Շենքերի և շինությունների տեխզննում, գներ, նախահաշիվներ. Շենքերի զննման նախահաշիվը

Շենքերի գեոդեզիական արժեքը շատ դեպքերում տատանվում է 150-ից 300 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար: Այս հոդվածը պարունակում է ամբողջական և մանրամասն տեղեկատվություն հարցման արժեքի վերաբերյալ և բացատրում է գնագոյացման հիմնական սկզբունքը, սակայն անհրաժեշտության դեպքում շտապԵվ ճիշտորոշեք ձեր գույքի հետազոտության արժեքը. սեղմեք այս տեքստի աջ կողմում գտնվող կարմիր կոճակը և մուտքագրեք դաշտում, որտեղ կհայտնվեն գույքի մասին նվազագույն տեղեկատվությունը ցանկացած ձևով` տարածք, հարկերի քանակը, նպատակը, ձեր կոնտակտային հեռախոսահամարը կամ պարզապես էլեկտրոնային փոստով, և մենք անմիջապես կպատասխանենք ձեզ:

Ոչ բնակելի տարածքների ստուգման արժեքը

Որոշակի օբյեկտի հետազոտության արժեքը որոշելիս հաճախորդը միշտ բախվում է շուկայական գների որոշակի տատանումների: Նրա բնույթն ավելի լավ հասկանալու համար ընտրություն օպտիմալ գին Եվ օպտիմալ կատարող Հաճախորդի համար օգտակար է ծանոթանալ գնագոյացման վրա ազդող հիմնական գործոններին շենքերի զննման և դրանց տեխնիկական վիճակի վերահսկման աշխատանքներ կատարելիս:

Հետազոտության արժեքը և աշխատանքի ժամանակի վրա ազդում են հետևյալ գործոնները.

1. Շինության տարածք.
2. Շենքի կառուցման ծավալը.
3. Շենքի կառուցողական և տարածական պլանավորման լուծումների բարդությունը.
4. Ինչ նախագծով է կառուցվել այս շենքը (ըստ անհատական ​​նախագծով կամ ստանդարտ նախագծի)։
5. Շենքի նախորդ ստուգումների վերաբերյալ տեխնիկական հաշվետվությունների առկայությունը.
6. Շենքի նախագծային փաստաթղթերի և ինչպես կառուցված գծագրերի առկայություն:
7. Հաճախորդի կողմից տրամադրված նախնական տվյալների ամբողջականությունը.
8. Աշխատանքի բարդությունը (ջուր մղելու անհրաժեշտությունը, բարձրության վրա աշխատանք կատարելու անհրաժեշտությունը, անցքերի քանակը և խորությունը և այլն):
9. Հետազոտության նպատակները (տե՛ս ստորև բերված «Ստանդարտ իրավիճակներ, որոնց դեպքում պահանջվում է հարցում») և արդյունքում անհրաժեշտ աշխատանքների ցանկը (հարցման շրջանակը):
10. Աշխատանքի պահին կոնկրետ նախագծային (հետազոտական) կազմակերպության աշխատանքային ծանրաբեռնվածությունը և պատվիրատուի պահանջած հարցման ժամկետները:
11. Օբյեկտի հեռավորությունը.
12. Այլ գործոններ (հաճախորդի լրացուցիչ պահանջներ, կայք մուտքի ռեժիմ և այլն):

Հարցման աշխատանքների համար գնանշում պահանջելու արդյունավետ միջոց

Շենքերի հետազոտության շուկայում ներկայացված տարբեր կազմակերպություններից գնանշումներ խնդրելիս համապատասխան արդյունք ստանալու համար հաճախորդը պետք է.

1. Ստեղծեք հարցումը էլեկտրոնային փոստի տեսքով, որը պարունակում է նվազագույն անհրաժեշտ տեղեկատվություն արժեքը հաշվարկելու համար, ներառյալ հետազոտության նպատակը, շենքի տարածքը, հետազոտության արժեքի վրա ազդող գործոնների վերը նշված ցանկից այլ տեղեկություններ (եթե ցանկացած), ինչպես նաև տեղեկացնել ստուգվող հաճախորդների շենքին հասանելի նախագծերի և փաստաթղթերի մասին:
2. Սկանավորեք և նամակին կցեք անհրաժեշտ պլաններն ու փաստաթղթերը, որոնք պատկերացում են տալիս օբյեկտի չափի և առանձնահատկությունների մասին:
3. Նամակ ուղարկել հետ նույնը հարցում ընտրված 10 -12 (կամ ավելի) կազմակերպություններին:
4. Ստացեք կոմերցիոն առաջարկներ:
5. Համեմատեք ստացված կոմերցիոն առաջարկները, ճշտեք մանրամասներ հեռախոսով կամ հետագա նամակներում, անհասկանալի հարցեր կապալառուների կողմից առաջարկվող գների, պայմանների և ժամկետների վերաբերյալ:
6. Ընտրեք օպտիմալ կապալառու:

Այս մեթոդի առավելությունն այն է, որ տալիս է գնի օբյեկտիվ ընտրություն ըստ շուկայի, քանի որ բոլոր մասնակիցները ստանում են նույնը հարցումներ։ Դիզայներական կազմակերպություններին հեռախոսով զանգահարելիս հաճախորդը սպառնում է գների կողմնակալ տարածում ստանալու ռիսկին, քանի որ յուրաքանչյուր հեռախոսազրույցում տարբեր մանրամասներ ամեն անգամ տարբեր կերպ կհնչեն (և կհասկանան) կառավարման գիտության մեջ աղմուկ (կամ միջամտություն) կոչվող ազդեցության պատճառով: , որը միշտ առաջանում է բանավոր հաղորդակցության մեջ։ Զրույցի յուրաքանչյուր մասնակից կարող է յուրովի հասկանալ և մեկնաբանել այն, ինչ լսում է: Բացի այդ, հեռախոսազրույցի արդյունքներն ավելի դժվար է հաստատել պայմանագրի կնքման փուլում որոշ ժամանակ անց։

Շենքերի և շինությունների ստուգման աշխատանքների արժեքը հաշվարկելիս օգտագործվող հիմնական մեթոդները.

1. Գների որոշման մեթոդ, որը հիմնված է նախագծային (հետազոտական) կազմակերպության իրական ծախսերի հաշվարկի վրա:
2. Համեմատության և էքստրապոլյացիայի մեթոդ՝ ըստ նախկինում ներկայացված առևտրային առաջարկների տարածքի:
3. Աշխատանքի արժեքի հաշվարկը դաշնային և տեղական կարգավորող տեղեկատու գրքերի կողմից առաջարկվող գների համաձայն (այս մեթոդով կատարված հաշվարկը, որպես կանոն, տալիս է զգալիորեն ավելի բարձր ծախսեր, քան նախորդ երկու մեթոդները)

Բնակելի տարածքների ստուգման արժեքը հաշվարկելու համար օգտագործվող գնացուցակը.

