Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի ապրիլի 30-ի N 382 (փոփոխվել է 2018 թվականի հոկտեմբերի 1-ին) «Պետական ​​մասնակցությամբ խոշոր ներդրումային նախագծերի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտ անցկացնելու և Կառավարության որոշ ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» որոշումը. ...

Հանրային տեխնոլոգիաների և գների աուդիտի անցկացում

ներդրումային ծրագրեր 1-ին փուլում

16. Առաջին փուլում ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտ անցկացնելու համար դիմորդը փորձագիտական ​​կազմակերպությանը ներկայացնում է հայտատուի ղեկավարի (լիազորված անձի) կողմից ստորագրված և հայտատուի կնիքով վավերացված հետևյալ փաստաթղթերը. եթե կա կնիք).

ա) հայտ ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի 1-ին փուլի համար՝ համաձայնեցված դաշնային բյուջեի միջոցների գլխավոր կառավարչի հետ.

բ) կապիտալ ներդրումների տնտեսական նպատակահարմարության, ծավալի և ժամկետների հիմնավորումը, որը կազմվել է Կառավարության որոշմամբ հաստատված ներդրումային նախագծերի աուդիտի կանոնների 13-րդ կետի համաձայն կապիտալ ներդրումների համար հատկացված դաշնային բյուջեի միջոցների օգտագործման արդյունավետության համար. Ռուսաստանի Դաշնության 2008 թվականի օգոստոսի 12-ի N 590 Դաշնային նպատակային ներդրումային ծրագրի օբյեկտների հետ կապված ներդրումային նախագծերի համար նշված հիմնավորումը պետք է համաձայնեցվի դաշնային բյուջեի միջոցների գլխավոր կառավարչի և բյուջեի պլանավորման առարկայի հետ.

գ) նախագծային առաջադրանք, որը պատրաստված է Կանոնների 14-րդ կետի համաձայն, ներդրումային նախագծերը ստուգելու համար կապիտալ ներդրումների համար հատկացված դաշնային բյուջեի միջոցների օգտագործման արդյունավետության համար: Դաշնային նպատակային ներդրումային ծրագրի օբյեկտների հետ կապված ներդրումային նախագծերի համար նշված խնդիրը պետք է համաձայնեցվի դաշնային բյուջեի միջոցների հիմնական կառավարչի և բյուջեի պլանավորման առարկայի հետ.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

17. Փորձագիտական ​​կազմակերպությունը ստուգում է ներկայացված փաստաթղթերի ամբողջականությունը դրանք ստանալու օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում և նշված ժամկետում հայտատուին ուղարկում համաձայնագրի նախագիծ հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի 1-ին փուլն անցկացնելու մասին: փորձագիտական ​​կազմակերպության ղեկավարի (նրա լիազորված անձի) կողմից ստորագրված ներդրումային նախագիծը կամ առանց քննարկման վերադարձնում է ներկայացված փաստաթղթերը:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

18. Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի 1-ին փուլի հայտը և դրան կից փաստաթղթերը սույն կանոնակարգի 17-րդ կետում նշված ժամկետում ենթակա են վերադարձման հայտատուին առանց քննարկման, եթե պարբերությունում նշված փաստաթղթերը. Սույն Կանոնակարգերից 16-ը ներկայացված են ոչ ամբողջական կազմով:

19. Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի անցկացումն իրականացվում է սույն կանոնակարգի 17-րդ կետով սահմանված պայմանագրով նախատեսված ժամկետում, որը չպետք է գերազանցի 45 օրը: Առանձնապես վտանգավոր, տեխնիկապես բարդ և եզակի կապիտալ շինարարության նախագծերի համար այդ ժամկետը կարող է ավելացվել, բայց ոչ ավելի, քան 15 օրով։

Փաստաթղթերում անճշտություններ և (կամ) տեխնիկական սխալներ հայտնաբերելու դեպքում փորձագիտական ​​կազմակերպությունը նշված ժամկետում տեղեկացնում է դիմողին: Հայտատուն պարտավոր է վերացնել անճշտությունները և (կամ) տեխնիկական սխալները ծանուցումն ստանալու օրվանից 15 օրվա ընթացքում։ Տվյալ դեպքում ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի 1-ին փուլի հայտը չի կարող հետ վերադարձվել։

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

20. Փորձագիտական ​​կազմակերպությունների կողմից իրականացվող ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի օբյեկտներն են.

կապիտալ ներդրումների տնտեսական նպատակահարմարության, ծավալի և ժամկետների հիմնավորում.

դիզայնի առաջադրանք.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

20 (1). Ներդրումային ծրագրի շրջանակներում կապիտալ ներդրումների տնտեսական նպատակահարմարությունը, ծավալը և ժամկետները հիմնավորելու նպատակով հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի առարկա են հանդիսանում.

ա) դրանց օպտիմալության համար հիմնական ճարտարապետական, կառուցվածքային, տեխնոլոգիական և ինժեներական լուծումների ընտրության հիմնավորման գնահատումը՝ հաշվի առնելով կյանքի ցիկլի ընթացքում ներդրումային նախագծի իրականացման գործառնական ծախսերը և համապատասխանությունը տեխնոլոգիայի և տեխնոլոգիայի զարգացման ներկա մակարդակին.

բ) տեխնոլոգիական լուծումների ընտրության հիմնավորման գնահատում` կապված ապրանքների (աշխատանքների և ծառայությունների) հիմնական բնութագրերի պահանջները բավարարելու հնարավորության հետ, արդեն մշակված կամ այլընտրանքային տեխնոլոգիաների բացակայությանը, որոնք թույլ կտան բավարարել հիմնական բնութագրերի պահանջները. ապրանքներ (աշխատանքներ և ծառայություններ): Տեխնոլոգիական լուծումների ընտրության հիմնավորման գնահատումն իրականացվում է, եթե ներդրումային նախագիծը նախատեսում է քաղաքացիական նպատակներով արտադրանքի (աշխատանքների, ծառայությունների) արտադրության նոր կամ առկա տեխնոլոգիաների արդիականացում՝ համաձայն վարման մեթոդաբանության: Քաղաքացիական նպատակներով արտադրանքի (աշխատանքների, ծառայությունների) արտադրության տեխնոլոգիաների համապատասխանության փորձագիտական ​​գնահատում գիտության և տեխնիկայի զարգացման ներկա մակարդակին.

գ) ընդլայնված անվանացանկի համաձայն հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումների ընտրության հիմնավորման գնահատում` ապրանքների (աշխատանքների և ծառայությունների) հիմնական բնութագրերի պահանջները բավարարելու հնարավորության, սարքավորումների և տեխնոլոգիաների զարգացման ներկա մակարդակին դրանց համապատասխանության համար.

դ) ներդրումային նախագծի նախապատրաստման և իրականացման ժամկետների և փուլերի գնահատումը՝ դրանց օպտիմալության համար.

ե) ներդրումային ծրագրի իրականացման ակնկալվող (սահմանային) արժեքի գնահատումը, ներառյալ շինարարության արժեքի գնահատումը` հիմնված ագրեգացված ցուցանիշների վրա (շինարարության համախառն գների ստանդարտներ)` հաշվի առնելով համանման կապիտալ շինարարության նախագծերի շինարարության արժեքը, այդ թվում` արտերկրում. Գնահատումը պարունակում է ներդրումային ծրագրի իրականացման արժեքի համեմատական ​​վերլուծություն միջազգային և ներքին անալոգների հետ, որոնք իրականացվում են համադրելի պայմաններում (եթե այդպիսիք կան).

զ) ներդրումային ծրագրի իրականացման ռիսկերի գնահատումը, այդ թվում՝ տեխնոլոգիական, գնային և ֆինանսական՝ ըստ ներդրումային ծրագրի իրականացման ժամկետների և դրա փուլերի.

20 (2). Ներդրումային ծրագրի իրականացման շրջանակներում կապիտալ ներդրումների տնտեսական նպատակահարմարության, ծավալի և ժամկետների հիմնավորման հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտ իրականացնելիս պետք է բացահայտվեն հիմնական ճարտարապետական, կառուցվածքային, տեխնոլոգիական և ինժեներական լուծումների ընտրությունը բարելավելու հնարավորությունները: , հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումները, աշխատանքի ժամանակի և փուլերի կրճատումը, ներդրումային նախագծի իրականացման արժեքը որպես ամբողջություն և դրա առանձին փուլերը:

20 (3). Ներդրումային նախագծի իրականացման շրջանակներում նախագծային առաջադրանքի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի առարկան է.

ա) գնահատումը՝ հաշվի առնելով կապիտալ ներդրումների տնտեսական նպատակահարմարության հիմնավորվածությունը, ծավալը և ժամկետները.

ճարտարապետական, կառուցվածքային, ինժեներական, տեխնիկական և տեխնոլոգիական լուծումների և հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումների պահանջները.

ներդրումային նախագծի նախապատրաստման և իրականացման ժամկետները և փուլերը.

ներդրումային ծրագրի իրականացման գնահատված (առավելագույն) արժեքը և դրա առանձին փուլերը.

բ) նախագծային առաջադրանքում սահմանված ելակետային տվյալների բավարարության գնահատումը նախագծային փաստաթղթերի մշակման և նախագծի իրականացման համար.

21. Առաջին փուլում ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի արդյունքը փորձագիտական ​​կազմակերպության կողմից հաստատված ձևով ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի անցկացման վերաբերյալ դրական կամ բացասական եզրակացություն է. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարություն (այսուհետ՝ եզրակացություն) և, ի թիվս այլ բաների, պարունակող.

ա) հիմնական ճարտարապետական, կառուցվածքային և ինժեներական և տեխնոլոգիական լուծումների ընտրության հիմնավորման գնահատման արդյունքները, ներդրումային նախագծի նախապատրաստման և իրականացման ժամկետներն ու փուլերը, ներդրումային նախագծի գնահատված (սահմանային) արժեքը, ներդրումային ծրագրի ռիսկերը.

բ) տեղեկատվություն տնտեսական իրագործելիության հիմնավորման, կապիտալ ներդրումների ծավալի և ժամկետների տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի արդյունքների համապատասխանության վերաբերյալ ճարտարապետական, կառուցվածքային, ինժեներական և տեխնոլոգիական լուծումների, հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումների, ժամանակի և փուլերի պահանջներին. ներդրումային նախագծի նախապատրաստումն ու իրականացումը, ինչպես նաև նախագծային առաջադրանքով նախատեսված ներդրումային նախագծի իրականացման ակնկալվող (առավելագույն) արժեքը և դրա առանձին փուլերը.

գ) տեղեկատվություն նախագծային առաջադրանքում սահմանված ելակետային տվյալների բավարարության մասին` նախագծային փաստաթղթերի մշակման և նախագծի իրականացման համար.

դ) ներդրումային նախագծում մշակված կամ մշակվող տեխնոլոգիաների կիրառման հնարավորության և իրագործելիության գնահատում, որը հնարավորություն է տալիս բավարարել ապրանքների (աշխատանքների, ծառայությունների) հիմնական բնութագրերի պահանջները ներդրումային նախագծերում, որոնք ենթադրում են նորի ստեղծում կամ առկա արդիականացում. ապրանքների (աշխատանքների, ծառայությունների) արտադրության տեխնոլոգիաներ, - այդպիսի տեխնոլոգիաների առկայության դեպքում.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

21 (1). Դրական եզրակացությունն այն է, որը պարունակում է.

ա) հիմնական ճարտարապետական, կառուցվածքային և ինժեներական և տեխնոլոգիական լուծումների ընտրության հիմնավորման դրական գնահատականը, հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումների ընտրությունը, ներդրումային նախագծի պատրաստման և իրականացման ժամկետներն ու փուլերը, իրականացման գնահատված (սահմանային) արժեքը. ներդրումային նախագիծը, ներդրումային ծրագրի իրականացման ռիսկերը.

բ) տնտեսական նպատակահարմարության, կապիտալ ներդրումների ծավալի և ժամկետների հիմնավորման տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի արդյունքների համապատասխանության մասին եզրակացություն ճարտարապետական, կառուցողական, ինժեներական և տեխնոլոգիական լուծումների, հիմնական տեխնոլոգիական սարքավորումների, ժամանակացույցի և պատրաստման փուլերի պահանջներին. և ներդրումային նախագծի իրականացումը, ինչպես նաև նախագծային առաջադրանքով նախատեսված ներդրումային ծրագրի իրականացման ակնկալվող (առավելագույն) արժեքը և դրա առանձին փուլերը.

գ) եզրակացություն նախագծային հանձնարարականում սահմանված ելակետային տվյալների բավարարության մասին` նախագծային փաստաթղթերի մշակման և ներդրումային նախագծի իրականացման համար.

