რაც შედის შეფასებაში. რა არის ZP, EM, ZPM, MR, NR და SP შეფასებაში? რა შედის ხარჯებში ხარჯთაღრიცხვაში?

ნებისმიერი ტიპის საქმიანობა დაკავშირებულია ხარჯებთან. მათ შორის არის ცალკე კატეგორია - ზედნადები ხარჯები (OOP). რა არის ეს? რა ეხება მათ? როგორ არის გათვლილი?

ზედნადები ხარჯები, რა არის ისინი, რას მოიცავს?

ზედნადები ხარჯები კლასიფიცირდება როგორც არაპირდაპირი ხარჯები. ისინი შეიძლება ჩაითვალოს პირდაპირი ხარჯების დამატებით ნაწილად. IR მოიცავს ხარჯებს, რომლებიც პირდაპირ არ არის დაკავშირებული საწარმოს მიერ წარმოების ან მომსახურების მიწოდებასთან. განიხილება ეკონომიკური კავშირი: ფულადი სახსრების მოძრაობა შესრულებული ოპერაციების დასაფარავად.

პირდაპირი და ზედნადები ხარჯები ცალკე არ შეიძლება არსებობდეს. ერთ შემთხვევაში, ხარჯები შეიძლება იყოს არაპირდაპირი. მეორეში ისინი სწორდებიან. მაგალითად, კონკრეტული ადგილის მიერ მოხმარებული ელექტროენერგიის გადახდის ოდენობა იქნება არაპირდაპირი ღირებულება მთელ საწარმოო ხაზთან მიმართებაში. მაგრამ სწორედ ეს სახელოსნო აიღებს პირდაპირ ხარჯებს.

ზედნადები ხარჯები მოიცავს მშენებლობას

მშენებლობაში NR მოიცავს სტატიებს, რომლებიც შეიძლება დაიყოს შემდეგ ჯგუფებად:

• 1. ადმინისტრაციული და ეკონომიკური (მთლიანი პროცესის მართვასთან დაკავშირებული: მშენებლობაში ჩართული პერსონალის ანაზღაურება, მენეჯმენტის კონტროლის განვითარება, გადასახადების გადახდა, საფოსტო, ბეჭდვითი, საქალაქო, საბანკო ხარჯები, ადმინისტრაციული შენობების საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდა. , ოფიციალური ტრანსპორტის მოვლა და ა.შ.).
• 2. სამშენებლო მუშაკთა მომსახურება (გადასახადები სახელფასო სისტემიდან, პერსონალის მომზადებისა და გადამზადების ხარჯები; საცხოვრებელი პირობების შენარჩუნება; შრომის დაცვისა და უსაფრთხოების ხარჯები).
• 3. ობიექტებზე სამუშაოების ორგანიზება (დროებითი ნაგებობების, კონსტრუქციების, ხელსაწყოების, ხანძარსაწინააღმდეგო, დაცვის, მოდერნიზაციის ხარჯები, პროექტირება, ობიექტების გამართულ მდგომარეობაში შენარჩუნება, მიწოდებისთვის მომზადება).
• 4. სხვა ხარჯები (რეკლამის ხარჯები, არამატერიალური აქტივების ამორტიზაციის ხარჯები, სესხის გადახდა).

რამდენი პროცენტი?

HP– ის პროცენტი დამოკიდებულია რამდენიმე ინდიკატორზე:
ზოგადი სახელფასო;
ინდუსტრიის საშუალო ხარჯები ინდივიდუალური სამუშაოებისთვის;
ტერიტორიული მითითება (10-20%).

სტანდარტები გამოიყენება ზედნადები ხარჯების გამოსათვლელად. ისინი დამონტაჟებულია გარკვეული ტიპის სამშენებლო ან სარემონტო, სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოებისთვის. სტანდარტები მტკიცდება და პერიოდულად იცვლება კანონით. ნებისმიერი ცვლილება ასევე ითვალისწინებს სამშენებლო ფირმის ფაქტობრივ ხარჯებს ფინანსური ანგარიშგების ანალიზით განსაზღვრული.

დანიშნულებიდან გამომდინარე, IR-ის პროცენტი კონსოლიდირებული ერთეულებისთვის იქნება:

• 1. 43,45% დაეცემა ადმინისტრაციულ და ბიზნეს ხარჯებს;
• 2. 37,32% - სამშენებლო მუშა-მომსახურე;
• 3. 15,7% - ობიექტებზე მუშაობის ორგანიზება;
• 4. 3.53% - სხვა ხარჯები.

რა შედის ხარჯებში ხარჯთაღრიცხვაში?

HP შეფასებაში მხედველობაში მიიღება თითოეული ინდივიდუალური შემთხვევისთვის, გაწეული მომსახურების ან წარმოებული პროდუქტების შესაბამისად. მნიშვნელოვანია დაიცვან დოკუმენტაციის გენერირების ზოგადად მიღებული მექანიზმები.

ფუნქციებისა და გამოყენების მასშტაბიდან გამომდინარე, ზედნადები ხარჯები იყოფა ჯგუფებად:

• სტანდარტები გარკვეული ტიპის მშენებლობისთვის - რეკომენდებულია გამოსაყენებლად საინვესტიციო პროგრამების ხარჯთაღრიცხვისა და სატენდერო დოკუმენტაციის შედგენისას.
• ინსტალაციის, რემონტისა და მშენებლობის სტანდარტები და ინდივიდუალური სამშენებლო პროცესები გამოიყენება სამუშაო პროექტების ფორმირებისთვის ან შესრულებული სამუშაოს გადახდისას.
• სამონტაჟო, სამშენებლო და სარემონტო და სამშენებლო საწარმოების ინდივიდუალური სტანდარტები გამოიყენება ინდივიდუალური ექსპლუატაციის პირობებისთვის და განსხვავდება საშუალო მნიშვნელობებისგან, რომლებიც დაფიქსირებულია NR-ის გაფართოებული ნორმებით.

