შენობების და ნაგებობების ტექნიკური დათვალიერება, ფასები, ხარჯთაღრიცხვა. შენობის ინსპექტირების ხარჯთაღრიცხვა ინსპექტირების ხარჯთაღრიცხვა

შენობების გეოდეზიური ღირებულება უმეტეს შემთხვევაში კვადრატულ მეტრზე 150-დან 300 რუბლამდე მერყეობს. ეს სტატია შეიცავს სრულ და დეტალურ ინფორმაციას გამოკითხვის ღირებულების შესახებ და განმარტავს ფასების ძირითად პრინციპს, მაგრამ თუ გჭირდებათ სასწრაფოდდა ზუსტადგანსაზღვრეთ თქვენი ქონების დათვალიერების ღირებულება - დააწკაპუნეთ წითელ ღილაკზე, რომელიც მდებარეობს ტექსტის მარჯვნივ და შეიყვანეთ ველში, სადაც გამოჩნდება ქონების შესახებ მინიმალური ინფორმაცია ნებისმიერი ფორმით - ფართობი, სართულების რაოდენობა, დანიშნულება, თქვენი საკონტაქტო ტელეფონის ნომერი ან უბრალოდ ელ.წერილი - და ჩვენ დაუყოვნებლივ გიპასუხებთ.

არასაცხოვრებელი შენობების შემოწმების ღირებულება

კონკრეტული ობიექტის გამოკვლევის ღირებულების განსაზღვრისას მომხმარებელს ყოველთვის ემუქრება საბაზრო ფასების გარკვეული ცვალებადობა. მისი ბუნების უკეთ გასაგებად, არჩევანი ოპტიმალური ფასი და ოპტიმალური შემსრულებელი მომხმარებელმა სასარგებლოა გაეცნოს ფასზე მოქმედ ძირითად ფაქტორებს შენობების დათვალიერებისა და მათი ტექნიკური მდგომარეობის მონიტორინგის სამუშაოების შესრულებისას.

კვლევის ღირებულება და სამუშაოს დრო გავლენას ახდენს შემდეგი ფაქტორებით:

1. შენობის ფართი.
2. შენობის მშენებლობის მოცულობა.
3. შენობის კონსტრუქციული და სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების სირთულე.
4. რა პროექტის მიხედვით აშენდა ეს შენობა (ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით თუ სტანდარტული პროექტის მიხედვით).
5. შენობის წინა ინსპექტირების ტექნიკური ანგარიშების ხელმისაწვდომობა.
6. შენობის საპროექტო დოკუმენტაციის ხელმისაწვდომობა და როგორც აშენებული ნახაზები.
7. დამკვეთის მიერ მოწოდებული საწყისი მონაცემების სისრულე.
8. სამუშაოს სირთულე (წყლის ამოტუმბვის აუცილებლობა, სიმაღლეზე სამუშაოს შესრულების აუცილებლობა, ხვრელების რაოდენობა და სიღრმე და ა.შ.).
9. გამოკითხვის მიზნები (იხ. ქვედა ნაწილი „სტანდარტული სიტუაციები, რომლებშიც საჭიროა გამოკითხვა“) და საჭირო სამუშაოების ჩამონათვალი (გამოკითხვის მოცულობა).
10. კონკრეტული საპროექტო (კვლევითი) ორგანიზაციის დატვირთვა მუშაობის დროს და მომხმარებლის მიერ მოთხოვნილი კვლევის ვადები.
11. ობიექტის დაშორება.
12. სხვა ფაქტორები (მომხმარებლის დამატებითი მოთხოვნები, საიტზე წვდომის რეჟიმი და ა.შ.).

ეფექტური გზა გამოკითხვის სამუშაოსთვის შეთავაზების მოთხოვნის მიზნით

შენობების კვლევის ბაზარზე წარმოდგენილი სხვადასხვა ორგანიზაციისგან შეთავაზების მოთხოვნისას შესაბამისი შედეგის მისაღებად, მომხმარებელს სჭირდება:

1. ჩამოაყალიბეთ მოთხოვნა ელ.ფოსტის სახით, რომელიც შეიცავს მინიმალურ საჭირო ინფორმაციას ღირებულების გამოსათვლელად, მათ შორის კვლევის მიზნის, შენობის ფართობის, სხვა ინფორმაციის ზემოაღნიშნული სიიდან, რომლებიც გავლენას ახდენენ კვლევის ღირებულებაზე (თუ ნებისმიერი) და ასევე აცნობეთ იმ პროექტებისა და დოკუმენტების შესახებ, რომლებიც ხელმისაწვდომია მომხმარებლის შენობის შესამოწმებლად.
2. დაასკანირეთ და დაურთოთ წერილს საჭირო გეგმები და დოკუმენტები, რომლებიც წარმოდგენას იძლევა ობიექტის ზომისა და მახასიათებლების შესახებ.
3. წერილის გაგზავნა იგივე მოთხოვნა შერჩეულ 10 -12 (ან მეტი) ორგანიზაციას.
4. მიიღეთ კომერციული შეთავაზებები.
5. შეადარეთ მიღებული კომერციული შეთავაზებები, დააზუსტეთ დეტალები ტელეფონით ან შემდგომ წერილებში, გაუგებარი კითხვები კონტრაქტორების მიერ შეთავაზებულ ფასებთან, პირობებთან და პირობებთან დაკავშირებით.
6. აირჩიეთ ოპტიმალური კონტრაქტორი.

ამ მეთოდის უპირატესობა ის არის, რომ ის იძლევა ფასების ობიექტური შერჩევა ბაზრის მიხედვით, ვინაიდან ყველა მონაწილე იღებს იგივე ითხოვს. საპროექტო ორგანიზაციებთან ტელეფონით დარეკვისას კლიენტი ემუქრება ფასების მიკერძოებული გავრცელების რისკს, რადგან ყოველ სატელეფონო საუბარში სხვადასხვა დეტალი ყოველ ჯერზე განსხვავებულად იქნება გაჟღერებული (და გაგებული) მენეჯმენტის მეცნიერებაში ხმაურის (ან ჩარევის) ეფექტის გამო. , რაც ყოველთვის ხდება ზეპირ კომუნიკაციაში . საუბრის თითოეულ მონაწილეს შეუძლია თავისი მოსმენის გაგება და ინტერპრეტაცია. გარდა ამისა, სატელეფონო საუბრის შედეგების დადასტურება უფრო რთულია გარკვეული პერიოდის შემდეგ ხელშეკრულების გაფორმების ეტაპზე.

