Zostali nielegalnie skreśleni z listy oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych. W jaki sposób po usunięciu z kolejki miejskiej można ponownie ustawić się w kolejce po poprawę warunków mieszkaniowych?

Zgodnie z przepisami dotyczącymi mieszkalnictwa niektóre kategorie obywateli mają prawo do bezpłatnego otrzymania mieszkania od państwa. Aby znaleźć się na liście oczekujących na mieszkanie, należy zebrać dość duży pakiet dokumentów i złożyć go do uprawnionego organu. Jeśli jednak po przejściu tej trudnej procedury obywatele zostaną usunięci z kolejki po mieszkanie – co robić? Czy można wstać na nowo i oczekiwać, że ją otrzymamy? A może trzeba postępować w inny sposób?

Podstawy do usunięcia z kolejki do poprawy warunków życia

Prawa do uzyskania przestrzeni życiowej obywatele zachowują jedynie do czasu ustalenia przyczyny, dla której nie mogą zostać zarejestrowani i zostaną usunięte.
Zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej obywatele mogą zostać usunięci z kolejki w następujących przypadkach:

• Złożyli odpowiedni wniosek z własnej inicjatywy (kiedy obywatel sam prosi o wymeldowanie, nie ma potrzeby podawania powodu);
• Kiedy utracono podstawę, na której należało im zapewnić mieszkanie na podstawie umowy najmu socjalnego. Na przykład poprawiła się sytuacja finansowa rodziny i nie jest ona już uważana za złą – gdy otrzymano spadek poprawiający sytuację materialną, otrzymano awans itp.;
• w przypadku przeprowadzki do innego regionu lub kraju (w przypadku przemieszczania się w obrębie miasta miejsce w kolejce zostaje zachowane i obywatela nie można z tego powodu usunąć);
• Jeżeli przyznano pomoc finansową na budowę domu lub zakup mieszkania, obywatel nie może również ubiegać się o lokal mieszkalny;
• Gdy po zarejestrowaniu się w kolejce po mieszkanie okazało się, że informacje podawane przez obywateli okazały się nierzetelne;
• W przypadku zwolnienia z przedsiębiorstwa, z którego miało zostać wydzielone miejsce, obywatel nie może się o nie ubiegać również w przyszłości;
• W przypadku umyślnego pogorszenia warunków życia w celu uzyskania przestrzeni życiowej;
• Kiedy obywatele kupują daczę, która została uznana za odpowiednią do zamieszkania przez cały rok;

Po stwierdzeniu jednej z powyższych okoliczności pracownicy uprawnionego organu (w tym przypadku Departamentu Polityki Mieszkaniowej) podejmują w terminie 30 dni decyzję o usunięciu osoby z kolejki do lokalu. Decyzja ta musi zawierać informację o przyczynach usunięcia z kolejki. Co jednak zrobić, gdy obywatele zostaną bez powodu usunięci z kolejki? Czy można udowodnić, że ma się rację i zostać przywróconym na stanowisko? Gdzie mam się udać w celu odzyskania zdrowia?

Procedura usunięcia z kolejki

Kiedy obywatel zostanie usunięty z kolejki bez powodu, musi postępować w następujący sposób:

• Należy zwrócić się do uprawnionego organu z pisemnym wnioskiem o podanie informacji o przyczynie odstąpienia. Na podstawie wniosku pracownicy uprawnionego organu mają obowiązek udzielić pisemnej odpowiedzi wyjaśniającej, dlaczego obywatel nie może ubiegać się o przyznanie lokalu mieszkalnego.
• Jeżeli z odpowiedzi wynika, że ​​została ona wycofana bez podania przyczyny (lub nie udzielono żadnego wyjaśnienia żądaniu, a uprawniony organ nie udzielił niezbędnej odpowiedzi), wówczas należy wystąpić z pozwem do sądu i bronić swoich praw w sądzie.

Przygotowanie reklamacji

Reklamacja musi zawierać następujące informacje:

• Nazwa sądu, w którym złożono wniosek;
• Imię i nazwisko powoda, jego numer telefonu i adres zamieszkania;
• Informacje o pozwanym (nazwa organizacji), adres, numery telefonów kontaktowych;
• Informacje o Twoim aktualnym miejscu zamieszkania;
• Podstawa, na podstawie której dana osoba została zarejestrowana jako potrzebująca mieszkania i data, w której zostało to zrobione;
• Data, w której dana osoba dowiedziała się, że została wyrejestrowana;
• Wniosek o uznanie działań oskarżonego za nielegalne;
• Wniosek o przywrócenie;
• Data zgłoszenia reklamacji;
• Podpis.

Do wniosku należy dołączyć pakiet dokumentów potwierdzających prawdziwość słów wnioskodawcy. W zależności od sytuacji lista wymaganych dokumentów jest różna.

• Oryginał pokwitowania uiszczenia opłaty państwowej (kopia nie będzie działać – kancelaria sędziowska nie przyjmie skargi z kopią);
• Wydruk z osobistego konta bankowego;
• Kopie aktów urodzenia małoletnich dzieci;
• Wyciąg z księgi wieczystej.

Rozpatrzenie sprawy w sądzie

Ta kategoria spraw podlega rozpoznaniu przez sąd rejonowy – tam należy przesłać wypełniony pozew. Możliwe jest złożenie wniosku samodzielnie lub przy pomocy specjalistów w tej dziedzinie, jednak biorąc pod uwagę, że ustawodawstwo mieszkaniowe jest jednym z najbardziej skomplikowanych, szczególnie jeśli chodzi o uzyskanie lokalu mieszkalnego, większość obywateli woli szukać pomocy prawników . Prawnicy nie tylko pomogą Ci w sporządzeniu roszczenia, ale będą także reprezentować interesy Klienta w procesie (także wtedy, gdy wymagane jest złożenie odwołania), a także w innych organach administracji publicznej, co znacząco zwiększy szansę na pozytywne rozstrzygnięcie.
Jeśli zostałeś usunięty z kolejki bez powodu i potrzebujesz pomocy w dochodzeniu swoich praw mieszkaniowych, możesz skontaktować się z naszymi specjalistami pod wskazanymi kontaktami. Mamy wieloletnie doświadczenie w udanej pracy i możemy zagwarantować wyniki wysokiej jakości! Nasi specjaliści będą reprezentować Twoje interesy i doprowadzą do przywrócenia Twojego mieszkania na listę.

Osoby fizyczne przywraca się do kolejki po usunięciu w drodze odwołania do sądu rejonowego. Departament Polityki Mieszkaniowej i Powiatowy Fundusz Mieszkaniowy odbierają obywatelowi pierwszeństwo i przygotowują uchwałę w tej sprawie. W przypadku bezprawnego pozbawienia pierwszeństwa nieruchomości mieszkalnej, od odmowy wydanej przez ww. organ przysługuje zażalenie do sądu, wnosząc pozew wraz z dowodem bezprawności działań pozwanego. Procedura kwestionacyjna jest dość skomplikowana i wymaga profesjonalnej pomocy.

Regulacja legislacyjna

Artykuł 55 oznacza, że ​​dana osoba zachowuje prawo do bycia traktowaną priorytetowo jako osoba potrzebująca dodatkowych metrów kwadratowych lub poprawy istniejących do czasu udostępnienia lokalu w ramach umowy społecznej. wynajmowanie Lub do czasu wyjaśnienia przesłanek przewidzianych w art. 56 obowiązującego kodeksu do wykreślenia obywateli z rejestru.

Prawo pozwala również obywatelom na odmowę skorzystania ze swoich praw (np. mogą ubiegać się o wymeldowanie). Osoba może zostać pozbawiona swoich praw (np. w przypadku utraty lub zmiany podstaw, które wcześniej pozwalały na uznanie jej za biedną lub potrzebującą). Dopuszczalna jest realizacja praw poprzez poprawę warunków życia poprzez programy rządowe z udziałem gminy, jednak lokale nie są oddawane bezpośrednio do użytkowania (np. jeżeli agencja rządowa zapewnia finansowanie lub przydział gruntu pod zakup lub budowę, rewitalizację) .

Około trzy lata temu wielu mieszkańców Rosji dowiedziało się o możliwości skreślenia ich z listy oczekujących na mieszkania. W ciągu roku te informacje i potwierdzenia osiągnęły duże rozmiary. Departament Polityki Mieszkaniowej na jednym z posiedzeń rządu wydał raport, w którym stwierdził, że w większości regionów kraju usprawnienia nie są potrzebne, a warunki mieszkaniowe ponownie będą przedmiotem kontroli. Nie podano jednak powodów takiej decyzji. Zaczęto skreślać osoby z list oczekujących, po czym coraz większym problemem stało się ponowne wpisanie na listę oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych.

Praktyczne rozwiązanie takich problemów jest dość istotne. Na przykład wydawało się, że komisja odwiedziła miejsce zamieszkania wnioskodawcy, który ponad dziesięć lat temu zwrócił się do władz lokalnych o uzyskanie dodatkowych liczników. Eksperci oceniają warunki w odniesieniu do ustalonych standardów. W ciągu dwóch tygodni obywatel otrzymuje decyzję, że został usunięty z kolejki po mieszkanie. W takim przypadku obywatele zbierają pakiet dokumentów i zwracają się do specjalistów o pomoc prawną w celu skierowania sprawy do sądu.

Na jakiej podstawie dana osoba zostaje skreślona z list?

Ustawa przewiduje podstawę do wyrejestrowania liczników mieszkaniowych, zgodnie z którą osoba otrzymuje zawiadomienie o wyłączeniu prawa do otrzymania dodatkowej powierzchni:

1. Jeśli dana osoba wyjeżdża na pobyt stały do ​​innego miasta lub kraju.
2. Jeśli na liście, zdaniem komisji, warunki życia zmieniły się na lepsze, co kilka lat temu doprowadziło do uznania statusu osób potrzebujących nowych mieszkań. Następnie znikają podstawy do zapewnienia mieszkania do stałego użytkowania, prawa własności oraz możliwość renowacji i budowy.
3. W przypadku utraty przez obywatela, u którego wcześniej uznano, że potrzebuje lokalu mieszkalnego, podstawy do uzyskania lokalu mieszkalnego w ramach czynszu socjalnego lub do stałego użytkowania.
4. Jeżeli prawo przewiduje dodatkowe środki na zakup mieszkania, renowację nieruchomości mieszkalnej w celu uzyskania praw własności. W przypadku pomocy publicznej pieniądze trafiają na indywidualne konto osobiste danej osoby.
5. Jeżeli uprawnione organy regionalne znalazły informacje niezgodne ze wskazanymi we wniosku, a także jeśli w złożonych dokumentach znaleziono nieprawidłowe informacje.
6. Jeżeli uprawnione organy stwierdziły niezgodne z prawem działania specjalistów, którzy początkowo zarejestrowali wnioskodawcę na mieszkanie. Niewykluczone, że za kilka lat władza wykonawcza uzna podjętą decyzję za bezzasadną.
7. Jeżeli do uprawnionego organu wykonawczego złożono wniosek w sprawie wykreślenia z rejestru mieszkań lub odmowy poprawy warunków życia zgodnie z obowiązującymi przepisami.
8. Jeżeli istnieją inne przyczyny określone przez prawo i przepisy lokalne.

Zgodnie z ostatnim akapitem wyznaczonych norm lista może być kontynuowana, ponieważ prawo przewiduje także inne podstawy usunięcia osoby z kolejki do lokalu mieszkalnego.

Gradacja

Jeśli dana osoba otrzyma powiadomienie, że została skreślona z listy otrzymujących dodatkowe metry kwadratowe, zaczyna udowadniać legalność działań organu rządowego. Doświadczeni prawnicy podają praktyczne przykłady, jak wrócić na listę oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych. Aby to zrobić, należy wykonać następujące kroki:

1. W pierwszej kolejności dana osoba otrzymuje zawiadomienie przekazem pocztowym o skreśleniu z listy. Istnieje również możliwość skonfigurowania powiadomień na oficjalnej stronie internetowej za pośrednictwem poczty elektronicznej. Jeżeli nie otrzymano, należy skontaktować się z władzami powiatu lub prefektem powiatu w celu uzyskania potwierdzenia.
2. Pozew dotyczący naruszenia praw i interesów kierowany jest do sądu ze wskazaniem przyczyny. Zgodnie z prawem reklamację należy złożyć najpóźniej w terminie 90 dni od dnia otrzymania potwierdzenia. W przypadku niedotrzymania terminu odwołanie podlega odrzuceniu zgodnie z rozdziałem 25. Na rozprawę zapraszani są specjaliści z Departamentu Polityki Mieszkaniowej. Jak pokazuje praktyka, to ich błędy i nieprzemyślane decyzje są kwestionowane w sądzie. Jeśli więc ktoś chce osiągnąć sprawiedliwość, musi w ciągu trzech miesięcy zebrać dokumenty, dowody i uzyskać pomoc prawną, która umożliwi ponowną weryfikację przesłanek przez niezależną komisję Departamentu. Prawnik może sprawdzić, czy działania były zgodne z prawem.
3. Po wydaniu decyzji przez sąd osoba składa wniosek do instytucji, która skreśliła ją z list, a następnie zostaje zrehabilitowana.

Istnieją pewne czynniki, które są wykorzystywane przeciwko wnioskodawcy podczas rozpraw sądowych:

1. Jeśli dana osoba celowo pogorszyła warunki życia. Często zdarza się, że chcąc skorzystać z możliwości uzyskania mieszkania, ktoś postanawia zniszczyć swoje mieszkanie lub dom, sędzia ma prawo odmówić pozwu, uznając działania Wydziału za zgodne z prawem.
2. Jeżeli jeden z członków rodziny spokrewnionych z wnioskodawcą nabędzie nieruchomość na własny koszt. Czynnik ten jest również uważany za główny przy tworzeniu list.
3. Jeśli otrzymałeś nieruchomość mieszkalną na podstawie testamentu lub po zarejestrowaniu aktu darowizny na jednego z członków rodziny. Po faktycznym przejściu spadku na własność mieszkającego w nim dalszego krewnego wraz z dowodem potwierdzającym ten fakt, nowy wpis do księgi zostanie uznany za zgodny z prawem. Ale dość trudno to udowodnić.

Jeżeli dana osoba została skreślona z listy w związku z nielegalnym zdobyciem nieruchomości, zgodnie z prawem przywracany jest status osoby potrzebującej poprawy warunków mieszkaniowych. Musisz tylko wiedzieć o warunkach, prawach i ograniczeniach czasowych.

Przygotowanie reklamacji

Składając reklamację należy podać następujące informacje:

1. Nazwa sądu z adresem.
2. Imię i nazwisko wnioskodawcy wraz z jego danymi kontaktowymi.
3. Osobiste dane kontaktowe oskarżonego.
4. Informacja o rejestracji wnioskodawcy.
5. lub jego kopię.
6. Podstawa, na podstawie której obywatel został zarejestrowany jako potrzebujący lokalu mieszkalnego, wraz z datą wydania decyzji.
7. Data otrzymania informacji o wycofaniu z giełdy.
8. Prośba o uznanie działań drugiej strony za nielegalne.
9. Wniosek o przywrócenie na listy.
10. Data wysłania i podpisania reklamacji.

Oprócz pozwu składana jest dokumentacja potwierdzająca argumentację wnioskodawcy. W zależności od sytuacji zmienia się i dodaje szereg dokumentów:

1. Potwierdzenie zapłaty cła państwowego w oryginale (aparat sądowy nie przyjmuje kserokopii).
2. Potwierdzenie odbioru z osobistego konta bankowego.
3. Dane paszportowe lub akty urodzenia nieletnich.
4. Informacja z księgi wieczystej.

Można go uzyskać w sądzie lub u notariusza.

Utworzenie: 19.04.2011

Aktualizacja: 11.02.2018

„Nie stałeś tutaj!” - znajome zdanie, prawda? Najczęściej zdarzało się to w kolejkach w okresie niedoborów. Jednak wraz ze zniknięciem ery niedoborów kolejki nie zniknęły i właśnie o tym będziemy mówić, być może najbardziej ekscytującej kolejce po legalne metry kwadratowe mieszkań.

Nie trać czasu, jeśli dowiesz się, że zostałeś skreślony z listy oczekujących na mieszkanie!

Otrzymaj kopię postanowienia o skreśleniu z kolejki, zbierz inne dokumenty i złóż wniosek do sądu.

Zatem zostałeś usunięty z kolejki mieszkaniowej!

W ostatnim czasie coraz częstsze są przypadki wykreślania obywateli z ewidencji mieszkań, innymi słowy, „wyciągania ich z kolejki po mieszkanie…”.

Dawno, dawno temu (już w ubiegłym stuleciu!) pewien obywatel wraz z rodziną został wpisany na listę oczekujących na poprawę warunków życia, czyli po prostu na listę oczekujących na mieszkanie. Obywatel był zachwycony, stał w kolejce, na żądanie przyniósł potrzebne dokumenty, wychował dzieci, na mieszkanie czekał 10 lat, 15 lat, 20 lat... Ile mogę czekać, myśli obywatel , pójdę i dowiem się, czy wkrótce nadejdzie moja kolej na mieszkanie. Nadal nie wie, że wykreślono go z kolejki po mieszkanie!

Nasz obywatel przychodzi do Wydziału Nieruchomości Miejskich i dowiaduje się, że został skreślony z kolejki, bo zniknęła podstawa do wpisania go do rejestru mieszkań. Dlatego jego rodzina będzie musiała nadal mieszkać we wspólnym mieszkaniu. A co jeśli w jednym pokoju jest 7 osób?

Jak pisze w przenośni Niekrasow:

I poszli, słońce ich spaliło,
Powtarzanie: „Bóg go osądzi!”
bezradnie rozkłada ręce...

Tak postępują nasi obywatele...

Ale nie będziemy ich śledzić. Pójdziemy do sądu i złożymy odpowiedni pozew. I będziemy mieli okazję zostać przywróceni do kolejki mieszkaniowej. Jeśli znajdziemy ku temu powody.

Dlatego jeśli zostałeś usunięty z kolejki mieszkaniowej, przywrócimy ją!

• Po pierwsze– musisz otrzymać pisemne polecenie usunięcia z kolejki mieszkaniowej (jeżeli nie otrzymałeś tego nakazu pocztą). Takie zarządzenia w Moskwie wydaje obecnie Wydział Majątku Miasta Moskwy. Z wnioskiem należy zgłosić się do Działu, po czym w ciągu 10 dni należy otrzymać kopię postanowienia.
• Po drugie– sporządzamy pozew do sądu, w którym wnosimy o uznanie powyższego postanowienia za niezgodne z prawem i zobowiązujemy Wydział do przywrócenia Cię do kolejki po mieszkanie.
• Trzeci- składamy przygotowany pozew do sądu o ochronę naszych naruszonych praw.

Od chwili otrzymania przez obywatela nakazanie usunięcia go z kolejki do mieszkań , ma prawo zaskarżyć ją do sądu w trybie przewidzianym przez prawo.

Zapraszamy Wydział Mienia Miejskiego Miasta Moskwy (dla Moskwy) do wzięcia udziału w sprawie w charakterze oskarżonego.

Termin do złożenia zażalenia na postanowienie o skreśleniu z kolejki mieszkaniowej

Okres przedawnienia wynosi 3 lata. Nie powinieneś jednak czekać tym razem; udaj się do sądu, gdy tylko dowiesz się, że zostałeś usunięty z kolejki po mieszkanie.

Często przyczyny usunięcia z kolejki mieszkaniowej są naciągane, dlatego sądy uznają nakazy usunięcia z kolejki mieszkaniowej za nielegalne.

Jeżeli sąd uzna nakaz usunięcia Cię z kolejki mieszkaniowej za niezgodny z prawem, to wraz z otrzymaną decyzją sądu, która weszła w życie, musisz udać się do organu, który wydał to nielegalne postanowienie i przywrócić kolejkę mieszkaniową.

Obywatel zostanie przywrócony w księdze mieszkań (na liście oczekujących na mieszkanie) od daty jego pierwotnej produkcji.

Jeśli brakuje mi 3 miesięcy, co powinienem zrobić?

Usunęli mnie z kolejki, nie powiadamiając mnie o tym ani pisemnie, ani ustnie. Dowiedziałem się o tym znacznie po ponad 3 miesiącach.

Konieczne jest zwrócenie się do sądu w trybie postępowania reklamacyjnego przewidzianego w Kodeksie postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej. Okres przedawnienia wynosi 3 lata.

Pamiętaj o sobie i doradzaj znajomym, którzy stoją w kolejce po mieszkanie

Przynajmniej raz w roku dowiedz się, jak porusza się tam Twoja kolejka, czy nie czekają Cię przykre niespodzianki!

Czy zdarza się, że został on usunięty legalnie i czy w tym przypadku jest na to szansa?

W mojej praktyce zdarzały się przypadki, gdy usunięcie z kolejki mieszkaniowej było legalne. Na przykład:

• Zmiana miejsca zamieszkania- jeśli przeprowadziłeś się na stałe do innego miasta lub regionu;
• Zakup mieszkania, otrzymanie mieszkania w formie darowizny lub spadku, jeżeli w wyniku tego osobom znajdującym się na liście oczekujących zapewniono zakwaterowanie według stawki świadczenia;
• Przy przekazywaniu dotacji na zakup mieszkania zgodnie z ustaloną procedurą.

W takich przypadkach przywrócenie kolejki mieszkaniowej jest mało prawdopodobne, ale lepiej skonsultować się z doświadczonym prawnikiem lub prawnikiem. Sami możecie nie być w stanie zrozumieć zagadnienia legalności/nielegalności usunięcia z kolejki mieszkaniowej.

Główne etapy ochrony Twoich praw w przywróceniu kolejki po mieszkanie

Przygotowanie dokumentów
Będziesz potrzebować następujących dokumentów:

• Polecenie usunięcia z kolejki (przychodzi pocztą lub otrzymujesz z Oddziału);
• Zawiadomienie o rejestracji mieszkania (otrzymane w momencie wpisania na listę oczekujących);
• Wyciąg z rejestru domu, kopia rachunku finansowo-osobistego, jednolity dokument mieszkaniowy (uzyskaj z MFC);
• Dokumenty dotyczące mieszkania (umowa najmu lokalu socjalnego lub akt własności);
• Potwierdzenie zapłaty cła państwowego (patrz paragraf 7, ustęp 1, artykuł 333.19 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej)

Przygotowanie i złożenie wniosku do sądu

Przygotuj i złóż wniosek do sądu. W tym celu skorzystaj ze wzoru znajdującego się na naszej stronie internetowej oraz instrukcji przygotowania i złożenia wniosku i sporządź go samodzielnie lub zwróć się o pomoc do prawnika.

Test.

Po przyjęciu wniosku przez sąd udaj się do sądu na każdą rozprawę i broń swoich praw.
Lub skontaktuj się z prawnikiem w celu uzyskania pomocy.

Przykładowe dokumenty dotyczące przywrócenia kolejki po mieszkania

Uwaga!

Przykładowe dokumenty podano w celach informacyjnych. Za ich wypełnienie i wykorzystanie odpowiadasz samodzielnie.

Streszczenie. Nadal na płocie?

Z praktyki autora

Jak pokazuje moja praktyka, obywatele często są usuwani z kolejki mieszkaniowej bez wystarczających podstaw, czyli nielegalnie. Jednak w tej sytuacji nie ma potrzeby pisania skarg na usunięcie z kolejki po mieszkania do urzędu burmistrza, rządu, prezydenta osobiście na Twitterze, ani do jakichkolwiek organizacji praw człowieka.

Z doświadczenia wynika, że ​​jest to strata czasu. Otrzymaj rezygnację z subskrypcji, w najlepszym razie widmową nadzieję, ale co najważniejsze: przegapisz termin na złożenie apelacji do sądu od nakazu usunięcia Cię z kolejki mieszkaniowej i stracisz szansę na ochronę swoich praw, czasem całkowicie. A fakt, że zostałeś usunięty z kolejki po mieszkanie, stanie się trudną rzeczywistością.

Najpierw skonsultuj się z prawnikiem lub prawnikiem i opowiedz mu o niuansach swojego problemu, a im szybciej, tym lepiej.

W dniu 15 maja 2018 roku w Sądzie Rejonowym Presnensky w Moskwie udało się uzyskać uchylenie postanowienia Wydziału Majątku Miejskiego o wykreśleniu czteroosobowej rodziny z rejestru mieszkań.

W 1998 roku matka i trójka dzieci zostały zarejestrowane jako wymagające poprawy warunków mieszkaniowych.

W listopadzie 2017 r. na polecenie Moskiewskiego Departamentu Inspekcji Państwowej zostali oni wykreśleni z rejestru mieszkań. DGI uznała, że ​​biorąc pod uwagę lokale mieszkalne, ci członkowie rodziny skarżących nimi nie są
meldunek mieszkaniowy, rodzina otrzymuje mieszkanie w standardzie 18 mkw. na osobę, w związku z czym wydał odpowiednie postanowienie.

Skarżący nie zgodzili się z postanowieniem, dlatego zdecydowali się skorzystać z pomocy prawnika.

Zwrócili się do mnie.

Po analizie dostępnej dokumentacji i obowiązującej praktyki sądowej sporządzono pozew o uznanie nakazu skreślenia danej osoby z kolejki mieszkaniowej za niezgodny z prawem i o przywrócenie jej do rejestru mieszkań.

Na rozprawie sądowej poparliśmy przedstawione żądania i poprosiliśmy o ich zaspokojenie.

Sąd wysłuchał naszego stanowiska, zapoznał się z materiałami żądanych akt księgowych i w całości uwzględnił postawione wymagania.

Sąd Najwyższy podjął ważną decyzję w sprawie notorycznych kolejek po mieszkania dla beneficjentów. Daje to wielką nadzieję tym, których urzędnicy starają się wykluczyć z grona oczekujących na dach nad głową.

Najdłuższe kolejki w naszym kraju to kolejki po mieszkanie. Oczekiwanie na mieszkanie państwowe dla naszych obywateli rozciąga się nawet nie latami, a dziesięcioleciami. Zmiany, jakie zaszły w kraju, poważnie zmniejszyły liczbę osób na liście oczekujących – tych, które mają prawo do bezpłatnego mieszkania od państwa. Ale nie skrócili terminów; nadal są ogromne.

Dziś, zdaniem ekspertów, na upragnione metry kwadratowe czeka w kraju ponad milion osób. W niektórych regionach kolejka jest dłuższa, w innych krótsza, ale dla wszystkich ciągnie się latami.

Dla naszych obywateli znajdujących się na takich listach utrata miejsca w kolejce to prawdziwa tragedia. Wyrok Sądu Najwyższego, który uwzględnił skargę kobiety skreślonej z listy oczekujących, wyjaśnił sądom niższej instancji i urzędnikom, że nie należy pozbawiać miejsca w kolejce.

Ta historia o miejscu w kolejce o mieszkanie zaczęła się od procesu. Mieszkaniec stolicy złożył pozew do sądu rejonowego przeciwko prefekturze Wschodniego Okręgu Moskwy. Kobieta zwróciła się do sądu, aby zmusił urzędników do przywrócenia jej akt rejestracyjnych i skierowania jej do kolejki po poprawę warunków mieszkaniowych.

Ona i jej córka zostały umieszczone w tej kolejce decyzją władz lokalnych z 1980 roku. Moskalankę i jej dziecko uznano za wymagające poprawy warunków życia ze względu na to, że oboje skupili się w jednym pokoju dwupokojowego mieszkania komunalnego, w którym panowały, delikatnie mówiąc, złe warunki.

Podczas gdy dla tej małej rodziny dłużyły się dziesięciolecia oczekiwania, dziewczyna dorosła, skończyła szkołę, poszła do pracy i wyszła za mąż. Urzędnicy zareagowali na to radosne wydarzenie niemal natychmiast i w bardzo wyjątkowy sposób – na polecenie prefekta rodzinę natychmiast wykreślono z rejestru, aby poprawić jej warunki bytowe.

Urzędnicy po prostu wyjaśnili kobiecie swój krok - dziewczyna wyszła za mąż, a jej młody mąż ma trzypokojowe mieszkanie, w którym jest zarejestrowany u rodziców. Tam, sądząc po metrach kwadratowych, miejsca wystarczy dla wszystkich, łącznie z młodą żoną. Cóż, osoba z listy oczekujących, która obecnie mieszka sama w pokoju, nie może już liczyć na poprawę, ponieważ jej metry kwadratowe są w pełnym porządku.

Kobieta nie zgodziła się z takimi oficjalnymi wyliczeniami i skierowała sprawę do sądu rejonowego. Jej pierwszy proces zakończył się jednak niepowodzeniem – poprzednia lista oczekujących przegrała z urzędnikami. Sąd miejski również stanął po stronie prefektury.

Jednak Sąd Najwyższy kategorycznie nie zgodził się z takimi orzeczeniami. Jak więc uzasadniał Sąd Najwyższy? Sąd uznał, że młody mąż nigdy nie wprowadził się do pokoju teściowej i nie rościł sobie prawa do jej mieszkania. Jest zameldowany w mieszkaniu rodziców, które notabene należy do nich jako własność. Zatem nawet po ślubie nie nabył żadnych praw do pokoju teściowej.

Córka kelnera znalazła się w tej samej sytuacji. Jak podkreślił Sąd Najwyższy, nie wprowadziła się do własnego mieszkania rodziców męża, nie nabyła prawa do korzystania z cudzych metrów kwadratowych, lecz w dalszym ciągu korzystała z mieszkania, którego lokatorką jest jej matka.

Młodzi ludzie – jak podkreślił sąd – skorzystali z przysługującego im prawa wyboru miejsca zamieszkania zapisanego w Kodeksie rodzinnym i każdy pozostał w dotychczasowym miejscu zamieszkania.

Na tej podstawie córka powoda nie stała się członkiem rodziny męża, a jej mąż nie stał się zgodnie z prawem członkiem rodziny najemcy pokoju w mieszkaniu komunalnym.

Na tej podstawie Sąd Najwyższy doszedł do wniosku, że warunki życia Moskali nie zmieniły się po wyjściu córki pracodawcy za mąż. W związku z tym została bezzasadnie skreślona z rejestru mieszkań.

Po zakończeniu analizy tej sprawy Kolegium Sądownicze ds. Cywilnych Sądu Najwyższego zrobiło kolejny bardzo ważny krok. Nie uchyliła, jak to zwykle czyni, orzeczeń sądów niższej instancji i zwróciła się do nich o ponowne rozpatrzenie sprawy z uwzględnieniem złożonych przez nich wyjaśnień. Tym razem Sąd Najwyższy oświadczył, że niezbędną decyzję podejmie sam. Uchylił wyroki sądów rejonowych i miejskich i podjął nową decyzję, która spełniła wszystkie żądania Moskwy.

(Uchwała Kolegium Sądowego Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej nr 5-B11-59)

dokumentacja „RG”

Prawo do mieszkania obywatelom Federacji Rosyjskiej gwarantuje art. 40 Konstytucji Rosyjskiej.

Warunkiem uzyskania prawa do bezpłatnego mieszkania jest uznanie obywateli za osoby o niskich dochodach i potrzebujących mieszkania. Zgodnie z art. 51 kodeksu mieszkaniowego potrzebującymi są obywatele, którzy w ogóle nie mają mieszkania lub którym przydzielono całkowitą powierzchnię na osobę mniejszą niż norma rozliczeniowa. Wśród potrzebujących są także obywatele, których mieszkania uznano za nienadające się do zamieszkania. Do tej kategorii zaliczają się także osoby mieszkające w mieszkaniu zajmowanym przez kilka rodzin, jeśli w rodzinie znajduje się pacjent cierpiący na ciężką postać choroby przewlekłej, w której niemożliwe jest wspólne mieszkanie i który nie ma innego lokalu mieszkalnego.

Cześć. Mój mąż jest sierotą. Ja też. Nie stoję w kolejce, bo... Mam udziały od mojej babci. Od kilku lat znajduje się na liście oczekujących i ciągle jest przesuwana. Posiadam również działkę o powierzchni 5 arów za miastem, na której jeszcze przed ślubem zbudowaliśmy tymczasową szopę, z myślą o budowie domu w przyszłości. To tam teraz mieszkamy. Problem w tym, że daliśmy się nabrać na jakąś amnestię na daczy i zarejestrowaliśmy ten dom na moje nazwisko. Teraz został usunięty z kolejki, ponieważ... moja żona (ja) ma udziały we wsi i w tym domu. Mówili: skoro masz dach nad głową, to znaczy, że nie jesteś w potrzebie. Tego samego zdania był prokurator. I nie obchodzi ich, że nie ma warunków na pobyt stały. Ale nic o nim nie jest napisane? Co powinienem zrobić? Czy należy ich za to usunąć z kolejki?

Margarita

Jest odpowiedź

Odpowiedzi

Prawnik

Witam, aby odpowiedzieć na Twoje pytanie musisz wiedzieć kto Twój mąż znalazł się na liście oczekujących. Jako sierota potrzebująca mieszkania lub jako obywatel potrzebujący lepszych warunków mieszkaniowych. W pierwszym przypadku złóż wniosek do sądu o Udostępnienie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego. Pozwanym będzie organ samorządu terytorialnego.

Twoje prawo do mieszkania jest zapisane w następujących przepisach:

Art. 57 ust. 2 ust. 2 art. 57 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którym POZA Z kolei lokale mieszkalne na podstawie umów najmu socjalnego są UDOSTĘPNIANE SIEROTOM i dzieciom pozostawionym bez opieki rodzicielskiej, osobom spośród sierot i dzieciom pozostawionym bez opieki opieki rodzicielskiej, PO ZAKOŃCZENIU POBYTU W INSTYTUCJACH Oświatowych i Innych, w tym w placówkach pomocy społecznej, w rodzinach zastępczych, rodzinnych domach dziecka, po ustaniu kurateli (powiernictwa), a także po zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych RP Federacji Rosyjskiej lub po powrocie z instytucji wykonujących karę pozbawienia wolności.

Ustęp 2 ust. 1 art. 8 ustawy federalnej z dnia 21 grudnia 1996 r. nr 159-FZ „W sprawie dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozbawionych opieki rodzicielskiej”, zgodnie z którym SIERNOTY i dzieci pozbawione opieki rodzicielskiej, jak również jako dzieci objęte opieką (powiernictwem), które NIE MAJĄ WYZNACZONEGO MIESZKANIA, PO ZAKOŃCZENIU POBYTU W INSTYTUCJI Oświatowej lub instytucji pomocy społecznej, a także w placówkach wszystkich typów kształcenia zawodowego lub po odbyciu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej lub po powrocie z zakładów wykonujących karę pozbawienia wolności ZAPEWNIAJĄ ORGAN WYKONAWCZY W miejscu zamieszkania, poza kolejnością, powierzchnię mieszkalną nie mniejszą niż ustalone normy społeczne.

Preambuła ustawy federalnej nr 159-FZ z dnia 21 grudnia 1996 r. „W sprawie dodatkowych gwarancji wsparcia socjalnego dla sierot i dzieci pozbawionych opieki rodzicielskiej” stanowi:

„Niniejsza ustawa federalna określa ogólne zasady, treść i środki pomocy społecznej dla sierot i dzieci pozbawionych opieki rodzicielskiej, a także należących do nich osób PONIŻEJ 23. roku życia”.

Oznacza to, że gwarantowana tym osobom pomoc socjalna, w tym doraźne zapewnienie lokalu mieszkalnego, musi być zapewniona do czasu osiągnięcia ww. wieku przez sieroty, dzieci pozbawione opieki rodzicielskiej i osoby spośród nich.

Jednakże wsparcie społeczne w postaci awaryjnego udostępnienia powierzchni mieszkalnej będzie realizowane dopiero po zapewnieniu powierzchni mieszkalnej.

Zatem OSIĄGNIĘCIE WIEKU DWUDZIESTU TRZECH LAT PRZEZ OSOBĘ ZAREJESTROWANĄ (ZAREJESTROWANĄ) jako potrzebującą mieszkania przed upływem określonego wieku NIE MOŻE BYĆ PODSTAWĄ DO POZbawienia JEJ GWARANTOWANEGO I NIEZREALIZOWANEGO PRAWA DO NADZWYCZAJNEGO UDZIELENIA MIESZKANIA, którego nie otrzymała przez niego i nie zwalnia właściwych organów z obowiązku zapewnienia mieszkania.

Tym samym ukończenie 23. roku życia przez osobę spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, która jest zarejestrowana jako potrzebująca mieszkania przed upływem określonego wieku, nie stanowi podstawy do odmowy zapewnienia jej mieszkania pierwszeństwa na podstawie umowy najmu socjalnego . (Przegląd praktyki orzeczniczej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za drugi kwartał 2006 roku). W drugim przypadku, aby móc wpisać się na listę oczekujących, należy zebrać dokumenty. Dowiedz się, jakie są wymagania dotyczące obszaru przy rejestracji. Skoncentruj się na małej powierzchni i braku udogodnień. Jeśli zrobisz wszystko dobrze, a oni odmówią, przyjmij pisemną odmowę i udaj się do sądu.

Art. 51. Podstawy uznania obywateli za potrzebujących lokali mieszkalnych udostępnianych na podstawie umów najmu socjalnego

1. Za obywateli potrzebujących lokalu mieszkalnego zapewnianego na podstawie umów najmu społecznego uznaje się (zwanych dalej potrzebującymi lokal mieszkalny):

2) będący najemcami lokalu mieszkalnego na podstawie umów najmu socjalnego lub członkami rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego lub właścicielami lokalu mieszkalnego lub członkami rodziny właściciela lokalu mieszkalnego i dysponującymi łączną powierzchnią lokale mieszkalne na członka rodziny mniejsze niż norma księgowa;

3) zamieszkiwania w lokalach niespełniających wymagań ustalonych dla lokali mieszkalnych;

Artykuł 52. Rejestracja obywateli jako potrzebujących lokalu mieszkalnego

1. Lokale mieszkalne na podstawie umów najmu społecznego udostępniane są obywatelom, którzy są zarejestrowani jako potrzebujący lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w niniejszym Kodeksie.

3. Rejestracji obywateli jako potrzebujących lokalu mieszkalnego dokonuje organ samorządu terytorialnego (zwany dalej organem dokonującym rejestracji) na podstawie wniosków tych obywateli (zwanych dalej wnioskami o rejestrację) składanych przez je do wskazanego organu w miejscu ich zamieszkania. W przypadkach i w sposób określony przez prawo obywatele mogą składać wnioski o rejestrację w innym miejscu niż miejsce zamieszkania. Rejestracja obywateli ubezwłasnowolnionych odbywa się na podstawie wniosków o rejestrację złożonych przez ich przedstawicieli ustawowych.

4. Do wniosków o rejestrację należy dołączyć dokumenty potwierdzające prawo danych obywateli do zarejestrowania się jako potrzebujący lokalu mieszkalnego. Obywatelowi, który złożył wniosek o rejestrację, wydaje się pokwitowanie otrzymania tych dokumentów ze wskazaniem ich wykazu i daty ich otrzymania przez organ dokonujący rejestracji.

5. Decyzję o rejestracji lub odmowie rejestracji należy podjąć na podstawie wyników rozpatrzenia wniosku o rejestrację oraz innych dokumentów złożonych zgodnie z ust. 4 niniejszego artykułu przez organ dokonujący rejestracji, nie później niż trzydzieści dni roboczych od dnia daty złożenia tych dokumentów temu organowi.

6. Organ dokonujący rejestracji, nie później niż w terminie trzech dni roboczych od dnia podjęcia decyzji o rejestracji, wydaje lub przesyła obywatelowi, który złożył odpowiedni wniosek o rejestrację, dokument potwierdzający podjęcie takiej decyzji.

7. Tryb prowadzenia ewidencji obywateli jako potrzebujących lokalu mieszkalnego przez organ samorządu terytorialnego określa ustawa właściwego podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Art. 54. Odmowa zarejestrowania obywateli jako potrzebujących lokalu mieszkalnego

3) Decyzja o odmowie rejestracji jest wydawana lub wysyłana obywatelowi, który złożył odpowiedni wniosek o rejestrację, nie później niż trzy dni robocze od daty takiej decyzji i może się od niej odwołać w sądzie.

Art. 57. Udostępnianie lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu społecznego obywatelom zarejestrowanym jako potrzebującym lokalu mieszkalnego 2. Z kolei lokale mieszkalne na podstawie umów najmu społecznego udostępniane są:

2) sieroty i dzieci pozostawione bez opieki rodzicielskiej, osoby spośród sierot i dzieci pozostawionych bez opieki rodzicielskiej, po zakończeniu pobytu w placówkach oświatowych i innych, w tym w placówkach pomocy społecznej, rodzinach zastępczych, rodzinnych domach dziecka, po ustaniu kurateli (powiernictwa), a także po zakończeniu służby w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej lub po powrocie z instytucji.