22. Բացասական եզրակացության ստացման դեպքում հայտատուն իրավունք ունի փաստաթղթեր ներկայացնել ներդրումային ծրագրի կրկնակի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի համար՝ ենթակա դրանց վերանայման՝ հաշվի առնելով եզրակացության մեջ նշված դիտողությունները և առաջարկությունները: Ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի կրկնակի անցկացման համար վճար չկա:

Բացասական եզրակացությունը դիմողը կարող է վիճարկել դատարանում:

III. Հանրային տեխնոլոգիաների և գնագոյացման իրականացում

ներդրումային նախագծերի աուդիտ, որոնց համար նախատեսված է նախագծ

կապիտալ օբյեկտների վերաբերյալ փաստաթղթեր

զարգացած շինարարությունը

42. Ներդրումային նախագծերի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի անցկացումը, որոնց համար մշակվել են կապիտալ շինարարության նախագծերի նախագծային փաստաթղթեր, իրականացվում է 1-ին փուլում:

Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտ իրականացնելու համար հայտատուն փորձագիտական ​​կազմակերպությանը ներկայացնում է 16-րդ կետի «ա», «բ» և «դ» ենթակետերում նշված փաստաթղթերը` ստորագրված հայտատուի ղեկավարի (նրա լիազորված անձի) կողմից. և վավերացված հայտատուի կնիքով (կնքի առկայության դեպքում) սույն կանոնակարգի 29-րդ կետի «բ» - «ե» ենթակետերում, ինչպես նաև գնահատվածի որոշման հավաստիության մասին դրական եզրակացության պատճենը. կապիտալ շինարարության նախագծի արժեքը (առկայության դեպքում), որը տրվել է համաձայն Կանոնակարգերի, որոնք հաստատում են կապիտալ շինարարության նախագծերի գնահատված արժեքի որոշման հուսալիությունը, որոնց շինարարությունը ֆինանսավորվում է դաշնային բյուջեի միջոցների ներգրավմամբ, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2009 թվականի մայիսի 18-ի N 427 որոշմամբ (այսուհետև եզրակացություն գնահատված արժեքի հավաստիության մասին):

43. Փորձագիտական ​​կազմակերպությունը ստուգում է ներկայացված փաստաթղթերի ամբողջականությունը դրանք ստանալու օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում և նշված ժամկետում հայտատուին ուղարկում ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտ անցկացնելու մասին համաձայնագրի նախագիծ՝ ստորագրված պետի կողմից: կազմակերպությունը (նրա լիազորված անձը), կամ ներկայացված փաստաթղթերը վերադարձվում են առանց քննարկման:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

44. Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի հայտը և դրան կից փաստաթղթերը սույն կանոնակարգի 43-րդ կետում նշված ժամկետում ենթակա են վերադարձման հայտատուին առանց քննարկման, եթե սույն կանոնակարգի 42-րդ կետում նշված փաստաթղթերը չեն. ներկայացված է ամբողջությամբ։

45. Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի անցկացումն իրականացվում է սույն կանոնակարգի 43-րդ կետով սահմանված պայմանագրով նախատեսված ժամկետում, որը չպետք է գերազանցի 60 օրը: Առանձնապես վտանգավոր, տեխնիկապես բարդ և եզակի կապիտալ շինարարության նախագծերի համար այդ ժամկետը կարող է ավելացվել, բայց ոչ ավելի, քան 15 օրով։

Փաստաթղթերում անճշտություններ և (կամ) տեխնիկական սխալներ հայտնաբերելու դեպքում փորձագիտական ​​կազմակերպությունը նշված ժամկետում տեղեկացնում է դիմողին: Հայտատուն պարտավոր է վերացնել անճշտությունները և (կամ) տեխնիկական սխալները ծանուցումն ստանալու օրվանից 15 օրվա ընթացքում։ Այս դեպքում ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի հայտը չի կարող հետ վերադարձվել:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

46. ​​Ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի առարկան, որի համար մշակվել են կապիտալ շինարարության նախագծերի նախագծային փաստաթղթեր, ներդրումային նախագծի վավերականության գնահատումն է՝ 20(1) պարբերությունների և «գ» ենթակետի համաձայն։ սույն կանոնակարգի 33-րդ կետի 1-ին մասի:

Ներդրումային ծրագրի գնային աուդիտի առարկան նախագծային փաստաթղթերում պարունակվող կապիտալ շինարարության նախագծի գնահատված արժեքի գնահատումն է` հաշվի առնելով ներդրումային նախագծի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի արդյունքները:

Գնային աուդիտն իրականացվում է ներդրումային ծրագրի շրջանակներում ստեղծման համար նախատեսված կապիտալ շինարարության նախագծի գնահատված արժեքը որոշելու հավաստիությունը ստուգելով Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2009 թվականի մայիսի 18-ի N որոշմամբ սահմանված կարգով: 427 «Կապիտալ շինարարության նախագծերի գնահատված արժեքի որոշման հուսալիությունը ստուգելու կարգի մասին, որոնց շինարարությունը ֆինանսավորվում է դաշնային բյուջեի միջոցներով»:

Եթե ​​ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի արդյունքների հիման վրա նախագծային փաստաթղթերում փոփոխություններ չեն պահանջվում, և այս ներդրումային նախագծի առնչությամբ դրական եզրակացություն կա կապիտալ շինարարության նախագծի գնահատված արժեքի հավաստիության վերաբերյալ, նման ներդրումային նախագծի կրկնակի գնային աուդիտ չի իրականացվում։

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

47. Փորձագիտական ​​կազմակերպության կողմից ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի արդյունքը հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի վերաբերյալ դրական կամ բացասական ամփոփ եզրակացությունն է, որը տրվում է փորձագիտական ​​կազմակերպության կողմից ՀՀ շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության կողմից հաստատված ձևով. Ռուսաստանի Դաշնություն.

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

48. Բացասական ամփոփ եզրակացություն ստանալու դեպքում հայտատուն իրավունք ունի ներկայացնելու հանրային տեխնոլոգիական ներդրումային ծրագրի վերակազմակերպման համար փաստաթղթեր՝ դրանք վերանայման ենթակա՝ հաշվի առնելով ամփոփ եզրակացության մեջ նշված դիտողություններն ու առաջարկությունները: Ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի կրկնակի անցկացման համար վճար չկա:

49. Ամփոփ եզրակացությունը ստորագրում է փորձագիտական ​​կազմակերպության ղեկավարը (նրա լիազորված անձը):

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

50. Եթե ներդրումային նախագծում օգտագործվում են շինարարական լուծումներ, որոնց պահանջները սահմանված չեն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ, ամփոփ եզրակացությունը կարող է պարունակել առաջարկություններ նոր շինարարական տեխնոլոգիաների, մեթոդների, նյութերի, արտադրանքի և նախագծային լուծումների մշակման վերաբերյալ: կառույցները։

51. Գաղտնի տեղեկատվություն չպարունակող ներդրումային նախագծերի առնչությամբ փորձագիտական ​​կազմակերպության կողմից ներդրումային ծրագրի հանրային տեխնոլոգիական աուդիտի արդյունքների հիման վրա հայտատուն ուղարկում է ամփոփ եզրակացության պատճենները, եզրակացությունը գնահատված արժեքի հավաստիության մասին (եթե. ցանկացած), ինչպես նաև նախագծային առաջադրանքի պատճենը, որը նշված է

«Շինարարական գիտահետազոտական ​​կենտրոն» ԲԲԸ-ն իրականացնում է նախագծերի տեխնոլոգիական և գնային աուդիտ (TPA), այդ թվում՝ Կենտրոնը իրավասու է իրականացնել պետական ​​մասնակցությամբ խոշոր ներդրումային նախագծերի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտ:

Տեխնոլոգիական աուդիտը հնարավորություն է տալիս արդյունավետ վերահսկողություն իրականացնել շինարարության նկատմամբ ինչպես տեխնիկական, այնպես էլ ֆինանսական տեսանկյունից: ՊԵԿ «Շինարարությունը» նման աշխատանքներն իրականացնում է վաճառքի դեպքում, շինարարության հաջորդ փուլի ավարտից հետո կամ օբյեկտը այլ կապալառուին փոխանցելու և այլ դեպքերում։

Տեխնոլոգիական աուդիտը հնարավորություն է տալիս վերահսկել իրականում կատարված աշխատանքի որակը, ծավալը և արժեքը: Դրա արդյունքների հիման վրա տրվում է տեխնիկական և իրավական եզրակացություն կատարված ծախսերի հիմնավորվածության վերաբերյալ, ստուգվում է որակի վերահսկման և կառավարման համակարգը, գնահատվում են կիրառվող տեխնիկական և տեխնոլոգիական լուծումները։ Ստուգվում է նաև շինարարական տեխնիկայի վիճակը, ստուգվում են շենքերն ու շինությունները, շինությունները, կոմունալ ծառայությունները, ինժեներական համակարգերն ու ցանցերը։

Աուդիտի կարևոր փուլը նախագծային և տեխնիկական փաստաթղթերի ստուգումն է: Ընկերության մասնագետները փորձագիտական ​​եզրակացություն են տալիս օգտագործված նախագծային լուծումների վավերականության և տեխնիկական փաստաթղթերի համապատասխանության վերաբերյալ շինարարության անվտանգության ոլորտում կանոնակարգերի դրույթներին:

Փորձագիտական ​​եզրակացության մեջ ներառված են տեխնոլոգիական աուդիտի բոլոր փուլերի վերաբերյալ եզրակացությունները, այդ թվում՝ փաստաթղթերի վերլուծություն, օբյեկտի զննում, աշխատանքի որակի վերահսկում, հայտարարագրված արժեքին համապատասխանության գնահատում:

«Շինարարություն» հետազոտական ​​կենտրոնում շինարարության տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի անցկացման առավելությունները.

Շինարարության ոլորտում առկա կարգավորող և տեխնիկական կանոնների հետ կապված փորձը, օրիգինալ մեթոդների կիրառումը և մասնագետների եզակի գիտական ​​փորձը մեզ թույլ են տալիս չափազանց գրագետ և օպերատիվ կերպով հասնել տեխնոլոգիական և գնային աուդիտի բոլոր նպատակներին: Բազմաստիճան հսկողությունը հնարավորություն է տալիս մատուցել բարձրորակ ծառայություններ։

Հետազոտական ​​կենտրոնի շինարարության հետ համագործակցության առավելությունները.

• ժամանակակից մեթոդների կիրառումը թույլ է տալիս հետազոտություններ անցկացնել ժամանակի նվազագույն կորստով.
• կենտրոնացումը արդյունքների վրա մեծացնում է անձնակազմի մոտիվացիան և սպասարկման որակը.
• Անձնակազմի բարձր ինտելեկտուալ մակարդակը նպաստում է շինարարական աուդիտի որակի առավելագույնի բարձրացմանը:

Դուք կարող եք պատվիրել գնային և տեխնոլոգիական աուդիտ՝ դիմելով Հետազոտական ​​կենտրոնի շինարարության ներկայացուցչությանը:

Շինարարության գների աուդիտի գործողությունները ներառում են կատարված շինարարական և տեղադրման աշխատանքների արժեքը որոշելու և իրական և նախագծային գնահատականները համեմատելու աշխատանքներ: Բացի այդ, վերլուծվում են թույլտվության փաստաթղթերը: Գնային աուդիտը անհրաժեշտ է այն հաճախորդների համար, ովքեր ցանկանում են վստահ լինել շինարարության իրագործելիությանը տնտեսական և տեխնիկական առումով:

Ստուգման այս տեսակը բավականին աշխատատար և բարդ գործընթաց է: Գույքի ուղղակի զննումից բացի, աուդիտը ներառում է ներդրողների և կառուցապատողների պարտավորությունների սահմանումը և պայմանագրային հարաբերությունների վերլուծությունը: Մոսկվայում և Ռուսաստանի մարզերում շինարարության գնային աուդիտ անցկացնելիս աշխատանքի հաճախորդը պետք է տրամադրի փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ՝ նախահաշիվներ, գեոդեզիական և ինժեներական հետազոտություններ, դիզայն, նախագծման առանձնահատկություններ և այլն:

Շինարարության գնի աուդիտի հիմնական փուլերը

«ՊԵԿ «Շինարարություն» ԲԲԸ-ն օբյեկտի ստուգման ընթացքում կատարում է հետևյալ աշխատանքները.

• կատարված շինարարական աշխատանքների որակի, ծավալի և արժեքի որոշում.
• ուսումնասիրվող օբյեկտի շուկայական արժեքի բացահայտում` հիմնվելով դրա փաստացի տեխնիկական վիճակի վրա.
• կատարված աշխատանքների ծավալի, արժեքի և որակի ստուգում, որը ներառված չէ գնահատման փաստաթղթերում.
• շինարարության ավարտի ժամկետների սահմանում;
• ավարտված աշխատանքների համեմատական ​​վերլուծության անցկացում նախագծային արժեքներով. Շինարարության գների աուդիտի ընթացքում ստուգվում է նյութերի, սարքավորումների և տեխնոլոգիաների գների համապատասխանությունը նախագծում հայտարարված տվյալներին.
• թույլտվության փաստաթղթերի ուսումնասիրություն, ներդրողների և շինարարական կազմակերպության միջև համաձայնագրի վերլուծություն.
• շինարարության գումարի վավերականությունը որոշելու համար նախահաշվային փաստաթղթերի մանրակրկիտ ուսումնասիրություն.
• շինարարության փաստացի արժեքի հաշվարկ՝ հաշվի առնելով հայտնաբերված թերությունները.

Հաճախորդի ցանկությամբ լրացուցիչ բաժիններ կարող են ներառվել շինարարության գնի աուդիտում:

Ներդրումային նախագծերի աուդիտը թույլ է տալիս վերահսկել ներդրումներն արդեն պլանավորման փուլում: Հարցին ճիշտ մոտենալով կարող եք նախապես կանխատեսել հնարավոր սխալները և միջոցներ ձեռնարկել դրանցից խուսափելու համար։ Ներդրումային նախագծերի տեխնոլոգիական և գնային աուդիտը նախատեսվող պլանի գնահատման միջոց է նույնիսկ մինչև դրա իրականացման մեկնարկը։

Կարևոր առանձնահատկություններ

Եթե ​​աուդիտ է նախատեսվում, ուշադրություն դարձրեք.

• Այլընտրանքային նախագծեր, որոնցում դուք կարող եք ներդրումներ կատարել: Համեմատե՛ք դրանք ընտրվածի հետ և վերլուծե՛ք, թե որոնք են յուրաքանչյուր տարբերակի ուժեղ և թույլ կողմերը։ Ստացված տվյալների հիման վրա կարելի է վերջնական որոշում կայացնել։
• Կառավարման որոշումները, որոնք նախկինում նրանց տրամադրել են կոշտ հիմք, որը չի կարող վիճարկվել: Կարևոր է, որ ներառվեն հիմնական ցուցանիշները, որոնք նշանակալի են ցանկացած ձեռնարկության համար, այսինքն՝ աշխատավարձը, արդյունավետությունը տնտեսական տեսանկյունից և սոցիալական բաղադրիչը:
• Ներդրումային և շինարարական նախագծերի, ինչպես նաև այլ ոլորտների աուդիտը պարտադիր կերպով ենթադրում է գաղափարի իրականացմանն ուղեկցող ռիսկերի բացահայտման հիմնավորված մոտեցում:
• Եկամուտի բաղադրիչի և ծախսերի ճշգրտում այնպես, որ խուսափենք ռիսկային իրավիճակներից.

Ներդրումային նախագծերի տեխնոլոգիական և գնային աուդիտը թույլ է տալիս ստանալ հաշվետվություն, որի հիման վրա ձեռնարկատերը կարող է ճիշտ որոշում կայացնել կազմակերպության կառավարման ոլորտում: Իրավիճակի մանրամասն վերլուծության հիման վրա է, որ կարելի է որոշել, թե արդյոք որոշակի նախագիծը գրավիչ է ներդրումների համար:

Ամենաարդիականը

Ներդրումային նախագծերի հանրային տեխնոլոգիական և գնային աուդիտը առավել արդիական է շինարարության ոլորտում: Այս ոլորտում վերջին մի քանի տարիների ընթացքում նկատվում է պետության կողմից իրականացվող ներդրումների ծավալների աճ, ինչը մեծացրել է վերահսկողության մեթոդների պահանջները։ Տնտեսագիտության և բիզնես պրակտիկայի վերջին փոփոխությունները ցույց են տվել, որ անհրաժեշտ է աշխատել որոշակի գաղափարներում գումարներ ներդնելու արդյունավետությունը գնահատելու և կարգավորելու նոր մեթոդների վրա:

Ի պատասխան այս անհրաժեշտության, նախաձեռնող մարդիկ արագ կարողացան ստեղծել աուդիտի մեթոդներ, որոնք հնարավորություն տվեցին համակարգված ուսումնասիրել ներդրումային օբյեկտները և համապարփակ գնահատել դրանք՝ հաշվի առնելով բոլոր կարևոր գործոնները: Մեր օրերում առավել բարձր են գնահատվում այն ​​արդյունքները, որոնք ցույց են տալիս անկախ հետազոտությունները։ Այս դեպքում գնահատվում են հետևյալ բաղադրիչները.

• տնտեսական;
• տեխնոլոգիական;
• տեխնիկական.

Չնայած սկզբում խոշոր ներդրումային նախագծերի տեխնոլոգիական գների աուդիտը մշակվել էր որպես ամենաարդյունավետ տարբերակ շինարարության ոլորտում, ժամանակի ընթացքում այն ​​արդիական դարձավ այլ ոլորտներում, որտեղ շահավետ է գումար ներդնել:

Գնահատման առանձնահատկությունները

Ներդրումային նախագծերի աուդիտի ծրագիրը ենթադրում է, որ տարբեր ոլորտների անկախ փորձագետներ աշխատում են գնահատման վրա և հաշվի են առնում օբյեկտի կյանքի ցիկլի բոլոր փուլերը: Ճիշտ արդյունք ստանալու համար առավել խելամիտ է կապ հաստատել լավ վարկանիշ ունեցող և վստահության բարձր մակարդակ ունեցող անկախ ընկերության հետ: Սա կօգնի օպտիմալացնել լուծումները՝ կիրառվող տեխնոլոգիաների և նախագծի առանձնահատկությունների առումով, ինչպես նաև կբարձրացնի ներդրումների արդյունավետությունը:

Ներդրումային նախագծերի բարձրորակ և ճշգրիտ գնային աուդիտը թույլ է տալիս նվազեցնել ծրագրի իրականացման ծախսերը՝ միաժամանակ նվազեցնելով դրա իրականացման տևողությունը: Ճիշտ մոտեցման դեպքում և հաշվի առնելով բոլոր էական գործոնները, աշխատանքային գործընթացը կլինի էկոլոգիապես մաքուր և արդյունավետ էներգիայի սպառման առումով, երբ խոսքը վերաբերում է շինարարությանը:

Վերահսկում և աջակցություն

Պետությունը չի անտեսել ներդրումային ծրագրերի հանրային աուդիտի ընձեռած բոլոր հնարավորությունները։ Վերջին տարիներին այն որոշակի նախապատվություններ է տալիս նրանց, ովքեր պատրաստ են ուշադրություն դարձնել նման հնարավորություններին։ Գործարկվել է պլան 2013-ից 2018 թվականների համար, որի նպատակն է ապահովել, որ խոշոր նախագծերը, որոնցում ձեռնտու է գումար ներդնելը, ենթարկվեն աուդիտի միջոցառումների:

Նպատակներ և հնարավորություններ

Ներդրումային ծրագրի տեխնոլոգիական աուդիտի անցկացումը հնարավորություն է տալիս գնահատել, թե որքանով են ճիշտ ընտրվել լուծումները.

• կառուցողական;
• տեխնոլոգիական.

Անհրաժեշտ է նաև գնահատել, թե արդյոք կիրառելի մեթոդաբանությունները և տեխնոլոգիաները համապատասխանում են զարգացման մակարդակին։ Եթե ​​մենք խոսում ենք շինհրապարակի մասին, ապա փորձագետները ուշադրություն են դարձնում օգտագործվող տեխնիկական միջոցներին և շինանյութերին, վերլուծում են, թե ինչ տեխնոլոգիաներ են օգտագործվում օբյեկտի կառուցման մեջ, հաշվի են առնվել արդյոք նորարարական զարգացումները և ներդրվել են առաջադեմ տեխնիկա: Նրանք ստուգում են, թե արդյոք շինհրապարակը համապատասխանում է ստանդարտներին և արտադրության պահանջներին: Ընդհանուր առմամբ դա թույլ կտա եզրակացություններ անել, թե որքան արդյունավետ են ծախսվում նախագծում ներդրված բյուջետային գումարները։ Բացի այդ, ներդրումային նախագծերի աուդիտը հնարավորություն է տալիս բարձրացնել որոշակի օբյեկտի մրցունակությունը:

Գների աուդիտը որպես հաջողության ճանապարհ

Ինչու՞ է իրականացվում ներդրումային ծրագրի աուդիտ: Օրինակ՝ մինչև գույքի գնահատումը, գույքի արժեքը բավականին բարձր էր, ինչը մեծ հակասություններ առաջացրեց պոտենցիալ ներդրողների շրջանում, ովքեր կարծում էին, որ դրանք չարդարացված, ուռճացված թվեր են: Սա իր հերթին սահմանափակեց միջոցների հոսքը և կասեցրեց գաղափարի իրականացումը։ Աուդիտորական գործունեության իրականացումը թույլ է տալիս բացահայտել ինքնարժեքի որոշման թերություններն ու սխալ հաշվարկները, որոնց պատճառով գնի պիտակը նկատելիորեն նվազում է: Քանի որ վերլուծության արդյունքը անպայմանորեն փաստաթղթավորված և հաստատված է բարձր որակավորում ունեցող փորձագետների կողմից, սա թույլ է տալիս վստահել օբյեկտին: Սա նշանակում է, որ ավելի շատ ներդրողներ կկարողանան ընդունել հնարավորությունը և գումար ներդնել դրանում, իսկ ֆինանսների ներհոսքը կարագացնի գաղափարի վերածումը իրականություն։

Գների աուդիտն այսօր ամենաարդյունավետ մեթոդն է ներդրումների վերադարձի բարելավման համար: Սա հավասարապես ճիշտ է խոշոր դաշնային օբյեկտների և առանձին շինհրապարակների համար:

Աուդիտի առարկա

Ներդրումային նախագծերի աուդիտն իրականացվում է հետևյալ ասպեկտների համատեքստում.

• Որոշումների կայացման գնահատում այս կամ այն ​​մեթոդի օգտին (դա վերաբերում է նախագծի նախագծման առանձնահատկություններին և դրա տեխնոլոգիաներին, ինժեներական և տեխնիկական ասպեկտներին և ճարտարապետական ​​մոդելներին): Սա նաև հաշվի է առնում, թե որքան մեծ կլինեն հաստատության շահագործման հետագա ծախսերը նրա ողջ կյանքի ցիկլի ընթացքում: Անպայման վերլուծվում է կիրառվող հնարավորությունների և հասարակության զարգացման տեխնիկական և տեխնոլոգիական մակարդակի համապատասխանությունը։
• Գնահատվում է, թե որքանով է հաջողվել ընտրությունը հօգուտ կոնկրետ տեխնոլոգիական լուծման։ Միևնույն ժամանակ վերլուծվում է աշխատանքների, ծառայությունների և արտադրանքի պահանջներին համապատասխանությունը: Փորձագետները ուշադրություն են դարձնում արտադրանքի մշակման այլընտրանքային մեթոդների առկայությանը, որը կարող է ավելի լավ կամ նմանատիպ արդյունքի հասնել:

Երբ ներդրումային նախագիծը ենթարկվում է աուդիտի, վերլուծաբանները պատճառաբանում են որոշակի տեխնոլոգիական լուծման օգտին: Միաժամանակ վերլուծվում է՝ աշխատանքի ընթացքում ստեղծվո՞ւմ են նոր ապրանքներ ու ապրանքներ, թե՞ հները արդիականացվո՞ւմ են, թե՞ ոչ մեկը կա, ոչ մյուսը։ Ծառայությունները և շինարարական աշխատանքները պետք է հաշվի առնվեն առանձին: Փորձագիտական ​​գնահատականը տրվում է միայն հաշվի առնելով տեխնոլոգիական գործընթացի առանձնահատկությունները և դրա համապատասխանությունը մեր հասարակության զարգացման մակարդակին։

Աուդիտի նրբությունները

Նախագիծը գնահատելիս, թույլ տալով եզրակացություններ անել որոշակի օբյեկտում ներդրումներ կատարելու իմաստության մասին, անհրաժեշտ է վերլուծել հետևյալ նուրբ կետերը.

• Ընտրություն հօգուտ օգտագործվող սարքավորումների (սովորական է դիմել ապրանքների ավելի մեծ տեսականի): Նրանք գնահատում են, թե արդյոք աշխատանքի արդյունքը համապատասխանում է նրան, ինչ ակնկալվում է հասարակության կողմից զարգացման ներկայիս տեխնիկական մակարդակում։
• Ծրագրի ժամանակացույցը, նախապատրաստական ​​փուլերը և ժամկետը որպես ամբողջություն: Վերլուծաբանները եզրակացություններ են անում օպտիմալ ժամկետի կամ այն ​​ճշգրտելու անհրաժեշտության մասին:
• Ծրագրի իրականացման հետ կապված ռիսկերը. Փորձագետները ուշադրություն են դարձնում հնարավոր վտանգավոր իրավիճակների տեխնոլոգիական ասպեկտներին՝ տնտեսական և ժամանակավոր:

Ծրագրի աուդիտի ժամանակ պետք է ուշադրություն դարձնել առավելագույն վաճառքի գնին: Այն պետք է ներառի ծախսեր, որոնք հաշվարկվում են ագրեգացված ցուցանիշների համաձայն։ Հաշվի են առնվում նույն երկրում, ինչպես նաև արտասահմանում կառուցվող նմանատիպ նախագծերը։ Գների համեմատական ​​վերլուծությունը պետք է հիմնված լինի տարբեր շինհրապարակներից ստացված տվյալների վրա, որտեղ աշխատանքներն իրականացվում են վերլուծվողին բնորոշ պայմաններին համապատասխան:

Աուդիտի արդյունքը փորձագիտական ​​եզրակացություն է, որը հաստատված է վերլուծությանը մասնակցող բոլոր անձանց ստորագրություններով: Այն կազմվում է պետական ​​մակարդակով հաստատված ձևով և հնարավորություն է տալիս պոտենցիալ ներդրողին վերջնական որոշում կայացնել հօգուտ նախագծի կամ հրաժարվել դրանից:

Աուդիտ. Ե՞րբ ենք մենք այն իրականացնում:

Անկասկած, ներդրումային տեսանկյունից գրավիչ նախագծի գնահատման խնդիրը պատասխանատու և բարդ գործընթաց է, որը պահանջում է ժամանակի և գումարի ներդրում: Սա նշանակում է, որ դա միշտ չէ, որ պետք է իրականացնել։ Դուք պետք է դիմեք մասնավոր կամ պետական ​​ընկերության փորձաքննության համար, եթե Ձեզ անհրաժեշտ է հաստատել, որ կոնկրետ նախագիծն իրականում արդյունավետ կլինի, քանի որ այն իրականացվում է: Գնահատումը թույլ է տալիս նաև գտնել այլընտրանքային տարբերակներ, որոնց միջոցով կարող եք պաշտպանել ձեր շահերը:

Աուդիտն անփոխարինելի է, եթե անհրաժեշտ է համոզվել, որ աշխատանքային գործընթացն օգտագործում է հենց նախագծային փաստաթղթերում նշված տեխնոլոգիաները: Գնահատումը թույլ է տալիս պարզաբանել դրանց արդիականությունը, արդյունավետությունն ու արդյունավետությունը՝ հաշվի առնելով տնտեսության առանձնահատկությունները և զարգացման մակարդակը։ Սա կարևոր է. աուդիտը թույլ է տալիս եզրակացություններ անել գնահատման պահին կիրառվող տեխնոլոգիաների, նյութերի և հնարավորությունների վերաբերյալ: Սա չի նշանակում, որ վաղը դրա արդյունքները դեռ արդիական կլինեն, քանի որ կա որոշակի գործնական խնդիրների լուծման սկզբունքորեն նոր մոտեցումների, տեխնիկայի և մեթոդների հանկարծակի հայտնաբերման հավանականություն։

Կոռեկտություն և համապատասխանություն

Աուդիտի ընթացքում նախահաշվային փաստաթղթերը պետք է ստուգվեն: Այս փուլը թույլ է տալիս ճիշտ եզրակացություններ անել հետևյալ ասպեկտների վերաբերյալ.

• բոլոր նախատեսված ծախսերի համար բավարար հիմնավորումների առկայություն.
• սարքավորումների և նյութերի համապատասխանություն;
• նախագծի համապատասխանությունը շուկայական արժեքին:

Ուշադրություն է դարձվում բոլորին՝ առանց բացառության:

Աուդիտի ընթացքում փորձագետները ստուգում են, թե որքանով են ճիշտ օգտագործվում ծրագրի իրականացման համար հատկացված միջոցները։ Եթե ​​կապալառուն պնդում է, որ նա հասել է կատարողականի որոշ կարևոր մակարդակի, ապա աուդիտի ընթացքում դուք կարող եք համոզվել, որ այս տեղեկատվությունը ճշգրիտ է և ճիշտ, ճշմարիտ և արժանի վստահության: Միաժամանակ վերլուծվում և համեմատվում են նախագծային փաստաթղթերում նշված ցուցանիշները իրական վիճակի հետ:

Որոշ դեպքերում գնահատման աշխատանքները թույլ են տալիս եզրակացություն անել, թե որքանով են արդարացված շինարարության ընթացքում կիրառվող որոշ որոշումներ: Այս դեպքում վերլուծության արդյունքները կպարունակեն եզրակացություններ օբյեկտի արժեքի վերաբերյալ՝ հաշվի առնելով տեխնիկական պարամետրերը:

Պատվիրե՞նք։

Ո՞ր իրավաբանական անձինք են առավել հաճախ դիմում փորձագետների ծառայություններին: Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ նման ծառայությունը տեղին է ինչպես պետական ​​փող ունեցող ձեռնարկությունների, այնպես էլ այն ընկերությունների համար, որոնցում պետությունը մասնակցում է։

Հաճախորդի ստացած պատասխանն ուղղակիորեն կախված է նրանից, թե նախագծի որ փուլում է որոշվել դիմել երրորդ կողմի փորձագետներին աուդիտի նպատակով: Որոշ դեպքերում դուք պետք է ապավինեք առաջարկություններին, որոնք կօգնեն օպտիմալացնել ձեր աշխատանքային հոսքը և այն ավելի շահավետ դարձնել: Այստեղ փորձագետները առաջարկում են տեխնոլոգիական և տեխնիկական լուծումներ բարդ իրավիճակների համար, որոնք կարող են օգնել շինարարությունն ավարտին հասցնել ամենակարճ ժամանակում՝ նվազագույնի հասցնելով ծախսերը: Եթե ​​աուդիտը պահանջվում է այն փուլում, երբ հաստատության համար փաստաթղթերն արդեն նախապատրաստվում են, ապա փորձագետները ձեզ կասեն, թե ինչպես անցնել պետական ​​քննությունը: Ծրագրի վրա աշխատող մասնագետները անկախ փորձագետներից կսովորեն, թե ինչ թերություններ են արձանագրվել, և կստանան առաջարկություններ ծրագրի որակը բարելավելու համար:

Ամփոփելով

Այսպիսով, ներդրումային նախագծի աուդիտը գործընթաց է, որը հնարավորություն է տալիս տեղեկատվություն ստանալ այն մասին, թե որքանով է շահավետ, խոստումնալից և օպտիմալացված ծրագիրը: Աուդիտը թույլ է տալիս հասկանալ, թե արդյոք շինարարությունը սկզբունքորեն անհրաժեշտ է, ինչպես նաև բացահայտել այլընտրանքային մեթոդներ ավելի ցածր ծախսերով նմանատիպ օբյեկտ ստեղծելու համար: Վերլուծաբաններն ուսումնասիրում են օգտագործվող տեխնոլոգիաները և նյութերը և եզրակացություններ անում դրանց համապատասխանության, արդիականության և ողջամիտ արժեքի վերաբերյալ:

Աուդիտի հիմնական առավելությունը անկախությունն է: Սա առանձնանում է պետական ​​փորձաքննության ֆոնին, որը ենթադրում է շահերի բախում, քանի որ այնտեղ իրականացվող գործունեության գնահատականը տալիս են դրանք իրականացրած անձինք։ Բայց աուդիտի դեպքում ներգրավված են երրորդ կողմի մասնագետներ, ովքեր կարողանում են ճիշտ գնահատել իրականացվածը և վերլուծել, թե ինչը և ինչպես կարելի է բարելավել։

SEVERIN DEVELOPMENT-ը ծառայություններ է մատուցում հանրային տեխնոլոգիական և ներդրումային նախագծերի գնային աուդիտ. Ընկերությունն ունի որակյալ մասնագետների աշխատակազմ, աուդիտի ոլորտում երկար տարիների փորձ և հանդիսանում է Տեխնոլոգիական և գնային աուդիտների ազգային ասոցիացիայի մաս:

Ընթացակարգի նպատակը և դրա իրականացման կարգը սահմանվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի ապրիլի 30-ի թիվ 382 որոշմամբ (փոփոխվել է 2016 թվականի դեկտեմբերի 23-ին):

Տեխնոլոգիա և գների աուդիտ (TPA)- պետական ​​և մասնավոր կազմակերպությունների կողմից իրականացվող ներդրումային ծրագրերի համալիր ստուգում, որը նպատակահարմար է հետևյալ դեպքերում.

1. Ծրագրի իրականացման արդյունավետության վավերականության հաստատում և այլընտրանքային տեխնիկական, տեխնոլոգիական և կազմակերպչական տարբերակների որոնում, որոնք հնարավորություն են տալիս առավելագույնս պաշտպանել ոչ միայն հանրային, այլև մասնավոր հաճախորդների շահերը:
2. Հայտարարված տեխնոլոգիաների ստուգում դրանց արժեքի և համապատասխանության առումով՝ ելնելով ներկա տնտեսական իրավիճակից և շինարարության պահին արտադրական տեխնոլոգիաների զարգացման մակարդակից:
3. Նախահաշվային փաստաթղթերի ստուգում հետևյալի համար.
   • ընթացիկ շուկայական գների համապատասխանությունը,
   • նախատեսված ծախսերի անհիմն լինելը,
   • ձեռք բերված նյութերի և սարքավորումների արժեքին համապատասխանելը.
4. Ծրագրի իրականացման ընթացքում միջոցների (ներառյալ բյուջետային միջոցների) նախատեսված օգտագործման ստուգումը.
5. Ձեռք բերված ցուցանիշների հաստատում և դրանց համապատասխանության որոշում ծրագրի սկզբում հայտարարված ցուցանիշներին:

Եթե ​​նախագծի տեխնոլոգիական բաղադրիչի գնահատումը վերաբերում է շինարարության որոշումների և գործառնական ծախսերի վավերությանը, ապա ներդրումային նախագծերի գնային աուդիտը թույլ է տալիս որոշել կառուցվող/վերակառուցվող օբյեկտի արժեքը՝ հաշվի առնելով տեխնիկական աուդիտի տվյալները:

Գնային և տեխնոլոգիական աուդիտի հիմնական հաճախորդները ձեռնարկություններն են, որոնց ներդրումային ծրագրերն ամբողջությամբ ֆինանսավորվում են պետության կողմից, կամ պետական ​​մասնակցությամբ ընկերությունները։

Հանրային տեխնոլոգիաների և գնային աուդիտներն իրականացվում են ծրագրի իրականացման չորս փուլով.

• Փուլ 1- ներդրումային ծրագրի իրականացման հիմնական տեխնիկական/տեխնոլոգիական լուծումների հիմնավորումների պատրաստում և համախառն գնահատված արժեքի հաշվարկներ. Այս փուլում տեխնոլոգիական աուդիտի անցկացումը ներառում է հետևյալ գործողությունները.
  • Ծրագրի իրականացման տեխնիկական/տեխնոլոգիական իրագործելիության որոշում.
  • հիմնարար տեխնիկական/տեխնոլոգիական լուծումների օպտիմալության և ժամանակակից միջազգային պրակտիկային դրանց համապատասխանության վերլուծություն.
  • ծրագրի բիզնես պլանի վերլուծություն և տնտեսական արդյունավետության հաշվարկ;
  • ներդրումային ծրագրի իրականացման տեխնոլոգիական և շուկայական ռիսկերի վերլուծություն, SWOT վերլուծություն.

Այս փուլում իրականացվող տեխնոլոգիական աուդիտն ավարտվում է ծրագրի օպտիմալացման վերաբերյալ առաջարկությունների մշակմամբ (այլընտրանքային տեխնիկական/տեխնոլոգիական լուծումներ առաջարկելով):

• Փուլ 2- ներդրումային ծրագրի պետական ​​փորձաքննություն անցնելու նախագծանախահաշվային փաստաթղթերի կազմում. Այս փուլում աուդիտի գործունեությունը ներառում է.
  • նախագծային և նախահաշվային փաստաթղթերի բավարարության և ամբողջականության վերլուծություն.
  • կառուցվածքային և տեխնոլոգիական նախագծային լուծումների համապատասխանության վերլուծություն տեխնիկական բնութագրերով, ինչպես նաև ընթացիկ ԳՕՍՏ, SNiP և շինարարությունը կարգավորող այլ ակտերով սահմանված պահանջներին.
  • օբյեկտի էներգաարդյունավետության և բնապահպանական անվտանգության պահանջներին համապատասխանության վերլուծություն՝ նախագծային փաստաթղթերում մշակված նախագծային և տեխնոլոգիական լուծումներին համապատասխան.
  • ծրագրի ժամանակացույցի վերլուծություն.

Փաստաթղթերի պատրաստման փուլում իրականացվող տեխնոլոգիական աուդիտը ապահովում է պետական ​​քննության հաջող ավարտը: Կազմված եզրակացության մեջ Կապալառուն կմատնանշի առկա թերությունները և կտա համապատասխան առաջարկություններ։

• Փուլ 3- ներդրումային նախագծի համաձայն օբյեկտի կառուցում/վերակառուցում. Այս փուլում աուդիտը ներառում է.
  • ներդրումային ծրագրի իրականացման ուղիների ֆինանսական և տեխնիկական փորձաքննություն.
  • Շինարարության համար հատկացված միջոցների (ներառյալ բյուջետային միջոցների) նպատակային ծախսերի ստուգումը, կատարված աշխատանքների արժեքի և որակի համապատասխանությունը կնքված պայմանագրերին, վերլուծելով բյուջեից և պլանավորված ցուցանիշներից շեղումների ռիսկերը.
  • տեխնոլոգիական աուդիտի անցկացում` տեղում կատարված աշխատանքների համապատասխանությունն ապահովելու նախագծային պահանջներին և աշխատանքային փաստաթղթերի պայմաններին, տեխնիկական կանոնակարգերին, ինժեներական հետազոտության արդյունքներին և GPZU-ի (հողամասի քաղաքաշինական պլանի) պահանջներին.
  • ավարտված օբյեկտի էներգաարդյունավետության կանոնակարգերի պահանջներին համապատասխանության ստուգում` նախագծային փաստաթղթերի պայմաններին համապատասխան.
  • ռիսկերի գնահատում և Կապալառուի կողմից ներդրումային ծրագրի ավարտի վերաբերյալ առաջարկությունների պատրաստում:

• Փուլ 4- պատրաստի օբյեկտը շահագործման հանձնելուց հետո. Տեխնոլոգիական աուդիտը և օբյեկտի արժեքի փորձագիտական ​​գնահատումը ներառում են.
  • օբյեկտի գործառնական ցուցանիշների համապատասխանության վերլուծություն Նախագծային տեխնիկական բնութագրերի պարամետրերին.
  • ավարտված նախագծի համապատասխանության ստուգում հաստատված նախագծանախահաշվային փաստաթղթերին.
  • օբյեկտի կառուցման/վերակառուցման համար հատկացված միջոցների (այդ թվում՝ բյուջետային) նպատակային ծախսերի ստուգում, պայմանագրերին և պայմանագրերին կատարված աշխատանքների արժեքի համապատասխանության ստուգում, բյուջեի հետ չկատարման ռիսկերի և նախատեսվածից շեղումների վերլուծություն. պարամետրեր;
  • տեղում կատարված աշխատանքների համապատասխանության վերլուծություն աշխատանքային և նախագծային փաստաթղթերի պահանջներին, տեխնիկական կանոնակարգերին, ինժեներական հետազոտության արդյունքներին և GPZU-ի (հողամասի քաղաքաշինական պլանի) պահանջներին.
  • ավարտված օբյեկտի էներգաարդյունավետության կանոնակարգերի համապատասխանության ստուգում` նախագծային փաստաթղթերի պայմաններին համապատասխան.
  • Օբյեկտի էկոլոգիական արդյունավետության վերլուծություն գործառնական ռեժիմում.
  • Կապալառուի կողմից ներդրումային ծրագրի արդյունավետությունը բարելավելու մոտիվացված առաջարկությունների տրամադրում:

SEVERIN DEVELOPMENT ընկերությունը տրամադրում է տեխնոլոգիական և գների աուդիտ (TPA) ծառայություններ՝ խստորեն պահպանելով օրենսդրական և կարգավորող ակտերը, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումները և հրահանգները: