Ανάπτυξη μέτρων για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της περιοχής (χρησιμοποιώντας το παράδειγμα της περιοχής Bryansk). Πώς να αυξήσετε την επενδυτική ελκυστικότητα ενός οργανισμού Μέτρα για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας μιας επιχείρησης

Σε συνθήκες ασταθούς οικονομικής κατάστασης στη χώρα, είναι απαραίτητο να ξεχωρίσουμε και να λάβουμε υπόψη όλες τις πτυχές της δραστηριότητας που μπορεί να ενδιαφέρουν έναν υποψήφιο επενδυτή. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή σε όλες τις πτυχές της ζωής μιας οικονομικής οντότητας.

Πρώτα απ 'όλα, ο επενδυτής θα ενδιαφέρεται για τα προϊόντα που πωλούνται, συμπεριλαμβανομένου του κλάδου στον οποίο δραστηριοποιείται η εταιρεία, πού βρίσκεται και πόσο επιχειρηματικά είναι η διοίκηση της εταιρείας και το προσωπικό της. Η ATS Telecomservice LLC ασχολείται με ελκυστικές δραστηριότητες σε έναν κλάδο που δεν είναι ακόμη κορεσμένος, γεγονός που μας επιτρέπει να μιλάμε για προοπτικές ανάπτυξης σε αυτήν την αγορά. Το προσωπικό αυτής της εταιρείας είναι καταρτισμένο και ενδιαφέρεται για την ανάπτυξη της επιχείρησης, βρίσκεται στην πόλη της Αγίας Πετρούπολης, η οποία, σύμφωνα με την αξιολόγηση του επενδυτικού κλίματος το 2015, βρίσκεται στη ζώνη 1Α - μέγιστο δυναμικό - ελάχιστος κίνδυνος. Αυτή είναι μια ιδανική αναλογία για επένδυση κεφαλαίων.

Χωρίς εξαίρεση, όλοι οι επενδυτές θα ενδιαφέρονται για την οικονομική πλευρά της επιχείρησης. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η εταιρεία δραστηριοποιείται στην αγορά μόνο τρία χρόνια και ένα από αυτά συνέβη σε μια δύσκολη οικονομική κατάσταση στη χώρα, η εταιρεία αναπτύσσεται σταθερά με θετική δυναμική, δηλαδή όλοι οι δείκτες της δραστηριότητάς της αυξάνονται, ωστόσο , αξίζει να δοθεί περισσότερη προσοχή στο εγγύς μέλλον δείκτες όπως:

Πρώτον, η αναλογία αποθεμάτων - εισπρακτέων - ταμειακών διαθεσίμων και ισοδύναμων μετρητών είναι εξαιρετικά μη ικανοποιητική, καθώς η εταιρεία δεν διαθέτει ελεύθερα μετρητά για την έναρξη επενδυτικών δραστηριοτήτων, που είναι σήμερα ένα από τα πιο σημαντικά εργαλεία ανάπτυξης. Επίσης, αυξάνοντας τα μετρητά ή τις βραχυπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις, οι δείκτες ρευστότητας θα αυξηθούν και θα παραμείνουν στην τυπική αξία, γεγονός που θα επηρεάσει επίσης θετικά την επενδυτική ελκυστικότητα της επιχείρησης.

Έτσι, με μείωση των εισπρακτέων λογαριασμών κατά περίπου το ένα τρίτο, απελευθερώνονται 260 χιλιάδες ρούβλια, τα οποία η επιχείρηση μπορεί να επενδύσει σε βραχυπρόθεσμα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, ο απόλυτος λόγος ρευστότητας γίνεται ίσος με 0,4, ο οποίος πρακτικά συμπίπτει με τον κανονιστικό. Εάν κάνουμε το ίδιο με τα αποθεματικά και τα μειώσουμε κατά το ένα τρίτο, θα αποδεσμευτούν άλλα 170 χιλιάδες ρούβλια και η επιχείρηση πρέπει επίσης να τα χρησιμοποιήσει για επενδυτικούς σκοπούς. Σε αυτή την περίπτωση, ο δείκτης απόλυτης ρευστότητας θα φτάσει σε τιμή 0,5, που είναι μια τυπική τιμή.

Δεύτερον, είναι απαραίτητο να αυξηθεί η κερδοφορία της εταιρείας. Αυτό μπορεί να γίνει με τη μείωση του κόστους παραγωγής. Για παράδειγμα, είναι απαραίτητο να αναλύσετε τις πωλήσεις για το 2015 και να μάθετε τι ακριβώς έχει μεγάλη ζήτηση, να το παραγγείλετε σε μεγάλες ποσότητες για να μειώσετε το κόστος μεταφοράς. Αυτό θα μειώσει το κόστος παραγωγής.

Όταν το κόστος μειώνεται κατά 3%, εμφανίζεται ένας πρόσθετος χρηματικός πόρος ύψους 50,7 χιλιάδων ρούβλια, ο οποίος θα βοηθήσει στην αύξηση των κερδών κατά 28%.

Τρίτον, είναι απαραίτητο να βελτιωθεί ο κύκλος εργασιών. Αυτό μπορεί να γίνει με έναν από τους παρακάτω τρόπους. Για να επιταχυνθεί ο κύκλος εργασιών του κεφαλαίου κίνησης σε μια επιχείρηση, συνιστάται:

· Προγραμματισμός αγοράς των απαραίτητων αγαθών.

· χρήση σύγχρονων αποθηκών.

· Βελτίωση της πρόβλεψης της ζήτησης.

· γρήγορη παράδοση των εμπορευμάτων στους πελάτες (τόσο χονδρικής όσο και λιανικής).

Ο δεύτερος τρόπος για να επιταχυνθεί ο κύκλος εργασιών του κεφαλαίου κίνησης είναι η μείωση των εισπρακτέων λογαριασμών. Εκείνοι. όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι απαραίτητο να μειωθούν οι εισπρακτέοι λογαριασμοί μέσω, για παράδειγμα, αναθεώρησης των όρων των συμβάσεων και πιο προσεκτικής επιλογής των πιθανών αγοραστών. Από αυτή την άποψη, ο κύκλος εργασιών στην επιχείρηση θα αυξηθεί, και αυτό θα θεωρηθεί σε κάθε περίπτωση ως θετική τάση.

Όταν ολοκληρωθούν όλες οι υποδεικνυόμενες δραστηριότητες, λαμβάνουμε την ακόλουθη δομή ισορροπίας που παρουσιάζεται στον Πίνακα 3.1.

Πίνακας 3.1 – Διάρθρωση προβλέψεων του ισολογισμού της ATS Telecomservice LLC

Με βάση τα στοιχεία που παρουσιάζονται στον Πίνακα 3.1, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι η ποσοστιαία αναλογία λογαριασμών εισπρακτέων - αποθεμάτων - μετρητά και ισοδύναμα μετρητών 24 - 38 - 8 γίνεται βέλτιστη για αυτήν την επιχείρηση. Εμφανίζονται επίσης βραχυπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις, οι οποίες θα επιτρέψουν στην εταιρεία να λάβει πρόσθετα κέρδη εάν επενδυθούν σωστά.

Πίνακας 3.2 – Υπολογισμός της ολοκληρωμένης αξιολόγησης της επενδυτικής ελκυστικότητας μιας επιχείρησης στην προβλεπόμενη περίοδο

Με την εφαρμογή των συστάσεων που προτείνονται στην επιχείρηση, είναι δυνατό να επιτευχθεί σημαντική αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων της εταιρείας, η ολοκληρωμένη αξιολόγηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων έχει αυξηθεί κατά 56,7% σε σύγκριση με το 2015. Στα μάτια των επενδυτών, η εταιρεία θα δείχνει πολύ πιο επιτυχημένη και ικανή να κερδίσει σημαντικές θέσεις στην αγορά, καθώς και να επεκτείνει τις δυνατότητές της στην αγορά.