ძირითადი მეთოდები, რომლებიც გამოიყენება შენობებისა და ნაგებობების ინსპექტირების სამუშაოს ღირებულების გაანგარიშებისას:

1. ფასის განსაზღვრის მეთოდი, რომელიც ეფუძნება საპროექტო (კვლევითი) ორგანიზაციის ფაქტობრივი ხარჯების გაანგარიშებას.
2. შედარებისა და ექსტრაპოლაციის მეთოდი ადრე წარმოდგენილი კომერციული წინადადებების არეალის მიხედვით.
3. სამუშაოს ღირებულების გაანგარიშება ფედერალური და ადგილობრივი მარეგულირებელი საცნობარო წიგნების მიერ რეკომენდებული ფასების მიხედვით (ამ მეთოდით შესრულებული გაანგარიშება, როგორც წესი, იძლევა მნიშვნელოვნად მაღალ ღირებულებას, ვიდრე ორი წინა მეთოდი)

ფასების სია, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებელი ფართის შემოწმების ღირებულების გამოსათვლელად:

1. 100 კვ.მ-მდე ბინის დათვალიერება. - 12,000 რუბლი.
2. 100 კვ.მ-ზე მეტი ფართობის ბინის დათვალიერება. - ფართობისა და სხვა პარამეტრების მიხედვით - როგორც წესი, 20,000 - 25,000 რუბლი.

ფასების სია, რომელიც გამოიყენება შედარებით მცირე ფართობის არასაცხოვრებელი შენობების (შენობების) გამოკვლევის ღირებულების გამოსათვლელად:

1. ფართი 50 კვადრატულ მეტრამდე - 20,000 რუბლი.
2. 50-დან 100 კვ.მ. - 25,000 რუბლი. მთელი ობიექტისთვის
3. 100-დან 200 კვ.მ. - 35,000 რუბლი. მთელი ობიექტისთვის
4. 200-დან 400 კვ.მ. - 200 რუბლი 1 კვადრატულ მეტრზე
5. 400-დან 700 კვ.მ. - 180 რუბლი 1 კვადრატულ მეტრზე
6. 700-დან 1000 კვ.მ. - 170 რუბლი 1 კვადრატულ მეტრზე
7. 1000-დან 1500 კვ.მ. - 160 რუბლი 1 კვადრატულ მეტრზე
8. 1500 კვ.მ-ზე მეტი ფართობის შენობები. - 150 რუბლი. 1 კვადრატულ მეტრზე მცირდება ობიექტის ფართობის მატებასთან ერთად. დიდი ფართობის გამო, კვლევითი სამუშაოების ღირებულება ზოგიერთ შემთხვევაში (იგივე ტიპის დარბაზები, ანგარები, დიდი სახელოსნოები) შეიძლება დაეცეს 100 - 50 რუბლს კვადრატულ მეტრზე. თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში, ღირებულება გამოითვლება ზემოაღნიშნული სამი მეთოდიდან ერთ-ერთის გამოყენებით, რაც დამოკიდებულია ზემოთ ჩამოთვლილ 12 ფაქტორზე.

სამშენებლო ინსპექტირების კომერციული წინადადებების მაგალითები, წარმოდგენას იძლევა სამუშაოს შესაძლო ღირებულების შესახებ:

1. 366 კვ.მ ფართობის არასაცხოვრებელი შენობების სამშენებლო კონსტრუქციების შემოწმება. (მოსკოვი) - 118000 რუბლი/10 სამუშაო დღე
2. შენობის კონსტრუქციების (მზიდი კედლები, იატაკი) შემოწმება არასაცხოვრებელ ადგილებში. პომ. ფართი 125 კვ.მ. (მოსკოვი) - 45000 რუბლი/10 სამუშაო დღე.
3. 552 კვ.მ ფართის შენობის შემოწმება. ტექნიკური მომზადებით არასაცხოვრებელ კორპუსში. დასკვნა განხორციელებული ხელახალი განვითარების დასაშვებობისა და უსაფრთხოების შესახებ - 65,000 რუბლი / 7 სამუშაო დღე.
4. მოსკოვის რეგიონის პოდოლსკის მეორე ლიფტის სატუმბი სადგურის შენობის სტრუქტურების შემოწმება დანგრევის შესაძლებლობის შესახებ ტექნიკური ანგარიშის მომზადებით. (ფართი 189 კვ.მ, მშენებლობის მოცულობა 1134 კუბური მეტრი) - 80 000 რუბლი/12 სამუშაო დღე.
5. სახურავის კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმება და შეფასება, დეფექტების გამოვლენა და მათი აღმოფხვრის რეკომენდაციების გაცემა 734 კვ.მ ფართობის არასაცხოვრებელ შენობებზე. კალუგის ოლქის ობნინსკში - 150 000 რუბლი/15 მუშა. დღეები.
6. 800 კვ.მ ფართობის შენობის მიწისზედა ნაწილის შენობის საძირკვლისა და ძირითადი მზიდი ნაგებობების შემოწმება. ქალაქ დუბნაში (M.O.) 3 ორმოს გახსნით. ნიადაგების სინჯების აღება და მათი ფიზიკური და მექანიკური თვისებების დადგენა. საგანგებო ზონების მოწყობა. შენობის სამშენებლო კონსტრუქციების მდგომარეობის ტექნიკური დასკვნის გაცემა. რეკომენდაციების მომზადება შენობის შემდგომი უსაფრთხო ფუნქციონირებისთვის ღონისძიებების გატარებისთვის, ვენტილირებადი ფასადის დამონტაჟების ჩათვლით - 155,000 რუბლი / 15 მუშა. დღეები.
7. შენობის კონსტრუქციების შემოწმება ტექნიკური დასკვნის მომზადებით შენობის ნაწილის სარეცხი კომპლექსად გადაქცევის შესაძლებლობის შესახებ (100 კვ.მ), მოსკოვის ოლქი ოდინცოვოს რაიონი - 80000 რუბლი/7 მუშა. დღეები.
8. 121 კვ.მ ფართის კომერციული შენობის შემოწმება. მოსკოვში ტექნიკური ანგარიშის მომზადებით ადრე დასრულებული ხელახალი განვითარების უსაფრთხოებისა და დასაშვებობის შესახებ - 150,000 რუბლი / 10 მუშა. დღეები.
9. კულტურული ცენტრის შენობის შემოწმება იატაკების დატვირთვის, მზიდი სვეტების და მასალების სიმტკიცის მახასიათებლების შემოწმებით, შემოსასვლელი ჯგუფის დეფექტური სტრუქტურების აღდგენის რეკომენდაციების გაცემით ხელახლა განვითარებამდე და კაპიტალურ შეკეთებამდე. შენობა (ფართი 2000 კვ.მ, მოსკოვი) - 160,000 რუბლი / 12 სამუშაო დღე.
10. შენობის მზიდი კონსტრუქციების შემოწმება ვენტილირებადი ფასადის დამონტაჟებისათვის ტექნიკური დასკვნის გაცემით მზიდი კონსტრუქციების მდგომარეობის შესახებ შენობის ვენტილირებადი ფასადის დამონტაჟებასთან დაკავშირებით შემდგომი ექსპლუატაციის რეკომენდაციებით. მოსკოვში - შემოწმებული შენობის ფართობია 6400 კვ.მ. - გამოცდის ღირებულებაა 280000 რუბლი, სამუშაოს დასრულების ვადა 15 სამუშაო დღეა.
11. პოდოლსკის შენობის იატაკის ნაწილის სამშენებლო კონსტრუქციების შემოწმება, M.O. ფართობით 2700 კვ.მ. მძიმე ტექნიკის განთავსებისთვის შენობის იატაკის ნაწილის რეკონსტრუქციის შესაძლებლობასთან დაკავშირებით - 280,000 რუბლი / 12 სამუშაო დღე.
12. 700 კვ.მ ფართობის შენობის ნაწილის სამშენებლო კონსტრუქციების და საძირკვლის შემოწმება. მოსკოვში - 330 000 რუბლი/12 მუშა. დღეები.
13. ტვერში აზომვითი და საპროექტო სამუშაოების კომპლექსის ჩატარება 180 კვ.მ ფართობის შენობისთვის. მ შენობის კონსტრუქციების შემოწმებით, გაზომვითი სამუშაოებით და KR განყოფილების შემუშავებით (სტრუქტურული გადაწყვეტილებები) სახანძრო ავზის დამონტაჟებისთვის - 290,000 რუბლი, 15 სამუშაო დღე.
14. 6000 კვ.მ ფართობის არასაცხოვრებელი შენობის შემოწმება. სმოლენსკში რეკონსტრუქციის მიზნით (საძირკვლები, კედლები, იატაკების მზიდი კონსტრუქციები, სვეტები) დასკვნა შენობის რეკონსტრუქციის შესაძლებლობის შესახებ - 950,000 რუბლი / 30 მუშა. დღეები
15. საზოგადოებრივი და ბიზნეს ცენტრის შენობის შემოწმება 5000 კვ.მ. კოტელნიკში, მოსკოვის რეგიონში. საკვლევი ფართობია 836 კვადრატული მეტრი. შენობის მზიდი კონსტრუქციების შემოწმება (მეექვსე სართულის მზიდი კონსტრუქციები: პილონები, ჭერი და შერჩევითი აივნები, ტილოები), რკინაბეტონის კონსტრუქციების სიმტკიცის განსაზღვრის ჩათვლით - 315000 რუბლი, 14 სამუშაო დღე.