MDS

ზედნადები ხარჯების სტანდარტული მნიშვნელობების განსაზღვრა ინდივიდუალური შეფასებებისთვის მოცემულია მეთოდოლოგიურ სახელმძღვანელოში მშენებლობაში (MDS). ყველა სავარაუდო მაჩვენებელი ქმნის ფასების ფორმირებისა და რაციონირების სისტემას. გაიდლაინები ასახავს დებულებებს მშენებლობის ღირებულების გამოთვლაზე, შეფასებების შედგენის პროცედურასა და სტანდარტული ხარჯების ოდენობის განსაზღვრის შესახებ.

ის ასევე იძლევა რჩევებს პერსონალის ანაზღაურების შესახებ, უზრუნველყოფს მარეგულირებელ ჩარჩოს კონტრაქტის ფასებში და შეფასებებში, ხელფასების ფორმებსა და სისტემებში, ერთიანი სატარიფო განრიგის მშენებლობისა და გამოყენების პრინციპებს და ა.შ. მშენებლობაში აუცილებლად გამოიყენება TEP-ები, რომლებიც არის ფასები. ადგილობრივი სამუშაოს შესრულება.

ზედნადების გაანგარიშების ფორმულა

საინექციო ჩამოსხმული პლასტმასის მოხმარების ცვალებადობა ძირითადად დამოკიდებულია კარიბჭის სისტემის მასის თანაფარდობაზე პროდუქტის ერთეულის მასასთან, რომელიც ხასიათდება Kn კოეფიციენტით, აგრეთვე ამოღებული კარიბჭეების შემდგომ გამოყენებაზე და სხვა ნარჩენები (უარყოფს, ფლეშს, შემწეობას) /1/.

ჭიშკრის წონის შეცვლაგანპირობებულია, პირველ რიგში, ფორმირების ხელსაწყოების ბუდობრივი ბუნებით, რაც გამოიხატება შემდეგი ურთიერთობებით:

ბუდე ნათესავი ბუდე ნათესავი

წონის მომატება წონის მომატება

sprues sprues

მეორეც, კარიბჭეების მასა დამოკიდებულია პროდუქციის წმინდა მასაზე, როგორც ეს ილუსტრირებულია შემდეგი მასის შეფარდებით ორ ღრუ ყალიბებში წარმოებული ჩამოსხმის მაგალითით:

პროდუქტის წონა 0,5 0,5 – 2 2 – 5 5 – 10 10 – 20 20 – 30 30 – 50

კარიბჭის წონა 0.5 0.9 1.4 3 4 6 8

გამოვლენილი დამოკიდებულებების ყოვლისმომცველი აღრიცხვა საშუალებას გვაძლევს დავადგინოთ პროდუქტების მასის პირდაპირი გავლენა (გრამებში) Kn კოეფიციენტზე:

რო 0,5-მდე 0,5 – 1,0 1,0 – 5,0 5,0 – 10,0 10,0 – 30,0

Kn 1.96 0.82 0.38 0.21 0.14

Rho 30.0 - 50.0 50.0 - 100.0 100.0 - 1000.0 1000-ზე მეტი

Kn 0.1 0.07 0.04 0.015

ამ ურთიერთობებიდან გამომდინარეობს, რომ ჩამოსხმული პლასტმასის პროდუქტის მასის მატებასთან ერთად, HP-ის შემადგენლობაში კარიბჭის სისტემის ფარდობითი წილი სწრაფად უნდა შემცირდეს. გარდა ამისა, როგორც გვერდითი შენიშვნა, უნდა აღინიშნოს, რომ კოეფიციენტი Kn ასევე შეიძლება ჩაითვალოს ჩამოსხმის დიზაინის სრულყოფის ხარისხის ინდიკატორად, ანუ რაც უფრო მეტია Kn = Rl / Po, მით უფრო ირაციონალურია გამოყენება. პლასტმასის.

ნარჩენების საინექციო ჩამოსხმის პლასტმასის გამოყენებააქვს ორი ძირითადი ტენდენცია - დაბრუნებული ნარჩენების გამოყენება და აღმოფხვრა . პირველ შემთხვევაშიყველა სახის ნარჩენების უმეტესი ნაწილი გამოიყენება იმავე ტექნოლოგიურ პროცესში ერთი და იგივე პროდუქტების წარმოებისთვის. და შემდეგ მოხმარების კოეფიციენტები Kr ითვალისწინებს მხოლოდ გარდაუვალ ზარალს და გამოუყენებელი ტექნოლოგიური ნარჩენების მინიმალურ რაოდენობას, რაც განისაზღვრება ტექნოლოგიებისა და ტექნოლოგიების განვითარების თანამედროვე დონით. ასეთი ნარჩენების მაგალითებია თერმულად დეგრადირებული PM, თერმოპლასტიკების ნარევები დნობის სხვადასხვა ინდექსით (პოლიფორმალდეჰიდი პოლიეთილენთან, პოლივინილქლორიდი პოლიეთილენთან), დაბინძურებული თერმოპლასტიკური ხმები და ა.შ. თუმცა ეს ნარჩენები მოგვიანებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც მეორადი ნედლეული სხვა ინდუსტრიებისთვის, მაგალითად. , მშენებლობაში, საწვავის მრეწველობაში და ა.შ.