Ωστόσο, η ελκυστικότητα των επενδύσεων δεν εξαρτάται μόνο από τις οικονομικές επιδόσεις της επιχείρησης. Επίσης, για να αυξήσει την επενδυτική της ελκυστικότητα, μια επιχείρηση μπορεί να εφαρμόσει μια σειρά μέτρων, τα οποία θα επιτρέψουν στην εταιρεία να ανταποκριθεί καλύτερα στις απαιτήσεις των επενδυτών.

Οι κύριες δραστηριότητες που θα προταθούν για υλοποίηση στην επιχείρηση ATS Telecomservice LLC είναι οι ακόλουθες:

1. Έτσι, η πρώτη δραστηριότητα για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων θα είναι η ανάπτυξη μιας μακροπρόθεσμης αναπτυξιακής στρατηγικής. Οι συνέπειες αυτού του γεγονότος: πρώτον, για έναν πιθανό επενδυτή, η στρατηγική δείχνει το όραμα της εταιρείας για τις μακροπρόθεσμες προοπτικές της και η στρατηγική θα δείξει επίσης πόσο μεγάλης κλίμακας και διορατικά είναι τα σχέδια αυτής της επιχείρησης. Προφανώς, για έναν επενδυτή που ενδιαφέρεται για τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη μιας επιχείρησης, η κατοχή μιας ξεκάθαρης στρατηγικής μακροπρόθεσμα θα έχει μεγάλη σημασία. Δεύτερον, ο επενδυτής θα μπορεί να εξοικειωθεί με το τι σχεδιάζει να κάνει η εταιρεία μακροπρόθεσμα, δηλαδή εκτός από τις βασικές της δραστηριότητες, εάν υπάρχουν άλλες προοπτικές και ευκαιρίες ανάπτυξης. Η ύπαρξη μιας μακροπρόθεσμης στρατηγικής ανάπτυξης περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός επιχειρηματικού σχεδίου.

2. Η δεύτερη δραστηριότητα, η οποία θα αυξήσει σταθερά την επενδυτική ελκυστικότητα της εταιρείας, θα είναι ο επιχειρηματικός σχεδιασμός. Το επιχειρηματικό σχέδιο εξετάζει λεπτομερώς όλες τις πτυχές της δραστηριότητας, τεκμηριώνει τον όγκο των απαραίτητων επενδύσεων και το σχέδιο χρηματοδότησης και τα αποτελέσματα των επενδύσεων για την επιχείρηση. Το σχέδιο ταμειακών ροών, που υπολογίζεται στο επιχειρηματικό σχέδιο, σας επιτρέπει να αξιολογήσετε την ικανότητα της επιχείρησης να επιστρέψει τα δανεισμένα κεφάλαια στον επενδυτή από την ομάδα των πιστωτών και να πληρώσει τόκους. Για τους επενδυτές-ιδιοκτήτες, ένα επιχειρηματικό σχέδιο είναι η βάση για τη διεξαγωγή αξιολόγησης της αξίας μιας επιχείρησης και, κατά συνέπεια, την αξιολόγηση της αξίας του κεφαλαίου που επενδύεται στην επιχείρηση και την αιτιολόγηση των δυνατοτήτων ανάπτυξής της. Αλλά για να γίνει αυτό δυνατό, θα χρειαστεί να προσλάβετε έναν οικονομολόγο για να αναπτύξει μια στρατηγική και ένα επιχειρηματικό σχέδιο, επειδή μόνο ένα άτομο που κατανοεί αυτό το ζήτημα θα μπορεί να αναπτύξει σωστά αυτά τα σημαντικά έγγραφα και να τα παρουσιάσει στον επενδυτή.

3. Το τρίτο πράγμα που μπορεί να κάνει μια εταιρεία είναι να δημιουργήσει το δικό της πιστωτικό ιστορικό. Ένα πιστωτικό ιστορικό θα επιτρέψει σε έναν επενδυτή να κρίνει την εμπειρία της επιχείρησης στην απορρόφηση εξωτερικών επενδύσεων και την εκπλήρωση των υποχρεώσεων προς τους πιστωτές. Επομένως, η δημιουργία ενός πιστωτικού ιστορικού θα βοηθήσει να δείξει στον επενδυτή πόσο υπεύθυνα προσεγγίζει η εταιρεία τα χρέη της. Με αυτόν τον τρόπο, μια επιχείρηση μπορεί να εκδώσει και να αποπληρώσει μια έκδοση ομολόγου για ένα σχετικά μικρό ποσό με μικρή διάρκεια. Μετά την αποπληρωμή του δανείου, η εταιρεία θα περάσει σε ένα ποιοτικά διαφορετικό επίπεδο στα μάτια των επενδυτών, ως πιστωτής ικανός να εκπληρώσει έγκαιρα τις υποχρεώσεις της. Στο μέλλον, η επιχείρηση θα μπορεί να προσελκύει τόσο δανειακά κεφάλαια με τη μορφή μεταγενέστερων εκδόσεων ομολόγων όσο και άμεσων επενδύσεων με ευνοϊκότερους όρους.

4. Το τέταρτο γεγονός που θα προτείνουμε θα είναι το πιο δύσκολο γεγονός για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων - μεταρρύθμιση (αναδιάρθρωση). Ένα πλήρες πρόγραμμα μεταρρυθμίσεων περιλαμβάνει ένα σύνολο μέτρων για την ολοκληρωμένη προσαρμογή των δραστηριοτήτων της εταιρείας με τις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς και την αναπτυγμένη στρατηγική για την ανάπτυξή της. Η αναδιάρθρωση ή η μεταρρύθμιση πρέπει να πραγματοποιούνται σε όλα τα στάδια της ζωής μιας οικονομικής οντότητας. Δηλαδή, θα χρειαστεί να επανεξεταστεί η οργανωτική δομή της επιχείρησης, καθώς και οι μέθοδοι διαχείρισης. Φυσικά, αυτό θα βοηθήσει στην αποτελεσματικότερη χρήση του ανθρώπινου δυναμικού για την αποτελεσματική λειτουργία της επιχείρησης. Αυτό θα βοηθήσει την επιχείρηση να φτάσει σε ένα ποιοτικά νέο επίπεδο, το οποίο θα τη βοηθήσει να καταλάβει τη θέση της σε αυτόν τον κλάδο.

Προκειμένου μια επιχείρηση να είναι ενδιαφέρουσα για τους επενδυτές, είναι απαραίτητο να παρακολουθεί συνεχώς και να προσαρμόζει την επενδυτική της ελκυστικότητα. Αυτό θα βοηθήσει την εταιρεία να προσελκύσει επενδύσεις στο απαιτούμενο ποσό. Η ανάπτυξη και η εφαρμογή των προτεινόμενων μέτρων θα επιτρέψει στους επενδυτές να θεωρήσουν αυτή την επιχείρηση μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία που θα είναι ικανή όχι μόνο να δημιουργήσει το απαιτούμενο επίπεδο εισοδήματος, αλλά και να εκθέσει με ικανότητα και σαφήνεια τα σχέδιά τους για ανάπτυξη. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι τα προτεινόμενα μέτρα δεν είναι πολύ δαπανηρά, αλλά εκτός από την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της επιχείρησης, μπορούν να βελτιώσουν σημαντικά την αποτελεσματικότητα της εταιρείας.

