Qanday qilib o'zingiz baho berishingiz mumkin, namuna. Qurilish va ta'mirlash uchun smeta qanday tuziladi? Nuanslar va kompozitsiyaga misollar. Hujjatning tarkibi va uni kim ishlab chiqishi mumkin

(Biz TER-hududiy birlik narxlari asosida misollarni ko'rib chiqamiz; xuddi shunday, FER-federal birlik narxlari,
standart smeta va me'yoriy bazaga muvofiq (yangi nashr)

Keling, smeta tayyorlashning №5 misolini ko'rib chiqaylik, bu misol yanada murakkabroq bo'ladi:

Misol uchun, Mijoz kvartiradagi devorlarni ta'mirlashni so'raganini tasavvur qilaylik.

Biz lenta o'lchovini, qog'oz varag'ini, qalam yoki qalamni olamiz va ta'mirlash joyini tekshirishga boramiz, ya'ni. Biz saytga boramiz.
Saytga kelib, biz devorni ta'mirlash faqat bitta xonada bajarilishi kerakligini bilib oldik.
Bu erda, mijozning vakili bilan saytda, biz mijoz nimani xohlashini aniqlaymiz.
Xaridor xohlaydi (hozircha biz faqat qiyaliksiz devorlarni ko'rib chiqamiz):

1. Devorlarni suvga asoslangan bo'yoqdan tozalang;
2. Devorlarning gipsini tekislash;
3. Shpakni qo'llash;
4. Devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash.

Xaridordan barcha tafsilotlarni so'rang, bu kelajakda narxlarni tanlashda sizga yordam beradi.
Buyurtmachi bilan suhbatdan so'ng, biz kelishib oldik:

Avval eski bo'yoqni devorlardan olib tashlaymiz;
Gipsni astar bilan tekislashdan oldin devorlarni astarlang, shunda yangi gips qatlami eskisiga yopishadi (boshqacha qilib aytganda, bizning gipsimiz tushmasligi uchun);
Gips devorlarini gipsli "Rotband" aralashmasi bilan tekislang, gipsli qatlamning qalinligi 10 mm gacha.
Shundan so'ng, bularning barchasi yorilib ketmasligi, yiqilmasligi va devorga mahkam yopishishi uchun shlak va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin devorlarni yana astar bilan astarlang.
Shivadan keyin devor nuqsonlarini tekislash uchun devorlarga macun qo'llang;
Va nihoyat, devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash, rang berish Buyurtmachi bilan muhokama qilindi, u yaxshilanadi.

II bosqich:

Biz muammoni aniqladik, endi jildlar haqida qaror qabul qilishimiz kerak. Buyurtmachi sizga ta'mirlanayotgan xonaning o'lchamlarini ko'rsatadigan qavat rejasining nusxasini bersa yaxshi bo'ladi. Va agar yo'q bo'lsa, biz sizga lenta o'lchovini beramiz va xonaning kengligi va uzunligini, shuningdek, eshik va deraza teshiklarining kengligi va balandligini lenta o'lchovi bilan o'zingiz o'lchaymiz.
Faraz qilaylik, xonaning kengligini o'lchashda biz 4,0 m, xonaning uzunligi 6,0 m, xonaning balandligi 2,85 m, eshikning balandligi 2,0 m, kengligi 1,0 m, balandligi. oyna ochilishi 1,5 m, kengligi esa 1,4 m.
Xonadagi eshik va deraza teshiklarining o'lchamlarini o'lchashni unutmang. Devorlarning hajmlarini hisoblashda biz xona devorlarining umumiy maydonidan eshik va deraza teshiklarining maydonini olib tashlaymiz, chunki devorlarning gipsini tekislash bo'yicha ish hajmi faqat tekislanadigan sirt maydoni. (GESNr 81-04-OP-2001 Ta'mirlash-qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlari. Umumiy qoidalar. Ish hajmlarini hisoblash (2009 yil nashri), 2.42-band. Ichki devorlarning gips maydoni minus maydonlarni hisobga olgan holda aniqlanishi kerak. qutilarning tashqi konturi bo'ylab teshiklar va cho'zilgan platbands egallagan maydon va devorlarning balandligi tayyor poldan shiftga qadar olinishi kerak.)

Ammo devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash maydoni, agar biz qiyaliklarni ham bo'yasak, teshiklar maydonlarini ayirmasdan va deraza va eshik yonbag'irlari maydonlarini hisobga olmasdan aniqlanadi. (GESNr 81-04-OP-2001 Ta'mirlash va qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlari. Umumiy qoidalar. Ish hajmlarini hisoblash (2009 yil nashri), 2.51-band. Ichki yuzalarni suvli kompozitsiyalar bilan bo'yash maydoni aniqlanadi. teshiklar maydonlarini ayirmasdan va deraza va eshik yonbag'irlari maydonlarini, bo'shliqlarning yon yuzalarini hisobga olmasdan, lekin ustunlar va pilasterlarning yon tomonlarini hisobga olgan holda.)

Ammo biz qiyaliklarni emas, balki faqat devorlarni bo'yashimiz sababli, devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash maydoni maxsus bo'yalgan sirt maydoniga qarab olinadi.

Devorlarni aqliy ravishda suratga olib, ularni o'lchab, biz ish joyimizga qaytamiz va ikkinchi bosqichga o'tamiz.

Biz devorlarning maydonini hisoblaymiz: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 m2.
Endi biz nuqsonlar varag'iga nima qilishimiz kerakligini yozamiz:

Devor yuzalaridan bo'yoqni qo'lda olib tashlang. Biz nuqsonlar varag'iga yozamiz - Devorlarning sirtini bo'yoqlardan qo'lda tozalash 52,9 m2.
Gipsni astar bilan tekislashdan oldin devorlarni astarlang. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - 52,9 m2 gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash.
Gips devorlarini gipsli "Rotband" aralashmasi bilan tekislang, gipsli qatlamning qalinligi 10 mm gacha. Biz nuqson varag'ida yozamiz - 10 mm qalinlikdagi 52,9 m2 gacha bo'lgan "Rotband" quruq ohak aralashmasi bilan gipsli devorlarni tekislash.
Devorlarni gipsni tekislashdan keyin, shuvoq va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin astarlang. Biz nuqsonlar varag'iga yozamiz - 52,9 m2 shpak va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash.
Shivadan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga macun qo'llang. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - 52,9 m2 gipsdan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga macun qo'llash.
Devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - Devor gipsida suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan yaxshilangan bo'yash.

Bir muhim tafsilotga e'tibor bering: barcha tafsilotlar nuqsonlar varag'ida yozilgan.

Xususan, bizning holatlarimizda biz nafaqat "Rotband" quruq ohak aralashmasi bilan gipsli devorlarni tekislash"; “Devorlarni suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yash yaxshilandi”, “Devor gipsini “Rotband” quruq ohak aralashmasi bilan tekislash. 10 mm gacha"; "Suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yash gips uchun Buyurtmachining talabiga binoan yaxshilangan devorlar".
Bunday tafsilotlar nima uchun kerakligini keyinroq, narxlarni qidirishda tushunasiz.
Xo'sh, bizning holatlarimizda nuqson varag'i tayyor, pastga qarang:

"TASDIQLANGAN" ________________ /______________________ / "______"____________________ 20___ Ob'ekt: Kvartira NAMUZLIK RO'YXATI xonadagi devorlarni ta'mirlash uchun
Element raqami.	Ishning nomi va xarajatlari	Birlik	Miqdori
1	2	3	4

1.	Devorlarning sirtini bo'yoqlardan qo'lda tozalash	m2	52,9
2.	Gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash	m2	52,9
3.	Quruq ohak aralashmasi bilan gipsli devorlarni tekislash Qalinligi 10 mm gacha bo'lgan "Rotband"	m2	52,9
4.	Devor yuzasini astar bilan astarlash macun va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin	m2	52,9
5.	Shivadan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga macun qo'llash	m2	52,9
6.	Devor gipsida suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan yaxshilangan bo'yash	m2	52,9



Muallif: ________________________________________________________________ (lavozim, imzo, to'liq ism) Tekshirildi: ________________________________________________________________ (lavozim, imzo, to'liq ism)

Nosozliklar to'g'risidagi bayonot tayyor bo'lgach, u Buyurtmachiga tasdiqlash uchun beriladi.
Buyurtmachi nuqsonli bayonotni tasdiqlaganidan so'ng, biz smeta tuzishni boshlaymiz.

