Mereka secara ilegal dikeluarkan dari daftar tunggu untuk perbaikan kondisi perumahan. Bagaimana seseorang dapat diterima kembali dalam antrean untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik setelah dikeluarkan dari antrean kota?

Menurut undang-undang perumahan, kategori warga negara tertentu berhak menerima perumahan dari negara secara gratis. Untuk dimasukkan dalam daftar tunggu perumahan, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen yang cukup besar dan menyerahkannya ke badan yang berwenang. Namun jika setelah melalui prosedur yang sulit ini, warga dikeluarkan dari antrian perumahan - apa yang harus dilakukan? Apakah mungkin untuk berdiri kembali dan berharap menerimanya? Atau apakah perlu untuk melanjutkan dengan cara yang berbeda?

Alasan untuk dikeluarkan dari antrian untuk perbaikan kondisi kehidupan

Hak untuk memperoleh tempat tinggal tetap dimiliki oleh warga negara hanya sampai diketahui alasan mengapa mereka tidak dapat didaftarkan dan dicabut.
Sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, warga negara dapat dikeluarkan dari antrian dalam kasus berikut:

• Mereka mengajukan permohonan terkait atas inisiatif mereka sendiri (ketika seorang warga negara sendiri meminta untuk dicabut pendaftarannya, tidak perlu menyebutkan alasannya);
• Ketika dasar yang menjadi dasar bagi mereka seharusnya diberikan perumahan berdasarkan perjanjian sewa sosial hilang. Misalnya, kondisi keuangan keluarga sudah membaik dan tidak lagi dianggap miskin - ketika diterima warisan yang memperbaiki kondisi keuangan, mendapat promosi, dll;
• Saat pindah ke wilayah atau negara lain (tetapi jika harus pindah di dalam kota, tempat dalam antrian tetap dipertahankan dan warga negara tidak dapat dikeluarkan dengan alasan ini);
• Jika bantuan keuangan diberikan untuk pembangunan rumah atau pembelian apartemen, warga juga tidak dapat mengajukan permohonan tempat tinggal;
• Ketika setelah mendaftar dalam antrian apartemen, ternyata informasi yang diberikan warga ternyata tidak dapat diandalkan;
• Setelah pemecatan dari perusahaan tempat ruangan itu akan dialokasikan, warga negara juga tidak dapat mengklaimnya di kemudian hari;
• Dalam hal terjadi penurunan kondisi kehidupan yang disengaja untuk mendapatkan ruang hidup;
• Ketika warga membeli dacha yang telah diakui cocok untuk tempat tinggal sepanjang tahun;

Setelah salah satu keadaan di atas teridentifikasi, pegawai dari badan yang berwenang (dalam hal ini, Departemen Kebijakan Perumahan) membuat keputusan dalam waktu 30 hari untuk mengeluarkan orang tersebut dari antrian perumahan. Keputusan ini harus memuat informasi tentang alasan terjadinya dequeue. Namun apa yang harus dilakukan jika warga dikeluarkan dari antrian tanpa alasan? Apakah mungkin untuk membuktikan bahwa Anda benar dan diangkat kembali? Ke mana saya harus pergi untuk pemulihan?

Prosedur untuk keluar dari antrian

Apabila seorang warga negara dikeluarkan dari antrian tanpa alasan, ia perlu bertindak sebagai berikut:

• Hubungi badan yang berwenang dengan permohonan tertulis untuk memberikan informasi tentang alasan penarikan. Berdasarkan permohonan tersebut, pegawai instansi yang berwenang wajib memberikan tanggapan tertulis yang menjelaskan mengapa warga negara tidak dapat mengajukan permohonan tempat tinggal.
• Apabila tanggapan tersebut ditarik tanpa alasan (atau tidak ada penjelasan yang diberikan atas permintaan tersebut dan badan yang berwenang tidak memberikan tanggapan yang diperlukan), maka perlu untuk mengajukan tuntutan ke pengadilan dan mempertahankan hak-haknya di pengadilan.

Mempersiapkan klaim

Klaim harus berisi informasi berikut:

• Nama pengadilan tempat perkara itu diajukan;
• Nama lengkap penggugat, nomor telepon dan alamat tempat tinggalnya;
• Informasi tentang terdakwa (nama organisasi), alamat, nomor telepon kontak;
• Informasi tentang tempat tinggal Anda saat ini;
• Dasar orang tersebut didaftarkan membutuhkan tempat tinggal dan tanggal dilakukannya;
• Tanggal orang tersebut mengetahui bahwa dia telah dicabut pendaftarannya;
• Permintaan untuk menyatakan perbuatan terdakwa tidak sah;
• Permintaan pemulihan;
• Tanggal pengajuan klaim;
• Tanda tangan.

Klaim tersebut harus disertai dengan paket dokumen yang mengkonfirmasi kebenaran kata-kata pemohon. Tergantung pada situasinya, daftar dokumen yang diperlukan bervariasi.

• Kwitansi asli pembayaran bea negara (salinannya tidak akan berfungsi - kantor hakim tidak akan menerima klaim dengan salinannya);
• Cetakan dari rekening bank pribadi Anda;
• Fotokopi akta kelahiran anak di bawah umur;
• Ekstrak dari daftar rumah.

Pertimbangan kasus di pengadilan

Kategori kasus ini harus dipertimbangkan oleh pengadilan negeri - klaim yang sudah lengkap harus dikirim ke sana. Anda dapat mengajukan klaim sendiri atau dengan bantuan spesialis di bidang ini, namun mengingat undang-undang perumahan adalah salah satu yang paling rumit, terutama dalam hal memperoleh tempat tinggal, sebagian besar warga lebih memilih untuk mencari bantuan pengacara. . Pengacara tidak hanya akan membantu Anda mengajukan klaim, tetapi juga akan mewakili kepentingan klien dalam proses tersebut (termasuk ketika diperlukan banding), serta di badan pemerintah lainnya, yang secara signifikan akan meningkatkan peluang pengambilan keputusan yang positif.
Jika Anda dikeluarkan dari antrian tanpa alasan dan Anda memerlukan bantuan dalam menegaskan hak atas perumahan Anda, Anda dapat menghubungi spesialis kami di kontak yang ditentukan. Kami memiliki pengalaman bertahun-tahun dalam pekerjaan yang sukses dan dapat menjamin hasil berkualitas tinggi! Spesialis kami akan mewakili minat Anda dan memastikan Anda dimasukkan kembali ke dalam daftar apartemen.

Individu dikembalikan ke antrian setelah dikeluarkan dengan mengajukan banding ke pengadilan negeri. Departemen Kebijakan Perumahan dan Dana Perumahan Distrik menghilangkan prioritas dari warga negara dan menyiapkan resolusi mengenai masalah ini. Jika prioritas properti tempat tinggal dihilangkan secara tidak sah, Anda dapat mengajukan banding atas penolakan yang dikeluarkan oleh badan tersebut di atas di pengadilan dengan mengajukan pernyataan tuntutan dengan bukti tidak sahnya tindakan tergugat. Prosedur kontestasinya cukup rumit dan memerlukan bantuan profesional.

Peraturan perundang-undangan

Pasal 55 berarti bahwa seseorang mempunyai hak untuk diprioritaskan sebagai orang yang membutuhkan tambahan meter persegi atau perbaikan yang sudah ada sampai tempat itu disediakan berdasarkan kontrak sosial. mempekerjakan Atau sampai alasan yang ditentukan dalam Pasal 56 kode saat ini diklarifikasi untuk menghapus warga negara dari daftar.

Undang-undang juga memperbolehkan warga negara untuk menolak menggunakan haknya (misalnya, mereka dapat mengajukan permohonan pencabutan pendaftaran). Seseorang dapat dirampas haknya (misalnya, jika alasan yang sebelumnya memungkinkan dia untuk diakui sebagai miskin atau membutuhkan hilang atau diubah). Diperbolehkan untuk menggunakan hak melalui perbaikan kondisi kehidupan melalui program pemerintah dengan partisipasi pemerintah kota, namun perumahan tidak secara langsung dikeluarkan untuk digunakan (misalnya, jika lembaga pemerintah menyediakan pembiayaan atau penjatahan tanah untuk pembelian atau konstruksi, restorasi) .

Sekitar tiga tahun lalu, banyak penduduk Rusia diberitahu tentang kemungkinan mengeluarkan mereka dari daftar tunggu apartemen. Sepanjang tahun ini, informasi dan konfirmasi ini mencapai proporsi yang besar. Pada salah satu pertemuan pemerintah, Departemen Kebijakan Perumahan mengeluarkan laporan yang menyatakan bahwa perbaikan tidak diperlukan di sebagian besar wilayah negara, dan kondisi perumahan akan kembali diperiksa. Namun tidak disebutkan alasan keputusan tersebut. Orang-orang mulai dikeluarkan dari daftar tunggu, setelah itu kembali ke daftar tunggu untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik menjadi lebih bermasalah.

Solusi praktis untuk masalah-masalah tersebut cukup relevan. Misalnya, ada komisi yang mengunjungi tempat tinggal pemohon yang mengajukan permohonan ke pemerintah daerah lebih dari sepuluh tahun yang lalu untuk mendapatkan meteran tambahan. Para ahli mengevaluasi kondisi relatif terhadap standar yang ditetapkan. Dalam waktu dua minggu, warga tersebut menerima keputusan bahwa ia telah dikeluarkan dari antrian apartemen. Dalam hal ini, warga mengumpulkan paket dokumen dan meminta bantuan hukum kepada spesialis untuk membawa kasus tersebut ke pengadilan.

Atas dasar apa seseorang dikeluarkan dari daftar?

Undang-undang memberikan alasan untuk pencabutan pendaftaran meteran tempat tinggal, yang menurutnya seseorang menerima pemberitahuan pengecualian hak untuk menerima ruang tambahan:

1. Jika seseorang bepergian untuk tempat tinggal permanen ke kota atau negara lain.
2. Jika selama dalam daftar, menurut komisi, kondisi kehidupan telah berubah menjadi lebih baik, yang beberapa tahun lalu memunculkan pengakuan status mereka yang membutuhkan perumahan baru. Setelah itu, alasan untuk menyediakan perumahan untuk penggunaan permanen, hak milik, dan kemungkinan restorasi dan konstruksi hilang.
3. Jika alasan untuk memperoleh tempat tinggal di bawah sewa sosial atau untuk penggunaan permanen hilang bagi seorang warga negara yang sebelumnya diakui membutuhkan tempat tinggal.
4. Jika menurut undang-undang dana tambahan ditransfer untuk pembelian apartemen, pemulihan properti tempat tinggal untuk mendapatkan hak kepemilikan. Dalam hal bantuan negara, uang terletak di rekening pribadi seseorang.
5. Jika badan daerah yang berwenang menemukan informasi yang tidak sesuai dengan yang tercantum dalam permohonan, serta jika ditemukan informasi yang tidak akurat dalam dokumen yang diserahkan.
6. Jika badan yang berwenang telah mengidentifikasi tindakan melanggar hukum dari spesialis yang awalnya mendaftarkan pemohon perumahan. Bisa jadi beberapa tahun kemudian pihak eksekutif akan menganggap keputusan yang diambil tidak berdasar.
7. Jika permohonan telah diajukan kepada badan eksekutif yang berwenang mengenai pencabutan pendaftaran perumahan atau penolakan untuk memperbaiki kondisi kehidupan sesuai dengan undang-undang yang berlaku.
8. Jika ada alasan lain yang ditentukan oleh undang-undang dan peraturan setempat.

Menurut paragraf terakhir dari norma-norma yang ditentukan, daftarnya dapat dilanjutkan, karena undang-undang juga menetapkan alasan lain untuk mengeluarkan seseorang dari antrian properti tempat tinggal.

Tahapan

Jika seseorang menerima pemberitahuan bahwa ia telah dihapus dari daftar penerima meter persegi tambahan, ia mulai membuktikan keabsahan tindakan badan pemerintah tersebut. Pengacara berpengalaman memberikan contoh praktis tentang bagaimana kembali ke daftar tunggu untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik. Untuk melakukan ini, lakukan langkah-langkah berikut:

1. Pertama, orang tersebut diberikan pemberitahuan melalui surat bahwa dia telah dihapus dari daftar. Dimungkinkan juga untuk mengkonfigurasi notifikasi di situs resmi melalui email. Jika belum diterima, sebaiknya menghubungi pemerintah kabupaten atau prefektur kabupaten untuk mendapatkan konfirmasi.
2. Pernyataan tuntutan mengenai pelanggaran hak dan kepentingan diajukan ke pengadilan dengan menyebutkan alasannya. Menurut undang-undang, pengaduan harus disampaikan selambat-lambatnya 90 hari setelah mendapat konfirmasi. Jika Anda tidak memenuhi tenggat waktu, banding ditolak sesuai dengan Bab 25. Spesialis dari Departemen Kebijakan Perumahan diundang ke sidang pengadilan. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, kesalahan dan keputusan mereka yang tidak masuk akallah yang ditentang di pengadilan. Oleh karena itu, jika seseorang ingin mencapai keadilan, ia harus, dalam waktu tiga bulan, mengumpulkan dokumen, bukti, dan memperoleh dukungan hukum, yang memungkinkan verifikasi ulang kondisi tersebut oleh komisi independen Departemen. Seorang pengacara dapat memeriksa apakah tindakan tersebut sah.
3. Setelah pengadilan mengambil keputusan, orang tersebut mengajukan permohonan ke lembaga yang mengeluarkannya dari daftar dan kemudian direhabilitasi.

Ada faktor-faktor tertentu yang digunakan terhadap pemohon selama sidang pengadilan:

1. Jika seseorang dengan sengaja memperburuk kondisi kehidupan. Seringkali, untuk memanfaatkan kesempatan memperoleh perumahan, seseorang memutuskan untuk merusak apartemen atau rumahnya, hakim berhak menolak pernyataan tuntutan, mengakui tindakan Departemen sebagai tindakan yang sah.
2. Jika salah satu anggota keluarga yang berkerabat dengan pemohon membeli real estat atas biayanya sendiri. Faktor ini juga dianggap yang utama saat membuat daftar.
3. Jika Anda menerima properti tempat tinggal karena wasiat atau setelah mendaftarkan akta hibah untuk salah satu anggota keluarga. Setelah warisan itu benar-benar dialihkan menjadi milik kerabat jauh yang tinggal di dalamnya dengan bukti fakta ini, maka pencatatan baru dalam daftar itu akan dianggap sah. Namun cukup sulit untuk membuktikannya.

Jika seseorang dikeluarkan dari daftar karena memperoleh harta benda secara tidak sah, maka menurut undang-undang status seseorang yang membutuhkan perbaikan kondisi perumahan dipulihkan. Anda hanya perlu mengetahui tentang syarat, hak dan batasan waktu.

Mempersiapkan klaim

Saat mengajukan klaim, informasi berikut harus diberikan:

1. Nama pengadilan dengan alamat.
2. Nama lengkap pemohon, dengan rincian kontaknya.
3. Rincian kontak pribadi terdakwa.
4. Informasi tentang pendaftaran pemohon.
5. atau salinannya.
6. Alasan warga negara didaftarkan membutuhkan tempat tinggal dengan tanggal keputusan.
7. Tanggal diterimanya informasi tentang delisting.
8. Permintaan untuk mengakui tindakan pihak lain sebagai tindakan ilegal.
9. Permintaan untuk dimasukkan kembali ke dalam daftar.
10. Tanggal klaim dikirim dan ditandatangani.

Selain pernyataan tuntutan, juga diserahkan dokumentasi yang menguatkan argumentasi pemohon. Tergantung pada situasinya, sejumlah dokumen berubah dan ditambahkan:

1. Tanda terima pembayaran bea negara dalam bentuk asli (aparat peradilan tidak menerima fotokopi).
2. Tanda terima dari rekening bank pribadi.
3. Rincian paspor atau akta kelahiran anak di bawah umur.
4. Informasi dari daftar rumah.

Anda bisa mendapatkannya di pengadilan atau di notaris.

Pembuatan: 19/04/2011

Pembaruan: 02/11/2018

“Kamu tidak berdiri di sini!” - ungkapan yang familiar, bukan? Itu adalah antrian yang paling umum terjadi selama periode kekurangan. Namun, dengan hilangnya era kelangkaan, antrian tidak hilang, dan ini mungkin antrian paling menarik untuk mendapatkan meter persegi perumahan legal yang akan kita bicarakan.

Jangan buang waktu jika Anda mengetahui bahwa Anda telah dikeluarkan dari daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal!

Menerima salinan perintah untuk keluar dari antrian, mengumpulkan dokumen lain dan mengajukan permohonan ke pengadilan.

Jadi, Anda telah dikeluarkan dari antrian perumahan!

Belakangan ini, kasus warga yang dikeluarkan dari pendaftaran perumahan semakin sering terjadi; dengan kata lain, mereka “dikeluarkan dari antrian untuk mendapatkan perumahan…”.

Suatu ketika (di abad yang lalu!), seorang warga negara dan keluarganya dimasukkan ke dalam daftar tunggu untuk mendapatkan kondisi kehidupan yang lebih baik, atau, sederhananya, dalam daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal. Warga senang, dia mengantri, dia membawa dokumen yang diperlukan sesuai permintaan, dia membesarkan anak-anaknya, dia menunggu apartemen selama 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun... Berapa lama saya bisa menunggu, pikir warga , Saya akan pergi dan mencari tahu apakah giliran saya untuk mendapatkan perumahan akan segera tiba. Dia masih tidak tahu kalau dia dikeluarkan dari antrian perumahan!

Warga negara kami datang ke Departemen Properti Kota dan mengetahui bahwa dia telah dikeluarkan dari antrian karena alasan keberadaannya dalam daftar perumahan telah hilang. Jadi keluarganya harus terus tinggal di apartemen komunal. Lalu bagaimana jika dalam satu ruangan ada 7 orang.

Seperti yang ditulis Nekrasov secara kiasan:

Dan mereka pergi, mereka terbakar matahari,
Mengulangi: "Tuhan menilai dia!"
mengangkat tangannya dengan putus asa...

Beginilah cara warga kita pergi...

Tapi kami tidak akan mengikuti mereka. Kami akan pergi ke pengadilan dan mengajukan pernyataan klaim yang sesuai. Dan kita akan memiliki kesempatan untuk dimasukkan kembali ke dalam antrian perumahan. Jika kita menemukan alasan untuk ini.

Oleh karena itu, jika Anda telah dikeluarkan dari antrian perumahan, kami akan memulihkannya!

• Pertama– Anda harus menerima perintah tertulis untuk dikeluarkan dari antrian perumahan (jika Anda tidak menerima perintah ini melalui pos). Perintah serupa di Moskow saat ini dikeluarkan oleh Departemen Properti Kota Moskow. Anda harus menghubungi Departemen dengan aplikasi, setelah itu Anda harus diberikan salinan pesanan dalam waktu 10 hari.
• Kedua– kami sedang membuat pernyataan tuntutan ke pengadilan, di mana kami meminta agar perintah tersebut di atas dinyatakan ilegal dan mewajibkan Departemen untuk memasukkan kembali Anda ke dalam antrian untuk mendapatkan perumahan.
• Ketiga- kami mengajukan pernyataan tuntutan yang telah disiapkan ke pengadilan untuk melindungi hak-hak kami yang dilanggar.

Sejak warga negara menerima memerintahkan agar dia dikeluarkan dari antrian perumahan , dia punya hak mengajukan banding ke pengadilan dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang.

Kami mengundang Departemen Properti Kota Kota Moskow (untuk Moskow) untuk berpartisipasi dalam kasus ini sebagai terdakwa.

Batas waktu untuk mengajukan banding atas perintah untuk mengeluarkan Anda dari antrian perumahan

Jangka waktu pembatasannya adalah 3 tahun. Namun, Anda tidak boleh menunggu saat ini; pergi ke pengadilan segera setelah Anda mengetahui bahwa Anda telah dikeluarkan dari antrian untuk mendapatkan tempat tinggal.

Seringkali alasan untuk dikeluarkan dari antrian perumahan tidak masuk akal, itulah sebabnya pengadilan mengakui perintah untuk dikeluarkan dari antrian perumahan sebagai tindakan ilegal.

Jika pengadilan menganggap perintah untuk mengeluarkan Anda dari antrian perumahan adalah ilegal, maka dengan keputusan pengadilan yang diterima yang telah mempunyai kekuatan hukum, Anda harus pergi ke badan yang mengeluarkan perintah ilegal ini dan memulihkan antrian perumahan.

Warga negara akan dipulihkan pada daftar perumahan (menunggu perumahan) sejak tanggal produksi awal.

Jika 3 bulan terlewat, apa yang harus saya lakukan?

Mereka mengeluarkan saya dari antrian tanpa memberi tahu saya tentang hal ini, baik secara tertulis maupun lisan. Saya mengetahuinya setelah lebih dari 3 bulan.

Penting untuk mengajukan permohonan ke pengadilan dengan cara proses klaim, yang diatur oleh Kode Acara Perdata Federasi Rusia. Jangka waktu pembatasannya adalah 3 tahun.

Ingat diri Anda sendiri dan beri tahu teman Anda yang sedang mengantri untuk mendapatkan tempat tinggal

Setidaknya setahun sekali, cari tahu bagaimana antrian Anda di sana, untuk melihat apakah ada kejutan yang tidak menyenangkan!

Apakah kebetulan dihapus secara sah dan apakah ada peluang dalam kasus ini?

Dalam praktik saya, ada beberapa kasus ketika dikeluarkan dari antrian perumahan adalah sah. Misalnya:

• Perubahan tempat tinggal- jika Anda telah pindah secara permanen ke kota atau wilayah lain;
• Membeli rumah, menerima rumah dengan hadiah atau warisan, jika sebagai akibatnya orang-orang yang ada dalam daftar tunggu diberikan perumahan sesuai dengan tarif penyediaan;
• Saat mentransfer subsidi untuk pembelian rumah sesuai dengan prosedur yang ditetapkan.

Dalam kasus ini, kecil kemungkinan Anda akan dapat memulihkan antrian perumahan, namun lebih baik berkonsultasi dengan pengacara atau pengacara berpengalaman. Anda sendiri mungkin belum bisa memahami persoalan legalitas/ilegalitas pemindahan dari antrian perumahan.

Tahapan utama melindungi hak-hak Anda dalam memulihkan antrian perumahan

Persiapan dokumen
Anda memerlukan dokumen-dokumen berikut:

• Perintah untuk dihapus dari antrian (datang melalui surat, atau Anda menerimanya dari Departemen);
• Pemberitahuan pendaftaran perumahan (diberikan kepada Anda saat Anda dimasukkan dalam daftar tunggu);
• Ekstrak dari daftar rumah, salinan akun keuangan dan pribadi, satu dokumen perumahan (dapatkan dari MFC);
• Dokumen apartemen (perjanjian sewa sosial atau sertifikat kepemilikan);
• Tanda terima pembayaran bea negara (lihat paragraf 7, paragraf 1, pasal 333.19 Kode Pajak Federasi Rusia)

Mempersiapkan dan mengajukan permohonan ke pengadilan

Mempersiapkan dan mengajukan permohonan ke pengadilan. Untuk melakukan ini, gunakan sampel di situs web kami dan instruksi untuk mempersiapkan dan mengirimkan aplikasi dan buat sendiri, atau cari bantuan dari pengacara.

Uji coba.

Setelah pengadilan menerima permohonan Anda, pergilah ke pengadilan di setiap sidang dan pertahankan hak-hak Anda.
Atau hubungi pengacara untuk mendapatkan bantuan.

Contoh dokumen untuk memulihkan antrian perumahan

Perhatian!

Contoh dokumen disediakan untuk referensi. Anda bertanggung jawab untuk menyelesaikan dan menggunakannya sendiri.

Melanjutkan. Masih di pagar?

Dari praktek penulis

Seperti yang ditunjukkan oleh praktik saya, warga sering kali dikeluarkan dari antrian perumahan tanpa alasan yang cukup, yaitu secara ilegal. Namun, dalam situasi ini, tidak perlu menulis keluhan tentang dikeluarkannya antrian perumahan ke kantor walikota, pemerintah, presiden secara pribadi di Twitter, atau ke organisasi hak asasi manusia mana pun.

Dari pengalaman, ini hanya membuang-buang waktu. Dapatkan berhenti berlangganan, paling banter, harapan semu, tetapi yang paling penting: Anda akan melewatkan batas waktu untuk mengajukan banding ke pengadilan atas perintah untuk mengeluarkan Anda dari antrian perumahan dan kehilangan kesempatan untuk melindungi hak-hak Anda, terkadang sepenuhnya. Dan fakta bahwa Anda telah dikeluarkan dari antrian perumahan akan menjadi kenyataan pahit.

Pertama, konsultasikan dengan pengacara atau pengacara dan beri tahu dia tentang seluk-beluk masalah Anda dan semakin cepat semakin baik.

Pada tanggal 15 Mei 2018, di Pengadilan Distrik Presnensky Moskow, dimungkinkan untuk mendapatkan pembatalan perintah Departemen Properti Kota untuk menghapus sebuah keluarga beranggotakan empat orang dari daftar perumahan.

Ibu dan tiga anaknya terdaftar membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik pada tahun 1998.

Pada November 2017, atas perintah Departemen Inspeksi Negara Kota Moskow, mereka dikeluarkan dari daftar perumahan. DGI menilai, dengan mempertimbangkan tempat tinggal, anggota keluarga pemohon yang bukan
pendaftaran perumahan, keluarga diberikan perumahan sesuai dengan norma ketentuan seluas 18 meter persegi. per orang, sehubungan dengan itu dia mengeluarkan perintah yang sesuai.

Pemohon tidak setuju dengan perintah tersebut, sehingga memutuskan untuk menggunakan pengacara.

Mereka menoleh ke arahku.

Setelah menganalisis dokumen-dokumen yang tersedia dan praktik peradilan yang relevan, pernyataan klaim disiapkan untuk mengakui perintah untuk mengeluarkan seseorang dari antrian perumahan sebagai tindakan ilegal dan mengembalikannya ke daftar perumahan.

Di sidang pengadilan, kami mendukung tuntutan yang disebutkan dan meminta untuk dipenuhi.

Pengadilan mendengarkan posisi kami, mempelajari materi file akuntansi yang diminta dan memenuhi persyaratan yang disebutkan secara penuh.

Mahkamah Agung membuat keputusan penting mengenai antrian perumahan penerima manfaat yang terkenal buruk. Hal ini memberikan harapan besar bagi mereka yang coba dikecualikan oleh para pejabat dari mereka yang menunggu perlindungan.

Antrian terpanjang di negara kita adalah antrian untuk mendapatkan apartemen. Penantian warga negara kita akan apartemen negara tidak berlangsung bertahun-tahun, bahkan puluhan tahun. Perubahan yang terjadi di negara ini telah secara signifikan mengurangi jumlah orang dalam daftar tunggu - mereka yang berhak menerima perumahan gratis dari negara. Namun mereka tidak mengurangi tenggat waktunya;

Saat ini, menurut para ahli, lebih dari satu juta orang di negara ini sedang menunggu meter persegi yang didambakan. Di beberapa daerah antriannya lebih panjang, di daerah lain lebih pendek, tetapi semua orang bisa bertahan bertahun-tahun.

Bagi warga negara kita yang termasuk dalam daftar tersebut, kehilangan tempat dalam antrean adalah sebuah tragedi yang nyata. Putusan Mahkamah Agung, yang mempertimbangkan pengaduan seorang perempuan yang dikeluarkan dari daftar tunggu, menjelaskan kepada pengadilan dan pejabat yang lebih rendah bahwa tidak boleh dicabut tempat dalam antrian.

Cerita tentang tempat di antrian perumahan ini bermula dari sebuah persidangan. Seorang penduduk ibu kota mengajukan gugatan ke pengadilan distrik terhadap prefektur Distrik Timur Moskow. Wanita tersebut meminta pengadilan untuk memaksa petugas mengembalikan berkas pendaftarannya dan mengembalikannya ke antrian untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik.

Dia dan putrinya ditempatkan dalam antrian ini berdasarkan keputusan otoritas setempat pada tahun 1980. Seorang warga Moskow dan anaknya dianggap membutuhkan kondisi kehidupan yang lebih baik karena mereka berdua berkumpul di satu kamar di apartemen komunal dua kamar, yang kondisinya, secara halus, buruk.

Sementara penantian selama puluhan tahun untuk keluarga kecil ini berlangsung, gadis itu tumbuh dewasa, menyelesaikan sekolah, pergi bekerja dan menikah. Para pejabat bereaksi terhadap peristiwa yang menggembirakan ini hampir secara instan dan dengan cara yang sangat unik - atas perintah prefek, keluarga tersebut segera dikeluarkan dari daftar untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Para pejabat menjelaskan langkah mereka kepada wanita itu dengan sederhana - gadis itu menikah, dan suaminya yang masih muda memiliki apartemen tiga kamar tempat dia terdaftar pada orang tuanya. Di sana, dilihat dari luas meter perseginya, terdapat cukup ruang untuk semua orang, termasuk istri muda. Nah, orang yang ada dalam daftar tunggu, yang kini tinggal sendirian di kamar, tidak bisa lagi mengandalkan peningkatan, karena meter perseginya sudah beres.

Wanita tersebut tidak setuju dengan perhitungan resmi tersebut dan pergi ke pengadilan negeri. Namun persidangan pertamanya berakhir tidak berhasil - daftar tunggu sebelumnya kalah dari para pejabat. Pengadilan kota juga memihak prefektur.

Namun, Mahkamah Agung dengan tegas tidak setuju dengan putusan tersebut. Lalu bagaimana alasan Mahkamah Agung? Pengadilan memutuskan bahwa suami muda tersebut tidak pernah pindah ke kamar ibu mertuanya dan tidak mengklaim tempat tinggalnya. Dia terdaftar di apartemen orang tuanya, yang merupakan milik mereka sebagai properti. Oleh karena itu, bahkan setelah menikah, dia tidak memperoleh hak apa pun atas kamar ibu mertuanya.

Putri pelayan itu mendapati dirinya berada dalam situasi yang sama. Dia, sebagaimana ditegaskan Mahkamah Agung, tidak pindah ke rumah susun milik orang tua suaminya, tidak memperoleh hak untuk menggunakan meter persegi milik orang lain, tetapi tetap menggunakan rumah yang penyewanya adalah ibunya.

Para pemuda, sebagaimana ditegaskan pengadilan, memanfaatkan hak hukumnya untuk memilih tempat tinggalnya yang tertulis dalam Kitab Undang-undang Keluarga, dan masing-masing tetap tinggal di tempat tinggalnya sebelumnya.

Berdasarkan hal tersebut, anak perempuan penggugat tidak menjadi anggota keluarga suaminya, dan suaminya secara sah tidak menjadi anggota keluarga penyewa kamar di rumah susun komunal.

Dari sini, Mahkamah Agung menyimpulkan bahwa kondisi kehidupan warga Moskow tersebut tidak berubah setelah putri majikannya menikah. Oleh karena itu, dia dikeluarkan dari daftar perumahan secara tidak wajar.

Setelah selesai menganalisis kasus ini, Kolegium Yudisial Perdata Mahkamah Agung kembali mengambil langkah yang sangat penting. Dia tidak, seperti biasanya, membatalkan keputusan pengadilan yang lebih rendah dan meminta mereka untuk mempertimbangkan kembali kasus tersebut dengan mempertimbangkan penjelasan mereka. Kali ini Mahkamah Agung menyatakan akan mengambil keputusan yang diperlukan sendiri. Dia membatalkan putusan pengadilan distrik dan kota dan membuat keputusan baru, yang memenuhi semua tuntutan yang dibuat oleh orang Moskow.

(Definisi Kolegium Yudisial Mahkamah Agung Federasi Rusia No. 5-B11-59)

berkas "RG"

Hak atas perumahan bagi warga negara Federasi Rusia dijamin oleh Pasal 40 Konstitusi Rusia.

Prasyarat untuk memperoleh hak atas rumah susun gratis adalah pengakuan warga negara berpenghasilan rendah dan membutuhkan tempat tinggal. Menurut Pasal 51 KUHP, yang membutuhkan adalah warga negara yang tidak mempunyai tempat tinggal sama sekali atau yang diberi luas luas per orang yang kurang dari norma akuntansi. Juga di antara mereka yang membutuhkan adalah warga negara yang rumahnya dianggap tidak layak huni. Mereka yang tinggal di apartemen yang ditempati oleh beberapa keluarga juga termasuk dalam kategori ini, jika dalam keluarga tersebut terdapat pasien yang menderita penyakit kronis yang parah, yang tidak memungkinkan untuk hidup bersama, dan tidak memiliki tempat tinggal lain.

Halo. Suamiku seorang yatim piatu. Saya juga. Saya tidak mengantri karena... Saya mendapat bagian dari nenek saya. Ini telah berada dalam daftar tunggu selama beberapa tahun dan terus-menerus diundur. Saya juga mempunyai sebidang tanah seluas 5 hektar di luar kota, di mana kami membangun gudang sementara bahkan sebelum menikah, dengan harapan dapat membangun rumah di kemudian hari. Di situlah kami tinggal sekarang. Masalahnya adalah kami jatuh cinta pada semacam amnesti dacha dan mendaftarkan rumah ini atas nama saya. Sekarang dia telah dikeluarkan dari antrian karena... istri saya (saya) mempunyai bagian di desa dan rumah ini. Mereka berkata: karena ada atap di atas kepalamu, berarti kamu tidak membutuhkan. Dan jaksa juga berpendapat sama. Dan mereka tidak peduli bahwa tidak ada syarat untuk tinggal permanen. Tapi tidak ada yang tertulis tentang dia? Apa yang harus saya lakukan? Haruskah mereka dikeluarkan dari antrian karena hal ini?

Margarita

Ada jawabannya

Jawaban

Pengacara

Halo, untuk menjawab pertanyaan Anda, Anda perlu mengetahui siapa suami Anda yang masuk dalam daftar tunggu. Sebagai anak yatim piatu yang membutuhkan tempat tinggal, atau sebagai warga negara yang membutuhkan perbaikan kondisi tempat tinggal. Dalam kasus pertama, ajukan tuntutan ke pengadilan UNTUK MENYEDIAKAN TEMPAT PERUMAHAN UNTUK ANDA berdasarkan perjanjian sewa sosial. Terdakwa akan menjadi badan pemerintah daerah.

Hak Anda atas perumahan tertuang dalam peraturan berikut:

Sub-ayat 2 ayat 2 Pasal 57 Kode Perumahan Federasi Rusia, yang menurutnya, LUAR BIASA, TEMPAT PERUMAHAN berdasarkan perjanjian sewa sosial DISEDIAKAN KEPADA ANAK YATIM dan anak-anak yang ditinggalkan tanpa pengasuhan orang tua, orang-orang dari kalangan anak yatim dan anak-anak yang ditinggalkan tanpa pengasuhan orang tua. pengasuhan orang tua, PADA AKHIR TINGGALNYA DI LEMBAGA PENDIDIKAN DAN LAINNYA, termasuk di lembaga pelayanan sosial, di keluarga asuh, panti asuhan tipe keluarga, pada saat berakhirnya perwalian (perwalian), serta setelah selesai bertugas di TNI. Federasi Rusia atau setelah kembali dari lembaga yang melaksanakan hukuman penjara.

Paragraf 2 ayat 1 Pasal 8 Undang-Undang Federal 21 Desember 1996 No. 159-FZ “Tentang jaminan tambahan untuk dukungan sosial bagi anak yatim dan anak-anak tanpa pengasuhan orang tua”, yang menurutnya ANAK YATIM dan anak-anak tanpa pengasuhan orang tua, juga sebagai anak dalam perwalian (perwalian) yang TIDAK MEMILIKI TEMPAT PERUMAHAN, SETELAH SELESAI TINGGAL DI LEMBAGA PENDIDIKAN atau lembaga pelayanan sosial, serta pada lembaga semua jenis pendidikan vokasi, atau setelah selesai bertugas di Angkatan Bersenjata Federasi Rusia, atau setelah kembali dari lembaga yang melaksanakan hukuman penjara DISEDIAKAN OLEH BADAN EKSEKUTIF DI tempat tinggalnya, secara bergiliran, dengan tempat tinggal yang tidak lebih rendah dari norma-norma sosial yang ditetapkan.

Pembukaan Undang-Undang Federal No. 159-FZ tanggal 21 Desember 1996 “Tentang jaminan tambahan atas dukungan sosial bagi anak yatim dan anak-anak tanpa pengasuhan orang tua” menyatakan:

“Undang-undang Federal ini mendefinisikan prinsip-prinsip umum, isi dan langkah-langkah dukungan sosial untuk anak yatim dan anak-anak tanpa pengasuhan orang tua, serta orang-orang di bawah usia 23 tahun.”

Artinya, dukungan sosial yang dijamin bagi orang-orang tersebut, termasuk penyediaan tempat tinggal darurat, harus diberikan sampai anak yatim piatu, anak-anak tanpa pengasuhan orang tua, dan orang-orang di antara mereka mencapai usia di atas.

Namun dukungan sosial berupa penyediaan ruang hidup darurat baru akan dilaksanakan setelah penyediaan ruang hidup.

Oleh karena itu, PENCAPAIAN UMUR DUA PULUH TIGA TAHUN OLEH ORANG YANG TERDAFTAR (TERDAFTAR) karena membutuhkan tempat tinggal sebelum umur yang ditentukan, TIDAK DAPAT MENJADI DASAR UNTUK MENCAKUP HAK YANG TERJAMIN DAN TIDAK DIPERHATIKAN ATAS PENYEDIAAN PERUMAHAN YANG LUAR BIASA, yang tidak diterimanya olehnya, dan tidak membebaskan instansi terkait dari kewajiban menyediakan perumahan.

Oleh karena itu, tercapainya usia 23 tahun oleh seseorang dari kalangan anak yatim dan anak-anak yang ditinggalkan tanpa pengasuhan orang tua, yang terdaftar membutuhkan tempat tinggal sebelum usia yang ditentukan, bukan merupakan dasar untuk menolak memberinya tempat tinggal prioritas berdasarkan perjanjian sewa-menyewa sosial. . (Tinjauan praktik peradilan Mahkamah Agung Federasi Rusia untuk kuartal kedua tahun 2006). Dalam kasus kedua, Anda perlu mengumpulkan dokumen untuk dimasukkan ke dalam daftar tunggu. Cari tahu apa persyaratan area untuk pendaftaran. Fokus pada area yang kecil dan fasilitas yang kurang. Jika Anda melakukan segalanya dengan benar dan mereka menolak, ambil penolakan tertulis dan ajukan ke pengadilan.

Pasal 51 Alasan untuk mengakui warga negara yang membutuhkan tempat tinggal yang disediakan berdasarkan perjanjian sewa sosial

1. Warga negara yang membutuhkan tempat tinggal yang disediakan berdasarkan perjanjian sewa sosial diakui (selanjutnya disebut mereka yang membutuhkan tempat tinggal):

2) yang merupakan penyewa tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa sosial atau anggota keluarga dari penyewa tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa sosial, atau pemilik tempat tinggal atau anggota keluarga dari pemilik tempat tinggal dan diberi luas total tempat tinggal per anggota keluarga kurang dari norma akuntansi;

3) tinggal di tempat yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan untuk tempat tinggal;

Pasal 52 Pendaftaran warga negara sebagai yang memerlukan tempat tinggal

1. Tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa sosial diberikan kepada warga negara yang terdaftar membutuhkan tempat tinggal, kecuali untuk kasus-kasus yang ditetapkan oleh Kode Etik ini.

3. Pendaftaran warga negara sebagai orang yang membutuhkan tempat tinggal dilakukan oleh badan pemerintah daerah (selanjutnya disebut badan yang melakukan pendaftaran) berdasarkan permohonan dari warga negara tersebut (selanjutnya disebut permohonan pendaftaran) yang diajukan oleh mereka ke badan tertentu di tempat tinggal mereka. Dalam hal dan menurut tata cara yang ditetapkan undang-undang, warga negara dapat mengajukan permohonan pendaftaran di tempat lain selain tempat tinggalnya. Pendaftaran warga negara yang tidak mampu dilakukan berdasarkan permohonan pendaftaran yang diajukan oleh kuasa hukumnya.

4. Permohonan pendaftaran harus disertai dengan dokumen yang menegaskan hak warga negara yang bersangkutan untuk didaftarkan sebagai mereka yang membutuhkan tempat tinggal. Warga negara yang telah mengajukan permohonan pendaftaran diberikan tanda terima untuk dokumen-dokumen ini yang menunjukkan daftarnya dan tanggal penerimaannya oleh badan yang melakukan pendaftaran.

5. Keputusan untuk mendaftar atau menolak mendaftar harus diambil berdasarkan hasil pertimbangan permohonan pendaftaran dan dokumen-dokumen lain yang diserahkan sesuai dengan Bagian 4 pasal ini oleh badan yang melakukan pendaftaran, selambat-lambatnya tiga puluh hari kerja sejak tanggal pendaftaran. tanggal penyerahan dokumen-dokumen ini ke badan ini.

6. Badan yang melakukan pendaftaran, selambat-lambatnya tiga hari kerja sejak tanggal pengambilan keputusan pendaftaran, menerbitkan atau mengirimkan kepada warga negara yang mengajukan permohonan pendaftaran terkait sebuah dokumen yang mengkonfirmasikan pengambilan keputusan tersebut.

7. Prosedur untuk menyimpan catatan warga negara sebagai mereka yang membutuhkan tempat tinggal oleh badan pemerintah daerah ditetapkan oleh hukum entitas konstituen Federasi Rusia yang relevan.

Pasal 54 Penolakan untuk mendaftarkan warga negara sebagai yang membutuhkan tempat tinggal

3) Keputusan penolakan pendaftaran dikeluarkan atau dikirimkan kepada warga negara yang mengajukan permohonan pendaftaran yang bersangkutan selambat-lambatnya tiga hari kerja sejak tanggal keputusan tersebut dan dapat diajukan banding olehnya di pengadilan.

Pasal 57 Penyediaan tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa sosial kepada warga negara yang terdaftar membutuhkan tempat tinggal 2. Pada gilirannya, tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa sosial disediakan:

2) anak yatim dan anak yang ditinggalkan tanpa pengasuhan orang tua, orang-orang dari kalangan anak yatim dan anak yang ditinggalkan tanpa pengasuhan orang tua, setelah berakhirnya masa tinggalnya di lembaga pendidikan dan lembaga lain, termasuk lembaga pelayanan sosial, keluarga angkat, panti asuhan anak-anak yang bersifat keluarga, pada saat berakhirnya masa kerja. perwalian (perwalian), serta setelah menyelesaikan dinas di Angkatan Bersenjata Federasi Rusia atau setelah kembali dari institusi.