Dezvoltarea de măsuri pentru creșterea atractivității investiționale a regiunii (folosind exemplul regiunii Bryansk). Cum să creșteți atractivitatea investițională a unei organizații Măsuri pentru creșterea atractivității investiționale a unei întreprinderi

In conditiile unei situatii economice instabile in tara, este necesar sa iesim in evidenta si sa tinem cont de toate aspectele activitatii care pot interesa un potential investitor. Prin urmare, este necesar să se acorde atenție tuturor aspectelor vieții unei entități economice.

În primul rând, investitorul va fi interesat de produsele vândute, inclusiv de industria în care își desfășoară activitatea compania, unde se află și cât de întreprinzător este conducerea companiei și personalul acesteia. ATS Telecomservice LLC este angajată în activități atractive într-o industrie care nu este încă saturată, ceea ce ne permite să vorbim despre perspectivele de dezvoltare pe această piață. Personalul din această companie este calificat și interesat de dezvoltarea întreprinderii, se află în orașul Sankt Petersburg, care, conform ratingului climatului investițional din 2015, se află în zona 1A - potențial maxim - risc minim. Acesta este un raport ideal pentru investirea capitalului.

Fără excepție, toți investitorii vor fi interesați de partea financiară a întreprinderii. Având în vedere că compania operează pe piață de doar trei ani, iar unul dintre aceștia s-a produs într-o situație economică dificilă din țară, compania se dezvoltă constant cu o dinamică pozitivă, adică toți indicatorii activității sale sunt în creștere, totuși , merită să acordați mai multă atenție în viitorul apropiat unor indicatori precum:

În primul rând, raportul dintre stocuri – creanțe – numerar și echivalente de numerar este extrem de nesatisfăcător, întrucât compania nu dispune de numerar liber pentru a începe activități de investiții, care este în prezent unul dintre cele mai importante instrumente de dezvoltare. De asemenea, prin creșterea numerarului sau a investițiilor financiare pe termen scurt, ratele de lichiditate vor crește și vor rămâne în valoarea standard, ceea ce va afecta pozitiv și atractivitatea investițională a întreprinderii;

Deci, atunci când conturile de încasat sunt reduse cu aproximativ o treime, sunt eliberate 260 de mii de ruble, pe care întreprinderea le poate investi în active financiare pe termen scurt, rata de lichiditate absolută devine egală cu 0,4, ceea ce coincide practic cu cel normativ. Dacă facem același lucru cu rezervele și le reducem cu o treime, vor fi eliberate alte 170 de mii de ruble, iar întreprinderea trebuie să le folosească și în scopuri de investiții. În acest caz, rata de lichiditate absolută va atinge o valoare de 0,5, care este o valoare standard.

În al doilea rând, este necesară creșterea profitabilității companiei. Acest lucru se poate realiza prin reducerea costurilor de producție. De exemplu, este necesar să analizați vânzările pentru 2015 și să aflați ce anume este la mare căutare, să îl comandați în cantități mari pentru a reduce costurile de transport. Acest lucru va reduce costul de producție.

Când costul scade cu 3%, apare o resursă monetară suplimentară în valoare de 50,7 mii de ruble, ceea ce va ajuta la creșterea profitului cu 28%.

În al treilea rând, este necesară îmbunătățirea cifrei de afaceri. Acest lucru se poate face într-unul dintre următoarele moduri. Pentru a accelera cifra de afaceri a capitalului de lucru la o întreprindere, este recomandabil să:

· planificarea achiziției de bunuri necesare;

· utilizarea depozitelor moderne;

· îmbunătățirea prognozării cererii;

· livrarea rapidă a mărfurilor către clienți (atât cu ridicata, cât și cu amănuntul).

A doua modalitate de a accelera rotația capitalului de lucru este reducerea conturilor de creanță. Acestea. după cum sa menționat deja, este necesar să se reducă creanțele prin, de exemplu, revizuirea termenilor contractelor și o selecție mai atentă a potențialilor cumpărători. În acest sens, cifra de afaceri la întreprindere va crește, iar aceasta va fi considerată în orice caz ca o tendință pozitivă.

Când toate activitățile indicate sunt finalizate, obținem următoarea structură de echilibru prezentată în Tabelul 3.1.

Tabel 3.1 – Structura previzională a bilanţului ATS Telecomservice LLC

Pe baza datelor prezentate în Tabelul 3.1, putem concluziona că raportul procentual dintre creanțe - stocuri - numerar și echivalente de numerar 24 - 38 - 8 devine optim pentru această întreprindere. Apar și investițiile financiare pe termen scurt, care vor permite companiei să primească profit suplimentar dacă sunt bine investite.

Tabel 3.2 – Calculul evaluării integrale a atractivității investiționale a unei întreprinderi în perioada de prognoză

Prin implementarea recomandărilor propuse întreprinderii se poate realiza o creștere semnificativă a atractivității investiționale a companiei, evaluarea integrală a atractivității investiționale a crescut cu 56,7% față de anul 2015. În ochii investitorilor, compania va arăta mult mai de succes și capabilă să câștige poziții semnificative pe piață, precum și să-și extindă capacitățile pe piață.

Dar atractivitatea investițiilor depinde nu numai de performanța financiară a întreprinderii. De asemenea, pentru a-și crește atractivitatea investițională, o întreprindere poate implementa o serie de măsuri, care vor permite companiei să răspundă mai bine cerințelor investitorilor.

Principalele activități care vor fi propuse pentru implementare la întreprinderea ATS Telecomservice LLC sunt următoarele:

1. Așadar, prima activitate de creștere a atractivității investiționale va fi dezvoltarea unei strategii de dezvoltare pe termen lung. Consecințele acestui eveniment: în primul rând, pentru un potențial investitor, strategia demonstrează viziunea întreprinderii asupra perspectivelor sale pe termen lung, iar strategia va arăta, de asemenea, cât de extinse și de lungă vedere sunt planurile acestei întreprinderi. Evident, pentru un investitor interesat de dezvoltarea pe termen lung a unei întreprinderi, a avea o strategie clară pe termen lung va fi de mare importanță. În al doilea rând, investitorul va putea să se familiarizeze cu ceea ce compania intenționează să facă pe termen lung, adică, pe lângă activitățile sale de bază, dacă există alte perspective și oportunități de dezvoltare. A avea o strategie de dezvoltare pe termen lung presupune elaborarea unui plan de afaceri.

2. A doua activitate, care va spori invariabil atractivitatea investițională a companiei, va fi planificarea afacerii. Planul de afaceri examinează în detaliu toate aspectele activității, fundamentează volumul investițiilor necesare și schema de finanțare, precum și rezultatele investițiilor pentru întreprindere. Planul de flux de numerar, calculat în planul de afaceri, vă permite să evaluați capacitatea întreprinderii de a returna fondurile împrumutate investitorului din grupul creditorilor și de a plăti dobânda. Pentru investitori-proprietari, un plan de afaceri este baza pentru efectuarea unei evaluări a valorii unei întreprinderi și, în consecință, evaluarea valorii capitalului investit în întreprindere și justificarea potențialului său de dezvoltare. Dar pentru ca acest lucru să devină posibil, va fi necesar să angajați un economist care să elaboreze o strategie și un plan de afaceri, deoarece doar o persoană care înțelege această problemă va putea să elaboreze corect aceste documente importante și să le prezinte investitorului.

3. Al treilea lucru pe care îl poate face o companie este să-și creeze propriul istoric de credit. Un istoric de credit va permite unui investitor să judece experiența întreprinderii în absorbția investițiilor externe și în îndeplinirea obligațiilor față de creditori. Prin urmare, crearea unui istoric de credit va ajuta să arate investitorului cât de responsabil își abordează compania datoriile. În acest fel, o întreprindere poate emite și rambursa o emisiune de obligațiuni pentru o sumă relativ mică, cu o scadență scurtă. După rambursarea împrumutului, compania va trece la un nivel calitativ diferit în ochii investitorilor, ca creditor capabil să-și îndeplinească obligațiile în timp util. În viitor, întreprinderea va putea atrage atât fonduri împrumutate sub formă de emisiuni ulterioare de obligațiuni, cât și investiții directe în condiții mai favorabile.

4. Al patrulea eveniment pe care îl vom propune va fi cel mai dificil eveniment de creștere a atractivității investiționale – reforma (restructurarea). Un program complet de reformă include un set de măsuri pentru a aduce în mod cuprinzător activitățile companiei în conformitate cu condițiile de piață în schimbare și strategia dezvoltată pentru dezvoltarea acesteia. Restructurarea sau reforma trebuie să aibă loc în toate etapele vieții unei entități economice. Adică, va fi necesară reconsiderarea structurii organizatorice a întreprinderii, precum și a metodelor de management. Desigur, acest lucru va ajuta la utilizarea mai eficientă a resurselor umane pentru funcționarea eficientă a întreprinderii. Acest lucru va ajuta întreprinderea să atingă un nivel calitativ nou, ceea ce o va ajuta să-și ocupe nișa în această industrie.

Pentru ca o întreprindere să fie interesantă pentru investitori, este necesar să se monitorizeze și să ajusteze constant atractivitatea investițională. Acest lucru va ajuta compania să atragă investiții în suma necesară. Dezvoltarea și implementarea măsurilor propuse va permite investitorilor să considere această întreprindere o oportunitate de investiție atractivă, care este capabilă nu numai să genereze nivelul necesar de venit, ci și să își stabilească în mod competent și clar planurile de dezvoltare. De asemenea, trebuie menționat că măsurile propuse nu sunt foarte costisitoare, dar pe lângă creșterea atractivității investiționale a întreprinderii, pot îmbunătăți semnificativ eficiența companiei.

Investițiile stau la baza activităților oricărei întreprinderi moderne. Pentru ca potențialii investitori să fie de acord să-și investească banii în dezvoltarea unei companii, este necesar să se demonstreze stabilitatea, fiabilitatea, rentabilitatea și competitivitatea acesteia. În acest scop, sunt utilizați indicatori calitativi ai atractivității investițiilor.

Ce este atractivitatea investițiilor

Setul de indicatori financiari, economici, comerciali, de calitate care arată stabilitatea dezvoltării și creșterii companiei, poziționarea organizației pe piețele interne și externe este definit ca atractivitatea investițională a întreprinderii.

Introducerea acestui concept urmărește următoarele obiective:

determinarea stării actuale a organizației și a direcției de dezvoltare a acesteia în viitor;
pregătirea măsurilor pentru atragerea de noi investitori;
atragerea directă de fonduri suplimentare pentru proiecte specifice.

Se pot face investiții în resursele existente (renovarea tehnică a unităților de producție), se pot dezvolta altele noi și se pot extinde zonele de lucru existente.

Cu alte cuvinte, atractivitatea investițională este o serie de acțiuni care trebuie efectuate pentru a arăta unui potențial investitor beneficiile reale și perspectivele de viitor după injectarea de capital într-o companie.

Metode de determinare

Dezvoltarea normală a unei întreprinderi necesită actualizarea constantă a activelor și capacităților de producție existente. Nu este întotdeauna posibil să faci asta pe cheltuiala ta. Prin urmare, este recomandabil să atrageți capital de terți în aceste scopuri. Pentru a face acest lucru, este necesar să se demonstreze că atractivitatea investițională a companiei este suficient de mare.

Determinarea unui astfel de criteriu poate fi efectuată folosind diferite metode.

Metoda integrală

Toate activitățile organizației sunt grupate în anumite blocuri și se evaluează eficacitatea acestora. Sunt combinate trei secțiuni principale independente - general, special, control. Sunt luate în considerare poziția pe piață, reputația, dependența de diferiți furnizori și eficiența managementului.

Metoda experta

Se caracterizează printr-un set de criterii de evaluare universale aplicate unei anumite entități de afaceri pentru a identifica punctele forte și punctele slabe ale acesteia în procesul de dezvoltare și formare financiară. Include starea actuală a lucrurilor, planificarea strategică, dezvoltarea și posibilitatea de reformă.

Scontarea fluxului de numerar

Reprezintă un set de estimări ale beneficiilor viitoare în termeni monetari dintr-o investiție, precum și valoarea obiectului investițional în viitor după direcția fluxurilor de numerar. Sunt identificați factorii externi și interni de influență, sunt elaborate recomandări pentru îmbunătățirea atractivității financiare a organizației.

Alegerea unei metode specifice de evaluare se bazează pe domeniul de aplicare al activităților organizației, disponibilitatea numărului maxim de indicatori, folosindu-se de a dezvălui în mod cuprinzător activitățile economice, de a identifica punctele forte și de punctele slabe și de a arăta fiabilitatea investițiilor.

Deschiderea, fiabilitatea, stabilitatea, creșterea financiară și creșterea producției au un efect pozitiv asupra interesului potențialilor investitori în dezvoltarea întreprinderii. Indicatorii care influențează decizia finală a unui potențial investitor trebuie să dezvăluie cuprinzător activitățile unei anumite unități. Criteriul principal este prezența unui venit stabil.

Trebuie să înțelegeți că mulți oameni doresc să primească investiții pentru dezvoltare. Există o concurență uriașă în acest segment de piață. Prin urmare, pentru a obține banii doriti pentru dezvoltare, va trebui să convingeți investitorii de fiabilitatea dvs., de beneficiile investițiilor și de garanțiile de profit. Pentru a face acest lucru, va trebui să efectuați o analiză detaliată a principalelor aspecte ale activității economice, și anume:

nivelul cifrei de afaceri a activelor existente;
randamentul real al capitalului propriu;
nivelul de stabilitate financiară;
indicatori de lichiditate a activelor.

Astfel de date vor ajuta să prezinte unui potențial investitor o imagine reală a vieții companiei, a ciclului de rentabilitate a investiției și a nivelului de profitabilitate așteptat.

Factori de evaluare a atractivității unei întreprinderi

Pentru a determina fiabilitatea și rentabilitatea investiției într-un anumit obiect de investiții, este recomandabil să se efectueze o evaluare cuprinzătoare a stării financiare, comerciale, de producție și de reparații a unității. Pentru a face acest lucru, este necesar să se determine treptat performanța și fiabilitatea zonelor individuale.

Criteriile de atractivitate a investițiilor sunt determinate în procesul de realizare a următoarelor acțiuni:

Evaluări ale poziției financiare a companiei. Sunt verificate fluxurile de numerar, valorile activelor existente, disponibilitatea profitului net și contractele pe termen lung.
Evaluări ale aspectelor de producție ale întreprinderii. Starea mijloacelor fixe de producție, productivitatea acestora, necesitatea reactualizării sau înlocuirii mijloacelor de producție.
Verificarea factorilor de management. Structura organizatorică, costurile cu forța de muncă, productivitatea angajaților, raportul dintre costurile forței de muncă și costurile totale la nivelul de productivitate existent.
Determinarea poziției companiei pe piață. Disponibilitatea contractelor cu principalii furnizori, parteneri, volumul vânzărilor, posibilitatea concurenței cu alte companii similare, vânzările de produse în străinătate, nivelul reputației afacerii.
Factori juridici disponibili. Disponibilitatea actelor de proprietate, certificatelor, licentelor, avizelor, expertizelor. Nu există litigii deschise cu alte companii sau persoane fizice care implică sume mari.

Concluziile finale privind exprimarea interesului într-o anumită organizație pentru injectarea de capital nou se vor face pe baza unei analize a tuturor factorilor de evaluat. Analiza calitativă ajută la convingerea investitorului de partea dumneavoastră și la atragerea fondurilor dorite.

Cum să atragi investitori

Nivelul ridicat de concurență de pe piața investițiilor îi obligă pe potențialii împrumutați să folosească toate modalitățile disponibile pentru a atrage noi capital. Dar aici trebuie să ții cont și de dorințele celeilalte părți, să poți câștiga atenția, să câștigi încredere și să arăți rapid indicatorii cheie de performanță ai activităților tale.

Pentru a atrage atenția asupra proiectului dvs. și pentru a atrage capital extern, ar trebui să urmați inițial câteva reguli simple.

Decideți pentru ce investiții aplicați. Străinii, persoanele fizice, companiile mici și mari și statul pot acționa ca investitori în afaceri. Fiecare dintre ei urmărește obiective specifice, stabilește condiții și termene limită pentru returnarea banilor investiți.
Transmiteți informații potențialului destinatar despre fiabilitatea proiectului. Un plan de afaceri bine format va arăta indicatori transparenți ai performanței organizației în ceea ce privește fluxul de numerar. O analiză detaliată a pieței viitoare de vânzări și nevoia unui produs (serviciu) joacă un rol important în luarea deciziilor.
Intocmirea documentelor informative. Începutul oricărui proiect începe cu documentare. Trebuie să pregătiți toate documentele necesare (dacă trebuie să le primiți, întocmește un plan pas cu pas despre cum vor fi realizate toate acestea). Avem nevoie doar de informații actualizate. Nu supraîncărcați cu hârtii inutile - acest lucru este enervant și provoacă respingere.
Întocmirea unui plan de distribuție a investițiilor viitoare, precum și a previziunilor de rentabilitate a investiției acestora. Acest lucru trebuie făcut în raport cu prețurile reale din ziua ofertei.
Flexibilitate. Puteți găsi întotdeauna o soluție de compromis, ar trebui să învățați să vă adaptați rapid nevoilor unui potențial partener. Este posibil ca un potențial investitor să aibă propria sa viziune asupra proiectului. Nu este nevoie să respingem imediat astfel de propuneri.
Acceptarea criticilor. Persistența, perseverența și determinarea vor fi, fără îndoială, apreciate de un viitor investitor, dar nu ar trebui să iei atitudine și să te jignești dacă sunt semnalate anumite greșeli sau neajunsuri.

Doar pașii bine gândiți, puțină unitate, perseverență, un pachet de documente bine format și comunicarea constantă cu oamenii potriviți vor ajuta la lansarea aproape a oricărui proiect.

Cum să creșteți atractivitatea investițiilor

Capital suplimentar este cerut nu numai de companiile noi, ci și de cele existente. Pentru a-l obține, va fi necesară creșterea nivelului de fiabilitate economică și comercială și crearea condițiilor normale pentru continuarea cooperării parteneriale pe termen lung. Pentru a face acest lucru, compania are nevoie de:

analizează nivelul situației financiare existente, identifică factorii care afectează negativ atragerea de noi investitori;
determina cererea de produse manufacturate (servicii prestate) pe piata, pregateste masuri pentru adaptarea acestora la conditiile moderne;
să demonstreze deschiderea sistemului financiar, capacitatea de a urmări mișcarea fluxurilor de numerar, transparența contabilității;
să ia măsuri pentru optimizarea activelor neprofitabile, creșterea nivelurilor de productivitate și reducerea costurilor neproductive;
asigurarea unui nivel ridicat de reputație în afaceri, recunoașterea companiei pe piețele interne și externe (eventual prin înlocuirea mărcii existente).

Puteți crește șansa de a primi investiții confirmându-vă capacitatea de a vă adapta rapid la cerințele pieței moderne, având un plan de acțiune clar în acest sens și, de asemenea, luând pași specifici către implementarea acestuia.

Este posibil să primiți investiții în dezvoltarea afacerii doar dacă potențialii investitori observă semne reale de dezvoltare pozitivă a întreprinderii. Pentru a face acest lucru, va trebui să studiați piața actuală, să vă reconstruiți producția și să vă gândiți la fiecare pas pe calea spre îmbunătățire. Acesta este singurul mod de a realiza un profit, precum și de a asigura profitabilitatea investițiilor investitorilor.

Dezvoltarea măsurilor de îmbunătățire investitie Activități municipal educat
Rezumat >> Economie
Pentru a efectua o evaluare a ratingului investitie atractivitatea municipal educaţie orașul Bryansk; organizarea... a rezultatelor programului implementat promovare investitie atractivitatea municipal educaţie orașul Bryansk a avut loc...
Control investitie proces în municipal educaţie
Lucrări de curs >> Științe financiare
LSG pentru management investitie procesele este de a lucra crește investitie atractivitatea municipal educaţie si coordonarea sarcinilor de management...
Experienta si implementarea strategiei de dezvoltare socio-economica municipal educaţie
Teză >> Economie
... municipal educaţie Următoarele direcții strategice sunt: dezvoltarea economică; promovare investitie atractivitatea...potenţial; crește investitie atractivitatea municipal educaţie; asigura stabilitatea sociala...
Analiză investitie atractivitatea Regiunea Tyumen
Rezumat >> Economie
management investitie atractivitatea este întrebarea cheie a momentului actual. Ce este " investitie atractivitate" municipal educaţie? Conceptul " investitie atractivitate" mijloace...
... managementul dezvoltării socio-economice a ruralului municipal formatiuni(folosind exemplul regiunii Serpuhov)
Teză >> Sociologie
Dezvoltare Rurală municipal formatiuni, precum și ca instrument metodologic promovare eficienta... a aparatului de management si a populatiei investitie atractivitatea municipal formatiuni va creste. Semnificativ...

Pentru dezvoltarea oricărei organizații este necesar capital din surse externe. interesat să obţină profit şi să-l mărească. Ei iau în considerare și încearcă în toate modurile posibile să evite pierderile și pentru aceasta evaluează eficiența investiției într-un proiect existent.

Atractivitatea investițională a întreprinderii

Atractivitatea investițională a unei întreprinderi este un set de caracteristici care arată cât de eficient este să investești bani în dezvoltarea ulterioară a întreprinderii. Indicatorul predominant este factorul de obținere a unui venit stabil pe o perioadă lungă.

Astăzi, multe companii sunt într-o competiție acerbă pentru a obține capital suplimentar pentru dezvoltarea unui proiect viitor. Practic, ei investesc bani într-un proiect care este atent conceput, investitorul poate vedea clar imaginea veniturilor după implementare; Prin urmare, merită să dezvoltați un raport cu indicatori financiari, unde puteți vedea nuanțele.

Evaluarea atractivității investiționale a unei întreprinderi se realizează prin calcularea stării economice a întreprinderii folosind indicatori financiari. Acești indicatori includ:

lichiditate – arată cât de repede își poate transforma o companie activele în numerar atunci când este necesar;
starea proprietății - reflectă ponderea activelor curente și imobilizate în proprietatea totală a întreprinderii;
activitatea de afaceri - indicatorul caracterizează toate procesele financiare din întreprindere, de care depinde, la rândul său, profitul întreprinderii;
dependența financiară - arată dependența întreprinderii de sursele externe de finanțare și dacă este posibil să funcționeze fără fonduri suplimentare;
rentabilitatea - reflectă eficiența utilizării de către întreprindere a capacităților sale financiare.

Merită să ne amintim că evaluarea atractivității investițiilor include indicatori de disponibilitate a resurselor, rentabilitatea produsului, numărul de personal, nivelul de utilizare a capacității de producție, amortizarea mijloacelor fixe, disponibilitatea activelor fixe și de producție și altele.

Metode de evaluare a atractivității investiționale a unei întreprinderi

Economiștii susțin că nu există o metodă unică pentru a determina atractivitatea investițională a unei întreprinderi. Fiecare proiect necesită o metodă individuală cu o analiză ulterioară a atractivității investițiilor. Evaluarea este posibilă folosind diferite metode, care se bazează pe utilizarea unor indicatori adecvați și a factorilor analizați. Acest articol oferă o analiză comparativă a diferitelor tipuri de evaluare.

Cum să atragi investitori

Dacă o întreprindere are nevoie de fonduri suplimentare, atunci conducerea trebuie să ia măsuri pentru a crește atractivitatea investițională a întreprinderii.

Practic nu există nicio organizație care să nu aibă nevoie de capital extern suplimentar. După cum se știe deja, investițiile ajută la creșterea producției, la creșterea avantajelor competitive față de alte întreprinderi, la creșterea profiturilor, se introduc noi tehnologii pentru îmbunătățirea producției sau. Există multe avantaje, dar sarcina principală constă în atragerea de fonduri.

Există un număr mare de moduri de a atrage, dar asta nu înseamnă eficiența atracției. O opțiune ideală ar fi să vinzi o afacere pentru a deschide o afacere nouă și potențial eficientă.

În primul rând, ar trebui să vindeți opțiunea existentă la cel mai mare cost posibil. Dezvoltarea viitorului proiect depinde de vânzare. După cum arată practica, astfel de investitori sunt oameni care doresc să-și investească banii într-o afacere profitabilă, unii dintre ei având în spate o vastă experiență. În astfel de cazuri, se va observa cel mai probabil maximizarea profitului.

În cazurile de deficit global de capital, puteți recurge la investiții directe. La rândul său, această metodă este împărțită în:

investiții de la investitori financiari;
tip strategic de investiție.

Esența primului este posibilitatea ca un investitor să achiziționeze o mică parte din acțiuni (dar nu o participație de control) cu vânzare ulterioară după 2-5 ani este posibilă și plasarea acțiunilor pe piața de valori mobiliare, acolo unde există; un cerc mare de investitori.

Principalul venit al investitorului va proveni din vânzarea de acțiuni, iar la rândul său, atractivitatea investițională a organizației va crește. Această opțiune se va potrivi atât investitorului, cât și managerului.

Investiția strategică se bazează pe achiziționarea de către investitor a unui mare bloc de acțiuni pentru o perioadă lungă de timp, unde investitorul devine un altul dintre proprietarii companiei. Scopul principal al unui investitor strategic este să achiziționeze o companie existentă sau să fuzioneze cu compania sa. Această opțiune economisește în situații de criză, dar îi îndepărtează puterile proprietarului și compania devine dependentă financiar de alte surse de finanțare.

Investiție sub formă de fonduri împrumutate

Întreprinderea nu dorește ca cei din afară să se amestece în managementul său, în acest caz există împrumuturi bancare, leasing și împrumuturi de fonduri de la persoane juridice și persoane fizice.

Această politică de investiții a unei întreprinderi este exprimată folosind exemplul dezvoltării afacerilor moderne, când antreprenorii au o mentalitate unică, dar nu au fonduri. În astfel de cazuri, ei apelează la un împrumut bancar. În țările europene poți obține un împrumut pentru dezvoltarea afacerilor la dobânzi minime, dar la noi, dimpotrivă, umflă dobânda.

Perioada de finanțare pentru investitori variază de la o lună la mulți ani. În orice caz, investitorul este interesat să primească dobândă din utilizarea capitalului său. Opțiunea este atractivă și este disponibilă pentru multe organizații, dar creditorul solicită în continuare îndeplinirea obligațiilor de a plăti dobânda și principalul.

Pentru a crește atractivitatea investițională a unei întreprinderi, pot fi luate o serie de măsuri:

orice întreprindere care urmărește să se dezvolte, în primul rând, întocmește strategii pe termen lung care pot fi ghidate în viitor;
este cu siguranță necesar, unde obiectivele și modalitățile de a realiza maximizarea profitului vor fi exprimate clar;
trebuie să existe documentația unei examinări juridice în conformitate cu normele legislative;
firma trebuie să-și creeze un istoric de creditare (acest lucru este foarte ușor de făcut, solicitând un mic împrumut de la instituțiile bancare și returnându-l într-o perioadă scurtă de timp);
punerea în ordine a documentelor privind dreptul de proprietate asupra anumitor terenuri și a companiei în ansamblu;
să se asigure că drepturile acționarilor și puterile proprietarilor sunt precizate în documentele constitutive ale întreprinderii;

După identificarea și colectarea întregului pachet de documente, merită să acordați o mare atenție procesului de producție al organizației. Personalul de management - tehnolog șef, inginer, director de vânzări, economist-analist, manager de resurse umane - se poate descurca mai bine. Li se cere să identifice punctele tari și punctele slabe care împiedică întreprinderea să se dezvolte rațional, să identifice și să elimine blocajele. Este necesar să se lucreze cu atenție cu riscurile, să se determine nivelul lor de amenințare și să se găsească modalități de a le slăbi sau de a le elimina cu totul.

La finalizarea tuturor activităților, este necesar să se arate investitorului că întreprinderea are modalități de îmbunătățire a funcționării întreprinderii.

În concluzie, putem spune că atractivitatea investițională a unei întreprinderi depinde de managementul rațional. Pentru a obține capital este necesar un efort maxim.

Atractivitatea ridicată a investițiilor este un factor cheie în creșterea competitivității regiunii și în asigurarea unor rate ridicate și durabile de creștere economică. Măsurile de creștere a atractivității investiționale reprezintă una dintre secțiunile principale pentru implementarea strategiilor și programelor dezvoltate pentru dezvoltarea socio-economică a regiunilor rusești.
În practica companiei noastre, această gamă de probleme a fost relevantă la elaborarea strategiei de dezvoltare pentru regiunea Lipetsk, programul de dezvoltare socio-economică pentru regiunea Kursk în prezent, aspectele de creștere a atractivității investiționale se numără printre priorități la elaborarea strategiei de dezvoltare pentru teritoriul Altai.
În prezent lucrăm la un program de dezvoltare a cooperării internaționale și interregionale în Teritoriul Krasnodar, una dintre sarcinile-cheie ale căruia este creșterea eficienței atragerii investițiilor străine pentru finanțarea proiectelor din regiune. În cadrul cooperării noastre cu Teritoriul Krasnodar, s-a acordat o atenție semnificativă sarcinilor de creștere a atractivității investiționale a regiunii atunci când se elaborează o strategie pentru dezvoltarea complexului de construcții și a regiunii în ansamblu. Sarcinile de creștere a atractivității investițiilor sunt relevante și pentru alte sectoare ale economiei și sferei sociale a regiunii. Soluția lor va crea una dintre cele mai importante condiții instituționale pentru dezvoltarea acestor industrii, pentru o cooperare eficientă între autoritățile de stat și municipale și afaceri. Prin urmare, unul dintre cele mai importante puncte în strategia de dezvoltare a regiunii este dezvoltarea unui program cuprinzător pentru a crește atractivitatea investițională a regiunii Krasnodar.
Pentru a oferi suport metodologic pentru formarea unui astfel de program, grupul de consultanță ROEL Consulting a elaborat un model de program cuprinzător de creștere a atractivității investiționale a teritoriului, care include nu numai acțiuni de promovare a regiunii, ci și un set de practici practice. măsuri pentru selecția și inițierea proiectelor de investiții, precum și crearea infrastructurii de sprijinire a investițiilor. Tehnologia pentru implementarea unui astfel de set de măsuri a fost dezvoltată pe parcursul multor ani de muncă în regiunea Vladimir.
Programul de creștere a atractivității investițiilor va permite:
 să înțeleagă situația cu activitatea investițională curentă în regiune, să evalueze factorii care promovează și împiedică activitatea investițională;
 evaluarea potenţialului investiţional şi a riscurilor investiţionale;
 evidenţierea domeniilor prioritare de investiţii;
 elaborarea unui plan de acţiune pentru crearea unei infrastructuri care să sprijine activităţile de investiţii;
 organizarea atragerii resurselor investiţionale.
Grupul ROEL Consulting a evaluat potențialii consumatori ai unui program modern de creștere a atractivității investiționale în rândul entităților constitutive ale Federației Ruse, orașelor mari și municipalităților. După cum a arătat analiza, printre potențialii clienți ai produsului se numără 67 din 86 de entități constitutive ale Federației, 82 din 88 de orașe mari și aproximativ 200 de districte municipale.
Iată un scurt rezumat al aspectului programului de creștere a atractivității investiționale a unui teritoriu (regiune, municipiu) elaborat de CG ROEL Consulting.
1. Diagnosticarea dezvoltării socio-economice a teritoriului.
2. Prognoze și scenarii de dezvoltare a teritoriului.
3. Domenii prioritare pentru creșterea atractivității investiționale a teritoriului.
4. Lista măsurilor de creștere a atractivității investiționale a teritoriului.
5. Indicatori țintă pentru implementarea programului.
6. Sprijin de resurse pentru implementarea programului.
7. Organizarea managementului programului.
8. Monitorizarea implementării programului.
Ca parte a diagnosticului dezvoltării socio-economice a teritoriului, se efectuează o evaluare a poziției economice și geografice, a organizării spațiale a populației și a economiei, se iau în considerare principalele tendințe de dezvoltare a regiunii și o analiză. a mediului extern se realizează.
Nivelul atractivității investiționale a unui teritoriu este determinat de o combinație de factori, pe de o parte, promovarea activității investiționale și, pe de altă parte, împiedicarea acesteia.
Atractivitatea investițională a unui teritoriu este formată din 4 blocuri de factori:
 potenţial de investiţii;
 risc de investiţii;
 activitate de investiţii;
 climatul investiţional.
Potențialul investițional este evaluat pe baza unui set de tipuri „private” de potențial: resurse și materii prime, producție, infrastructură, inovație, forță de muncă și altele.
Programul evaluează astfel de componente ale riscului investițional precum: economic, social, penal, de mediu, financiar și legislativ.
Activitatea investițională caracterizează intensitatea și amploarea activității investiționale din teritoriu.
Climatul investițional în cadrul programului dezvoltat de creștere a atractivității investițiilor se referă la condițiile de utilizare a investițiilor în economie, în special:
 cadrul de reglementare;
 regimul fiscal;
 condițiile instituționale pentru activitatea investițională, disponibilitatea infrastructurilor de sprijinire a investitorilor;
 nivelul barierelor administrative etc.
Secțiunea programului care determină domenii promițătoare de investiții în economia regională include o evaluare a industriilor și sectoarelor promițătoare ale economiei din punct de vedere al investițiilor, selecției și inițierea proiectelor de investiții în aceste industrii și lucrul cu investitorii țintă.
Cele mai promițătoare sectoare ale economiei pentru investiții vor fi determinate pe baza unei analize a capacității și rentabilității piețelor de vânzare, a costurilor așteptate și a disponibilității resurselor necesare.
Un nou bloc important al programului este o secțiune dedicată problemei selecției și inițierii proiectelor de investiții în sectoare promițătoare ale economiei. Această secțiune analizează oportunitățile de piață în sectoarele promițătoare ale economiei regionale, selectează proiectele de investiții existente și evaluează eficacitatea acestora și dezvoltă noi proiecte de afaceri.
Una dintre principalele diferențe între aspectul programului de creștere a atractivității investiționale a unui teritoriu, dezvoltat de CG ROEL Consulting, și programe similare existente pe piață este un bloc serios dezvoltat pentru lucrul cu investitorii țintă. Această secțiune identifică investitorii țintă în domenii de afaceri promițătoare. Ideile de afaceri promițătoare existente vor fi traduse în format de propunere de investiții pentru potențialii investitori. Se preconizează elaborarea unor posibile scheme de finanțare a proiectelor de investiții și pregătirea propunerilor de creștere a ponderii participării statului la acestea, inclusiv prin mecanismul parteneriatului public-privat.
În cadrul lucrărilor de creare a unui mediu favorabil dezvoltării și atragerii investițiilor și dezvoltării economice, vor fi elaborate propuneri pentru:
 reducerea principalelor riscuri investiţionale;
 dezvoltarea unui cadru de reglementare care va facilita atragerea investiţiilor;
 evenimente instituţionale.
Dezvoltarea unui cadru de reglementare care va contribui la atragerea investițiilor în industriile promițătoare va include un plan de acțiune pentru elaborarea și adoptarea actelor legislative și documentelor de politică necesare.
Măsurile instituționale de creștere a atractivității investiționale presupun crearea unei infrastructuri care să susțină activitatea de investiții. În special, trebuie să fie create
 agenție de dezvoltare a investițiilor;
 fond regional de investiţii;
 fond regional de risc;
 societăți colaterale municipale și societăți regionale de investiții colaterale;
 rețea unificată de distribuție a investițiilor;
 sistem de susţinere a proiectelor de investiţii;
 Serviciu PR pentru investiții.
Organizarea managementului unui program de creștere a atractivității investiționale presupune elaborarea unei scheme de management pentru implementarea programului și a unui program organizatoric.
Natura cuprinzătoare a programului de creștere a atractivității investițiilor oferă următoarele avantaje ale utilizării acestuia ca mecanism de management regional:
 caracter interdepartamental și intersectorial (acoperă sectoare cheie ale sectorului real al economiei și sferei sociale; vă permite să combinați eforturile diviziilor de industrie și diviziilor blocului economic general al administrațiilor regionale; asigură conexiuni cu alte programe);
 asigură coerența cu acțiunile strategice ale ministerelor și departamentelor federale;
 asigură integrarea activităţilor la diferite niveluri (federal, interregional, regional, municipal);
 include activități de program cu țintă federală implementate în regiune, proiecte naționale, programe interregionale și internaționale, proiecte de investiții strategice, evenimente instituționale.
Revenind la perspectivele de cooperare cu Teritoriul Krasnodar, vom schița o serie de activități care, în opinia noastră, ar putea completa dezvoltarea unui program cuprinzător pentru creșterea atractivității investițiilor sau să facă parte din acest program.
1. Implementarea unui program de instruire pentru specialiștii municipali privind dezvoltarea și implementarea strategiilor de investiții ale municipalităților.
2. Formarea de fonduri de investiții colaterale funciare la nivel municipal ca mecanism de creștere a atractivității investiționale a regiunii. Îmbunătățirea calității gestionării proprietății de stat în regiune.
3. Elaborarea unei strategii de dezvoltare a turismului în regiunea Krasnodar, în care se va acorda o atenție semnificativă problemelor de creare a condițiilor pentru atragerea investițiilor în dezvoltarea infrastructurii turistice.
4. Implementarea propunerilor companiei engleze Mabey & Johnson pentru realizarea de poduri instalate rapid, viaducte din oțel și alte structuri.
Grupul ROEL acționează în regiunea Krasnodar nu doar ca consultant, ci și ca investitor, implementând în prezent un proiect de reformare a DSK No. 1, una dintre cele mai mari întreprinderi din industria construcțiilor din regiune.
În concluzie, observăm că dezvoltarea unui program de creștere a atractivității investiționale a regiunii va face posibilă îmbunătățirea climatului investițional al regiunii, selectarea proiectelor de investiții existente și inițierea de noi proiecte cu un nivel ridicat de eficiență comercială și atragerea resursele de investiții necesare pentru sectoarele promițătoare ale economiei.
Astfel, programul de creștere a atractivității investiționale va asigura implementarea priorităților de dezvoltare strategică regională.