შენობის გამოკვლევა- შენობის ტექნიკური მდგომარეობის და მისი შენობის კონსტრუქციების იდენტიფიცირებისთვის განხორციელებული ღონისძიებების ერთობლიობა.

მუშაობის პროცესში გროვდება მონაცემები, რომლებიც ანალიზდება და გამოიყენება დეფექტების აღმოსაფხვრელად გადაწყვეტილებების შესამუშავებლად, შენობების სტრუქტურებისა და საძირკვლის გამაგრების მიზნით.

შემოწმების შედეგად წარმოიქმნება დოკუმენტი - (ინსპექტირების აქტი), რომელიც გაიცემა დამკვეთზე.

StroyKomplekt კომპანიების ჯგუფის ინსპექტირების განყოფილებას შეუძლია განახორციელოს შენობების შემოწმება მოკლე დროში და გონივრულ ფასებში.
ჩვენი გამოცდილება საშუალებას გვაძლევს გავაკეთოთ ჩვენი სამუშაო უკეთესად, სწრაფად და იაფად.

სწრაფი ნავიგაცია სტატიის მეშვეობით

რატომ უნდა გვინდოდეს შენობის შემოწმება:

• ჩვენ არ ვართ შუამავლები და ვახორციელებთ აბსოლუტურად ყველა სამუშაოს საკუთარი სპეციალისტების გამოყენებით.
• ჩვენი რეპუტაცია და გრძელვადიანი პარტნიორობა ჩვენთვის მნიშვნელოვანია, ამიტომ ჩვენ ვმუშაობთ შედეგებისთვის.
• ჩვენ არ ვტოვებთ ვადებს და ასევე ვასრულებთ სასწრაფო შეკვეთებს.
• სპეციალისტის ვიზიტი თქვენს საიტზე და კონსულტაცია უფასოა.
• 2006 წლიდან ჩვენ გთავაზობთ შენობებისა და ნაგებობების ინსპექტირების სერვისების სრულ სპექტრს.
• ჩვენ გამოვიკვლიეთ 389 ობიექტი, სულ 8 მილიონი კუბური მეტრი (2016 წლის ივლისის მდგომარეობით).
• ტექნიკური დასკვნები, რომელსაც ექსპერტიზის შედეგად ვაძლევთ, აქვს იურიდიული ძალა, არის მაქსიმალურად ზუსტი, ზუსტი და კომპეტენტური.
• ჩვენ გვაქვს ყველა საჭირო ნებართვა და ლიცენზია კვლევის სამუშაოების ჩასატარებლად, მათ შორის SRO ნებართვები 1A დონის სახიფათო ობიექტებზე.
• გამოკითხვის თითოეულ ეტაპზე ვაძლევთ ანგარიშს გაწეული სამუშაოსა და მიღებულ შედეგებზე.
• ყველა მოწყობილობა, რომელსაც ჩვენ ვიყენებთ, სერტიფიცირებული და შემოწმებულია Rosstandat-ის მიერ.
• ჩვენი შეფასებები აბსოლუტურად გამჭვირვალეა და არ შეიცავს რაიმე „ზედმეტს“. ობიექტის შესახებ ინფორმაციას თუ მოგაწოდებთ, ჩვენ შევძლებთ გამოვთვალოთ ზუსტი ვადები და გამოვაცხადოთ ზუსტი თანხა და გადაიხდით მხოლოდ ამას და არა ერთ გროში მეტს.

391 5191

შენობებისა და ნაგებობების შემოწმება ხორციელდება შემდეგ შემთხვევებში:

• როდესაც დეფექტები და დაზიანება ხდება სტრუქტურებში
• ყიდვა-გაყიდვისას
• დიზაინის ან როგორც აშენებული დოკუმენტაციის აღდგენისას
• თუ უნდა გაარკვიოთ რა მდგომარეობაშია შენობა.
• ძირითადი რემონტის, რეკონსტრუქციის, ტექნიკური გადაიარაღებამდე (მოდერნიზაციის დროს)
• აუცილებელია შენობის აღმასრულებელი და საპროექტო დოკუმენტაციიდან გადახრების იდენტიფიცირება
• კონტრაქტორის მიერ თქვენს საიტზე შესრულებული სამუშაოს ხარისხის კონტროლი.
• ახალი შენობის ექსპლუატაციაში მიღება. შენობების დათვალიერება უხარისხო სამუშაოს გამოავლენს
• შესრულებული სამუშაოს ღირებულებისა და გამოყენებული სამშენებლო მასალების დაზუსტება, აგრეთვე მათი შესაბამისობა რუსეთის სამშენებლო კოდებთან და სტანდარტებთან
• თუ წარმოიქმნება დავა კონტრაქტორსა და მომხმარებელს შორის მშენებლობის ხარისხთან დაკავშირებით
• საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ არასწორი ექსპლუატაციის, ხანძრის, დიზაინის შეცდომებით გამოწვეული ზიანი

მოსკოვის ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქის ადმინისტრაციული შენობის ყოვლისმომცველი შემოწმება

შენობის შემოწმების ღირებულება

გამოკვლევის მინიმალური ღირებულებაა 50 ათასი რუბლიდან.