ასეთი დაბალი და ნარჩენებისგან თავისუფალი ტექნოლოგიური პროცესებისთვის აშენდა Kp-ის ცვლილებების მოდელები ნარჩენების დაბრუნების გადამუშავების გათვალისწინებით. მოდელირების შედეგი იყო ცხრილების აგება კპ-ის ოპერაციული განსაზღვრისთვის, რომელსაც აქვს მხოლოდ მონაცემები პროდუქტის მასისა და სირთულის ჯგუფის შესახებ, რომელიც განკუთვნილია გარკვეული ტიპის თერმოპლასტიკისგან წარმოებისთვის (ცხრილი 1.25).

ცხრილიდან ირკვევა, რომ ადრე გამოვლენილი შაბლონების მიხედვით, პროდუქტის დიზაინის სირთულის მატებასთან ერთად (1-დან მე-6 სირთულის ჯგუფამდე), Kr იზრდება, მაგრამ იგივე პროდუქტების მასის ზრდით (0,5-დან ზევით). 1000 გ), Kr მნიშვნელოვნად მცირდება. ამრიგად, მინიმალური Kp არის ნებისმიერი ცხრილის ზედა ხაზის უკიდურეს მარჯვენა პოზიციაზე, მაქსიმალური Kp არის ქვედა ხაზის დასაწყისში.

ცხრილი 1.25

მოხმარების კოეფიციენტები Kp თერმოპლასტიკური პროდუქტების წარმოებაში ინექციური ჩამოსხმით /1/

ვინაიდან ცხრილში მოცემული Kr კოეფიციენტები არ ითვალისწინებს კარიბჭეების მიერ წარმოქმნილ დაბრუნების ნარჩენებს, მათი დახმარებით HP-ის გაანგარიშება ხორციელდება პროდუქტების წმინდა მასასთან შედარებით Po. ცხრილში მოცემული მოხმარების კოეფიციენტის KR ჩანაცვლებით გამოთვლის ფორმულაში (4), ტექნოლოგს აქვს შესაძლებლობა სწრაფად განსაზღვროს გამოყენებული პლასტმასის მოხმარების საჭირო მაჩვენებელი.

მეორე შემთხვევაშიროდესაც მარეგულირებელი და ტექნიკური დოკუმენტაცია არ იძლევა დასაბრუნებელი ნარჩენების გამოყენებას სამომხმარებლო თვისებების გაუარესების, გარეგნობის, სანიტარიული, ჰიგიენური და სხვა მოთხოვნების დაცვის აუცილებლობის გამო და ასევე, თუ არ არსებობს ნარჩენების გადამუშავებისა და გამოყენების სამრეწველო ტექნოლოგია, მაშინ მოხმარების მაჩვენებელი შემოთავაზებულია განისაზღვროს ფორმულით:

Нр = Кр Рн, (8)

სადაც Рн არის მოცემული პროდუქტის ჩამოსხმის მასა სპრესთან ერთად (თუ მრავალ ღრუს ყალიბებში ჩამოსხმისას, მაშინ პროდუქტის მასა კარიბჭის სისტემის მასის ნაწილით, რომელიც მიეკუთვნება მის წილს). ამ შემთხვევაში, ჩამოსხმის წილადი მასა გამოითვლება ფორმულის გამოყენებით:

Rn = Kn Ro + Ro. (9)

გარდა ამისა, ამ გზით გამოთვლილი ჩამოსხმის საშუალო მასა ემსახურება როგორც საცნობარო ინდიკატორს პროდუქტის სტრუქტურის შემუშავებისას და წარმოების ტექნოლოგიური მომზადების დროს, რათა შეფასდეს მიღწეული დიზაინისა და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების პროგრესულობა, აგრეთვე მარეგულირებელი და მარეგულირებელი ნარჩენების შედარება. ტექნოლოგიური პროცესების განხორციელება.

შენიშვნები:

1) ინექციური ჩამოსხმის პროდუქტების წარმოება განზომილების სიზუსტის მაღალი ხარისხით (მე-3 ჩათვლით, რადგან მოხმარების კოეფიციენტების მოდელები ასახავს პროდუქციის მთლიანობას მე-3-ზე მაღალი ხარისხის სიზუსტით), როგორც წესი, დაკავშირებულია შრომის დამატებით ხარჯებთან და პროდუქტების დამატებითი უარყოფით გამოწვეული მასალები, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ უფრო მკაცრ მოთხოვნებს პროდუქციის განზომილებიანი სიზუსტისთვის. ამ შემთხვევაში PM-ის მოხმარების მაჩვენებლების დასადგენად აუცილებელია გამოვიყენოთ ცხრილიდან განსაზღვრული მოხმარების კოეფიციენტი Kr. 1.25, გავამრავლოთ კორექტირების კოეფიციენტზე (Kp) ტოლია 1.03. მაგალითად, "ბუშის" ტიპის პოლიეთილენის ნაწილის წარმოებისას (პროექტის სირთულის 1 ჯგუფი) Po = 104 გ მასით, PE-ს ტიპიური მოხმარების მაჩვენებელი იქნება:

Нр = Кр Ро = 1,02 104 = 106,08 გ

თუმცა, თუ დავალების პირობები შეიცავს მოთხოვნებს გაზრდილი

განზომილების სიზუსტის ხარისხი, მაშინ გაანგარიშების შედეგი უნდა იყოს მორგებული

კორექტირების ფაქტორის გამოყენებით Kp:

Нр' = Нр Кп = 106,08 1,03 = 109,26 გ.

ეს ნიშნავს, რომ პროდუქტის წარმოების პროგრამით, მაგალითად, უდრის 100 ათასს.

ცალი, საჭიროა დამატებით 318 კგ-ზე მეტი ნედლეულის მოხმარება.

2) თუ პროცესის საბოლოო ეტაპი მოიცავს პროდუქტის მექანიკურ დამუშავებას,

წებოვნება (ან შედუღება), დამცავი ან დეკორატიული საფარის გამოყენება (ბეჭდვა, მეტალიზაცია) და სხვა საბოლოო ტექნოლოგიური ოპერაციები, შემდეგ დანაკარგები და ნარჩენები მათი განხორციელებისას შეიძლება განისაზღვროს როგორც ინდუსტრიის სტანდარტებით შესაფერისი პროდუქტის მოსავლიანობისთვის (პროცენტულად 1000 მზა პროდუქტზე. პროდუქტები) და დამატებითი სახარჯო მასალის კოეფიციენტებით (Krd) დადგენილ კონკრეტულ საწარმოებში:

(10)

სადაც m' არის დამატებითი TP ოპერაციების რაოდენობა; Kid – მოხმარების კოეფიციენტის სტანდარტების კომპონენტები დამატებითი TP ოპერაციებისთვის, დადგენილი მატერიალური ნაშთების ან დამტკიცებული ინდუსტრიის სტანდარტების საფუძველზე /3/.

ზედნადები ხარჯების და სავარაუდო მოგების გაანგარიშების სპეციფიკა ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული კითხვაა, რომელიც წარმოიქმნება ფასების სპეციალისტებს შორის მუშაობის პროცესში. ეს გასაკვირი არ არის, რადგან არც ერთი შეფასება არ შეიძლება დასრულდეს NR და SP დარიცხვის გარეშე, ხოლო მარეგულირებელი დოკუმენტების და განმარტებითი წერილების დიდი რაოდენობა ამ თემაზე ჯერ კიდევ ტოვებს ბევრ ბუნდოვანებას, რომელთა დალაგებას დღეს შევეცდებით.

მერე რა არის "ზედნადები" და "სავარაუდო მოგება" ? როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ეს არის ნებისმიერი შეფასების გაანგარიშების სავალდებულო კომპონენტი, რადგან სავარაუდო ღირებულება შედგება შემდეგი ელემენტებისაგან:

სად

დამატებითი ხარჯები - კონტრაქტორის მიერ წარმოების რთული პირობების გამო გაწეული ხარჯები (დროებითი ცოდნა და სტრუქტურები, ზამთრის ფასების ზრდა, გაუთვალისწინებელი ხარჯები, ანაზღაურებადი თანხები, გადასახადები სხვადასხვა ფედერალური და მუნიციპალური გადასახადების სახით სამშენებლო ორგანიზაციების ბიუჯეტში).

Გადასახადები - დღგ-ის კომპენსაცია.

როგორც ფორმულიდან ჩანს, ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება ერთად წარმოადგენს შეფასების არაპირდაპირ ხარჯებს,იმათ. სამშენებლო წარმოების ორგანიზებისა და წარმოების მომსახურების ხარჯები, ასევე სამშენებლო ორგანიზაციის მოგება. მოდით განვიხილოთ თითოეული ეს ცვლადი დეტალურად.

ზედნადები (OOP) - ეს არის სამშენებლო წარმოების ორგანიზებისა და წარმოების მომსახურების ხარჯები. ეს მოიცავს ადმინისტრაციული და მენეჯერული პერსონალის შენარჩუნების ხარჯებს, სამუშაოს ორგანიზებისა და შესრულების ხარჯებს და მუშაკთა მომსახურების ხარჯებს.

ჩვენი საუბრის მეტი სპეციფიკის მოსატანად, აღვნიშნავთ, რომ HP-ის დასადგენად შემუშავებულია შემდეგი სახელმძღვანელო მითითებები: MDS 81-33.2004 „მშენებლობის ზედნადები ხარჯების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო“(შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებისა და მათთან გათანაბრებული უბნების გათვალისწინების გარეშე), ასევე MDS 81-34.2004 „გადაწყვეტილებები შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებში და მათთან გათანაბრებული ტერიტორიების მშენებლობაში ზედნადები ხარჯების ოდენობის დასადგენად. .” IN დანართი 6მონაცემები მარეგულირებელი დოკუმენტებიდან, შეიცავს ხარჯთაღრიცხვის სრული ჩამონათვალი, რომელიც შედის მშენებლობის ზედნადურ ხარჯებში. ეს სია, თავის მხრივ, დაყოფილია 5 ნაწილად. ამგვარად, მითითებულ დანართზე მითითებით ვხვდებით, რომ HP მოიცავს :

1. ადმინისტრაციული ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია ძირითადად წარმოების მენეჯმენტთან ობიექტების მშენებლობის დროს: შრომითი ხარჯები მენეჯმენტის პერსონალისთვის, ხაზის პერსონალისთვის და ტექნიკური მუშაკებისთვის; ერთიანი სოციალური გადასახადის გადახდის გამოქვითვები; საფოსტო და ტელეგრაფის, ბეჭდვის, საოფისე და გასართობი ხარჯები; ადმინისტრაციული და ეკონომიკური პერსონალის მიერ დაკავებული შენობების, ნაგებობებისა და შენობების ექსპლუატაციის ხარჯები; სამსახურებრივი სამგზავრო მანქანების ექსპლუატაციის ხარჯები; მივლინების ხარჯები, საბანკო მომსახურებისა და აუდიტის ფორმების საფასური და მენეჯმენტის საქმიანობასთან დაკავშირებული სხვა ხარჯები.

2. სამშენებლო მუშაკთა მომსახურების ხარჯები: პერსონალის მომზადებისა და გადამზადების ხარჯები; ერთიანი სოციალური გადასახადის გამოქვითვები მუშაკთა კომპენსაციის ფონდიდან, პირდაპირ ხარჯებში გათვალისწინებული; სანიტარული, ჰიგიენური და საცხოვრებელი პირობების შენარჩუნების ხარჯები; ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების ხარჯები.

3. სამშენებლო ობიექტებზე სამუშაოების ორგანიზების ხარჯები: ცვეთა და დროებითი (არასათაური) კონსტრუქციების, მოწყობილობებისა და მოწყობილობების მოვლა-პატრონობასთან, შეკეთებასთან და დემონტაჟთან დაკავშირებული ხარჯები; დაბალი ღირებულების და გაცვეთილი ხელსაწყოების და წარმოების აღჭურვილობის აცვიათ და შეკეთების ხარჯები; სახანძრო და დაცვის თანამშრომლების მოვლის ხარჯები; მარეგულირებელი და გეოდეზიური სამუშაოების ხარჯები; გამოგონებასთან და ინოვაციასთან დაკავშირებული ხარჯები; სამუშაოების დაპროექტებისა და საწარმოო ლაბორატორიების შენარჩუნების ხარჯები; სამშენებლო უბნების კეთილმოწყობისა და მოვლა-პატრონობის ხარჯები; მიწოდებისთვის სამშენებლო პროექტის მომზადების ხარჯები და სხვა ხარჯები.

4. სხვა ზედნადები ხარჯები:არამატერიალური აქტივების ამორტიზაცია; საბანკო სესხებზე გადახდები და სარეკლამო ხარჯები.

5. ხარჯები, რომლებიც არ შედის ზედნადებში, მაგრამ შედის ზედნადებში:სამშენებლო ორგანიზაციისა და გარკვეული კატეგორიის მუშაკთა ქონების სავალდებულო დაზღვევის გადახდა; კანონით დადგენილი წესით განხორციელებული გადასახადები, მოსაკრებლები, გადახდები და სხვა სავალდებულო გამოქვითვები; სამშენებლო მომხმარებლების მიერ ანაზღაურებული ხარჯები სხვა კაპიტალური ხარჯებიდან, რომლებიც დაკავშირებულია კონტრაქტორის საქმიანობასთან. ფინანსური ანგარიშგების მე-5 ნაწილის ხარჯები შედის პუნქტში „ზედა ხარჯები“, ხოლო სააღრიცხვო დოკუმენტაციაში ისინი შედის მე-8 თავში „დროებითი შენობები და ნაგებობები“ და მე-9 თავში „სხვა სამუშაოები და ხარჯები“.

ახლა, როდესაც ჩვენ ვიცით, რა იგულისხმება ზედნადებში, ასევე ღირს ამის აღნიშვნა მათი ფუნქციური დანიშნულებისა და გამოყენების სფეროს მიხედვით, HP იყოფა შემდეგ ჯგუფებად(პუნქტი 1.4 MDS 81-34.2004): - კონსოლიდირებული სტანდარტები მშენებლობის ძირითადი ტიპებისთვის, რომლის ნორმები ჩამოთვლილია მე-3 დანართში (მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ინვესტორთა შეფასების შემუშავებისა და სატენდერო დოკუმენტაციის მომზადების ეტაპზე); - სამშენებლო, სამონტაჟო და სარემონტო სამუშაოების ტიპების სტანდარტები, რომლის სტანდარტები ჩამოთვლილია დანართში 4, 5 (გამოიყენება სამუშაო საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციის შემუშავების ეტაპზე, აგრეთვე შესრულებული სამუშაოს ანაზღაურებისას);- ინდივიდუალური სტანდარტებიკონკრეტული სამშენებლო და სამონტაჟო ან სარემონტო და სამშენებლო ორგანიზაციისთვის (გამოითვლება ცალ-ცალკე კონკრეტული კონსტრუქციის ფაქტობრივი პირობების გათვალისწინებით, რომელიც განსხვავდება საერთო ზედნადები ხარჯების სტანდარტებით გათვალისწინებული საშუალო პირობებისგან).

ჯგუფის მიუხედავად ზედნადები ხარჯები ყოველთვის განისაზღვრება იმავე გზით - ირიბად, როგორც მშენებლებისა და მანქანების ოპერატორების სავარაუდო შრომის ხარჯების პროცენტი, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი., ე.ი. სახელფასო ფონდიდან (ხელფასი) . ამასთან, HP-ის პოვნის ფორმულები და გამოთვლების თანმიმდევრობა დამოკიდებულია როგორც ჯგუფზე, ასევე შეფასებების შედგენის მეთოდზე (რესურსი, საბაზისო ინდექსი).