1. Բնակարանի զննում մինչև 100քմ. - 12000 ռուբ.
2. 100քմ-ից ավելի մակերեսով բնակարանի զննում. - կախված տարածքից և այլ պարամետրերից, որպես կանոն, 20,000 - 25,000 ռուբլի:

Գնացուցակ, որն օգտագործվում է համեմատաբար փոքր տարածքով ոչ բնակելի տարածքների (շենքերի) գեոդեզիական ծախսերը հաշվարկելու համար.

1. տարածքներ մինչև 50 քմ - 20,000 ռուբլի:
2. 50-ից 100քմ. - 25000 ռուբ. ամբողջ հաստատության համար
3. 100-ից 200քմ. - 35000 ռուբ. ամբողջ հաստատության համար
4. 200-ից 400քմ. - 200 ռուբլի 1 քառակուսի մետրի համար
5. 400-ից 700 ք.մ. - 1 քառակուսի մետրի համար 180 ռուբլի
6. 700-ից 1000քմ. - 1 քմ-ի համար 170 ռուբլի
7. 1000-ից 1500քմ. - 1 քմ-ի համար 160 ռուբլի
8. Ավելի քան 1500 քմ մակերեսով շենքեր. - 150 ռուբ. 1 քառակուսի մետրի դիմաց՝ օբյեկտի տարածքի մեծացմանը զուգահեռ: Մեծ տարածքի պատճառով հետազոտական ​​աշխատանքների արժեքը որոշ դեպքերում (նույն տիպի սրահներ, անգարներ, մեծ արտադրամասեր) կարող է նվազել մինչև 100 - 50 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար: Յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում արժեքը հաշվարկվում է վերը նշված երեք մեթոդներից մեկի միջոցով՝ կախված վերը թվարկված 12 գործոններից:

Շենքերի ստուգումների առևտրային առաջարկների օրինակներ, որոնք պատկերացում են տալիս աշխատանքի հնարավոր արժեքի մասին.

1. 366քմ մակերեսով ոչ բնակելի տարածքների շենքային կառույցների զննում. (Մոսկվա) - 118,000 ռուբլի / 10 աշխատանքային օր
2. Ոչ բնակելի տարածքներում շենքերի կառուցվածքների (կրող պատեր, հատակներ) զննում. պոմ. մակերեսով 125քմ. (Մոսկվա) - 45,000 ռուբլի / 10 աշխատանքային օր:
3. 552 քմ մակերեսով տարածքի զննում. տեխնիկական պատրաստվածությամբ ոչ բնակելի շենքում։ եզրակացություն կատարված վերակառուցման թույլատրելիության և անվտանգության մասին՝ 65,000 ռուբլի / 7 աշխատանքային օր:
4. Մոսկվայի մարզի Պոդոլսկի երկրորդ վերելակ պոմպակայանի շենքի կառույցների զննում` քանդման հնարավորության տեխնիկական հաշվետվության պատրաստմամբ: (տարածքը 189 քմ, շինարարության ծավալը 1134 խմ) - 80 000 ռուբլի/12 աշխատանքային օր։
5. Տանիքի կոնստրուկցիաների տեխնիկական վիճակի ստուգում և գնահատում, թերությունների հայտնաբերում և դրանց վերացման վերաբերյալ առաջարկությունների տրամադրում 734 քմ մակերեսով ոչ բնակելի տարածքների համար: Կալուգայի շրջանի Օբնինսկում՝ 150000 ռուբլի/15 բանվոր։ օրեր.
6. Շենքի 800քմ մակերեսով վերգետնյա հատվածի շենքի հիմքերի և հիմնական կրող կառույցների զննում։ Դուբնա քաղաքում (Մ.Օ.) 3 փոսերի բացմամբ։ Հողերի նմուշառում և դրանց ֆիզիկական և մեխանիկական հատկությունների որոշում: Արտակարգ իրավիճակների տարածքների ստեղծում. Շենքի շենքային կառույցների վիճակի տեխնիկական հաշվետվության տրամադրում. Շենքի հետագա անվտանգ շահագործման համար միջոցառումներ իրականացնելու վերաբերյալ առաջարկությունների պատրաստում, ներառյալ օդափոխվող ճակատի տեղադրումը - 155,000 ռուբլի / 15 աշխատող: օրեր.
7. Մոսկվայի մարզի Օդինցովոյի շրջանի Օդինցովոյի շրջանի շենքի մի մասը լվացքի համալիրի (100քմ) փոխակերպելու հնարավորության տեխնիկական հաշվետվության պատրաստումով տեխնիկական հաշվետվության պատրաստում. օրեր.
8. 121քմ մակերեսով կոմերցիոն շենքի զննում։ Մոսկվայում՝ նախկինում ավարտված վերակառուցման անվտանգության և թույլատրելիության վերաբերյալ տեխնիկական հաշվետվության պատրաստմամբ՝ 150,000 ռուբլի / 10 աշխատող: օրեր.
9. Մշակույթի կենտրոնի շենքի զննում` հարկերի, կրող սյուների կրողունակությունը և նյութերի ամրության բնութագրերը ստուգելով` նախքան վերակառուցումը և հիմնանորոգումը մուտքի խմբի արատավոր կառույցների վերականգնման վերաբերյալ առաջարկությունների տրամադրում: շենք (տարածքը 2000 քմ, Մոսկվա) - 160 000 ռուբլի / 12 աշխատանքային օր։
10. Շենքի բեռի կրող կառույցների զննում օդափոխվող ճակատի տեղադրման համար՝ կրող կառույցների վիճակի վերաբերյալ տեխնիկական հաշվետվության տրամադրմամբ՝ կապված շենքի օդափոխվող ճակատի տեղադրման հետ՝ հետագա շահագործման առաջարկություններով։ Մոսկվայում - Ստուգված շենքի մակերեսը կազմում է 6400 քառ. - Քննության արժեքը 280 000 ռուբլի է, աշխատանքի ավարտի ժամկետը՝ 15 աշխատանքային օր։
11. Պոդոլսկում գտնվող շենքի հատակի մի մասի շենքային կառույցների զննում, Մ.Օ. մակերեսով 2700քմ. ծանր տեխնիկայի տեղադրման համար շենքի հատակի մի մասի վերակառուցման հնարավորության վերաբերյալ՝ 280,000 ռուբլի / 12 աշխատանքային օր։
12. 700քմ մակերեսով շենքի մասի շենքային կառույցների և հիմքերի զննում։ Մոսկվայում՝ 330000 ռուբլի/12 բանվոր։ օրեր.
13. Տվերում 180 քառ. մ շինարարական կառույցների ստուգմամբ, չափագրման աշխատանքներով և հրդեհային բաքի տեղադրման համար KR հատվածի (կառուցվածքային լուծումների) մշակմամբ - 290,000 ռուբլի, 15 աշխատանքային օր:
14. 6000քմ մակերեսով ոչ բնակելի շենքի զննում. Սմոլենսկում վերակառուցման նպատակով (հիմքեր, պատեր, հատակների բեռի կրող կառույցներ, սյուներ) շենքի վերակառուցման հնարավորության մասին եզրակացությամբ՝ 950,000 ռուբլի / 30 աշխատող։ օրեր
15. 5000քմ մակերեսով հասարակական և բիզնես կենտրոնի շենքի զննում. Մոսկվայի մարզի Կոտելնիկիում։ Հետազոտության տարածքը 836 քմ է։ Շենքի կրող կոնստրուկցիաների (վեցերորդ հարկի կրող կոնստրուկցիաներ՝ հենարաններ, առաստաղներ և ընտրովի պատշգամբներ, հովանոցներ) զննում, ներառյալ երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ամրության որոշումը՝ 315000 ռուբլի, 14 աշխատանքային օր։