თქვენი ქონების გამოკითხვის ღირებულების გასარკვევად, გირჩევთ დაგვიკავშირდეთ ტელეფონით ან ელექტრონული ფოსტით, რომლებიც ჩამოთვლილია ვებგვერდზე, ან გამოიყენოთ ქვემოთ მოცემული კალკულატორი.

სამუშაოს ღირებულების გამოსათვლელად შენობებისა და ნაგებობების შემოწმებაგამოყენებულია საბაზისო ფასების მიმდინარე კოლექციები, საპროექტო სამუშაოებისთვის ინფლაციის ინდექსის გამოყენებით. ფასი დამოკიდებულია ბევრ ფაქტორზე, მათ შორის შენობის ფართობზე, დიზაინის მახასიათებლებზე და ა.შ.

შენობის კვლევის ღირებულების კალკულატორი

კითხვის დასმა ან შენობის შემოწმების მოთხოვნით,
დაგვირეკეთ +7 499 391 5191
ან დაგვიკავშირდით ელექტრონული ფოსტით info@site

შენობის შემოწმების ვადა

ღირებულების მსგავსად, კვლევის სამუშაოების დრო დამოკიდებულია შენობის მიმდინარე მახასიათებლებზე, მის მოცულობაზე, სართულების რაოდენობაზე და ბევრ სხვა პარამეტრზე. თუ გავითვალისწინებთ "საშუალო"ინსპექტირება", მაშინ მუშაობის პერიოდი იქნება ორი კვირა; თქვენი ობიექტისთვის ეს მაჩვენებელი შეიძლება განსხვავდებოდეს, მაგრამ, როგორც წესი, დრო იშვიათად სცილდება ამას. მინიმალური პერიოდი, რომლისთვისაც ჩავატარეთ კვლევა, მათ შორის ყველა დოკუმენტაციის შეგროვება და ტექნიკური ანგარიშის შედგენა, არის 24 საათი. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ სამუშაოს ზუსტი დრო და ღირებულება, თუ დაგვიკავშირდებით ტელეფონით ან ელექტრონული ფოსტით.

გამოკვლევის შედეგი

შენობის ინსპექტირების სამუშაოს შედეგია დამკვეთზე გაცემული სერტიფიკატი ტექნიკური დასკვნა, რომელიც განსაზღვრავს კვლევის ობიექტის ტექნიკური მდგომარეობის კატეგორიას. ტექნიკური ანგარიში არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელსაც აქვს იურიდიული ძალა.

ტექნიკური ანგარიში შეიცავს დასკვნებს და რეკომენდაციებს შენობის შემდგომი ექსპლუატაციის შესახებ, რეკომენდაციები სამშენებლო კონსტრუქციების ტვირთამწეობის აღდგენის შესახებ და მასალები, რომლებიც ამართლებს მიღებული ტექნიკური გადაწყვეტილებებს. ტექნიკური ანგარიში ასევე გვიჩვენებს მთლიანად სტრუქტურისა და მისი სტრუქტურების დიზაინის თავისებურებებს.

გამოკითხვის შედეგები ასევე წარმოდგენილია ფორმაში შემოწმების დასკვნა, როდესაც განიხილება მცირე მოცულობა ან როდესაც მხოლოდ ცალკე სტრუქტურა განიხილება.

ტექნიკური ანგარიშის შემადგენლობა

1. საგამოცდო პროგრამა
2. ფოტო ჩაწერა
3. დეფექტების ფურცლები და დეფექტების ბარათები
4. გრაფიკული მასალები
5. ფონდის კვლევის მასალები
6. მასალების სიმტკიცის მახასიათებლების შესწავლის ოქმები
7. შენობის კონსტრუქციების ღიობების ოქმები
8. სამშენებლო ნაგებობების გეოდეზიური კვლევა
9. გადამოწმების გათვლები

შეგიძლიათ უფრო დეტალურად გაეცნოთ ტექნიკური ანგარიშის შემადგენლობას

მოსკოვის აკადემიკოს კოროლევის ადმინისტრაციული შენობის დათვალიერება

კითხვის დასმა ან შენობის შემოწმების მოთხოვნით,
დაგვირეკეთ +7 499 391 5191
ან დაგვიკავშირდით ელექტრონული ფოსტით info@site

• თქვენ იღებთ დეტალურ ანგარიშს, რომელშიც აღწერილია სტრუქტურების ამჟამინდელი მდგომარეობა, კვლევის ჩატარების მეთოდები, გამოთვლები და რეკომენდაციები ექსპლუატაციის, ძირითადი რემონტის ან შენობის რეკონსტრუქციის შესახებ.

სამშენებლო ექსპერტიზის, სამშენებლო კონსტრუქციების ინსპექტირების ხარჯების კალკულატორი

აირჩიეთ შენობის ტიპი

საცალო შენობები საცალო ვაჭრობა MFC ადმინისტრაციული სამრეწველო საწყობი MFC საცხოვრებელი კორპუსები M2:	Მნიშვნელოვანი! ხარჯების გაანგარიშება 10999 მ2-დან ანუ 31892 მ3-დან
ანგარიშსწორება და ახსნა-განმარტება	0	0
როგორც აგებული დოკუმენტაციის ანალიზი, ხარვეზების სიის მომზადება, ექსპერტიზის საგნის ფოტოგრაფიული ჩაწერა.	0	0
შენობის კონსტრუქციების შემოწმება - კონტროლირებადი პარამეტრების ფაქტობრივი მნიშვნელობების განსაზღვრა და შეფასება: 1. სვეტები, პილასტრები; 2. კედლები; 3. ტიხრები; 4. საფარის მზიდი ელემენტები;	0	0
5. ფონდი;	0	0
6. სახურავი;	0	0
7. სართულები.	0	0
კვლევის შედეგების საფუძველზე ვერიფიკაციის გაანგარიშების განხორციელება	0	0
ელექტრომომარაგების სისტემა, ფოტო გადაღება	0	0
წყალმომარაგების სისტემა, ფოტო გადაღება	0	0
სადრენაჟო სისტემა, ფოტო გადაღება	0	0
გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები, ფოტო გადაღება	0	0
საკომუნიკაციო ქსელები, ფოტო გადაღება	0	0
გაზმომარაგება, ფოტო გადაღება	0	0
გარე შემოღობილი კონსტრუქციების თბოინჟინერიის გაანგარიშება	0	0
ბეტონის სიძლიერის გაზომვა ულტრაბგერითი მეთოდით	0	0
ახორციელებს კონსტრუქციების გახსნას, ბეტონის სინჯის აღებას, შემადგენლობის განსაზღვრას და გამაგრებას	0	0
საძირკვლების შემოწმება ღია ორმოებში	0	0
სამშენებლო გეგმების შემუშავება PDF ფორმატში BTI-ის საფუძველზე	0	0
შენობების ფასადების გადაღება, ფასადის ნახატების შემუშავება	0	0
შენობის შიდა საინჟინრო სისტემების ელემენტების განთავსების გეგმების შემუშავება (ამაღლები VK, OV, ASU-ს განთავსება, კომუნალური საშუალებების განთავსება)	0	0
სამშენებლო უბნის გეოლოგიური პირობების განსაზღვრა (საძირკვლის ნიადაგების თვისებები)	0	0

შენობის გამოკვლევა

შენობის მეპატრონე უშუალოდ არის დაინტერესებული მისი გრძელვადიანი ფუნქციონირებით. ეს ხელს უწყობს მას განახორციელოს სტრუქტურის პერიოდული ინსპექტირება და გამოკვლევა.

