Priemonių, skirtų regiono investiciniam patrauklumui didinti, kūrimas (pagal Briansko srities pavyzdį). Kaip padidinti organizacijos investicinį patrauklumą Priemonės, didinančios įmonės investicinį patrauklumą

Nestabilios ekonominės situacijos šalyje sąlygomis būtina išsiskirti ir atsižvelgti į visus veiklos aspektus, kurie gali sudominti potencialų investuotoją. Todėl būtina atkreipti dėmesį į visus ūkio subjekto gyvenimo aspektus.

Visų pirma, investuotojas bus suinteresuotas parduodamais produktais, įskaitant pramonės šaką, kurioje įmonė veikia, kur ji yra ir kiek iniciatyvi yra įmonės vadovybė ir jos darbuotojai. ATS Telecomservice LLC užsiima patrauklia veikla pramonėje, kuri dar nėra prisotinta, o tai leidžia kalbėti apie plėtros perspektyvas šioje rinkoje. Šios įmonės darbuotojai yra kvalifikuoti ir suinteresuoti įmonės plėtra, ji įsikūrusi Sankt Peterburgo mieste, kuris pagal investicinio klimato reitingą 2015 m. yra 1A zonoje – maksimalus potencialas – minimali rizika. Tai idealus santykis investuojant kapitalą.

Visi be išimties investuotojai bus suinteresuoti finansine įmonės puse. Atsižvelgiant į tai, kad įmonė rinkoje veikia tik trejus metus, o vienas iš jų įvyko esant sudėtingai šalies ekonominei situacijai, įmonė stabiliai vystosi su teigiama dinamika, tai yra, visi jos veiklos rodikliai auga, tačiau , artimiausiu metu verta daugiau dėmesio skirti tokiems rodikliams kaip:

Pirma, atsargų – gautinų sumų – pinigų ir pinigų ekvivalentų santykis yra itin nepatenkinamas, nes įmonė neturi laisvų pinigų investicinei veiklai pradėti, o tai šiuo metu yra viena svarbiausių plėtros priemonių. Taip pat didinant pinigines ar trumpalaikes finansines investicijas likvidumo rodikliai padidės ir išliks standartinės vertės, o tai taip pat teigiamai paveiks įmonės investicinį patrauklumą;

Taigi, sumažėjus gautinoms sumoms maždaug trečdaliu, išleidžiama 260 tūkstančių rublių, kuriuos įmonė gali investuoti į trumpalaikį finansinį turtą, absoliutus likvidumo koeficientas tampa lygus 0,4, kuris praktiškai sutampa su normatyviniu. Jei tą patį padarysime su rezervais ir sumažinsime juos trečdaliu, atsilaisvins dar 170 tūkstančių rublių, kuriuos įmonė taip pat turės panaudoti investiciniams tikslams. Šiuo atveju absoliutaus likvidumo koeficientas pasieks 0,5 vertę, kuri yra standartinė vertė.

Antra, būtina didinti įmonės pelningumą. Tai galima padaryti sumažinus gamybos sąnaudas. Pavyzdžiui, reikia išanalizuoti 2015 metų pardavimus ir išsiaiškinti, kas tiksliai turi didelę paklausą, užsakyti dideliais kiekiais, kad sumažintumėte transportavimo išlaidas. Tai sumažins gamybos sąnaudas.

Kai sąnaudos sumažėja 3%, atsiranda papildomų piniginių išteklių 50,7 tūkst. rublių, o tai padės padidinti pelną 28%.

Trečia, būtina gerinti apyvartą. Tai galima padaryti vienu iš toliau nurodytų būdų. Norint paspartinti apyvartinių lėšų apyvartą įmonėje, patartina:

· reikalingų prekių pirkimo planavimas;

· modernių sandėlių naudojimas;

· paklausos prognozavimo tobulinimas;

· greitas prekių pristatymas klientams (tiek didmeninėje, tiek mažmeninėje).

Antrasis būdas paspartinti apyvartinio kapitalo apyvartą – sumažinti gautinas sumas. Tie. kaip jau minėta, reikia mažinti gautinas sumas, pavyzdžiui, tikslinant sutarčių sąlygas ir kruopščiau atrenkant potencialius pirkėjus. Šiuo atžvilgiu apyvarta įmonėje padidės, ir tai bet kokiu atveju bus vertinama kaip teigiama tendencija.

Atlikus visas nurodytas veiklas, gauname tokią balanso struktūrą, pateiktą 3.1 lentelėje.

3.1 lentelė – ATS Telecomservice LLC balanso prognozės struktūra

Remiantis 3.1 lentelėje pateiktais duomenimis, galime daryti išvadą, kad gautinų sumų - atsargų - pinigų ir pinigų ekvivalentų procentinis santykis 24 - 38 - 8 tampa optimalus šiai įmonei. Atsiranda ir trumpalaikės finansinės investicijos, kurios gerai investavus įmonei leis gauti papildomo pelno.

3.2 lentelė – Įmonės investicinio patrauklumo prognozuojamu laikotarpiu integralaus įvertinimo apskaičiavimas

Įgyvendinus įmonei siūlomas rekomendacijas, galima pasiekti reikšmingą įmonės investicinio patrauklumo padidėjimą, integralus investicinio patrauklumo vertinimas išaugo 56,7 proc., lyginant su 2015 m. Investuotojų akimis įmonė atrodys kur kas sėkmingesnė ir galinti užimti reikšmingas pozicijas rinkoje, taip pat plėsti savo galimybes rinkoje.

Tačiau investicinis patrauklumas priklauso ne tik nuo įmonės finansinių rezultatų. Taip pat, siekdama padidinti savo investicinį patrauklumą, įmonė gali įgyvendinti daugybę priemonių, kurios leis įmonei geriau patenkinti investuotojų poreikius.

Pagrindinės veiklos, kurios bus siūlomos įgyvendinti įmonėje ATS Telecomservice LLC, yra šios:

1. Taigi, pirmoji investicijų patrauklumo didinimo veikla bus ilgalaikės plėtros strategijos kūrimas. Šio įvykio pasekmės: pirma, potencialiam investuotojui strategija parodo įmonės ilgalaikių perspektyvų viziją, o strategija taip pat parodys, kokie plataus masto ir toliaregiški yra šios įmonės planai. Akivaizdu, kad investuotojui, besidominčiam ilgalaike įmonės plėtra, labai svarbu turėti aiškią ilgalaikę strategiją. Antra, investuotojas galės susipažinti su tuo, ką įmonė planuoja veikti ilgalaikėje perspektyvoje, tai yra, be pagrindinės veiklos, ar yra dar kokių nors perspektyvų ir plėtros galimybių. Turint ilgalaikę plėtros strategiją, reikia parengti verslo planą.

2. Antroji veikla, kuri nuolat didins įmonės investicinį patrauklumą, bus verslo planavimas. Verslo plane detaliai išnagrinėti visi veiklos aspektai, pagrindžiamos būtinų investicijų apimtys ir finansavimo schema bei investicijų įmonei rezultatai. Verslo plane apskaičiuotas pinigų srautų planas leidžia įvertinti įmonės galimybes grąžinti investuotojui iš kreditorių grupės pasiskolintas lėšas ir mokėti palūkanas. Verslo planas investuotojams savininkams yra pagrindas atlikti įmonės vertės vertinimą ir atitinkamai įvertinti į įmonę investuoto kapitalo vertę bei pagrįsti jos plėtros potencialą. Tačiau tam, kad tai taptų įmanoma, reikės samdyti ekonomistą, kuris parengtų strategiją ir verslo planą, nes tik šį klausimą suvokęs žmogus galės teisingai parengti šiuos svarbius dokumentus ir pateikti juos investuotojui.

3. Trečias dalykas, kurį įmonė gali padaryti – susikurti savo kredito istoriją. Kredito istorija leis investuotojui įvertinti įmonės patirtį įsisavinant išorės investicijas ir vykdant įsipareigojimus kreditoriams. Todėl kredito istorijos kūrimas padės investuotojui parodyti, kaip atsakingai įmonė žiūri į savo skolas. Tokiu būdu įmonė gali išleisti ir grąžinti obligacijų emisiją už palyginti nedidelę trumpo termino sumą. Grąžinusi paskolą, įmonė investuotojų akimis pajudės į kokybiškai kitą lygmenį, kaip kreditorius, galintis laiku įvykdyti savo įsipareigojimus. Ateityje įmonė galės pritraukti tiek skolintas lėšas vėlesnių obligacijų emisijų forma, tiek tiesiogines investicijas palankesnėmis sąlygomis.

4. Ketvirtasis įvykis, kurį pasiūlysime, bus sunkiausias investicinį patrauklumą didinantis įvykis – reforma (restruktūrizacija). Pilna reformų programa apima priemonių kompleksą, siekiant visapusiškai suderinti įmonės veiklą su besikeičiančiomis rinkos sąlygomis ir parengta jos plėtros strategija. Restruktūrizavimas arba reforma turi vykti visais ūkio subjekto gyvavimo etapais. Tai yra, reikės persvarstyti įmonės organizacinę struktūrą, taip pat valdymo metodus. Žinoma, tai padės efektyviau panaudoti žmogiškuosius išteklius efektyviai įmonės veiklai. Tai padės įmonei pasiekti kokybiškai naują lygį, kuris padės užimti savo nišą šioje pramonės šakoje.

Kad įmonė būtų įdomi investuotojams, būtina nuolat stebėti ir koreguoti jos investicinį patrauklumą. Tai padės įmonei pritraukti reikiamos sumos investicijų. Siūlomų priemonių sukūrimas ir įgyvendinimas leis investuotojams laikyti šią įmonę patrauklia investavimo galimybe, galinčia ne tik gauti reikiamą pajamų lygį, bet ir kompetentingai bei aiškiai išdėstyti savo plėtros planus. Pažymėtina ir tai, kad siūlomos priemonės nėra labai brangios, tačiau jos ne tik didina įmonės investicinį patrauklumą, bet ir gali ženkliai pagerinti įmonės veiklos efektyvumą.

Investicijos yra bet kurios šiuolaikinės įmonės veiklos pagrindas. Tam, kad potencialūs investuotojai sutiktų investuoti savo pinigus į įmonės plėtrą, būtina pademonstruoti jos stabilumą, patikimumą, pelningumą, konkurencingumą. Tam naudojami kokybiniai investicinio patrauklumo rodikliai.

Kas yra investicinis patrauklumas

Finansinių, ekonominių, komercinių, kokybės rodiklių rinkinys, rodantis įmonės plėtros ir augimo stabilumą, organizacijos pozicionavimą vidaus ir užsienio rinkose apibrėžiamas kaip įmonės investicinis patrauklumas.

Šios koncepcijos įvedimu siekiama šių tikslų:

dabartinės organizacijos būklės ir jos plėtros krypties nustatymas ateityje;
naujų investuotojų pritraukimo priemonių rengimas;
tiesioginis papildomų lėšų pritraukimas konkretiems projektams.

Galima investuoti į esamus išteklius (techniškai atnaujinti gamybos patalpas), plėtoti naujus, plėsti esamas darbo zonas.

Kitaip tariant, investicinis patrauklumas – tai eilė veiksmų, kuriuos būtina atlikti norint potencialiam investuotojui parodyti realią naudą ir ateities perspektyvas investavus į įmonę kapitalą.

Nustatymo metodai

Įprastai įmonės plėtrai reikia nuolat atnaujinti esamą gamybinį turtą ir pajėgumus. Ne visada tai įmanoma padaryti savo lėšomis. Todėl šiems tikslams patartina pritraukti trečiųjų šalių kapitalą. Tam reikia įrodyti, kad įmonės investicinis patrauklumas yra pakankamai didelis.

Tokio kriterijaus nustatymas gali būti atliekamas įvairiais metodais.

Integralinis metodas

Visa organizacijos veikla sugrupuojama į tam tikrus blokus ir vertinamas jų efektyvumas. Sujungiamos trys pagrindinės nepriklausomos sekcijos – bendroji, specialioji, valdymo. Atsižvelgiama į padėtį rinkoje, reputaciją, priklausomybę nuo įvairių tiekėjų, valdymo efektyvumą.

Ekspertinis metodas

Jai būdingas universalių vertinimo kriterijų rinkinys, taikomas konkrečiam verslo subjektui, siekiant nustatyti jo stipriąsias ir silpnąsias puses finansinės plėtros ir formavimo procese. Apima dabartinę padėtį, strateginį planavimą, plėtrą ir reformų galimybę.

Pinigų srautų diskontavimas

Jis parodo būsimos investicijos naudos pinigine išraiška, taip pat investicinio objekto vertę ateityje, atsižvelgiant į pinigų srautų kryptį. Nustatomi išoriniai ir vidiniai įtakos veiksniai, rengiamos rekomendacijos, kaip pagerinti organizacijos finansinį patrauklumą.

Konkretus vertinimo metodas pasirenkamas atsižvelgiant į organizacijos veiklos mastą, turimą maksimalų skaičių rodiklių, kuriais remiantis galima visapusiškai atskleisti ekonominę veiklą, nustatyti stipriąsias ir silpnąsias puses, parodyti investicijų patikimumą.

Atvirumas, patikimumas, stabilumas, finansinis augimas, išaugusi gamyba teigiamai veikia potencialių investuotojų susidomėjimą įmonės plėtra. Rodikliai, turintys įtakos galutiniam potencialaus investuotojo sprendimui, turi visapusiškai atskleisti konkretaus vieneto veiklą. Pagrindinis kriterijus yra stabilių pajamų buvimas.

Turite suprasti, kad daugelis žmonių nori gauti investicijų plėtrai. Šiame rinkos segmente yra didžiulė konkurencija. Todėl norėdami gauti norimų pinigų plėtrai, turėsite įtikinti investuotojus savo patikimumu, investicijų nauda, pelno garantijomis. Norėdami tai padaryti, turėsite atlikti išsamią pagrindinių ekonominės veiklos aspektų analizę, būtent:

turimo turto apyvartos lygis;
reali nuosavybės grąža;
finansinio stabilumo lygis;
turto likvidumo rodikliai.

Tokie duomenys padės potencialiam investuotojui pateikti realų įmonės gyvavimo vaizdą, investicijų grąžos ciklą ir laukiamo pelningumo lygį.

Įmonės patrauklumo vertinimo veiksniai

Norint nustatyti investavimo į konkretų investicinį objektą patikimumą ir pelningumą, patartina atlikti kompleksinį vieneto finansinės, komercinės, gamybinės, reparacinės būklės įvertinimą. Norėdami tai padaryti, būtina palaipsniui nustatyti atskirų sričių našumą ir patikimumą.

Investicinio patrauklumo kriterijai nustatomi atliekant šiuos veiksmus:

Įmonės finansinės būklės vertinimai. Tikrinami pinigų srautai, turimo turto vertės, grynojo pelno prieinamumas, ilgalaikės sutartys.
Įmonės gamybinių aspektų vertinimai. Ilgalaikio gamybos turto būklė, jų našumas, poreikis atnaujinti ar pakeisti gamybos priemones.
Valdymo veiksnių tikrinimas. Organizacinė struktūra, darbo sąnaudos, darbuotojų produktyvumas, darbo sąnaudų ir bendrųjų išlaidų santykis esant esamam produktyvumo lygiui.
Įmonės padėties rinkoje nustatymas. Sutarčių su pagrindiniais tiekėjais, partneriais prieinamumas, pardavimų apimtis, galimybė konkuruoti su kitomis panašiomis įmonėmis, produkcijos pardavimas užsienyje, dalykinės reputacijos lygis.
Galimi teisiniai veiksniai. Galimybė turėti nuosavybės dokumentus, sertifikatus, licencijas, leidimus, ekspertų išvadas. Jokių atvirų bylinėjimosi su kitomis įmonėmis ar asmenimis dėl didelių sumų.

Galutinės išvados dėl susidomėjimo konkrečioje organizacijoje dėl naujo kapitalo injekcijos bus padarytos remiantis visų vertintinų veiksnių analize. Kokybinė analizė padeda įtikinti investuotoją į savo pusę ir pritraukti norimas lėšas.

Kaip pritraukti investuotojus

Didelė konkurencija investicijų rinkoje verčia potencialius skolininkus išnaudoti visus turimus būdus pritraukti naują kapitalą. Tačiau čia reikia atsižvelgti ir į antrosios pusės norus, mokėti užkariauti dėmesį, įgyti pasitikėjimą, greitai parodyti pagrindinius savo veiklos veiklos rodiklius.

Norėdami atkreipti dėmesį į savo projektą ir pritraukti išorinį kapitalą, iš pradžių turėtumėte laikytis kelių paprastų taisyklių.

Nuspręskite, dėl kokių investicijų kreipiatės. Kaip investuotojai į verslą gali veikti užsieniečiai, fiziniai asmenys, mažos ir didelės įmonės, valstybė. Kiekvienas iš jų siekia konkrečių tikslų, nustato sąlygas ir terminus, kaip grąžinti investuotus pinigus.
Perduokite informaciją potencialiam gavėjui apie projekto patikimumą. Gerai suformuotas verslo planas parodys skaidrius organizacijos veiklos rodiklius pinigų srautų atžvilgiu. Detali ateities rinkos analizė ir produkto (paslaugos) poreikis vaidina svarbų vaidmenį priimant sprendimus.
Informacinių dokumentų rengimas. Bet kurio projekto pradžia prasideda nuo dokumentų. Reikia paruošti visus reikiamus dokumentus (jei reikia juos gauti, sudaryti nuoseklų planą, kaip visa tai bus atlikta). Mums reikia tik naujausios informacijos. Neperkraukite nereikalingų popierių – tai erzina ir sukelia atmetimą.
Būsimų investicijų paskirstymo plano parengimas, taip pat jų investicijų grąžos prognozės. Tai turi būti daroma atsižvelgiant į faktines kainas pasiūlymo dieną.
Lankstumas. Visada galite rasti kompromisinį sprendimą, turėtumėte išmokti greitai prisitaikyti prie potencialaus partnerio poreikių. Gali būti, kad potencialus investuotojas gali turėti savo projekto viziją. Nereikia iš karto atmesti tokių pasiūlymų.
Kritikos priėmimas. Atkaklumą, užsispyrimą ir ryžtą neabejotinai įvertins būsimas investuotojas, tačiau nereikėtų užimti pozicijos ir įsižeisti, jei atkreipiamas dėmesys į konkrečias klaidas ar trūkumus.

Tik aiškiai apgalvoti žingsniai, šiek tiek veržlumo, užsispyrimo, tinkamai suformuotas dokumentų paketas ir nuolatinis bendravimas su reikiamais žmonėmis padės pradėti beveik bet kokį projektą.

Kaip padidinti investicijų patrauklumą

Papildomo kapitalo reikalauja ne tik naujos, bet ir jau veikiančios įmonės. Norint jį gauti, reikės padidinti ekonominio ir komercinio patikimumo lygį ir sudaryti normalias sąlygas tolesniam ilgalaikiam partnerystės bendradarbiavimui. Norėdami tai padaryti, įmonei reikia:

analizuoti esamos finansinės būklės lygį, nustatyti veiksnius, kurie neigiamai veikia naujų investuotojų pritraukimą;
nustatyti gaminamos produkcijos (teikiamų paslaugų) paklausą rinkoje, parengti priemones jų pritaikymui šiuolaikinėms sąlygoms;
demonstruoti finansų sistemos atvirumą, gebėjimą atsekti pinigų srautų judėjimą, apskaitos skaidrumą;
imtis priemonių nepelningam turtui optimizuoti, produktyvumo lygiui didinti ir neproduktyvioms sąnaudoms sumažinti;
užtikrinti aukštą dalykinę reputaciją, įmonės pripažinimą vidaus ir užsienio rinkose (galimai pakeičiant esamą prekės ženklą).

Padidinti galimybę gauti investicijų galite patvirtindami savo gebėjimą greitai prisitaikyti prie šiuolaikinės rinkos reikalavimų, turėdami aiškų veiksmų planą tam ir imdamiesi konkrečių žingsnių jo įgyvendinimo link.

Investuoti į verslo plėtrą galima tik tuomet, kai potencialūs investuotojai pastebi realius teigiamos įmonės plėtros požymius. Norėdami tai padaryti, turėsite išstudijuoti dabartinę rinką, atkurti gamybą ir apgalvoti kiekvieną žingsnį tobulėjimo kelyje. Tik taip galima gauti pelną, taip pat užtikrinti investuotojų investicijų pelningumą.

Tobulinimo priemonių kūrimas investicija veikla savivaldybės išsilavinęs
Santrauka >> Ekonomika
Atlikti reitingo vertinimą investicija patrauklumą savivaldybės išsilavinimas Briansko miestas; organizavimas... įgyvendintos programos rezultatų skatinimas investicija patrauklumą savivaldybės išsilavinimas Briansko mieste vyko...
Kontrolė investicija apdoroti savivaldybės išsilavinimas
Kursiniai darbai >> Finansų mokslai
LSG valdymui investicija procesų reikia dirbti padidinti investicija patrauklumą savivaldybės išsilavinimas ir valdymo užduočių koordinavimas...
Patirtis ir socialinės-ekonominės plėtros strategijos įgyvendinimas savivaldybės išsilavinimas
Diplominis darbas >> Ekonomika
... savivaldybės išsilavinimasŠios strateginės kryptys yra: ekonominė plėtra; skatinimas investicija patrauklumą...potencialus; padidinti investicija patrauklumą savivaldybės išsilavinimas; užtikrinti socialinį stabilumą...
Analizė investicija patrauklumą Tiumenės sritis
Santrauka >> Ekonomika
Valdymas investicija patrauklumą yra pagrindinis dabartinio momento klausimas. Kas yra " investicija patrauklumas“ savivaldybės išsilavinimas? Sąvoka " investicija patrauklumas“ reiškia...
... kaimo socialinės ir ekonominės plėtros valdymas savivaldybės dariniai(naudojant Serpuchovo srities pavyzdį)
Diplominis darbas >> Sociologija
Kaimo plėtra savivaldybės dariniai, taip pat kaip metodinė priemonė skatinimas efektyvumo... valdymo aparato ir gyventojų investicija patrauklumą savivaldybės dariniai padidės. Reikšmingas...

Bet kurios organizacijos plėtrai reikalingas kapitalas iš išorinių šaltinių. suinteresuotas gauti pelną ir jį padidinti. Jie atsižvelgia ir visais įmanomais būdais stengiasi išvengti nuostolių, todėl įvertina investavimo į esamą projektą efektyvumą.

Įmonės investicinis patrauklumas

Įmonės investicinis patrauklumas – tai savybių rinkinys, parodantis, kaip efektyvu yra investuoti pinigus į tolesnę įmonės plėtrą. Vyraujantis rodiklis yra stabilių pajamų gavimo per ilgą laikotarpį veiksnys.

Šiandien daugelis įmonių aršiai konkuruoja siekdamos gauti papildomo kapitalo būsimam projektui plėtoti. Iš esmės jie investuoja pinigus į kruopščiai parengtą projektą, kurį įgyvendinus investuotojas gali aiškiai matyti pajamų vaizdą. Todėl verta parengti ataskaitą su finansiniais rodikliais, kur būtų galima pamatyti niuansus.

Įmonės investicinio patrauklumo vertinimas atliekamas finansiniais rodikliais apskaičiuojant įmonės ekonominę būklę. Šie rodikliai apima:

likvidumas – parodo, kaip greitai įmonė prireikus gali paversti savo turtą grynaisiais;
turtinė padėtis – atspindi trumpalaikio ir ilgalaikio turto dalį bendrame įmonės turte;
verslo veikla - rodiklis apibūdina visus įmonės finansinius procesus, nuo kurių savo ruožtu priklauso įmonės pelnas;
finansinė priklausomybė – parodo įmonės priklausomybę nuo išorinių finansavimo šaltinių ir ar galima veikti be papildomų lėšų;
pelningumas – atspindi įmonės finansinių galimybių panaudojimo efektyvumą.

Verta prisiminti, kad investicinio patrauklumo vertinimas apima išteklių prieinamumo, produkcijos pelningumo, personalo skaičiaus, gamybos pajėgumų panaudojimo lygio, ilgalaikio turto nusidėvėjimo, ilgalaikio ir gamybinio turto prieinamumo ir kitus rodiklius.

Įmonės investicinio patrauklumo vertinimo metodai

Ekonomistai teigia, kad nėra vieno metodo, kaip nustatyti įmonės patrauklumą investicijoms. Kiekvienam projektui reikalingas individualus metodas, po kurio atliekama investicinio patrauklumo analizė. Vertinimas galimas naudojant skirtingus metodus, kurie pagrįsti tinkamų rodiklių ir analizuojamų veiksnių naudojimu. Šiame straipsnyje pateikiama lyginamoji skirtingų vertinimo tipų analizė.

Kaip pritraukti investuotojus

Jei įmonei reikia papildomų lėšų, vadovybė turi imtis priemonių, kad padidintų įmonės investicinį patrauklumą.

Praktiškai nėra organizacijos, kuriai nereikėtų papildomo išorinio kapitalo. Kaip jau žinoma, investicijos padeda augti gamybai, didina konkurencinius pranašumus prieš kitas įmones, didėja pelnas, diegiamos naujos technologijos gamybai gerinti arba. Privalumų yra daug, tačiau pagrindinis uždavinys yra pritraukti lėšų.

Yra daugybė būdų pritraukti, tačiau tai nereiškia traukos efektyvumo. Idealus variantas būtų parduoti vieną verslą, kad atidarytumėte naują ir potencialiai efektyvų verslą.

Pirmiausia turėtumėte parduoti esamą variantą už didžiausią įmanomą kainą. Nuo pardavimo priklauso būsimo projekto plėtra. Kaip rodo praktika, tokie investuotojai yra žmonės, norintys investuoti savo pinigus į pelningą verslą, kai kurie iš jų turi didelę patirtį. Tokiais atvejais greičiausiai bus stebimas pelno maksimizavimas.

Pasaulinio kapitalo trūkumo atvejais galite kreiptis į tiesiogines investicijas. Savo ruožtu šis metodas yra padalintas į:

finansinių investuotojų investicijos;
strateginis investicijų tipas.

Pirmojo esmė – galimybė investuotojui įsigyti nedidelę akcijų dalį (bet ne kontrolinį akcijų paketą) po 2-5 metų parduodant, taip pat galima išleisti akcijas į vertybinių popierių rinką, kur yra didelis investuotojų ratas.

Pagrindines investuotojo pajamas gaus pardavus akcijas, o savo ruožtu išaugs organizacijos investicinis patrauklumas. Ši parinktis tiks ir investuotojui, ir valdytojui.

Strateginis investavimas grindžiamas tuo, kad investuotojas ilgam įsigyja didelį akcijų paketą, kai investuotojas tampa kitu iš įmonės savininkų. Pagrindinis strateginio investuotojo tikslas – įsigyti jau veikiančią įmonę arba susijungti su savo įmone. Ši galimybė gelbsti krizinėse situacijose, tačiau atima savininko galias ir įmonė tampa finansiškai priklausoma nuo kitų finansavimo šaltinių.

Investavimas skolintų lėšų forma

Įmonė nenori, kad į jos valdymą kištųsi pašaliniai asmenys, tai yra banko paskolos, lizingas, lėšų skolinimasis iš juridinių ir fizinių asmenų.

Tokia įmonės investavimo politika išreiškiama naudojant šiuolaikinės verslo plėtros pavyzdį, kai verslininkai turi savitą mąstymą, bet neturi lėšų. Tokiais atvejais jie griebiasi banko paskolos. Europos šalyse paskolą verslo plėtrai galima gauti minimaliomis palūkanomis, o pas mus, atvirkščiai, jos išpučia palūkanų normą.

Investuotojų finansavimo sąlygos svyruoja nuo vieno mėnesio iki daugelio metų. Bet kuriuo atveju investuotojas yra suinteresuotas gauti palūkanas iš savo kapitalo naudojimo. Pasirinkimas yra patrauklus ir prieinamas daugeliui organizacijų, tačiau skolintojas vis tiek reikalauja įvykdyti įsipareigojimus mokėti palūkanas ir pagrindinę sumą.

Norint padidinti įmonės investicinį patrauklumą, galima imtis kelių priemonių:

bet kuri įmonė, kuri siekia plėtoti, pirmiausia parengia ilgalaikes strategijas, kuriomis būtų galima vadovautis ateityje;
būtinai reikalingas, kur bus aiškiai išreikšti tikslai ir būdai pasiekti pelno maksimizavimą;
turi būti teisinės ekspertizės dokumentai pagal teisės aktų normas;
įmonė turi susikurti sau kredito istoriją (tai labai paprasta padaryti pateikus paraišką dėl nedidelės paskolos iš bankų ir grąžinant ją per trumpą laiką);
dokumentų dėl nuosavybės teisės į tam tikrus žemės sklypus ir visos įmonės sutvarkymas;
užtikrinti, kad akcininkų teisės ir savininkų įgaliojimai būtų išdėstyti įmonės įstatuose;

Identifikavus ir surinkus visą dokumentų paketą, verta didelį dėmesį skirti organizacijos gamybos procesui. Vadovaujantis personalas – vyriausiasis technologas, inžinierius, pardavimų vadovas, ekonomistas-analitikas, personalo vadovas – gali tai geriau susitvarkyti. Jie privalo nustatyti stipriąsias ir silpnąsias puses, kurios trukdo įmonei racionaliai vystytis, nustatyti ir pašalinti kliūtis. Būtina kruopščiai dirbti su rizika, nustatyti jų grėsmės lygį ir ieškoti būdų, kaip jas susilpninti arba visiškai pašalinti.

Užbaigus visą veiklą, investuotojui reikia parodyti, kad įmonė turi būdų pagerinti įmonės veiklą.

Apibendrinant galima teigti, kad įmonės investicinis patrauklumas priklauso nuo racionalaus valdymo. Norint gauti kapitalą, reikia maksimalių pastangų.

