Firma de constructii LEGENDA Intelligent Development. Compania de construcții LEGENDA Intelligent Development Complex rezidențial pe Institutsky Avenue 16

IC Legenda Intelligent Development a început construcția complexului rezidențial „LEGENDA Institutsky” (fost „Institutsky, 16”).

Proiectul arhitectural de clasă business a fost dezvoltat de Evgeny Gerasimov și parteneri. O clădire cu 23 de niveluri se va ridica pe un teren de 6,3 hectare. Imobilul are 109 apartamente, a căror suprafață totală va fi de 14,5 mii de metri pătrați.

La parterul casei vor exista spații comerciale, precum și o grădiniță încorporată cu o capacitate de treizeci de copii. Complexul va avea loc de parcare deschis pentru 171 de mașini.

Ansamblul rezidential va aparea in cartierul Vyborg, in partea de nord a Sankt Petersburgului. Zona rezidențială este înconjurată de bulevardul Murinsky și Institutsky, strada Orbeli și aleea Academician Likhachev.

Situl este adiacent grădinii Silver Pond. Spre est se întind piețele academicianului Lihaciov și Blockadnikov. Districtul este renumit pentru parcurile sale pitorești: Sosnovka cu o serie de iazuri, Murinsky cu pârâul cu același nume, Piskarevsky, Academia Silvică, Universitatea Tehnică și Udelny.

Infrastructura disponibilă este situată în apropierea complexului. Există grădinițe, școli secundare, un colegiu și un institut de arhitectură peisagistică. Precum și instituții medicale, inclusiv: secție de urgență, clinici, consultații, centru de diagnostic.

Există farmacii, sucursale bancare, produse manufacturate și magazine alimentare și lanțuri de supermarketuri. La diferite grade de îndepărtare există două piscine ale Universității Politehnice de Stat din Sankt Petersburg și „Ekran”.

Stația de metrou Ploshchad Muzhestvo este la șapte minute de mers cu mașina, iar stația de metrou Politekhnicheskaya este la cincisprezece minute. În apropierea complexului rezidențial circulă trasee de autobuz, tramvai și troleibuz. Servicii de transport terestru în zonele din apropiere și centrul capitalei de Nord.

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 13.08.2018. Sursă - site-ul web al dezvoltatorului, site-ul oficial al complexului rezidențial „LEGENDA Institutsky” (fost „Institutsky, 16”), date înregistrate din cuvintele directorului departamentului de vânzări.

„LEGENDA Institutsky 16” este un complex rezidențial de la LEGENDA Intelligent Development. Noua clădire este situată în cartierul Vyborg din Sankt Petersburg. Clădirea monolitică cu 23 de etaje este situată vizavi de grădina iazului Serebryany.

Proiect

Complexul rezidențial „LEGENDA Institutskiy 16” este o clădire cu 23 de etaje și 109 apartamente. Locuința aparține clasei de elită. Sunt oferite amenajări cu un număr mare de ferestre în cameră, bucătărie-living, dressing-uri și spălătorii. Disponibilitatea finisajelor și a altor detalii nu sunt specificate pe site-ul noii clădiri.

Primul etaj va fi folosit pentru spațiu comercial și o grădiniță pentru 30 de copii. Sub casă va exista o parcare pentru 171 de mașini.

Infrastructură

Complexul rezidențial „Institutsky 16” este situat vizavi de grădina Serebryany Prud. Udelny și Parcul Sosnovka sunt la 10 minute de mers pe jos. În apropiere se află Parcul Academician Likhachev, grădinile Polyustrovsky, Lanskoy și Pionersky. La 1,5 km, în spatele străzii Karbysheva, există o zonă industrială și o cale ferată. În spatele Svetlanovsky Prospekt, la 800 de metri, se află o fabrică de dispozitive electronice.

Regiunea Vyborg are deja o infrastructură stabilită. Pe o rază de kilometru se află școlile nr.117, 33, privat „Liceul Pascal”, gimnaziul nr.105. La 5 minute de mers pe jos puteți ajunge la 6 grădinițe, inclusiv instituții private și bugetare. Cea mai apropiată clinică este la 300 de metri. Stadionul Svetlana este la 600 de metri. În apropierea stației de metrou Ploshchad Muzhestva se află complexul sportiv Octombrie Roșie, Colegiul de Rezervă Olimpică și un centru de înot.

