Bauunternehmen LEGENDA Intelligent Development. Bauunternehmen LEGENDA Intelligent Development Wohnkomplex in der Institutsky Avenue 16

IC Legenda Intelligent Development hat mit dem Bau des Wohnkomplexes „LEGENDA Institutsky“ (ehemals „Institutsky, 16“) begonnen.

Das Architekturprojekt der Business-Klasse wurde von Evgeny Gerasimov and Partners entwickelt. Auf einem 6,3 Hektar großen Grundstück entsteht ein 23-stöckiges Gebäude. Das Gebäude verfügt über 109 Wohnungen, deren Gesamtfläche 14,5 Tausend Quadratmeter betragen wird.

Im Erdgeschoss des Hauses werden Gewerberäume sowie eine eingebaute Vorschule mit einer Kapazität für dreißig Kinder entstehen. Der Komplex wird über einen offenen Parkplatz für 171 Autos verfügen.

Der Wohnkomplex wird im Stadtteil Wyborg im nördlichen Teil von St. Petersburg entstehen. Das Wohngebiet ist von den Straßen Murinsky und Institutsky, der Orbeli-Straße und der Akademiker-Likhachev-Gasse umgeben.

Das Gelände grenzt an den Silver Pond-Garten. Im Osten erstrecken sich die Plätze des Akademikers Lichatschow und des Platzes Blockadnikow. Der Bezirk ist berühmt für seine malerischen Parks: Sosnovka mit mehreren Teichen, Murinsky mit dem gleichnamigen Bach, Piskarevsky, Forstakademie, Technische Universität und Udelny.

Die verfügbare Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Komplexes. Es gibt Kindergärten, weiterführende Schulen, eine Hochschule und ein Institut für Landschaftsarchitektur. Sowie medizinische Einrichtungen, darunter: Notaufnahme, Kliniken, Konsultationen, Diagnosezentrum.

Es gibt Apotheken, Bankfilialen, Industrie- und Lebensmittelgeschäfte sowie Supermarktketten. In unterschiedlicher Entfernung befinden sich zwei Schwimmbäder der Staatlichen Polytechnischen Universität St. Petersburg und „Ekran“.

Die U-Bahn-Station Ploshchad Muzhestvo ist sieben Autominuten entfernt und die U-Bahn-Station Politekhnicheskaya ist fünfzehn Minuten entfernt. Bus-, Straßenbahn- und Trolleybuslinien verkehren in der Nähe der Wohnanlage. Bodentransportdienste in der Nähe von Gebieten und im Zentrum der nördlichen Hauptstadt.

Die Informationen auf dieser Seite wurden am 13.08.2018 aktualisiert. Quelle – Website des Entwicklers, offizielle Website des Wohnkomplexes „LEGENDA Institutsky“ (ehemals „Institutsky, 16“), Daten aus den Worten des Leiters der Verkaufsabteilung.

„LEGENDA Institutsky 16“ ist ein Wohnkomplex von LEGENDA Intelligent Development. Das neue Gebäude befindet sich im St. Petersburger Stadtteil Wyborg. Das monolithische 23-stöckige Gebäude befindet sich gegenüber dem Serebryany-Teichgarten.

Projekt

Der Wohnkomplex „LEGENDA Institutskiy 16“ ist ein 23-stöckiges Gebäude mit 109 Wohnungen. Wohnen gehört zur Eliteklasse. Es werden Grundrisse mit einer großen Anzahl von Fenstern im Raum, Wohnküchen, Umkleideräumen und Waschküchen angeboten. Die Verfügbarkeit der Endbearbeitung und andere Details werden auf der Website des neuen Gebäudes nicht angegeben.

Im Erdgeschoss sollen Gewerbeflächen und ein Kindergarten für 30 Kinder entstehen. Unter dem Haus wird es einen Parkplatz für 171 Autos geben.

Infrastruktur

Der Wohnkomplex „Institutsky 16“ liegt gegenüber dem Garten Serebryany Prud. Udelny und der Sosnovka-Park sind einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. In der Nähe befinden sich der Akademiker-Likhachev-Park, die Polyustrovsky-, Lanskoy- und Pionersky-Gärten. 1,5 km entfernt, hinter der Karbysheva-Straße, gibt es ein Industriegebiet und eine Eisenbahn. Hinter dem Svetlanovsky Prospekt, 800 Meter entfernt, befindet sich eine Fabrik für elektronische Geräte.

Die Region Wyborg verfügt bereits über eine etablierte Infrastruktur. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich die Schulen Nr. 117, 33, das private „Pascal Lyceum“ und das Gymnasium Nr. 105. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie 6 Kindergärten, darunter private und preisgünstige Einrichtungen. Die nächste Klinik ist 300 Meter entfernt. Das Swetlana-Stadion liegt 600 m entfernt. In der Nähe der U-Bahn-Station Ploshchad Muzhestva befinden sich der Sportkomplex „Roter Oktober“, das Olympic Reserve College und ein Schwimmzentrum.