Շենքի հետազոտություն- շենքի և դրա շենքային կառույցների տեխնիկական վիճակի բացահայտման համար իրականացվող միջոցառումների մի շարք.

Աշխատանքի ընթացքում հավաքագրվում են տվյալներ, որոնք վերլուծվում և օգտագործվում են թերությունները վերացնելու, շենքերի կառույցների և հիմքերի ամրացման լուծումներ մշակելու համար:

Ստուգման արդյունքում ձևավորվում է փաստաթուղթ՝ (ստուգման հաշվետվություն), որը տրվում է պատվիրատուին։

StroyKomplekt ընկերությունների խմբի տեսչական ստորաբաժանումը կարողանում է կարճ ժամանակում և մատչելի գներով իրականացնել շենքերի ստուգումներ։
Մեր փորձը թույլ է տալիս կատարել մեր աշխատանքը ավելի լավ, ավելի արագ և էժան:

Արագ նավարկություն հոդվածի միջոցով

Ինչու՞ պետք է մեզ վստահեք շինարարական ստուգումը.

• Մենք միջնորդ չենք և բացարձակապես բոլոր աշխատանքները կատարում ենք մեր մասնագետների միջոցով։
• Մեր հեղինակությունը և երկարաժամկետ գործընկերությունները մեզ համար կարևոր են, ուստի մենք աշխատում ենք արդյունքների համար:
• Մենք բաց չենք թողնում ժամկետները և կատարում ենք նաև շտապ պատվերներ։
• Մասնագետի այցելությունը Ձեր կայք և խորհրդատվությունն անվճար են։
• Մենք 2006 թվականից մատուցում ենք շենքերի և շինությունների ստուգման ծառայությունների ամբողջական փաթեթ։
• Մենք ուսումնասիրել ենք 389 օբյեկտ՝ ընդհանուր 8 մլն խմ (2016թ. հուլիսի դրությամբ)։
• Տեխնիկական եզրակացությունները, որոնք մենք տալիս ենք փորձաքննության արդյունքում, ունեն իրավական ուժ, հնարավորինս ճշգրիտ, ճշգրիտ և գրագետ են։
• Մենք ունենք բոլոր անհրաժեշտ թույլտվությունները և լիցենզիաները հետազոտական ​​աշխատանքներ իրականացնելու համար, ներառյալ SRO-ի թույլտվությունները 1A մակարդակի վտանգավոր օբյեկտների համար:
• Հարցման յուրաքանչյուր փուլում մենք հաշվետվություն ենք ներկայացնում կատարված աշխատանքի և ստացված արդյունքների վերաբերյալ:
• Բոլոր սարքերը, որոնք մենք օգտագործում ենք, հավաստագրված և փորձարկված են Rosstandat-ի կողմից:
• Մեր գնահատականները բացարձակապես թափանցիկ են և «ավելորդ» ոչինչ չեն պարունակում։ Եթե ​​դուք մեզ տեղեկատվություն տրամադրեք օբյեկտի մասին, մենք կկարողանանք հաշվարկել ճշգրիտ ժամկետը և հայտնել ճշգրիտ գումարը, և դուք կվճարեք միայն դա և ոչ մի կոպեկ ավել։

391 5191

Շենքերի և շինությունների ստուգումն իրականացվում է հետևյալ դեպքերում.

• երբ կառույցներում առաջանում են թերություններ և վնասներ
• առք ու վաճառքի ժամանակ
• նախագծային կամ կառուցված փաստաթղթերը վերականգնելիս
• եթե Ձեզ անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչ վիճակում է շենքը։
• մինչև հիմնանորոգումը, վերակառուցումը, տեխնիկական վերազինումը (արդիականացման ընթացքում)
• անհրաժեշտ է բացահայտել շեղումները շենքի գործադիր և նախագծային փաստաթղթերից
• ձեր կայքում կապալառուի կողմից կատարված աշխատանքների որակի վերահսկում:
• նոր շենքի շահագործման ընդունում. Շենքերի զննումը կբացահայտի անորակ աշխատանք
• կատարված աշխատանքների և օգտագործվող շինանյութերի արժեքի պարզաբանում, ինչպես նաև դրանց համապատասխանությունը ռուսական շինարարական կանոններին և ստանդարտներին.
• եթե կապալառուի և պատվիրատուի միջև վեճ է ծագում շինարարության որակի վերաբերյալ
• թույլ է տալիս գնահատել ոչ պատշաճ շահագործման, հրդեհի, դիզայնի սխալների պատճառած վնասը

Մոսկվայի Կենտրոնական վարչական շրջանի վարչական շենքի համալիր զննում

Շենքի ստուգման արժեքը

Քննության նվազագույն արժեքը 50 հազար ռուբլիից է:

Ձեր գույքի հարցման արժեքը պարզաբանելու համար խորհուրդ ենք տալիս կապվել մեզ հետ հեռախոսով կամ էլփոստով, որոնք նշված են կայքում, կամ օգտագործել ստորև բերված հաշվիչը:

Աշխատանքի արժեքը հաշվարկելու համար շենքերի և շինությունների ստուգումՕգտագործվում են բազային գների ընթացիկ հավաքածուները՝ նախագծային աշխատանքների համար օգտագործելով գնաճի ինդեքսը: Գինը կախված է բազմաթիվ գործոններից՝ ներառյալ շենքի տարածքը, դիզայնի առանձնահատկությունները և այլն։