Smeta tuzish.
Smeta tuzish uchun bizga TERr - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari kerak bo'ladi; TER-Qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Agar siz smeta dasturi bilan allaqachon tanish bo'lsangiz, unda bu TERr, TERlarning barchasi mavjud.
Shunday qilib, bizda eski bo'yoqni tozalash, gipsni tekislash, keyin yangi bo'yoq bilan bo'yash, ya'ni. ta'mirlash, shuning uchun biz narxlarni birinchi navbatda ta'mirlash bo'limlarida qidiramiz - TERR - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari. Va agar bizga mos keladigan narxlar ta'mirlash bo'limlarida bo'lmasa, biz ularni qurilish bo'limlarida qidiramiz.
Ammo ta'mirlash ishlari olib borilayotganda, narxlar har doim ta'mirlash bo'limlarida qidiriladi.
Dastlab, biz devorlarning sirtini bo'yoqdan qo'lda tozalaymiz. Ushbu turdagi ish uchun to'g'ridan-to'g'ri taklif yo'q, shuning uchun biz tegishli taklifni qidiramiz. Birinchi turdagi ish bo'yoqlarga tegishli bo'lgani uchun, ya'ni. bo'yoqlarni tozalash, keyin biz dastlab TERR-bo'yash ishlarini qidiramiz. Bu TERR bo'limi 62 bo'yash ishlari bo'ladi.
Keyingi TERR bo'limida 62. Bo'yash ishlari, biz bo'yoqlarni olib tashlashni qidiramiz. Bu TERr 62-41-1 amaldagi narx bo'ladi.
Nosozliklar ro'yxatidagi birinchi element uchun biz narxni topdik - TERr 62-41-1. Biz uni hisob-kitobimizga kiritamiz.

Endi biz nuqsonli dalolatnoma bo'yicha ikkinchi buyumning narxini qidirmoqdamiz.
Biz ikkinchi turdagi ishlarni qidirmaymiz - gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash, chunki astarlash odatda gipsni tekislash narxlariga kiritilgan.

Biz darhol uchinchi turdagi ishlarni qidirmoqdamiz - gipsli devorlarni qalinligi 10 mm gacha bo'lgan "Rotband" quruq ohak aralashmasi bilan tekislash.

Uchinchi turdagi ish gips bilan bog'liq bo'lgani uchun, ya'ni. gipsni tekislash, keyin biz TERR gips ishlarini qidiramiz. Bu TERR bo'limi 61 Shiva ishlari bo'ladi.
Keyinchalik TERR bo'limida 61. Shiva ishlari, biz gipsli devorlarni qalinligi 10 mm gacha bo'lgan quruq ohak aralashmasi bilan tekislashni qidiramiz. Bu TERr 61-1-9 narxi bo'ladi.
Biz TERr 61-1-9 narxi ochiq ekanligini ko'ramiz, ya'ni asosiy materialning narxi (bizning holatda, bu Rotband gips aralashmasi) TSSC bo'yicha ushbu narxga qo'shimcha ravishda olinishi kerak, chunki TERr 61-1-9 uchun narx (asosiy material) hisobga olinmaydi. Shuning uchun, TERr 61-1-9 narxiga qo'shimcha ravishda, biz qo'shimcha ravishda Rotband gips aralashmasini olamiz. Materiallarning narxi TSSC kolleksiyasi yordamida qidiriladi. TSSC qurilishda ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va konstruksiyalarning taxminiy narxlarining hududiy to'plamidir. U besh qismdan iborat:

TSSC 2001 I qism. Umumiy qurilish ishlari uchun materiallar
TSSC 2001 II qism. Qurilish inshootlari va mahsulotlari
TSSC 2001 III qism. Sanitariya ishlari uchun materiallar va mahsulotlar
TSSC 2001 IV qism. Beton, temir-beton va keramika mahsulotlari. Metall bo'lmagan materiallar. Tayyor beton va ohak aralashmasi
TSSC 2001 V qism. O'rnatish va maxsus qurilish ishlari uchun materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar

Mamlakatimizda gipsni tekislash ohak bilan ishlashga taalluqli bo'lganligi sababli, biz TSSC 2001 IV qismga muvofiq Rotband gips aralashmasi narxiga taklif izlayapmiz. Beton, temir-beton va keramika mahsulotlari. Metall bo'lmagan materiallar. Tayyor beton va ohak aralashmasi. Bu TSSC 402-0077 narxi bo'ladi. Bundan tashqari, biz materialni iste'mol qilish koeffitsientini olamiz, TSTS 402-0077 bo'yicha Rotband gips aralashmasining iste'moli qatlam qalinligi 10 mm bo'lgan 1 m2 uchun 9,6 kg bo'ladi: 52,9 * 9,6 = 507,84 m2

Buzuq ro'yxatdagi ikkinchi va uchinchi narsalar uchun biz narxni topdik - TERr 61-1-9. Biz uni hisob-kitobimizga kiritamiz.

Keyinchalik, biz ishning to'rtinchi va beshinchi turlariga o'tamiz - gips va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash va gipsdan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga shlak qo'llash. Biz ikkinchisi kabi bu turdagi ishlarni qidirmaymiz. Keling, birinchi navbatda oltinchi turdagi ishlarni ko'rib chiqaylik - Devorlarni gipslash uchun suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan yaxshilangan bo'yash, keyin nima uchun to'rtinchi va beshinchi turdagi ishlarni o'tkazib yuborganimizni tushuntiramiz.

TERRda yaxshilangan devor gipslari uchun suvga asoslangan emulsiya kompozitsiyalari bilan bo'yash narxlari yo'qligi sababli, biz TER qurilish qismlariga murojaat qilamiz - qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Biz TERda tugatish ishlarini qidirmoqdamiz. Bu TEP qismi bo'ladi 15. Tugatish ishlari. Bizga mos narx TER 15-04-005-03.
Keling, ushbu narx yorlig'ini TER 15-04-005-03 batafsilroq ko'rib chiqaylik, bu qiziqarli narx.

Avvalo, biz TEP 15-04-005-03 narxiga primer va macun kiradimi yoki yo'qligini aniqlashimiz kerak.
Biz GESN 81-02-Pr-2001 qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlarini ko'rib chiqamiz. Qo'shimchalar (2009 yil nashri), 15.11-ilova - Polivinilatsetat suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yashda ishlarning tarkibi - gips uchun yaxshilangan. Bu erda, jadvalda biz astar va macun allaqachon devorlarni gipslash uchun suv bazlı kompozitsiyalar bilan bo'yash narxiga kiritilganligini ko'ramiz. Va shuning uchun devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yashdan oldin biz astar va shlak uchun alohida narxlarni olmaymiz.

TER 15-04-005-03 narxiga asoslanib, sizda savol tug'ilishi mumkin: "Agar narx TSSC bo'yicha xuddi shu primerning narxini o'z ichiga olmasa, astar qanday narxga kiritilgan?"