GOST R 31937-2011 განსაზღვრავს, როდის არის საჭირო შენობის ან სტრუქტურის შემოწმების ჩატარება. ამ ტიპის სამუშაოების შემდეგი ტიპები არსებობს:

1. რეგულარული;
2. გაფრთხილება;
3. ნებაყოფლობითი.

პირველი ტარდება მარეგულირებელი დოკუმენტაციის მოთხოვნების შესაბამისად, მეორენი ტარდება მაშინ, როდესაც არსებობს საფუძველი იმის დასაჯერებლად, რომ საჭიროა სარემონტო და აღდგენითი სამუშაოები. მესამე ტიპის სამუშაო შესრულებულია სტრუქტურის მფლობელის სურვილის საფუძველზე.

გამოცდის ჩატარების პროცედურა

შენობის შემოწმება რამდენიმე ეტაპად ტარდება:

1. საპროექტო დოკუმენტაციის გაცნობა.
2. Ვიზუალური შემოწმება.
3. გამოკვლევა სპეციალური აღჭურვილობისა და ხელსაწყოების გამოყენებით.
4. მიღებული ინფორმაციის დამუშავება. გამოვლენილი პრობლემებისა და დეფექტების ანალიზი.
5. წინადადებების შემუშავება სტრუქტურის შემდგომი გამოყენებისა და შენობის ელემენტების და მთელი შენობის გაძლიერებისათვის.

შენობის შემოწმების ღირებულება ათასი რუბლია.
მ2*	ვიზუალური	ინსტრუმენტული	სუპერკონსტრუქცია, გაფართოება
500-მდე	105	120	320
600	105	130	330
700	105	140	340
800	105	150	350
1000	105	170	360
1200	110	190	370
1400	115	210	380
1800	120	250	390
2200	125	290	400
2600	130	330	410
3000	135	370	420
4000	140	470	520
5000	150	570	620

დეფექტური განცხადების მომზადების ღირებულება

Დამატებითი სამუშაო

შენობის შემოწმების ღირებულება დამატებითია. მუშაობა ათასი რუბლით
მ2	კონსტრუქციების გახსნა ჩაყრის გარეშე და ჩაძირვა 1მ3 ორმოს	გაზომვის სამუშაო	თერმული ინჟინერიის გაანგარიშება სარემონტო დიზაინისთვის
500-მდე	45	40	35
600	45	45	35
700	45	50	35
800	45	55	40
1000	45	60	45
1200	55	70	50
1400	60	80	60
1800	70	100	70
2200	70	120	80
2600	80	160	90
3000	90	200	100
4000	100	300	150
5000	110	400	200

შენობის დათვალიერების შემდეგ დგება ექსპერტიზის დასკვნა. შენობის შემოწმება მოიცავს კედლების, იატაკის ჭერის, კარ-ფანჯრის ბლოკების, მზიდი კონსტრუქციების, საძირკვლის, სვეტების, სხივების, ფერმების და ა.შ. მდგომარეობის ყოვლისმომცველ შეფასებას.

შენობებისა და ნაგებობების შემოწმების ღირებულება დამოკიდებულია მათ ფართობზე.

არასტანდარტული სიტუაციებისა და შენობის მახასიათებლების შემთხვევაში, სამუშაოს ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს. ღირებულება იზრდება, როდესაც ხორციელდება დამატებითი სამუშაოები: სტრუქტურების გახსნა, გაზომვები. შენობის შიგნით შესაძლებელია სითბოს დაკარგვის გამოთვლების განხორციელება.

SNIP სტანდარტების შესაბამისად, სტრუქტურებმა და შენობებმა პერიოდულად უნდა გაიარონ მათი ამჟამინდელი მდგომარეობის შეფასება. ყველა კვლევას ატარებენ სპეციალიზებული საწარმოები. სამუშაო დავალებას შეიმუშავებს მომხმარებელი გამოკითხვის შემსრულებლის მონაწილეობით.

შენობის შემოწმების ღირებულება

ფასები განსხვავდება დავალების მიხედვით:

1. საჭიროა კონსტრუქციების ცვეთა დაგეგმილი, საგანგებო ან გადაუდებელი შეფასების შემდეგ;
2. დაგეგმილია შენობის რეკონსტრუქცია ან კაპიტალური რემონტი;
3. განახლდება დაუმთავრებელი მშენებლობა ან შეიქმნა „თვითმშენებლობის“ დოკუმენტაცია;
4. სტრუქტურული ელემენტების დეფორმაციის მიზეზების დადგენა.
5. ექსპერტიზის ოფიციალური დასკვნის შედგენა მოიცავს სამუშაოს სამ ეტაპად შესრულებას:
6. დოკუმენტაციის მომზადება, ობიექტთან ვიზუალური გაცნობა და სამუშაოს შესრულება დასკვნის შედგენით.

პირველი ეტაპი არის ამ სტრუქტურის საპროექტო და ტექნიკური დოკუმენტაციის მომზადება, ანუ „შემოწმების ობიექტის გაცნობა“. შემდეგ ტექნიკური მახასიათებლების მიხედვით დგება განრიგი და სამუშაოების ჩამონათვალი.

შემდეგი ეტაპი არის ობიექტის შემოწმება ხილული დეფექტებისა და ხარვეზების გამოსავლენად.

კვლევის მესამე ეტაპი ტარდება უშუალოდ საიტზე ინსტრუმენტების გამოყენებით:

• შემოწმებულია შენობების ან ნაგებობების გეომეტრია, აგრეთვე მათი ნაწილები;
• ტექნიკური საშუალებების გამოყენებით განისაზღვრება დაზიანებისა და ხარვეზების თვისებები;
• შემოწმებულია ძირითადი დამხმარე სტრუქტურების მასალების რეალური სიმტკიცე;
• გაზომილია მოცემული ობიექტის სასიცოცხლო აქტივობისთვის დამახასიათებელი გარემო პარამეტრები;
• შემოწმებული სტრუქტურების რეალური ოპერაციული დატვირთვები შემოწმდება ნიადაგის ბაზის ცვლილებების გათვალისწინებით;
• განისაზღვრება შენობის და მისი ცალკეული ელემენტების არსებული კონსტრუქციული გადაწყვეტა;
• გამოითვლება ძირითადი (ტარების) ბლოკების ფაქტობრივი ძალები, რომლებიც ატარებენ ძირითად დატვირთვას და განისაზღვრება შენობისა და მისი ძირითადი კონსტრუქციების რეალური ტვირთამწეობა;
• ლაბორატორია ამოწმებს შესამოწმებელი შენობის მასალების ნიმუშებს.