Οι επενδύσεις αποτελούν τη βάση των δραστηριοτήτων κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Προκειμένου οι πιθανοί επενδυτές να συμφωνήσουν να επενδύσουν τα χρήματά τους στην ανάπτυξη μιας εταιρείας, είναι απαραίτητο να αποδείξουν τη σταθερότητα, την αξιοπιστία, την κερδοφορία και την ανταγωνιστικότητά της. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται ποιοτικοί δείκτες ελκυστικότητας επενδύσεων.

Τι είναι η ελκυστικότητα των επενδύσεων

Ως επενδυτική ελκυστικότητα της επιχείρησης ορίζεται το σύνολο των χρηματοοικονομικών, οικονομικών, εμπορικών, ποιοτικών δεικτών που δείχνουν τη σταθερότητα ανάπτυξης και ανάπτυξης της εταιρείας, τη θέση του οργανισμού στην εγχώρια και ξένη αγορά.

Η εισαγωγή αυτής της έννοιας επιδιώκει τους ακόλουθους στόχους:

τον προσδιορισμό της τρέχουσας κατάστασης του οργανισμού και την κατεύθυνση της ανάπτυξής του στο μέλλον.
προετοιμασία μέτρων για την προσέλκυση νέων επενδυτών·
άμεση προσέλκυση πρόσθετων κεφαλαίων για συγκεκριμένα έργα.

Μπορούν να γίνουν επενδύσεις σε υπάρχοντες πόρους (τεχνική ανακαίνιση εγκαταστάσεων παραγωγής), να αναπτυχθούν νέες και να επεκταθούν οι υπάρχοντες χώροι εργασίας.

Με άλλα λόγια, η ελκυστικότητα της επένδυσης είναι μια σειρά ενεργειών που πρέπει να εκτελεστούν προκειμένου να δείξουν στον δυνητικό επενδυτή τα πραγματικά οφέλη και τις μελλοντικές προοπτικές μετά την εισαγωγή κεφαλαίου σε μια εταιρεία.

Μέθοδοι προσδιορισμού

Η κανονική ανάπτυξη μιας επιχείρησης απαιτεί συνεχή ενημέρωση των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων και δυνατοτήτων παραγωγής. Δεν είναι πάντα δυνατό να το κάνετε αυτό με δικά σας έξοδα. Επομένως, συνιστάται η προσέλκυση κεφαλαίων τρίτων για αυτούς τους σκοπούς. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να αποδειχθεί ότι η επενδυτική ελκυστικότητα της εταιρείας είναι αρκετά υψηλή.

Ο προσδιορισμός ενός τέτοιου κριτηρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους.

Ολοκληρωμένη μέθοδος

Όλες οι δραστηριότητες του οργανισμού ομαδοποιούνται σε συγκεκριμένα τμήματα και αξιολογείται η αποτελεσματικότητά τους. Συνδυάζονται τρία κύρια ανεξάρτητα τμήματα - γενικό, ειδικό, έλεγχος. Η θέση στην αγορά, η φήμη, η εξάρτηση από διάφορους προμηθευτές και η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης λαμβάνονται υπόψη.

Ειδική μέθοδος

Χαρακτηρίζεται από ένα σύνολο καθολικών κριτηρίων αξιολόγησης που εφαρμόζονται σε μια συγκεκριμένη επιχειρηματική οντότητα προκειμένου να εντοπιστούν τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία της στη διαδικασία οικονομικής ανάπτυξης και διαμόρφωσης. Περιλαμβάνει την τρέχουσα κατάσταση πραγμάτων, τον στρατηγικό σχεδιασμό, την ανάπτυξη και τη δυνατότητα μεταρρύθμισης.

Προεξόφληση ταμειακών ροών

Αντιπροσωπεύει ένα σύνολο εκτιμήσεων μελλοντικών οφελών σε χρηματικούς όρους από μια επένδυση, καθώς και την αξία του επενδυτικού αντικειμένου στο μέλλον μετά την κατεύθυνση των ταμειακών ροών. Εντοπίζονται εξωτερικοί και εσωτερικοί παράγοντες επιρροής και αναπτύσσονται συστάσεις για τη βελτίωση της οικονομικής ελκυστικότητας του οργανισμού.

Η επιλογή μιας συγκεκριμένης μεθόδου αξιολόγησης βασίζεται στο εύρος των δραστηριοτήτων του οργανισμού, στη διαθεσιμότητα του μέγιστου αριθμού δεικτών, χρησιμοποιώντας τους οποίους μπορείτε να αποκαλύψετε αναλυτικά τις οικονομικές δραστηριότητες, να εντοπίσετε δυνατά και αδύνατα σημεία και να δείξετε την αξιοπιστία των επενδύσεων.

Το άνοιγμα, η αξιοπιστία, η σταθερότητα, η οικονομική ανάπτυξη και η αυξημένη παραγωγή έχουν θετική επίδραση στο ενδιαφέρον των πιθανών επενδυτών για την ανάπτυξη της επιχείρησης. Οι δείκτες που επηρεάζουν την τελική απόφαση ενός δυνητικού επενδυτή πρέπει να αποκαλύπτουν πλήρως τις δραστηριότητες μιας συγκεκριμένης μονάδας. Το βασικό κριτήριο είναι η ύπαρξη σταθερού εισοδήματος.

Πρέπει να καταλάβετε ότι πολλοί άνθρωποι θέλουν να λάβουν επενδύσεις για ανάπτυξη. Υπάρχει τεράστιος ανταγωνισμός σε αυτό το τμήμα της αγοράς. Επομένως, για να αποκτήσετε τα επιθυμητά χρήματα για ανάπτυξη, θα πρέπει να πείσετε τους επενδυτές για την αξιοπιστία σας, τα οφέλη των επενδύσεων και τις εγγυήσεις κέρδους. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε μια λεπτομερή ανάλυση των κύριων πτυχών της οικονομικής δραστηριότητας, και συγκεκριμένα:

επίπεδο κύκλου εργασιών υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων·
πραγματική απόδοση ιδίων κεφαλαίων·
επίπεδο χρηματοπιστωτικής σταθερότητας·
δείκτες ρευστότητας περιουσιακών στοιχείων.

Τέτοια δεδομένα θα βοηθήσουν να παρουσιαστεί σε έναν πιθανό επενδυτή μια πραγματική εικόνα της ζωής της εταιρείας, του κύκλου απόδοσης της επένδυσης και του επιπέδου της αναμενόμενης κερδοφορίας.

Παράγοντες για την αξιολόγηση της ελκυστικότητας μιας επιχείρησης

Προκειμένου να προσδιοριστεί η αξιοπιστία και η κερδοφορία της επένδυσης σε ένα συγκεκριμένο επενδυτικό αντικείμενο, είναι σκόπιμο να πραγματοποιηθεί μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση της οικονομικής, εμπορικής, παραγωγικής και επισκευαστικής κατάστασης της μονάδας. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να καθοριστεί σταδιακά η απόδοση και η αξιοπιστία των μεμονωμένων περιοχών.