თუ ჯგუფიდან იწყებ , მაშინ მშენებლობის სახეობებისთვის აგრეგირებული ზედნადები ხარჯების სტანდარტების გამოყენებისას, ზედნადები ხარჯები ერიცხება შეფასების ბოლოს პირდაპირი დანახარჯების ჯამის შემდეგ. მაგრამ ზედნადები ხარჯების დარიცხვა სამუშაოს ტიპის მიხედვით ხორციელდება სამუშაოების კომპლექტებისთვის, რომლებიც განისაზღვრება კოლექციების სახელების მიხედვით GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (NR სტანდარტების კავშირი ტიპის მიხედვით კრებულების მუშაობა მოცემულია დანართებში 4 და 5).

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ხარჯთაღრიცხვის შედგენის მეთოდზე , შემდეგ განაცხადის დროს რესურსის მეთოდი, როდესაც ადგილობრივი შეფასებების (შეფასებების) შედგენის პროცესში მუშაკთა კომპენსაციის თანხები განისაზღვრება ფასების მიმდინარე დონეზე, ზედნადები ხარჯების ოდენობა შეიძლება განისაზღვროს ფორმულით:

პროექტის ეტაპზე:

ჰ - ზედნადები ხარჯების ოდენობა, რუბლი. ან ათასი რუბლი;

ზ - სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, რუბლი. ან ათასი რუბლი;

ნ ს - აგრეგირებული სტანდარტული ზედნადები ხარჯები მშენებლობის ტიპის მიხედვით, მოცემული დანართ 3-ში (პროცენტებში);

ნ ნ - ინდივიდუალური ზედნადები ღირებულების განაკვეთი კონტრაქტორისთვის (პროცენტებში);

ჰპი - სტანდარტული ზედნადები ხარჯები მე- მე-4 და მე-5 დანართებში მოცემული სამშენებლო, სამონტაჟო და სარემონტო სამუშაოების ტიპი (პროცენტულად).

გამოყენებისას საბაზო ინდექსის მეთოდიროდესაც მუშაკთა კომპენსაციის თანხების გაანგარიშება ხდება 2001 წლის შეფასებითა და მარეგულირებელი ჩარჩოებით გათვალისწინებული სავარაუდო ხელფასის საფუძველზე, შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი ფორმულები:

პროექტის ეტაპზე:

სამუშაო დოკუმენტაციის ეტაპზე:

ზ ს და ზ მ - სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების საერთო სავარაუდო ოდენობა სავარაუდო ნორმებისა და ფასების დონეზე 01/01/2000 წლის მდგომარეობით, რუბლებში;

და დან - მშენებლობაში ხელფასების თანხების ამჟამინდელი დონის ინდექსი მუშაკთა სავარაუდო ხელფასის დონესთან მიმართებაში, გათვალისწინებული 2001 წლის სავარაუდო ნორმებითა და ფასებით;

ზ ცი და ზ მ მე - სულ მიერ მე- ამ ტიპის სამუშაოსთვის, სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების სავარაუდო ხელფასი 01/01/2000 წლის სავარაუდო ფასების დონეზე, რუბლებში;

ნ

სწორედ ამ ფორმულების მიხედვით კეთდება ხარჯთაღრიცხვაში ზედნადები ხარჯების გაანგარიშების ძირითადი ნაწილი. მაგრამ HP-ის ღირებულების დადგენის შემდეგ, თავად გამოთვლები ამით არ მთავრდება. ფაქტია რომ პირდაპირი და ზედნადები ხარჯების ჯამი ერთად ქმნის მხოლოდ სავარაუდო ღირებულებას, ე.ი. თავად სამუშაოს შესრულებისა და მისი ორგანიზაციის ხარჯები. ცხადია, რომ არცერთ ორგანიზაციას არ შეუძლია იმუშაოს ფასში, ასე რომ შემდეგი რაც უნდა იპოვოთ არის სავარაუდო მოგება .

სავარაუდო მოგება - თანხები, რომლებიც განკუთვნილია კონტრაქტორების ხარჯების დასაფარად წარმოების განვითარებისთვის და მუშაკთა მატერიალური წახალისებისთვის.

სავარაუდო მოგების დასადგენად, არსებობს ცალკე მეთოდოლოგიური ინსტრუქცია - MDS 81-25.2001 „მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო“. ამ დოკუმენტის მიხედვით, სავარაუდო მოგება მოიცავს შემდეგ ხარჯებს: - გარკვეული ფედერალური, რეგიონული და ადგილობრივი გადასახადები და მოსაკრებლები, მათ შორის: კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადი, ქონების გადასახადი, საწარმოებისა და ორგანიზაციების საშემოსავლო გადასახადი ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი განაკვეთებით არაუმეტეს 5 პროცენტის ოდენობით;- ხელშემკვრელი ორგანიზაციების გაფართოებული რეპროდუქცია (ტექნიკის მოდერნიზაცია, ძირითადი საშუალებების რეკონსტრუქცია);- მუშაკთა მატერიალური წახალისება (ფინანსური დახმარება, ჯანმრთელობისა და დასვენების ღონისძიებების განხორციელება, რომელიც უშუალოდ არ არის დაკავშირებული მუშაკთა მონაწილეობასთან საწარმოო პროცესში);- საგანმანათლებლო დაწესებულებების დახმარებისა და უფასო სერვისების ორგანიზება.