Din infrastructura de retail, lanțul de supermarketuri Pyaterochka se află la o aruncătură de băț. La 10 minute de mers pe jos de hipermarketurile Perekrestok și Lenta și de centrul comercial Svetlanovsky. În apropierea grădinii Polyustrovsky se află centrul comercial Europolis, care se află la 15 minute cu mașina.

„LEGENDA Institutsky 16” este situat lângă bulevardul 2 Murinsky, la 2 km de Piața Muzhestva. Drumul până la WHSD sau șoseaua de centură va dura 20-25 de minute, în funcție de traseul ales. În 10 minute există o ieșire către bulevardul Engels, Svetlanovsky și Ispytatelei.

Complexul rezidențial premium Institutsky, 16 de la dezvoltatorul „Legenda Intelligent Development” este situat în cartierul Vyborg din Sankt Petersburg, lângă grădina Serebryany Prud. Site-ul de dezvoltare este limitat de Institutsky Prospekt, 2nd Murinsky Prospekt și Akademika Likhachova Street anterior a existat un centru cultural al asociației Svetlana pe acest site.

Arhitectură

• Clădire monolitică de 23 de etaje;
• Constructie de inalta calitate;
• Fațade stricte cu modele florale aurii;
• țesut rafinat de ferestre și vitralii;
• Zone comune în stil art deco;
• Grupuri de intrare confortabile;
• Hol din față luminos, cu o suprafață de 167 mp. m;
• Facilități pentru scaune cu rotile;
• Grădiniță proprie pentru 30 de copii;
• Spatiu comercial la subsol.

Apartamentografie

• 109 apartamente în format modern SMART;
• Suprafata locuinta de la 64,37 la 242,19 mp. m;
• Înălțimi de tavan de la 3,1 la 3,3 m;
• 15 tipuri de machete, incl. unic;
• Bucătărie-sufragerie mari, dormitoare matrimoniale;
• Spălătorii, dressinguri spațioase;
• Camere de zi cu vedere panoramica;
• Ferestre verticale în stil New York;
• Sunt de la 4 la 6 apartamente pe etaj.

Area locala

• Curte închisă fără mașini;
• supraveghere video 24/7;
• Grupuri de intrare cu sisteme de control acces;
• Casa este conectata printr-un sistem de interfon IP;
• Parcare subterana incalzita pentru 171 locuri;
• Toate lifturile coboară în parcare.

Infrastructura socială

Ansamblul rezidențial este construit într-o locație cu infrastructură stabilită, care garantează un trai confortabil noilor rezidenți. La 7-12 minute de mers pe jos se află școlile nr. 76 și 534 cu studiu aprofundat al limbii engleze, școala nr. 117, gimnaziile nr. 105 și 74 cu studiu aprofundat al limbii germane și engleze. În câteva minute poți ajunge pe jos până la grădinițele nr. 112, 233 și 5. Există mai multe instituții preșcolare private la câțiva pași.

În apropierea noii clădiri se află numeroase instituții medicale, atât publice, cât și private, precum și farmacii și cabinete stomatologice.

Clinica de stat nr. 14 este la 7 minute de mers pe jos, iar clinica pentru copii nr. 11 este la 9 minute de mers pe jos.

Există multe facilități sportive în zonă, inclusiv o piscină cu stadion.

Infrastructura comercială

Infrastructura de retail este reprezentată de mici magazine cu diferite tipuri de mărfuri și lanțuri de supermarketuri. „Pyaterochka”, „SemYa”, „Dixie”, „Semishagoff”, „Magnit” sunt situate la o plimbare de 10-15 minute. În 15 minute puteți ajunge la micul centru comercial „Klondike”, iar în 20 de minute la supermarketurile „Lenta” și „Perekrestok”.

Hipermarketul Karusel este situat la 1,7 km de complexul rezidential, putin mai departe se afla centrul comercial Europolis cu hipermarket Prisma, iar la 2 km se afla centrul comercial Svetlanovsky.

Accesibilitate la transport

Complexul rezidențial Institutsky, 16 este situat la 20 de minute de mers pe jos de stația de metrou Ploshchad Muzhestva. Dacă se dorește, se poate ajunge cu transportul public, care are stații la 5 minute de mers pe jos.

