Šta je uključeno u procjenu. Šta su ZP, EM, ZPM, MR, NR i SP u procjeni? Šta je uključeno u režijske troškove u procjeni?

Bilo koja vrsta aktivnosti povezana je sa troškovima. Među njima postoji posebna kategorija - režijski troškovi (OOP). Šta je to? Šta se odnosi na njih? Kako se oni izračunavaju?

Režijski troškovi, šta su oni, šta uključuju?

Režijski troškovi se klasifikuju kao indirektni troškovi. Mogu se smatrati dodatnim dijelom direktnih troškova. IR uključuje troškove koji nisu direktno povezani sa troškovima proizvodnje ili pružanja usluga od strane preduzeća. Ekonomskom vezom se smatra: kretanje novčanih tokova za pokriće izvršenih operacija.

Direktni i režijski troškovi ne mogu postojati odvojeno. U jednom slučaju, troškovi mogu biti indirektni. U drugom postaju ravne. Na primjer, iznos plaćanja za potrošenu električnu energiju od strane određene lokacije će biti indirektni trošak u odnosu na cijelu proizvodnu liniju. Ali upravo će ova radionica snositi direktne troškove.

Režijski troškovi su uključeni u izgradnju

NR u građevinarstvu uključuje artikle koji se mogu podijeliti u sljedeće grupe:

1. Administrativno-ekonomski (vezano za upravljanje cjelokupnim procesom: naknade osoblja koje nije uključeno u izgradnju, razvoj upravljačke kontrole, plaćanje poreza, poštanskih, štamparskih, kancelarijskih, bankarskih troškova, plaćanje stambeno-komunalnih usluga upravnih zgrada , održavanje službenog prevoza i dr.).
2. Usluge građevinskih radnika (porezi sa platnog spiska, troškovi obuke i prekvalifikacije kadrova; održavanje životnih uslova; troškovi zaštite i bezbednosti na radu).
3. Organizacija radova na gradilištima (troškovi održavanja privremenih objekata, konstrukcija, alata, požara, obezbeđenja, troškovi modernizacije, projektovanja, održavanja lokaliteta u ispravnom stanju, priprema za isporuku).
4. Ostali troškovi (troškovi oglašavanja, troškovi amortizacije nematerijalnih ulaganja, otplate kredita).

Koji procenat?

Procenat HP zavisi od niza pokazatelja:
opšti platni spisak;
prosječni industrijski troškovi za pojedinačne radove;
teritorijalna referenca (10-20%).

Standardi se koriste za izračunavanje režijskih troškova. Ugrađuju se za određene vrste građevinskih ili popravnih, građevinskih i instalaterskih radova. Standardi se usvajaju i periodično dopunjuju zakonom. Svaka promjena također uzima u obzir stvarne troškove građevinske firme utvrđene analizom finansijskih izvještaja.

Na osnovu namjene, postotak IR za objedinjene stavke će biti:

1. 43,45% otpada na administrativne i poslovne troškove;
2. 37,32% - uslužni građevinski radnici;
3. 15,7% - organizacija rada na gradilištima;
4. 3,53% - ostali troškovi.

Šta je uključeno u režijske troškove u procjeni?

HP se u procjeni uzima u obzir za svaki pojedinačni slučaj u skladu sa pruženim uslugama ili proizvedenim proizvodima. Važno je pridržavati se općeprihvaćenih mehanizama za izradu dokumentacije.

Na osnovu funkcija i obima upotrebe, režijski troškovi se dijele u grupe:

Standardi za pojedine tipove građevina - preporučuju se za upotrebu pri izradi predračuna investicionih programa i tenderske dokumentacije.
Standardi za ugradnju, popravku i izgradnju i pojedinačne građevinske procese važe za formiranje radnih projekata ili za plaćanje izvršenih radova.
Pojedinačni standardi za ugradnju, izgradnju i popravku i građevinska preduzeća koriste se za pojedinačne uslove rada i razlikuju se od prosječnih vrijednosti, koje su utvrđene proširenim normama NR.