Շենքերի հետազոտության արժեքի հաշվիչ

Հարց տալու կամ շենքի ստուգում խնդրելու համար,
զանգահարեք մեզ +7 499 հեռախոսահամարով 391 5191
կամ կապվեք մեզ հետ էլեկտրոնային փոստով info@site

Շենքի ստուգման ժամկետը

Ինչպես ծախսերը, այնպես էլ հետազոտության աշխատանքների ժամկետները կախված են շենքի ներկայիս բնութագրերից, դրա ծավալից, հարկերի քանակից և շատ այլ պարամետրերից: Եթե ​​հաշվի առնենք «միջին»ստուգում», ապա ձեր հաստատության համար աշխատանքի ժամկետը կարող է տարբերվել, բայց սովորաբար ժամանակի շրջանակը հազվադեպ է անցնում: Նվազագույն ժամկետը, որի համար մենք անցկացրել ենք հարցումը, ներառյալ բոլոր փաստաթղթերի հավաքագրումը և տեխնիկական հաշվետվության կազմումը, 24 ժամ է: Դուք կարող եք իմանալ աշխատանքի ճշգրիտ ժամկետները և արժեքը, եթե կապվեք մեզ հետ հեռախոսով կամ էլ.

Փորձաքննության արդյունքը

Շենքի ստուգման աշխատանքների արդյունքը պատվիրատուին տրված վկայականն է տեխնիկական եզրակացություն, որը սահմանում է հետազոտական ​​օբյեկտի տեխնիկական վիճակի կատեգորիան։ Տեխնիկական հաշվետվությունը պաշտոնական փաստաթուղթ է, որն ունի իրավական ուժ:

Տեխնիկական հաշվետվությունը պարունակում է եզրակացություններ և առաջարկություններ շենքի հետագա շահագործման վերաբերյալ, շինարարական կառույցների կրող կարողությունը վերականգնելու առաջարկություններ և ընդունված տեխնիկական որոշումները հիմնավորող նյութեր: Տեխնիկական հաշվետվությունը ցույց է տալիս նաև ընդհանուր կառուցվածքի և դրա կառուցվածքների նախագծման առանձնահատկությունները:

Հարցման արդյունքները ներկայացված են նաև ձևով ստուգման հաշվետվություն, երբ փոքր ծավալ է քննվում կամ երբ քննվում է միայն առանձին կառուցվածք։

Տեխնիկական հաշվետվության կազմը

1. Քննության ծրագիր
2. Ֆոտոձայնագրություն
3. Թերությունների թերթիկներ և թերությունների քարտեր
4. Գրաֆիկական նյութեր
5. Հիմնադրամի հետազոտական ​​նյութեր
6. Նյութերի ամրության բնութագրերի ուսումնասիրության արձանագրություններ
7. Շենքերի շինությունների բացման արձանագրություններ
8. Շենքերի կառուցվածքների գեոդեզիական հետազոտություն
9. Ստուգման հաշվարկներ

Դուք կարող եք ավելի մանրամասն ծանոթանալ տեխնիկական հաշվետվության կազմին

Մոսկվայի ակադեմիկոս Կորոլևի վարչական շենքի զննում

Հարց տալու կամ շենքի ստուգում խնդրելու համար,
զանգահարեք մեզ +7 499 հեռախոսահամարով 391 5191
կամ կապվեք մեզ հետ էլեկտրոնային փոստով info@site

• Դուք ստանում եք մանրամասն հաշվետվություն, որը նկարագրում է կառույցների ներկա վիճակը, հետազոտության անցկացման մեթոդները, հաշվարկները և առաջարկությունները շահագործման, հիմնանորոգման կամ շենքի վերակառուցման համար:

Շինարարական փորձաքննության, շինարարական կառույցների ստուգման ծախսերի հաշվիչ

Ընտրեք շենքի տեսակը

Մանրածախ առևտրի շենքեր Մանրածախ MFC Administrative Industrial Warehouse MFC Բնակելի շենքեր M2:	Կարևոր! Արժեքի հաշվարկ 10999 մ2-ից կամ 31892 մ3-ից
Հաշվարկային և բացատրական նշում	0	0
Կառուցված փաստաթղթերի վերլուծություն, թերությունների ցանկի կազմում, փորձաքննության առարկայի լուսանկարչական ձայնագրում.	0	0
Շենքերի կառույցների ստուգում - վերահսկվող պարամետրերի փաստացի արժեքների որոշում և գնահատում. 1. Սյուներ, սյուներ; 2. Պատեր; 3. միջնորմներ; 4. Ծածկույթի կրող տարրեր;	0	0
5. Հիմնադրամ;	0	0
6. Տանիք;	0	0
7. Հատակներ.	0	0
Հետազոտության արդյունքների հիման վրա ստուգման հաշվարկի իրականացում	0	0
Էլեկտրամատակարարման համակարգ, լուսանկարչական ձայնագրություն	0	0
Ջրամատակարարման համակարգ, լուսանկարչական ձայնագրություն	0	0
Դրենաժային համակարգ, լուսանկարահանում	0	0
Ջեռուցում, օդափոխություն և օդորակում, ջեռուցման ցանցեր, լուսանկարչական ձայնագրություն	0	0
Կապի ցանցեր, լուսանկարչական ձայնագրություն	0	0
Գազամատակարարում, լուսանկարահանում	0	0
Արտաքին պարիսպների կառույցների ջերմատեխնիկական հաշվարկ	0	0
Բետոնի ամրության չափում ուլտրաձայնային մեթոդով	0	0
Կատարում է կոնստրուկցիաների բացում, բետոնի նմուշառում, բաղադրության և ամրացման որոշում	0	0
Բացահանքերում հիմքերի ստուգում	0	0
BTI-ի հիման վրա PDF ձևաչափով շենքերի նախագծերի մշակում	0	0
Շենքերի ճակատների նկարահանում, ֆասադային գծագրերի մշակում	0	0
Շենքի ներքին ինժեներական համակարգերի տարրերի տեղադրման պլանների մշակում (VK, OV վերելակներ, ASU-ի տեղադրում, կոմունալ մուտքերի տեղադրում)	0	0
Շինհրապարակի երկրաբանական պայմանների որոշում (հիմքի հողերի հատկություններ)	0	0

Շենքի հետազոտություն

Շենքի սեփականատերն անմիջականորեն շահագրգռված է դրա երկարաժամկետ շահագործմամբ։ Սա խրախուսում է նրան պարբերաբար ստուգումներ և ուսումնասիրություններ իրականացնել կառույցում։

ԳՕՍՏ Ռ 31937-2011-ը սահմանում է, թե երբ է անհրաժեշտ շենքի կամ շինության ստուգում անցկացնել: Այս տեսակի աշխատանքի հետևյալ տեսակները կան.

1. կանոնավոր;
2. նախազգուշացում;
3. կամավոր.

Առաջիններն իրականացվում են կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան, երկրորդներն իրականացվում են այն դեպքում, երբ հիմքեր կան ենթադրելու, որ վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքների կարիք կա: Աշխատանքի երրորդ տեսակը կատարվում է կառույցի սեփականատիրոջ ցանկությունների հիման վրա։

Քննության անցկացման կարգը

Շենքի ստուգումն իրականացվում է մի քանի փուլով.

1. Ծանոթացում նախագծային փաստաթղթերին:
2. Տեսողական զննում.
3. Փորձաքննություն հատուկ սարքավորումների և գործիքների միջոցով:
4. Ստացված տեղեկատվության մշակում. Հայտնաբերված խնդիրների և թերությունների վերլուծություն:
5. Կառույցի հետագա օգտագործման և շենքի տարրերի և ամբողջ շենքի ամրապնդման առաջարկների մշակում:

Շենքի ստուգման արժեքը հազար ռուբլով:
մ2*	Տեսողական	Գործիքային	Վերնաշենք, Ընդլայնումը
մինչև 500	105	120	320
600	105	130	330
700	105	140	340
800	105	150	350
1000	105	170	360
1200	110	190	370
1400	115	210	380
1800	120	250	390
2200	125	290	400
2600	130	330	410
3000	135	370	420
4000	140	470	520
5000	150	570	620

Թերի քաղվածք պատրաստելու արժեքը

Լրացուցիչ աշխատանք

Շենքի ստուգման արժեքը հավելյալ է։ աշխատել հազար ռուբլով
մ2	Առանց լիցքավորման և խորտակման կառույցների բացում 1 մ3 փոս	Չափման աշխատանքներ	Ջերմային ինժեներական հաշվարկ վերանորոգման նախագծման համար
մինչև 500	45	40	35
600	45	45	35
700	45	50	35
800	45	55	40
1000	45	60	45
1200	55	70	50
1400	60	80	60
1800	70	100	70
2200	70	120	80
2600	80	160	90
3000	90	200	100
4000	100	300	150
5000	110	400	200

Շենքը զննելուց հետո կազմվում է փորձագիտական ​​եզրակացություն։ Շենքի ստուգումը ներառում է պատերի, միջհատակային առաստաղների, դռների և պատուհանների բլոկների, կրող կառույցների, հիմքի, սյուների, ճառագայթների, ֆերմայի և այլնի վիճակի համապարփակ գնահատում:

Շենքերի և շինությունների ստուգման արժեքը կախված է դրանց տարածքից:

Ոչ ստանդարտ իրավիճակների և շենքի առանձնահատկությունների դեպքում աշխատանքի արժեքը կարող է աճել։ Արժեքն ավելանում է, երբ կատարվում են լրացուցիչ աշխատանքներ՝ բացող կառույցներ, չափումներ։ Շենքի ներսում հնարավոր է ջերմության կորստի հաշվարկներ կատարել։

SNIP-ի ստանդարտներին համապատասխան՝ կառույցները և շենքերը պետք է պարբերաբար գնահատվեն իրենց ընթացիկ վիճակը: Բոլոր հետազոտություններն իրականացվում են մասնագիտացված ձեռնարկությունների կողմից։ Աշխատանքային առաջադրանքը մշակում է հաճախորդը՝ հարցում կատարողի մասնակցությամբ։

Շենքի ստուգման արժեքը

Գները տարբեր են՝ կախված առաջադրանքից.

1. պահանջվում է կառուցվածքների մաշվածության պլանավորված, արտահերթ կամ արտակարգ իրավիճակների գնահատում.
2. նախատեսվում է շենքի վերակառուցում կամ հիմնովին վերանորոգում.
3. վերսկսվում է անավարտ շինարարությունը կամ ստեղծվում են «ինքնակառուցման» փաստաթղթեր.
4. որոշել կառուցվածքային տարրերի դեֆորմացման պատճառները.
5. Փորձաքննության համար պաշտոնական եզրակացություն կազմելը ենթադրում է աշխատանքների կատարում երեք փուլով.
6. փաստաթղթերի պատրաստում, օբյեկտի հետ տեսողական ծանոթացում և աշխատանքի կատարում՝ եզրակացություն կազմելով:

Առաջին փուլը այս կառույցի նախագծային և տեխնիկական փաստաթղթերի պատրաստումն է, այսինքն՝ «զննման օբյեկտի ծանոթացում»: Այնուհետև տեխնիկական բնութագրերի հիման վրա կազմվում է ժամանակացույց և աշխատանքների ցանկ։

Հաջորդ փուլը օբյեկտի զննումն է՝ տեսանելի թերություններն ու թերությունները հայտնաբերելու նպատակով։

Հարցման երրորդ փուլն իրականացվում է անմիջապես կայքում՝ օգտագործելով գործիքները.

• ստուգվում է շենքերի կամ շինությունների երկրաչափությունը, ինչպես նաև դրանց մասերը.
• օգտագործելով տեխնիկական միջոցներ, որոշվում են վնասների և թերությունների հատկությունները.
• ստուգվում է հիմնական կրող կառույցների նյութերի իրական ամրությունը.
• չափվում են տվյալ օբյեկտի կենսագործունեությանը բնորոշ շրջակա միջավայրի պարամետրերը.
• Հետազոտվող կառույցների իրական գործառնական բեռները ստուգվում են՝ հաշվի առնելով հողի հիմքի փոփոխությունները.
• որոշվում է շենքի և դրա առանձին տարրերի առկա կառուցվածքային լուծումը.
• հաշվարկվում են հիմնական (կրող) բլոկների իրական ուժերը, որոնք կրում են հիմնական բեռները, և որոշվում է շենքի և նրա հիմնական կառուցվածքների իրական կրող հզորությունը.
• Լաբորատորիան ստուգում է ստուգվող շենքի նյութերի նմուշները:

Շենքերի և շինությունների տեխզննում, գները ճկուն են

Շենքերի և շինությունների ստուգումը թույլ է տալիս ժամանակին հայտնաբերել վնասները և կառույցների կրիտիկական պայմանները: Հետազոտությունն ավարտվում է պաշտոնական տեխնիկական հաշվետվության կազմմամբ, որը մանրամասն առաջարկություններ է տալիս շենքի շահագործման հնարավորության վերաբերյալ: Տեխնիկական հաշվետվության վերջնական ամփոփագիրը հետազոտության կապալառուի կողմից առաջարկվող միջոցառումների ցանկն է՝ կառույցներն ամրացնելու, հայտնաբերված թերությունները վերացնելու և դրանց առաջացման պատճառները վերացնելու համար:

Շենքերի ստուգման նախահաշիվը
իրականացնելու աշխատանքը «Սանկտ Պետերբուրգ, Մեժևոյ ջրանցք, շենք 5, լիտ.Ա. հասցեում գտնվող շենքի շենքային կառույցների տեխնիկական վիճակի զննում.

Շենքի տեխնիկական բնութագրերը:
շենքի բարձրությունը՝ 33,33 մ;
նկուղի բարձրությունը - 2,7 մ;
շինության մակերեսը՝ 1692 մ2;
շենքի կառուցման ծավալը 56394.37 մ3 է։

Չափիչ աշխատանքների կատարման նախահաշիվ

	Աշխատանքների անվանումը		Աշխատանքների քանակը և ծախսերը	Միավորի արժեքը չափումներ, ռուբ.	Ընդհանուր արժեքը, ռուբ.
	Հիմնադրամի հատակագծերը և հիմքերը
	Շենքի հատակագծերը
	Հատակների հատակագծեր՝ հատակի կազմի որոշմամբ
	Կառուցվածքների միացումներով լայնակի և երկայնական հատվածներ
	Ճակատներ, պատուհաններ, դարպասներ
	Աստիճաններ
	Բացումներով հատակային կառույցների հատակագծեր
	Տանիքի հատակագծերը բացվածքներով
	(Աղյուսակ 10 էջ 1) - 1.2
	(Աղյուսակ 10 էջ 10) - 1.2
	Նախապայմանագրային աշխատանք (կետ 2.13) - 6%
	Ընդհանուր գնահատական.				30515.9

Գնահատում հետազոտական ​​աշխատանքի համար

No p/ Պ	Աշխատանքների անվանումը	Միավոր փոփոխություն	Աշխատանքների քանակը և ծախսերը	Միավորի արժեքը չափումներ, ռուբ.	Ընդհանուր արժեքը, ռուբ.
	Հիմնադրամներ
	Պատեր, միջնապատեր, լուսամուտներ, դռներ
	Աստիճաններ
	Հարկեր
	Համակցված ծածկույթներ
	Հաշվի առնելով աշխատանքային պայմանների գործոնները. (Աղյուսակ 10 էջ 1) - 1.2
	(Աղյուսակ 10 էջ 10) - 1.2
	Հաշվի առնելով շենքի ծավալի գործակիցը (աղյուսակ 11-ի 2.7 կետ)՝ 1.8.
	Նախապայմանագրային աշխատանք (կետ 2.13) - 8%
	Ընդհանուր գնահատական.				54561.96

Նախահաշիվը կազմվել է «Շենքերի և շինությունների աշխատանքների չափման և ստուգումների հիմնական գների ձեռնարկի» հիման վրա ՄՈՍԿՎԱ 1998 թ.

Շինանյութերի նմուշառման և փորձարկման նախահաշիվ

Ոչ	Աշխատանքների անվանումը	Միավոր փոփոխություն	Մեկի գինը: փոխել, շփել.
	Հիմքի բետոնի ֆիզիկամեխանիկական փորձարկում.
	ա) նմուշառում կառույցներից	1 նմուշ
	բ) ճիշտ ձևի խորանարդի կտրում լցանյութի տեսակի ստուգմամբ և նկարագրությամբ.
	գ) 10?10?10 սմ չափսերով խորանարդ
	դ) կառուցվածքի զննում և միջուկի հորատում` հարթությունների կտրվածքով
	ե) նմուշի փորձարկում և մշակում
	Աղյուսների ֆիզիկական և մեխանիկական փորձարկում.
	ա) օբյեկտի արտաքին զննում և աղյուսի նմուշառման վայրերի որոշում
	բ) որմնադրությանը պատկանող մարմնից աղյուսների ընտրություն
	գ) արտաքին զննում
	դ) ծավալային քաշի որոշում
	ե) նմուշի պատրաստում և սեղմման փորձարկում
	զ) նմուշի պատրաստում և ճկման փորձարկում
	է) թեստի արդյունքների մշակումը
	Տանիքածածկման նյութերի ֆիզիկական բնութագրերի որոշում.
	ա) տանիքի բացում նմուշառումով (տանիք, մեկուսացում)
	բ) տանիքի բաղադրիչները կշռելը
	գ) բաղադրիչների խոնավության որոշում
	դ) դիահերձման արդյունքների մշակում
	Ընդհանուր գնահատական ​​մեկ նմուշի համար.
	բետոնի համար
	աղյուսի համար
	տանիքի նյութերի համար
	Պահանջվող նմուշների քանակը.
	բետոնի համար - 10 հատ:
	աղյուսի համար - 10 հատ:
	տանիքի նյութերի համար՝ 4 տեղ
			486.86
	Ներառյալ առաքումը կայք՝ - 486.86? 0.15
	Ընդհանուր գնահատական.		559.889

Նախահաշիվը կազմվել է «Շենքերի և շինությունների աշխատանքների չափման և ստուգումների հիմնական գների ձեռնարկի» հիման վրա ՄՈՍԿՎԱ 1998 թ.

Հիմքի տեխնիկական հարթեցման նախահաշիվ (II դաս)

№ p/p		Աշխատանքների անվանումը	Միավոր փոփոխություն	Աշխատանքների քանակը և ծախսերը	Մեկի գինը: Չափում, շփում	Ընդհանուր արժեքը, ռուբ.
		Հավասարեցման և սլատների տեղամասերի հետախուզում	1 կայան	20 կայան
		Համահարթեցման դաս II	1 x կրկնակի ճամփորդական եռոտանի	20 կայարան	10,2 9,2	204,0 184,0
	Ընդհանուր գնահատական.					528.0

Նախահաշիվը կազմվել է «Շենքերի և շինությունների կառուցման և շահագործման ընթացքում ինժեներական և գեոդեզիական հետազոտությունների հիմնական գների ձեռնարկի» հիման վրա ՄՈՍԿՎԱ 1999 թ.