Aniqlik kiritaylikki, yaxshilangan bo'yash uchun TEP 15-04-005-03 narxiga kiritilgan bo'yoq iste'moli shunchalik yuqoriki, bu xarajatlarning bir qismi astar sarfini ham, astarning o'zi ham o'rnini bosishi mumkin. Shuning uchun, primer uchun ushbu narxni sozlashda hech qanday nuqta yo'q (Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 21 iyuldagi 22729-IP/08-sonli xatiga qarang).

Endi aytishimiz mumkinki, nuqsonli ro'yxatning to'rtinchi, beshinchi va oltinchi bandlari uchun biz mos narxni topdik - TER 15-04-005-03.

Smeta deyarli tayyor, faqat tegishli MDSdan barcha kerakli koeffitsientlarni qo'shish qoladi - Qurilishdagi uslubiy hujjatlar, masalan, 4.7-bandga muvofiq. MDS 81-35.2004, agar ushbu ishlarni ishlab chiqarishni murakkablashtiradigan omillar va sharoitlar mavjud bo'lsa va ta'mirlash paytida qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani kamaytiradigan omillar mavjud bo'lsa, bu ham MDS dan ( tez-tez o'qing va hisob-kitoblarni tuzishdan oldin MDSni o'rganing) va siz uni qo'yib yuborishingiz mumkin.
Hisob-kitob shunday bo'ladi, qarang

To'plamlar va dasturlardagi taxminiy narxlar 2000 narxlarga asoslanganligini unutmang. Shuning uchun siz ushbu smetadagi yakuniy taxminiy xarajatni joriy narxlarga mos keladigan konvertatsiya indeksiga ko'paytirishingiz kerak.
Joriy narxlarga o'tkazish indeksi har bir mintaqa uchun har xil.

Hammasi bajarilgandan so'ng, tayyor smeta tasdiqlash uchun Pudratchiga, keyin esa tasdiqlash uchun Buyurtmachiga topshirilishi mumkin.

ENDI BAHOLASH MUAMMOLARINI HELMAGA HARAK ETING VA O'ZINGIZNI TEKSHIRING:

Qurilish-montaj ishlarining ayrim turlari uchun mahalliy hisob-kitoblar, shuningdek, asbob-uskunalar narxi quyidagi ma'lumotlar asosida tuziladi:

dizayn qarorlarida qabul qilingan binolar, inshootlar, ularning qismlari va konstruktiv elementlarining parametrlari;
qurilish-montaj ishlari varaqlaridan olingan va loyihalash materiallari asosida aniqlangan ish hajmlari;
moslashtirilgan texnik shartlar, bayonotlar va boshqa dizayn materiallaridan qabul qilingan jihozlar, mebellar va inventarlarning nomenklaturasi va miqdori;
ish turlari, konstruktiv elementlar bo'yicha amaldagi hisoblangan standartlar va ko'rsatkichlar, shuningdek, ishlab chiqarish va texnik mahsulotlar va xizmatlarning bozor narxlari va tariflari.

Mahalliy smeta hisobi (smeta) tayyorlanadi:

Bino va inshootlar uchun: qurilish ishlari, maxsus qurilish ishlari, ichki sanitariya-texnik ishlar, ichki elektr yoritish, elektr stantsiyalari, texnologik va boshqa turdagi asbob-uskunalar, asbob-uskunalar va avtomatlashtirish, past oqim qurilmalarini (aloqa) o'rnatish va sotib olish uchun. , signalizatsiya tizimi va boshqalar), jihozlar, mebellar, jihozlar va boshqalarni sotib olish;
Umumiy sayt ishlari uchun: vertikal rejalashtirish, kommunal tarmoqlar, yo'llar va yo'llarni o'rnatish, obodonlashtirish, kichik me'moriy shakllar va boshqalar.

Bir nechta loyihalash tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladigan murakkab binolar va inshootlarni loyihalashda, shuningdek ishga tushirish majmualari uchun smeta xarajatlarini shakllantirishda bir xil turdagi ishlar uchun ikki yoki undan ortiq mahalliy smeta (smeta) tuzishga ruxsat beriladi.

Mahalliy smeta hisob-kitoblarida (smetalarda) ma'lumotlar ishlarning texnologik ketma-ketligiga muvofiq va alohida qurilish turlarining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda binoning (inshootning) alohida konstruktiv elementlari, ish turlari va qurilmalari bo'yicha bo'limlarga guruhlanadi. Bino va inshootlarni er osti qismiga ("nol tsikl" ishi) va yer usti qismiga bo'lish mumkin.

Mahalliy smeta hisobi (smeta) quyidagi bo'limlarga ega bo'lishi mumkin:

qurilish ishlari uchun - tuproq ishlari; er osti qismining poydevori va devorlari; devorlar; ramka; shiftlar, bo'limlar; pollar va tagliklar; qoplamalar va tomlar; teshiklarni to'ldirish; zinapoyalar va platformalar; Tugatish ishlari; turli xil ishlar (ayvonlar, ko'r joylar va boshqalar) va boshqalar;
maxsus qurilish ishlari uchun - uskunalar uchun poydevorlar; maxsus asoslar; kanallar va chuqurliklar; astar, astar va izolyatsiya; kimyoviy himoya qoplamalari va boshqalar;
ichki sanitariya-texnik ishlar uchun - suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash va boshqalar;
uskunalarni o'rnatish uchun - texnologik uskunalarni sotib olish va o'rnatish; texnologik quvurlar; metall konstruktsiyalar (uskunalar o'rnatilishi bilan bog'liq) va boshqalar.

Smeta hujjatlarining bir qismi sifatida mahalliy smetalarda (smetalarda) ishlarning narxi ikki narx darajasida berilishi mumkin:

2001 yilgi amaldagi taxminiy me'yorlar va narxlar asosida belgilanadigan asosiy darajada;
joriy (prognoz) darajada, smetalarni tuzish paytida mavjud bo'lgan yoki qurilish davri uchun bashorat qilingan narxlar asosida aniqlanadi.

4.6. Mahalliy smeta hisob-kitoblarini tayyorlashda tegishli to'plamlardagi narxlardan foydalaniladi va mahalliy smeta hisobining har bir pozitsiyasida yig'ish raqami (ikki belgi), bo'lim raqami (ikki belgi), seriya raqamidan iborat standart kod ko'rsatiladi. ushbu bo'limdagi jadval (uchta belgi) va ushbu jadvaldagi normaning seriya raqami (bir yoki ikkita raqam). "To" so'zi bilan berilgan individual xususiyatlarning parametrlari (uzunlik, balandlik, maydon, massa va boshqalar) inklyuziv ravishda tushunilishi kerak va "dan" so'zi bilan - belgilangan qiymatdan tashqari, ya'ni. ustida.

Mahalliy hisob-kitoblarni (smetalarni) tuzishda ish sharoitlari va murakkablashtiruvchi omillar hisobga olinadi.

Mahalliy smetalarda (smetalarda) narxlar yig'imlarining texnik qismiga yoki kirish ko'rsatmalariga yoki boshqa me'yoriy hujjatlarga havola qilinganda "kod, standart raqamlar va resurs kodlari" ustunida yig'im raqami va narxdan keyin PM yoki VU bosh harflari va tegishli bandning raqami ko'rsatiladi, masalan: PM-5 yoki VU-4 va koeffitsientlarni hisobga olgan holda (1-ilovada keltirilgan) mahalliy hisob-kitoblar (baholar) shartlarini hisobga olgan holda. ish, smetaning 2-ustunida ushbu koeffitsientning qiymati, shuningdek, normativ hujjatning qisqartirilgan nomi va paragrafi ko'rsatilgan.