შენობების და ნაგებობების ტექნიკური დათვალიერება, ფასები მოქნილი

შენობებისა და ნაგებობების ინსპექტირება იძლევა ნაგებობების დაზიანებისა და კრიტიკული მდგომარეობის დროული იდენტიფიცირების საშუალებას. კვლევა მთავრდება ოფიციალური ტექნიკური დასკვნის შედგენით, სადაც მოცემულია დეტალური რეკომენდაციები შენობის ექსპლუატაციის შესაძლებლობის შესახებ. ტექნიკური ანგარიშის საბოლოო შეჯამება არის კვლევის კონტრაქტორის მიერ რეკომენდებული ზომების ჩამონათვალი სტრუქტურების გაძლიერების, აღმოჩენილი დეფექტების აღმოსაფხვრელად და მათი წარმოშობის მიზეზებზე.

შენობის შემოწმების ხარჯთაღრიცხვა
ჩაატაროს სამუშაო „საშენი კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმება, მისამართზე: ქ. პეტერბურგი, მეჟევის არხი, კორპუსი 5, ლიტ. ა.

შენობის ტექნიკური მახასიათებლები:
შენობის სიმაღლე - 33,33 მ;
სარდაფის სიმაღლე - 2,7 მ;
შენობის ფართი - 1692 მ2;
შენობის სამშენებლო მოცულობა 56394.37 მ3.

აზომვითი სამუშაოს ჩატარების ხარჯთაღრიცხვა

	სამუშაოების დასახელება		სამუშაოების რაოდენობა და ხარჯები	Ერთეულის ფასი გაზომვები, რუბლს შეადგენს.	მთლიანი ღირებულება, რუბლი.
	ფონდის გეგმები და ფუნდამენტები
	შენობის სართულის გეგმები
	იატაკის გეგმები იატაკის შემადგენლობის განსაზღვრით
	განივი და გრძივი სექციები სტრუქტურების სახსრებით
	ფასადები, ფანჯრები, ჭიშკარი
	კიბეები
	იატაკის სტრუქტურების გეგმები ღიობებით
	სახურავის გეგმები ღიობებით
	(ცხრილი 10 გვ. 1) - 1.2
	(ცხრილი 10 გვ. 10) - 1.2
	წინასახელშეკრულებო სამუშაოები (პუნქტი 2.13) - 6%
	ჯამური შეფასება:				30515.9

გამოკითხვის სამუშაოს შეფასება

No გვ/ პ	სამუშაოების დასახელება	ერთეული შეცვლა	სამუშაოების რაოდენობა და ხარჯები	Ერთეულის ფასი გაზომვები, რუბლს შეადგენს.	მთლიანი ღირებულება, რუბლი.
	ფონდები
	კედლები, ტიხრები, ფარდები, ფანჯრები, კარები
	კიბეები
	სართულები
	კომბინირებული საფარები
	სამუშაო პირობების ფაქტორების გათვალისწინებით: (ცხრილი 10 გვ. 1) - 1.2
	(ცხრილი 10 გვ. 10) - 1.2
	შენობის მოცულობის კოეფიციენტის გათვალისწინებით (11 ცხრილის 2.7) - 1.8.
	წინასახელშეკრულებო სამუშაოები (პუნქტი 2.13) - 8%
	ჯამური შეფასება:				54561.96

ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია 1998 წლის "ნაგებობებისა და ნაგებობების გაზომვის სამუშაოების და ინსპექტირების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელოს" საფუძველზე.

სამშენებლო მასალების სინჯების აღების და ტესტირების შეფასება

არა.	სამუშაოების დასახელება	ერთეული შეცვლა	ფასი ერთი. შეცვლა, რუბლს შეადგენს.
	საძირკვლის ბეტონის ფიზიკური და მექანიკური ტესტირება:
	ა) სინჯების აღება სტრუქტურებიდან	1 ნიმუში
	ბ) სწორი ფორმის კუბის ამოჭრა შემავსებლის ტიპის შემოწმებით და აღწერით:
	გ) კუბი ზომით 10?10?10 სმ
	დ) კონსტრუქციის შემოწმება და ბირთვის ბურღვა სიბრტყეების მორთვით
	დ) ნიმუშის ტესტირება და დამუშავება
	აგურის ფიზიკური და მექანიკური ტესტირება:
	ა) ობიექტის გარე დათვალიერება და აგურის სინჯების აღების ადგილების განსაზღვრა
	ბ) აგურის შერჩევა ქვისა კორპუსიდან
	გ) გარე გამოკვლევა
	დ) მოცულობითი წონის განსაზღვრა
	ე) ნიმუშის მომზადება და შეკუმშვის ტესტი
	ვ) ნიმუშის მომზადება და მოღუნვის ტესტი
	ზ) ტესტის შედეგების დამუშავება
	გადახურვის მასალების ფიზიკური მახასიათებლების განსაზღვრა:
	ა) სახურავის გაღება ნიმუშებით (გადახურვა, იზოლაცია)
	ბ) სახურავის კომპონენტების აწონვა
	გ) კომპონენტების ტენიანობის განსაზღვრა
	დ) გაკვეთის შედეგების დამუშავება
	მთლიანი შეფასება ერთი ნიმუშისთვის:
	ბეტონისთვის
	აგურისთვის
	გადახურვის მასალებისთვის
	ნიმუშების საჭირო რაოდენობა:
	ბეტონისთვის - 10 ც.
	აგურისთვის - 10 ც.
	გადახურვის მასალებისთვის - 4 ადგილი
			486.86
	ადგილზე მიტანის ჩათვლით: - 486.86? 0.15
	ჯამური შეფასება:		559.889

ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია 1998 წლის "ნაგებობებისა და ნაგებობების გაზომვის სამუშაოების და ინსპექტირების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელოს" საფუძველზე.

ბაზის ტექნიკური ნიველირება (II კლასი)

№ პ/პ		სამუშაოების დასახელება	ერთეული შეცვლა	სამუშაოების რაოდენობა და ხარჯები	ფასი ერთი. გაზომვა, რუბლს შეადგენს	მთლიანი ღირებულება, რუბლი.
		ლოკაციების დაზვერვა ნიველირებისა და სლატებისთვის	1 სადგური	20 სადგური
		ნიველირება II კლასი	1 x ორმაგი სამგზავრო სამფეხა	20 სადგური	10,2 9,2	204,0 184,0
	ჯამური შეფასება:					528.0

შეფასება შედგენილია "საინჟინრო და გეოდეზიური კვლევების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელოს" საფუძველზე შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობისა და ექსპლუატაციის დროს" მოსკოვი 1999 წ.

შენობის გათხრების ხარჯთაღრიცხვა

Შესასრულებელი სამუშაოს:
- გეგმების შედგენა, სექციები, სადაც მითითებულია ორმოების ადგილმდებარეობა;
- გაკვეთის კონტროლი;
- გაზომვების წარმოება.
ცხრილი 19

საძირკვლის მდგომარეობისა და ტიპის დასადგენად სამუშაოების ჩასატარებლად აუცილებელია შენობის ყველა მზიდი კედლის ქვეშ გათხრების ხვრელების გატარება, არანაკლებ 4 ნახვრეტი.
ჯამური შეფასება: 26 რუბლი..
ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია „შენობების, კონსტრუქციების, ამწეების და ლიფტების სამშენებლო კონსტრუქციების ინსპექტირების, ტექნიკური მდგომარეობის შეფასების, გამოცდისა და გამაგრების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელოს“ საფუძველზე. მე-2 გამოცემა, შესწორებული და გაფართოებული.