Շենքի պեղումների նախահաշիվը

Աշխատանքի շրջանակը.
- հատակագծերի կազմում, փոսերի գտնվելու վայրը նշող հատվածներ.
- հսկողություն դիահերձման նկատմամբ.
- չափումների արտադրություն.
Աղյուսակ 19

Հիմքերի վիճակը և տեսակը հաստատելու աշխատանքներ իրականացնելու համար անհրաժեշտ է փորման անցքեր կատարել շենքի բոլոր կրող պատերի տակ՝ առնվազն 4 անցք։
Ընդհանուր գնահատական. 26 ռուբ..
Նախահաշիվը կազմվել է «Շենքերի, շինությունների, ամբարձիչների և վերելակների շենքերի կառուցվածքների ստուգման, տեխնիկական վիճակի գնահատման, փորձարկման և ամրացման նախագծային աշխատանքների հիմնական գների ձեռնարկի» հիման վրա։ 2-րդ հրատարակություն՝ վերանայված և ընդլայնված։

Ամփոփ գնահատական

№ p/p	Աշխատանքների անվանումը	գինը, ռուբ.
	Չափիչ աշխատանքների կատարում	30515.9
	Հետազոտական ​​աշխատանքների իրականացում	54561.96
	Շինանյութերի նմուշառում և փորձարկում	313.230
	Բազայի տեխնիկական հարթեցման իրականացում	97.0
	Հիմնադրամի ստուգման համար փոսերի կատարում	26 ռուբ.
	Ընդհանուր գնահատականը.

Շենքի հետազոտություն- սա գործողությունների կոնկրետ ցանկ է, որի նպատակն է ստուգել ինչպես շենքերի, այնպես էլ դրա ցանկացած կառուցվածքային տարրի վիճակը և թերությունները:

Հարցման մի քանի հիմնական նպատակ կա.

1. Ստուգում և հետազոտություն մինչև շենքերը շահագործման հանձնելը.

Հիմնական խնդիրն է ստուգել կառուցված շենքի համապատասխանությունը նախագծային փաստաթղթերին, ինչպես նաև բացահայտել խախտումները։

1. Արդեն կառուցված շենքերի զննում և ուսումնասիրություն.

Շենքի քայքայվածության, շենքի տարրերի հնարավոր կրող կառուցվածքի որոշում, շենքի վերակառուցման պարամետրերի ընդունում. Պլանային և չպլանավորված ստուգումներ.

1. Կառուցվածքային տարրերի տարբեր լաբորատոր փորձարկումներ;

Շենքերի և շինությունների համար կան հիմնական պահանջներ, որոնք չպետք է խախտվեն.

1. Բոլոր շենքերն ու շինությունները պետք է լինեն ամուր և կայուն:
2. Շենքից հետ են մնում ճաքեր ու վնասներ։

Օբյեկտների նորմալ վիճակից մնացած բոլոր շեղումները պետք է ուսումնասիրվեն համապատասխան օբյեկտների վրա աշխատելու փորձ ունեցող և մասնագիտացված սարքավորումներով պատրաստված ինժեներների կողմից:

Ցանկացած քննություն բաղկացած է մի քանի տարրերից.

1. Առաջնային.Նախագծային փաստաթղթերի ուսումնասիրություն, իրականացված վերանորոգման աշխատանքներին ծանոթացում.

Այս դեպքում հնարավոր է որոշել դիզայնի սխեմաների թույլ տարածքները, ինչպես նաև առավելագույն ծանրաբեռնվածության վայրերը և մաշվածության տեսական աստիճանը:

1. Տեսողական զննում.Ինժեները ուսումնասիրում է օբյեկտի համապատասխանությունը աշխատանքային փաստաթղթերին, որոնում է թերություններ և կազմում է ավելի մանրամասն ուսումնասիրության ծրագիր: Բոլոր հետազոտություններն իրականացվում են ոչ կործանարար մեթոդներով։

Կարևոր. Ոչ կործանարար մեթոդները ցանկացած տեսակի հետազոտություններ են, որոնք չեն պահանջում գործող օբյեկտների ուղղակի անջատում, առանց նյութերի ֆիզիկական նմուշառման:

Տեսողական հետազոտությունը ներառում է.

• Գույքի չափումների և հետագա արտադրության իրականացում.
• Լուսանկարչական ձայնագրությամբ թերությունների ցուցակի կազմում:
• Շինարարական տարրերի հուսալիության գնահատում:

Տեսողական զննման ավարտից հետո հաճախորդին տրամադրվում է

• Թերությունների ցանկը, դրանց բնույթի նկարագրությամբ, գծապատկերների վրա գտնվելու վայրը.
• Լուսանկարների ձայնագրում թերությունների դասի և բնութագրերի հետ;
• Շենքի կամ նրա առանձին տարրերի հնարավոր դեֆորմացիաների նկարագրությունը (շեղումներ, թեքություններ, թեքություններ, աղավաղումներ, անսարքություններ և այլն);
• Արտակարգ իրավիճակների տարածքների նույնականացում;
• Շենքի արդիականացում և հատվածային դիագրամներ;
• Գծագրերի վրա տեղադրությամբ կրող պատերի և կառույցների որոշում.
• կրող կառույցների և կոմունալ ցանցերի վիճակի նախնական վերլուծություն;
• Հայտնաբերված շեղումները վերացնելու առաջարկություններ, գնահատումներ.

1. Ամբողջական վերլուծությունկառուցվածքային տարրերի փորձարկումով և խնդիրների լուծման հնարավոր ուղիների մշակմամբ։

Շենքի մի մասի նախագծային առանձնահատկությունների որոշում, շենքի կրող և պարիսպ կոնստրուկցիաների տեխնիկական վիճակի գնահատում՝ հարկերի ծանրաբեռնվածությունը հաշվարկելու համար. Տեխնիկական զննության են ենթակա կառուցվածքային տարրերը՝ հիմքերը, հատակը, պատերը։

Ծառայությունների շրջանակը ամբողջական տեխնիկական զննության դեպքում.

1. Աշխատանքների ցանկը, երբ զննում է բազային հողերը և հիմքերը
2. շենքի համար 4 փոս փորելը.
3. Տեղանքի ինժեներական և երկրաբանական պայմանների վերլուծություն (շենքի տակ գտնվող հողատարածք);
4. Պարամետրերը պարզաբանելու համար հետազոտական ​​փոսերի իրականացում
5. հիմք;
6. Հողի նմուշների ընտրություն հիմքի տակի տակից՝ հատկությունները պարզաբանելու համար
7. հողեր;
8. Հիմնադրամի հողերի լաբորատոր հետազոտությունների կատարում.
9. Հիմնադրամի նյութերի փորձարկում;
10. Դինամիկ ընկալում որոշակի խորության վրա (կախված շենքի չափից և բարձրությունից);
11. Ստուգման հաշվարկների իրականացում` նախագծման դիմադրությունը և հողի առավելագույն ճնշումը որոշելու համար:
12. Ինժեներական ցանցերի տեխնիկական վիճակի ստուգում.
13. Շենքի հիմնական կառույցների վրա դեֆորմացիայի նշանների տեղադրում. (միջինը 20 հատ)
14. Գեոդեզիական նշանների տեղադրում
15. Հարթեցման II դաս (շենքերի բնակավայրեր) (կախված շենքի անկյունների քանակից)

Շենքի վերգետնյա հատվածի տեսողական և գործիքային զննման աշխատանքների ցանկը.