Τα κριτήρια για την ελκυστικότητα της επένδυσης καθορίζονται κατά τη διαδικασία εκτέλεσης των ακόλουθων ενεργειών:

Εκτιμήσεις της οικονομικής θέσης της εταιρείας. Ελέγχονται οι ταμειακές ροές, οι αξίες των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων, η διαθεσιμότητα καθαρού κέρδους και τα μακροπρόθεσμα συμβόλαια.
Εκτιμήσεις των πτυχών παραγωγής της επιχείρησης. Η κατάσταση των παγίων στοιχείων παραγωγής, η παραγωγικότητά τους, η ανάγκη ενημέρωσης ή αντικατάστασης των μέσων παραγωγής.
Έλεγχος παραγόντων διαχείρισης. Οργανωτική δομή, κόστος εργασίας, παραγωγικότητα εργαζομένων, ο λόγος του κόστους εργασίας προς το συνολικό κόστος στο υπάρχον επίπεδο παραγωγικότητας.
Προσδιορισμός της θέσης της εταιρείας στην αγορά. Διαθεσιμότητα συμβάσεων με μεγάλους προμηθευτές, συνεργάτες, όγκος πωλήσεων, δυνατότητα ανταγωνισμού με άλλες παρόμοιες εταιρείες, πωλήσεις προϊόντων στο εξωτερικό, επίπεδο επιχειρηματικής φήμης.
Διαθέσιμοι νομικοί παράγοντες. Διαθεσιμότητα εγγράφων τίτλου, πιστοποιητικά, άδειες, άδειες, γνωματεύσεις εμπειρογνωμόνων. Καμία ανοιχτή δίκη με άλλες εταιρείες ή ιδιώτες που αφορούν μεγάλα ποσά.

Τα τελικά συμπεράσματα σχετικά με την εκδήλωση ενδιαφέροντος σε έναν συγκεκριμένο οργανισμό για την εισφορά νέου κεφαλαίου θα γίνουν με βάση την ανάλυση όλων των παραγόντων που θα αξιολογηθούν. Η ποιοτική ανάλυση βοηθά να πείσετε τον επενδυτή στο πλευρό σας και να προσελκύσετε τα επιθυμητά κεφάλαια.

Πώς να προσελκύσετε επενδυτές

Το υψηλό επίπεδο ανταγωνισμού στην επενδυτική αγορά αναγκάζει τους πιθανούς δανειολήπτες να χρησιμοποιήσουν όλους τους διαθέσιμους τρόπους για να προσελκύσουν νέα κεφάλαια. Αλλά εδώ πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τις επιθυμίες του άλλου μέρους, να είστε σε θέση να κερδίσετε την προσοχή, να κερδίσετε εμπιστοσύνη και να δείξετε γρήγορα βασικούς δείκτες απόδοσης των δραστηριοτήτων σας.

Για να τραβήξετε την προσοχή στο έργο σας και να προσελκύσετε εξωτερικό κεφάλαιο, θα πρέπει αρχικά να ακολουθήσετε μερικούς απλούς κανόνες.

Αποφασίστε για ποιες επενδύσεις κάνετε αίτηση. Ξένοι, ιδιώτες, μικρές και μεγάλες εταιρείες και το κράτος μπορούν να ενεργήσουν ως επενδυτές στις επιχειρήσεις. Κάθε ένα από αυτά επιδιώκει συγκεκριμένους στόχους, θέτει προϋποθέσεις και προθεσμίες για την επιστροφή των χρημάτων που επενδύθηκαν.
Μεταφέρετε πληροφορίες στον πιθανό αποδέκτη σχετικά με την αξιοπιστία του έργου. Ένα καλά διαμορφωμένο επιχειρηματικό σχέδιο θα δείχνει διαφανείς δείκτες της απόδοσης του οργανισμού όσον αφορά τις ταμειακές ροές. Η λεπτομερής ανάλυση της μελλοντικής αγοράς και η ανάγκη για ένα προϊόν (υπηρεσία) διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη λήψη αποφάσεων.
Προετοιμασία πληροφοριακών εγγράφων. Η έναρξη κάθε έργου ξεκινά με την τεκμηρίωση. Πρέπει να προετοιμάσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα (αν χρειαστεί να τα λάβετε, συντάξτε ένα βήμα προς βήμα σχέδιο για το πώς θα πραγματοποιηθούν όλα αυτά). Χρειαζόμαστε μόνο ενημερωμένες πληροφορίες. Μην υπερφορτώνετε με περιττά χαρτιά - αυτό είναι ενοχλητικό και προκαλεί απόρριψη.
Κατάρτιση σχεδίου κατανομής μελλοντικών επενδύσεων, καθώς και προβλέψεων απόδοσης επένδυσής τους. Αυτό πρέπει να γίνει σε σχέση με τις πραγματικές τιμές την ημέρα της προσφοράς.
Ευκαμψία. Μπορείτε πάντα να βρείτε μια συμβιβαστική λύση, θα πρέπει να μάθετε να προσαρμόζεστε γρήγορα στις ανάγκες ενός πιθανού συνεργάτη. Είναι πιθανό ένας πιθανός επενδυτής να έχει το δικό του όραμα για το έργο. Δεν χρειάζεται να απορρίψετε αμέσως τέτοιες προτάσεις.
Αποδοχή κριτικής. Η επιμονή, η επιμονή και η αποφασιστικότητα αναμφίβολα θα εκτιμηθούν από έναν μελλοντικό επενδυτή, αλλά δεν πρέπει να πάρετε θέση και να προσβάλλεστε εάν επισημανθούν συγκεκριμένα λάθη ή ελλείψεις.

Μόνο ξεκάθαρα μελετημένα βήματα, λίγη προσπάθεια, επιμονή, ένα σωστά διαμορφωμένο πακέτο εγγράφων και συνεχής επικοινωνία με τους κατάλληλους ανθρώπους θα βοηθήσουν στην έναρξη σχεδόν οποιουδήποτε έργου.

Πώς να αυξήσετε την ελκυστικότητα των επενδύσεων

Πρόσθετα κεφάλαια απαιτούνται όχι μόνο από νέες αλλά και από υφιστάμενες εταιρείες. Για την απόκτησή του, θα χρειαστεί να αυξηθεί το επίπεδο οικονομικής και εμπορικής αξιοπιστίας και να δημιουργηθούν κανονικές συνθήκες για περαιτέρω μακροπρόθεσμη εταιρική συνεργασία. Για να γίνει αυτό, η εταιρεία χρειάζεται:

να αναλύσει το επίπεδο της υπάρχουσας οικονομικής κατάστασης, να εντοπίσει παράγοντες που επηρεάζουν αρνητικά την προσέλκυση νέων επενδυτών.
προσδιορίζει τη ζήτηση για βιομηχανικά προϊόντα (παρεχόμενες υπηρεσίες) στην αγορά, προετοιμάζει μέτρα για την προσαρμογή τους στις σύγχρονες συνθήκες·
επιδεικνύουν το άνοιγμα του χρηματοπιστωτικού συστήματος, την ικανότητα παρακολούθησης της κίνησης των ταμειακών ροών, τη διαφάνεια της λογιστικής·
να λάβει μέτρα για τη βελτιστοποίηση των μη κερδοφόρων περιουσιακών στοιχείων, την αύξηση των επιπέδων παραγωγικότητας, τη μείωση του μη παραγωγικού κόστους·
εξασφάλιση υψηλού επιπέδου επιχειρηματικής φήμης, αναγνώρισης της εταιρείας στην εγχώρια και ξένη αγορά (ενδεχομένως με την αντικατάσταση της υπάρχουσας επωνυμίας).

Μπορείτε να αυξήσετε την πιθανότητα να λάβετε επενδύσεις επιβεβαιώνοντας την ικανότητά σας να προσαρμόζεστε γρήγορα στις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς, έχοντας ένα σαφές σχέδιο δράσης για αυτό, καθώς και κάνοντας συγκεκριμένα βήματα για την υλοποίησή του.

