სამშენებლო კომპანია LEGENDA Intelligent Development. სამშენებლო კომპანია LEGENDA Intelligent Development საცხოვრებელი კომპლექსი ინსტიტუტის გამზირზე 16

IC Legenda Intelligent Development-მა დაიწყო საცხოვრებელი კომპლექსის „LEGENDA Institutsky“ (ყოფილი „Institutsky, 16“) მშენებლობა.

ბიზნეს კლასის არქიტექტურული პროექტი შეიმუშავეს ევგენი გერასიმოვმა და პარტნიორებმა. 6,3 ჰექტარ ფართობზე 23 სართულიანი შენობა აშენდება. კორპუსში არის 109 ბინა, რომელთა საერთო ფართი იქნება 14,5 ათასი კვადრატული მეტრი.

სახლის პირველ სართულზე განთავსდება კომერციული ფართები, ასევე ჩაშენებული სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულება ოცდაათი ბავშვის ტევადობით. კომპლექსს ექნება ღია პარკინგი 171 მანქანაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოჩნდება ვიბორგის რაიონში, პეტერბურგის ჩრდილოეთ ნაწილში. საცხოვრებელ ზონას აკრავს მურინსკის და ინსტიტუტსკის გამზირები, ორბელის ქუჩა და აკადემიკოს ლიხაჩევის ხეივანი.

საიტი მდებარეობს ვერცხლის აუზის ბაღთან. აღმოსავლეთით გადაჭიმულია აკადემიკოს ლიხაჩევისა და ბლოკადნიკოვის მოედნები. უბანი განთქმულია თვალწარმტაცი პარკებით: სოსნოვკა უამრავი აუზებით, მურინსკი ამავე სახელწოდების ნაკადით, პისკარევსკი, სატყეო აკადემია, ტექნიკური უნივერსიტეტი და უდელნი.

ხელმისაწვდომი ინფრასტრუქტურა მდებარეობს კომპლექსთან ახლოს. აქ არის საბავშვო ბაღები, საშუალო სკოლები, კოლეჯი და ლანდშაფტის არქიტექტურის ინსტიტუტი. ასევე სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის: სასწრაფო დახმარების განყოფილება, კლინიკები, კონსულტაციები, დიაგნოსტიკური ცენტრი.

აქ არის აფთიაქები, ბანკის ფილიალები, წარმოებული საქონლისა და სასურსათო მაღაზიები და სუპერმარკეტების ქსელი. დისტანციურობის სხვადასხვა ხარისხით არის სანქტ-პეტერბურგის სახელმწიფო პოლიტექნიკური უნივერსიტეტისა და "ეკრანის" ორი საცურაო აუზი.

მეტრო „პლოშჩად მუჟესვო“ შვიდი წუთის სავალზეა, ხოლო მეტრო „პოლიტექნიჩესკაია“ თხუთმეტი წუთის სავალზეა. საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს გადის ავტობუსის, ტრამვაისა და ტროლეიბუსის მარშრუტები. სახმელეთო სატრანსპორტო მომსახურება მიმდებარე ტერიტორიებსა და ჩრდილოეთ დედაქალაქის ცენტრში.

ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 08/13/2018. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის "LEGENDA Institutsky" ოფიციალური ვებგვერდი (ყოფილი "Institutsky, 16"), მონაცემები ჩაწერილი გაყიდვების დეპარტამენტის მენეჯერის სიტყვებიდან.

"LEGENDA Institutsky 16" არის LEGENDA Intelligent Development-ის საცხოვრებელი კომპლექსი. ახალი შენობა სანქტ-პეტერბურგის ვიბორგის რაიონში მდებარეობს. მონოლითური 23-სართულიანი შენობა მდებარეობს სერებრიანის აუზის ბაღის მოპირდაპირედ.

პროექტი

საცხოვრებელი კომპლექსი "LEGENDA Institutskiy 16" არის 23 სართულიანი შენობა 109 აპარტამენტით. საცხოვრებელი ელიტარულ კლასს მიეკუთვნება. შემოთავაზებულია განლაგება დიდი რაოდენობით ფანჯრებით ოთახში, სამზარეულო-მისაღები ოთახები, გასახდელები და სამრეცხაო ოთახები. დასრულების და სხვა დეტალების ხელმისაწვდომობა არ არის მითითებული ახალი შენობის ვებსაიტზე.

პირველი სართული იქნება კომერციული ფართისთვის და 30 ბავშვზე გათვლილი საბავშვო ბაღისთვის. სახლის ქვეშ იქნება პარკინგი 171 მანქანაზე.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Institutsky 16" მდებარეობს Serebryany Prud-ის ბაღის მოპირდაპირედ. უდელნი და სოსნოვკას პარკი 10 წუთის სავალზეა. ახლოს არის აკადემიკოს ლიხაჩევის პარკი, პოლიუსტროვსკის, ლანსკოისა და პიონერსკის ბაღები. 1,5 კმ-ში კარბიშევას ქუჩის უკან არის სამრეწველო ტერიტორია და რკინიგზა. სვეტლანოვსკის პროსპექტის უკან, 800 მეტრში, არის ელექტრონული მოწყობილობების ქარხანა.

ვიბორგის რეგიონს უკვე აქვს ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურა. კილომეტრის რადიუსში არის 117, 33 სკოლები, კერძო „პასკალის ლიცეუმი“, გიმნაზია No105. 5 წუთის სავალ მანძილზე შეგიძლიათ მიხვიდეთ 6 საბავშვო ბაღში, მათ შორის კერძო და საბიუჯეტო დაწესებულებებში. უახლოესი კლინიკა 300 მეტრშია. სვეტლანას სტადიონი 600 მეტრშია. Ploshchad Muzhestva მეტროსთან ახლოს არის წითელი ოქტომბრის სპორტული კომპლექსი, ოლიმპიური სარეზერვო კოლეჯი და საცურაო ცენტრი.

საცალო ინფრასტრუქტურიდან პიატეროჩკას სუპერმარკეტების ქსელი შორს არის. პერეკრესტოკისა და ლენტას ჰიპერმარკეტებიდან და სვეტლანოვსკის სავაჭრო ცენტრიდან 10 წუთის სავალზე. პოლიუსტროვსკის ბაღთან არის სავაჭრო ცენტრი ევროპოლისი, რომელიც მანქანით 15 წუთის სავალზეა.

"LEGENDA Institutsky 16" მდებარეობს მე-2 მურინსკის გამზირთან, მუჟესტვას მოედნიდან 2 კმ-ში. გზა WHSD ან Ring Road-მდე მიიღებს 20-25 წუთს, არჩეული მარშრუტის მიხედვით. 10 წუთში არის გასასვლელი ენგელსის, სვეტლანოვსკის და ისპიტატელეის გამზირებზე.

პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი Institutsky, 16 დეველოპერისგან "Legenda Intelligent Development" მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის ვიბორგის რაიონში, Serebryany Pond-ის ბაღთან. განვითარების საიტი შემოიფარგლება ინსტიტუტის პროსპექტით, მე-2 მურინსკის პროსპექტით და აკადემიკა ლიხაჩოვას ქუჩაზე ადრე ამ ადგილზე მდებარეობდა ასოციაციის კულტურის სახლი.

არქიტექტურა

• მონოლითური შენობა 23 სართულიანი;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• მკაცრი ფასადები ოქროსფერი ყვავილების ნიმუშებით;
• ფანჯრებისა და ვიტრაჟების დახვეწილი ქსოვა;
• საერთო ადგილები არტ დეკო სტილში;
• კომფორტული შესასვლელი ჯგუფები;
• ნათელი წინა დარბაზი 167 კვ. მ;
• ინვალიდის ეტლის საშუალებები;
• საკუთარი საბავშვო ბაღი 30 ბავშვზე;
• კომერციული ფართი სარდაფში.

აპარტოგრაფია

• თანამედროვე SMART ფორმატის 109 ბინა;
• საცხოვრებელი ფართი 64,37-დან 242,19 კვ.მ-მდე. მ;
• ჭერის სიმაღლე 3,1-დან 3,3 მ-მდე;
• 15 ტიპის განლაგება, მათ შორის. უნიკალური;
• დიდი სამზარეულო-მისაღები ოთახები, მასტერ საძინებლები;
• სამრეცხაო ოთახები, ფართო გასახდელები;
• მისაღები ოთახები პანორამული ხედებით;
• ნიუ-იორკის სტილის ვერტიკალური ფანჯრები;
• სართულზე არის 4-დან 6-მდე ბინა.

Ადგილობრივი ტერიტორია

• დაკეტილი ეზო მანქანების გარეშე;
• 24/7 ვიდეო მეთვალყურეობა;
• შესასვლელი ჯგუფები წვდომის კონტროლის სისტემებით;
• სახლი დაკავშირებულია IP ინტერკომის სისტემით;
• მიწისქვეშა გათბობა პარკინგი 171 ადგილისთვის;
• ყველა ლიფტი ეშვება ავტოსადგომზე.

სოციალური ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება განლაგებულ ინფრასტრუქტურულ ადგილას, რაც უზრუნველყოფს ახალ მცხოვრებთა კომფორტულ ცხოვრებას. 7-12 წუთის სავალზე მდებარეობს 76-ე და 534-ე სკოლები ინგლისური ენის სიღრმისეული შესწავლით, 117-ე სკოლა, 105-ე და 74-ე გიმნაზიები გერმანული და ინგლისური ენების სიღრმისეული შესწავლით. რამდენიმე წუთში შეგიძლიათ ფეხით ფეხით 112, 233 და 5 საბავშვო ბაღამდე. ფეხით მოშორებით არის რამდენიმე კერძო სკოლამდელი დაწესებულება.

ახალ კორპუსთან ახლოს არის მრავალი სამედიცინო დაწესებულება, როგორც საჯარო, ისე კერძო, ასევე აფთიაქები და სტომატოლოგიური კაბინეტი.

№14 სახელმწიფო კლინიკა ფეხით 7 წუთის სავალზეა, ხოლო №11 ბავშვთა კლინიკა 9 წუთის სავალზეა.

ტერიტორიაზე ბევრი სპორტული ობიექტია, მათ შორის საცურაო აუზი სტადიონით.

სავაჭრო ინფრასტრუქტურა

საცალო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია პატარა მაღაზიებით სხვადასხვა ტიპის საქონლით და სუპერმარკეტების ქსელით. "Pyaterochka", "SemYa", "Dixie", "Semishagoff", "Magnit" მდებარეობს 10-15 წუთის სავალზე. 15 წუთში ფეხით შეგიძლიათ პატარა სავაჭრო ცენტრ "კლონდაიკამდე", ხოლო 20 წუთში სუპერმარკეტ "ლენტასა" და "პერეკრესტოკამდე".

კარუსელის ჰიპერმარკეტი მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან 1,7 კმ-ში, ცოტა მოშორებით არის სავაჭრო ცენტრი ევროპოლისი ჰიპერმარკეტით Prisma, ხოლო 2 კმ-ში არის სვეტლანოვსკის სავაჭრო ცენტრი.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Institutsky, 16 მდებარეობს მეტროსადგურ Ploshchad Muzhestva-დან 20 წუთის სავალზე. სურვილის შემთხვევაში, მისვლა შესაძლებელია საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რომელსაც გაჩერებები აქვს 5 წუთის სავალ მანძილზე.

მანქანების მფლობელებისთვის ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილი იქნება სვეტლანოვსკის, ტორეზას, მე-2 მურინსკის და ენგელსის გამზირებით. მაგრამ გასათვალისწინებელია, რომ პიკის საათებში მათზე რეგულარულად ჩნდება საცობები. ქალაქის ცენტრამდე საცობების გათვალისწინების გარეშე შეგიძლიათ 20-25 წუთში მიხვიდეთ, ხოლო WHSD-ით სარგებლობის შემთხვევაში პულკოვოს აეროპორტამდე 40 წუთში. ბეჭედი გზის კვეთა არის 12 კმ-ით, WHSD 6.7 კმ-ით.

ეკოლოგია და დასასვენებელი ადგილები

ახალი შენობა შენდება სიტყვასიტყვით ორი წუთის სავალზე Silver Pond-ის ბაღიდან ამავე სახელწოდების წყალსაცავთან. 15-20 წუთის სავალზე არის დიდი გამწვანებული ადგილები, როგორიცაა სოსნოვკა, სატყეო აკადემიის პარკი, ტექნიკური უნივერსიტეტის პარკი და უდელნის პარკი. საცხოვრებელი კომპლექსიდან ერთი კილომეტრის დაშორებით არის სვეტლანას ქარხნის ინდუსტრიული ზონა, რომელიც აწარმოებს ოპტოელექტრონიკას.

საცხოვრებელი კომპლექსიდან ფეხით მოშორებით არის მუზეუმები, ტაძრები, კაფეები, სტადიონები, საცურაო აუზები, ფიტნეს ცენტრები, სადაც ყველა მცხოვრები იპოვის თავის გემოვნებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი "LEGENDA Institutsky, 16" დეველოპერისგან LEGENDA Intelligent Development მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის ვიბორგის რაიონში Serebryany Prud-ის ბაღის სიახლოვეს. კომპანია მშენებლობის დაწყებას ჯერ კიდევ 2016 წელს გეგმავდა, თუმცა ადგილობრივი მოსახლეობის პროტესტის გამო პროცესი შეჩერდა. 2017 წლის მაისში სასამართლომ საინიციატივო ჯგუფის სარჩელი არ დააკმაყოფილა. 2018 წელს დეველოპერმა სამშენებლო სამუშაოები დაიწყო.

პროექტი არის მონოლითური 23 სართულიანი შენობა 109 ბინით. პირველი სართული გადაეცემა კომერციულ ფართებს. გარდა ამისა, დაწესებულებაში შედის საბავშვო ბაღი 30 მოსწავლისთვის.

ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

სოციალური ინფრასტრუქტურა 1 0 საცხოვრებელი კომპლექსი "LEGENDA Institutsky, 16" ვიბორგის რაიონში განთავსდება კარგად განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილას. 8-12 წუთის სავალზე მდებარეობს 76 სკოლები, 534 ინგლისური ენის ღრმა შესწავლით, 117, გიმნაზია No105 და 74 გერმანული და ინგლისური ენების სიღრმისეული შესწავლით. . ფეხით მოშორებით არის №112, No5, No213 სახელმწიფო საბავშვო ბაღები და კერძო “GROWTH” და “Amazing World”. კომპლექსიდან სულ რაღაც 570 მეტრში ფუნქციონირებს საქალაქო კლინიკა No14 და ბავშვთა კლინიკა No11.

სვეტლანოვსკაიას მოედანთან ღიაა სანქტ-პეტერბურგის სახელმწიფო პოლიტექნიკური უნივერსიტეტის, „სვეტლანას“ საცურაო აუზები და ამავე სახელწოდების სტადიონი.

საცალო ვაჭრობის ინდუსტრია წარმოდგენილია სუპერმარკეტების ქსელით "SemYa", "Pyaterochka", "Magnit", "DIXY" და მცირე კერძო სასურსათო მაღაზიებით. კარუსელის ჰიპერმარკეტი ღიაა სანკტ-პეტერბურგში, ინსტიტუტსკი 16 საცხოვრებელი კომპლექსიდან 1,5 კმ-ში, ცოტა მოშორებით, ევროპოლისის სავაჭრო ცენტრში, არის Prisma, ხოლო გრჟდანსკის გამზირზე, Maxidom.

Საცობები 0 4 ადგილზე სატრანსპორტო მდგომარეობას ართულებს პერიოდული საცობები მე-2 მურინსკის გამზირზე, თორეზის, სვეტლანოვსკის და ენგელსის გამზირებზე. შეშუპება რეგულარულად ხდება პიკის საათებში. ფეხით მოსიარულეებისთვის კომპლექსის მდებარეობა მოსახერხებელი იქნება მეტროსადგურ „პლოშჩად მუჟესტვას“ სიახლოვის გამო - 1,5 კმ. სანქტ-პეტერბურგის ცენტრამდე საცხოვრებელი კომპლექსიდან "LEGENDA Institutskiy, 16" მანქანით, საცობების გამოკლებით, 17-20 წუთში შეგიძლიათ. პულკოვოს აეროპორტამდე გზა დაახლოებით 40 წუთი დასჭირდება, თუ იყენებთ WHSD-ს. ბეჭედი გზის უახლოესი გზაჯვარედინები 12 კმ-ია, WHSD 6,7 კმ.

პარკების სიახლოვე 3 0 ეკოლოგიური მდგომარეობა ბუნდოვანია სვეტლანას ქარხნის სიახლოვის გამო, რომელიც აწარმოებს ოპტოელექტრონიკას. თუმცა, სიტუაციას ამსუბუქებს სატყეო აკადემიის პარკის, უდელნის პარკისა და სოსნოვკას დიდი მწვანე ტერიტორიების სიახლოვე. Silver Pond ბაღი აუზით ასევე შესაფერისია სასეირნოდ.