MDS

Utvrđivanje standardnih vrijednosti režijskih troškova za pojedinačne procjene utvrđeno je u Metodološkim smjernicama u građevinarstvu (MDS). Svi procijenjeni indikatori čine sistem formiranja i racionalizacije cijena. Smjernice odražavaju odredbe o načinu obračuna troškova izgradnje, postupku izrade predračuna i određivanju visine normiranih troškova.

Takođe daje savete o naknadama osoblja, obezbeđuje regulatorni okvir u ugovornim cenama i procenama, forme i sisteme zarada, principe za izradu i korišćenje jedinstvenog tarifnog rasporeda, itd. U građevinarstvu se obavezno koriste i TEP, koji su cene za obavljanje lokalnih poslova.

Formula za obračun režija

Varijacije u potrošnji brizgane plastike uglavnom zavise od omjera mase otvornog sistema i mase jedinice proizvoda, koju karakterizira koeficijent Kn, kao i od daljnje upotrebe uklonjenih vrata i ostali otpad (otpad, fleš, dodaci) /1/.

Promjena težine kapija je posljedica, prije svega, ugniježđene prirode alata za formiranje, što se izražava sljedećim odnosima:

Nestiness Relative Nestiness Relative

debljanje debljanje

sprues sprues

Drugo, masa vrata ovisi o neto masi proizvoda, što ilustruju sljedeći omjeri mase na primjeru odljevaka proizvedenih u kalupima s dvije šupljine:

težina proizvoda 0,5 0,5 – 2 2 – 5 5 – 10 10 – 20 20 – 30 30 – 50

težina kapije 0,5 0,9 1,4 3 4 6 8

Sveobuhvatno obračunavanje identifikovanih zavisnosti omogućava nam da ustanovimo direktan uticaj mase proizvoda (u gramima) na Kn koeficijent:

Rho do 0,5 0,5 – 1,0 1,0 – 5,0 5,0 – 10,0 10,0 – 30,0

Kn 1,96 0,82 0,38 0,21 0,14

Rho 30,0 – 50,0 50,0 – 100,0 100,0 – 1000,0 preko 1000

Kn 0,1 0,07 0,04 0,015

Iz ovih odnosa proizilazi da kako se povećava masa oblikovanog plastičnog proizvoda, relativni udio sistema zatvaranja u sastavu HP treba brzo opadati. Uz to, kao sporednu napomenu, treba napomenuti da se koeficijent Kn može smatrati i pokazateljem stepena savršenstva dizajna odljevka, odnosno što je veći Kn = Rl / Po, to je neracionalnije korištenje plastika.

Upotreba otpadne plastike za brizganje ima dva glavna trenda - korištenje i eliminaciju povratnog otpada . U prvom slučaju najveći dio otpada svih vrsta koristi se u istom tehnološkom procesu za proizvodnju istih proizvoda. I tada koeficijenti potrošnje Kr uzimaju u obzir samo neizbježne gubitke i minimalnu količinu neiskorištenog tehnološkog otpada, koji su određeni savremenim nivoom razvoja tehnologije i tehnologije. Primjeri takvog otpada su termički degradirani PM, mješavine termoplasta s različitim indeksima taljenja (poliformaldehid sa polietilenom, polivinil hlorid sa polietilenom), kontaminirani termoplastični ingoti, itd. Iako se ovi otpad kasnije može koristiti kao sekundarna sirovina za druge industrije, npr. , u građevinarstvu, industriji goriva itd.

Za ovako nisko i bezotpadne tehnološke procese izgrađeni su modeli promjena Kp uzimajući u obzir povratnu reciklažu otpada. Rezultat modeliranja je izrada tablica za operativno određivanje Kp, koje imaju samo podatke o masi i grupi složenosti proizvoda namijenjenog za proizvodnju od određene vrste termoplasta (tablica 1.25).

Iz tabele proizilazi da, prema prethodno identifikovanim obrascima, sa povećanjem složenosti dizajna proizvoda (od 1. do 6. grupe složenosti), Kr raste, ali sa povećanjem mase istih proizvoda (od 0,5 na preko 1000 g), Kr značajno opada. Dakle, minimalni Kp je na krajnjoj desnoj poziciji gornje linije bilo koje tabele, maksimalni Kp je na samom početku donje linije.

Tabela 1.25

Koeficijenti potrošnje Kp u proizvodnji termoplastičnih proizvoda brizganjem /1/

Budući da koeficijenti Kr dani u tabeli ne uzimaju u obzir povratni otpad koji stvaraju kapije, proračun HP uz njihovu pomoć se provodi u odnosu na neto masu proizvoda Po. Zamjenom koeficijenta potrošnje KR koji se nalazi u tablici u formulu za proračun (4), tehnolog ima priliku brzo odrediti potrebnu stopu potrošnje upotrijebljene plastike.

U drugom slučaju, kada regulatorna i tehnička dokumentacija ne dozvoljava korištenje povratnog otpada zbog pogoršanja potrošačkih svojstava, izgleda, potrebe da se poštuju sanitarni, higijenski i drugi zahtjevi, kao i ako ne postoji industrijska tehnologija za preradu i korištenje otpada, tada Predlaže se da se stopa potrošnje odredi formulom:

Nr = Kr Rn, (8)

gdje je Rn masa odljevka datog proizvoda zajedno sa lijevkom (ako je kod livenja u kalupima s više šupljina, onda masa proizvoda sa dijelom mase otvornog sistema koji se može pripisati njegovom udjelu). U ovom slučaju, frakcijska masa odljevka izračunava se pomoću formule:

Rn = Kn Ro + Ro. (9)

Osim toga, ovako izračunata prosječna masa odljevka služi kao referentni pokazatelj pri projektovanju strukture proizvoda i tehnološke pripreme proizvodnje za procjenu progresivnosti ostvarenih projektantsko-tehnoloških rješenja, kao i za poređenje regulatornog i regulatornog otpada tokom sprovođenje tehnoloških procesa.

napomene:

1) Proizvodnja brizganih proizvoda visokog kvaliteta dimenzionalne tačnosti (uključujući 3., budući da modeli koeficijenata potrošnje odražavaju ukupnost proizvoda sa kvalitetom tačnosti većim od 3.), po pravilu je povezana sa dodatnim troškovima rada i materijali uzrokovani dodatnim odbacivanjem proizvoda koji ne zadovoljavaju strožije zahtjeve za točnost dimenzija proizvoda. Za određivanje stopa potrošnje PM u ovom slučaju potrebno je koristiti koeficijent potrošnje Kr, određen iz tabele. 1,25, pomnožite sa faktorom korekcije (Kp) jednakim 1,03. Na primjer, kada se proizvodi polietilenski dio tipa "čaura" (1. grupa složenosti dizajna) s masom Po = 104 g, tipična stopa potrošnje PE će biti:

Nr = Kr Ro = 1,02 104 = 106,08 g

Međutim, ako uvjeti zadatka sadrže zahtjeve za povećanje

kvaliteta dimenzionalne točnosti, onda se rezultat proračuna mora prilagoditi

koristeći faktor korekcije Kp:

Nr΄ = Nr Kp = 106,08 1,03 = 109,26 g.

To znači da sa proizvodnim programom proizvoda, na primjer, jednak 100 hiljada.

komada potrebno je dodatno utrošiti preko 318 kg sirovina.

2) ako završna faza procesa uključuje mehaničku obradu proizvoda,

lijepljenje (ili zavarivanje), nanošenje zaštitnog ili dekorativnog premaza (štampa, metalizacija) i druge završne tehnološke operacije, a zatim gubici i otpad pri njihovoj realizaciji mogu se odrediti i industrijskim standardima za prinos odgovarajućih proizvoda (u postotku na 1000 gotovih proizvoda). proizvoda), te po dodatnim koeficijentima potrošnog materijala (Krd) utvrđenim u pojedinim preduzećima:

(10)

gdje je m΄ broj dodatnih TP operacija; Kid – komponente standarda koeficijenta potrošnje za dodatne operacije TP, utvrđene na osnovu materijalnih bilansa ili odobrenih industrijskih standarda /3/.

