Direktoru padomes priekšsēdētāja tiesības SNT priekšsēdētājs - pienākumi, tiesības un pilnvaras un to nodrošināšana. Kas ir DNP

Lai skatītu vietnē ievietotās fotogrāfijas palielinātā izmērā, jums jānoklikšķina uz to samazinātajām kopijām.

Līderis rīkojas atklāti, priekšnieks aiz slēgtām durvīm.
Vadītājs vada, un priekšnieks kontrolē.

Teodors Rūzvelts

Šīs sadaļas parādīšanos vietnē izraisa ne tikai aplūkojamās problēmas īpašā nozīme vadība dārzkopības bezpeļņas biedrībās, bet arī klajus pārkāpumus šajā jomā no valdes priekšsēdētāju puses. Pēdējie izraisa dārznieku negatīvu attieksmi pret varas iestādēm un ticības trūkumu taisnīgumam gan SNT, gan valstī kopumā. Cilvēkiem liekas, ka viss tiek darīts tikai pret viņiem, ka pie varas esošie visur un uz ilgu laiku ir visu sagrābuši un par visu samaksājuši, un tāpēc nav jēgas iebilst, bet ir jēga vilkties. viņu vergu eksistence, pamatojoties uz principu "neiesaisties — tas jums izmaksās vairāk."

Tie, kas nepiekrīt būt priekšsēdētāja vergiem, cenšas aizstāvēt savas tiesības ar visiem pieejamajiem līdzekļiem. Viņi sazinās ar tiesībaizsardzības iestādēm, vietējām varas iestādēm un tiesām. Bet ļoti bieži viņi zaudē. Tas notiek darbības pamatu nezināšanas dēļ dārzkopības biedrība(SNT, DNT, SNP utt.) saskaņā ar federālo pamatlikumu "Par dārzkopību, dārzkopību un pilsoņu bezpeļņas asociācijām" 66-FZ, datēts ar 1998. gada 15. aprīli d. Un tas noved pie vāji efektīvas pierādījumu bāzes, vēršoties pie varas iestādēm. Savukārt pēdējie vienkārši atsakās, atstājot sūdzības būtībā bez atbildes un bez tiesiska lēmuma pieņemšanas, un tiesas atsaka prasības, iesniedzot tās lietās bez apmierinājuma.

Daudzi dārznieki, kuri paaugstināja savu balsi pret patvaļu SNT, tiek pakļauti vajāšanai, iebiedēšanai un vajāšanai no priekšsēdētāja un viņa kalpu puses. Šajā gadījumā spiediena līdzekļi tiek izvēlēti vienkāršākie: tie atslēdz elektrību, ūdeni, neielaiž automašīnu SNT teritorijā, padara nolaišanās vietas nelietojamas utt. Visi šie prezidenta iebiedēšanas līdzekļi jau no paša sākuma ir nelikumīgi. Bet priekšsēdētāji ievērot tikai vienu principu: "Savā dārzkopībā es esmu konstitūcija un es esmu autoritāte." Karš ir ieilgst. Citi, skatoties uz šo notikumu attīstību attiecībā pret savu kaimiņu, vienkārši mierīgi sēž savos dārza gabalos un pat nemēģina iebilst, aizstāvot vajāto. Tādi, ja tā drīkst teikt, “cilvēki lietā” klusi lamājas pārvaldes institūcija savās lauku virtuvēs un turpina brīvprātīgi finansēt vietējos priekšniekus no SNT.

Faktiski šādiem kariem starp viņu tiesību aizstāvjiem un faktiski visu dārznieku tiesību aizstāvjiem vienā konkrētā partnerībā nevajadzētu notikt, ja visi pareizi saprot pārvaldības nozīmi SNT, pareizu visas ķēdes sakārtošanu: no plkst. idejas inkubācija, tās izmaksu aprēķināšana, apspriešana, lēmumu pieņemšana un līdz galīgai realizācijai.

Protams, mēs tagad neapsveram un neapsvērsim pseidopatiesības meklētāju mahinācijas, kas, visticamāk, pieder pie brīvkrāvēju, nevis savu un dārznieku tiesību aizstāvju kategorijas. Šie cīnās līdz nāvei par savu vietu SNT, kurā viņi ne par ko nemaksā, bet izmanto visu. Tajā pašā laikā klusi un kaut kur nekaunīgi smejas par plānprātīgajiem dārzniekiem un tiem pašiem nejēgām, kas sēž valdē, kas maksāja, uzturēja un turpinās to darīt tagad un arī turpmāk, maksājot par visas infrastruktūras darbu. objektus un sabiedrisko īpašumu no savas kabatas, lai uzlabotu un radītu apstākļus vadīšanai dārzkopība freeloaders. Internetā pat ir atrodamas vietnes par šo tēmu, kuru autori it kā no likuma viedokļa pierāda godīgo brīvpiederēja stāvokli, kurš citiem dārzniekiem no SNT biedru vidus ir pienākums un jāpabaro. Ir ļoti grūti saprast šo jautājumu, jo... to atsauces uz likumdošanu ir mijas ar nepareiziem un daļējiem secinājumiem vai arī sagroza no konteksta izrautas tiesību normas. Rezultātā šādā SNT brīvdienu darbinieki plaukst priekšsēdētāju un valdju analfabētisma dēļ, kuri zaudē tiesās, vienlaikus apzinoties, ka viņiem ir taisnība. Bet diemžēl tikai apziņa, ka viņam ir taisnība, nevar uzvarēt tiesā.

Definēsim galvenos šī raksta jautājumus:

SNT pārvaldības būtība ir tā sastāvdaļu savstarpējā savienošana?
Kā būtu jāstrukturē vadības process dārzkopības biedrība?
Kāpēc varas koncentrācija ir tikai rokās? priekšsēdētājs(valdība) ir nelikumīga, un kas no tā izriet?
Kas jādara dārzniekiem, lai atjaunotu SNT pārvaldības likumību?

Mērķis: Parādīt visu dārzkopības biedrības vadības ķēdi, kā to paredzējis likumdevējs un kas noteikts 1998. gada 15. aprīļa federālā likuma-66 normās.

Ir pienācis laiks iesaistīties noteiktās tēmas blīvā analīzē.

Pārvaldība SNT visu elementu attiecībās:
kopsapulce, valde, priekšsēdētājs

Dārzkopības biedrības vadības sastāvdaļas

Šajā lapā ir ietvertas patiesības, kas skaidri un nepārprotami ir izklāstītas mūsu dārzkopības likumā Nr. 66-FZ, datēts ar 1998. gada 15. aprīli Un šķiet, ka šeit ir kaut kas nesaprotams, ņemiet priekšsēdētājs“Likums par SNT” lasiet un sekojiet. Tev viss būs kārtībā. Bet nē. Nestrādā. Tāpēc parādās neapmierināti cilvēki, rodas spontāni bezasins nemieri. Savukārt priekšsēdētāji cenšas apspiest domstarpības, kas viņiem dažkārt arī izdodas. Bet vairumā gadījumu nē. Iemesls šādām negatīvām vadības sekām no priekšsēdētāja puses ir ne tik daudz viņa personība, lai gan to nevar noliegt, bet gan izpratnes trūkums par vadības būtību SNT.

Svarīgs: Pārvaldība SNT ir koleģiāla, sākot no plkst kopsapulce, un beidzot ar valdi kopā ar priekšsēdētāju, kurš vada šo struktūru. Valdes priekšsēdētājs nekad nav bijis un nebūs dārzkopības bezpeļņas biedrības izpildvaras un likumdošanas institūcija vienā personā. Priekšsēdētāja formula, piemēram: "Savā SNT es esmu konstitūcija!" nelegāls.

Pirms neilga laika es stipri sastrīdējos ar kaimiņu, kurš tajā brīdī bija SNT priekšsēdētājs. Viņš kaislīgi apgalvoja, ka viņam kā priekšsēdētājam ir tiesības pieņemt lēmumus, neprasot valdei atļauju par katru viņa soli. Par spīti viņam nācās paskaidrot, ka SNT priekšsēdētāja amats ir pielīdzināms “kāzu ģenerāļa” amatam tādā ziņā, ka priekšsēdētājs nevar patstāvīgi pieņemt vienu vairāk vai mazāk svarīgu lēmumu, ja vien nav valdes atļaujas. Kad mūsu savstarpējais spēks strīdā izsīka, viņš apsolīja vēlreiz aplūkot rakstu. 23 "" FZ-66, datēts ar 1998. gada 15. aprīli. Kā jau varēja gaidīt, nākamajā dienā viņš atzina, ka ir kļūdījies un ir pārsteigts, ka, būdams priekšsēdētājs vairāk nekā vienu gadu, viņš nezināja, ka gandrīz visi Lēmumi SNT būtu jāpieņem koleģiāli valdes sēdē.

Lai vienreiz un uz visiem laikiem izprastu situāciju ar vadību SNT, pievērsīsimies 5. Kontrole dārzkopības, dārzkopības un daču bezpeļņas pilsoņu apvienības" Nr. 66-FZ un mēs veidosim ķēdi, saskaņā ar kuru biedrībā var un vajag pieņemt jebkuru lēmumu.

Sekojot likuma loģikai, pēc likuma normu vispārināšanas un analīzes iegūst šādu secību:

KOPSAPpulce - galvenā koleģiālā institūcija, kas pieņem lēmumus visos SNT dzīves jautājumos →

VALDE - koleģiāla izpildinstitūcija, kas organizē un īsteno pilnsapulces lēmumus →

VALDES PRIEKŠSĒDĒTĀJS- vienīgā izpildinstitūcija, kas organizē un īsteno valdes, kopsapulces lēmumus un vienlaikus vada valdi →

REVĪZIJAS KOMITEJA- kopsapulces priekšā atbildīga kontroles institūcija, kas kontrolē SNT finansiālo un saimniecisko darbību, t.sk. valdes un priekšsēdētāja darbs.

Lai tiktu skaidrībā ar jautājumu, kas īsti ir valdes priekšsēdētājs, nācās visu dienu sērfot internetā un lasīt likumdošanas aktus. Secinājums ir tikai viens: priekšsēdētājs bija, ir un paliek vienīgā izpildinstitūcija dārzkopības sabiedrībā ar visām no viņa juridiskā statusa izrietošajām sekām. Par to sīkāk var lasīt šeit: “Vai SNT priekšsēdētājs ir vergs vai zaglis Gudru un ne pārāk gudru juristu, radniecīgu ekspertu un citu zinātkāru izdomājumi par SNT tēmu, ka priekšsēdētājs ir cilvēks?” līdzvērtīgs kāzu ģenerālim: bez tiesībām, bez algas, bez darba līguma, bez pienākumiem utt., neiztur nekādu kritiku un prakses pārbaudījumus gan juridiskajā jomā, gan dārzkopju biedrību dzīvē.

Ejam tālāk. Visi dārzkopības asociācijas pārvaldes institūciju pienākumi un tiesības ir noteikti federālā likuma-66 20. - 23. pantā, visi ar kopsapulci saistītie jautājumi ir ievietoti atsevišķā sadaļā. Nav jēgas tos atkārtot vai analizēt valdes un priekšsēdētāja darbības specifiku. Šim nolūkam tīmekļa vietnē ir atsevišķas lapas.

Norādītajā ķēdē “kopsapulce – valde – priekšsēdētājs” joprojām trūkst vairāku posmu. Un bez tiem SNT pārvaldība nedarbojas tā, kā vajadzētu. Lai viss izdotos, ķēdi nedaudz pagarināsim, tādējādi uzsverot, ka, neskatoties uz SNT galveno pārvaldes institūciju, kas ir kopsapulce, tā nepārvalda biedrību bez rūpīga valdes un priekšsēdētāja darba. Jūs saņemsiet šādu ķēdi:

VALDES PRIEKŠSĒDĒTĀJS- zole izpildaģentūra →

KOPSAPULCE - galvenā koleģiāls orgāns →

VALDE - koleģiāla izpildinstitūcija →

VALDES PRIEKŠSĒDĒTĀJS- vienīgā izpildinstitūcija →

REVĪZIJAS KOMITEJA- kopsapulces priekšā atbildīga kontroles institūcija, kas kontrolē SNT finansiālo un saimniecisko darbību, t.sk. valdes un priekšsēdētāja darbs.

Abu vadības izpildinstitūciju pievienošana norādītajā secībā virs pilnsapulces galu galā iegūst faktu, ka jebkurā normālā asociācijā valde un priekšsēdētājs spēlēt un tai vajadzētu būt nozīmīgai lomai ne tikai SNT kopsapulču lēmumu īstenošanā, bet arī visu kopsapulču lēmumu sagatavošanā un turpmākajā pieņemšanā. Asambleja pati par sevi nav kaut kas līdzīgs esošai pārvaldes struktūrai. Viens no šīs situācijas pierādījumiem SNT vispārējā pārvaldības sistēmā ir mūsu dārzkopības likuma norma:

21. pants. Biedru kopsapulces (pilnvaroto sapulces) kompetence

2. Dārzkopības, dārzkopības vai dāmu bezpeļņas biedrības biedru kopsapulci (pilnvaroto pārstāvju sapulci) sasauc šādas biedrības valde pēc nepieciešamības, bet ne retāk kā reizi gadā. Šādas biedrības biedru ārkārtas kopsapulce (pilnvaroto sapulce) tiek sasaukta ar tās valdes lēmumu, pēc šādas biedrības revīzijas komisijas (revidenta) pieprasījuma, kā arī pēc pašvaldības institūcijas vai pašvaldības institūcijas priekšlikuma. vismaz viena piektā daļa no šādas apvienības biedru kopskaita.
Šādas biedrības biedru ārkārtas kopsapulce (pilnvaroto pārstāvju sapulce) jautājumā par attiecīgās biedrības valdes priekšsēdētāja pilnvaru pirmstermiņa pārtraukšanu vai attiecīgās biedrības valdes locekļu pirmstermiņa pārvēlēšanu var tikt sasaukta. notiek bez valdes lēmuma sasaukt šo sapulci, ievērojot šajā pantā noteikto kārtību attiecīgās biedrības biedru paziņošanai par šīs sapulces rīkošanu. (grozījumi izdarīti ar 2014. gada 23. jūnija federālo likumu N 171-FZ)

Pārvaldes institūcija dārzkopības, dārzkopības vai mājas bezpeļņas asociācija pienākums ir septiņu dienu laikā no priekšlikuma saņemšanas dienas pašvaldības institūcija vai vismaz viena piektdaļa no šādas biedrības biedru kopskaita vai šādas biedrības revīzijas komisijas (revidenta) lūgums sasaukt šādas biedrības biedru ārkārtas kopsapulci (pilnvaroto sapulci) izskatīt noteikto priekšlikumu vai prasību un pieņemt lēmumu par šādas biedrības biedrības biedru ārkārtas kopsapulces (pilnvaroto sapulces) rīkošanu vai atteikšanos no tās rīkošanas. (punkts, kas ieviests ar 2000. gada 22. novembra federālo likumu Nr. 137-FZ)

Likums skaidri un nepārprotami sniedz atbildi uz visām pārgalvīgo opozicionāru un citu, kas vēlas mainīt varu SNT, mahinācijām par to, kurš var pieņemt lēmumu, organizēt un rīkot sapulci. Valde un tikai dēlis. Neviens cits un nekas cits. Ja valde pieņem negatīvu lēmumu par sapulces organizēšanu un rīkošanu, un tas netīk cilvēkiem, tad viņiem ir tiesības ar tiesas starpniecību piespiest šādu valdi pildīt savus tiešos pienākumus.

Šī apsaimniekošanas ķēde veido šādu pilnīgi demokrātisku sistēmu: valdes priekšsēdētājs un valdes locekļi strādā tieši ar dārzniekiem, un dārznieki ar savām problēmām un priekšlikumiem nāk pie valdes priekšsēdētāja un locekļiem. No šī savstarpējā darba un komunikācijas valde kopā ar priekšsēdētāju izstrādā priekšlikumus, kas tiek iesniegti kopsapulcei. Savukārt sapulcē šie priekšlikumi tiek apstiprināti, ja tie atbilst dārzkopju vajadzībām un lūgumiem. Pēc sapulces valde un priekšsēdētājs organizē un īsteno kopsapulces lēmumus, kas sastāv no viņu izteiktajiem priekšlikumiem. Šis ir tāds apburtais loks. Un, ņemiet vērā, tas ir pilnībā funkcionāls un atbilst likumam.

Secinājums: Likuma mehānisms ir strukturēts tā, ka valdes priekšsēdētājs bez valdes lēmuma nevar spert nevienu soli, un valdei nav tiesību pieņemt lēmumus, kas savukārt neatbilst valdes lēmumam. kopsapulces lēmumiem.

Praksē ne visus priekšsēdētāja gājienus kontrolē valde, un izdarīto secinājumu nevajadzētu pieņemt vienā vai otrā veidā. Ir arī brīdinājumi. Likums ļauj piešķirt priekšsēdētājam pilnvaras, kas pārsniedz FZ-66 23. pantā “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības valdes priekšsēdētāja pilnvaras” noteiktajām pilnvarām. Šādas pilnvaras ir ierakstītas SNT hartā, un tās jāapstiprina kopsapulcē. Vēl viena iespēja atrisināt jautājumu par papildu pilnvaru piešķiršanu priekšsēdētājam ir darba līgums, kas noslēgts starp ievēlēto priekšsēdētāju un SNT darba devēju, kuru pārstāv valde (Federālā likuma 22. pants “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības valde” 66). Turklāt priekšsēdētājs, pildot savus pienākumus atbilstoši likuma normām, savā neatkarībā nav tik ierobežots, kā mēģina pasniegt apoloģēti valdes vadītāja tiesību trūkumam SNT.

Ja aprakstītais mehānisms darbojas pilnībā un pilnībā tā, kā to paredzējis likumdevējs, t.i. par SNT un līdz ar to arī uz dārzniekiem, tad tas atbilst dārzkopības asociācijas kā tādas mērķiem un uzdevumiem, kā noteikts federālā likuma-66 1. pantā “Pamatjēdzieni”. Lēmumi, kas cilvēkiem nav vajadzīgi šādā SNT, nekad netiek celti uz kopsapulcēm. Tiek rīkotas sapulces, varbūt trokšņainas, bet produktīvas un izdevīgas biznesam, cilvēkiem.

Taču nereti gadās, ka valde un priekšsēdētājs atraujas no dārzniekiem un sāk dzīvot pēc saviem priekšstatiem, aizmirstot par cilvēkiem un mērķiem, kuru dēļ tika izveidota SNT un ievēlētas pārvaldes institūcijas. Šādos SNT pārtrūkst likumā noteiktā komandķēde. Kāpēc un kad tas notiek? Atbildes ir zemāk.

Varas koncentrēšana SNT valdes priekšsēdētāja rokās ir nelikumīga

Atkārtosim: likuma mehānisms ir tāds, ka valdes priekšsēdētājs nevar un nav tiesību spert soli bez valdes lēmuma. Un valde savukārt nevar spert konkrētus soļus bez protokolā ierakstīta un kompetentā pilnsapulcē pieņemta lēmuma. Citiem vārdiem sakot, dārzkopības biedrības infrastruktūras un kopīpašuma attīstības uzdevumus, kas izstrādāti visos virzienos, priekšsēdētājs un valde iesniedz kopsapulcei. Tikšanās, pieņemot pozitīvu lēmumu, dod ceļu dzīves izvirzīto mērķu un cilvēku vajadzību īstenošanai. Turklāt sapulcē ir jānosaka šo uzdevumu izdevumu limits, kas tiek ierakstīts SNT ienākumu un izdevumu tāmē.

Ja tas tā ir, tad lielākā daļa dārzkopju biedrībā ir apmierināti ar valdes un priekšsēdētāja darbu. Jaunu pārvaldes institūciju vēlēšanas notiek regulāri, nomainot daļu vadītāju un saglabājot citu daļu no vecā valdes sastāva. Tas ļauj iegūt ne tikai pēctecību darbā, bet arī novērš sākotnējo valdes locekļu apjukumu, kā tas notiek pilnīgi jauna valdes sastāva un jauna priekšsēdētāja ievēlēšanas gadījumā. Šādā partnerībā ikviens dārznieks saprot problēmas, precīzi zina, cik daudz naudas un kādiem mērķiem tiek piešķirts, un redz vadības institūciju darba rezultātus. Un pats galvenais: parasts SNT biedrs guļ mierīgi.

Kā rodas plaisa starp priekšsēdētāju un dārzniekiem? Kāpēc dažās SNT cilvēki ir apmierināti ar viņu apvienības stāvokli, savukārt citās nemitīgi notiek strīdi un tiesvedība? Kurš ir vainīgs šajos gadījumos? Ja tu, dārgais dārzniek, nolēmi, ka priekšsēdētāju tagad apkaunās un “pakārs” par tautas ienaidnieku, tad tu dziļi maldies. Vainīga dārzkopības biedrības valde. Mēģināsim pierādīt šo tēzi.

Jāpiebilst, ka turpmākie apskatāmie apstākļi ir raksturīgi daudziem SNT. Dažas biedrības jau sen pārvalda tikai priekšsēdētājs, dažas pamazām slīd nelikumības purvā, bet citas arī pamazām izkāpj no strupceļa, atjaunojot likumību un kārtību tautā.

Raksta pirmajā daļā apskatījām likumdevēja izveidoto dārzkopības biedrības komandķēdi. Tātad visos SNT, kur nav kārtības un likumības, šī savstarpēji saistītā un atkarīgā ķēde nedarbojas. Tas saplīst uz elementa pārvaldes institūcija. "Kā tas var būt," jūs jautājat, "galu galā sapulce ievēl valdē autoritatīvākos un cienīgākos cilvēkus." Viss ir pareizi un patiesi. Taču autoritatīvi un cienīgi dārznieki ne vienmēr ir gatavi strādāt biedrības koleģiālajā vadības institūcijā. Būt vienkārši labam un cienītam cilvēkam ir lieliski, taču ar šīm īpašībām nepietiek, lai pildītu pienākumus SNT pārvaldīšanas procesā. Tas, kas iepriekš PSRS izslīdēja cauri plaisām, šodien neiztur spēka pārbaudījumu pārbaudi. Tas ir saplēsts. Un tāpēc dārzniekiem vajadzētu 10 reizes padomāt, pirms izvēlas dēli, kas sastāv tikai no cienījamiem cilvēkiem, bet bez nepieciešamajām profesionālajām prasmēm un vēlmes strādāt, nevis sēdēt uz biksēm.

Iemesli, kāpēc valde nedarbojas kā koleģiāla izpildinstitūcija:
1. Valdes locekļiem nepietiek laika pienākumu pildīšanai darba slodzes, SNT attāluma no pastāvīgās dzīvesvietas, kā arī reto apmeklējumu biedrībā un individuālo zemes gabalu dēļ.
2. Daži valdes locekļi nevēlas pildīt savus pienākumus, izņemot tos, kas saistīti ar balsošanu par konkrētu lēmumu.
3. Valdes locekļi nevēlas mācīties un apgūt jaunas funkcijas, kas saistītas ar valdes pienākumu pildīšanu.
4. Valdes locekļi savu tiešo pienākumu pildīšanu deleģē valdes priekšsēdētājam.

Visi iepriekš minētie iemesli, īpaši pēdējie divi, kopā dod rezultātu visu varas sviru koncentrācijas veidā viena cilvēka, proti, valdes priekšsēdētāja, rokās. Tajā pašā laikā ļoti bieži izrādās, ka priekšsēdētājs nonāk situācijā, kad viņš pats ir tālu no apziņas, ka pilda savus funkcionālos pienākumus un valdes pienākumus vienā personā.

Jāuzsver, ka ne visi valdes locekļi vienādā mērā atbilst šiem trūkumiem. Viens valdes loceklis reti apmeklē sēdes, cits atsakās no uzdevumiem aizņemtības dēļ, trešais nezina ne personāla darbu, ne ekonomikas politiku, ne grāmatvedību, ceturtais uzskata, ka jau visu zina utt.

Taču, ja partnerattiecībās lietas virzās uz vienas izpildvaras, vēlāk arī likumdošanas institūcijas rašanos, tad rodas noteikums, kas veido visu SNT nelikumību pamatu:

Priekšsēdētāja kā vienīgās vadības struktūras noteikumi:
1. SNT vadīšanas pamatā ir atsevišķas zināšanas no iepriekšējās profesijas, fragmentāra informācija no citām zināšanu jomām, tiesību aktiem, profesijām, nesistemātiska pieeja SNT problēmu risināšanai pēc principa: “kā es saprotu un zinu, tā Es daru un rīkojos. ”
2. Priekšsēdētājam ir zināmas zināšanas likumdošanā, pienākumos un prot tās izmantot savā darbā.
3. SNT vadība ir divējāda uzdevuma izpilde: steidzamu jautājumu risināšana SNT un salīdzinoši godīga naudas ņemšana no dārzniekiem savai kabatai uzdevuma pirmās daļas aizsegā.

Protams, visos gadījumos cietīs dārznieki. Un tas nav fakts, ka pirmajā gadījumā priekšsēdētājs varēs strādāt labāk nekā otrajā. SNT valde ir nostādījusi vai nostāda tik nepieņemamā stāvoklī. Pamazām nododot savas pilnvaras priekšsēdētājam, valde vienkārši pārvēršas par nevienam nevajadzīgu institūciju, kas sastāv no kāzu ģenerāļiem, kuri labākajā gadījumā telefoniski balso par priekšsēdētāja iniciatīvām, arī nelegālām, un sliktākajā gadījumā vairs nepiedalās. vai mazāk menedžmentu vispār. Un šeit tikai pēc savas iniciatīvas priekšsēdētājs, dažkārt gribēdams paspēlēties, informē valdes biedrus par pieņemtajiem lēmumiem. Īpaši tas attiecas uz papildu naudas iekasēšanu no dārzniekiem.

Pamazām nemanāmi valde kā koleģiāla institūcija izkrīt no SNT vispārējās vadības sfēras. Sākumā priekšsēdētājs dažkārt vēl kopā ar dārzniekiem kopsapulcē tur domi, par valdi vairs nav runas. Neviens to neatceras kā orgānu. Un vēlāk vairs nav jāorganizē un jārīko kopsapulces.

Koleģialitātes beigas vadībā beidzas, kad tiek pabeigts SNT valdes pilnvaru nodošanas process SNT priekšsēdētājam. Un tūlīt asociācijā sākas jauns nākamā “monarha” valdīšanas laikmets ar okupāciju “SNT zemes suverēns...” Šajā posmā arī priekšsēdētājam nav nepieciešama kopsapulce. Darbības princips ir balstīts uz bedrīšu aizlāpīšanu, kuras nevar nepamanīt, un uz papildu maksu rēķina no dārzniekiem un maksājumiem par infrastruktūras objektiem un citu kopīpašumu, bez kura SNT pastāvēšana šajā konkrētajā biedrībā principā nav iespējama.