Didelis investicinis patrauklumas yra pagrindinis veiksnys didinant regiono konkurencingumą ir užtikrinant aukštus ir tvarius ekonomikos augimo tempus. Investicinio patrauklumo didinimo priemonės yra viena iš pagrindinių Rusijos regionų socialinės ir ekonominės plėtros strategijų ir programų įgyvendinimo skyrių.
Mūsų įmonės praktikoje šis klausimų spektras buvo aktualus kuriant Lipecko srities plėtros strategiją, Kursko srities socialinės-ekonominės plėtros programą, šiuo metu investicinio patrauklumo didinimo klausimai yra vieni iš prioritetų, rengiant plėtros strategiją dėl Altajaus krašto.
Šiuo metu rengiame tarptautinio ir tarpregioninio bendradarbiavimo Karaliaučiaus teritorijoje plėtros programą, kurios vienas pagrindinių uždavinių – padidinti užsienio investicijų pritraukimo efektyvumą projektams regione finansuoti. Bendradarbiaujant su Krasnodaro teritorija, kuriant statybų komplekso ir viso regiono plėtros strategiją, didelis dėmesys buvo skiriamas regiono investicinio patrauklumo didinimo uždaviniams. Investicinio patrauklumo didinimo uždaviniai aktualūs ir kitiems regiono ūkio ir socialinei sferai. Jų sprendimas sukurs vieną iš svarbiausių institucinių sąlygų šių pramonės šakų plėtrai, efektyviam valstybės ir savivaldybių institucijų bei verslo bendradarbiavimui. Todėl vienas iš svarbiausių regiono plėtros strategijos punktų yra visapusės programos, skirtos Krasnodaro regiono investiciniam patrauklumui didinti, sukūrimas.
Siekdama teikti metodinę paramą tokios programos formavimui, konsultacijų grupė „ROEL Consulting“ parengė kompleksinės teritorijos investicinio patrauklumo didinimo programos modelį, apimantį ne tik regiono populiarinimo veiksmus, bet ir praktinių priemonių rinkinį. investicinių projektų atrankos ir inicijavimo priemones bei investicijų paramos infrastruktūros kūrimą. Tokio priemonių rinkinio įgyvendinimo technologija buvo sukurta per daugelį metų dirbant Vladimiro srityje.
Investicinio patrauklumo didinimo programa leis:
 suprasti situaciją su esama investicine veikla regione, įvertinti investicinę veiklą skatinančius ir stabdančius veiksnius;
 įvertinti investicinį potencialą ir investavimo riziką;
 išryškinti prioritetines investicijų sritis;
 parengti veiksmų planą investicinei veiklai paremti infrastruktūrai sukurti;
 organizuoti investicinių išteklių pritraukimą.
ROEL Consulting grupė įvertino potencialius modernios programos, skirtos padidinti investicijų patrauklumą tarp Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, didžiųjų miestų ir savivaldybių, vartotojus. Kaip parodė analizė, tarp potencialių produkto pirkėjų yra 67 iš 86 Federacijos subjektų, 82 iš 88 didžiųjų miestų ir apie 200 savivaldybių rajonų.
Pateikiame trumpą „CG ROEL Consulting“ parengtos teritorijos (regiono, savivaldybės) investicinio patrauklumo didinimo programos maketą.
1. Teritorijos socialinės-ekonominės raidos diagnostika.
2. Teritorijos plėtros prognozės ir scenarijai.
3. Prioritetinės teritorijos investicinio patrauklumo didinimo sritys.
4. Teritorijos investicinio patrauklumo didinimo priemonių sąrašas.
5. Tiksliniai programos įgyvendinimo rodikliai.
6. Išteklių parama programos įgyvendinimui.
7. Programos valdymo organizavimas.
8. Programos įgyvendinimo stebėsena.
Vykdant teritorijos socialinės-ekonominės raidos diagnostiką, atliekamas ekonominės ir geografinės padėties, gyventojų ir ūkio erdvinio organizavimo įvertinimas, nagrinėjamos pagrindinės regiono raidos tendencijos, analizė. atliekama išorinės aplinkos.
Teritorijos investicinio patrauklumo lygį lemia veiksnių visuma, viena vertus, skatinanti investicinę veiklą, kita vertus, ją stabdanti.
Teritorijos investicinį patrauklumą formuoja 4 faktorių blokai:
 investicinis potencialas;
 investavimo rizika;
 investicinė veikla;
 investicinis klimatas.
Investicijų potencialas vertinamas remiantis „privačių“ potencialo tipų visuma: ištekliais ir žaliavomis, gamyba, infrastruktūra, inovacijomis, darbo jėga ir kt.
Programoje vertinami tokie investavimo rizikos komponentai kaip: ekonominė, socialinė, baudžiamoji, aplinkosaugos, finansinė ir teisinė.
Investicinė veikla apibūdina investicinės veiklos intensyvumą ir mastą teritorijoje.
Investicinis klimatas pagal parengtą investicinio patrauklumo didinimo programą reiškia investicijų panaudojimo ekonomikoje sąlygas, visų pirma:
 reguliavimo sistema;
 mokesčių režimas;
 investicinės veiklos institucinės sąlygos, paramos investuotojams infrastruktūros prieinamumas;
 administracinių kliūčių lygis ir kt.
Programos skyriuje, kuriame nustatomos perspektyvios investicijų į regiono ekonomiką sritys, pateikiamas perspektyvių ūkio šakų ir ūkio sektorių vertinimas investicijų, investicinių projektų į šias šakas atranka ir inicijavimas, darbas su tiksliniais investuotojais požiūriu.
Perspektyviausi investicijoms ūkio sektoriai bus nustatyti remiantis pardavimo rinkų pajėgumo ir pelningumo, numatomų kaštų ir reikiamų išteklių prieinamumo analize.
Naujas svarbus programos blokas – skyrelis, skirtas investicinių projektų atrankai ir inicijavimui perspektyviuose ūkio sektoriuose. Šioje dalyje analizuojamos rinkos galimybės perspektyviuose regiono ekonomikos sektoriuose, atrenkami esami investiciniai projektai ir vertinamas jų efektyvumas, plėtojami nauji verslo projektai.
Vienas pagrindinių CG ROEL Consulting sukurtos teritorijos investicinio patrauklumo didinimo programos ir panašių rinkoje egzistuojančių programų išdėstymo skirtumų yra rimtai išplėtotas blokas darbui su tiksliniais investuotojais. Šiame skyriuje nurodomi tiksliniai investuotojai į perspektyvias verslo sritis. Esamos perspektyvios verslo idėjos bus išverstos į investicinio pasiūlymo formatą potencialiems investuotojams. Numatyta parengti galimas investicinių projektų finansavimo schemas ir parengti pasiūlymus dėl valstybės dalyvavimo juose didinimo, taip pat pasitelkiant viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės mechanizmą.
Kuriant palankią aplinką plėtrai ir investicijų pritraukimui bei ekonomikos plėtrai, bus rengiami pasiūlymai:
 pagrindinių investavimo rizikų mažinimas;
 investicijų pritraukimą skatinančios norminės bazės sukūrimas;
 instituciniai renginiai.
Kuriant reguliavimo sistemą, kuri padės pritraukti investicijas į perspektyvias pramonės šakas, bus parengtas veiksmų planas, kaip parengti ir priimti reikiamus teisės aktus bei politikos dokumentus.
Institucinės priemonės investiciniam patrauklumui didinti – tai infrastruktūros sukūrimas investicinei veiklai palaikyti. Visų pirma, jis turėtų būti sukurtas
 investicijų plėtros agentūra;
 regioninis investicinis fondas;
 regioninis rizikos fondas;
 savivaldybių užstato įmonės ir regioninės investicijų į įkaitą bendrovės;
 vieningas investicijų paskirstymo tinklas;
 investicinių projektų rėmimo sistema;
 PR paslauga investiciniais tikslais.
Investicinio patrauklumo didinimo programos valdymo organizavimas apima programos įgyvendinimo valdymo schemos ir organizacinio grafiko parengimą.
Visapusiškas investicinio patrauklumo didinimo programos pobūdis suteikia šiuos jos, kaip regioninio valdymo mechanizmo, naudojimo pranašumus:
 tarpžinybinis ir tarpsektorinis pobūdis (apima pagrindinius realaus ūkio sektoriaus ir socialinės sferos sektorius; leidžia derinti pramonės padalinių ir regionų administracijų bendro ūkio bloko padalinių pastangas; suteikia ryšius su kitomis programomis);
 užtikrina derėjimą su strateginiais federalinių ministerijų ir departamentų veiksmais;
 užtikrina skirtingų lygių (federalinio, tarpregioninio, regioninio, savivaldybių) veiklų integraciją;
 apima regione vykdomas federalines tikslines programas, nacionalinius projektus, tarpregionines ir tarptautines programas, strateginius investicinius projektus, institucinius renginius.
Grįžtant prie bendradarbiavimo su Krasnodaro teritorija perspektyvų, apibūdinsime įvairias veiklas, kurios, mūsų nuomone, galėtų papildyti išsamios programos, skirtos investicijų patrauklumui didinti, kūrimą arba būti šios programos dalimi.
1. Savivaldybių specialistų mokymo programos apie savivaldybių investicijų strategijų rengimą ir įgyvendinimą įgyvendinimas.
2. Savivaldybių lygmens žemės užstato investicinių fondų, kaip regiono investicinio patrauklumo didinimo mechanizmo, formavimas. Valstybės turto valdymo kokybės gerinimas regione.
3. Krasnodaro srities turizmo plėtros strategijos, kurioje didelis dėmesys bus skiriamas sąlygų investicijoms pritraukti į turizmo infrastruktūros plėtrą sudarymo klausimams, sukūrimas.
4. Anglijos įmonės Mabey & Johnson pasiūlymų dėl greitai įrengiamų tiltų, plieninių viadukų ir kitų konstrukcijų statybos įgyvendinimas.
ROEL grupė Krasnodaro regione veikia ne tik kaip konsultantė, bet ir kaip investuotoja, šiuo metu įgyvendindama vienos didžiausių regiono statybos pramonės įmonių DSK Nr. 1 reformos projektą.
Baigdami pažymime, kad regiono investicinio patrauklumo didinimo programos parengimas leis pagerinti regiono investicinį klimatą, atrinkti esamus investicinius projektus ir inicijuoti naujus aukšto komercinio efektyvumo projektus, pritraukti būtinų investicinių išteklių perspektyviems ekonomikos sektoriams.
Taigi investicinio patrauklumo didinimo programa užtikrins regionų strateginių plėtros prioritetų įgyvendinimą.