Είναι δυνατό να ληφθούν επενδύσεις στην ανάπτυξη των επιχειρήσεων μόνο εάν οι δυνητικοί επενδυτές παρατηρήσουν πραγματικά σημάδια θετικής ανάπτυξης της επιχείρησης. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να μελετήσετε την τρέχουσα αγορά, να ξαναχτίσετε την παραγωγή σας και να σκεφτείτε κάθε βήμα στην πορεία προς τη βελτίωση. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να βγάλετε κέρδος, καθώς και να εξασφαλίσετε την κερδοφορία των επενδύσεων των επενδυτών.

Ανάπτυξη βελτιωτικών μέτρων επένδυσηδραστηριότητες δημοτικός μορφωμένος
Περίληψη >> Οικονομικά
Για τη διεξαγωγή αξιολόγησης αξιολόγησης επένδυση ελκυστικότητα δημοτικός εκπαίδευσηπόλη Bryansk; οργάνωση... των αποτελεσμάτων του υλοποιούμενου προγράμματος προβολή επένδυση ελκυστικότητα δημοτικός εκπαίδευσηη πόλη Bryansk διεξήχθη...
Ελεγχος επένδυσηδιαδικασία σε δημοτικός εκπαίδευση
Μαθήματα >> Χρηματοοικονομικές Επιστήμες
LSG για διαχείριση επένδυσηδιαδικασίες πρέπει να εργαστούν αυξάνουν επένδυση ελκυστικότητα δημοτικός εκπαίδευσηκαι συντονισμός των καθηκόντων διαχείρισης...
Εμπειρία και εφαρμογή στρατηγικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης δημοτικός εκπαίδευση
Διατριβή >> Οικονομικά
... δημοτικός εκπαίδευσηΟι ακόλουθες στρατηγικές κατευθύνσεις είναι: οικονομική ανάπτυξη; προβολή επένδυση ελκυστικότητα...δυνητικός; αυξάνουν επένδυση ελκυστικότητα δημοτικός εκπαίδευση; εξασφάλιση κοινωνικής σταθερότητας...
Ανάλυση επένδυση ελκυστικότηταΠεριοχή Tyumen
Περίληψη >> Οικονομικά
Διαχείριση επένδυση ελκυστικότηταείναι το βασικό ερώτημα της τρέχουσας στιγμής. Τι είναι " επένδυση ελκυστικότητα" δημοτικός εκπαίδευση? Η ιδέα " επένδυση ελκυστικότητα"που σημαίνει...
... διαχείριση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της υπαίθρου δημοτικός σχηματισμοί(χρησιμοποιώντας το παράδειγμα της περιοχής Serpukhov)
Διατριβή >> Κοινωνιολογία
Αγροτική ανάπτυξη δημοτικός σχηματισμοί, αλλά και ως μεθοδολογικό εργαλείο προβολήαποτελεσματικότητα... του μηχανισμού διαχείρισης και του πληθυσμού επένδυση ελκυστικότητα δημοτικός σχηματισμοίθα αυξηθεί. Σημαντικός...

Για την ανάπτυξη οποιουδήποτε οργανισμού απαιτείται κεφάλαιο από εξωτερικές πηγές. ενδιαφέρεται να έχει κέρδος και να το αυξήσει. Λαμβάνουν υπόψη και προσπαθούν με κάθε δυνατό τρόπο να αποφύγουν απώλειες και για αυτό αξιολογούν την αποτελεσματικότητα της επένδυσης σε ένα υπάρχον έργο.

Επενδυτική ελκυστικότητα της επιχείρησης

Η επενδυτική ελκυστικότητα μιας επιχείρησης είναι ένα σύνολο χαρακτηριστικών που δείχνουν πόσο αποτελεσματικό είναι να επενδύονται χρήματα στην περαιτέρω ανάπτυξη της επιχείρησης. Ο κυρίαρχος δείκτης είναι ο παράγοντας απόκτησης σταθερού εισοδήματος για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Σήμερα, πολλές εταιρείες βρίσκονται σε σκληρό ανταγωνισμό για την απόκτηση πρόσθετου κεφαλαίου για την ανάπτυξη ενός μελλοντικού έργου. Βασικά, επενδύουν χρήματα σε ένα έργο που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ο επενδυτής μπορεί να δει καθαρά την εικόνα του εισοδήματος μετά την υλοποίηση. Επομένως, αξίζει να αναπτύξετε μια αναφορά με οικονομικούς δείκτες, όπου μπορείτε να δείτε τις αποχρώσεις.

Η αξιολόγηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων μιας επιχείρησης πραγματοποιείται με τον υπολογισμό της οικονομικής κατάστασης της επιχείρησης χρησιμοποιώντας χρηματοοικονομικούς δείκτες. Αυτοί οι δείκτες περιλαμβάνουν:

ρευστότητα - δείχνει πόσο γρήγορα μια εταιρεία μπορεί να μετατρέψει τα περιουσιακά της στοιχεία σε μετρητά όταν είναι απαραίτητο.
κατάσταση ιδιοκτησίας - αντικατοπτρίζει το μερίδιο των κυκλοφορούντων και μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων στη συνολική περιουσία της επιχείρησης.
επιχειρηματική δραστηριότητα - ο δείκτης χαρακτηρίζει όλες τις χρηματοοικονομικές διαδικασίες στην επιχείρηση, από τις οποίες εξαρτάται με τη σειρά του το κέρδος της επιχείρησης.
οικονομική εξάρτηση - δείχνει την εξάρτηση της επιχείρησης από εξωτερικές πηγές χρηματοδότησης και εάν είναι δυνατή η λειτουργία χωρίς πρόσθετα κεφάλαια.
κερδοφορία - αντικατοπτρίζει την αποτελεσματικότητα της χρήσης των χρηματοοικονομικών της δυνατοτήτων από την επιχείρηση.

Αξίζει να θυμηθούμε ότι η αξιολόγηση της ελκυστικότητας της επένδυσης περιλαμβάνει δείκτες διαθεσιμότητας πόρων, κερδοφορίας προϊόντος, αριθμό προσωπικού, επίπεδο χρησιμοποίησης της παραγωγικής ικανότητας, απόσβεση παγίων περιουσιακών στοιχείων, διαθεσιμότητα παγίων και παραγωγικών στοιχείων ενεργητικού και άλλα.

Μέθοδοι για την αξιολόγηση της επενδυτικής ελκυστικότητας μιας επιχείρησης

Οι οικονομολόγοι υποστηρίζουν ότι δεν υπάρχει ενιαία μέθοδος για τον προσδιορισμό της επενδυτικής ελκυστικότητας μιας επιχείρησης. Κάθε έργο απαιτεί μια μεμονωμένη μέθοδο με επακόλουθη ανάλυση της ελκυστικότητας της επένδυσης. Η αξιολόγηση είναι δυνατή χρησιμοποιώντας διαφορετικές μεθόδους, οι οποίες βασίζονται στη χρήση κατάλληλων δεικτών και αναλυόμενων παραγόντων. Αυτό το άρθρο παρέχει μια συγκριτική ανάλυση διαφορετικών τύπων αξιολόγησης.

Πώς να προσελκύσετε επενδυτές

Εάν μια επιχείρηση χρειάζεται πρόσθετα κεφάλαια, τότε η διοίκηση πρέπει να λάβει μέτρα για να αυξήσει την επενδυτική ελκυστικότητα της επιχείρησης.

Πρακτικά δεν υπάρχει οργανισμός που να μην χρειάζεται επιπλέον εξωτερικό κεφάλαιο. Όπως είναι ήδη γνωστό, οι επενδύσεις βοηθούν στην ανάπτυξη της παραγωγής, αυξάνουν τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα έναντι άλλων επιχειρήσεων, αυξάνονται τα κέρδη, εισάγονται νέες τεχνολογίες για τη βελτίωση της παραγωγής ή. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα, αλλά το κύριο καθήκον έγκειται στην προσέλκυση κεφαλαίων.

Υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός τρόπων προσέλκυσης, αλλά αυτό δεν σημαίνει την αποτελεσματικότητα της έλξης. Μια ιδανική επιλογή θα ήταν να πουλήσετε μια επιχείρηση για να ανοίξετε μια νέα και δυνητικά αποτελεσματική επιχείρηση.

Πρώτον, θα πρέπει να πουλήσετε την υπάρχουσα επιλογή με το υψηλότερο δυνατό κόστος. Η ανάπτυξη του μελλοντικού έργου εξαρτάται από την πώληση. Όπως δείχνει η πρακτική, τέτοιοι επενδυτές είναι άνθρωποι που θέλουν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε μια κερδοφόρα επιχείρηση, ορισμένοι από αυτούς έχουν μεγάλη εμπειρία πίσω τους. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πιθανότατα θα παρατηρηθεί μεγιστοποίηση του κέρδους.

Σε περιπτώσεις παγκόσμιας έλλειψης κεφαλαίου, μπορείτε να καταφύγετε σε άμεσες επενδύσεις. Με τη σειρά της, αυτή η μέθοδος χωρίζεται σε:

επενδύσεις από χρηματοοικονομικούς επενδυτές·
στρατηγικό είδος επένδυσης.

Η ουσία του πρώτου είναι η δυνατότητα για έναν επενδυτή να αποκτήσει ένα μικρό μέρος των μετοχών (αλλά όχι έλεγχο συμμετοχής) με επακόλουθη πώληση μετά από 2-5 χρόνια, είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση μετοχών στην αγορά κινητών αξιών, όπου υπάρχει ένας μεγάλος κύκλος επενδυτών.

Το κύριο εισόδημα του επενδυτή θα προέλθει από την πώληση μετοχών και με τη σειρά του, η επενδυτική ελκυστικότητα του οργανισμού θα αυξηθεί. Αυτή η επιλογή θα ταιριάζει τόσο στον επενδυτή όσο και στον διαχειριστή.

Η στρατηγική επένδυση βασίζεται στο ότι ο επενδυτής αποκτά ένα μεγάλο πακέτο μετοχών για μεγάλο χρονικό διάστημα, όπου ο επενδυτής γίνεται ένας άλλος από τους ιδιοκτήτες της εταιρείας. Ο κύριος στόχος ενός στρατηγικού επενδυτή είναι να αγοράσει μια υπάρχουσα εταιρεία ή να συγχωνευτεί με την εταιρεία του. Αυτή η επιλογή εξοικονομεί σε καταστάσεις κρίσης, αλλά αφαιρεί τις εξουσίες του ιδιοκτήτη και η εταιρεία εξαρτάται οικονομικά από άλλες πηγές χρηματοδότησης.

Επένδυση με τη μορφή δανειακών κεφαλαίων

Η επιχείρηση δεν θέλει να παρέμβουν ξένοι στη διαχείρισή της, σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχουν τραπεζικά δάνεια, χρηματοδοτικές μισθώσεις και δανεισμός κεφαλαίων από νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Αυτή η επενδυτική πολιτική μιας επιχείρησης εκφράζεται χρησιμοποιώντας το παράδειγμα της σύγχρονης επιχειρηματικής ανάπτυξης, όταν οι επιχειρηματίες έχουν μια μοναδική νοοτροπία, αλλά δεν διαθέτουν κεφάλαια. Σε τέτοιες περιπτώσεις καταφεύγουν σε τραπεζικό δάνειο. Στις ευρωπαϊκές χώρες μπορείς να πάρεις δάνειο για επιχειρηματική ανάπτυξη με ελάχιστα επιτόκια, αλλά στη χώρα μας αντίθετα διογκώνουν το επιτόκιο.

Οι όροι χρηματοδότησης από τους επενδυτές κυμαίνονται από ένα μήνα έως πολλά χρόνια. Σε κάθε περίπτωση, ο επενδυτής ενδιαφέρεται να λάβει τόκους από τη χρήση του κεφαλαίου του. Η επιλογή είναι ελκυστική και είναι διαθέσιμη σε πολλούς οργανισμούς, αλλά ο δανειστής εξακολουθεί να απαιτεί εκπλήρωση των υποχρεώσεων για πληρωμή τόκων και κεφαλαίου.

Για να αυξηθεί η επενδυτική ελκυστικότητα μιας επιχείρησης, μπορούν να ληφθούν ορισμένα μέτρα:

κάθε επιχείρηση που επιδιώκει να αναπτύξει, πρώτα απ 'όλα, καταρτίζει μακροπρόθεσμες στρατηγικές που μπορούν να καθοδηγηθούν στο μέλλον.
απαιτείται οπωσδήποτε, όπου θα εκφράζονται ξεκάθαρα οι στόχοι και οι τρόποι επίτευξης μεγιστοποίησης του κέρδους.
πρέπει να υπάρχει τεκμηρίωση νομικής εξέτασης σύμφωνα με τους νομοθετικούς κανόνες.
η εταιρεία πρέπει να δημιουργήσει ένα πιστωτικό ιστορικό για τον εαυτό της (αυτό είναι πολύ εύκολο να κάνει αίτηση για ένα μικρό δάνειο από τραπεζικά ιδρύματα και να το επιστρέψει σε σύντομο χρονικό διάστημα).
την τακτοποίηση εγγράφων σχετικά με την ιδιοκτησία ορισμένων οικοπέδων και της εταιρείας στο σύνολό της·
διασφαλίσει ότι τα δικαιώματα των μετόχων και οι εξουσίες των ιδιοκτητών διευκρινίζονται στα έγγραφα καταστατικού της επιχείρησης·

Μετά τον εντοπισμό και τη συλλογή ολόκληρου του πακέτου εγγράφων, αξίζει να δοθεί μεγάλη προσοχή στη διαδικασία παραγωγής του οργανισμού. Το διοικητικό προσωπικό - επικεφαλής τεχνολόγος, μηχανικός, διευθυντής πωλήσεων, οικονομολόγος-αναλυτής, διευθυντής ανθρώπινου δυναμικού - μπορεί να το χειριστεί καλύτερα. Απαιτείται να εντοπίσουν τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία που εμποδίζουν την επιχείρηση να αναπτυχθεί ορθολογικά, να εντοπίσουν και να εξαλείψουν τα σημεία συμφόρησης. Είναι απαραίτητο να εργαστείτε προσεκτικά με τους κινδύνους, να προσδιορίσετε το επίπεδο της απειλής τους και να βρείτε τρόπους για να τους αποδυναμώσετε ή να τους εξαλείψετε εντελώς.

Με την ολοκλήρωση όλων των δραστηριοτήτων, απαιτείται να δείξετε στον επενδυτή ότι η επιχείρηση έχει τρόπους να βελτιώσει τη λειτουργία της επιχείρησης.

Συμπερασματικά, μπορούμε να πούμε ότι η επενδυτική ελκυστικότητα μιας επιχείρησης εξαρτάται από την ορθολογική διαχείριση. Για να αποκτήσετε κεφάλαιο, απαιτείται μέγιστη προσπάθεια.

Η υψηλή επενδυτική ελκυστικότητα είναι βασικός παράγοντας για την αύξηση της ανταγωνιστικότητας της περιοχής και τη διασφάλιση υψηλών και βιώσιμων ρυθμών οικονομικής ανάπτυξης. Τα μέτρα για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων είναι ένα από τα κύρια τμήματα για την εφαρμογή των αναπτυγμένων στρατηγικών και προγραμμάτων για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη των ρωσικών περιοχών.
Στην πρακτική της εταιρείας μας, αυτό το φάσμα θεμάτων ήταν σχετικό κατά την ανάπτυξη της στρατηγικής ανάπτυξης για την περιοχή του Lipetsk, του προγράμματος κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για την περιοχή του Kursk, επί του παρόντος, τα θέματα αύξησης της ελκυστικότητας των επενδύσεων είναι μεταξύ των προτεραιοτήτων κατά την ανάπτυξη της στρατηγικής ανάπτυξης για την επικράτεια του Αλτάι.
Αυτή τη στιγμή εργαζόμαστε σε ένα πρόγραμμα για την ανάπτυξη της διεθνούς και διαπεριφερειακής συνεργασίας στην Επικράτεια του Κρασνοντάρ, ένα από τα βασικά καθήκοντα του οποίου είναι η αύξηση της αποτελεσματικότητας της προσέλκυσης ξένων επενδύσεων για τη χρηματοδότηση έργων στην περιοχή. Κατά τη διάρκεια της συνεργασίας μας με την Επικράτεια του Κρασνοντάρ, δόθηκε σημαντική προσοχή στα καθήκοντα αύξησης της επενδυτικής ελκυστικότητας της περιοχής κατά την ανάπτυξη μιας στρατηγικής για την ανάπτυξη του κατασκευαστικού συγκροτήματος και της περιοχής συνολικά. Τα καθήκοντα της αύξησης της ελκυστικότητας των επενδύσεων είναι επίσης σημαντικά για άλλους τομείς της οικονομίας και της κοινωνικής σφαίρας της περιοχής. Η επίλυσή τους θα δημιουργήσει μια από τις σημαντικότερες θεσμικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη αυτών των βιομηχανιών, για αποτελεσματική συνεργασία μεταξύ των κρατικών και δημοτικών αρχών και των επιχειρήσεων. Ως εκ τούτου, ένα από τα πιο σημαντικά σημεία της αναπτυξιακής στρατηγικής της περιοχής είναι η ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων στην περιοχή του Κρασνοντάρ.
Για την παροχή μεθοδολογικής υποστήριξης για τη διαμόρφωση ενός τέτοιου προγράμματος, η συμβουλευτική ομάδα ROEL Consulting έχει αναπτύξει ένα μοντέλο ενός ολοκληρωμένου προγράμματος για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της περιοχής, το οποίο περιλαμβάνει όχι μόνο ενέργειες για την προώθηση της περιοχής, αλλά και ένα σύνολο πρακτικών μέτρα για την επιλογή και την έναρξη επενδυτικών σχεδίων και τη δημιουργία υποδομών στήριξης των επενδύσεων. Η τεχνολογία για την εφαρμογή ενός τέτοιου συνόλου μέτρων αναπτύχθηκε κατά τη διάρκεια της πολυετούς εργασίας μας στην περιοχή του Βλαντιμίρ.
Το πρόγραμμα για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων θα επιτρέψει:
 κατανοούν την κατάσταση με την τρέχουσα επενδυτική δραστηριότητα στην περιοχή, αξιολογούν τους παράγοντες που προωθούν και εμποδίζουν την επενδυτική δραστηριότητα.
 αξιολόγηση του επενδυτικού δυναμικού και των επενδυτικών κινδύνων.
 επισημάνετε τους τομείς προτεραιότητας των επενδύσεων.
 ανάπτυξη ενός σχεδίου δράσης για τη δημιουργία υποδομής για την υποστήριξη επενδυτικών δραστηριοτήτων.
 να οργανώσει την προσέλκυση επενδυτικών πόρων.
Ο όμιλος ROEL Consulting αξιολόγησε τους πιθανούς καταναλωτές ενός σύγχρονου προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων μεταξύ των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, των μεγάλων πόλεων και των δήμων. Όπως έδειξε η ανάλυση, μεταξύ των πιθανών πελατών του προϊόντος είναι 67 από τις 86 οντότητες της Ομοσπονδίας, 82 από τις 88 μεγάλες πόλεις και περίπου 200 δημοτικά διαμερίσματα.
Ακολουθεί μια σύντομη περίληψη της διάταξης του προγράμματος για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας μιας περιοχής (περιφέρειας, δήμος) που αναπτύχθηκε από την CG ROEL Consulting.
1. Διαγνωστικά της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επικράτειας.
2. Προβλέψεις και σενάρια για την ανάπτυξη της επικράτειας.
3. Τομείς προτεραιότητας για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της επικράτειας.
4. Κατάλογος μέτρων για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της επικράτειας.
5. Δείκτες-στόχοι για την υλοποίηση του προγράμματος.
6. Υποστήριξη πόρων για την υλοποίηση του προγράμματος.
7. Οργάνωση διαχείρισης προγράμματος.
8. Παρακολούθηση υλοποίησης του προγράμματος.
Ως μέρος της διάγνωσης της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επικράτειας, πραγματοποιείται αξιολόγηση της οικονομικής και γεωγραφικής θέσης, της χωρικής οργάνωσης του πληθυσμού και της οικονομίας, εξετάζονται οι κύριες τάσεις στην ανάπτυξη της περιοχής και μια ανάλυση του εξωτερικού περιβάλλοντος πραγματοποιείται.
Το επίπεδο επενδυτικής ελκυστικότητας μιας περιοχής καθορίζεται από έναν συνδυασμό παραγόντων, αφενός που προωθούν την επενδυτική δραστηριότητα και αφετέρου την εμποδίζουν.
Η επενδυτική ελκυστικότητα μιας περιοχής διαμορφώνεται από 4 ομάδες παραγόντων:
 επενδυτικές δυνατότητες.
 επενδυτικός κίνδυνος.
 επενδυτική δραστηριότητα.
 επενδυτικό κλίμα.
Το επενδυτικό δυναμικό αξιολογείται με βάση ένα σύνολο «ιδιωτικών» τύπων δυναμικού: πόροι και πρώτες ύλες, παραγωγή, υποδομές, καινοτομία, εργασία και άλλα.
Το πρόγραμμα αξιολογεί συνιστώσες του επενδυτικού κινδύνου όπως: οικονομικό, κοινωνικό, ποινικό, περιβαλλοντικό, οικονομικό και νομοθετικό.
Η επενδυτική δραστηριότητα χαρακτηρίζει την ένταση και την κλίμακα της επενδυτικής δραστηριότητας στην επικράτεια.
Το επενδυτικό κλίμα στο πλαίσιο του αναπτυσσόμενου προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων αναφέρεται στις συνθήκες χρήσης των επενδύσεων στην οικονομία, ιδίως:
 κανονιστικό πλαίσιο.
 φορολογικό καθεστώς.
 θεσμικές συνθήκες για επενδυτική δραστηριότητα, διαθεσιμότητα υποδομών υποστήριξης επενδυτών.
 επίπεδο διοικητικών εμποδίων κ.λπ.
Το τμήμα του προγράμματος που καθορίζει υποσχόμενους τομείς επενδύσεων στην περιφερειακή οικονομία περιλαμβάνει αξιολόγηση υποσχόμενων βιομηχανιών και τομέων της οικονομίας από την άποψη των επενδύσεων, της επιλογής και της έναρξης επενδυτικών σχεδίων σε αυτούς τους κλάδους και της συνεργασίας με επενδυτές-στόχους.
Οι πιο υποσχόμενοι τομείς της οικονομίας για επενδύσεις θα καθοριστούν βάσει ανάλυσης της ικανότητας και της κερδοφορίας των αγορών πωλήσεων, του αναμενόμενου κόστους και της διαθεσιμότητας των απαραίτητων πόρων.
Ένα νέο σημαντικό τμήμα του προγράμματος είναι μια ενότητα αφιερωμένη στο θέμα της επιλογής και της έναρξης επενδυτικών σχεδίων σε πολλά υποσχόμενους τομείς της οικονομίας. Αυτή η ενότητα αναλύει τις ευκαιρίες της αγοράς σε υποσχόμενους τομείς της περιφερειακής οικονομίας, επιλέγει υπάρχοντα επενδυτικά σχέδια και αξιολογεί την αποτελεσματικότητά τους και αναπτύσσει νέα επιχειρηματικά έργα.
Μία από τις κύριες διαφορές μεταξύ της διάταξης του προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων μιας περιοχής, που αναπτύχθηκε από την CG ROEL Consulting, και παρόμοιων προγραμμάτων που υπάρχουν στην αγορά είναι ένα σοβαρά αναπτυγμένο μπλοκ για τη συνεργασία με επενδυτές-στόχους. Αυτή η ενότητα προσδιορίζει τους επενδυτές-στόχους σε πολλά υποσχόμενους επιχειρηματικούς τομείς. Οι υπάρχουσες πολλά υποσχόμενες επιχειρηματικές ιδέες θα μεταφραστούν σε μορφή επενδυτικής πρότασης για πιθανούς επενδυτές. Προβλέπεται η ανάπτυξη πιθανών σχεδίων για τη χρηματοδότηση επενδυτικών σχεδίων και η προετοιμασία προτάσεων για την αύξηση του μεριδίου της κρατικής συμμετοχής σε αυτά, μεταξύ άλλων μέσω του μηχανισμού σύμπραξης δημόσιου-ιδιωτικού τομέα.
Στο πλαίσιο των εργασιών για τη δημιουργία ευνοϊκού περιβάλλοντος για την ανάπτυξη και την προσέλκυση επενδύσεων και οικονομικής ανάπτυξης, θα αναπτυχθούν προτάσεις για:
 μείωση των κύριων επενδυτικών κινδύνων.
 ανάπτυξη ενός κανονιστικού πλαισίου που θα διευκολύνει την προσέλκυση επενδύσεων.
 θεσμικές εκδηλώσεις.
Η ανάπτυξη ενός κανονιστικού πλαισίου που θα βοηθήσει στην προσέλκυση επενδύσεων σε υποσχόμενους κλάδους θα περιλαμβάνει σχέδιο δράσης για την ανάπτυξη και έγκριση των απαραίτητων νομοθετικών πράξεων και εγγράφων πολιτικής.
Τα θεσμικά μέτρα για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων περιλαμβάνουν τη δημιουργία υποδομής για την υποστήριξη της επενδυτικής δραστηριότητας. Συγκεκριμένα, πρέπει να δημιουργηθούν
 οργανισμός ανάπτυξης επενδύσεων.
 περιφερειακό επενδυτικό ταμείο.
 περιφερειακό επιχειρηματικό ταμείο.
 δημοτικές εταιρείες παροχής εξασφαλίσεων και περιφερειακές εταιρείες επενδύσεων εξασφαλίσεων.
 ενιαίο δίκτυο διανομής επενδύσεων.
 σύστημα υποστήριξης επενδυτικών σχεδίων.
 Υπηρεσία δημοσίων σχέσεων για επενδυτικούς σκοπούς.
Η οργάνωση της διαχείρισης ενός προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός σχεδίου διαχείρισης για την υλοποίηση του προγράμματος και ενός οργανωτικού χρονοδιαγράμματος.
Ο ολοκληρωμένος χαρακτήρας του προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων παρέχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα της χρήσης του ως περιφερειακού μηχανισμού διαχείρισης:
 διατμηματικός και διατομεακός χαρακτήρας (καλύπτει βασικούς τομείς του πραγματικού τομέα της οικονομίας και της κοινωνικής σφαίρας· σας επιτρέπει να συνδυάσετε τις προσπάθειες των βιομηχανικών τμημάτων και των τμημάτων του γενικού οικονομικού τμήματος των περιφερειακών διοικήσεων· παρέχει συνδέσεις με άλλα προγράμματα).
 διασφαλίζει τη συνέπεια με τις στρατηγικές δράσεις των ομοσπονδιακών υπουργείων και υπηρεσιών.
 διασφαλίζει την ενοποίηση δραστηριοτήτων σε διαφορετικά επίπεδα (ομοσπονδιακό, διαπεριφερειακό, περιφερειακό, δημοτικό).
 περιλαμβάνει ομοσπονδιακές στοχευμένες δραστηριότητες προγράμματος που υλοποιούνται στην περιοχή, εθνικά έργα, διαπεριφερειακά και διεθνή προγράμματα, στρατηγικά επενδυτικά έργα, θεσμικές εκδηλώσεις.
Επιστρέφοντας στις προοπτικές συνεργασίας με την Επικράτεια του Κρασνοντάρ, θα περιγράψουμε μια σειρά δραστηριοτήτων που, κατά τη γνώμη μας, θα μπορούσαν να συμπληρώσουν την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου προγράμματος για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων ή να συμμετάσχουν σε αυτό το πρόγραμμα.
1. Υλοποίηση προγράμματος κατάρτισης δημοτικών ειδικών για την ανάπτυξη και εφαρμογή επενδυτικών στρατηγικών των δήμων.
2. Σύσταση επενδυτικών ταμείων εξασφαλίσεων γης σε δημοτικό επίπεδο ως μηχανισμός αύξησης της επενδυτικής ελκυστικότητας της περιοχής. Βελτίωση της ποιότητας της διαχείρισης της κρατικής περιουσίας στην περιοχή.
3. Ανάπτυξη στρατηγικής για την ανάπτυξη του τουρισμού στην περιοχή του Κρασνοντάρ, στην οποία θα δοθεί σημαντική προσοχή στα θέματα δημιουργίας συνθηκών για την προσέλκυση επενδύσεων για την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών.
4. Υλοποίηση προτάσεων της Αγγλικής εταιρείας Mabey & Johnson για την κατασκευή γρήγορα εγκατεστημένων γεφυρών, χαλύβδινων οδογέφυρων και άλλων κατασκευών.
Ο όμιλος ROEL δρα στην περιοχή του Κρασνοντάρ όχι μόνο ως σύμβουλος, αλλά και ως επενδυτής, υλοποιώντας επί του παρόντος ένα έργο για τη μεταρρύθμιση της DSK No. 1, μιας από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις στον κατασκευαστικό κλάδο της περιοχής.
Συμπερασματικά, σημειώνουμε ότι η ανάπτυξη ενός προγράμματος για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της περιοχής θα καταστήσει δυνατή τη βελτίωση του επενδυτικού κλίματος της περιοχής, την επιλογή υφιστάμενων επενδυτικών σχεδίων και την έναρξη νέων έργων με υψηλό επίπεδο εμπορικής αποτελεσματικότητας και την προσέλκυση τους αναγκαίους επενδυτικούς πόρους σε πολλά υποσχόμενους τομείς της οικονομίας.
Έτσι, το πρόγραμμα για την αύξηση της ελκυστικότητας των επενδύσεων θα διασφαλίσει την υλοποίηση των περιφερειακών στρατηγικών αναπτυξιακών προτεραιοτήτων.