IN დანართი 2 MDS81-25.2001 ასევე მოცემულია ხარჯები, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მოგების სავარაუდო სტანდარტებში . ეს არის, პირველ რიგში:- ხარჯები, რომლებიც გავლენას არ ახდენს კონტრაქტორის საწარმოო საქმიანობაზე;- სამუშაო კაპიტალის შევსებასთან დაკავშირებული ხარჯები;- სამშენებლო და სამონტაჟო ორგანიზაციის ინფრასტრუქტურასთან დაკავშირებული ხარჯები.

სავარაუდო მოგება, ისევე როგორც ზედნადები ხარჯები, წარმოადგენს სამშენებლო პროდუქციის ღირებულების ნორმალიზებულ ნაწილს და ასევე იყოფა სტანდარტების შემდეგ ჯგუფებად :

• ზოგადი ინდუსტრიის სტანდარტები, შექმნილია სამუშაოს ყველა შემსრულებლისთვის (65% სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოებისთვის, 50% სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოებისთვის), გამოიყენება ინვესტორების შეფასების შემუშავებისთვის, პროექტის ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლისთვის და საწყისი კონკურენტული ფასის დასადგენად;
• სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სტანდარტები(ჩამოთვლილია MDS 81-25.2001-ის დანართ 3-ში), გამოიყენება სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და შესრულებული სამუშაოს გადახდების ეტაპზე;
• ინდივიდუალური სტანდარტები, შემუშავებული კონკრეტული კონტრაქტორისთვის.

IN მუშაკთა საერთო სახელფასო ფონდი ასევე გამოიყენება სავარაუდო მოგების დასადგენად (FOT) . ამიტომ HP-ს და SP-ს უწოდებენ "ირიბი ხარჯები" - მათი გაანგარიშებისას ისინი იღებენ პირდაპირი ხარჯების კომპონენტების გარკვეულ პროცენტებს, ე.ი. სიდიდის განსაზღვრა ხდება „ირიბად“ და არა „პირდაპირ“. მაგრამ ისევ, თავად გაანგარიშების სქემაში არის გარკვეული ნიუანსი . მაგალითად, სექციებად დაყოფის გარეშე ადგილობრივი შეფასებების (შეფასებების) შედგენისას, სავარაუდო მოგება ერიცხება გაანგარიშების (შეფასების) ბოლოს, ხოლო სექციების მიხედვით ფორმირებისას - თითოეული მონაკვეთის ბოლოს და მთლიანობაში, შესაბამისად. შეფასება (შეფასება).

თუ ფორმულაზე ვისაუბრებთ სავარაუდო მოგების სტანდარტის დარიცხვა შეფასების დოკუმენტაციაში, შემდეგ ასევე დამოკიდებულია სამშენებლო პროდუქტების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრის მეთოდზე და დიზაინის ეტაპებზე , როგორც ეს HP-ის შემთხვევაშია. მაგალითად, სამშენებლო პროდუქციის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას მიმდინარე ფასების დონეზე რესურსებზე დაფუძნებული გზასავარაუდო მოგების ოდენობა შეგიძლიათ იხილოთ ფორმულების გამოყენებით:

"პროექტის" ეტაპზე:

პ - სავარაუდო მოგების ოდენობა, ათასი რუბლი;

ზ - სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილი, ათასი რუბლი;

ნ ს - მრეწველობის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტი, რომელიც დადგენილია მუშაკთა (მშენებლები და მანქანათმწარმოებლები) სახელფასო ფონდისთვის, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი;

ნ ს ნი - მე-3 ტიპის სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო მოგების მაჩვენებელი პროცენტულად;

ნ - ამ ობიექტზე სამუშაოების ტიპების საერთო რაოდენობა.

და როდესაც გამოიყენება საბაზო ინდექსიმეთოდით, სავარაუდო მოგების ფორმულა განსხვავებულია:

"პროექტის" ეტაპზე:

"სამუშაო დოკუმენტაციის" ეტაპზე:

ზ ბ - სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი შეფასების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, შედგენილი საბაზო დონეზე სავარაუდო ნორმებისა და ფასების გამოყენებით, ათასი რუბლი;

ზ ცი და 3ტ მე - საერთო სავარაუდო ხელფასი (ძირითადი ხელფასი) სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორებისთვის i-th ტიპის სამუშაოსთვის, ათასი რუბლი;

და დან - მშენებლობაში ხელფასების თანხების ამჟამინდელი დონის ინდექსი ხელფასის დონესთან (მუშათა ძირითადი სავარაუდო ხელფასი), გათვალისწინებული საბაზისო დონის სავარაუდო ნორმებითა და ფასებით;

ნ - ამ ობიექტზე სამუშაოების ტიპების საერთო რაოდენობა.