Visi! Ar šo SNT likumu beidzās. Ikgadējās iemaksas plānotas priekšsēdētāja galvā, aptuveni. Aprēķinos iekļautas aktuālās vajadzības, pārējais tiek plānots no savas kabatas. Jebkurā gadījumā priekšsēdētājs atrodas ārpus juridiskās personas juridiskās darbības. Viens cilvēks vienkārši nespēj aptvert visu juridiskas personas atrisināto problēmu loku, pat ja strādā visu diennakti bez miega vai atpūtas. Protams, šādos apstākļos apzinīgs cilvēks kaut ko svarīgu palaiž garām, vienkāršo, nav laika utt. Tajā pašā laikā viņa galvā gluži leģitīmi rodas jautājums: "Cik adekvāta mana alga ir darbam?" Atbilde dārzniekiem sagādās vilšanos. Protams, vidējā un lielajā SNT priekšsēdētājs vienkārši nevar iztikt bez grāmatveža, kurš, pildot savus pienākumus līdz minimumam, vismaz iekasē naudu no tautas. Tālāk seko normāls ienākumu sadalījums no priekšsēdētāja viedokļa, kurš sēž pārāk ilgi krēslā. Sākumā šī summa nepārsniedz 20 - 30% no visas SNT iekasētās naudas, un pēc tam šī summa palielinās līdz 50% vai vairāk.

Galu galā priekšsēdētājs kļūst par personu, kas ne tikai nosaka visas administratīvās un saimnieciskās darbības SNT, bet arī izlemj visus partnerības jautājumus visām vadības struktūrām. Šādā SNT priekšsēdētājs bieži paziņo: "Savā SNT es esmu konstitūcija." Apsaimniekošana tiek veikta rupji, nekaunīgi, pārkāpjot visas iespējamās dārznieku tiesības, pēc principa: "Ja viņi to neņems, mēs atslēgsim gāzi." Un viņš atslēdz visus, kas ir neapmierināti: gāzi, elektrību, ūdeni un neļauj piekļūt savam dārza gabalam, pat līdz tam, ka nepiederošajiem tiek organizēts tiešs kaitējums nepiekrītošajiem zemesgabalu īpašniekiem un aizdedzinātas viņu mājas.

Situācija kā visu pārvaldes institūciju uzurpēšana no vienas personas puses ir nelikumīga. 1998. gada 15. aprīļa Federālā likuma-66 normas skaidri nosaka visu SNT vadības struktūru pilnvaras. Un šīs pilnvaras nekur nepārklājas. Piemēram, kopsapulcei nav tiesību algot elektriķi, jo tā ir valdes funkcija, bet sapulce apstiprina SNT štatu tabulu, pēc kuras valde pēc darba līguma meklē, izvēlas un pēc tam pieņem darbā elektriķi. Taču valde, ņemot vērā to, ka tā ir koleģiāla izpildinstitūcija, nevar izdot rīkojumu pieņemt darbā elektriķi un parakstīt darba līgumu no SNT puses. Šīs funkcijas pilda priekšsēdētājs kā vienīgā izpildinstitūcija. Pamats šādām darbībām būs valdes lēmums, kas ierakstīts protokolā. Apskatīsim precīzu likuma formulējumu:

20.panta “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības pārvaldes institūcijas” 1.punkts:

1. Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības pārvaldes institūcijas ir tās biedru kopsapulce, šādas biedrības valde un tās valdes priekšsēdētājs.

Kopsapulce kā augstākā pārvaldes institūcija "ir tiesīga izskatīt jebkurus šādas biedrības darbības jautājumus un pieņemt tajos lēmumus". Lai regulētu un sadalītu vadības funkcijas starp sapulci, valdi un priekšsēdētāju, tas nosaka kopsapulces ekskluzīvo kompetenci, kas sastāv no 16 punktiem. Un 16. panta "" 5. un 6. punktā ir noteikts, ka kopsapulce pieņem lēmumus:
5. Dārzkopības, dārzkopības vai vasarnīcu bezpeļņas asociācijas statūtu noteikumi nevar būt pretrunā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un Krievijas Federācijas veidojošo vienību tiesību aktiem.
6. Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības pārvaldes institūciju lēmumi nevar būt pretrunā ar tās statūtiem.

Lūk, kā likums ierobežo valdes un priekšsēdētāja funkcijas:

22. pants “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības valde” (pēdējā daļa):

Pārvaldes institūcija dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas asociācija saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un šādas asociācijas statūtiem ir tiesības pieņemt lēmumus nepieciešamas šādas biedrības darbības mērķu sasniegšanai un tās normālas darbības nodrošināšanai, izņemot lēmumus, kas attiecas uz jautājumiem, kas minēti šajā federālajā likumā un šādas asociācijas statūtos, kas ir kopsapulces kompetencē. tās dalībnieki (pilnvaroto sapulce) kā juridiska persona.

23.pants “Dārzkopības, dārzkopības vai savrupmājas bezpeļņas biedrības valdes priekšsēdētāja pilnvaras” (pēdējā daļa):

Valdes priekšsēdētājs dārzkopības, dārzkopības vai mājas bezpeļņas asociācija saskaņā ar hartu tāda asociācija veic citu nepieciešamo lai nodrošinātu šādas asociācijas normālu darbību pienākumi, izņemot pienākumus, kas ar šo federālo likumu un šādas asociācijas statūtiem uzlikti citām šādas apvienības vadības struktūrām.

Citiem vārdiem sakot, Federālais likums-66 skaidri un nepārprotami sadalīja visus funkcionālos pienākumus starp vadības struktūrām. Tajā pašā laikā vadības loģika SNT ir strukturēta tā, ka vadības pienākumu nodošana un pārdale starp struktūrvienībām noved pie likuma pārkāpuma un attiecīgi visu pieņemto lēmumu nelikumības.

Svarīgs: Visi brīvprātīgi un piespiedu mēģinājumi nodot kopsapulces un valdes kompetencē esošās vadības funkcijas valdes priekšsēdētājam, to norādot biedrības statūtos vai pieņemot kopsapulces lēmumu, ir prettiesiski un var atcelt tiesas ceļā.

Jāatceras, ka nodokļu iestāde, kas reģistrē dārzkopības biedrības statūtus, kā arī visas izmaiņas tajā, nekad nepārbauda dokumenta atbilstību Krievijas Federācijas tiesību aktiem, izslēdzot punktus, kas attiecas uz organizatorisko un juridisko formu, nosaukumu. un aktivitātes vieta, priekšmets un mērķi.

Ikvienam var iedziļināties jautājums: "Ja priekšsēdētāja varas uzurpācija ir nelikumīga, tad kāpēc SNT neceļas, neviens neskrien uz tiesu, neviens neprasa steidzamus pasākumus likuma un kārtības atjaunošanai?" Atbilde ir ļoti vienkārša un slēpjas tajā, ka dārznieki aiz ieraduma turpina finansēt biedrību, jo... zina spēles noteikumus savas naudas paredzētajam izlietojumam. Definēsim šo SNT naudas paredzēto mērķi nedaudz savādāk, nekā to nosaka likums 1. pantā “Vispārīgie jēdzieni”.

Dārzkopības bezpeļņas biedrība izveidota ar trīs mērķiem, kuru sasniegšanai nepieciešams finansējums:
1. Izmantojot savu personu dārza gabals saskaņā ar atļauto izmantošanu personīgo vajadzību apmierināšanai.
2. Infrastruktūras objektu un publiskā īpašuma attīstība, kas paredzēta pirmā mērķa izpildes nodrošināšanai.
3. Biedrības visas infrastruktūras, gan jaunizveidotās, gan mantotās kopā ar atsevišķiem dārza gabaliem uzturēšana SNT izveides laikā tā paša pirmā mērķa sasniegšanai.

Atkal mūsu dārznieku godīgums un pieklājība noved viņus līdz klosterim. Kamēr finansējums turpināsies, SNT nekad nesabruks. Cilvēki lēnprātīgi nes naudu valdei, kur sen neviens nav bijis, izņemot priekšsēdētāju un grāmatvedi. Atbildot uz visiem jautājumiem, priekšsēdētājam vienmēr ir paskaidrojumi par nepieciešamību steidzami iemaksāt nākamo naudas summu, par viņa izcilo kompetenci un efektivitāti cilvēku labā. Viņš vienmēr skaidros ziņošanas dokumentācijas trūkumu ar to, ka ir viens un neviens cits nestrādā.

Šādā SNT naudu iekasē no nulles, nodevu apmēru vai drīzāk izspiešanu nosaka priekšsēdētājs un viņa līdzstrādnieks grāmatvedis. Nelegāli savāktā nauda tiek pārdalīta kabatā un steidzamām vajadzībām. Šādas vajadzības ietver visus maksājumus par patērētajiem komunālajiem resursiem. Tas, kas nonāk kabatās, tiek skaidrots ar pieaugošajām zādzībām un neiedomājamiem elektrības zudumiem, ūdensvada noplūdēm, izdegušiem sūkņiem, finansējumu apsardzei, kas, kā izrādās, ne par ko neatbild utt. un tā tālāk. Ar visu to priekšsēdētājam nav nekādu apliecinošu dokumentu un pēc definīcijas arī nevar būt. Pretējā gadījumā jūs vienkārši nevarēsit ielikt naudu kabatā.

SNT, kur ir elektrība, tekoša ūdens, gāzes apgāde un citi civilizācijas ieguvumi, ir vairāk pakļauti šiem un daudziem citiem sašutumiem. Tajos ir vieglāk noslēpt priekšsēdētāja kabatas naudu, jo daļu no visiem maksājumiem SNT regulāri iemaksā kā komunālos maksājumus par dārznieku patērētajiem resursiem resursu piegādes uzņēmumu kontos. Pazīmes, kā jūsu grūti nopelnītā nauda, ​​kas ziedota SNT attīstībai un infrastruktūras uzturēšanai, aiziet pa kreisi, ir detalizēti aprakstītas lapā: "", tāpēc mēs neatkārtosimies.

Veidi, kā atjaunot koleģiālo vadību SNT

Rodas jautājums: "Ko darīt?" Izlaidīsim strupceļa ceļu, ko izvēlas lielākā daļa dārznieku. Tas nekur neved un neko nemaina SNT, jo asociējas ar principiem: “neiesaisties, citādi tev izmaksās dārgāk”, “mana māja ir nomalē, es neko nezinu” u.c. Ja nevēlies cīnīties par savām tiesībām, iesūdzēt tiesā, jūs paklausīgi nododat naudu, jau sen atteicoties no šīs darbības likumības, tad turpiniet to darīt tālāk. Un lai priekšsēdis un viņa domubiedri nobaro uz jūsu rēķina, un atvainojiet par skarbajiem vārdiem, uz to pašu nejēgu rēķina, kuru Krievijā vēl ir daudz.

Ir pilnīgi likumīgi veidi, kā piespiest priekšsēdētāju negodā atstāt savu māju vai atjaunot likumību biedrībā.

1. metode: apturēt SNT tāmes ieņēmumu daļas nelikumīgu finansēšanu. Jums jāsāk ar sevi personīgi un pēc tam pakāpeniski jāpieved visi dārznieki uz šo soli. Neviens maksājums netiks uzskatīts par likumīgi veiktu, ja vien tas nav vispusīgi izstrādāts valdē un apstiprināts likumīgā SNT biedru kopsapulcē. Citiem vārdiem sakot, ja sapulcē nav apstiprināta ienākumu un izdevumu tāme un biedru un citu iemaksu apmērs nākamajam saimnieciskajam gadam, ja no tāmes nav skaidrs, kā un kā veidojas biedru naudas, un, ja nepieciešams, mērķmaksas par katru konkrēts dārznieks, kur un kā tarifi par komunālajiem resursiem, kā tiek aprēķināti zaudējumi SNT iekšējos komunālajos tīklos, tad jebkura skaidras naudas iemaksa personālsabiedrības kasē ir nelikumīga gan no aizdevēja, gan no saņēmēja puses.

Veids, kā apturēt SNT kases nelikumīgo finansēšanu, ir īsākais un efektīvākais. Priekšsēdētājs viņam nelabvēlīgos apstākļos būs spiests mēģināt nemaksātāju padarīt par izstumto, nogriežot viņam pieeju visiem civilizācijas labumiem, vai arī atjaunot likumību dārzkopības biedrības vadībā. Trešais veids, kad priekšsēdētājs aiziet, aizsitot durvis, labprātīgi, pametot barošanas siles, ir maz ticams.

Jums jāatceras un jāapzinās, ka visi mēģinājumi atspējot, neielaist vai kaitēt nemaksātājam ir nelikumīgi. Valdes priekšsēdētājam pilnīgā saskaņā ar likumu ir tikai viens veids, kā ietekmēt iemaksu un maksājumu nemaksātāju. Šī metode ir vērsties tiesā. Un tas ir noteikts 8. panta 2. punktā "" (attiecībā uz personām) un Art. 7 “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības pilnvaras”, Art. 46 "" Federālais likums-66, kas datēts ar 1998. gada 15. aprīli SNT dalībniekiem. Turklāt noteikumi, kas paredz SNT biedru atbildību par biedru naudas un citu maksājumu nemaksāšanu, ir jāparedz biedrības statūtos saskaņā ar Art. 16 "Dārzkopības, dārzkopības vai dāmu bezpeļņas biedrības izveide".

Apskatīsim trīs iespējamos scenārijus par mēģinājumiem nelikumīgi ietekmēt dārznieku, kurš atsakās maksāt nodevas un maksājumus, ko nav apstiprinājusi likumīgā SNT biedru kopsapulce:

1. piemērs: Priekšsēdētājs par biedru naudas un maksājumu nemaksāšanu ar personisku lēmumu, valdes vai kopsapulces lēmumu izslēdz dārznieku no SNT biedriem. Pirmās divas metodes ir nelikumīgas, jo... tiesības izslēgt ir kopsapulces ekskluzīvā kompetencē (21.panta 1.punkts, 2.punkts "Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības biedru kopsapulces kompetence (pilnvaroto personu sapulce)". , kopsapulcei ir šādas pilnvaras, ja SNT hartā ir punkts par izslēgšanu par nodevu un nodevu nemaksāšanu noteiktā termiņā (16.panta 4.punkts “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības izveide ”).

Atstumto darbības: Ja ir visi valdes izslēgšanas juridiskie pamati, dārznieks iesniedz prasību tiesā divu iemeslu dēļ:
1. Atzīt par nelikumīgām valdes (priekšsēdētāja) noteiktās maksas un maksājumus (kopsapulce nenotika, sapulce bija neleģitīma, nebija paziņojumu par sapulci u.c. pārkāpumiem, nav ienākumu un izdevumu tāmes, tāme ir nav ekonomiski pamatots).
2. Pamatojoties uz biedru naudas un maksājumu atzīšanu par nelikumīgu, un līdz ar to SNT biedra neiespējamību pildīt savus pienākumus saskaņā ar Art. 19 lpp 2 lpp. 6 “Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības biedra tiesības un pienākumi” attiecībā uz biedru naudas nomaksu un maksājumiem līdz likuma un Statūtu pārkāpumu novēršanai, lūgt tiesu atjaunot Jūs dalībā biedrībā. SNT.

Atšķirīgas notikumu attīstības gadījumā izslēgtā persona darbojas kā dārznieks, kurš veic individuālās dārzkopības darbības. Nodevu un nodevu par SNT infrastruktūras objektu un cita publiskā īpašuma izmantošanu nemaksāšanas pamati ir vienādi, kā arī obligāti jābūt pušu parakstītam Līgumam par SNT infrastruktūras objektu un cita publiskā īpašuma izmantošanu. .. Bez līguma, kurā pati SNT ir primāri ieinteresēta, arī maksājumi ir nelikumīgi.

2. piemērs: Priekšsēdētājs par biedru naudas nemaksāšanu atslēdz dārznieka zemesgabalu no elektroapgādes, savukārt maksājumus par patērēto elektroenerģiju dārznieks veic savlaicīgi un pilnā apmērā. Šo lēmumu var pieņemt valde vai kopsapulce. Visas 3 iespējas atriebties SNT par nelegālu maksājumu neveikšanu, kā jau uzminējāt, ir nelikumīgas. Krievijas Federācijā nav neviena likumdošanas vai nolikuma, kas noteiktu kārtību, kādā privātpersonas īpašumu var atslēgt no elektroapgādes par parādiem, kas nav saistīti ar elektroapgādi. Šādas situācijas klātbūtne SNT harta nelegāli, pat ja tur ir, jo... ir pretrunā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Turklāt dārznieka atvienošanu no barošanas avota var veikt tikai barošanas organizācija pēc SNT pieprasījuma, un savienojums tiek veikts tādā pašā veidā. Šādu darbību saskaņošana ar DLK ir vismaz obligāta.

Ja kāds uzskata, ka dārznieku atvienošana un pieslēgšana elektroapgādei ir tikai SNT kā pārvaldības uzņēmuma kompetencē, tad viņš dziļi maldās. Nevajag klausīties analfabētus ierēdņus DVD vai tos pašus dārzniekus no valdes locekļu vidus. Pierādījums ir tāds, ka SNT ar nesaskaņotu jauno dārznieku pieslēgšanu agrāk vai vēlāk saskaras ar nepieciešamību palielināt transformatoru apakšstacijas (savas vai elektroapgādes organizācijas) elektrisko jaudu. Pilnībā ievērojot valdības 2004.gada 27.decembra lēmuma Nr.861 “Par elektroenerģijas pārvades pakalpojumu nediskriminējošas pieejamības un šo pakalpojumu sniegšanas noteikumu apstiprināšanu, nediskriminējošas piekļuves noteikumi” elektroenerģijas nozares operatīvās nosūtīšanas kontroles pakalpojumiem un šo pakalpojumu sniegšanai, Noteikumi par nediskriminējošu piekļuvi vairumtirdzniecības tirgus tirdzniecības sistēmas administratora pakalpojumiem un šo pakalpojumu sniegšanas noteikumi elektroenerģijas patērētāju, elektroenerģijas ražošanas iekārtu, kā arī tīkla organizācijām un citām personām piederošo elektrotīkla iekārtu tehnoloģisko pieslēgšanu elektrotīkliem." Saskaņā ar šī dokumenta prasībām SNT pieprasītā elektriskā jauda, ​​starp citiem dokumentiem, jāpamato, sniedzot katra pieslēgtā dārznieka īpašumtiesības uz zemes gabalu un dzīvojamo ēku (ja tāda ir). Tādējādi elektroenerģijas piegādes organizācija faktiski leģitimizē katra dārznieka (indivīda) tehnoloģisko pieslēgšanu netieši, caur SNT tīklu, saviem tīkliem. Un ja tā, tad likumīgas būs tikai DVD darbības saistībā ar indivīda (dārznieka) atslēgšanu vai pieslēgšanu elektroapgādei. SNT un dārznieka noslēgtā līguma par elektroapgādi noteikums par SNT tiesībām atslēgt dārznieku no elektroapgādes par nemaksāšanu (arī par patērēto elektroenerģiju) ir prettiesisks.

Darbības, kas jāveic, atvienojot no barošanas avota:
1. Pierakstiet atslēgšanas faktu no barošanas avota.
2. Sastādīt rakstisku paziņojumu policijai vai prokuratūrai par priekšsēdētāja patvaļīgo rīcību. Analizējot Jūsu apelāciju, priekšsēdētāja atsauces uz valdes vai kopsapulces lēmumu neatstās pārliecinošu iespaidu uz tiesībsargājošajām iestādēm. Tam jābūt pilnībā uzkarsētam. Ja priekšsēdētāju vietējiem patroniem pietiks piespiest viņu ievērot likumu, tad viņi var pārsūdzēt augstāk. Viņš joprojām nevarēs tos visus nopirkt.
3. Jūs vērsaties tiesā ar prasību pret SNT par nelikumīgu atslēgšanu no elektroapgādes, pievienojot pēc iespējas vairāk dokumentu: prettiesisku darbību radītos zaudējumus, morālo un materiālo kaitējumu, laiku un naudu, kas iztērēta savu pārkāpto tiesību atjaunošanai, kvītis par apmeklējumu. ārsts, izrakstītas receptes utt. Pēc tam, kad tiesa ir pieņēmusi Jums labvēlīgu lēmumu, obligāti jāpastāsta par priekšsēdētāja prettiesiskajām darbībām, Jūsu vēršanos tiesā un zaudējumiem, ko priekšsēdētājs ar savu prettiesisko rīcību nodarījis uzņēmumam, samaksājot Jums kā cietušajai pusei. , visi juridiskie un citi izdevumi. Process nebūs ātrs, bet rezultēsies ar zaudējumu atgriešanos un morālu uzvaru pār nelikumībām un priekšsēdētāju. Manuprāt, viņi ir tā vērti.
4. Lai aizstāvētu savas tiesības (Federālā likuma-66 “Dārzkopības, dārzkopības, vasarnīcu bezpeļņas asociāciju un to biedru tiesību aizsardzība” 46. panta 2. punkta 5. punkts) un Art. 12, Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. daļa, jūs atjaunojat elektroapgādi savam dārza gabalam, sazinoties ar specializētu organizāciju vai sevi, ja jums ir atbilstoša izglītība un atļauja veikt šādu darbu. Pierakstiet savas darbības, saglabājiet čekus par samaksu par elektriķa pakalpojumiem utt. Tajā pašā laikā jums nav jāgaida reakcija uz jūsu pārsūdzībām vai tiesas lēmums saskaņā ar darbībām saskaņā ar 2. vai 3. punktu. Bet! Jāatceras, ka iziešana ar dakšiņu vai ieroci pret priekšsēdētāju, valdes locekļiem un elektriķi netiks kvalificēta kā jūsu tiesību pašaizsardzība.. Labākajā gadījumā tas būs huligānisms, sliktākajā – noziedzīgs nodarījums ar sekām, kas nav jums labvēlīgas.

Tiesību pašaizsardzība ir personas iniciatīva, patstāvīga rīcība civiltiesiskā pārkāpuma novēršanai un šī pārkāpuma seku mazināšanai. Pašas personas tiesību aizsardzība, nesazinoties ar kompetentajām iestādēm.
Šī tiesību aizsardzības metode kā tiesību pašaizsardzība ir paredzēta Krievijas Federācijas Civilkodeksa 12. pantā. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 14. pantu tiesību pašaizsardzības metodēm jābūt samērīgām ar pārkāpumu, un tās nedrīkst pārsniegt darbības, kas nepieciešamas tā apspiešanai.

3. piemērs: Priekšsēdētājs deva norādījumus neielaist dārznieka automašīnu SNT teritorijā. Parasti šādu lēmumu pieņem pats priekšsēdētājs vai atsevišķos gadījumos valde. Kopsapulce var atbalstīt šo lēmumu, ar apstiprinājuma saucieniem no karaļa kalpu puses, taču kopsapulce, visticamāk, par to nebalsos. Tomēr pašreizējos apstākļos šādā SNT pietiek ar balsi sapulcē, sekojošu protokolu viltošanu, ko veic šādi vadītāji, lai izdotu stingru rīkojumu: “Nelaidiet tādus un tādus SNT ”. Praksē vēl nav sastapušies gadījumi, kad dārznieks, kurš nepilda saistības, ir pilnībā izstumts no sava zemes gabala.
Lēmums būs nelikumīgs visos gadījumos, pat ja tas pieņemts individuālam dārzniekam, pamatojoties uz Art. 8. panta 2. punkts “Individuāla dārzkopība, dārzkopība vai vasarnīcas audzēšana” Federālais likums-66, kā lēmums atņemt tiesības izmantot infrastruktūras objektus un citu valsts īpašumu par nodevu un nodevu nemaksāšanu. Bet! Jāņem vērā, ka šāds lēmums būs likumīgs, ja SNT reģistrēs īpašumtiesības uz valsts zemi. Bet pat šeit jums rūpīgi jāizpēta īpašumtiesību dokuments. Ja valsts zeme pieder dārzniekiem uz kopīpašuma tiesībām ar katra īpašnieka daļas noteikšanu vai kopīpašuma daļu, nenosakot daļu, tas nozīmē, ka nevienam nevar aizliegt braukt caur ACVN. Tas skaidrojams ar to, ka šajā gadījumā atsevišķas īpašuma daļas pieder katram atsevišķa dārza gabala īpašniekam. Šajā gadījumā nav nozīmes tam, vai īpašnieks ir vai nav SNT biedrs. Galu galā dalības zaudēšana SNT kā sabiedriskai asociācijai nenozīmē īpašuma daļas zaudēšanu. Nepievienošanās sekas ir tikai tiesību zaudēšana, balsojot kopsapulcēs, pārvaldīt šo īpašumu, bet ne tiesības piedalīties šādu sapulču darbā un lēmumu izstrādē. Un tāpēc dārznieks var izmantot savu īpašumu saskaņā ar Art. 209 “Īpašuma tiesību saturs” SNT Civilkodekss nevar aizliegt.
Tomēr kopsapulce visus valsts zemes gabalus var piešķirt juridiskai personai. Un šajā gadījumā lēmums ierobežot nemaksātāja pāreju būs likumīgs, ja tiks ievērotas kopsapulces apstiprinātās tāmes un iemaksu un maksājumu summas, kā arī šādas aizliedzošas normas iekļaušana statūtos. SNT par iemaksu un maksājumu nemaksāšanu.

Tā dārznieka rīcība, kura automašīnai nav atļauts piekļūt atsevišķam dārza gabalam:
1. Fiksēt apsardzes vai citu personu darbības, kas aizliedz ieiet SNT.
2. Darbības ir līdzīgas 2. punktam otrajā piemērā. Pieteikuma pamatā būs dati par to, ka SNT nav reģistrētas īpašumtiesības uz ACVN vai, ja šādas tiesības ir dārznieku kopīpašums vai dalīts īpašums.
3. Darbības ir līdzīgas 3. punktam otrajā piemērā. Prasība ir sastādīta, pamatojoties uz kopīpašuma vai dalītā īpašuma tiesību esamību vai šādu tiesību neesamību SNT, kā arī to, ka nav likumīgas sapulces pieņemto iemaksu un maksājumu tāmes un summas.

2. Atjaunot SNT koleģiālo vadību, kas atbilst 1998. gada 15. aprīļa Federālā likuma-66 5. nodaļas normām un asociācijas statūtiem. Jāsāk ar iniciatīvas grupas izveidi, kura, pamatojoties uz 21. panta prasībām " ", faktiski uzliks, t.sk. un ar tiesas starpniecību organizēt un noturēt SNT biedru ārkārtas kopsapulci, lai ievēlētu jaunas vadības institūcijas: valdi, priekšsēdētāju un revīzijas komisiju. Visas šī procesa iezīmes, un tas nav ātrs, un, ja tajā ir iesaistīta arī tiesa, tad tas ir garš, ir aprakstītas SNT "Pishchevik" vietnes sadaļā "APBILSPĀCĪBA". Iniciatīvas grupai jārīkojas stingri saskaņā ar likumu, nevis uz savu risku un risku pēc mūsu cilvēka principa: "Es zinu likumus, jums nav jāmāca." "No kurienes," ļaujiet man jautāt, "no kurienes rodas šīs zināšanas, ja cilvēki pat nav redzējuši mūsu FZ-66?"

Svarīgs: Visi iniciatīvas grupas centieni organizēt un noturēt kopsapulci ar jebkādu lēmumu pieņemšanu, apejot SNT valdes lēmumu, ir spēkā neesoši, pamatojoties uz Art. 21 FZ-66. Likums skaidri nosaka, ka lēmumu par SNT kopsapulces organizēšanu un rīkošanu pieņem valde savā sēdē. Citu variantu nav.

SNT koleģiālās vadības atjaunošanas gaitā visa iniciatīvas grupas darba galvenajam rezultātam sapulcē jābūt SNT svarīgākās darba institūcijas - valdes - ievēlēšanai. Padomē nedrīkst būt cilvēki, kuru pienākums ir tikai piedalīties balsošanā, pieņemot konkrētu lēmumu. Tas neizbēgami novedīs pie tā, no kā SNT tikko atbrīvojās, proti, varas koncentrēšanās viena priekšsēdētāja rokās. Katram valdes loceklim ir jāatbild par noteiktu darba jomu. Šādos apstākļos priekšsēdētājs darbosies kā koleģiālās institūcijas darba organizators un darbības jomās izstrādāto lēmumu izpildītājs. Vienlaikus par darbības virzienu atbildīgajai personai kopā ar priekšsēdētāju jāpiedalās šādu lēmumu izpildē. Tikai šajā gadījumā mēs varam nodrošināt 100% SNT valdes darbību bez krāpšanas un “melnās” naudas.

Beidzot varam to apkopot. Apskatot lapas sākumā tēmas uzdotos jautājumus, nedrīkst aizmirst, ka pašām vadības struktūrām ir nepieciešama detalizēta funkcionālās darbības problēmu izpēte. Kopsapulce jau ir pietiekami atspoguļota mājaslapā un ir izcelta atsevišķā sadaļā. Nākamajā lapā mēs centīsimies uzzināt visu par vispretrunīgāk vērtēto SNT figūru, par priekšsēdētāju, kuru dažos SNT ienīst un citu nēsā uz rokām. Sekojiet saitei uz lapu: "Vai SNT priekšsēdētājs ir zaglis vai vergs (šobrīd lapa pastāv, bet vecajā formātā. Interesanti, bet pilnībā neatbilst jaunās vietnes lapas saturam?" jūs lasāt, tas pats attiecas uz lapu par SNT valdi, lūdzu, esiet pacietīgi.

a) Vai SNT priekšsēdētājam ir tiesības tērēt naudu no dārzkopības sabiedrības ielu lampu LED lampu iegādei un plīts remontam, ja šie izdevumi nav iekļauti biedru sapulcē apstiprinātajā tāmē partnerība?
b) SNT, kuras biedrs esmu es, grāmatvede, atsaucoties uz valdes lēmumu, nepieņem maksājumus par elektrību no dārzniekiem, kuriem ir iemaksu kavējumi. Vai valdei ir tiesības pieņemt šādu lēmumu?
V. Fedkova, Sanktpēterburga

a) Pamatojoties uz Art. 12. pantu. 1998. gada 15. aprīļa federālā likuma Nr. 66 “Par dārzkopību, dārzkopību un pilsoņu bezpeļņas asociācijām” 21. pantu, kas ir dārzkopības, dārzkopības un vasarnīcu bezpeļņas asociācijas biedru kopsapulces (sapulces) ekskluzīvā kompetencē. pilnvaroto pārstāvju) ietver šādas biedrības ienākumu un izdevumu tāmes apstiprināšanu un lēmumu pieņemšanu par tās izpildi. Dārzkopības, dārzkopības vai savrupmājas bezpeļņas biedrības valdes priekšsēdētājs un tās valdes locekļi ir atbildīgi šai biedrībai par zaudējumiem, kas ar savu rīcību (bezdarbību) tai nodarīti. Šajā gadījumā pie atbildības nav saucami valdes locekļi, kuri balsoja pret lēmumu, kura rezultātā šai biedrībai nodarīti zaudējumi, vai kuri nepiedalījās balsošanā. Valdes priekšsēdētāju un viņa biedrus, ja tiek konstatēti finansiālie pārkāpumi vai pārkāpumi, vai šādai biedrībai nodarīts kaitējums, var saukt pie disciplinārās, materiālās, administratīvās vai kriminālatbildības likumā noteiktajā kārtībā.
Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības finansiālās un saimnieciskās darbības kontroli, tai skaitā tās priekšsēdētāja un valdes locekļu darbību, veic revīzijas komisija (revidents), kas ievēlēta no šādas biedrības locekļu vidus. biedrība ar tās biedru kopsapulci viena vai vismaz trīs cilvēku sastāvā uz diviem gadiem. Revīzijas komisijā (revidentā) nevar ievēlēt valdes priekšsēdētāju un locekļus, kā arī viņu laulātos, vecākus, bērnus, mazbērnus, brāļus un māsas (viņu laulātās).
Revīzijas komisijas (revidenta) darba kārtību un tās pilnvaras reglamentē nolikums par revīzijas komisiju (revidentu), ko apstiprina šādas biedrības biedru kopsapulce (pilnvaroto pārstāvju sapulce).
Revīzijas komisija (revidents) ir atbildīga šādas biedrības biedru kopsapulces priekšā. Revīzijas komisijas (revidenta) pārvēlēšanas var sarīkot pirms termiņa, ja to pieprasa vismaz viena ceturtdaļa no šādas biedrības biedru kopskaita.
Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības revīzijas komisijas (revidents) locekļi ir atbildīgi par 1998.gada 15.aprīļa federālajā likumā Nr.66 “Par dārzkopību, dārzkopību un dārzu bezpeļņas organizāciju” paredzēto pienākumu nepienācīgu izpildi. pilsoņu apvienības” un šādas apvienības statūtus.
Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības revīzijas komisijai (revidentam) ir pienākums:
1) pārbauda, ​​kā šādas biedrības valde un valdes priekšsēdētājs izpilda šīs biedrības biedru kopsapulces (pilnvaroto sapulču) lēmumus, šādas biedrības pārvaldes institūciju veikto civiltiesisko darījumu likumību. , normatīvie tiesību akti, kas regulē šādas biedrības darbību, tās īpašuma stāvokli;
2) veikt šādas biedrības finansiālās un saimnieciskās darbības revīzijas ne retāk kā reizi gadā, kā arī pēc revīzijas komisijas locekļu (revidenta) iniciatīvas ar šīs biedrības biedru kopsapulces lēmumu ( pilnvaroto personu sapulce) vai pēc vienas piektdaļas no šādas biedrības biedru kopskaita vai vienas trešdaļas no tās valdes locekļu kopskaita pieprasījuma;
3) ziņo par revīzijas rezultātiem šādas biedrības biedru kopsapulcei (pilnvaroto pārstāvju sapulcei), sniedzot ieteikumus konstatēto pārkāpumu novēršanai;
4) ziņo šādas biedrības biedru kopsapulcei (pilnvaroto pārstāvju sapulcei) par visiem konstatētajiem pārkāpumiem šādas biedrības pārvaldes institūciju darbībā;
5) kontrolē, vai šādas biedrības valde un šīs biedrības valdes priekšsēdētājs laikus izskata šādas biedrības biedru pieteikumus.
Pamatojoties uz revīzijas rezultātiem, ja tiek radīts apdraudējums dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības un tās biedru interesēm vai ja tiek pārkāptas šādas biedrības valdes locekļi un valdes priekšsēdētājs. identificēts, revīzijas komisijai (revidentam) savu pilnvaru robežās ir tiesības sasaukt šādas biedrības biedru ārkārtas kopsapulci.
Jums nevajadzētu nodot līdzekļus, ja nezināt, kam tie tiek novirzīti. Mērķa un biedru naudas tiek apstiprinātas tikai SNT biedru kopsapulcē (pilnvaroto pārstāvju sapulcē). Jums jāsazinās ar valdi un jālūdz, lai tā jums iesniedz kopsapulcē apstiprināto tāmi.
Pamatojoties uz Art. 1998. gada 15. aprīļa federālā likuma Nr. 66 “Par dārzkopības, dārzkopības un dārzkopības pilsoņu bezpeļņas biedrībām” 19. pantu dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības biedram ir tiesības vērsties tiesā, lai atzītu par spēkā neesošu. dārzkopības biedrības biedru kopsapulces lēmumiem, ar kuriem tiek pārkāptas viņa tiesības un likumīgās intereses, dārzkopības vai dāmu bezpeļņas biedrības vai pilnvaroto pārstāvju sapulces lēmumi, kā arī šādas biedrības valdes un citu institūciju lēmumi.
b) Priekšsēdētājam nav tiesību atteikties pieņemt dalību, mērķiemaksas un elektrības maksājumus.
Dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības valdes priekšsēdētājam un tās valdes locekļiem, īstenojot savas tiesības un pildot noteiktos pienākumus, jārīkojas šādas biedrības interesēs, jāizmanto savas tiesības un labi jāpilda noteiktie pienākumi. ticībā un saprātīgi.
Liecinieku klātbūtnē sastādiet atbilstošu aktu par grāmatveža atteikumu pieņemt maksājumu par elektroenerģiju. Veiciet maksājumus par patērēto elektroenerģiju uz SNT norēķinu kontu, un, ja norēķinu konta nav - uz energoapgādes organizācijas norēķinu kontu, viņiem, kā likums, ir vienalga, no kā nāk maksājums, galvenais ir pareizi norādiet maksājuma mērķi un pēc samaksas nosūtiet SNT valdei čeka kopiju ierakstītā vēstulē par samaksu par elektrību. Ja valde šo vēstuli nesaņems, tā tiks Jums atgriezta pēc glabāšanas termiņa beigām pasta nodaļā. Nedrukājiet vēstuli un glabājiet to aploksnē ar atzīmi, ka tā ir atgriezta pēc derīguma termiņa beigām. Centieties personīgi nodot čeka kopiju. SNT būs spiests patstāvīgi izskaidrot sevi energoapgādes organizācijai.
Saskaņā ar Art. 19 lpp. 2 lpp. 6. federālā likuma Nr. 66 "Par dārzkopību, dārzkopību un pilsoņu bezpeļņas asociācijām" 6. pantu dārzkopības, dārzkopības vai dārzkopības bezpeļņas biedrības biedram ir pienākums nekavējoties samaksāt biedru un citas federālās iemaksas. Likums un šādas biedrības statūti, nodokļi un maksājumi.
N. Uvarovs, juridiskais konsultants
Dārznieku savienība
Laikraksts "DĀRZNIEKS" 2010.gada 22.nr.

Mūsdienās internetā un apgabala fiziskajās kartēs var atrast daudz nesaprotamu saīsinājumu. Viens no tiem ir SNT. Ne visi var izskaidrot, kas tas ir, bet visi saprot, kas ir dārzkopība. Šie divi termini nozīmē aptuveni vienu un to pašu, tikai pirmais ir oficiāls, to lieto, gatavojot dokumentāciju, jurisprudencē, zemes ierīcības ģenerālplānos. Arī otrs termins agrāk bija oficiāls, bet tagad kļuvis par sarunvalodu. Taču izkārtnes ar nosaukumiem “Dārzniecība tāda un tāda” joprojām atrodamas daudzās priekšpilsētās. Mūsu rakstā mēs atbildēsim uz jautājumu pieejamā valodā SNT - ko tas nozīmē no mūsdienu tiesību aktu viedokļa. To saprast ir svarīgi, veicot darījumus par zemes pirkšanu un pārdošanu, kā arī par bezkonfliktu dalību dārzkopības sabiedrībā. Teiksim vairāk, pat tiem, kas nav tā biedri, bet kuru zemes gabali atrodas tās teritorijā, ir jāzina SNT noteikumi.

Saīsinājuma definīcija

Kas ir SNT? Saīsinājums tiek atšifrēts šādi: “dārzkopības bezpeļņas partnerība”. Vienkāršāk sakot, SNT ir brīvprātīgas dārzkopju apvienības, kas izveidotas, lai cilvēki kopīgi varētu atrisināt visus ar saviem zemes gabaliem saistītos jautājumus un tādējādi atvieglot un vienkāršāk veikt dārzkopības darbus. Citiem vārdiem sakot, šīs partnerības ir vajadzīgas, lai likumīgi pārvaldītu zemi. Dārzkopības sabiedrības biedri savos zemes gabalos var stādīt kokus, stādīt sakņu dārzus un veikt jebkādu saimniecisku darbību, ja tas nepārkāpj sabiedrības pieņemtos statūtus. Turklāt SNT ir atļauts būvēt māju un visa veida saimniecības ēkas. Ir daudz cilvēku, kas īslaicīgi (piemēram, vasarā) vai pastāvīgi dzīvo savos dārza gabalos, un viņu būvētās mājas izskatās labi un ir diezgan apdzīvojamas. Tajos pat var reģistrēties, taču tam gan mājai, gan zemes gabalam jābūt reģistrētam kā privātīpašumam, un mājai jāatzīst par dzīvošanai piemērotu.

Kas ir DNP

Ir vairākas sabiedriskās organizācijas, kas savā darbībā pēc būtības ir līdzīgas SNT. Šāda saīsinājuma kā “DNP” dekodēšana nozīmē “dachas bezpeļņas partnerība”. Iepriekš tos sauca par daču kooperatīviem. Šo bezpeļņas partnerību dalībnieki var arī nodarboties ar dārzkopību un dārzkopību savos zemes gabalos, kā arī būvēt dzīvojamās un saimniecības ēkas. Bet, ja DNP atrodas pilsētas robežās, tā zemes gabali juridiski ir līdzvērtīgi individuālās dzīvojamās apbūves (individuālās dzīvojamās apbūves) zemesgabaliem, kas nozīmē, ka uz tiem uzbūvētās mājas bez problēmām var oficiāli reģistrēt un saņemt kadastra numuru, pasta adrese un reģistrācija. Skaidrs, ka DNP tāda paša izmēra zemes gabals kā SNT maksās krietni dārgāk.

Zeme dārzkopības partnerībām

Pirmie SNT prototipi parādījās gandrīz pirms simts gadiem jaunajā padomju valstī. Tos sauca par dārzkopības partnerībām. Jau toreiz šo organizāciju darbība balstījās uz noteiktiem noteikumiem. Tādējādi viņu biedriem bija jāmaksā nodeva, tika stingri regulēts zemes gabalu lielums (tas ir pazīstamie 6 akri), kā arī tika regulēta uz tiem uzcelto ēku platība. Tagad brīvprātīgu bezpeļņas dārzkopības partnerību var organizēt cilvēku grupa no 3 cilvēkiem. Ir svarīgi zināt, ka SNT zemēm jābūt tikai no kategorijas “sabiedriskai lietošanai”. Tie galvenokārt ir lauksaimniecības zemes gabali, kas atrodas ārpus pilsētas robežām. 1991. gada Zemes kodeksā ir ietverts punkts, kas aizliedz dārzkopības bezpeļņas partnerību organizēšanu jebkuras citas kategorijas zemēs. Tajā pašā kodeksā teikts, ka turpmāk SNT piederošās zemes var nonākt personālsabiedrības biedru īpašumā. Saskaņā ar federālā likuma 12. pantu - 66, kas pieņemts 1998. gadā un grozīts 2011. gadā, teritoriju zonējums jāveic Krievijā. Varas iestādes var piešķirt zemi SNT tikai pēc šī procesa un tikai atsevišķās zonās, kur ceļu, elektrolīniju un citu līdzīgu objektu būvniecība nav paredzēta.

Reģistrācija

Dārzkopības bezpeļņas partnerību veidošanas process ir šāds:

1. Cilvēki, kuri nolemj izveidot savu bezpeļņas dārzkopības partnerību, iesniedz pieteikumus pārvaldes struktūrām.

2. Saskaņā ar zonējumu varas iestādes piešķir zemi jaunai dārzkopības partnerībai.

3. Tiek veikta SNT reģistrācija.

Kamēr nav izpildīts trešais punkts, nav tādas lietas kā dārzkopība, kas nozīmē, ka nav biedru, un attiecīgi arī nav tiesību uz zemi.

Šis process var nebūt ļoti ātrs, jo reģistrācijas laikā ir jākārto vairākas formalitātes, piemēram, attīstības projekta, organizācijas projekta apstiprināšana, zemes nodošana SNT īpašumā, dibinātāju saraksta apstiprināšana un tā tālāk. Ja kāds punkts nav izpildīts, reģistrācija netiks veikta.

Harta

Cilvēkiem, kuri vēlas izveidot savu dārzkopības partnerību, ir jāsaprot, ka šī organizācija ir juridiski atbildīga, kas nozīmē, ka tai ir ne tikai tiesības, bet arī vairāki pienākumi, no kuriem viens ir izveidot SNT hartu. Kas tas ir? Harta ir pareizi apstiprināts un reģistrēts juridisks dokuments, kas satur noteikumus un noteikumus, kas attiecas uz visiem dārzkopības partnerības darbības jautājumiem. Hartā jānorāda:

partnerības nosaukums (piemēram, SNT “Yagodka”);

Adrese, kur tā atrodas;

Biedrībā jau esošo biedru skaits un pieļaujamās normas jaunu uzņemšanai;

Visu tā zemes gabalu platība;

Iemaksu veidi un to veikšanas kārtība;

Dārzkopības organizācijas biedru tiesības un viņu pienākumi;

Pārvaldības struktūra;

Juridiskā forma.

Vadības ierīces

Pēc reģistrācijas SNT biedri sasauc savu pirmo sapulci, kurā apstiprina hartu un ievēl priekšsēdētāju. Viņš pārstāvēs viņu partnerību kā juridisku personu. Tiek ievēlēti arī pārstāvji, kuru pienākumos ietilpst: palīdzēt priekšsēdētājam rūpēties par partnerību, parakstot ar viņu dokumentus (dalot atbildību), iekasēt iemaksas, veikt uzskaiti un kontrolēt. Ievēlētajam SNT priekšsēdētājam ir jābūt ne tikai labam cilvēkam vai pieredzējušam dārzniekam. Viņam jāpārzina biroja darbs, jāorientējas juridiskajos jautājumos, jāprot organizēt ugunsdrošību un daudz kas cits, tas ir, jābūt labam vadītājam. Viņa pienākumos ietilpst visu personālsabiedrības darbinieku (grāmatveža, elektriķa, sarga un citu) darba uzraudzība. Viņam ir jānovēro pats un jāprasa, lai citi ievērotu hartā paredzētos noteikumus, jāslēdz līgumi, piemēram, par ceļu būvniecību uz sabiedrības zemēm, jāatver konti bankās, jāuzrauga viņam uzticētās teritorijas stāvoklis un jāinformē SNT locekļi par gaidāmajiem notikumiem partnerībā.

Iemaksas

Jebkurā organizācijā vienmēr ir nodevas. SNT to veidi ir šādi:

Iepazīšanās vai dalīšanās (apmaksāta vienreiz);

Dalība (maksa reizi mēnesī);

Mērķis (SNT priekšsēdētājam sapulcē jāsniedz informācija par to, par ko tiek iekasēta nauda (piemēram, ūdensvada ievilkšanai uz partnerības zemēm), un pēc tam jāatskaitās, kā izlietota saziedotā nauda);

Papildu (iekasē, ja rodas neparedzēti apstākļi).

Līdzekļi no paju iemaksām tiek tērēti materiālo vērtību iegādei visai personālsabiedrībai.

Biedru naudas līdzekļi tiek novirzīti personālsabiedrības darbinieku algām, vispārējo komunālo pakalpojumu apmaksai, piemēram, sabiedrības teritorijas apgaismojumam (netiek ņemts vērā, vai SNT biedra īpašumā ir apgaismojums), un darbības izdevumiem. Biedru naudas lielums ir atkarīgs no aizņemto zemes gabalu skaita. Paju iemaksas lielums ir vienāds ar 5 biedru naudas summu.

SNT biedru tiesības

Ir cilvēki, kas plāno SNT vietā būvēt dzīvojamo ēku. Šajā gadījumā vasarnīca var kļūt par pastāvīgu reģistrācijas un dzīvesvietu, ja ir akts, kas apliecina, ka uzceltā ēka atbilst dzīvojamo ēku standartiem. Citiem vārdiem sakot, SNT biedriem ir tiesības būvēt mājokļus savos zemes gabalos, taču reģistrācijai būs nepieciešams daudz dokumentu.

Vēlos izcelt visu SNT galveno postulātu: lai cik zemes biedriem piederētu, viņiem visiem ir vienādas tiesības un tikai viena balss sapulcē, pieņemot jebkādus lēmumus.

Katram dārzkopības sabiedrības biedram ir tiesības uz šādām darbībām:

Piedalīties sanāksmēs;

Ievēlēt valdi un būt ievēlētam;

Pieprasīt ziņojumu par SNT priekšsēdētāja veiktajām darbībām;

Veikt savā zemes gabalā jebkādas darbības, kuras nav aizliegtas ar sabiedrības statūtiem (celtniecība, vaislas mājputni, bites utt.);

Atbrīvoties no zemes gabala pēc saviem ieskatiem (dāvināt, pārdot);

Izmantot visus SNT publiskās infrastruktūras objektus (elektrību, ūdeni, ceļu);

Jums ir netraucēta piekļuve savai vietnei;

Pamest partnerattiecības, ja rodas vēlme;

Esiet darbā savā dārzkopības asociācijā, ja jūsu specialitātē ir brīva vieta.

Vēršu uzmanību, ka iestāties SNT var pēc pieteikuma iesniegšanas un pozitīva lēmuma pieņemšanas tās biedru sapulcē.

Dārzkopības biedrības biedru pienākumi

Visiem SNT dalībniekiem ir jāievēro šādi noteikumi:

Savlaicīgi samaksājiet nodevas;

Trīs gadu laikā no saņemšanas dienas izstrādājiet savu dārza gabalu;

Veikt ar to jebkādas darbības, kas nepārkāpj SNT hartu;

Piedalīties saviesīgos pasākumos;

Neradiet problēmas kaimiņiem apkārtnē ar savām aktivitātēm;

Ievērojiet partnerības biedru sapulcē pieņemtos lēmumus.

Izstāšanās no dārzkopības partnerības

Ja vēlas, katrs zemes īpašnieks var izstāties no SNT. Ko tas nozīmē?

Juridiski nekas slikts. Šāda persona saglabā savu zemes gabalu, viņš var turpināt izmantot SNT infrastruktūru (gaismas, ceļus un citus sabiedriskos objektus), kā arī veikt dārzkopības darbus savā zemes gabalā.

Ko individuālam zemes īpašniekam nevajadzētu darīt:

Iet uz sanāksmēm;

pakļaujas viņu lēmumiem;

Piedalīties SNT publiskos pasākumos;

Maksāt dalības maksu.

Kas jādara individuālajam zemes īpašniekam:

Noformēt līgumus ar SNT par elektrības, ūdens, ceļu un citu sabiedrisko objektu izmantošanu;

Apmaksāt visu SNT infrastruktūras objektu izmantošanu;

Pieprasiet savu daļu no SNT īpašuma, kas iegūts par SNT biedru naudu, proporcionāli jūsu iemaksātajiem līdzekļiem.

SNT plusi un mīnusi

Cilvēki, kuri vēlas iegūt paradīzes gabalu ārpus pilsētas, kas izveidots ar savām rokām, labprāt kļūst par SNT biedriem. Atsauksmes par viņu aktivitātēm ir dažādas. Vairākums aptaujāto uzskata, ka tām dārzkopības sabiedrībām, kuras vada gudrs un godīgs priekšsēdētājs, ir daudz priekšrocību. SNT priekšrocības ir:

Ir apsardze;

Vienmēr kopta, tīra zona;

Ir labi piebraucamie ceļi līdz dārza gabalam;

Iespēja mierīgi darīt to, kas patīk;

Tie, kas vēlas, var uz vietas uzcelt māju un reģistrēties tajā.

Atzīmētie trūkumi:

Atrašanās vieta ne vienmēr ir laba;

Dažreiz tiek iekasēts pārāk daudz papildu iemaksu;

Ne visiem SNT ir laba infrastruktūra;

Grūtības ar īpašumtiesību reģistrāciju un līdz ar to arī mājas reģistrāciju.

Krieviem tas ir svēts vairāk nekā vienu paaudzi. Dārzkopju un dārzkopju biedrību darbība ir reglamentēta Federālais likums Nr.66, kas valstī tika pieņemts tālajā 1998. gadā. Saskaņā ar šo likumu visas dachas partnerība ir bezpeļņas biedrības, tām ir sava Harta un pārvaldes institūcija - kopsapulce, kas izvēlas valdi, tās priekšsēdētāju un. Lai tos izveidotu, ir nepieciešama vēlme apvienot vismaz trīs pilsoņus, kuri nolemj izveidot SNT.

Par sabiedrības dibināšanas datumu tiek uzskatīts brīdis, kad tiek ievadīta informācija par dārznieku un dārzkopju biedrību Vienotais valsts juridisko personu reģistrs, kas ir obligāti.

Biedrības darbību regulējošais SNT galvenais dokuments ir Harta. Tas ir apstiprināts un pieņemts. Tas ir balstīts uz standarta veidlapu, kas tiek pielāgota atbilstoši vietējām īpatnībām. Visiem Hartas noteikumiem ir jāatbilst spēkā esošo tiesību aktu prasībām. Dokumentā ir aprakstīta uzņēmuma vadības struktūra, ievēlēšanas noteikumi un kārtība, tiesības un pienākumi, kā arī SNT mērķi, uzdevumi un iekšējie noteikumi. Dārzkopju un dārznieku bezpeļņas partnerību izveides mērķis ir apvienot kolektīvus centienus sociālo un ekonomisko problēmu risināšanā. ir izveidoti, lai atrisinātu steidzamus jautājumus. Viņi veic uzskaiti par bezpeļņas biedrības līdzekļu izlietojumu, nodarbojas ar SNT piederošo zemju piešķiršanu, atkritumu izvešanu un citiem ar brīvdienu ciematu un kooperatīvu dzīves organizēšanu saistītiem jautājumiem.

Sabiedrības valdes ievēlēšanas iezīmes

Šādi dokumenti ir obligāti jāreģistrē un jāuzglabā. Balsošanas forma, izvēloties SNT valdi, ir noslēpums, ja vien personālsabiedrības statūtos nav noteikts citādi. Likums aizliedz ievēlēt valdes locekļus atklāta balsošana. Likums nosaka personālsabiedrības pārvaldes institūcijas ievēlēšanas termiņu. Tas ir ierobežots līdz diviem gadiem. Valdes locekļu skaitu nosaka pilnsapulce, veidojot Sabiedrības statūtus, un tas ir nostiprināts to noteikumos. Šis pats dokuments nosaka Revīzijas komisijas locekļu skaitu un ievēlēšanas kārtību.

Pārvēlēt uzņēmuma valdes struktūras iespējams, sasaucot sabiedrības locekļus. Tās īstenošanas iniciatori var būt ne mazāk kā 1/5 SNT dalībnieki vai Revīzijas komisija. Atteikums rīkot šādu sapulci saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem var būt sasaukšanas kārtības pārkāpums. Šī kārtība ir noteikta partnerības statūtos. Ja pārkāpumu nav, sapulce jānotur laikā 30 dienas no brīža, kad tiek pieņemts lēmums par tās sasaukšanu.

Iemesls SNT ārkārtas sapulces sasaukšanai var būt ne tikai Biedrības valdes institūciju neapmierinošais darbs, bet arī bijušo dalībnieku izstāšanās no tās biedra, kā arī citi likumā paredzētie iemesli. Partnerības harta. Lēmumus sapulcēs pieņem ar sabiedrības locekļu balsu vairākumu, ja vien Statūtos nav noteikts citādi. Sapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās biedru kvorums - vairāk par pusi tās dalībnieki.

Sabiedrības valdes pilnvaras

SNT valde ir pārvaldes institūcija, kas visus lēmumus pieņem kolektīvi un kuru ievēl bezpeļņas biedrības biedri savā kopsapulcē. Vēlēšanas notiek saskaņā ar SNT hartu. Personālsabiedrības vadības koleģialitāti nosaka spēkā esošā likumdošana. Dārzkopības sabiedrības valdes priekšsēdētāja amata apraksts ierobežo viņa pilnvaras un administratīvās funkcijas. Viņam nav tiesību pieņemt SNT svarīgus lēmumus vienam.

SNT valdes un tās priekšsēdētāja darbam jābūt vērstam tikai uz personālsabiedrības biedru sapulces lēmumu izpildi. Priekšsēdētāja loma ir ierobežota līdz valdes locekļu darba organizēšana un koordinēšana. SNT valdes kompetencē ir sabiedrības sapulču sasaukšana.

Valde veic bezpeļņas biedrības darbības operatīvo vadību un var plānot tās saimniecisko darbību. Tā sastāda nepieciešamo izmaksu tāmes, pārvalda SNT aktīvus savu pilnvaru robežās, kas aprakstītas hartā. Valdes pienākumos ietilpst grāmatvedības organizēšana un attiecīgu sabiedrības pārskatu sagatavošana, kā arī citi jautājumi.

SNT valdes lēmumi un darbība var būt vērsta tikai uz tās biedru noteikto mērķu sasniegšanu. Visiem tiem jāatbilst spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Ieslēgts valdes locekļi Un Priekšsēdētājs ir atbildīga par tā ieviešanu un atbilstības uzraudzību.

Dārzkopības (dača) sabiedrības valdes priekšsēdētāja tiesības un pienākumi

Priekšsēdētāja tiesības un pienākumi SNT valde ir veltīta. Līdz ar šo normu priekšsēdētāja juridisko statusu nosaka arī personālsabiedrības statūti.

Pamatojoties uz hartu, priekšsēdētājs var darboties partnerības vārdā. Šim nolūkam viņam nav nepieciešama SNT pilnvara. Sabiedrības dibināšanas dokumenti dod priekšsēdētājam tiesības parakstīt visus dokumentus, kas saistīti ar SNT finansiālo un saimniecisko darbību. Valdes priekšsēdētāja kompetencē ietilpst darījumu un līgumu slēgšana, kas var būt dažāda rakstura. Priekšsēdētāja galvenais pienākums ir ievērot SNT intereses, operatīvi risināt aktuālās problēmas un rūpēties par parasto biedrības darbību.

Sabiedrības valdes priekšsēdētāja atbildība

SNT valdes priekšsēdētāja darbība ne tikai godājams, bet arī atbildīgs. Kaitējuma nodarīšana partnerattiecībām, pilnvaru ļaunprātīga izmantošana un spēkā esošās likumdošanas pārkāpumi, kamēr priekšsēdētājs atrodas amatā, var novest ne tikai pie viņa pārvēlēšanas, bet arī līdz kriminālvajāšanai. Pēdējie var būt materiāli, disciplināri, administratīvi un pat krimināli. Lēmumu par priekšsēdētāja saukšanas pie atbildības veidu izvēli pieņem tikai tiesa, pamatojoties uz personālsabiedrības biedru pieteikumu.

Secinājums:

1. Visi SNT ir bezpeļņas pilsoņu apvienības.
2. Viņi var izveidot partnerattiecības vismaz trīs cilvēki.
3. SNT pastāvēšanas priekšnoteikums ir reģistrācija.
4. Personālsabiedrības direktoru padome tiek veikta, pamatojoties uz Harta.
5. SNT galvenā pārvaldes institūcija ir sapulce, kurā ievēlē valdes un revīzijas komisijas locekļus, kā arī priekšsēdētāju.
6. SNT darbība ir regulēta Federālais likums Nr.66, kas tika pieņemts 1998. gadā.

Populārākie jautājumi un atbildes uz tiem saistībā ar dārzkopības (dačas) partnerības ārkārtas sapulci

Jautājums: Sveiki, mani sauc Elena. SNT dalībnieki katru gadu savāc līdzekļus partnerības vajadzībām. Summas diezgan lielas, bet taustāmi darbi nav redzami. Kā es varu pārbaudīt, kā tiek izlietoti iekasētie līdzekļi?

Atbilde: Sveika, Elena. SNT valdes priekšsēdētājam katru gadu jāziņo par sava darba finansiālajiem un ekonomiskajiem rezultātiem. Ja tas nenotiek, tad katram personālsabiedrības biedram ir tiesības vērsties tiesā ar prasības pieteikums ka viņam tas ir jādara piespiedu veidā. Ja priekšsēdētāja darbība izrādīsies prettiesiska un nodara kaitējumu SNT, viņu var saukt pie atbildības un atlīdzināt personālsabiedrībai nodarītos zaudējumus.

Satura rādītājs:

Daudzi dārznieki savā konkrētajā SNT neizprot ne demokrātijas būtību, ne partnerības jautājumu risināšanas juridisko procedūru, ne dārzkopības partnerības pastāvēšanas nosacījumus. Savas problēmas nereti cenšas risināt ar kliegšanu un apvainojumiem, kā arī sūdzoties visām iestādēm par nosodāmo valdi un priekšsēdētāju. Ticība labam, visiem patīkamam karalim ir dzīva arī šodien, bet, ja noteikums patīk visiem, tad tas gluži vienkārši nestrādā.

Galvenā un galvenā persona jebkurā dārzkopības bezpeļņas partnerībā vienmēr ir bijusi valdes priekšsēdētājs. Dārzkopju labklājība lielā mērā ir atkarīga no viņa talanta organizēt valdes un sabiedriskās organizācijas darbu kopumā, jo tikai normāls priekšsēdētājs spēj apturēt zagšanu un nelikumības partnerībā.

Cilvēki nav dzimuši, lai kļūtu par dārzkopības bezpeļņas partnerības priekšsēdētājiem, un SNT likumi nedaudz atšķiras no ražošanas vai darbības organizācijas, kurā viņi kādreiz strādāja. Daudzu iemeslu dēļ SNT priekšsēdētājiem nav laika apmeklēt juristus vai meklēt un izprast likumus meklēšanas tīklā, lai gan viņiem ir daudz jautājumu forumos, jo īpaši par priekšsēdētāja oficiālajām tiesībām un pienākumiem.

SNT priekšsēdētāja vēlēšanas un pārvēlēšanas

SNT priekšsēdētāja amata pienākumus un tiesības nosaka amata apraksts, saskaņā ar kuru viņš tiek pieņemts vai atbrīvots šajā amatā ar valdes lēmumu un saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Priekšsēdētāju ievēl kopsapulce (vai pilnvaroto pārstāvju sapulce) uz diviem gadiem. Priekšsēdētājam var būt sekretārs un vietnieks, kuri ieņem šo amatu līdz nākamajām vēlēšanām un priekšsēdētāja prombūtnes laikā pēc viņa norādījuma pilda vadītāja pienākumus. Valdes sekretārs kārto SNT biedru un īpašnieku kartotēku, kuri dzīvo sabiedrības teritorijā, nebūdami tās biedri - mājas adrese, tālruņa numurs, informācija par zemes dokumentiem, ģimenes sastāvs.

Valdes locekļi atbrīvo valdes priekšsēdētāju no amata tikai atsevišķos gadījumos:

1. Pēc priekšsēdētāja rakstiska paziņojuma par brīvprātīgu atkāpšanos no amata.
2. Par regulāru atteikšanos rīkot valdes sēdes, ja tās locekļi to rakstiski uzstājuši.
3. Ja priekšsēdētājs bez pamatota iemesla neierodas darbā ilgāk par 10 dienām un šo faktu apliecina viņa prombūtnes akti darba laikā un valdes sēdēs, SNT darbiniekiem tika veikta arī priekšsēdētāja administratīvā un administratīvā darbība. nav veikta šajā periodā.
4. Priekšsēdētāju var atlaist arī par darbībām, ar kurām organizācijai nodarīts finansiāls kaitējums, ļaunprātīgi izmantojot pilnvaras personiska labuma gūšanai (šis fakts jāapstiprina revīzijas komisijai).
5. Ja priekšsēdētājs atsakās noturēt atskaites sapulci likumā noteiktajos termiņos, kā arī sistemātiski nepilda kopsapulču lēmumus, ja tie ir pilnīgi likumīgi. Tas pats attiecas uz valdes lēmumiem.
6. Viņus var atlaist, ja viņi atsakās nodrošināt revīzijas komisijai iespēju pārbaudīt visu nepieciešamo partnerības dokumentāciju.

Šo sarakstu var papildināt vai saīsināt tikai kopsapulcēs. Priekšsēdētājam ir pienākums iesniegt SNT valdei, vadoties savā darbā saskaņā ar Krievijas Federācijas hartu un tiesību aktiem (jo īpaši 66. pantu “Par dārzkopību, dārzkopību un pilsoņu bezpeļņas organizācijām”), kā arī kā kopsapulces un valdes lēmumi. Priekšsēdētājs savā darbā ņem vērā arī pašvaldību nolikumus, ja tie saistīti ar personālsabiedrības darbību, kā arī tiesas lēmumus, ja tie stājušies likumīgā spēkā.

Priekšsēdētāja galvenie pienākumi

SNT priekšsēdētāja galvenais pienākums ir veikt uzņēmējdarbību saskaņā ar partnerības statūtiem un 1998. gada 15. aprīļa federālo likumu un tajās paredzētajās robežās. Nr.66-F3 (ar papildinājumiem). Priekšsēdētājam jāzina:

1. Krievijas Federācijas tiesību aktu noteikumi, kas regulē SNT saimniecisko un juridisko darbību.
2. Organizācijas iekšējie darba noteikumi.
3. Darba aizsardzības noteikumi un noteikumi, ugunsdrošības noteikumi, civilās aizsardzības un drošības noteikumi.
4. Sabiedrības tehniskā un projektēšanas dokumentācija, līguma dokumenti par komunālo pakalpojumu piegādi.

Pats priekšsēdētājs novēro un uzrauga visa personāla (grāmatvedis, kasieris, elektriķis, apsargs) iekšējās kārtības un darba pienākumu, kā arī sanitāro normu un darba aizsardzības noteikumu ievērošanu.

Priekšsēdētāja pienākums ir izpildīt un nodrošināt, lai visi darbinieki pildītu SNT valdes rīkojumus. Tiklīdz valde vai kopsapulce ir ievēlējusi priekšsēdētāju (saņemot attiecīgu lēmumu), priekšsēdētājs var sākt pildīt savus amata pienākumus. Tās pilnvaras nosaka harta un federālais likums. Ja nepiekrītat valdes lēmumam, priekšsēdētājam ir tiesības to pārsūdzēt kopsapulcē (pilnvaroto sapulcē). Pārvaldnieks rīkojas bez pilnvaras dārzkopības sabiedrības vārdā.

Priekšsēdētāja amata apraksts

Kādi ir SNT priekšsēdētāja pienākumi?

1. Vada valdes sēdes ar pirmā paraksta tiesībām uz finanšu dokumentiem un protokoliem.
2. Slēdziet līgumus, atveriet bankas kontus, izsniedziet pilnvaras.
3. Pastāvīgi uzraudzīt visu darbinieku pareizu pienākumu izpildi.
4. Pārraugiet visu SNT inženiertehnisko iekārtu pareizu darbību un drošību.
5. Katru nedēļu veiciet organizācijas kopīpašuma pārbaudi, lai noteiktu tā tehnisko stāvokli, efektīvu darbību un nodiluma pakāpi.
6. Uzturēt kontaktus ar energoapgādes un darbuzņēmēju organizāciju pārstāvjiem par SNT līgumsaistību izpildi. Organizēt speciālistu piekļuvi inženiertehniskajām iekārtām.
7. Uzraudzīt energoapgādes organizāciju un darbuzņēmēju saistību izpildi saskaņā ar līgumiem ar partnerību, nekavējoties informēt valdi par līgumsaistību pārkāpumiem.
8. Savlaicīgi noslēdziet pakalpojumu līgumus ar trešo pušu organizācijām, maksājot par viņu pakalpojumiem par norādītajiem tarifiem.
9. SNT priekšsēdētāja oficiālajos pienākumos ietilpst arī viņa kompetences robežās partnerības interešu pārstāvēšana rajona pārvaldē, sanitārā uzraudzība, valsts uzraudzība, tehnoloģiskā uzraudzība.
10. Veikt pasākumus avārijas situāciju novēršanai (elektrības padeves pārtraukumi, avārijas u.c.), pēc īpašnieku pieprasījuma sastādīt aktus par avārijas situācijām.
11. Ik mēnesi paņemiet un pierakstiet elektroenerģijas skaitītāju rādījumus (ja nepieciešams, iesaistot attiecīgo dienestu darbiniekus), pārsūtiet skaitītāju rādījumus SNT grāmatvedībai un energoapgādes organizācijām.
12. Strādājiet ar pastāvīgiem saistību nepildītājiem, lai novērstu parādus par uzturēšanu un citiem sniegtajiem pakalpojumiem.
13. Savlaicīgi informēt īpašniekus par sniegto pakalpojumu ierobežojumiem (vai slēgšanu), izmantojot informatīvos stendos izvietotus paziņojumus, un pārraudzīt informāciju SNT vietnē.
14. Pārraugiet īpašnieku paziņojumus, reģistrējiet tos un SNT darbinieku savlaicīgu izpildi.
15. Uzraudzīt sanitāro stāvokli un tīrību teritorijā, tai skaitā konteineru vietā.
16. Vismaz reizi ceturksnī informēt partnerības valdi par plāniem un to īstenošanas rezultātiem.
17. Nodrošināt SNT darba un tehniskās dokumentācijas - plānu, diagrammu, rasējumu - pieejamību, drošību un papildināšanu.
18. Monitora atskaites – grāmatvedības, statistikas, tehniskās.
19. Pārraugiet bezpeļņas organizācijas galvenā grāmatveža darbību.
20. Pārbaudiet SNT īpašniekiem veikto maksājumu pareizību.
21. Kopā ar valdes locekļiem regulāri sekot līdzi inženiertehnisko iekārtu stāvoklim un ārējiem uzlabojumiem partnerības kotedžās un savlaicīgi veikt pasākumus, lai novērstu konstatētos trūkumus.
22. Divas reizes mēnesī uzņemt organizācijas biedrus gan par personīgiem, gan vispārīgiem SNT darbības jautājumiem.
23. Veikt materiālu un tehnisko resursu iepirkumus, kas nepieciešami SNT statūtos noteiktajai darbībai.
24. Glabājiet konfidenciālu informāciju, kas priekšsēdētājam ir jābūt atbilstoši viņa amatam (organizācijas finansiālais stāvoklis, personālsabiedrības biedru personas dati).
25. Veicot dienesta pienākumus, esiet pieklājīgi un korekti pret darbiniekiem un zemes īpašniekiem.
26. Ja darba līgumā un tiesību aktos ir noteikti citi pienākumi, stingri ievērojiet tos.

Ugunsdrošības vadītāja pienākumi

Saskaņā ar likumu “Dārzkopju biedrībām” kopsapulču starplaikā SNT pārvalda SNT priekšsēdētāja vadīta valde, kuras ugunsdrošības pienākumos ietilpst ugunsdrošības normatīvo aktu prasību izpilde.

Sabiedrības biedru kopsapulce uzdod valdei un tās priekšsēdētājam pienākumus veikt noteiktas darbības:

Iecelt atbildīgo par Ugunsdrošības noteikumu izpildi un nosūtīt mācīties, nokārtot eksāmenus un saņemt kvalifikāciju un sertifikātu “Atbildīgais par ugunsdrošību”.

Sadarbībā un pastāvīgi uzturēt dokumentāciju par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu vajadzīgajā apjomā:

• valdes lēmums par par ugunsdrošību atbildīgās personas iecelšanu un Ugunsdrošības noteikumu apstiprināšanu SNT;
• valdes lēmums par elektroiekārtu atbildīgās personas iecelšanu;
• valdes lēmums par par ugunsdzēsības līdzekļiem atbildīgās personas iecelšanu;
• valdes lēmums jautājumā par modrību saraksta apstiprināšanu;
• ugunsdrošības instrukcijas gāzes-elektriskās metināšanas un citu karsto darbu laikā;
• instrukcijas par pastāvīgo darbinieku rīcību ugunsgrēka un evakuācijas gadījumā;
• darbinieku ugunsdrošības apmācības žurnāls.

Paziņojumu un informatīvā atbalsta organizēšana

Pie ieejas, blakus zīmei ar partnerības nosaukumu, jābūt tāfelei ar SNT diagrammu. Diagrammas kopija tiek nosūtīta ugunsdzēsības dienestam. Lai paziņotu par ugunsgrēku, biedrībā ir jābūt publiskās uzrunas radiocentram, kura sirēna tiek dublēta ar mehāniskiem līdzekļiem - zvanu vai sliedi.

SNT teritorijā jāuzstāda informatīvs stends par attiecīgajām tēmām ar operatīvo informāciju. Plakāti un izkārtnes ir izvietotas arī sabiedriskās vietās. Valdes un priekšsēdētāja pienākumos ietilpst informēt un uzraudzīt, vai sabiedrības biedri savās kotedžās obligāti uzstāda ūdens mucu vai ugunsdzēšamo aparātu. Priekšsēdētājam jāuzrauga savlaicīga ceļu sakopšana ugunsdzēsības tehnikas brīvai caurbraukšanai, kā arī uzliesmojošu atkritumu izgāztuvju un degvielas konteineru neesamība teritorijā. Pastāvīgi karstā un vējainā laikā, kā arī tad, kad SNT ir uzticēts īpašs ugunsdzēsības režīms, priekšsēdētājs un valde veic skaidrojošo darbu par ugunsgrēku novēršanu un rīcību ugunsgrēka gadījumā un organizē brīvprātīgo ugunsdzēsēju bezmaksas patrulēšanu.

Darbības ugunsgrēka gadījumā

Ugunsgrēka gadījumā valdes priekšsēdētājam vai locekļiem nekavējoties jāzvana ugunsdzēsējiem, kā arī jāpaziņo par ugunsgrēku ar visiem brīdinājuma līdzekļiem (radio, zvans utt.). Nepieciešams organizēt sapulci un ugunsdzēsēju automašīnu pavadīšanu uz ugunsgrēku. Priekšsēdētājam jāveic pasākumi cilvēku glābšanai un izvešanai no ugunsgrēka zonas ar ugunsdzēsēju palīdzību. Tāpat ir nepieciešams izņemt svešiniekus no teritorijas.

Pirms profesionālu ugunsdzēsēju ierašanās ir jāuzsāk ugunsgrēka dzēšana ar savas ugunsdzēsēju komandas palīdzību (saskaņā ar 2011. gada 6. maija likumu Nr. 100-FZ).

Sabiedrības priekšsēdētāja tiesības

Papildus pienākumiem SNT priekšsēdētājam ir arī tiesības:

1. Pārstāvēt SNT intereses valsts aģentūrās un pašvaldībās.
2. Risināt personāla jautājumus - pieņemt darbiniekus, atlaist tos, kas neatbilst amatam. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem veikt soda un atlīdzības pasākumus pret darbiniekiem.
3. Sniedziet darbiniekiem norādījumus, kas jāievēro.
4. Atstādināt darbiniekus no darba, ja tiek rupji pārkāpti iekšējās kārtības noteikumi, darba pienākumi, sanitārie standarti, darba aizsardzības un ugunsdrošības noteikumi.
5. Lai veiktu savus dienesta pienākumus, izmantojiet informāciju, kas saņemta no valdes locekļiem.
6. Izmantojiet partnerības nodrošināto aprīkojumu, materiālus un inventāru.
7. Pārvaldniekam ir tiesības uz atlīdzību par izdevumiem, kas radušies, pildot dienesta pienākumus, iepriekš saskaņoti ar valdi.
8. Saņemt no personālsabiedrības īpašniekiem dokumentu kopijas, kas nosaka īpašumtiesības un apliecina viņu tiesības uz zemes gabaliem.
9. Lūgumraksts pirms kopsapulces (vai valdes) izslēgt parādniekus no organizācijas biedriem.
10. Saskaņā ar Krievijas Federācijas hartu un likumiem veikt citus ietekmes pasākumus pret zemes īpašniekiem, kuri pārkāpj hartu, būvnormatīvus un citus likuma noteikumus.
11. Priekšsēdētājam ir tiesības uz pieklājīgu, cieņpilnu un korektu darbinieku un sabiedrības biedru attieksmi.
12. Ja spēkā esošie tiesību akti un darba harta nosaka priekšsēdētājam citas tiesības, tad tiesības uz tām ir arī SNT vadītājam.

Par ko viņš ir atbildīgs?

SNT vadītājs ir atbildīgs par:

• biroja darba organizēšana SNT,
• uzskaite un dokumentu glabāšana.
• noslēgto līgumu pareizību,
• pareiza īpašuma uzturēšana, ekspluatācija un drošība,
• savlaicīga un pilnīga visu līgumu nosacījumu izpilde, maksājumu veikšana (kopā ar grāmatvedību).

Konkrēti, priekšsēdētājs maksā par kopējo elektroenerģijas patēriņu pēc kopēja skaitītāja. Šo summu kompensē individuālo skaitītāju kopējie rādījumi, tāpēc SNT priekšsēdētāja darba pienākumos ietilpst arī elektrības kontroles jautājumi. Nomainot skaitītāju no objekta īpašnieka, viņam ir pienākums ņemt vecā skaitītāja rādījumus nomaiņas dienā un jaunā rādījumus uzstādīšanas dienā, un priekšsēdētājam ir jāpārliecinās, ka skaitītājs ir tehniski labā darba kārtībā, proti, ir pārbaudīts pie barošanas avota. Biedrības biedriem stingri aizliegts iekasēt maksu, kas pārsniedz Energoresursu komisijas noteikto apmēru (vadu zudumu, dīkstāves transformatora, zādzības dēļ). Šāda darbība paredz kriminālatbildību un administratīvo atbildību.

Strāvas padeve tiek pārtraukta šādos gadījumos:

• slikts elektrisko vadu stāvoklis,
• elektroenerģijas uzskaites shēmu pārkāpumi,
• savienojot pantogrāfus aiz skaitītāja,
• amatpersonu piekļuves trūkums elektroenerģijas patēriņa ierīču stāvokļa pārbaudei,
• kavēta samaksa par pakalpojumiem.

Atvienošana tiek veikta pēc brīdinājuma saņemšanas un gadījumā, ja pārkāpējs nav savlaicīgi novērsis problēmas. Par citiem statūtu pārkāpumiem, piemēram, biedru naudas nemaksāšanu, valdei un priekšsēdētājam nav tiesību atslēgt elektrību kā ietekmēšanas līdzekli nemaksātājam.

Revīzijas komisijas pienākumi

Revīzijas komisija ir SNT pastāvīgā institūcija, ko ievēl personālsabiedrības biedru kopsapulcē biedrības, tās valdes un citu amatpersonu darbības finansiālai un ekonomiskai kontrolei.

Komisija savu darbību veic saskaņā ar partnerības statūtiem, kā arī attiecīgajiem normatīvajiem dokumentiem.

Komisijas locekļus trīs cilvēku sastāvā ievēlē uz vienu līdz diviem gadiem kopsapulcē, atklāti vai neklātienē balsojot no personu vidus ar augstāko (vai pamata augstāko) izglītību - juridisko vai ekonomisko un pieredzi saimnieciskajā un juridiskajā jomā. Ir piemērota arī divu cilvēku komisija. Ja kāds tiek ievēlēts, viņu sauc par Revidentu. Revīzijas komisijā var ievēlēt jebkuru personālsabiedrības biedru. Profesionāls īpašnieks, kurš pastāvīgi dzīvo SNT teritorijā, bet nav tās biedrs, tiek apstiprināts atsevišķi.

Revīzijas komisijas sastāvā nevar būt:

• Valdes priekšsēdētājs;
• valdes locekļi un viņu radinieki;
• parādnieku īpašnieki;
• personas ar sodāmību un diskvalifikācijām;
• kāds ar SNT dalībnieka pilnvaru.

Ja kopsapulcē tiek ievēlētas arī citas pārvaldes institūcijas, tad pēc tām tiek iecelta revīzijas komisija.

Revīzijas komisijas funkcijas:

1. Sabiedrības finanšu dokumentu, inventarizācijas, dibināšanas dokumentācijas, sapulču protokolu un priekšsēdētāja un valdes rīkojumu pārbaude, rezultātu salīdzināšana ar grāmatvedības datiem.
2. Personālsabiedrības vārdā noslēgto līgumu un citu darījumu likumības pārbaude.
3. Sagatavotās bilances, gada pārskata, peļņas sadales, nodokļu inspekcijas, statistikas un valsts iestāžu pārskatu pārbaude.
4. Izmaksu un ienākumu aplēšu pamatotības novērtēšana.
5. Īpašuma un līdzekļu faktiskās pieejamības pārbaude.
6. Pārbaude par līdzekļu un mantas paredzēto izlietojumu.
7. Finanšu darījumu pamatotības, pilnīguma un savlaicīgas nodokļu nomaksas pārbaude.
8. Izmaksu pamatotības pārbaude kapitālizdevumiem un notiekošajām darbībām
9. SNT biedru finansiālā stāvokļa pārbaude un parādu kontrole.
10. Fizisku personu algu aprēķinu pārbaude.

Pēc finansiālās darbības pārbaudes komisija sastāda slēdzienu, kurā izvērtē dokumentācijas (pārskati, bilances, deklarācijas) pareizību. Biedrības finansiālās darbības revīzija tiek veikta reizi gadā. Noslēguma rezultāti tiek iesniegti kopsapulcei tikai pēc tam, kad ar tiem ir iepazinušies valdes priekšsēdētājs un locekļi. Visu pārbaužu rezultāti komisijai nekavējoties (rakstiski) jāpaziņo valdei septiņas dienas pirms pārskata kopsapulces. Biedru sūdzībām - 10 dienu laikā.

Sastādot ziņojumu, komisija izstrādā precīzus ieteikumus trūkumu novēršanai. Komisijai nav tiesību izpaust visu konfidenciālo finanšu informāciju (organizācijas biedru personas datus, tās finansiālo stāvokli). uzkrājumi. Revīzijas komisijas pilnvarās ietilpst arī priekšlikumi kopsapulcei par piemaksām, pamatojoties uz revīzijas rezultātiem, valdei un revīzijas komisijai motivācijas uzlabošanai darbā.

Revīzijas komisijas priekšsēdētāja pienākumos ietilpst SNT biedru pieņemšana reizi mēnesī (tiek noteikts konkrēts datums).

Priekšsēdētāja un valdes pienākumi attiecībā uz revīzijas komisiju:

1. Pārbaudes laikā pārvalde sniedz visu iespējamo palīdzību revidentu darbā, nododot viņu rīcībā biroju, biroja tehniku, biroja piederumus.
2. Ja sapulces darba kārtībā iekļauts jautājums par revīzijas komisijas izvēli, priekšsēdētājs iekļauj to īpašnieku kandidatūras, kuri iesnieguši pieteikumu balsošanai.
3. Sabiedrības valdes priekšsēdētājam ir pienākums sniegt revidentiem dokumentus, kas norādīti lēmumā par revīzijas veikšanu, vai sniegt rakstisku paskaidrojumu par viņu neierašanos.
4. Pēc jebkura locekļa rakstiska pieprasījuma valdei ir pienākums viņu iepazīstināt ar komisijas slēdzieniem un iesniegt slēdzienu kopijas.
5. Sagatavojot Biedrības biedru kopsapulci, valdei un priekšsēdētājam ir pienākums visiem saviem biedriem izplatīt revīzijas komisijas secinājumus un ziņojumus.