Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 30ης Απριλίου 2013 N 382 (όπως τροποποιήθηκε την 1η Οκτωβρίου 2018) «Σχετικά με τη διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών μεγάλων επενδυτικών σχεδίων με κρατική συμμετοχή και για την εισαγωγή τροποποιήσεων σε ορισμένες πράξεις της κυβέρνησης ...

Διενέργεια δημόσιου ελέγχου τεχνολογίας και τιμών

επενδυτικά σχέδια στο 1ο στάδιο

16. Για τη διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών επενδυτικού σχεδίου στο 1ο στάδιο, ο αιτών υποβάλλει στον οργανισμό εμπειρογνωμόνων τα ακόλουθα έγγραφα υπογεγραμμένα από τον επικεφαλής του αιτούντος (εξουσιοδοτημένο πρόσωπο) και επικυρωμένα με τη σφραγίδα του αιτούντος ( εάν υπάρχει σφραγίδα):

α) αίτηση για το 1ο στάδιο δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών ενός επενδυτικού σχεδίου, που συμφωνήθηκε με τον κύριο διαχειριστή των κονδυλίων του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού·

β) αιτιολόγηση για την οικονομική σκοπιμότητα, τον όγκο και το χρονοδιάγραμμα των επενδύσεων κεφαλαίου, που εκπονήθηκε σύμφωνα με το άρθρο 13 των Κανόνων για τον έλεγχο επενδυτικών σχεδίων για την αποτελεσματικότητα της χρήσης των κεφαλαίων του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού που διατίθενται για επενδύσεις κεφαλαίου, που εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσική Ομοσπονδία της 12ης Αυγούστου 2008 N 590 Για επενδυτικά έργα σε σχέση με αντικείμενα του ομοσπονδιακού στοχευμένου επενδυτικού προγράμματος, η καθορισμένη αιτιολόγηση πρέπει να συμφωνηθεί με τον κύριο διαχειριστή των κονδυλίων του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού και το αντικείμενο του προϋπολογισμού.

γ) μια εργασία σχεδιασμού που εκπονήθηκε σύμφωνα με την ρήτρα 14 των Κανόνων για τον έλεγχο επενδυτικών έργων για την αποτελεσματικότητα της χρήσης των κεφαλαίων του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού που διατίθενται για επενδύσεις κεφαλαίου. Για επενδυτικά έργα σε σχέση με αντικείμενα του ομοσπονδιακού στοχευμένου επενδυτικού προγράμματος, η καθορισμένη εργασία πρέπει να συμφωνηθεί με τον κύριο διαχειριστή των κονδυλίων του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού και το αντικείμενο του προγραμματισμού του προϋπολογισμού.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

17. Ο οργανισμός εμπειρογνωμόνων ελέγχει την πληρότητα των υποβληθέντων εγγράφων εντός 3 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής τους και αποστέλλει στον αιτούντα, εντός της καθορισμένης προθεσμίας, σχέδιο συμφωνίας για τη διενέργεια του 1ου σταδίου του δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών του επενδυτικό σχέδιο, υπογεγραμμένο από τον επικεφαλής της οργάνωσης εμπειρογνωμόνων (εξουσιοδοτημένο πρόσωπό του), ή επιστρέφει τα υποβληθέντα έγγραφα χωρίς αντάλλαγμα.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

18. Αίτηση για το 1ο στάδιο δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου και τα συνημμένα σε αυτό έγγραφα εντός της προθεσμίας που ορίζεται στην παράγραφο 17 του παρόντος Κανονισμού υπόκεινται σε επιστροφή στον αιτούντα άνευ ανταλλάγματος εφόσον τα έγγραφα που αναφέρονται στην παράγραφο 16 του παρόντος Κανονισμού υποβάλλονται, όχι σε πλήρη σειρά.

19. Η διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου διενεργείται εντός της προθεσμίας που προβλέπεται στη συμφωνία που ορίζεται στην παράγραφο 17 του παρόντος Κανονισμού, η οποία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 45 ημέρες. Για ιδιαίτερα επικίνδυνα, τεχνικά πολύπλοκα και μοναδικά έργα κεφαλαιουχικής κατασκευής, η περίοδος αυτή μπορεί να αυξηθεί, αλλά όχι περισσότερο από 15 ημέρες.

Εάν εντοπιστούν ανακρίβειες και (ή) τεχνικά λάθη στα έγγραφα, η οργάνωση εμπειρογνωμόνων ειδοποιεί σχετικά τον αιτούντα εντός της καθορισμένης προθεσμίας. Ο αιτών υποχρεούται να εξαλείψει ανακρίβειες και (ή) τεχνικά λάθη εντός 15 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης. Στην περίπτωση αυτή η αίτηση για το 1ο στάδιο του δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου του επενδυτικού σχεδίου δεν μπορεί να επιστραφεί.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

20. Τα αντικείμενα του δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών επενδυτικού σχεδίου που διενεργείται από ειδικούς οργανισμούς είναι:

αιτιολόγηση της οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου·

σχεδιαστική ανάθεση.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

20(1). Αντικείμενο δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών για την αιτιολόγηση της οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου στο πλαίσιο του επενδυτικού σχεδίου είναι:

α) αξιολόγηση του σκεπτικού για την επιλογή των κύριων αρχιτεκτονικών, δομικών, τεχνολογικών και μηχανικών λύσεων για τη βελτιστοποίησή τους, λαμβάνοντας υπόψη το λειτουργικό κόστος υλοποίησης του επενδυτικού έργου κατά τη διάρκεια του κύκλου ζωής και τη συμμόρφωση με το τρέχον επίπεδο ανάπτυξης τεχνολογίας και τεχνολογίας.

β) αξιολόγηση του σκεπτικού για την επιλογή τεχνολογικών λύσεων σχετικά με τη δυνατότητα κάλυψης των απαιτήσεων για τα κύρια χαρακτηριστικά των προϊόντων (έργων και υπηρεσιών), την απουσία ήδη αναπτυγμένων ή εναλλακτικών τεχνολογιών που θα επέτρεπαν την ικανοποίηση των απαιτήσεων για τα κύρια χαρακτηριστικά των προϊόντα (έργα και υπηρεσίες). Η αξιολόγηση της αιτιολόγησης για την επιλογή τεχνολογικών λύσεων πραγματοποιείται εάν το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία νέων ή τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων τεχνολογιών για την παραγωγή προϊόντων (έργων, υπηρεσιών) για πολιτικούς σκοπούς σύμφωνα με τη μεθοδολογία για τη διεξαγωγή αξιολόγηση εμπειρογνωμόνων της συμμόρφωσης των τεχνολογιών για την παραγωγή προϊόντων (έργων, υπηρεσιών) για πολιτικούς σκοπούς με το τρέχον επίπεδο ανάπτυξης της επιστήμης και της τεχνολογίας·

γ) αξιολόγηση της λογικής επιλογής του κύριου τεχνολογικού εξοπλισμού σύμφωνα με τη διευρυμένη ονοματολογία για τη δυνατότητα κάλυψης των απαιτήσεων για τα κύρια χαρακτηριστικά των προϊόντων (έργων και υπηρεσιών), τη συμμόρφωσή τους με το τρέχον επίπεδο ανάπτυξης εξοπλισμού και τεχνολογιών.

δ) αξιολόγηση του χρόνου και των σταδίων προετοιμασίας και υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου για τη βελτιστοποίησή τους.

ε) εκτίμηση του αναμενόμενου (οριακού) κόστους υλοποίησης ενός επενδυτικού έργου, συμπεριλαμβανομένης της εκτίμησης του κόστους κατασκευής βάσει συγκεντρωτικών δεικτών (συνολικά πρότυπα τιμών κατασκευής), λαμβάνοντας υπόψη το κόστος κατασκευής παρόμοιων κατασκευαστικών έργων κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού. Η αξιολόγηση περιλαμβάνει συγκριτική ανάλυση του κόστους υλοποίησης ενός επενδυτικού σχεδίου με διεθνή και εγχώρια ανάλογα που υλοποιούνται υπό συγκρίσιμες συνθήκες (εάν υπάρχουν).

στ) εκτίμηση των κινδύνων υλοποίησης ενός επενδυτικού σχεδίου, συμπεριλαμβανομένων των τεχνολογικών, τιμών και οικονομικών, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου και τα στάδια του.

20(2). Κατά τη διεξαγωγή δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών για την αιτιολόγηση της οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου ως μέρος της υλοποίησης ενός επενδυτικού σχεδίου, θα πρέπει να εντοπίζονται ευκαιρίες για τη βελτίωση της επιλογής βασικών αρχιτεκτονικών, δομικών, τεχνολογικών και μηχανικών λύσεων , κύριος τεχνολογικός εξοπλισμός, μειώνοντας το χρονοδιάγραμμα και τα στάδια των εργασιών, το κόστος υλοποίησης του επενδυτικού έργου στο σύνολό του και τα επιμέρους στάδια του.

20(3). Αντικείμενο του δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου της ανάθεσης μελέτης στο πλαίσιο υλοποίησης του επενδυτικού έργου είναι:

α) αξιολόγηση, λαμβάνοντας υπόψη την αιτιολόγηση της οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου:

απαιτήσεις για αρχιτεκτονικές, δομικές, μηχανολογικές, τεχνικές και τεχνολογικές λύσεις και κύριο τεχνολογικό εξοπλισμό·

χρονοδιάγραμμα και στάδια προετοιμασίας και υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου·

το εκτιμώμενο (μέγιστο) κόστος υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου και τα επιμέρους στάδια του·

β) αξιολόγηση της επάρκειας των αρχικών δεδομένων που καθορίστηκαν στην ανάθεση μελέτης για την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης μελέτης και την υλοποίηση του έργου.

21. Το αποτέλεσμα δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών επενδυτικού σχεδίου στο 1ο στάδιο είναι θετικό ή αρνητικό συμπέρασμα σχετικά με τη διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου, που εκδίδεται από ειδικό οργανισμό με τη μορφή που έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Κατασκευών και Στέγασης και Κοινοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εφεξής - συμπέρασμα) και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων:

α) τα αποτελέσματα αξιολόγησης του σκεπτικού για την επιλογή των κύριων αρχιτεκτονικών, δομικών και μηχανολογικών και τεχνολογικών λύσεων, το χρονοδιάγραμμα και τα στάδια προετοιμασίας και υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου, το εκτιμώμενο (οριακό) κόστος του επενδυτικού σχεδίου, το κινδύνους του επενδυτικού σχεδίου·

β) πληροφορίες σχετικά με τη συμμόρφωση των αποτελεσμάτων του τεχνολογικού ελέγχου και του ελέγχου τιμών της λογικής οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου με τις απαιτήσεις για αρχιτεκτονικές, δομικές, μηχανολογικές και τεχνολογικές λύσεις, κύριο τεχνολογικό εξοπλισμό, χρονοδιάγραμμα και στάδια προετοιμασία και υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου, καθώς και το αναμενόμενο (μέγιστο) κόστος υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου και των επιμέρους σταδίων του που προβλέπονται στην ανάθεση σχεδιασμού·

γ) πληροφορίες σχετικά με την επάρκεια των αρχικών δεδομένων που καθορίστηκαν στην ανάθεση σχεδιασμού για την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και την υλοποίηση του έργου·

δ) αξιολόγηση της δυνατότητας και της σκοπιμότητας χρήσης αναπτυγμένων ή αναπτυσσόμενων τεχνολογιών σε ένα επενδυτικό έργο που καθιστούν δυνατή την κάλυψη των απαιτήσεων για τα κύρια χαρακτηριστικά των προϊόντων (έργων, υπηρεσιών) σε επενδυτικά έργα που περιλαμβάνουν τη δημιουργία νέων ή τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων τεχνολογίες για την παραγωγή προϊόντων (έργα, υπηρεσίες), - εάν υπάρχουν τέτοιες τεχνολογίες.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

21(1). Ένα θετικό συμπέρασμα είναι αυτό που περιέχει:

α) θετική αξιολόγηση του σκεπτικού για την επιλογή βασικών αρχιτεκτονικών, δομικών και μηχανολογικών και τεχνολογικών λύσεων, η επιλογή του κύριου τεχνολογικού εξοπλισμού, ο χρόνος και τα στάδια προετοιμασίας και υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου, το εκτιμώμενο (οριακό) κόστος υλοποίησης το επενδυτικό σχέδιο, τους κινδύνους υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου·

β) συμπέρασμα σχετικά με τη συμμόρφωση των αποτελεσμάτων του τεχνολογικού ελέγχου και του ελέγχου τιμών της αιτιολόγησης της οικονομικής σκοπιμότητας, του όγκου και του χρόνου των επενδύσεων κεφαλαίου με τις απαιτήσεις για αρχιτεκτονικές, κατασκευαστικές, μηχανολογικές και τεχνολογικές λύσεις, κύριο τεχνολογικό εξοπλισμό, χρονοδιάγραμμα και στάδια προετοιμασίας και την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου, καθώς και το αναμενόμενο (μέγιστο) κόστος υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου και των επιμέρους σταδίων του που προβλέπονται στην ανάθεση σχεδιασμού·

γ) συμπέρασμα σχετικά με την επάρκεια των αρχικών δεδομένων που καθορίστηκαν στην ανάθεση μελέτης για την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης μελέτης και την υλοποίηση του επενδυτικού έργου.

22. Εάν ληφθεί αρνητικό συμπέρασμα, ο αιτών έχει το δικαίωμα να υποβάλει έγγραφα για επαναληπτικό δημόσιο τεχνολογικό έλεγχο και έλεγχο τιμών του επενδυτικού σχεδίου, με την επιφύλαξη της αναθεώρησής τους λαμβάνοντας υπόψη τα σχόλια και τις προτάσεις που αναφέρονται στο συμπέρασμα. Δεν υπάρχει αμοιβή για την εκ νέου διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών επενδυτικού σχεδίου.

Ένα αρνητικό συμπέρασμα μπορεί να αμφισβητηθεί από τον αιτούντα στο δικαστήριο.

III. Διεξαγωγή δημόσιας τεχνολογίας και τιμολόγησης

έλεγχος επενδυτικών σχεδίων για τα οποία ο σχεδιασμός

τεκμηρίωση σχετικά με κεφαλαιουχικά αντικείμενα

αναπτύχθηκε κατασκευή

42. Η διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου επενδυτικών έργων για τα οποία έχει αναπτυχθεί τεκμηρίωση μελέτης για έργα κεφαλαιουχικής κατασκευής πραγματοποιείται στο στάδιο 1.

Για τη διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου, ο αιτών υποβάλλει στον οργανισμό εμπειρογνωμόνων τα έγγραφα που ορίζονται στα εδάφια «α», «β» και «δ» της παραγράφου 16, υπογεγραμμένα από τον επικεφαλής του αιτούντος (το εξουσιοδοτημένο πρόσωπό του). και επικυρωμένο με τη σφραγίδα του αιτούντος (εφόσον υπάρχει σφραγίδα), στα εδάφια «β» - «ε» της παραγράφου 29 του παρόντος Κανονισμού, καθώς και αντίγραφο του θετικού πορίσματος για την αξιοπιστία του προσδιορισμού της εκτιμώμενης κόστος ενός έργου κεφαλαιουχικής κατασκευής (εάν υπάρχει), που εκδόθηκε σύμφωνα με τους Κανονισμούς για την επαλήθευση της αξιοπιστίας του προσδιορισμού του εκτιμώμενου κόστους έργων κεφαλαιακής κατασκευής, η κατασκευή των οποίων χρηματοδοτείται με τη συμμετοχή ομοσπονδιακών κονδυλίων του προϋπολογισμού, εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 18ης Μαΐου 2009 N 427 (εφεξής το συμπέρασμα σχετικά με την αξιοπιστία του εκτιμώμενου κόστους).

43. Ο οργανισμός εμπειρογνωμόνων ελέγχει την πληρότητα των υποβληθέντων εγγράφων εντός 3 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής τους και αποστέλλει στον αιτούντα εντός της καθορισμένης προθεσμίας σχέδιο συμφωνίας για τη διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου του επενδυτικού σχεδίου, υπογεγραμμένο από τον επικεφαλής του ο οργανισμός (το εξουσιοδοτημένο του πρόσωπο), ή τα υποβληθέντα έγγραφα επιστρέφονται χωρίς αντάλλαγμα.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

44. Η αίτηση για δημόσιο τεχνολογικό έλεγχο επενδυτικού σχεδίου και τα έγγραφα που επισυνάπτονται σε αυτό εντός της προθεσμίας που ορίζεται στην παράγραφο 43 του παρόντος Κανονισμού υπόκεινται σε επιστροφή στον αιτούντα άνευ ανταλλάγματος εάν τα έγγραφα που ορίζονται στην παράγραφο 42 του παρόντος Κανονισμού δεν είναι υποβλήθηκε πλήρως.

45. Η διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου πραγματοποιείται εντός της προθεσμίας που προβλέπεται στη συμφωνία που ορίζεται στην παράγραφο 43 του παρόντος Κανονισμού, η οποία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 60 ημέρες. Για ιδιαίτερα επικίνδυνα, τεχνικά πολύπλοκα και μοναδικά έργα κεφαλαιουχικής κατασκευής, η περίοδος αυτή μπορεί να αυξηθεί, αλλά όχι περισσότερο από 15 ημέρες.

Εάν εντοπιστούν ανακρίβειες και (ή) τεχνικά λάθη στα έγγραφα, η οργάνωση εμπειρογνωμόνων ειδοποιεί σχετικά τον αιτούντα εντός της καθορισμένης προθεσμίας. Ο αιτών υποχρεούται να εξαλείψει ανακρίβειες και (ή) τεχνικά λάθη εντός 15 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης. Στην περίπτωση αυτή η αίτηση για δημόσιο τεχνολογικό έλεγχο του επενδυτικού σχεδίου δεν μπορεί να επιστραφεί.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

46. ​​Αντικείμενο δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού έργου, για το οποίο έχει αναπτυχθεί τεκμηρίωση μελέτης για έργα κεφαλαιουχικής κατασκευής, είναι η αξιολόγηση της εγκυρότητας του επενδυτικού σχεδίου σύμφωνα με τις παραγράφους 20 παράγραφος 1 και εδάφιο «γ». της παραγράφου 33(1) του παρόντος Κανονισμού.

Αντικείμενο ελέγχου τιμής επενδυτικού σχεδίου είναι η εκτίμηση του εκτιμώμενου κόστους ενός έργου κεφαλαιουχικής κατασκευής που περιέχεται στην τεκμηρίωση του έργου, λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα ενός δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου του επενδυτικού σχεδίου.

Ο έλεγχος τιμών διενεργείται με έλεγχο της αξιοπιστίας του προσδιορισμού του εκτιμώμενου κόστους ενός έργου κεφαλαιουχικής κατασκευής που σχεδιάζεται να δημιουργηθεί στο πλαίσιο ενός επενδυτικού σχεδίου, με τον τρόπο που καθορίζεται με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 18ης Μαΐου 2009 N 427 "Σχετικά με τη διαδικασία ελέγχου της αξιοπιστίας του προσδιορισμού του εκτιμώμενου κόστους των κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών έργων, η κατασκευή των οποίων χρηματοδοτείται με κεφάλαια από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό."

Εάν, με βάση τα αποτελέσματα ενός δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου ενός επενδυτικού έργου, δεν απαιτούνται αλλαγές στην τεκμηρίωση του έργου και σε σχέση με αυτό το επενδυτικό σχέδιο υπάρχει θετικό συμπέρασμα σχετικά με την αξιοπιστία του εκτιμώμενου κόστους ενός έργου κεφαλαιουχικής κατασκευής, δεν πραγματοποιείται επαναληπτικός έλεγχος τιμής ενός τέτοιου επενδυτικού σχεδίου.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

47. Το αποτέλεσμα δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου από εμπειρογνώμονα είναι θετικό ή αρνητικό συνοπτικό συμπέρασμα για τον δημόσιο τεχνολογικό έλεγχο, που εκδίδεται από τον εμπειρογνώμονα με τη μορφή που έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Κατασκευών και Στέγασης και Κοινοτήτων Η ρωσική ομοσπονδία.

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

48. Εάν ληφθεί αρνητικό συνοπτικό συμπέρασμα, ο αιτών έχει το δικαίωμα να υποβάλει έγγραφα για την εκ νέου διεξαγωγή ενός δημόσιου τεχνολογικού επενδυτικού σχεδίου, με την επιφύλαξη της αναθεώρησής τους λαμβάνοντας υπόψη τα σχόλια και τις προτάσεις που αναφέρονται στο συνοπτικό συμπέρασμα. Δεν υπάρχει αμοιβή για την εκ νέου διενέργεια δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου.

49. Το συνοπτικό συμπέρασμα υπογράφεται από τον επικεφαλής της οργάνωσης εμπειρογνωμόνων (το εξουσιοδοτημένο πρόσωπό του).

(δείτε το κείμενο στην προηγούμενη έκδοση)

50. Εάν χρησιμοποιούνται κατασκευαστικές λύσεις σε ένα επενδυτικό έργο, οι απαιτήσεις για το οποίο δεν καθορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το συνοπτικό συμπέρασμα μπορεί να περιέχει συστάσεις για την ανάπτυξη λύσεων σχεδιασμού με χρήση νέων τεχνολογιών κατασκευής, μεθόδων, υλικών, προϊόντων και δομές.

51. Με βάση τα αποτελέσματα δημόσιου τεχνολογικού ελέγχου επενδυτικού σχεδίου από ειδικό οργανισμό σε σχέση με επενδυτικά σχέδια που δεν περιέχουν εμπιστευτικές πληροφορίες, ο αιτών αποστέλλει αντίγραφα του συνοπτικού συμπεράσματος, συμπεράσματα σχετικά με την αξιοπιστία του εκτιμώμενου κόστους (εάν οποιοδήποτε), καθώς και αντίγραφο της ανάθεσης σχεδιασμού που καθορίζεται στο

Η JSC "Research Center "Construction" διενεργεί τεχνολογικό έλεγχο και έλεγχο τιμών (TPA) έργων, συμπεριλαμβανομένου του Κέντρου είναι εξουσιοδοτημένο να διενεργεί δημόσιο τεχνολογικό έλεγχο και έλεγχο τιμών μεγάλων επενδυτικών έργων με κρατική συμμετοχή.

Ο τεχνολογικός έλεγχος καθιστά δυνατό τον αποτελεσματικό έλεγχο της κατασκευής τόσο από τεχνική όσο και από οικονομική άποψη. Η SRC "Κατασκευή" εκτελεί τέτοιες εργασίες κατά την πώληση, μετά το τέλος του επόμενου σταδίου κατασκευής ή όταν το αντικείμενο μεταβιβάζεται σε άλλο εργολάβο και σε άλλες περιπτώσεις.

Ο τεχνολογικός έλεγχος καθιστά δυνατό τον έλεγχο της ποιότητας, του όγκου και του κόστους της εργασίας που πραγματικά εκτελείται. Με βάση τα αποτελέσματά του, εκδίδεται τεχνική και νομική γνωμοδότηση για την εγκυρότητα των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν, ελέγχεται το σύστημα ποιοτικού ελέγχου και διαχείρισης και αξιολογούνται οι τεχνικές και τεχνολογικές λύσεις που χρησιμοποιήθηκαν. Ελέγχεται επίσης η κατάσταση του κατασκευαστικού εξοπλισμού, επιθεωρούνται κτίρια και κατασκευές, κατασκευές, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, μηχανολογικά συστήματα και δίκτυα.

Ένα σημαντικό στάδιο του ελέγχου είναι ο έλεγχος του σχεδιασμού και της τεχνικής τεκμηρίωσης. Οι ειδικοί της εταιρείας κάνουν γνωμοδότηση σχετικά με την εγκυρότητα των λύσεων σχεδιασμού που χρησιμοποιούνται και τη συμμόρφωση των τεχνικών εγγράφων με τις διατάξεις των κανονισμών στον τομέα της ασφάλειας των κατασκευών.

Συμπεράσματα για όλα τα στάδια του τεχνολογικού ελέγχου, συμπεριλαμβανομένης της ανάλυσης της τεκμηρίωσης, της εξέτασης της εγκατάστασης, του ποιοτικού ελέγχου της εργασίας, της αξιολόγησης της συμμόρφωσης με το δηλωμένο κόστος, περιλαμβάνονται στη γνώμη εμπειρογνωμόνων.

Πλεονεκτήματα διενέργειας τεχνολογικού και τιμολογιακού ελέγχου κατασκευής στο Ερευνητικό Κέντρο «Κατασκευές»

Η εμπειρία με τους υφιστάμενους ρυθμιστικούς και τεχνικούς κανόνες στον κατασκευαστικό κλάδο, η χρήση πρωτότυπων μεθόδων και η μοναδική επιστημονική εμπειρία των ειδικών μας επιτρέπει να επιτύχουμε όλους τους στόχους ενός τεχνολογικού ελέγχου και ελέγχου τιμών εξαιρετικά αποτελεσματικά και έγκαιρα. Ο έλεγχος πολλαπλών σταδίων καθιστά δυνατή την παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας.

Πλεονεκτήματα της συνεργασίας με την Κατασκευή Ερευνητικού Κέντρου:

• η χρήση σύγχρονων μεθόδων επιτρέπει τη διενέργεια εξετάσεων με ελάχιστη απώλεια χρόνου.
• Η εστίαση στα αποτελέσματα αυξάνει τα κίνητρα του προσωπικού και την ποιότητα των υπηρεσιών.
• το υψηλό πνευματικό επίπεδο του προσωπικού συμβάλλει στη μεγιστοποίηση της ποιότητας των ελέγχων κατασκευής.

Μπορείτε να παραγγείλετε έλεγχο τιμής και τεχνολογίας επικοινωνώντας με την αντιπροσωπεία του Ερευνητικού Κέντρου Κατασκευής.

Οι δραστηριότητες ελέγχου των τιμών κατασκευής περιλαμβάνουν εργασίες για τον προσδιορισμό του κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που εκτελούνται και τη σύγκριση πραγματικών εκτιμήσεων και εκτιμήσεων σχεδιασμού. Επιπλέον, αναλύεται η τεκμηρίωση αδειοδότησης. Ένας έλεγχος τιμών είναι απαραίτητος για πελάτες που θέλουν να είναι σίγουροι για τη σκοπιμότητα της κατασκευής από οικονομική και τεχνική άποψη.

Αυτός ο τύπος επαλήθευσης είναι μια μάλλον εντατική και πολύπλοκη διαδικασία. Εκτός από την άμεση εξέταση του ακινήτου, ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διαπίστωση των υποχρεώσεων των επενδυτών και των κατασκευαστών και την ανάλυση των συμβατικών σχέσεων. Κατά τη διεξαγωγή ελέγχου τιμών κατασκευής στη Μόσχα και σε περιοχές της Ρωσίας, ο πελάτης του έργου πρέπει να παρέχει ένα πλήρες πακέτο τεκμηρίωσης: εκτιμήσεις, γεωδαιτικές και μηχανολογικές έρευνες, σχεδιασμό, σχεδιαστικά χαρακτηριστικά κ.λπ.

Κύρια στάδια ελέγχου τιμής κατασκευής

Η JSC "SRC "Construction" εκτελεί τις ακόλουθες εργασίες κατά την επιθεώρηση της εγκατάστασης:

• τον προσδιορισμό της ποιότητας, του όγκου και του κόστους των κατασκευαστικών εργασιών που εκτελούνται·
• προσδιορισμός της αγοραίας αξίας του υπό μελέτη αντικειμένου με βάση την πραγματική τεχνική του κατάσταση·
• έλεγχος του όγκου, του κόστους και της ποιότητας της εργασίας που εκτελείται που δεν περιλαμβάνεται στην τεκμηρίωση εκτίμησης·
• καθορισμός προθεσμιών για την ολοκλήρωση της κατασκευής·
• διεξαγωγή συγκριτικής ανάλυσης ολοκληρωμένων εργασιών με τιμές σχεδιασμού. Κατά τον έλεγχο τιμών κατασκευής, ελέγχεται η συμμόρφωση των τιμών για υλικά, εξοπλισμό και τεχνολογίες με τα δηλωθέντα δεδομένα στο έργο.
• μελέτη της τεκμηρίωσης αδειοδότησης, ανάλυση της συμφωνίας μεταξύ των επενδυτών και του κατασκευαστικού οργανισμού.
• προσεκτική μελέτη της τεκμηρίωσης εκτίμησης για τον προσδιορισμό της εγκυρότητας του ποσού κατασκευής·
• υπολογισμός του πραγματικού κόστους κατασκευής λαμβάνοντας υπόψη τα ανιχνευμένα ελαττώματα.

Κατόπιν αιτήματος του πελάτη, ενδέχεται να συμπεριληφθούν επιπλέον τμήματα στον έλεγχο τιμής κατασκευής.

Ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων σάς επιτρέπει να ελέγχετε τις επενδύσεις ήδη στο στάδιο του σχεδιασμού. Με μια σωστή προσέγγιση στο θέμα, μπορείτε να προβλέψετε εκ των προτέρων πιθανά λάθη και να λάβετε μέτρα για να τα αποφύγετε. Ο τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος τιμών των επενδυτικών σχεδίων είναι ένα μέσο αξιολόγησης του προγραμματισμένου σχεδίου ακόμη και πριν από την έναρξη της υλοποίησής του.

Σημαντικά Χαρακτηριστικά

Εάν προγραμματίζεται έλεγχος, προσέξτε:

• Εναλλακτικά έργα στα οποία μπορείτε να επενδύσετε. Συγκρίνετε τα με την επιλεγμένη και αναλύστε ποια είναι τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία κάθε επιλογής. Με βάση τα δεδομένα που αποκτήθηκαν, μπορεί να ληφθεί μια τελική απόφαση.
• Οι αποφάσεις της διοίκησης, αφού προηγουμένως παρείχαν μια άκαμπτη βάση για αυτές που δεν μπορούν να αμφισβητηθούν. Είναι σημαντικό να εμπλέκονται βασικοί δείκτες που είναι σημαντικοί για κάθε επιχείρηση, δηλαδή οι μισθοί, η αποτελεσματικότητα από οικονομική άποψη και η κοινωνική συνιστώσα.
• Ο έλεγχος επενδυτικών και κατασκευαστικών έργων, καθώς και σε άλλους τομείς, συνεπάγεται απαραίτητα μια τεκμηριωμένη προσέγγιση για τον εντοπισμό των κινδύνων που συνοδεύουν την υλοποίηση μιας ιδέας.
• Προσαρμογή της συνιστώσας των εσόδων και των εξόδων κατά τρόπο ώστε να αποφεύγονται επικίνδυνες καταστάσεις.

Ο τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος τιμών των επενδυτικών έργων σάς επιτρέπει να λάβετε μια έκθεση βάσει της οποίας ένας επιχειρηματίας μπορεί να λάβει τη σωστή απόφαση στον τομέα της διαχείρισης του οργανισμού. Με βάση μια λεπτομερή ανάλυση της κατάστασης μπορεί κανείς να προσδιορίσει εάν ένα συγκεκριμένο έργο είναι ελκυστικό για επένδυση.

Το πιο σχετικό

Ο δημόσιος τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος τιμών των επενδυτικών σχεδίων είναι πιο σημαντικός στον τομέα των κατασκευών. Στον τομέα αυτό, τα τελευταία χρόνια σημειώθηκε αύξηση του όγκου των επενδύσεων από το κράτος, γεγονός που αύξησε τις απαιτήσεις για μεθόδους ελέγχου. Οι πρόσφατες αλλαγές στα οικονομικά και στις επιχειρηματικές πρακτικές έδειξαν ότι είναι απαραίτητο να εργαστούμε για νέες μεθόδους για την αξιολόγηση και τη ρύθμιση της αποτελεσματικότητας της επένδυσης χρημάτων σε ορισμένες ιδέες.

Ανταποκρινόμενοι σε αυτή την ανάγκη, οι επιχειρηματίες μπόρεσαν γρήγορα να δημιουργήσουν τεχνικές ελέγχου που επέτρεπαν τη συστηματική μελέτη των επενδυτικών αντικειμένων και την ολοκληρωμένη αξιολόγηση τους, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους σημαντικούς παράγοντες. Σήμερα, τα αποτελέσματα που προκύπτουν από ανεξάρτητες εξετάσεις εκτιμώνται περισσότερο. Στην περίπτωση αυτή, αξιολογούνται τα ακόλουθα στοιχεία:

• οικονομικός;
• τεχνολογικός;
• τεχνικός.

Αν και αρχικά ο τεχνολογικός έλεγχος τιμών των μεγάλων επενδυτικών σχεδίων αναπτύχθηκε ως η πιο αποτελεσματική επιλογή σε σχέση με τον κατασκευαστικό τομέα, με την πάροδο του χρόνου έγινε σημαντικός και για άλλους τομείς στους οποίους είναι επικερδής η επένδυση χρημάτων.

Ιδιαιτερότητες της αξιολόγησης

Το πρόγραμμα ελέγχου επενδυτικών σχεδίων προϋποθέτει ότι ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες από διάφορους τομείς εργάζονται για την αξιολόγηση και λαμβάνουν υπόψη όλα τα στάδια του κύκλου ζωής του αντικειμένου. Για να έχετε το σωστό αποτέλεσμα, είναι πολύ λογικό να επικοινωνήσετε με μια ανεξάρτητη εταιρεία με καλή βαθμολογία και υψηλό επίπεδο εμπιστοσύνης. Αυτό θα βοηθήσει στη βελτιστοποίηση των λύσεων όσον αφορά τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται και τα χαρακτηριστικά του έργου, καθώς και θα αυξήσει την αποδοτικότητα της επένδυσης.

Ένας ποιοτικός και ακριβής έλεγχος τιμών των επενδυτικών έργων μας επιτρέπει να μειώσουμε το κόστος υλοποίησης ενός έργου μειώνοντας παράλληλα τη διάρκεια της υλοποίησής του. Με τη σωστή προσέγγιση και λαμβάνοντας υπόψη όλους τους σημαντικούς παράγοντες, η διαδικασία εργασίας θα είναι φιλική προς το περιβάλλον και αποδοτική όσον αφορά την κατανάλωση ενέργειας όσον αφορά την κατασκευή.

Έλεγχος και υποστήριξη

Το κράτος δεν έχει αγνοήσει όλες τις ευκαιρίες που παρέχει ο δημόσιος έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων. Τα τελευταία χρόνια, έχει δώσει ορισμένες προτιμήσεις σε όσους είναι έτοιμοι να δώσουν προσοχή σε τέτοιες ευκαιρίες. Καταρτίστηκε ένα σχέδιο για την περίοδο 2013-2018, με στόχο να διασφαλιστεί ότι τα μεγάλα έργα στα οποία είναι επικερδής η επένδυση χρημάτων υπόκεινται σε μέτρα ελέγχου.

Στόχοι και ευκαιρίες

Η διεξαγωγή τεχνολογικού ελέγχου ενός επενδυτικού σχεδίου καθιστά δυνατή την αξιολόγηση του πόσο σωστά επιλέχθηκαν οι λύσεις:

• εποικοδομητικός;
• τεχνολογικός.

Είναι επίσης απαραίτητο να αξιολογηθεί εάν οι εφαρμοστέες μεθοδολογίες και τεχνολογίες αντιστοιχούν στο επίπεδο ανάπτυξης. Αν μιλάμε για εργοτάξιο, οι ειδικοί δίνουν προσοχή στα τεχνικά μέσα και τα δομικά υλικά που χρησιμοποιούνται, αναλύουν ποιες τεχνολογίες χρησιμοποιούνται στην κατασκευή της εγκατάστασης, εάν λαμβάνονται υπόψη καινοτόμες εξελίξεις και εάν εισάγονται προηγμένες τεχνικές. Ελέγχουν εάν το εργοτάξιο συμμορφώνεται με τα πρότυπα και τις απαιτήσεις παραγωγής. Συνολικά, αυτό θα μας επιτρέψει να βγάλουμε συμπεράσματα σχετικά με το πόσο αποτελεσματικά δαπανώνται τα χρήματα του προϋπολογισμού που επενδύονται στο έργο. Επιπλέον, ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων καθιστά δυνατή την αύξηση της ανταγωνιστικότητας μιας συγκεκριμένης εγκατάστασης.

Ο έλεγχος τιμών ως δρόμος προς την επιτυχία

Γιατί διενεργείται έλεγχος επενδυτικού σχεδίου; Ένα παράδειγμα είναι το εξής: πριν από την αξιολόγηση του ακινήτου, το κόστος του ακινήτου ήταν αρκετά υψηλό, γεγονός που προκάλεσε πολλές διαμάχες μεταξύ των πιθανών επενδυτών που πίστευαν ότι αυτά ήταν αδικαιολόγητα, διογκωμένα μεγέθη. Αυτό, με τη σειρά του, περιόρισε τη ροή των κεφαλαίων και ανέστειλε την υλοποίηση της ιδέας. Η διενέργεια ελεγκτικών δραστηριοτήτων μας επιτρέπει να εντοπίσουμε ελλείψεις και λανθασμένους υπολογισμούς στον προσδιορισμό του κόστους, λόγω των οποίων η τιμή μειώνεται αισθητά. Δεδομένου ότι το αποτέλεσμα της ανάλυσης είναι απαραίτητα τεκμηριωμένο και επιβεβαιωμένο από ειδικούς υψηλής ειδίκευσης, αυτό σας επιτρέπει να εμπιστευτείτε το αντικείμενο. Αυτό σημαίνει ότι περισσότεροι επενδυτές θα μπορούν να αποδεχτούν την ευκαιρία και να επενδύσουν χρήματα σε αυτήν και η εισροή χρηματοδότησης θα επιταχύνει τη μετάφραση της ιδέας σε πραγματικότητα.

Ο έλεγχος τιμών σήμερα είναι η πιο αποτελεσματική μέθοδος για τη βελτίωση της απόδοσης της επένδυσης. Αυτό ισχύει εξίσου για μεγάλες ομοσπονδιακές εγκαταστάσεις και μεμονωμένα εργοτάξια.

Αντικείμενο ελέγχου

Ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων διενεργείται στο πλαίσιο των εξής πτυχών:

• Αξιολόγηση της λήψης αποφάσεων υπέρ της μιας ή της άλλης μεθόδου (αυτή αφορά τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά του έργου και τις τεχνολογίες του, τις μηχανικές και τεχνικές πτυχές και τα αρχιτεκτονικά μοντέλα). Αυτό λαμβάνει επίσης υπόψη πόσο μεγάλο θα είναι το μελλοντικό κόστος λειτουργίας της εγκατάστασης σε όλο τον κύκλο ζωής της. Αναλύεται αναγκαστικά η αντιστοιχία των εφαρμοζόμενων δυνατοτήτων και του τεχνικού και τεχνολογικού επιπέδου ανάπτυξης της κοινωνίας.
• Εκτιμάται πόσο επιτυχημένη ήταν η επιλογή υπέρ μιας συγκεκριμένης τεχνολογικής λύσης. Παράλληλα, αναλύεται η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για έργα, υπηρεσίες και προϊόντα. Οι ειδικοί δίνουν προσοχή στη διαθεσιμότητα εναλλακτικών μεθόδων για την ανάπτυξη ενός προϊόντος που μπορεί να επιτύχει ένα καλύτερο ή παρόμοιο αποτέλεσμα.

Όταν ένα επενδυτικό σχέδιο ελέγχεται, οι αναλυτές παρέχουν λόγους υπέρ μιας συγκεκριμένης τεχνολογικής λύσης. Παράλληλα, αναλύεται εάν κατά τη διαδικασία της εργασίας δημιουργούνται νέα αγαθά και προϊόντα ή αν εκσυγχρονίζονται παλιά ή αν δεν υπάρχει ούτε το ένα ούτε το άλλο. Οι υπηρεσίες και τα έργα πολιτικού πρέπει να λαμβάνονται ξεχωριστά υπόψη. Η αξιολόγηση εμπειρογνωμόνων δίνεται μόνο λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της τεχνολογικής διαδικασίας και τη συμμόρφωσή της με το επίπεδο ανάπτυξης της κοινωνίας μας.

Λεπτές λεπτομέρειες του ελέγχου

Κατά την αξιολόγηση ενός έργου, επιτρέποντάς σας να βγάλετε συμπεράσματα σχετικά με τη σοφία της επένδυσης σε ένα συγκεκριμένο αντικείμενο, είναι επιτακτική ανάγκη να αναλύσετε τα ακόλουθα λεπτά σημεία:

• Επιλογή υπέρ του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού (είναι σύνηθες να καταφεύγουμε σε μεγαλύτερη γκάμα προϊόντων). Αξιολογούν εάν το αποτέλεσμα της εργασίας ανταποκρίνεται σε αυτό που αναμένεται από την κοινωνία στο τρέχον τεχνικό επίπεδο ανάπτυξης.
• Χρονοδιάγραμμα, προπαρασκευαστικά στάδια και περίοδος του έργου στο σύνολό του. Οι αναλυτές εξάγουν συμπεράσματα σχετικά με το βέλτιστο χρονικό πλαίσιο ή την ανάγκη προσαρμογής του.
• Κίνδυνοι που συνδέονται με την υλοποίηση του έργου. Οι ειδικοί δίνουν προσοχή στις τεχνολογικές πτυχές πιθανών επικίνδυνων καταστάσεων, οικονομικών και προσωρινών.

Κατά τη διάρκεια ενός ελέγχου έργου, πρέπει να δοθεί προσοχή στη μέγιστη τιμή πώλησης. Πρέπει να περιλαμβάνει δαπάνες που υπολογίζονται σύμφωνα με συγκεντρωτικούς δείκτες. Λαμβάνονται υπόψη παρόμοια έργα που κατασκευάζονται στην ίδια χώρα αλλά και στο εξωτερικό. Μια συγκριτική ανάλυση τιμών θα πρέπει να βασίζεται σε δεδομένα που λαμβάνονται από διαφορετικά εργοτάξια, όπου οι εργασίες εκτελούνται υπό συνθήκες παρόμοιες με εκείνες που είναι χαρακτηριστικές αυτού που αναλύεται.

Το αποτέλεσμα του ελέγχου είναι μια πραγματογνωμοσύνη, η οποία επιβεβαιώνεται από τις υπογραφές όλων των προσώπων που συμμετέχουν στην ανάλυση. Καταρτίζεται σε μορφή εγκεκριμένη σε κρατικό επίπεδο και επιτρέπει στον πιθανό επενδυτή να λάβει τελική απόφαση υπέρ του έργου ή να το εγκαταλείψει.

Έλεγχος: πότε τον διενεργούμε;

Αναμφίβολα, το έργο της αξιολόγησης ενός ελκυστικού έργου από επενδυτική άποψη είναι μια υπεύθυνη και πολύπλοκη διαδικασία που απαιτεί επένδυση χρόνου και χρήματος. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται πάντα να εκτελείται. Θα πρέπει να απευθυνθείτε σε μια ιδιωτική ή δημόσια εταιρεία για εμπειρογνωμοσύνη εάν χρειάζεται να επιβεβαιώσετε ότι ένα συγκεκριμένο έργο θα είναι πραγματικά αποτελεσματικό καθώς υλοποιείται. Η αξιολόγηση σάς επιτρέπει επίσης να βρείτε εναλλακτικές επιλογές μέσω των οποίων μπορείτε να προστατεύσετε τα συμφέροντά σας.

Ένας έλεγχος είναι απαραίτητος εάν είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί ότι η διαδικασία εργασίας χρησιμοποιεί ακριβώς τις τεχνολογίες που αναφέρονται στην τεκμηρίωση του έργου. Η αξιολόγηση μας επιτρέπει να αποσαφηνίσουμε τον εκσυγχρονισμό, την αποτελεσματικότητα και την αποτελεσματικότητά τους, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της οικονομίας και το επίπεδο ανάπτυξής τους. Αυτό είναι σημαντικό: ο έλεγχος σάς επιτρέπει να εξάγετε συμπεράσματα σχετικά με τις τεχνολογίες, τα υλικά και τις δυνατότητες που χρησιμοποιούνται ακριβώς κατά τη στιγμή της αξιολόγησης. Αυτό δεν σημαίνει ότι αύριο τα αποτελέσματά του θα εξακολουθούν να είναι σχετικά, καθώς υπάρχει πιθανότητα ξαφνικής ανακάλυψης θεμελιωδών νέων προσεγγίσεων, τεχνικών και μεθόδων για την επίλυση ορισμένων πρακτικών προβλημάτων.

Ορθότητα και συνάφεια

Κατά τη διάρκεια του ελέγχου, πρέπει να επαληθευτεί η τεκμηρίωση εκτίμησης. Αυτό το στάδιο σάς επιτρέπει να βγάλετε σωστά συμπεράσματα σχετικά με τις ακόλουθες πτυχές:

• διαθεσιμότητα επαρκούς αιτιολόγησης για όλες τις προγραμματισμένες δαπάνες·
• συμμόρφωση εξοπλισμού και υλικών ·
• επάρκεια του έργου σε σχέση με την αγοραία αξία.

Δίνεται προσοχή σε όλους ανεξαιρέτως!

Κατά τη διάρκεια ενός ελέγχου, οι ειδικοί ελέγχουν πόσο σωστά χρησιμοποιούνται τα κονδύλια που διατίθενται για την υλοποίηση του έργου. Εάν ο ανάδοχος ισχυρίζεται ότι έχει επιτύχει κάποιο σημαντικό επίπεδο δεικτών απόδοσης, τότε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι αυτές οι πληροφορίες είναι ακριβείς και σωστές, αληθείς και αξιόπιστες. Ταυτόχρονα, αναλύονται οι δείκτες που αναφέρονται στην τεκμηρίωση του έργου και συγκρίνονται με την πραγματική κατάσταση πραγμάτων.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι δραστηριότητες αξιολόγησης μας επιτρέπουν να βγάλουμε ένα συμπέρασμα σχετικά με το πόσο δικαιολογημένες είναι ορισμένες αποφάσεις που εφαρμόστηκαν κατά την κατασκευή. Σε αυτή την περίπτωση, τα αποτελέσματα της ανάλυσης θα περιέχουν συμπεράσματα σχετικά με το κόστος του αντικειμένου, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές παραμέτρους.

Να παραγγείλουμε;

Ποια νομικά πρόσωπα απευθύνονται συχνότερα στις υπηρεσίες εμπειρογνωμόνων; Η πρακτική δείχνει ότι αυτού του είδους η υπηρεσία αφορά τις επιχειρήσεις που διαθέτουν κρατικά χρήματα, καθώς και τις εταιρείες στις οποίες συμμετέχει το κράτος.

Η απάντηση που λαμβάνει ο πελάτης εξαρτάται άμεσα από το σε ποιο στάδιο του έργου αποφασίστηκε να απευθυνθεί σε τρίτους εμπειρογνώμονες για σκοπούς ελέγχου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα πρέπει να βασίζεστε σε συστάσεις που θα βοηθήσουν στη βελτιστοποίηση της ροής εργασίας σας και θα την κάνουν πιο κερδοφόρα. Εδώ, οι ειδικοί προσφέρουν τεχνολογικές και τεχνικές λύσεις σε περίπλοκες καταστάσεις που μπορούν να βοηθήσουν στην ολοκλήρωση της κατασκευής στο συντομότερο δυνατό χρόνο, ελαχιστοποιώντας παράλληλα το κόστος. Εάν ο έλεγχος ζητηθεί στο στάδιο που ετοιμάζεται ήδη η τεκμηρίωση για την εγκατάσταση, τότε οι ειδικοί θα σας πουν πώς να περάσετε την κρατική εξέταση. Οι ειδικοί που εργάζονται στο έργο θα μάθουν από ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες ποιες ελλείψεις σημειώθηκαν και θα λάβουν συστάσεις για τη βελτίωση της ποιότητας του έργου.

Ανακεφαλαίωση

Έτσι, ο έλεγχος ενός επενδυτικού σχεδίου είναι μια διαδικασία που καθιστά δυνατή τη λήψη πληροφοριών σχετικά με το πόσο κερδοφόρο, πολλά υποσχόμενο και βελτιστοποιημένο είναι το έργο. Ο έλεγχος σάς επιτρέπει να κατανοήσετε εάν η κατασκευή είναι απαραίτητη κατ' αρχήν, καθώς και να εντοπίσετε εναλλακτικές μεθόδους για τη δημιουργία μιας παρόμοιας εγκατάστασης με χαμηλότερο κόστος. Οι αναλυτές μελετούν τις τεχνολογίες και τα υλικά που χρησιμοποιούνται και εξάγουν συμπεράσματα σχετικά με την επάρκεια, τον εκσυγχρονισμό και το λογικό κόστος τους.

Το κύριο πλεονέκτημα του ελέγχου είναι η ανεξαρτησία. Αυτό το κάνει να ξεχωρίζει στο πλαίσιο της κρατικής εμπειρογνωμοσύνης, που συνεπάγεται σύγκρουση συμφερόντων, αφού η αξιολόγηση των δραστηριοτήτων που διεξάγονται εκεί δίνεται από τα άτομα που τις πραγματοποίησαν. Αλλά στην περίπτωση ενός ελέγχου, εμπλέκονται ειδικοί τρίτων που είναι σε θέση να αξιολογήσουν σωστά τι έχει εφαρμοστεί και να αναλύσουν τι και πώς μπορεί να βελτιωθεί.

Η SEVERIN DEVELOPMENT παρέχει υπηρεσίες για τη διεξαγωγή δημόσιων τεχνολογικών και έλεγχος τιμών των επενδυτικών σχεδίων. Η εταιρεία διαθέτει επιτελείο ειδικευμένων ειδικών, πολυετή εμπειρία στον τομέα των ελεγκτών και αποτελεί μέρος της Εθνικής Ένωσης Τεχνολογικών Ελέγχων και Ελέγχων Τιμών.

Ο σκοπός της διαδικασίας και η διαδικασία εφαρμογής της καθορίζονται με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 30ης Απριλίου 2013 αριθ. 382 (όπως τροποποιήθηκε στις 23 Δεκεμβρίου 2016).

Έλεγχος τεχνολογίας και τιμών (TPA)- ολοκληρωμένη επιθεώρηση επενδυτικών σχεδίων που υλοποιούνται από δημόσιους και ιδιωτικούς οργανισμούς, η οποία ενδείκνυται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Επιβεβαίωση της εγκυρότητας της αποτελεσματικότητας της υλοποίησης του έργου και η αναζήτηση εναλλακτικών τεχνικών, τεχνολογικών και οργανωτικών επιλογών που καθιστούν δυνατή τη μέγιστη προστασία των συμφερόντων όχι μόνο των δημόσιων, αλλά και των ιδιωτικών πελατών.
2. Επαλήθευση των δηλωθέντων τεχνολογιών ως προς το κόστος και τη συνάφειά τους με βάση την τρέχουσα οικονομική κατάσταση και το επίπεδο ανάπτυξης των τεχνολογιών παραγωγής τη στιγμή της κατασκευής.
3. Έλεγχος της τεκμηρίωσης εκτίμησης για:
   • συμμόρφωση με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς,
   • αδικαιολόγητο των προβλεπόμενων δαπανών,
   • συμμόρφωση με το κόστος των αγορασθέντων υλικών και εξοπλισμού.
4. Έλεγχος της προβλεπόμενης χρήσης των κονδυλίων (συμπεριλαμβανομένων των κονδυλίων του προϋπολογισμού) κατά την υλοποίηση του έργου.
5. Επιβεβαίωση επιτευχθέντων δεικτών και προσδιορισμός της συμμόρφωσής τους με τους δείκτες που ανακοινώθηκαν κατά την έναρξη του έργου.

Εάν η αξιολόγηση του τεχνολογικού στοιχείου του έργου αφορά την εγκυρότητα των κατασκευαστικών αποφάσεων και του λειτουργικού κόστους, τότε ο έλεγχος τιμών των επενδυτικών έργων μας επιτρέπει να προσδιορίσουμε το κόστος του υπό κατασκευή/ανακατασκευή αντικειμένου, λαμβάνοντας υπόψη τα δεδομένα τεχνικού ελέγχου.

Οι κύριοι πελάτες των ελέγχων τιμών και τεχνολογίας είναι επιχειρήσεις των οποίων τα επενδυτικά έργα χρηματοδοτούνται πλήρως από το κράτος ή εταιρείες με κρατική συμμετοχή.

Οι έλεγχοι δημόσιας τεχνολογίας και τιμών πραγματοποιούνται σε τέσσερα στάδια υλοποίησης του έργου:

• Στάδιο 1- προετοιμασία αιτιολογήσεων για τις κύριες τεχνικές/τεχνολογικές λύσεις για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου και υπολογισμοί του συγκεντρωτικού εκτιμώμενου κόστους. Η διεξαγωγή τεχνολογικού ελέγχου σε αυτό το στάδιο περιλαμβάνει τις ακόλουθες δραστηριότητες:
  • τον προσδιορισμό της τεχνικής/τεχνολογικής σκοπιμότητας της υλοποίησης του έργου·
  • ανάλυση της βελτιστοποίησης των βασικών τεχνικών/τεχνολογικών λύσεων και της συμμόρφωσής τους με τη σύγχρονη διεθνή πρακτική.
  • ανάλυση του επιχειρηματικού σχεδίου του έργου και υπολογισμός της οικονομικής απόδοσης·
  • ανάλυση τεχνολογικών κινδύνων και κινδύνων αγοράς από την υλοποίηση επενδυτικού έργου, ανάλυση SWOT.

Ο τεχνολογικός έλεγχος που διενεργείται σε αυτό το στάδιο ολοκληρώνεται με την ανάπτυξη συστάσεων για τη βελτιστοποίηση του έργου (πρόταση εναλλακτικών τεχνικών/τεχνολογικών λύσεων).

• Στάδιο 2- προετοιμασία τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης για την επιτυχία της κρατικής εξέτασης του επενδυτικού σχεδίου. Σε αυτό το στάδιο, οι δραστηριότητες ελέγχου περιλαμβάνουν:
  • ανάλυση της επάρκειας και της πληρότητας της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης·
  • ανάλυση της συμμόρφωσης των δομικών και τεχνολογικών λύσεων σχεδιασμού με τις απαιτήσεις που ορίζονται από τις Τεχνικές Προδιαγραφές, καθώς και τις τρέχουσες GOST, SNiP και άλλες πράξεις που ρυθμίζουν την κατασκευή.
  • ανάλυση της συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ασφάλεια της εγκατάστασης σύμφωνα με τις σχεδιαστικές και τεχνολογικές λύσεις που αναπτύχθηκαν στην τεκμηρίωση σχεδιασμού·
  • ανάλυση του χρονοδιαγράμματος του έργου.

Ένας τεχνολογικός έλεγχος που διενεργείται στο στάδιο προετοιμασίας τεκμηρίωσης διασφαλίζει την επιτυχή ολοκλήρωση της κρατικής εξέτασης. Στο πόρισμα που θα συνταχθεί, ο Ανάδοχος θα επισημάνει τις υπάρχουσες ελλείψεις και θα δώσει τις κατάλληλες συστάσεις.

• Στάδιο 3- κατασκευή/ανακατασκευή της εγκατάστασης σύμφωνα με το επενδυτικό έργο. Ο έλεγχος σε αυτό το στάδιο περιλαμβάνει:
  • οικονομική και τεχνική εξέταση των τρόπων υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου·
  • έλεγχος των στοχευμένων δαπανών των κεφαλαίων (συμπεριλαμβανομένων των κονδυλίων του προϋπολογισμού) που διατίθενται για την κατασκευή, έλεγχος της συμμόρφωσης του κόστους και της ποιότητας των ολοκληρωμένων εργασιών με τις συναφθείσες συμβάσεις, ανάλυση των κινδύνων αποκλίσεων από τον προϋπολογισμό και τους προγραμματισμένους δείκτες.
  • διεξαγωγή τεχνολογικού ελέγχου για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης των εργασιών που εκτελούνται στο εργοτάξιο με τις απαιτήσεις σχεδιασμού και τις προϋποθέσεις της τεκμηρίωσης εργασίας, τους τεχνικούς κανονισμούς, τα αποτελέσματα της έρευνας μηχανικής και τις απαιτήσεις του GPZU (πολεοδομικό σχέδιο για το οικόπεδο).
  • έλεγχος της συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις των κανονισμών ενεργειακής απόδοσης της ολοκληρωμένης εγκατάστασης σύμφωνα με τους όρους της τεκμηρίωσης του έργου·
  • εκτίμηση κινδύνου και προετοιμασία από τον Ανάδοχο συστάσεων για την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδίου.

• Στάδιο 4- αφού τεθεί σε λειτουργία η τελική εγκατάσταση. Ο τεχνολογικός έλεγχος και η αξιολόγηση από εμπειρογνώμονες του κόστους της εγκατάστασης περιλαμβάνουν:
  • ανάλυση της συμμόρφωσης των δεικτών λειτουργίας της εγκατάστασης με τις παραμέτρους των Τεχνικών Προδιαγραφών για το σχεδιασμό·
  • έλεγχος της συμμόρφωσης του ολοκληρωμένου έργου με την εγκεκριμένη τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης·
  • έλεγχος της στοχευμένης δαπάνης των κονδυλίων (συμπεριλαμβανομένων των κονδυλίων του προϋπολογισμού) που διατίθενται για την κατασκευή/ανακατασκευή της εγκατάστασης, έλεγχος της συμμόρφωσης του κόστους των εργασιών που εκτελούνται με συμβάσεις και συμφωνίες, ανάλυση των κινδύνων μη συμμόρφωσης με τον προϋπολογισμό και αποκλίσεων από τον προγραμματισμένο Παράμετροι;
  • ανάλυση της συμμόρφωσης των εργασιών που εκτελούνται στο χώρο με τις απαιτήσεις της τεκμηρίωσης εργασίας και σχεδιασμού, τους τεχνικούς κανονισμούς, τα αποτελέσματα της έρευνας μηχανικής και τις απαιτήσεις του GPZU (πολεοδομικό σχέδιο για το οικόπεδο).
  • έλεγχος συμμόρφωσης με τους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης μιας ολοκληρωμένης εγκατάστασης σύμφωνα με τους όρους της τεκμηρίωσης του έργου·
  • ανάλυση της περιβαλλοντικής απόδοσης της εγκατάστασης σε κατάσταση λειτουργίας·
  • παροχή από τον Ανάδοχο αιτιολογημένων συστάσεων για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας του επενδυτικού σχεδίου.

Η εταιρεία SEVERIN DEVELOPMENT παρέχει υπηρεσίες ελέγχου τεχνολογίας και τιμών (TPA) σε αυστηρή συμμόρφωση με νομοθετικές και κανονιστικές πράξεις, Ψηφίσματα και οδηγίες της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.