favqulodda vaziyatlarni aniqlash;
• Binoning yangilanishi va kesma diagrammalari;
• Chizmalardagi joylashuvi bilan yuk ko'taruvchi devorlar va inshootlarni aniqlash;
• Yuk ko'taruvchi inshootlar va kommunal tarmoqlarning holatini dastlabki tahlil qilish;
• Aniqlangan og'ishlarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar, hisob-kitoblar;

1. To'liq tahlil strukturaviy elementlarni sinovdan o'tkazish va muammolarni hal qilishning mumkin bo'lgan usullarini ishlab chiqish bilan.

Binoning bir qismining konstruktiv xususiyatlarini aniqlash, qavatlardagi yuklarni hisoblash uchun binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turgan konstruktsiyalarining texnik holatini baholash. Strukturaviy elementlar texnik ko'rikdan o'tkaziladi: poydevorlar, pollar, devorlar.

To'liq texnik ko'rikdan o'tganda xizmatlar doirasi:

1. Asosiy tuproq va poydevorlarni tekshirishda bajariladigan ishlar ro'yxati
2. bino uchun 4 ta chuqur qazish:
3. Saytning muhandislik-geologik sharoitlarini tahlil qilish (bino ostidagi er);
4. Parametrlarni aniqlashtirish uchun tadqiqot chuqurlarini o'tkazish
5. poydevor;
6. Xususiyatlarini aniqlash uchun poydevor tagidan tuproq namunalarini tanlash
7. tuproqlar;
8. Poydevor tuproqlarining laboratoriya sinovlarini o'tkazish.
9. Asosiy materialni sinovdan o'tkazish;
10. Muayyan chuqurlikka dinamik zondlash (binoning kattaligi va balandligiga qarab);
11. Dizayn qarshiligini va maksimal tuproq bosimini aniqlash uchun tekshirish hisob-kitoblarini o'tkazish.
12. Muhandislik tarmoqlarining texnik holatini tekshirish.
13. Binoning asosiy konstruktsiyalarida deformatsiya belgilarini o'rnatish. (o'rtacha 20 dona)
14. Geodezik belgilarni o'rnatish
15. Nivelirlash toifasi II (aholi punktlarini qurish) (bino burchaklarining soniga qarab)

Binoning er usti qismini vizual va instrumental tekshirishda bajariladigan ishlar ro'yxati:

1. Binoning texnik holatini tekshirish.
2. Qurilish konstruksiyalarini nuqsonlar va shikastlanishlar eskizlari bilan tekshirish, nuqsonlarni fotosuratga olish va nuqsonlar ro'yxatini tuzish;
3. Buzilmaydigan usullar yordamida devorlarning mustahkamligini aniqlash;
4. Uning tarkibini aniqlashtirish uchun qavatlarning ochilishini o'tkazish va
5. yuk ko'tarish qobiliyatini aniqlash.
6. Mikologik tadqiqotlar uchun tuzilmalardan namuna olish - laboratoriya uchun namunalar soni otopsiya natijalariga ko'ra belgilanadi.
7. So'rov uchun zarur bo'lgan o'lchov ishi
8. Arxiv materiallarini tahlil qilish.
9. Yuk ko'taruvchi tuzilmalarning (pol, devorlar) zarur hisob-kitoblari.
10. TSN 50-302-204, GOST R53778-2010 bo'yicha tuzilmalarning texnik holatiga qarab bino toifasini aniqlash.

Binoni tekshirish uchun smeta namunasi

Smeta 2015 yilning uchinchi choragi uchun narxlarda tuzilgan. Narxlar 100 m3 bino uchun berilgan.

Smeta bino va inshootlarni o'lchash va tekshirish bo'yicha asosiy narxlar ma'lumotnomasi asosida tuzilgan, "Tsentrinvestproekt" davlat korxonasi, M., 1998 y.

Binoning umumiy hajmi 74 940 kv.m. m.

Texnik topshiriq namunasi(tender hujjatlarini rasmiylashtirish uchun):

Vizual tekshirishda:

Variant 1

Texnik vazifa

1. Ish joyi, shartlari va vaqti

1.1. Ish joyi: __________________________

1.2. Qaytish vaqti: __________________________

1.3. Pudratchi binoning asosiy yuk ko'taruvchi tuzilmalarini fotosuratga olish bilan vizual tekshirishni amalga oshirishi, xulosalar va tavsiyalar bilan dalolatnoma tuzishi, turar-joy bo'lmagan binodagi nuqsonlar to'g'risida bayonotlar va diagrammalarni ishlab chiqishlari shart: st. . Millionnaya 30 lit.A.

1.4. Tekshirilayotgan binoning asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari:

Qurilish yili – _____, poytaxt yili. ta'mirlash - _____

Umumiy maydoni - ____

Maqsad - ________________

2. Bajarilgan ish tavsifiga qo'yiladigan talablar

2.1. Bajarilgan ish nomi: GOST 31937-2011 talablariga muvofiq yashash uchun mo'ljallanmagan binoning asosiy yuk ko'taruvchi tuzilmalarini vizual tekshirishni o'tkazish.

2.2. Bajarilgan ishlarga qo'yiladigan talablar:

2.2.1. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan loyihalash tashkilotlariga qo'yiladigan talablarga javob beradigan va ushbu turdagi ishlarni bajarishga ruxsat etilganligi to'g'risidagi amaldagi guvohnomaga ega bo'lgan tashkilot ishlarni bajarishga ruxsat etiladi.

2.2.2. Pudratchi o'zi tomonidan ishlab chiqilgan loyiha hujjatlarini 3 nusxada qog'ozda va 1 nusxada elektron tashuvchida Buyurtmachiga topshiradi.

2.3. Tekshiriladigan tuzilmalar ro'yxati va ish hajmi:

2.3.1. Beton va temir-beton konstruksiyalarni tekshirish (5.3.1-band va GOST E ilovasiga muvofiq, ochmasdan)

2.3.2. Tosh konstruksiyalarni tekshirish ( ochmasdan yoki tekshirmasdan)

2.3.3. Po'lat konstruktsiyalarni tekshirish (5.3.3-bandga va GOST Zh ilovasiga muvofiq, ochmasdan)

2.3.4. Yog'och konstruktsiyalarni tekshirish (5.3.4-band, ochmasdan yoki burg'ulashsiz)

2.3.5. Balkonlar, dafna derazalari, lodjiyalarning qurilish elementlarini tekshirish - 5.3.5. ochmasdan

2.3.6. Narvonlarni tekshirish - 5.3.5-band. ochmasdan

2.4. Vizual tekshirish natijasi binoning asosiy yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarining texnik holati to'g'risida hisobot ishlab chiqishdir:

— binoning konstruktiv sxemasini ko‘rsatuvchi va binoning yuk ko‘taruvchi konstruksiyalarini qavat bo‘yicha tavsiflovchi;

— tashqi belgilar boʻyicha nuqsonlar va zararlar roʻyxatini ularning oʻlchovlari bilan tuzish va diagrammalarga yozib olish;

— favqulodda vaziyatlarning tavsifi (agar mavjud bo'lsa);

- binoning holati to'g'risida xulosalar ishlab chiqish;

Binoning texnik holatini tekshirishdan so'ng, ishlab chiqilgan hisobotdagi ma'lumotlar uning keyingi muammosiz ishlashi mumkinligi to'g'risida asosli qaror qabul qilish uchun etarli bo'lishi kerak.

Hisobot qabul qilish dalolatnomasiga muvofiq Buyurtmachiga topshiriladi.

Namuna texnik spetsifikatsiya Variant 2

Texnik vazifa

Bino va inshootlarni tekshirish uchun narxlar bo'yicha qo'llanma

O'lchov ishlari va binolar va inshootlarni tekshirish uchun asosiy narxlar ma'lumotnomasi, "Tsentrinvestproekt" davlat korxonasi, M., 1998 yil.

Ishning yakuniy qiymati Rossiya Qurilish vazirligining xatida tasdiqlangan koeffitsient yordamida aniqlanadi. Xatning so'nggi nashri va kerakli koeffitsientni Internetda topish mumkin.

Bino va inshootlarni texnik ko'rikdan o'tkazish natijasi

Tijorat taklifi so'rovida bizga faqat bir nechta xususiyatlar kerak bo'ladi: mulkning manzili, mulkning maydoni, qavatlar soni, shuningdek, talab qilinadigan so'rov turi.