Von der Einzelhandelsinfrastruktur ist die Supermarktkette Pyaterochka nur einen Steinwurf entfernt. Einen 10-minütigen Spaziergang von den Hypermärkten Perekrestok und Lenta sowie dem Einkaufszentrum Svetlanovsky entfernt. In der Nähe des Polyustrovsky-Gartens befindet sich das Einkaufszentrum Europolis, das 15 Autominuten entfernt ist.

„LEGENDA Institutsky 16“ liegt in der Nähe der 2. Murinsky Avenue, 2 km vom Muzhestva-Platz entfernt. Die Fahrt zum WHSD oder zur Ringstraße dauert je nach gewählter Route 20 bis 25 Minuten. In 10 Minuten gibt es eine Ausfahrt zu den Alleen Engels, Svetlanovsky und Ispytatelei.

Der Premium-Wohnkomplex Institutsky, 16 des Entwicklers „Legenda Intelligent Development“ befindet sich im St. Petersburger Stadtteil Wyborg in der Nähe des Serebryany Prud-Gartens. Das Entwicklungsgelände wird durch den Institutsky-Prospekt, den 2. Murinsky-Prospekt und die Akademika-Likhachova-Straße begrenzt; früher befand sich auf diesem Gelände ein Kulturzentrum des Swetlana-Vereins.

Die Architektur

• Monolithisches Gebäude mit 23 Stockwerken Höhe;
• Hochwertige Konstruktion;
• Strenge Fassaden mit goldenen Blumenmustern;
• Exquisites Weben von Fenstern und Glasmalereien;
• Gemeinschaftsräume im Art-Deco-Stil;
• Komfortable Eingangsgruppen;
• Helle Eingangshalle mit einer Fläche von 167 qm. M;
• Rollstuhlgerechte Einrichtungen;
• Eigener Kindergarten für 30 Kinder;
• Gewerbeflächen im Untergeschoss.

Apartmentographie

• 109 Wohnungen im modernen SMART-Format;
• Wohnfläche von 64,37 bis 242,19 Quadratmetern. M;
• Deckenhöhen von 3,1 bis 3,3 m;
• 15 Layouttypen, inkl. einzigartig;
• Große Wohnküche, Hauptschlafzimmer;
• Waschküchen, geräumige Umkleidekabinen;
• Wohnzimmer mit Panoramablick;
• Vertikale Fenster im New Yorker Stil;
• Auf der Etage befinden sich 4 bis 6 Wohnungen.

Ortsbereich

• Geschlossener Hof ohne Autos;
• Videoüberwachung rund um die Uhr;
• Eingangsgruppen mit Zugangskontrollsystemen;
• Das Haus ist über eine IP-Gegensprechanlage verbunden;
• Beheizte Tiefgarage mit 171 Stellplätzen;
• Alle Aufzüge führen hinunter zum Parkplatz.

Soziale Infrastruktur

Die Wohnanlage entsteht an einem Standort mit etablierter Infrastruktur, die den neuen Bewohnern ein komfortables Wohnen garantiert. Innerhalb von 7-12 Gehminuten erreichen Sie die Schulen Nr. 76 und 534 mit vertieftem Studium der englischen Sprache, die Schule Nr. 117 und die Turnhallen Nr. 105 und 74 mit vertieftem Studium der deutschen und englischen Sprache. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Kindergärten Nr. 112, 233 und 5. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere private Vorschuleinrichtungen.

In der Nähe des neuen Gebäudes befinden sich zahlreiche öffentliche und private medizinische Einrichtungen sowie Apotheken und Zahnarztpraxen.

Die Landesklinik Nr. 14 ist 7 Gehminuten entfernt, die Kinderklinik Nr. 11 9 Gehminuten.

In der Umgebung gibt es viele Sportanlagen, darunter ein Schwimmbad mit Stadion.

Handelsinfrastruktur

Die Einzelhandelsinfrastruktur wird durch kleine Geschäfte mit unterschiedlichen Warenarten und Supermarktketten repräsentiert. „Pyaterochka“, „SemYa“, „Dixie“, „Semishagoff“, „Magnit“ sind innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das kleine Einkaufszentrum „Klondike“ und in 20 Minuten die Supermärkte „Lenta“ und „Perekrestok“.

Der Hypermarkt Karusel liegt 1,7 km von der Wohnanlage entfernt, etwas weiter entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Europolis mit einem Prisma-Hypermarkt und 2 km entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Svetlanovsky.

Verkehrsanbindung

Der Wohnkomplex Institutsky, 16 liegt 20 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ploshchad Muzhestva entfernt. Auf Wunsch kann es mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden, die Haltestellen im Umkreis von 5 Gehminuten haben.

Die Verkehrsanbindung für Autobesitzer wird über die Alleen Svetlanovsky, Toreza, 2nd Murinsky und Engels gewährleistet. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass es auf ihnen während der Hauptverkehrszeiten regelmäßig zu Staus kommt. Ohne Rücksicht auf Staus gelangen Sie in 20 bis 25 Minuten in die Innenstadt und mit dem WHSD in 40 Minuten zum Flughafen Pulkowo. Der Ringstraßenknotenpunkt ist 12 km entfernt, das WHSD ist 6,7 km entfernt.

Ökologie und Erholungsgebiete

Das neue Gebäude entsteht buchstäblich zwei Gehminuten vom Silver Pond-Garten mit dem gleichnamigen Stausee entfernt. Innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichen Sie große Grünflächen wie Sosnovka, den Forestry Academy Park, den Park der Technischen Universität und den Udelny Park. Einen Kilometer von der Wohnanlage entfernt befindet sich ein Industriegebiet des Werks Svetlana, das Optoelektronik herstellt.

Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt befinden sich Museen, Tempel, Cafés, Stadien, Schwimmbäder und Fitnesscenter, in denen jeder Bewohner Unterhaltung nach seinem Geschmack findet.

Der Wohnkomplex „LEGENDA Institutsky, 16“ des Entwicklers LEGENDA Intelligent Development befindet sich in unmittelbarer Nähe des Serebryany Prud-Gartens im St. Petersburger Stadtteil Wyborg. Das Unternehmen plante bereits 2016 mit dem Bau zu beginnen, doch aufgrund von Protesten der Anwohner wurde der Prozess ausgesetzt. Im Mai 2017 wies das Gericht die Klage der Initiativgruppe ab. Im Jahr 2018 begann der Entwickler mit den Bauarbeiten.

Bei dem Projekt handelt es sich um ein monolithisches 23-stöckiges Gebäude mit 109 Wohnungen. Das Erdgeschoss wird als Gewerbefläche genutzt. Darüber hinaus umfasst die Einrichtung einen Kindergarten für 30 Schüler.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Soziale Infrastruktur 1 0 Der Wohnkomplex „LEGENDA Institutsky, 16“ im Bezirk Wyborg wird an einem Standort mit einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur entstehen. Innerhalb von 8-12 Gehminuten erreichen Sie die Schulen Nr. 76, Nr. 534 mit vertieftem Studium der englischen Sprache, Nr. 117, Turnhallen Nr. 105 und Nr. 74 mit vertieftem Studium der deutschen und englischen Sprache . In fußläufiger Entfernung befinden sich die staatlichen Kindergärten Nr. 112, Nr. 5, Nr. 213 sowie die privaten Kindergärten „GROWTH“ und „Amazing World“. Nur 570 Meter vom Komplex entfernt sind die Stadtklinik Nr. 14 und die Kinderklinik Nr. 11 geöffnet.

In der Nähe des Swetlanowskaja-Platzes sind die Schwimmbäder der Staatlichen Polytechnischen Universität St. Petersburg „Svetlana“ und das gleichnamige Stadion geöffnet.

Der Einzelhandel wird durch die Supermarktketten „SemYa“, „Pyaterochka“, „Magnit“, „DIXY“ und kleine private Lebensmittelgeschäfte repräsentiert. Der Karusel-Hypermarkt ist 1,5 km vom Wohnkomplex Institutsky 16 in St. Petersburg entfernt geöffnet, etwas weiter entfernt, im Einkaufszentrum Europolis, befindet sich Prisma und in der Grazhdansky Avenue Maxidom.

Staus 0 4 Die Verkehrssituation vor Ort wird durch regelmäßige Staus auf den Alleen 2nd Murinsky Avenue, Thorez, Svetlanovsky und Engels erschwert. Zu den Hauptverkehrszeiten kommt es regelmäßig zu Staus. Für Fußgänger ist die Lage des Komplexes aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Ploshchad Muzhestva (1,5 km) günstig. Vom Wohnkomplex LEGENDA Institutsky, 16 aus erreichen Sie das Zentrum von St. Petersburg in 17 bis 20 Minuten mit dem Auto, ohne Staus. Die Fahrt zum Flughafen Pulkowo dauert etwa 40 Minuten, wenn Sie den WHSD nutzen. Die nächsten Anschlussstellen der Ringstraße sind 12 km entfernt, die WHSD beträgt 6,7 km.

Nähe von Parks 3 0 Die Umweltsituation ist aufgrund der Nähe des Werks Svetlana, das Optoelektronik herstellt, unklar. Die Situation wird jedoch durch die Nähe großer Grünflächen des Forestry Academy Park, des Udelny Parks und des Sosnovka geglättet. Der Silver Pond-Garten mit Teich eignet sich auch für Spaziergänge.