Accesibilitatea la transport pentru proprietarii de mașini va fi asigurată de bulevardele Svetlanovsky, Toreza, 2nd Murinsky și Engels. Dar trebuie luat în considerare faptul că pe ele apar în mod regulat blocajele în timpul orelor de vârf. Poti ajunge in centrul orasului in 20-25 de minute fara a tine cont de ambuteiaje, iar la aeroportul Pulkovo in 40 de minute daca folosesti WHSD. Schimbul de centură este la 12 km, iar WHSD este la 6,7 ​​km.

Ecologie și zone de recreere

Noua clădire este construită literalmente la două minute de mers pe jos de grădina Silver Pond, cu rezervorul cu același nume. La 15-20 de minute de mers pe jos există zone verzi mari, cum ar fi Sosnovka, Parcul Academiei Silvice, Parcul Universității Tehnice și Parcul Udelny. La un kilometru de complexul rezidențial se află o zonă industrială a fabricii Svetlana, care produce optoelectronice.

La câțiva pași de complexul rezidențial se află muzee, temple, cafenele, stadioane, piscine, centre de fitness, unde fiecare rezident va găsi distracție pe gustul său.

Complexul rezidențial „LEGENDA Institutsky, 16” de la dezvoltatorul LEGENDA Intelligent Development este situat în imediata apropiere a grădinii Serebryany Prud din cartierul Vyborg din Sankt Petersburg. Compania plănuia să înceapă construcția încă din 2016, dar din cauza protestelor locuitorilor locali, procesul a fost suspendat. În mai 2017, instanța a respins cererea grupului de inițiativă. În 2018, dezvoltatorul a început lucrările de construcție.

Proiectul este o clădire monolitică, cu 23 de etaje, cu 109 apartamente. Primul etaj va fi destinat spațiilor comerciale. În plus, unitatea include o grădiniță pentru 30 de elevi.

Accesibilitatea infrastructurii și transportului

Infrastructura socială 1 0 Complexul rezidențial „LEGENDA Institutsky, 16” din cartierul Vyborg va fi amplasat într-o locație cu o infrastructură socială bine dezvoltată. La o plimbare de 8-12 minute se află școlile nr. 76, nr. 534 cu studiul aprofundat al limbii engleze, nr. 117, gimnaziile nr. 105 și nr. 74 cu studiul aprofundat al limbii germană și engleză. . La câțiva pași se află grădinițele de stat nr. 112, nr. 5, nr. 213 și private „GROWTH” și „Amazing World”. La doar 570 de metri de complex, clinica orașului nr. 14 și clinica copiilor nr. 11 sunt deschise.

Piscinele Universității Politehnice de Stat din Sankt Petersburg, „Svetlana” și stadionul cu același nume sunt deschise lângă Piața Svetlanovskaya.

Industria de retail este reprezentată de lanțurile de supermarketuri „SemYa”, „Pyaterochka”, „Magnit”, „DIXY” și mici magazine alimentare private. Hipermarketul Karusel este deschis la 1,5 km de complexul rezidential Institutsky 16 din Sankt Petersburg, putin mai departe, in centrul comercial Europolis, se afla Prisma, iar pe Bulevardul Grazhdansky, Maxidom.

Blocajele de trafic 0 4 Situația transportului în locație este complicată de blocaje periodice de pe bulevardul 2 Murinsky, Thorez, Svetlanovsky și Engels. Congestia apare în mod regulat în orele de vârf. Pentru pietoni, amplasarea complexului va fi convenabilă datorită apropierii de stația de metrou Ploshchad Muzhestva - 1,5 km. Puteți ajunge în centrul orașului Sankt Petersburg din complexul rezidențial LEGENDA Institutsky, 16 în 17-20 de minute cu mașina, excluzând ambuteiajele. Drumul către Aeroportul Pulkovo va dura aproximativ 40 de minute dacă utilizați WHSD. Cele mai apropiate noduri ale șoselei de centură sunt la 12 km, WHSD este la 6,7 ​​km.

Apropierea parcurilor 3 0 Situația de mediu este ambiguă din cauza proximității fabricii Svetlana, care produce optoelectronice. Cu toate acestea, situația este atenuată de apropierea unor zone verzi mari din Parcul Academiei Silvice, Parcul Udelny și Sosnovka. Grădina Silver Pond cu un iaz este, de asemenea, potrivită pentru plimbări.