Amaldagi korxonalarni, bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash uchun mahalliy smeta (smeta)larni tuzishda tegishli smeta to‘plamlarida keltirilgan tegishli koeffitsientlardan foydalangan holda bunday ishlarni bajarishni murakkablashtiruvchi omillar va shart-sharoitlar hisobga olinadi. me'yorlar va narxlar ("Umumiy qoidalar") .

Yangi qurilishdagi texnologik jarayonlarga o'xshash bino va inshootlarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish paytida bajariladigan ishlar qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 tegishli to'plamlariga muvofiq standartlashtirilishi kerak (GESN № 2000 yig'ilishi standartlari bundan mustasno). 46 "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish paytidagi ishlar") mehnat xarajatlari normalariga 1,15 va qurilish mashinalarining ish vaqti normalariga 1,25 koeffitsientlaridan foydalangan holda. Belgilangan koeffitsientlar ushbu Metodikaning 1-ilovasida keltirilgan koeffitsientlar bilan birgalikda qo'llanilishi mumkin.

Belgilangan tartibda sobiq harbiy harakatlar hududi sifatida tasniflangan joylarda qurilish uchun ajratilgan hududda qazish ishlari olib borilganda, tuproqni 2 metrgacha chuqurlikda qazish uchun narxlarga 1,4 koeffitsientini qo'llash tavsiya etiladi. ekskavatorlar yoki buldozerlar, shuningdek, dumg'azalarni yulib olish uchun.

Ishlab chiqarish texnologiyasi metall konstruktsiyalarni, prokatni, po'lat quvurlarni, lavhalarni, o'rnatilgan qismlarni va boshqa metall buyumlarni payvandlashni o'z ichiga olgan ishlar uchun uglerodli po'latdan foydalanish shartlaridan kelib chiqqan holda elementar smeta standartlari va birlik narxlari ishlab chiqiladi.

Zanglamaydigan po'latdan birlik narxlarida nazarda tutilgan mehnat xarajatlari me'yorlariga qo'llanilganda, 1,15 koeffitsientini qo'llash tavsiya etiladi.

Mahalliy xarajatlar smetalari (byudjetlar) bo'yicha aniqlangan xarajatlar to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni, qo'shimcha xarajatlarni va taxminiy foydani o'z ichiga olishi mumkin.

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan resurslar narxini hisobga oladi:

material (materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar, uskunalar, mebellar, inventar);
texnik (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish);
mehnat (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish xarajatlarida hisobga olingan ishchilar, shuningdek, mashinistlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar).

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida alohida liniyalar Rossiya energiya tizimi tomonidan etkazib beriladigan elektr energiyasining narxiga nisbatan ko'chma elektr stantsiyalaridan olingan elektr energiyasining narxidagi farqni va boshqa xarajatlarni hisobga olishi mumkin.

Qo'shimcha xarajatlar qurilish-montaj tashkilotlarining umumiy ishlab chiqarish sharoitlarini yaratish, uni saqlash, tashkil etish va boshqarish bilan bog'liq xarajatlarini hisobga oladi.

Hisoblangan foyda ishlab chiqarishni, ijtimoiy sohani va moddiy rag'batlantirishni rivojlantirish uchun qurilish-montaj tashkilotlarining individual (umumiy) xarajatlarini qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'larni o'z ichiga oladi.

Mahalliy smetalarni (smetalarni) bo'limlarga bo'lmasdan tuzishda qo'shimcha xarajatlar va smeta foydani hisoblash smeta hisobi (smeta) oxirida, to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning umumiy summasidan keyin, bo'limlar bo'yicha shakllantirishda esa - yilning oxirida amalga oshiriladi. har bir bo'lim va umuman smeta hisobiga ko'ra (smeta ).

Resurs yoki resurs-indeks usulini qo'llashda 4-sonli namunadan (2-ilova) foydalanish tavsiya etiladi, bunda resurs ko'rsatkichlarini taqsimlash va yig'ish tegishli narx darajasida tannarxni aniqlash bilan amalga oshiriladi yoki namuna. 5-son (2-ilova), uning asosida tarkibda Mahalliy resurs varag'ida resurs ko'rsatkichlari ajratiladi va umumlashtiriladi, so'ngra ishlarning qiymati (xarajat summasi) 4-sonli namuna yordamida aniqlanadi.

Loyihaviy qarorlarga muvofiq, inshootlarni demontaj qilish yoki binolar va inshootlarni buzish qayta foydalanish uchun yaroqli konstruksiyalar, materiallar va mahsulotlardan foydalangan holda amalga oshirilgan hollarda, binolarni demontaj qilish, buzish (ko'chirish) uchun mahalliy smeta (smeta) natijalari va tuzilmalar mos yozuvlar miqdori sifatida taqdim etiladi (mijoz tomonidan ajratilgan kapital qo'yilmalar hajmini kamaytiradigan miqdorlar). Bu summalar mahalliy smeta (smeta) umumiy summasidan va bajarilgan ishlar hajmidan chiqarib tashlanmaydi. Ular "Qaytariladigan summalarni o'z ichiga olgan holda" deb nomlangan alohida satrda ko'rsatilgan va keyinchalik foydalanish uchun olingan, shuningdek, hisob-kitobdan (smeta) keyin berilgan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarning ob'ektlari va miqdori asosida aniqlanadi. Bunday tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarning qiymati qaytarib berilishi mumkin bo'lgan summalarning bir qismi sifatida, ushbu summalardan ularni yaroqli holatga keltirish va saqlash joylariga etkazib berish xarajatlarini chiqarib tashlash mumkin bo'lgan sotish bahosi bo'yicha aniqlanadi.

Tasodifiy qazib olish (tosh, shag'al, qum, yog'och va boshqalar) natijasida olingan materiallarning narxini, agar ularni sotish mumkin bo'lsa, mintaqada mavjud bo'lgan narxlarda hisobga olish tavsiya etiladi.

Agar demontaj yoki bog'liq qazib olish materiallaridan foydalanish yoki sotishning iloji bo'lmasa, ularning qiymati qaytarib berish summalarida hisobga olinmaydi.

Qaytariladigan miqdorda hisobga olinadigan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarni ayrim turdagi ishlarni bajarishda bir necha marta qurilish texnologiyasiga muvofiq foydalaniladigan aylanuvchi materiallardan (qoliplash, mahkamlash va boshqalar) ajratish tavsiya etiladi.

Qurilish texnologiyasiga muvofiq muayyan turdagi ishlarni bajarishda alohida materiallar (qolip, mahkamlash va boshqalar) bir necha marta qo'llaniladi, ya'ni. o'girilmoq; ishni bajarmoq. Ularning takroriy aylanmasi hisoblangan me'yorlarda va ular asosida tegishli tuzilmalar va ish turlari bo'yicha tuzilgan narxlarda hisobga olinadi. PIC tomonidan asoslanishi kerak bo'lgan ob'ektda sanoat qoliplari, mahkamlash va boshqalarning standart aylanish tezligiga erishish mumkin bo'lmagan hollarda standart tuzatiladi.

Uskunalar, mebellar va inventarlarning qiymati mahalliy smetalarga (smetalarga) kiritilgan.

Asosiy vositalar tarkibiga kiritilgan, keyingi foydalanishga yaroqli va qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) binoga demontaj qilish va o‘tkazish rejalashtirilgan uskunalardan foydalanishda mahalliy smetalarda (smetalarda) faqat ushbu uskunani demontaj qilish va qayta o‘rnatish uchun mablag‘ nazarda tutiladi va natijada smeta loyihaning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarini aniqlash uchun umumiy xarajatlar chegarasida hisobga olingan uning balans qiymatiga mos yozuvlar uchun ko'rsatiladi.

Hayotda hammamiz bir oz baholovchimiz. Do'konga tashrif buyurganingizda, biz sizning xarid byudjetingizni hisoblaymiz.

Ta'tilga chiqqanimizda, biz qaytib kelganimizda pulsiz qolmasligimiz uchun kalkulyator bilan o'tiramiz. Agar uyni qurish yoki ta'mirlash bilan bog'liq katta xarajatlar haqida gapiradigan bo'lsak, hisob-kitoblarga yondashuv ayniqsa mas'uliyatli bo'lishi kerak.

Qurilish tashkiloti tomonidan tuzilgan smetaga qarab, yangi boshlovchi, eng yaxshi holatda, u erda yozilganlarning yarmini tushunishi mumkin. Rejalashtirilgan jamg'armalar, umumiy xarajatlar, amortizatsiya to'lovlari - bu gobbledygook tajribasiz mijozni chalg'itadi.

Byudjet jumboqlarining nozik tomonlarini bilgan har bir kishi pudratchini osongina "toza suvga" olib kelishi mumkin, bu esa ko'p pulni tejash imkonini beradi. Shuning uchun biz qurilish yoki ta'mirlash uchun smetani qanday qilib to'g'ri va batafsil tuzish masalasini ko'rib chiqamiz.

Smeta qanday tayyorlanadi?

Smeta tuzishda aslida hech qanday murakkab narsa yo'q. Ushbu hujjat yaqinlashib kelayotgan qurilish yoki ta'mirlashning barcha xarajatlarini oddiygina tizimlashtiradi va "saralash" qiladi. Shuning uchun hisoblash juda ehtiyot bo'lishi kerak. Agar yuzaki amalga oshirilsa, haqiqiy ko'rsatkich rejalashtirilgan xarajatlardan bir necha baravar yuqori bo'lishi mumkin.

Shuning uchun, o'zingizni kalkulyator va qalam bilan qurollang, sabr-toqatli bo'ling va bir yoki ikki soat o'tiring, shunda qurilish ishlari uchun smeta nafaqat asosiy hajmlarni, balki ular bilan birga keladigan barcha kichik narsalarni ham hisobga oladi.

Har qanday bahoning uchta asosiy elementi- materiallar, mehnat va transport. Katta qurilish maydonchasida ular elektr energiyasi, mashina va uskunalarning ishlashi (ijaraga olingan yoki pudratchining o'zi) narxiga qo'shiladi.

Agar siz o'zingiz uy qursangiz, ishchilar guruhini yollab, mashina va mexanizmlarning ish haqini shaxsan to'lasangiz, xarajatlarni hisobga olish osonroq bo'ladi. Pudratchi tashkilotlarga xos bo'lgan barcha to'lovlar bekor qilinadi va hisob-kitob punktlari soni minimal darajaga tushiriladi.

Bunday holda, siz faqat bajariladigan ish hajmini "baholashingiz" kerak, undan keyin siz materiallarni va ish va transportni etkazib berish uchun to'lov uchun xarajatlarni osongina olishingiz mumkin.

Hisoblash namunasi

Keling, nazariyani juda chuqur o'rganmaylik, lekin to'g'ridan-to'g'ri ko'pikli bloklardan bino qurish xarajatlarini hisoblash misoliga o'tamiz.

Uyni qurish uchun yaxshi tayyorlangan smeta bosqichlarga bo'linadi, ularning har biri uchun o'z xarajatlari hisobi tuziladi. Shubhasiz, bunday texnologik bosqichlar qazish ishlari, poydevor, devorlar, zamin va uyingizda bo'ladi.

Tuproq ishlarida materiallar yo'q, faqat ish va mexanizmlar mavjud. Shuning uchun, biz darhol poydevor ostida olib tashlanishi kerak bo'lgan tuproq hajmini aniqlaymiz. Buning uchun xandaqning chuqurligini umumiy uzunligi bilan ko'paytiring.

Aytaylik, 100 m3 tuproq oldik. Endi ishning narxini baholashga o'tamiz. Agar ekskavator xandaq qazsa, siz ushbu mashinaning bir mashina-soati narxini olishingiz va uni xandaq qazish davomiyligiga ko'paytirishingiz kerak. Bizning taxminimizda birinchi qator shunday ko'rinadi:

1. Qazish ishlari:

1200 rubl / soat x 4 soat = 4800 rubl.

Biroq, bu erda ba'zi nuances bor. Shuningdek, siz ekskavatorni qurilish maydonchasiga etkazib berish uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Bu miqdor pudratchidan oldindan bilib olinishi va smetaga kiritilishi kerak.

Turli xil mashinalar har xil ishlashga ega. Shuning uchun, qanday ekskavator kerakligini oldindan aniqlang (paqir kengligi, 1 soatlik ish uchun chiqarilgan tuproq hajmi).

Qazilgan tuproqni sayt ustida tekislash kerak bo'ladi va uning bir qismi xandaqning "sinuslari" ga qayta quyilishi va siqilishi kerak. Buni kim qiladi? Agar siz tonnalab erni shaxsan ko'chirishni xohlamasangiz, faqat quruvchilarga pul to'lang.

Tuproq ishlari smetasining yakuniy qismi tuproqni to'ldirish va tekislash xarajatlarini o'z ichiga oladi:

Qazish 1200 rub./soat x 6 soat = 7200 rub. + ekskavatorni yetkazib berish 1200 rubl = 8400 rubl.
Qo'lda to'ldirish va tuproqni tekislash 30 m3 x 200 RUR / m3 = 6000 RUR.

Agar sayt notekis bo'lsa va unda to'liq miqyosda vertikal tekislash rejalashtirilgan bo'lsa (teshiklarni to'ldirish va tepaliklarni kesish), unda tuproqni poydevordan smetadagi oxirgi elementga o'tkazish yaxshiroqdir. Bu "vertikal rejalashtirish va ko'kalamzorlashtirish" deb ataladi.

Tuproq bilan ishlashni tugatgandan so'ng, eng tejamkor poydevor varianti sifatida moloz poydevorga o'tamiz.

Bu erda biz yana ish hajmini aniqlashimiz kerak. Biz yer ostida ishlayotganimizda er osti qismini hisoblab chiqdik. Endi siz unga zamin sathidan yuqori bo'lgan poydevor hajmini qo'shishingiz kerak. Aytaylik, oxirida biz 140 m3 ga ega bo'ldik.

Biz bu raqamni poydevorni tashkil etuvchi moloz, qum va tsement hajmiga ajratamiz. Mustahkamlash uchun bizga ham mustahkamlash kerak. Biz qoliplarni hisobga olmaymiz, chunki quruvchilar u holda "nol" dan yuqori devorni amalga oshiradilar.

2. poydevor

Materiallar

5 m3 x 900 rub / m3 to'ldirish uchun qum (etkazib berish bilan!) = 4500 rub.
To'ldirish uchun ezilgan tosh (fraksiya 20-40 mm) 5 m5 x 2500 rub / m3 (etkazib berish bilan!) = 12 500 rub.
Shisha - 80 m3 x 2300 rub./m3 (etkazib berish bilan!) = 184 000 rub.
Poydevor uchun qum - 40 m3 x 900 rub./m3 (etkazib berish bilan!) = 36 000 rub.
Tsement - 20 tonna x 3600 rubl / tonna + etkazib berish 5000 rubl. = 77 000 rub.
Armatura - 2 tonna x 22 000 rub./tonna + yetkazib berish 3000 rub. = 47 000 rub.

Transport

Tsement yetkazib berish 5000 rub.
Armatura yetkazib berish 3000 rub.

Qum va shag'al etkazib berish narxini hisobga olgan holda sotiladi, shuning uchun biz transportni alohida yo'nalishda ajratmaymiz, lekin buni smetada qayd etamiz. Tsement va armatura yollangan transportda keltiriladi. Shuning uchun ularni tashish narxi "Transport" ustuniga kiritilishi kerak.

Bu erda nimani tejashingiz mumkin? Albatta, tsement va armatura yetkazib berishni birlashtirish bo'yicha. Buning uchun siz bitta mashinani ijaraga olishingiz va unga ushbu materiallarni olib kelishingiz kerak. Sayohat sonini kamaytirish uchun qum va ezilgan toshni maksimal quvvatga ega samosval bilan tashish yaxshiroqdir.

Ish

Qumli ezilgan tosh yostig'ini quyish, moloz poydevorini quyish uchun eritma tayyorlash va toshni qatlamli betonlash jarayonini o'z ichiga oladi. Bozor narxlarini o'rganib chiqqandan so'ng, har tomonlama qaror qabul qilish yaxshiroqdir. U barcha tegishli operatsiyalarni hisobga oladi va bizning hisobimizda ikkita qatorni oladi:

Poydevorni o'rnatish uchun umumiy taxmin quyidagicha ko'rinadi:

				narx, rub.
	Materiallar
	Qum
	Ezilgan tosh
	Booth
	Sement
	Armatura

	Transport
	Armatura va sement yetkazib berish

	Ish
	Qum va maydalangan tosh yostig'ini to'ldirish
	Poydevorni betonlash (mustahkamlovchi kamarni yotqizish bilan)

Quyida ustunli poydevor uchun oddiy taxminiy misol keltirilgan ishlab chiquvchi tomonidan tuzilgan. Ishlarning barcha miqdori, xarajatlar va narxlar bu erda alohida satrlarda e'lon qilingan. Hujjatni o'qish va tahlil qilish oson.

Tuzuvchining xatosi shundaki, u ishning narxini alohida maqolada ta'kidlamagan, lekin uni qo'shimcha materiallarning narxiga bog'lagan! "Mo''jiza bilan" bu texnik ko'rikdan o'tish, ma'lum bir "ro'yxatga olish palatasi" va qurilish bilan bog'liq bo'lmagan boshqa xarajatlarni o'z ichiga oladi.

Agar siz barcha xarajatlaringizni aniq ko'rishni istasangiz, bunday xatolarga yo'l qo'ymang.

Shuni ta'kidlash kerakki, smetalarni hisoblash qurilish texnologiyasini bilishni talab qiladi. Busiz, kelgusi xarajatlarni batafsil va to'g'ri tasvirlab bo'lmaydi. Misol uchun, binoning jabhasi tosh, dekorativ g'isht, gips yoki blokxona bilan qoplangan bo'lishi mumkin. Ro'yxatga olingan asarlarning har biri bir qator aniq operatsiyalarni o'z ichiga oladi.

Kestirib, tom yopish ham turli yo'llar bilan amalga oshiriladi, ularning har biri maxsus texnologiyalar va materiallardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Shuning uchun, smeta tuzishdan oldin, siz taxmin qilishingiz kerak bo'lgan ishlab chiqarish tsiklini diqqat bilan o'rganishga vaqt ajrating.

Ta'mirlash uchun smeta tuzish

Asosan, ta'mirlash smetasi kapital qurilish xarajatlarini hisoblashdan farq qilmaydi. Faqat materiallar va texnologiyalar o'zgaradi. Hisoblash printsipi bir xil bo'lib qoladi.

Avval siz operatsiyalar to'plamini va materiallarga bo'lgan ehtiyojni tushunish uchun kelgusi ishni (asosiy va yordamchi) yaxshilab o'rganishingiz kerak.

Misol uchun, yashash xonasini ta'mirlash uchun smeta tuzishni ko'rib chiqing. "Kosmetika" pollarni almashtirish, bo'limlarni ko'chirish yoki to'xtatilgan shiftlarni o'rnatishni o'z ichiga olmaydi. Shuning uchun, hisoblash katta rekonstruksiya paytida bo'lgani kabi murakkab bo'lmaydi.

Mintaqaga qarab sezilarli darajada farq qiladigan bozor narxlariga bog'lanmaslik uchun ish va materiallarning narxini shartli deb oldik.

Agar siz gips stantsiyasini yoki purkagichni ijaraga olmasangiz, kosmetik ta'mirlash paytida mexanizmlarning ishlashi kabi maqola bo'lmaydi. Quruvchilar o'zlarining elektr asboblarini saytga olib kelishadi va ularning amortizatsiyasini narxlarga kiritadilar.

Tugatish materiallariga qo'shimcha ravishda siz "Materiallar" maqolasida tasniflanishi mumkin bo'lgan "sarflanadigan materiallar" (roliklar, cho'tkalar, zımpara, respiratorlar, qo'lqoplar) sotib olishingiz kerak bo'ladi.

Ishning nomi, materiallar		narx, rub.
Materiallar
Boshlang'ich macun
Serpyanka	paket
Drywall devori
O'z-o'zidan tejamkor vintlardek	paket
To'qilmagan devor qog'ozi
Fon rasmi elim	paket
Akril bo'yoq
Cho'tkasi
Rolik
Respirator
Qo'lqoplar
Zımpara
		Jami:
Transport
Materiallarni yetkazib berish

Ish
Drywallni o'rnatish (tikuvlarni yopishtirish va yopishtirish bilan)
To'qilmagan devor qog'ozini yopishtirish
Fon rasmi chizish

Siz ta'mirlashni tejashingiz mumkin, ammo materiallarning sifati hisobiga emas, balki etkazib berishning vakolatli "logistikasini" tashkil qilish orqali. Shuning uchun, har kuni turli xil kichik narsalar uchun do'konga bormaslik kerak. Quruvchilar bilan birgalikda siz oldindan kerak bo'lgan barcha narsalarning batafsil ro'yxatini tuzishingiz va hamma narsani bir vaqtning o'zida sotib olishingiz kerak.

(Biz TER-hududiy birlik narxlari asosida misollarni ko'rib chiqamiz; xuddi shunday, FER-federal birlik narxlari,
standart smeta va me'yoriy bazaga muvofiq (yangi nashr)

Keling, byudjetlashtirishning birinchi misolini ko'rib chiqaylik, eng oddiy:

Misol uchun, Mijoz kvartirada polni ta'mirlashni so'raganini tasavvur qilaylik.

Biz lenta o'lchovini, qog'oz varag'ini, qalam yoki qalamni olamiz va ta'mirlash joyini tekshirishga boramiz, ya'ni. Biz saytga boramiz.
Saytga kelib, biz polni faqat bitta xonada ta'mirlash kerakligini bilib olamiz.
Bu erda, mijozning vakili bilan saytda, biz mijoz nimani xohlashini aniqlaymiz. Xaridor bitta xonadagi eski linoleumni yangi yarim tijorat "Tarkett Idyll OXFORD 2" bilan butun xona uchun bo'g'insiz va elimsiz kenglikdagi kanvas bilan almashtirmoqchi.
Buyurtmachidan barcha tafsilotlarni so'rang, linoleum ustida yoki elimsiz, asosli yoki asossiz bo'ladimi, bu kelajakda narxlarni tanlashda sizga yordam beradi.
Biz muammoni aniqladik, endi jildlar haqida qaror qabul qilishimiz kerak. Buyurtmachi sizga ta'mirlanayotgan xonaning o'lchamlarini ko'rsatadigan qavat rejasining nusxasini bersa yaxshi bo'ladi, lekin agar bo'lmasa, biz sizga lenta o'lchovini beramiz va xonaning kengligi va uzunligini o'zingiz o'lchaymiz.
Aytaylik, xonaning kengligini o'lchashda biz 3,5 m, xonaning uzunligi esa 5,0 m.
Zaminni aqliy ravishda suratga olib, uni o'lchab, biz ish joyimizga qaytamiz va ikkinchi bosqichga o'tamiz.

Biz xonaning maydonini 3,5 x 5,0 = 17,5 m2 deb hisoblaymiz.
Endi biz nuqsonlar varag'iga nima qilishimiz kerakligini yozamiz:

1. Eski linoleumni olib tashlang. Biz nuqson varag'ida yozamiz - 17,5 m2 linoleumni olib tashlash.
2. Yangi linoleumni yotqiz. Biz nuqson varag'ida yozamiz - "Tarkett Idyll OXFORD 2" yarim tijorat linoleumini 17,5 m2 elimsiz butun xona uchun tuval kengligi bilan bo'g'inlarsiz yotqizish.

Bir muhim tafsilotga e'tibor bering: barcha tafsilotlar nuqsonlar varag'ida yozilgan.

Xususan, bizning holatimizda biz nafaqat “Linoleum yotqizish”, balki “Tarkett Idyll OXFORD 2” yarim tijorat linoleumini butun xona uchun tuval kengligi bilan bo‘g‘insiz yotqizish”ni Buyurtmachining iltimosiga binoan yozdik.
Bunday tafsilotlar nima uchun kerakligini keyinroq, narxlarni qidirishda tushunasiz.
Xo'sh, bizning holatlarimizda nuqson varag'i tayyor, pastga qarang:

"TASDIQLANGAN" ________________ /______________________ / "______"____________________ 20___ Ob'ekt: Kvartira NAMUZLIK RO'YXATI xonadagi linoleumni almashtirish uchun
Element raqami.	Ishning nomi va xarajatlari	Birlik	Miqdori
1	2	3	4

1.	Linolyumni olib tashlash	m2	17,5
2.	"Tarkett Idyll OXFORD 2" yarim tijorat linolyumini yotqizish elimsiz butun xona uchun tuvalning kengligi bilan bo'g'inlarsiz	m2	17,5




Muallif: ________________________________________________________________ (lavozim, imzo, to'liq ism) Tekshirildi: ________________________________________________________________ (lavozim, imzo, to'liq ism)

Nosozliklar to'g'risidagi bayonot tayyor bo'lgach, u Buyurtmachiga tasdiqlash uchun beriladi.
Buyurtmachi nuqsonli bayonotni tasdiqlaganidan so'ng, biz smeta tuzishni boshlaymiz.

Smeta tuzish.
Smeta tuzish uchun bizga TERr - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari kerak bo'ladi; TER-qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Agar siz smeta dasturi bilan allaqachon tanish bo'lsangiz, unda bu TERr, TERlarning barchasi mavjud.
Shunday qilib, bizda linoleum o'rnini egalladi, ya'ni. ta'mirlash, shuning uchun biz narxlarni birinchi navbatda ta'mirlash bo'limlarida qidiramiz - TERR - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari. Va agar bizga mos keladigan narxlar ta'mirlash bo'limlarida bo'lmasa, biz ularni qurilish bo'limlarida qidiramiz.
Ammo ta'mirlash ishlari olib borilayotganda, narxlar har doim ta'mirlash bo'limlarida qidiriladi.
Biz polni yangilayapmiz, shuning uchun biz TERr - qavatlarni qidirmoqdamiz, bu TERr bo'limi bo'ladi 57. Qavatlar.
Keyinchalik TERR bo'limida 57. Qavatlar. Biz linolyumni olib tashlashni qidirmoqdamiz. Bu TERr 57-2-1 narxi bo'ladi.
Biz nuqsonlar ro'yxatidagi birinchi mahsulot narxini topdik. Biz uni hisob-kitobimizga kiritamiz.
Endi biz nuqsonli dalolatnoma bo'yicha ikkinchi buyumning narxini qidirmoqdamiz.
TERR bo'limida beri 57. Qavatlar. linoleumni yotqizish uchun narx yo'q, biz TEPning qurilish qismlariga murojaat qilamiz - qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Biz TERda pollarni qidirmoqdamiz. Bu TEP qismi bo'ladi 11. Qavatlar. Bizga mos narx TER 11-01-036-03. Ammo bu nuqsonli bayonotning ikkinchi bandi uchun narxni allaqachon topdik degani emas. Muhim xususiyat shundaki, siz hali ham ushbu narxni ko'rib chiqishga vaqtingiz bor, u bizning ishimizni bajarish uchun materiallar narxini o'z ichiga oladimi. Biz TER 11-01-036-03 narxi linoleum narxini o'z ichiga olmaydi, shuning uchun biz uni qo'shimcha ravishda qidiramiz.
Materiallarning narxi TSSC kolleksiyasi yordamida qidiriladi. TSSC qurilishda ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va konstruksiyalarning taxminiy narxlarining hududiy to'plamidir. U besh qismdan iborat.
1. TSSC 2001 I qism. Umumiy qurilish ishlari uchun materiallar
2. TSSC 2001 II qism. Qurilish inshootlari va mahsulotlari
3. TSSC 2001 III qism. Sanitariya ishlari uchun materiallar va mahsulotlar
4. TSSC 2001 IV qism. Beton, temir-beton va keramika mahsulotlari. Metall bo'lmagan materiallar. Tayyor beton va ohak aralashmasi
5. TSSC 2001 V qism. O'rnatish va maxsus qurilish ishlari uchun materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalar
Mamlakatimizda linolyumni almashtirish umumiy qurilish ishlari bilan bog'liq bo'lganligi sababli, biz TSSC 2001 I qismga muvofiq linoleum narxiga kotirovkani qidiramiz. Umumiy qurilish ishlari uchun materiallar. Bu TSSC 101-4216 narxi bo'ladi.
Bundan tashqari, biz materialga iste'mol qilish koeffitsientini olamiz, TSST 101-4216 17,5 m2 x 1,02 = 17,85 m2 bo'yicha linoleumni olamiz.
Endi aytishimiz mumkinki, nuqsonli ro'yxatning ikkinchi bandi uchun biz barcha mos narxlarni topdik. Biz ularni smetaga ham kiritamiz.
Smeta deyarli tayyor, faqat tegishli MDSdan barcha kerakli koeffitsientlarni qo'shish qoladi - Qurilishdagi uslubiy hujjatlar, masalan, 4.7-bandga muvofiq. MDS 81-35.2004, agar ushbu ishlarni ishlab chiqarishni murakkablashtiradigan omillar va sharoitlar mavjud bo'lsa va ta'mirlash paytida qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani kamaytiradigan omillar mavjud bo'lsa, bu ham MDS dan ( tez-tez o'qing va hisob-kitoblarni tuzishdan oldin MDSni o'rganing) va siz uni qo'yib yuborishingiz mumkin.
Hisob-kitob shunday bo'ladi, qarang

Hammasi bajarilgandan so'ng, tayyor smeta tasdiqlash uchun Pudratchiga, keyin esa tasdiqlash uchun Buyurtmachiga topshirilishi mumkin.

ENDI BAHOLASH MUAMMOLARINI HELMAGA HARAK ETING VA O'ZINGIZNI TEKSHIRING:

Loyihaning eng muhim bosqichi smetani tayyorlash va keyinchalik to'ldirishdir. Bu uni amalga oshirishga tayyorgarlikning yakuniy bosqichida amalga oshiriladi. Tayyorlangan moliyaviy hujjat asosida majburiyatlarni bajarish bo'yicha kalendar rejasi va zarur materiallar va jihozlarni etkazib berish jadvallari tuziladi. Keling, hisob-kitoblarning misollarini va ularni qanday qilib to'g'ri tuzishni ko'rib chiqaylik.

Misollar yuklab olish

Smeta - bu bajarilgan barcha ishlarning narxini va zarur vositalar va materiallarni o'z ichiga olgan moliyaviy hujjat. Bundan tashqari, u har doim qo'shimcha xarajatlarni (umumiy miqdorning taxminan 15%), kutilmagan xarajatlarni (2%) va pudratchining foydasini (10-15%) o'z ichiga oladi.

Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari

Odatda ishni bajaradigan tashkilot hisob-kitoblar bilan shug'ullanadi. U barcha harakatlarini mijoz bilan muvofiqlashtirishi kerak. Barcha jarayonlar va materiallar qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa (vintlar soni va markasigacha), shuncha yaxshi bo'ladi. Biroq, ko'pincha amalda soddalashtirilgan versiya qo'llaniladi, bu erda faqat asosiy ish turlari, o'lchov birliklari, miqdorlar, narxlar va jarayonlarning xarajatlari ko'rsatilgan.

Soddalashtirilgan versiyada kvartiradagi xonani ta'mirlash bo'yicha smeta namunasi:

Yo'q.	Asarlar nomi	Birliklar	Miqdori	1 birlik uchun narx	Ishning narxi
1	Bo'limlarni demontaj qilish	kv.m.	50	350	17500
2	Balkon eshigini demontaj qilish	Kompyuter.	1	1100	1100
3	Bo'limlarni o'rnatish (ko'pikli bloklar)	kv.m.	50	600	30000
4	Devor va bo'laklarni gipslash	kv.m.	200	200	40000
5	Ikki marta macun, tayyorlangan sirtlarni astarlash va bo'yash	kv.m.	200	3000	34000
6	Balkon eshigini o'rnatish	Kompyuter.	1	270	3000
7	Nishablarni gipslash (derazalar va eshiklar)	kv.m.	16	250	4320
8	Nishablarni yaxshilash (shlak, astar, bo'yash)	kv.m.	16		4000
Hisob-kitoblarga ko'ra jami					133920

Ushbu namunaviy smeta kichik o'lchamli loyihalar uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'llaniladi va agar kerak bo'lsa, kiritilgan ma'lumotlar mijoz bilan kelishilgan holda osongina tuzatilishi mumkin. Kerakli ishlarni bajarish uchun qancha qop macun yoki bo'yoq qutilari kerakligi aniq tasvirlanmagan. Tomonlar o'lchov birligining narxini va umumiy xarajatni kelishib oladilar va tafsilotlar (materiallarni sotib olish, transport xarajatlari, qurilish chiqindilarini olib tashlash) pudratchi tomonidan to'lanadi.

Keling, boshqa usul yordamida tuzilgan smeta misolini ko'rib chiqaylik. Bunday holda, har bir bosqichda ishni bajarish uchun barcha zarur resurslar ko'rsatilgan.

Buyurtmachining iltimosiga binoan smetachi yoki pudratchi turli komponentlarni (marka, materiallarning narxi va miqdori, ish hajmi, foydalaniladigan asbob-uskunalar miqdori va texnik ko'rsatkichlari, ishchilar soni) hisobga olgan holda smetalarning bir nechta versiyalarini tayyorlashi mumkin.

Smeta hujjatlari qanday shaklda tuziladi?

Har xil turdagi ishlar uchun moliyaviy hujjatlarni rasmiylashtirishning turli shakllari qo'llaniladi. Keling, 3p shaklga muvofiq tuzilgan loyiha-qidiruv ishlari (loyiha-qidiruv ishlari) uchun smeta misoliga e'tibor qarataylik. Bu tomonlar o'rtasidagi shartnomaga ilova bo'lib, bu erda xarajat mehnat xarajatlari bilan belgilanadi. 3p shaklidagi smeta tadqiqot, loyihalash, atrof-muhitni muhofaza qilish, muhandislik va tadqiqot ishlarining narxini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ko'pincha bunday hisob-kitoblar ikkita jadvaldan iborat. Birinchisida mehnat xarajatlari darajasi aniqlanadi, ikkinchisida esa bajarilgan ishlarning tannarxi hisoblab chiqiladi. Ishning narxi barcha jarayonlarga sarflangan vaqtga va dizaynerlarning ish haqiga mutanosibdir. Ikkinchi jadval amortizatsiya, yuk va sayohat xarajatlari, moddiy xarajatlar kabi boshqa xarajatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.

Qurilish ishlari uchun boshqa smeta shakllari taqdim etiladi:

Mahalliy bajarilgan ishlarning ma'lum bir turi uchun tayyorlanadi, u qurilish yoki ta'mirlash ishlarining alohida uchastkalari xarajatlarini hisobga oladi.
Bir ob'ekt bitta ob'ekt doirasida shakllantirilib, ushbu ob'ektga tegishli barcha mahalliy hisob-kitoblarni va ularning hisoblarini birlashtiradi. Uni sozlash ishchi hujjatlardagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi.
Xulosa smeta sayt smetalariga asoslanadi va inshoot yoki binoni qurishning umumiy yakuniy qiymatini tavsiflaydi.

Agar foydalanilgan materiallarning spetsifikatsiyasi bo'yicha to'liq aniqlik yo'qligi sababli aniq smeta tuzishning iloji bo'lmasa yoki loyihaga hali ham o'zgartirishlar kiritilishi mumkin bo'lsa, u holda mahalliy va ob'ektga xos smetalarni tuzish mumkin. Shuningdek, KS-2 (bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi) va KS-3 (bajarilgan ishlarning xarajatlari va qiymati to'g'risidagi guvohnoma) shaklida tuzilgan smetalar ham tez-tez ishlatiladi.

Nodavlat notijorat tashkilotlari, shu jumladan byudjet tashkilotlari, qonun bo'yicha daromadlar va xarajatlar uchun yillik byudjetni tuzishlari shart.

Moliyaviy hisoblar uchun kompyuter dasturlari

Hozirgi vaqtda turli moliyaviy hujjatlarni tayyorlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan ko'plab dasturiy mahsulotlar ishlab chiqilgan. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

Ozod. Ularni Internetda, tematik saytlarda erkin topish mumkin. Bunday dasturlar minimal funksionallikka ega, eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirishga imkon beradi va me'yoriy-huquqiy bazani yangilash funktsiyasiga ega emas.
Professional. Ular mutaxassislar tomonidan qo'llaniladi va dasturiy ta'minot va xizmat mahsulotini sotib olishni talab qiladi. Eng mashhur va funktsional "Smeta.ru", "GRAND Smeta", "1C: Pudratchi", "Turbosmeta" va boshqalar.

Biroq, tanish Microsoft Excel dasturida siz kerakli loyihani amalga oshirish uchun smeta shablonini osongina yaratishingiz mumkin.

Hisob-kitobni to'ldirish uchun yaratilgan shaklga kerakli ko'rsatkichlarni kiritish kifoya, barcha hisob-kitoblar avtomatik ravishda amalga oshiriladi.

Agar loyiha katta miqdordagi turli xil ishlarni va katta investitsiyalarni talab qilsa, unda siz maxsus bilimsiz bunday jiddiy hisob-kitoblarni o'zingiz qilmasligingiz kerak. Zamonaviy ishlab chiqarish texnologiyalari va qurilish materiallari bozoridagi mavjud vaziyatni yaxshi biladigan mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ular kutilayotgan xarajatlarning ob'ektiv rasmini berishlari va uni optimallashtirish variantlarini taklif qilishlari mumkin. Hisoblagich xizmatlarini tejash orqali siz ko'proq yo'qotishingiz va rejangizni umuman amalga oshirmasligingiz mumkin.