და ბოლოს, ინდივიდუალური მეწარმეების (ფიზიკური პირების) მიერ საშინაო ან სამშენებლო ხელშეკრულებებით შესრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულების დადგენისას, რეკომენდებულია სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრა მომხმარებელთან შეთანხმებული ინდივიდუალური განაკვეთის მიხედვით და განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით. :

ნ და - ინდივიდუალური მოგების განაკვეთი, პროცენტულად;

პ ნ - კონკრეტული კონტრაქტის ორგანიზაციის გაანგარიშებით განსაზღვრული მოგების ოდენობა, ათასი რუბლი;

ზ - თანხების ოდენობა მუშაკების ანაზღაურებისთვის (მშენებლები და მანქანების ოპერატორები, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი), ათასი რუბლი.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პუნქტი დაკავშირებულია HP და SP-თან . ფაქტია, რომ მრავალი დაკვირვებისა და სავარაუდო ხარჯების ანალიზის შედეგები მიუთითებს იმაზე, რომ ამჟამად პირდაპირი ხარჯების სტრუქტურა სამშენებლო, სამონტაჟო და სარემონტო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულებაში იზრდება მუშაკთა კომპენსაციის ხარჯების წილის საბაზოსთან შედარებით. შეფასებაში გათვალისწინებული დონე 2001 წლის მარეგულირებელი ჩარჩო მნიშვნელოვნად შეიცვალა. ამან გამოიწვია ზედნადები ხარჯებისა და სავარაუდო მოგების სავარაუდო ოდენობის ზრდა, ვინაიდან სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების სავარაუდო ხარჯები მათი გაანგარიშების ბაზად იქნა აღებული. Ამიტომაც ზედნადები ხარჯების სტანდარტების შესაბამისობაში მოყვანას სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების პირდაპირი ხარჯების არსებულ სტრუქტურასთან და შეესაბამებოდეს ერთიანი მეთოდოლოგიური მიდგომას MDS-ში მითითებული სტანდარტების გამოყენებისას მშენებლობის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას. რიგი ე.წ. შემცირების ფაქტორები გამოიყენება HP და SP-ზე.

2001 წლიდან გამოვიდა მთელი სერია წერილები რეგიონული განვითარების სამინისტროდანახსნის შემცირების ფაქტორების გამოყენებას NR და SP-ზე:1. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2010 წლის 6 დეკემბრის წერილი No41099-КК/08;2. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2011 წლის 21 თებერვლის წერილი No3757-КК/08;3. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2011 წლის 17 მარტის წერილი No6056-IP/08;4. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2011 წლის 29 აპრილის წერილი No10753-ვთ/2;5. რეგიონული განვითარების სამინისტროს წერილი No15127-IP/08 06/09/2011 წ.6. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2011 წლის 28 ივლისის წერილი No20246-AP/08;7. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2012 წლის 24 აგვისტოს No22317-VT/08 წერილი;8. რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2012 წლის 26 ნოემბრის No29630-VK/08 წერილი;9. სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის 2012 წლის 27 ნოემბრის No2536-IP/12/GS წერილი.

თუმცა, ამ დროისთვის, მთელი სიიდან ძალაშია მხოლოდ ბოლო ორი ასო. ამ დოკუმენტებში მოცემული ინფორმაციის შეჯამება, ასევე MDS 81-33.2004წდა MDS 81-25.2001წ, შეგვიძლია გამოვყოთ შანსების 4 ძირითადი წყვილი , მიმართა ზედნადურ ხარჯებს და სავარაუდო მოგებას ბიუჯეტირებაში.

HP	JV	გამოყენების მიზეზი	შენიშვნა
0,85		თუ ხარჯთაღრიცხვა მომზადებულია GESN-ის მიხედვით, ან თუ შეფასება ინდექსირებულია ღირებულების პუნქტებით. თუ შეფასება ინდექსირებულია ერთი ინდექსით სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოებისთვის, მაშინ კოეფიციენტები არ გამოიყენება, რადგან ისინი უკვე გათვალისწინებულია ამ ინდექსით.	მითითებული კოეფიციენტები არ ვრცელდება ხიდების, გვირაბების, მეტროს, ატომური ელექტროსადგურების და დასხივებული ბირთვული საწვავის და რადიოაქტიური ნარჩენების დასამუშავებლად ნაგებობებზე.
0,94		გამარტივებული საგადასახადო სისტემით მოქმედი ორგანიზაციებისთვის
	0,85	თუ ხარჯთაღრიცხვა შედგენილია სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოებზე, მაგრამ ზოგადი სამშენებლო კოლექციების მიხედვით.	დანართი 4 MDS 81-33.2004 შენიშვნა 1.
		მშენებლობის თვითდასაქმებისას (მშენებლობა ან რემონტი საკუთარი სახსრების ხარჯზე და არაძირითადი განყოფილებების, სახელოსნოების ან საწარმოს ცალკეული თანამშრომლების დახმარებით), სამუშაოს შესასრულებლად ხელშეკრულებების გაფორმების გარეშე.

ასევე არსებობს ისეთი კოეფიციენტები, როგორიცაა:

1.2 - გამოყენებული უნდა იყოს არსებული ატომური ელექტროსადგურების და ატომური რეაქტორებით სხვა ობიექტების რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რემონტის შეფასებების შედგენისას, აგრეთვე მეტროს ობიექტების, ხიდების, ესტაკადების, ხელოვნური ნაგებობების რეკონსტრუქციისას, რომლებიც კლასიფიცირებულია კომპლექსურად.

0.9 - საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებში აღჭურვილობის (GESNmr-2001-41) ძირითადი რემონტის შესრულებისას.

ამრიგად, ჩვენ გავარკვიეთ, რა არის ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება, როგორ მდებარეობს ისინი და რა დოკუმენტები რეგულირდება. ახლა თეორიიდან პრაქტიკაში გადასვლა ლოგიკურია . თუმცა, ამაზე ჩვენს შემდეგ პოსტში ვისაუბრებთ.