შემაჯამებელი შეფასება

№ პ/პ	სამუშაოების დასახელება	ფასი, რუბლი.
	აზომვითი სამუშაოს შესრულება	30515.9
	გამოკითხვის სამუშაოების ჩატარება	54561.96
	სამშენებლო მასალების სინჯების აღება და ტესტირება	313.230
	ბაზის ტექნიკური ნიველირებას ახორციელებს	97.0
	საძირკვლის შემოწმებისთვის ორმოების გაყვანა	26 რუბლი.
	ჯამური შეფასება:

შენობის გამოკვლევა- ეს არის ოპერაციების კონკრეტული ჩამონათვალი, რომლის მიზანია როგორც თავად შენობების, ასევე მისი ნებისმიერი სტრუქტურული ელემენტის მდგომარეობისა და დეფექტების შემოწმება.

გამოკითხვის რამდენიმე ძირითადი მიზანია:

1. ინსპექტირება და კვლევა შენობების ექსპლუატაციაში გაშვებამდე;

მთავარი ამოცანაა აშენებული შენობის საპროექტო დოკუმენტაციასთან შესაბამისობის შემოწმება, ასევე დარღვევების გამოვლენა.

1. უკვე აშენებული შენობების შემოწმება და კვლევა.

შენობის გაფუჭების, შენობის ელემენტების შესაძლო მზიდი სტრუქტურის განსაზღვრა, შენობის რეკონსტრუქციის პარამეტრების აღება. გეგმიური და არაგეგმიური შემოწმებები.

1. სტრუქტურული ელემენტების სხვადასხვა ლაბორატორიული ტესტები;

არსებობს ძირითადი მოთხოვნები შენობებსა და ნაგებობებზე, რომლებიც არ უნდა დაირღვეს:

1. ყველა შენობა და ნაგებობა უნდა იყოს ძლიერი და სტაბილური.
2. შენობის უკან ჩამორჩენილია ბზარები და დაზიანებები.

ყველა სხვა გადახრა ობიექტების ნორმალური მდგომარეობიდან უნდა შეისწავლოს გაწვრთნილმა ინჟინრებმა, რომლებსაც აქვთ შესაბამისი ობიექტებზე მუშაობის გამოცდილება და ხელმისაწვდომი სპეციალიზებული აღჭურვილობა.

ნებისმიერი გამოკვლევა შედგება რამდენიმე ელემენტისგან:

1. პირველადი.საპროექტო დოკუმენტაციის შესწავლა, ჩატარებული სარემონტო სამუშაოების გაცნობა.

ამ შემთხვევაში შესაძლებელია განისაზღვროს საპროექტო სქემების სუსტი ადგილები, ასევე მაქსიმალური დატვირთვის ადგილები და ცვეთის თეორიული ხარისხი.

1. Ვიზუალური შემოწმება.ინჟინერი სწავლობს ობიექტის შესაბამისობას სამუშაო დოკუმენტაციასთან, ეძებს დეფექტებს და ადგენს გეგმას უფრო დეტალური შემოწმებისთვის. ყველა გამოკვლევა ტარდება არა დესტრუქციული მეთოდებით.

Მნიშვნელოვანი. არადესტრუქციული მეთოდები არის ნებისმიერი სახის გამოკვლევა, რომელიც არ საჭიროებს მოქმედი ობიექტების პირდაპირ გამორთვას, მასალების ფიზიკური სინჯის გარეშე.

ვიზუალური გამოკვლევა მოიცავს:

• ქონების გაზომვების ჩატარება და შემდგომი წარმოება.
• დეფექტების სიის შედგენა ფოტოგრაფიული ჩანაწერით.
• სამშენებლო ელემენტების საიმედოობის შეფასება.

ვიზუალური დათვალიერების დასრულების შემდეგ მომხმარებელს ეძლევა

• დეფექტების სია, მათი ბუნების აღწერით, დიაგრამებზე მდებარეობა;
• ფოტო გადაღება დეფექტების კლასითა და მახასიათებლებით;
• შენობის ან მისი ცალკეული ელემენტების შესაძლო დეფორმაციების აღწერა (გახრილობა, დახრილობა, ღუნა, დამახინჯება, ხარვეზები და ა.შ.);
• საგანგებო სიტუაციების ზონების იდენტიფიცირება;
• შენობის განახლება და სექციური დიაგრამები;
• ნახაზებზე მდებარეობით მზიდი კედლებისა და კონსტრუქციების განსაზღვრა;
• მზიდი კონსტრუქციების და კომუნალური ქსელების მდგომარეობის წინასწარი ანალიზი;
• რეკომენდაციები, შეფასებები გამოვლენილი გადახრების აღმოსაფხვრელად;

1. სრული ანალიზისტრუქტურული ელემენტების ტესტირებით და პრობლემების გადაჭრის შესაძლო გზების შემუშავებით.

შენობის ნაწილის საპროექტო თავისებურებების განსაზღვრა, შენობის მზიდი და შემოღობილი კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის შეფასება სართულებზე დატვირთვების გამოსათვლელად. ტექნიკურ დათვალიერებას ექვემდებარება კონსტრუქციული ელემენტები: საძირკველი, იატაკი, კედლები.

მომსახურების სფერო სრული ტექნიკური დათვალიერების შემთხვევაში:

1. სამუშაოების ჩამონათვალი ბაზის ნიადაგებისა და საძირკვლის შემოწმებისას
2. შენობისთვის 4 ორმოს გათხრა:
3. ტერიტორიის საინჟინრო და გეოლოგიური პირობების ანალიზი (მიწის შენობის ქვეშ);
4. კვლევითი ორმოების ჩატარება პარამეტრების გასარკვევად
5. ფონდი;
6. ნიადაგის ნიმუშების შერჩევა საძირკვლის ძირიდან თვისებების გასარკვევად
7. ნიადაგები;
8. საძირკვლის ნიადაგების ლაბორატორიული გამოკვლევების ჩატარება.
9. საძირკვლის მასალის ტესტირება;
10. დინამიური ზონდირება გარკვეულ სიღრმეზე (დამოკიდებულია შენობის ზომასა და სიმაღლეზე);
11. გადამოწმების გამოთვლების ჩატარება დიზაინის წინააღმდეგობის და მიწის მაქსიმალური წნევის დასადგენად.
12. საინჟინრო ქსელების ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმება.
13. დეფორმაციის ნიშნების დაყენება შენობის ძირითად კონსტრუქციებზე. (საშუალოდ 20 ცალი)
14. გეოდეზიური ნიშნების მონტაჟი
15. ნიველირება II კლასი (შენობის დასახლებები) (შენობის კუთხეების რაოდენობის მიხედვით)

სამუშაოების ჩამონათვალი შენობის მიწისზედა ნაწილის ვიზუალური და ინსტრუმენტული დათვალიერებისას:

1. შენობის ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმება.
2. დეფექტების და დაზიანების ესკიზებით შენობის კონსტრუქციების შემოწმება, ხარვეზების ფოტოგრაფიული აღრიცხვა და ხარვეზების სიის მომზადება;
3. კედლების სიმტკიცის განსაზღვრა არადესტრუქციული მეთოდებით;
4. სართულების ღიობების გატარება მისი შემადგენლობის გასარკვევად და
5. ტარების სიმძლავრის განსაზღვრა.
6. სინჯების აღება სტრუქტურებიდან მიკოლოგიური კვლევებისთვის - ლაბორატორიისთვის ნიმუშების რაოდენობა ზუსტდება გაკვეთის შედეგების საფუძველზე.
7. გამოკითხვისთვის საჭირო გაზომვის სამუშაოები
8. საარქივო მასალების ანალიზი.
9. მზიდი კონსტრუქციების (იატაკი, კედლები) საჭირო გათვლები.
10. შენობების კატეგორიის განსაზღვრა სტრუქტურების ტექნიკური მდგომარეობის მიხედვით TSN 50-302-204, GOST R53778-2010 მიხედვით.

შენობის შემოწმების შეფასების ნიმუში

ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია 2015 წლის მესამე კვარტლის ფასებში. ფასები მოცემულია 100 მ3 შენობაზე.

ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია შენობებისა და ნაგებობების აზომვითი სამუშაოებისა და ინსპექტირების ძირითადი ფასების ცნობარის საფუძველზე, სახელმწიფო საწარმო „ცენტრინვესტპროექტი“, მ., 1998 წ.

შენობის საერთო მოცულობა 74 940 კვ.მ. მ.

სამუშაო პირობების ნიმუში(სატენდერო დოკუმენტაციის შედგენისთვის):

ვიზუალური დათვალიერების შემთხვევაში:

ვარიანტი 1

ტექნიკური დავალება

1. სამუშაოს ადგილი, პირობები და დრო

1.1. სამუშაო ადგილი: __________________________

1.2. შემობრუნების დრო: __________________________

1.3. კონტრაქტორი ვალდებულია განახორციელოს შენობის ძირითადი მზიდი კონსტრუქციების ვიზუალური დათვალიერება ფოტოგრაფიული ჩანაწერით, შეადგინოს დასკვნა დასკვნებითა და რეკომენდაციებით, შეიმუშაოს განცხადებები და დეფექტების დიაგრამები არასაცხოვრებელ შენობაში მისამართზე: ქ. . მილიონიანი 30 ლიტ.ა.

1.4. შესწავლილი შენობის ძირითადი ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები:

მშენებლობის წელი – _____, კაპიტალური წელი. შეკეთება - _____

საერთო ფართი - ____

მიზანი - _________________

2. მოთხოვნები შესრულებული სამუშაოს აღწერისთვის

2.1. შესრულებული სამუშაოს დასახელება:არასაცხოვრებელი შენობის ძირითადი მზიდი კონსტრუქციების ვიზუალური დათვალიერების ჩატარება GOST 31937-2011 მოთხოვნების შესაბამისად.

2.2. მოთხოვნები შესრულებული სამუშაოსთვის:

2.2.1. ორგანიზაციას, რომელიც აკმაყოფილებს რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით დადგენილ საპროექტო ორგანიზაციების მოთხოვნებს და აქვს ამ ტიპის სამუშაოს შესასრულებლად დაშვების მოქმედი სერთიფიკატი, უფლება აქვს განახორციელოს სამუშაოები.

2.2.2. კონტრაქტორი მომხმარებელს გადასცემს მის მიერ შემუშავებულ საპროექტო დოკუმენტაციას 3 ეგზემპლარად ქაღალდზე და 1 ეგზემპლარად ელექტრონულ მედიაზე.

2.3. შემოწმებული სტრუქტურების სია და სამუშაოს მოცულობა:

2.3.1. ბეტონის და რკინაბეტონის კონსტრუქციების შემოწმება (5.3.1 პუნქტისა და დანართის E GOST-ის მიხედვით, გახსნის გარეშე)

2.3.2. ქვის კონსტრუქციების შემოწმება ( გახსნის ან გამოკვლევის გარეშე)

2.3.3. ფოლადის კონსტრუქციების შემოწმება (5.3.3 პუნქტისა და დანართის Zh GOST-ის მიხედვით, გახსნის გარეშე)

2.3.4. ხის კონსტრუქციების შემოწმება (პუნქტი 5.3.4., გახსნის ან ბურღვის გარეშე)

2.3.5. აივნების, სარდაფის ფანჯრების, ლოჯიების სამშენებლო ელემენტების შემოწმება - პუნქტი 5.3.5., გახსნის გარეშე

2.3.6. კიბეების შემოწმება - პუნქტი 5.3.5. გახსნის გარეშე

2.4. ვიზუალური დათვალიერების შედეგია ანგარიშის შემუშავება შენობის ძირითადი მზიდი კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის შესახებ:

— შენობის კონსტრუქციული სქემის მითითება და შენობის მზიდი კონსტრუქციების აღწერა სართულების მიხედვით;

— გარე ნიშნების მიხედვით დეფექტებისა და დაზიანების სიების შედგენა მათი გაზომვებით და ჩანაწერი დიაგრამებზე;

- საგანგებო სიტუაციების აღწერა (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);

— შენობის მდგომარეობის შესახებ დასკვნების შემუშავება;

შენობის ტექნიკური მდგომარეობის შემოწმების ჩატარების შემდეგ შემუშავებული ანგარიშის ინფორმაცია საკმარისი უნდა იყოს მისი შემდგომი უპრობლემოდ მუშაობის შესაძლებლობის შესახებ ინფორმირებული გადაწყვეტილების მისაღებად.

ანგარიში გადაეცემა მომხმარებელს მიღების მოწმობის მიხედვით.

ტექნიკური სპეციფიკაციის ნიმუში ვარიანტი 2

ტექნიკური დავალება

ფასების სახელმძღვანელო შენობებისა და ნაგებობების შემოწმებისთვის

შენობებისა და ნაგებობების აზომვითი სამუშაოების და ინსპექტირების ძირითადი ფასების ცნობარი, სახელმწიფო საწარმო „ცენტრინვესტპროექტი“, მ., 1998 წ.

სამუშაოს საბოლოო ღირებულება განისაზღვრება რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს წერილში დამტკიცებული კოეფიციენტის გამოყენებით. წერილის უახლესი გამოცემა და საჭირო კოეფიციენტი შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში.

შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური დათვალიერების შედეგი

კომერციული წინადადების მოთხოვნისას ჩვენ გვჭირდება მხოლოდ რამდენიმე მახასიათებელი: ქონების მისამართი, ქონების ფართობი, სართულების რაოდენობა, ასევე საჭირო ტიპის კვლევა.