1. Շենքի տեխնիկական վիճակի զննում.
2. Թերությունների և վնասների էսքիզներով շենքային կառույցների զննում, թերությունների լուսանկարչական արձանագրում և թերությունների ցուցակի պատրաստում.
3. Պատերի ամրության որոշում ոչ կործանարար մեթոդներով;
4. Հատակների բացվածքների անցկացում՝ պարզելու դրա կազմը և
5. կրող հզորության որոշում.
6. Կառուցվածքներից նմուշառում սնկաբանական ուսումնասիրությունների համար - լաբորատորիայի համար նմուշների քանակը սահմանվում է դիահերձման արդյունքների հիման վրա:
7. Հետազոտության համար պահանջվող չափման աշխատանք
8. Արխիվային նյութերի վերլուծություն.
9. Կրող կառույցների (հատակներ, պատեր) անհրաժեշտ հաշվարկներ.
10. Շենքերի կատեգորիայի որոշում՝ ելնելով կառույցների տեխնիկական վիճակից, ըստ ՏՍՆ 50-302-204, ԳՕՍՏ Ռ53778-2010:

Նմուշի նախահաշիվը շենքի ստուգման համար

Նախահաշիվը կազմված է 2015թ. երրորդ եռամսյակի գներով։ Գները բերված են 100մ3 շինության համար։

Նախահաշիվը կազմվել է «Ցենտրինվեստպրոեկտ» պետական ​​ձեռնարկության «Ցենտրինվեստպրոեկտ» Մ., 1998 թ.

Շինության ընդհանուր ծավալը 74940 քառ. մ.

Տեխնիկական պայմանների նմուշ(մրցութային փաստաթղթերը կազմելու համար).

Տեսողական զննման դեպքում.

Տարբերակ 1

Տեխնիկական առաջադրանք

1. Աշխատանքի վայրը, պայմանները և ժամանակը

1.1. Աշխատանքի վայրը. __________________________

1.2. Շրջադարձի ժամանակը. __________________________

1.3. Կապալառուն պարտավոր է իրականացնել շենքի հիմնական կրող կառույցների տեսողական զննում` լուսանկարչական ձայնագրությամբ, եզրակացություններով և առաջարկություններով եզրակացություն կազմելով, ոչ բնակելի շենքում թերությունների մասին հայտարարություններ և գծագրեր մշակելով հասցեով` ք. . Միլիոննայա 30 լ.Ա.

1.4. Ուսումնասիրվող շենքի հիմնական տեխնիկատնտեսական ցուցանիշները.

Կառուցման տարի – _____, կապիտալ տարի: վերանորոգում - _____

Ընդհանուր մակերեսը - ____

Նպատակը – _________________

2. Կատարված աշխատանքների նկարագրության պահանջները

2.1. Կատարված աշխատանքի անվանումը.ԳՕՍՏ 31937-2011-ի պահանջներին համապատասխան ոչ բնակելի շենքի հիմնական կրող կառույցների տեսողական ստուգման անցկացում.

2.2. Կատարված աշխատանքին ներկայացվող պահանջները:

2.2.1. Կազմակերպությունը, որը համապատասխանում է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված նախագծային կազմակերպությունների պահանջներին և ունի վավեր ընդունելության վկայական այս տեսակի աշխատանք կատարելու համար, թույլատրվում է աշխատանքներ կատարել:

2.2.2. Կապալառուն պատվիրատուին է փոխանցում իր կողմից մշակված նախագծային փաստաթղթերը 3 օրինակից թղթի վրա և 1 օրինակից էլեկտրոնային կրիչի վրա:

2.3. Ստուգված կառույցների ցանկը և աշխատանքի ծավալը.

2.3.1. Բետոնե և երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ստուգում (ըստ 5.3.1 կետի և Ե ԳՕՍՏ հավելվածի, առանց բացելու)

2.3.2. Քարե կառույցների զննում ( առանց բացման կամ զոնդավորման)

2.3.3. Պողպատե կոնստրուկցիաների զննում (ըստ 5.3.3 կետի և Ժ ԳՕՍՏ հավելվածի, առանց բացելու)

2.3.4. Փայտե կոնստրուկցիաների ստուգում (կետ 5.3.4., առանց բացման կամ հորատման)

2.3.5. Պատշգամբների, պատուհանների, լոջաների շինարարական տարրերի ստուգում - կետ 5.3.5., առանց բացելու

2.3.6. Աստիճանների զննում - 5.3.5 կետ. առանց բացելու

2.4. Տեսողական ստուգման արդյունքը շենքի հիմնական կրող կառույցների տեխնիկական վիճակի վերաբերյալ հաշվետվության մշակումն է.

— նշելով շենքի կառուցվածքային գծապատկերը և նկարագրելով շենքի կրող կառույցները ըստ հարկերի.

- արտաքին նշանների հիման վրա թերությունների և վնասների ցուցակների կազմում՝ դրանց չափումներով և գծապատկերների վրա գրանցում.

- վթարային տարածքների նկարագրությունը (եթե այդպիսիք կան);

— եզրակացությունների մշակում շենքի վիճակի վերաբերյալ.

Շենքի տեխնիկական վիճակի զննում կատարելուց հետո մշակված հաշվետվության տեղեկատվությունը պետք է բավարար լինի դրա հետագա անխափան շահագործման հնարավորության մասին տեղեկացված որոշում կայացնելու համար:

Հաշվետվությունը փոխանցվում է Հաճախորդին` համաձայն Ընդունման վկայագրի:

Նմուշի տեխնիկական բնութագրում Տարբերակ 2

Տեխնիկական առաջադրանք

Շենքերի և շինությունների ստուգման գների ուղեցույց

Շենքերի և շինությունների չափագրման աշխատանքների և զննման հիմնական գների տեղեկատու, Պետական ​​ձեռնարկություն «Ցենտրինվեստպրոեկտ», Մ., 1998 թ.

Աշխատանքի վերջնական արժեքը որոշվում է՝ օգտագործելով ՌԴ շինարարության նախարարության նամակում հաստատված գործակիցը: Նամակի վերջին հրատարակությունը և պահանջվող գործակիցը կարելի է գտնել համացանցում։

Շենքերի և շինությունների տեխզննման արդյունքը

Առևտրային առաջարկի համար մեզ անհրաժեշտ են միայն մի քանի բնութագրեր՝ Գույքի հասցեն, տարածքի մակերեսը, հարկերի քանակը, ինչպես նաև հետազոտության պահանջվող տեսակը: