Građevinska tvrtka LEGENDA Inteligentni razvoj. Građevinska tvrtka LEGENDA Intelligent Development Stambeni kompleks na Institutsky Avenue 16

IC Legenda Intelligent Development započela je izgradnju stambenog kompleksa "LEGENDA Institutsky" (bivši "Institutsky, 16").

Arhitektonski projekt poslovne klase razvili su Evgeny Gerasimov i partneri. Zgrada od 23 kata izdizat će se na površini od 6,3 hektara. Zgrada ima 109 stanova, ukupne površine 14,5 tisuća četvornih metara.

U prizemlju kuće nalazit će se poslovni prostor, kao i izgrađena predškolska ustanova kapaciteta tridesetak djece. Kompleks će imati otvoreni parking za 171 automobil.

Stambeni kompleks pojavit će se u četvrti Vyborg, u sjevernom dijelu Sankt Peterburga. Stambeno područje okruženo je avenijom Murinsky i Institutsky, ulicom Orbeli i alejom akademika Likhachova.

Mjesto se nalazi uz vrt Silver Pond. Na istoku se protežu trgovi akademika Lihačova i Blokadnikov. Okrug je poznat po svojim slikovitim parkovima: Sosnovka s nizom ribnjaka, Murinsky s istoimenim potokom, Piskarevsky, Šumarska akademija, Tehničko sveučilište i Udelny.

Dostupna infrastruktura nalazi se u blizini kompleksa. Tu su dječji vrtići, srednje škole, fakultet i institut za krajobraznu arhitekturu. Kao i medicinske ustanove, uključujući: odjel hitne pomoći, klinike, konzultacije, dijagnostički centar.

Tu su ljekarne, poslovnice banaka, prodavaonice industrijske robe i mješovitom robom te lanci supermarketa. Na različitim stupnjevima udaljenosti nalaze se dva bazena Sanktpeterburškog državnog politehničkog sveučilišta i "Ekran".

Metro stanica Ploshchad Muzhestvo udaljena je sedam minuta vožnje, a Politekhnicheskaya metro stanica udaljena je petnaest minuta. U blizini stambenog kompleksa prolaze autobusne, tramvajske i trolejbuske linije. Usluge zemaljskog prijevoza u obližnjim područjima i središtu sjevernog glavnog grada.

Podaci na ovoj stranici ažurirani su 13.08.2018. Izvor - web stranica programera, službena web stranica stambenog kompleksa "LEGENDA Institutsky" (bivši "Institutsky, 16"), podaci snimljeni iz riječi voditelja odjela prodaje.

"LEGENDA Institutsky 16" je stambeni kompleks iz LEGENDA Intelligent Development. Nova zgrada nalazi se u četvrti Vyborg u Sankt Peterburgu. Monolitna zgrada od 23 kata nalazi se nasuprot vrta Serebryany Pond.

Projekt

Stambeni kompleks "LEGENDA Institutskiy 16" je zgrada od 23 kata sa 109 stanova. Kućište pripada elitnoj klasi. U ponudi su rasporedi s velikim brojem prozora u sobi, kuhinji-dnevnoj sobi, garderobi i praonici rublja. Dostupnost završne obrade i drugi detalji nisu navedeni na web stranici nove zgrade.

Prvi kat će se koristiti za poslovni prostor i dječji vrtić za 30 djece. Ispod kuće će se nalaziti parking za 171 automobil.

Infrastruktura

Stambeni kompleks "Institutsky 16" nalazi se nasuprot vrtu Serebryany Prud. Park Udelny i Sosnovka udaljeni su 10 minuta hoda. U blizini su park Akademik Likhachev, vrtovi Polyustrovsky, Lanskoy i Pionersky. 1,5 km dalje, iza ulice Karbysheva, nalazi se industrijska zona i željeznička pruga. Iza Svetlanovskog prospekta, 800 metara dalje, nalazi se tvornica elektroničkih uređaja.

Regija Vyborg već ima izgrađenu infrastrukturu. U krugu od kilometra nalaze se škole br. 117, 33, privatni "Pascal Lyceum", gimnazija br. 105. U roku od 5 minuta hoda možete doći do 6 dječjih vrtića, uključujući privatne i proračunske ustanove. Najbliža klinika udaljena je 300 metara. Stadion Svetlana udaljen je 600 metara. U blizini stanice podzemne željeznice Ploshchad Muzhestva nalazi se sportski kompleks Crveni listopad, Koledž olimpijskih rezervi i plivački centar.

Od maloprodajne infrastrukture, lanac supermarketa Pyaterochka je na dohvat ruke. 10 minuta hoda od hipermarketa Perekrestok i Lenta te trgovačkog centra Svetlanovsky. U blizini Polyustrovsky Gardena nalazi se trgovački centar Europolis, koji je udaljen 15 minuta vožnje automobilom.

"LEGENDA Institutsky 16" nalazi se u blizini 2. Murinske avenije, 2 km od Trga Muzhestva. Put do WHSD-a ili obilaznice trajat će 20-25 minuta, ovisno o odabranoj ruti. Za 10 minuta nalazi se izlaz na avenije Engels, Svetlanovsky i Ispytatelei.

Vrhunski stambeni kompleks Institutsky, 16 od developera “Legenda Intelligent Development” nalazi se u četvrti Vyborg u Sankt Peterburgu u blizini vrta Serebryany Prud. Mjesto izgradnje ograničeno je Institutskim prospektom, 2. Murinskim prospektom i ulicom Akademika Likhachova. Ranije se na ovom mjestu nalazio dom kulture udruge Svetlana.

Arhitektura

• Monolitna zgrada visoka 23 kata;
• Visoka kvaliteta gradnje;
• Stroge fasade sa zlatnim cvjetnim uzorcima;
• Izvrsno tkanje prozora i vitraja;
• Zajedničke prostorije u stilu art deco;
• Udobne ulazne grupe;
• Svijetli predsoblje površine 167 m2. m;
• Oprema za invalidska kolica;
• Vlastiti vrtić za 30 djece;
• Poslovni prostor u suterenu.

Apartmanografija

• 109 apartmana modernog SMART formata;
• Stambene površine od 64,37 do 242,19 četvornih metara. m;
• Visine stropova od 3,1 do 3,3 m;
• 15 vrsta izgleda, uklj. jedinstven;
• Velike kuhinje-dnevne sobe, glavne spavaće sobe;
• Praonice rublja, prostrane garderobe;
• Dnevni boravak s panoramskim pogledom;
• Vertikalni prozori u stilu New Yorka;
• Na katu se nalazi od 4 do 6 stanova.

Lokalno područje

• Zatvoreno dvorište bez auta;
• 24/7 video nadzor;
• Ulazne grupe sa sustavima kontrole pristupa;
• Kuća je povezana IP portafonskim sustavom;
• Podzemni grijani parking za 171 mjesto;
• Sva dizala se spuštaju do parkirališta.

Društvena infrastruktura

Stambeni kompleks se gradi na lokaciji s izgrađenom infrastrukturom, što jamči ugodan život novim stanovnicima. U krugu od 7-12 minuta hoda nalaze se škole 76 i 534 sa produbljenim učenjem engleskog jezika, škola 117, gimnazije 105 i 74 sa produbljenim učenjem njemačkog i engleskog jezika. Za nekoliko minuta hoda možete doći do dječjih vrtića br. 112, 233 i 5. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko privatnih predškolskih ustanova.

U blizini nove zgrade nalaze se mnoge zdravstvene ustanove, kako javne tako i privatne, kao i ljekarne i stomatološke ordinacije.

Državna klinika br. 14 udaljena je 7 minuta hoda, a dječja klinika br. 11 udaljena je 9 minuta hoda.

U okolici se nalaze brojni sportski sadržaji, uključujući bazen sa stadionom.

Trgovinska infrastruktura

Maloprodajnu infrastrukturu predstavljaju male trgovine s različitim vrstama robe i lanci supermarketa. “Pyaterochka”, “SemYa”, “Dixie”, “Semishagoff”, “Magnit” nalaze se unutar 10-15 minuta hoda. Za 15 minuta hoda možete doći do malog trgovačkog centra "Klondike", a za 20 minuta do supermarketa "Lenta" i "Perekrestok".

Hipermarket Karusel nalazi se 1,7 km od stambenog kompleksa, malo dalje je trgovački centar Europolis s hipermarketom Prisma, a 2 km udaljen je trgovački centar Svetlanovsky.

Prometna dostupnost

Stambeni kompleks Institutsky, 16 nalazi se 20 minuta hoda od metro stanice Ploshchad Muzhestva. Po želji se može doći javnim prijevozom koji ima stanice udaljene 5 minuta hoda.

Prijevozna dostupnost za vlasnike automobila osigurat će avenije Svetlanovsky, Toreza, 2. Murinsky i Engels. No, treba uzeti u obzir da se na njima u vršnim satima redovito stvaraju prometne gužve. Do centra grada možete doći za 20-25 minuta bez obzira na prometne gužve, a do zračne luke Pulkovo za 40 minuta ako koristite WHSD. Čvorište obilaznice udaljeno je 12 km, a WHSD 6,7 km.

Ekologija i rekreacijska područja

Nova zgrada gradi se doslovno dvije minute hoda od vrta Silver Pond s istoimenim rezervoarom. Unutar 15-20 minuta hoda nalaze se velike zelene površine kao što su Sosnovka, park Šumarske akademije, park Tehničkog sveučilišta i park Udelny. Kilometar od stambenog kompleksa nalazi se industrijska zona tvornice Svetlana koja proizvodi optoelektroniku.

Na pješačkoj udaljenosti od stambenog kompleksa nalaze se muzeji, hramovi, kafići, stadioni, bazeni, fitness centri, gdje će svaki stanovnik pronaći zabavu po svom ukusu.

Stambeni kompleks "LEGENDA Institutsky, 16" od developera LEGENDA Intelligent Development nalazi se u neposrednoj blizini vrta Serebryany Prud u četvrti Vyborg u St. Petersburgu. Tvrtka je planirala započeti s izgradnjom još 2016. godine, no zbog protesta lokalnog stanovništva proces je obustavljen. U svibnju 2017. sud je odbio zahtjev inicijativne skupine. Investitor je 2018. započeo građevinske radove.

Projekt je monolitna zgrada od 23 kata sa 109 stanova. Prvi kat će biti namijenjen poslovnim prostorima. Osim toga, u sklopu objekta nalazi se i dječji vrtić za 30 polaznika.

Infrastrukturna i prometna dostupnost

Društvena infrastruktura 1 0 Stambeni kompleks "LEGENDA Institutsky, 16" u četvrti Vyborg bit će smješten na lokaciji s dobro razvijenom društvenom infrastrukturom. U krugu od 8-12 minuta hoda nalaze se škole 76, 534 sa produbljenim učenjem engleskog jezika, 117, gimnazije 105 i 74 sa produbljenim učenjem njemačkog i engleskog jezika. . U neposrednoj blizini nalaze se državni vrtići br. 112, br. 5, br. 213, te privatni “RAST” i “Čudesni svijet”. Samo 570 metara od kompleksa otvorene su gradska klinika br. 14 i dječja klinika br. 11.

Bazeni Sanktpeterburškog državnog politehničkog sveučilišta "Svetlana" i istoimeni stadion otvoreni su u blizini Svetlanovskog trga.

Maloprodajnu industriju predstavljaju lanci supermarketa "SemYa", "Pyaterochka", "Magnit", "DIXY" i male privatne trgovine mješovitom robom. Hipermarket Karusel otvoren je 1,5 km od stambenog kompleksa Institutsky 16 u Sankt Peterburgu, malo dalje, u trgovačkom centru Europolis, nalazi se Prisma, a na Aveniji Grazhdansky Maxidom.

Prometne gužve 0 4 Prometna situacija na lokaciji komplicirana je povremenim prometnim gužvama na 2. aveniji Murinsky, aveniji Thorez, Svetlanovsky i Engels. Zastoji redovito nastaju tijekom vršnih sati. Za pješake će lokacija kompleksa biti prikladna zbog blizine metro stanice Ploshchad Muzhestva - 1,5 km. Do centra Sankt Peterburga iz stambenog kompleksa "LEGENDA Institutskiy, 16" možete doći za 17-20 minuta vožnje automobilom, ne računajući prometne gužve. Put do zračne luke Pulkovo trajat će oko 40 minuta ako koristite WHSD. Najbliža čvorišta obilaznice su 12 km, WHSD je 6,7 km.

Blizina parkova 3 0 Ekološka situacija je dvosmislena zbog blizine tvornice Svetlana, koja proizvodi optoelektroniku. Međutim, situacija je izglađena blizinom velikih zelenih površina parka Šumarske akademije, parka Udelny i Sosnovke. Vrt Silver Pond s ribnjakom pogodan je i za šetnje.