Specifičnosti izračunavanja režijskih troškova i procijenjene dobiti jedno su od najčešćih pitanja koja se pojavljuju među stručnjacima za određivanje cijena u procesu rada. To nije iznenađujuće, jer se niti jedna procjena ne može završiti bez prikupljanja NR i SP, dok ogroman broj regulatornih dokumenata i pisama s objašnjenjima na ovu temu i dalje ostavlja mnogo nejasnoća, koje ćemo danas pokušati riješiti.

Pa šta je to "režije" I "procijenjena dobit" ? Kao što smo već napomenuli, ovo je obavezna komponenta svakog izračuna procjene, jer se procijenjeni trošak sastoji od sljedećih elemenata:

Gdje

Dodatni troškovi - troškovi izvođača zbog otežanih uslova proizvodnje (privremena znanja i konstrukcije, zimska poskupljenja, nepredviđeni troškovi, povratni iznosi, porezi u vidu raznih saveznih i opštinskih naknada u budžet građevinskih organizacija).

Porezi - PDV naknada.

Kao što se vidi iz formule, režijski troškovi i procijenjena dobit zajedno čine indirektne troškove procjene, one. troškove organizovanja građevinske proizvodnje i servisiranja proizvodnje, kao i dobit građevinske organizacije. Pogledajmo svaku od ovih varijabli detaljno.

režijski (OOP) - to su troškovi organizacije građevinske proizvodnje i servisiranja proizvodnje. To uključuje troškove održavanja administrativnog i rukovodećeg osoblja, troškove organizacije i obavljanja poslova i troškove servisiranja radnika.

Kako bismo uveli više pojedinosti u naš razgovor, napominjemo da su sljedeće smjernice razvijene za određivanje HP-a: MDS 81-33.2004 “Smjernice za određivanje visine režijskih troškova u građevinarstvu”(ne uzimajući u obzir regije krajnjeg sjevera i njima ekvivalentne lokalitete), kao i MDS 81-34.2004 „Smjernice za određivanje visine režijskih troškova u izgradnji koja se izvodi u regijama krajnjeg sjevera i lokalitetima koji su njima ekvivalentni .” IN Dodatak 6 podaci iz regulatornih dokumenata, sadržano kompletan spisak troškovnih stavki uključenih u režijske troškove u građevinarstvu. Ova lista, pak, podeljeno u 5 delova. Dakle, pozivanjem na navedeni Dodatak saznajemo da HP uključuje :

1. Administrativni troškovi, koji su uglavnom povezani sa upravljanjem proizvodnjom tokom izgradnje objekata: troškovi rada za rukovodeće osoblje, linijsko osoblje i radnike na održavanju; odbici za plaćanje jedinstvenog socijalnog poreza; poštanski i telegrafski, štamparski, uredski i reprezentacijski troškovi; troškovi za rad zgrada, objekata i prostorija koje zauzima administrativno i ekonomsko osoblje; troškovi upravljanja službenim putničkim vozilima; troškovi službenih putovanja, naknade za bankarske usluge i formulare za reviziju i drugi troškovi u vezi sa poslovima upravljanja.

2. Troškovi servisiranja građevinskih radnika: troškovi obuke i prekvalifikacije kadrova; odbici za jedinstveni socijalni porez iz fonda za naknade radnika, koji se uzimaju u obzir u direktnim troškovima; troškovi održavanja sanitarnih, higijenskih i životnih uslova; troškovi zdravlja i sigurnosti.

3. Troškovi organizacije radova na gradilištima: habanje i troškovi vezani za održavanje, popravku i demontažu privremenih (nevlasnih) konstrukcija, čvora i uređaja; troškovi habanja i popravke malovrijednih i dotrajalih alata i proizvodne opreme; troškovi održavanja vatrogasne i zaštitarske službe; troškovi regulacionih i geodetskih radova; troškovi povezani sa pronalaskom i inovacijom; troškovi projektovanja rada i održavanja proizvodnih laboratorija; troškovi za unapređenje i održavanje gradilišta; troškovi pripreme građevinskog projekta za isporuku i ostali troškovi.

4. Ostali režijski troškovi: amortizacija nematerijalne imovine; plaćanja bankarskih kredita i troškovi reklamiranja.

5. Troškovi koji nisu uključeni u stope režija, ali su uključeni u režijske troškove: uplate za obavezno osiguranje imovine građevinske organizacije i pojedinih kategorija radnika; porezi, naknade, plaćanja i drugi obavezni odbici izvršeni u skladu sa zakonom utvrđenim zakonom; troškove koje nadoknađuju kupci građevinskih radova iz drugih kapitalnih troškova povezanih sa aktivnostima izvođača. Troškovi iz Poglavlja 5 u finansijskim izvještajima uključeni su u stavku „Režijski rashodi“, au predračunskoj dokumentaciji uključeni su u Poglavlje 8 „Privremene zgrade i objekti“ i Poglavlje 9 „Ostali radovi i troškovi“.

Sada kada znamo šta se tačno podrazumeva pod nadzemnim troškovima, vredi i to napomenuti Prema funkcionalnoj namjeni i obimu primjene, HP se dijele u sljedeće grupe(klauzula 1.4 MDS 81-34.2004): - konsolidovani standardi za glavne vrste građevina, čije su norme navedene u Prilogu 3 (preporučljivo je koristiti za izradu procjena investitora iu fazi pripreme tenderske dokumentacije); - standarde za vrste građevinskih, montažnih i popravnih radova, čiji su standardi navedeni u Prilogu 4, 5 (primjenjivati u fazi izrade radnog projekta i predračunske dokumentacije, kao i prilikom plaćanja izvršenih radova);- individualni standardi za određenu građevinsku i instalacijsku organizaciju ili organizaciju popravke i izgradnje (izračunato odvojeno kako bi se uzeli u obzir stvarni uslovi određene konstrukcije, različiti od prosječnih predviđenih u agregiranim standardima režijskih troškova).

Bez obzira na grupu režijski troškovi se uvijek utvrđuju na isti način - indirektno kao postotak procijenjenih troškova rada za građevinare i operatere mašina kao dio direktnih troškova, tj. iz platnog fonda (platni spisak) . Međutim, formule za pronalaženje HP i redoslijed proračuna zavise i od grupe i od načina izrade procjena (resurs, bazni indeks).

Ako krenete od grupe , onda kada se koriste standardi agregiranih opštih troškova za tipove izgradnje, režijski troškovi se obračunavaju na kraju procjene nakon zbroja direktnih troškova. Ali obračun režijskih troškova po vrsti posla vrši se za skupove radova utvrđenih u skladu s nazivima zbirki GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (povezivanje NR standarda po vrsti rad na zbirkama dat je u prilozima 4 i 5) .

Ako govorimo o načinu izrade procjene , zatim prilikom prijave resursna metoda, kada se u postupku izrade lokalnih predračuna (procena) sredstva za naknade radnika utvrđuju po trenutnom nivou cena, iznos režijskih troškova može se odrediti po formuli:

u fazi projekta:

H - iznos režijskih troškova, rub. ili hiljadu rubalja;

Z - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), rub. ili hiljadu rubalja;

N s - agregirani standardni režijski troškovi po vrsti građevine, dati u Prilogu 3 (u procentima);

N n - individualna stopa režijskih troškova za izvođača (u procentima);

Hpi - standardni režijski troškovi i- vrstu građevinskih, montažnih i popravnih radova datih u prilozima 4 i 5 (u procentima).

Prilikom upotrebe metod bazičnog indeksa, kada se obračun sredstava za naknade radnika vrši na osnovu procijenjenih zarada uzetih u obzir u procjeni i regulatornom okviru iz 2001. godine, mogu se primijeniti sljedeće formule:

U fazi projekta:

U fazi izrade radne dokumentacije:

Z s I Z m - ukupni procijenjeni iznos naknade za građevinske radnike i rukovaoce mašinama na nivou procijenjenih normativa i cijena na dan 01.01.2000. godine, u rubljama;

I od - indeks sadašnjeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo procijenjenih zarada radnika, uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama iz 2001. godine;

Z ci I Z m i - ukupno do i- za ovu vrstu posla, procijenjene plate građevinskih radnika i rukovaoca mašina na nivou procijenjenih cijena od 01.01.2000. godine, u rubljama;

Po ovim formulama se pravi glavni dio obračuna režijskih troškova u predračunu. Ali, nakon utvrđivanja vrijednosti HP-a, sami proračuni se tu ne završavaju. Činjenica je da zbir direktnih i režijskih troškova zajedno čine samo procijenjeni trošak, tj. troškovi izvođenja samog posla i njegove organizacije. Jasno je da nijedna organizacija ne može raditi po cijeni, tako da je sljedeća stvar koju morate pronaći procijenjena dobit .

Procijenjeni profit - sredstva namijenjena za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog podsticaja radnika.

Za određivanje procijenjene dobiti postoji posebno metodološko uputstvo - MDS 81-25.2001 “Smjernice za određivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu”. Prema ovom dokumentu, Procijenjena dobit uključuje sljedeće troškove: - određene federalne, regionalne i lokalne poreze i naknade, uključujući: porez na dobit preduzeća, porez na imovinu, porez na dohodak preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu do 5 posto;- proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);- materijalno stimulisanje radnika (novčana pomoć, sprovođenje zdravstveno-rekreacionih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);- organizovanje pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.

IN Dodatak 2 MDS81-25.2001 su takođe dati troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima . Ovo je, prije svega:- troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača;- troškovi u vezi sa dopunom obrtnog kapitala;- troškovi vezani za infrastrukturu organizacije izgradnje i instalacije.

Procijenjena dobit, kao i režijski troškovi, je normalizovani deo troškova građevinskih proizvoda i takođe je podijeljen u sljedeće grupe standarda :

opšti industrijski standardi, utvrđene za sve izvođače radova (65% za građevinsko-montažne radove, 50% za popravke i građevinske radove), koriste se za izradu predračuna investitora, studije izvodljivosti projekta i utvrđivanje početne konkurentne cijene;
standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova(navedene u Prilogu 3 MDS 81-25.2001), koriste se u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao;
individualni standardi, razvijen za određenog izvođača.

IN Kao osnova za utvrđivanje procijenjene dobiti koristi se i opći fond zarada radnika (FOT) . Zato se HP i SP nazivaju „indirektnim troškovima“ – prilikom njihovog izračunavanja uzimaju određene procente komponenti direktnih troškova, tj. određivanje veličine se dešava "indirektno", a ne "direktno". ali opet, postoje određene nijanse u samoj shemi proračuna . Na primjer, kada se sastavljaju lokalne procjene (procjene) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjena (procjena).

Ako govorimo o formuli obračunavanje standarda procijenjene dobiti u procjenskoj dokumentaciji, zatim i to zavisi od načina utvrđivanja procenjene cene građevinskih proizvoda i faza projektovanja , kao što je slučaj sa HP-om. Na primjer, prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena način zasnovan na resursima Iznos procijenjene dobiti može se pronaći pomoću formula:

U fazi "projekta":

P - iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;

Z - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;

N s - industrijski standard procijenjene dobiti utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovaoca mašina) kao dio direktnih troškova;

N s ni - stopu procijenjene dobiti za i-tu vrstu građevinskih i instalaterskih radova, datu u Prilogu 3, u procentima;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

I kada se primjenjuje bazni indeks metoda, formula za procijenjenu dobit izgleda drugačije:

U fazi "projekta":

U fazi „radne dokumentacije“:

Z b - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), sastavljene po procijenjenim normama i cijenama na baznom nivou, hiljada rubalja;

Z ci I 3t i - ukupne procijenjene plate (osnovna plata) građevinskih radnika i rukovaoca mašina za i-tu vrstu posla, hiljada rubalja;

I od - indeks tekućeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

I na kraju, prilikom utvrđivanja troškova građevinskih i instalaterskih radova koje obavljaju individualni poduzetnici (pojedinci) po domaćim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se utvrđivanje iznosa procijenjene dobiti prema pojedinačnoj stopi dogovorenoj sa naručiteljem i utvrđenoj sljedećom formulom :

N i - stopa individualne dobiti, u procentima;

P n - iznos dobiti utvrđen obračunom za određenu ugovornu organizaciju, hiljada rubalja;

Z - iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i operatera mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

Još jedna važna tačka je povezana sa HP i SP . Činjenica je da rezultati brojnih zapažanja i analiza procijenjenih troškova ukazuju na to da je trenutno struktura direktnih troškova u procijenjenim troškovima građenja, montaže i popravke uz povećanje udjela troškova za naknade radnika u odnosu na osnovicu. nivo uzet u obzir u procjeni Regulatorni okvir iz 2001. godine značajno se promijenio. To je dovelo do povećanja procijenjenog iznosa režijskih troškova i procijenjene dobiti, budući da su kao osnovica za obračun uzeti procijenjeni troškovi plaćanja građevinskih radnika i rukovaoca mašina. Zbog toga u cilju usklađivanja standarda režijskih troškova sa postojećom strukturom direktnih troškova građevinskih i instalaterskih radova i usklađenosti sa jedinstvenim metodološkim pristupom primjeni standarda navedenih u MDS-u prilikom utvrđivanja procijenjene cijene izgradnje na HP i SP se primjenjuje niz takozvanih faktora redukcije.

Od 2001. godine objavljena je čitava serija pisma Ministarstva regionalnog razvoja, objašnjavajući primjenu faktora redukcije na NR i SP:1. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 41099-KK/08 od 06.12.2010.2. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 3757-KK/08 od 21.02.2011.3. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 6056-IP/08 od 17.03.2011.4. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 10753-VT/2 od 29.04.2011.5. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja br. 15127-IP/08 od 06.09.2011.6. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 20246-AP/08 od 28.07.2011.7. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 22317-VT/08 od 24.08.2012.8. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja broj 29630-VK/08 od 26.11.2012.9. Dopis Državnog odbora za izgradnju broj 2536-IP/12/GS od 27.11.2012.

Međutim, trenutno sa cijele liste Važeća su samo posljednja dva slova. Da sumiramo informacije sadržane u ovim dokumentima, kao i u MDS 81-33.2004 I MDS 81-25.2001, možemo istaći 4 glavna para kvota , primijenjen na režijske troškove i procijenjenu dobit u budžetiranju.

HP	JV	Razlog upotrebe	Bilješka
0,85		Ako je procjena izrađena prema GESN-u, ili ako je procjena indeksirana po stavkama troškova. Ako se procjena indeksira jednim indeksom za građevinsko-instalaterske radove, tada se koeficijenti ne primjenjuju, jer su već uzeti u obzir ovim indeksom.	Navedeni koeficijenti ne odnose se na izgradnju mostova, tunela, metroa, nuklearnih elektrana i objekata za rukovanje ozračenim nuklearnim gorivom i radioaktivnim otpadom.
0,94		Za organizacije koje posluju po pojednostavljenom sistemu oporezivanja
	0,85	Ako je predračun izrađen za popravke i građevinske radove, ali prema općim građevinskim zbirkama.	Dodatak 4 MDS 81-33.2004 Napomena 1.
		Prilikom samostalne gradnje (izgradnja ili popravke o trošku vlastitih sredstava i uz pomoć pomoćnih odjela, radionica ili pojedinačnih zaposlenika poduzeća), bez sklapanja ugovora o obavljanju poslova.

Postoje i takvi koeficijenti za režijske troškove kao što su:

1.2 - mora se koristiti prilikom izrade predračuna za rekonstrukciju i remont postojećih nuklearnih elektrana i drugih objekata sa nuklearnim reaktorima, kao i za rekonstrukciju objekata podzemne željeznice, mostova, nadvožnjaka, vještačkih konstrukcija klasifikovanih kao složene.

0,9 - pri izvođenju velikih popravki opreme (GESNmr-2001-41) u stambenim i javnim zgradama.

Tako smo saznali koji su režijski troškovi i procijenjena dobit, kako se nalaze i koji su dokumenti regulirani. Sad Logično je preći sa teorije na praksu . Međutim, o tome ćemo govoriti u našem sljedećem postu.