LEGENDA Intelligent Development շինարարական ընկերություն. Շինարարական LEGENDA Intelligent Development Բնակելի համալիր Ինստիտուտսկի պողոտա 16 հասցեում

IC Legenda Intelligent Development ընկերությունը սկսել է «LEGENDA Institutsky» (նախկին «Institutsky, 16») բնակելի համալիրի շինարարությունը:

Բիզնես դասի ճարտարապետական ​​նախագիծը մշակվել է Եվգենի Գերասիմովի և գործընկերների կողմից: 6,3 հա տարածքում կբարձրանա 23 հարկանի շենք: Շենքն ունի 109 բնակարան, որոնց ընդհանուր մակերեսը կկազմի 14,5 հազար քմ։

Տան առաջին հարկում կլինեն կոմերցիոն տարածքներ, ինչպես նաև ներկառուցված նախակրթարան՝ երեսուն երեխայի տարողությամբ։ Համալիրը կունենա բաց ավտոկայանատեղ 171 մեքենայի համար։

Բնակելի համալիրը կհայտնվի Սանկտ Պետերբուրգի հյուսիսային մասում՝ Վիբորգ թաղամասում։ Բնակելի տարածքը շրջապատված է Մուրինսկի և Ինստիտուտսկի պողոտաներով, Օրբելի փողոցով, ակադեմիկոս Լիխաչովի նրբանցքով։

Կայքը հարում է Silver Pond այգուն: Դեպի արևելք ձգվում են ակադեմիկոս Լիխաչովի և Բլոկադնիկովի հրապարակները։ Թաղամասը հայտնի է իր գեղատեսիլ այգիներով՝ Սոսնովկա մի շարք լճակներով, Մուրինսկի համանուն առվով, Պիսկարևսկի, Անտառային ակադեմիա, Տեխնիկական համալսարան և Ուդելնի։

Մատչելի ենթակառուցվածքը գտնվում է համալիրի մոտ։ Գործում են մանկապարտեզներ, միջնակարգ դպրոցներ, քոլեջ, լանդշաֆտային ճարտարապետության ինստիտուտ։ Ինչպես նաև բուժհաստատություններ, այդ թվում՝ շտապօգնության բաժանմունք, կլինիկաներ, կոնսուլտացիաներ, ախտորոշիչ կենտրոն։

Կան դեղատներ, բանկային մասնաճյուղեր, արտադրական ապրանքների և մթերային խանութներ, ցանցային սուպերմարկետներ։ Տարբեր աստիճանի հեռավորության վրա կան Սանկտ Պետերբուրգի պետական ​​պոլիտեխնիկական համալսարանի և «Էկրանի» երկու լողավազաններ։

Մետրոյի Ploshchad Muzhestvo կայարանը գտնվում է յոթ րոպե մեքենայով, իսկ Politekhnicheskaya մետրոյի կայարանը՝ տասնհինգ րոպե հեռավորության վրա։ Բնակելի համալիրին մոտ են ընթանում ավտոբուսների, տրամվայի և տրոլեյբուսի երթուղիները։ Վերգետնյա տրանսպորտի ծառայություններ մոտակա տարածքներում և հյուսիսային մայրաքաղաքի կենտրոնում:

Այս էջի տեղեկատվությունը թարմացվել է 13.08.2018թ. Աղբյուր - ծրագրավորողի կայք, «LEGENDA Institutsky» բնակելի համալիրի պաշտոնական կայք (նախկինում «Institutsky, 16»), տվյալները գրանցված են վաճառքի բաժնի ղեկավարի խոսքերից:

«LEGENDA Institutsky 16»-ը բնակելի համալիր է LEGENDA Intelligent Development-ից։ Նոր շենքը գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի Վիբորգ թաղամասում։ Մոնոլիտ 23 հարկանի շենքը գտնվում է Silver Pond այգու դիմաց։

Նախագիծ

«LEGENDA Institutsky 16» բնակելի համալիրը 23 հարկանի շինություն է՝ 109 բնակարանով։ Բնակարանը պատկանում է էլիտար դասին։ Առաջարկվում են մեծ թվով պատուհաններ սենյակում, խոհանոց-հյուրասենյակներ, հանդերձարաններ և լվացքատուն: Հարդարման և այլ մանրամասների առկայությունը նոր շենքի կայքում նշված չեն:

Առաջին հարկը կօգտագործվի կոմերցիոն տարածքի համար և 30 երեխայի համար նախատեսված մանկապարտեզ։ Տան տակ կլինի 171 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի։

Ենթակառուցվածք

«Institutsky 16» բնակելի համալիրը գտնվում է Սերեբրյանի Պրուդ այգու դիմաց։ Ուդելնին և Սոսնովկա այգին գտնվում են 10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա: Մոտակայքում են Ակադեմիկոս Լիխաչովի այգին, Պոլյուստրովսկի, Լանսկոյ և Պիոներսկու այգիները։ 1,5 կմ հեռավորության վրա Կարբիշևա փողոցի հետևում կա արդյունաբերական տարածք և երկաթգիծ։ Սվետլանովսկի պողոտայի հետևում, 800 մետր հեռավորության վրա, կա էլեկտրոնային սարքերի գործարան։

Վիբորգի մարզն արդեն ունի կայացած ենթակառուցվածք: Մեկ կիլոմետր շառավղով գտնվում են թիվ 117, 33 դպրոցները, մասնավոր «Պասկալ լիցեյը», թիվ 105 գիմնազիան։ 5 րոպե քայլելու ընթացքում կարող եք հասնել 6 մանկապարտեզ, ներառյալ մասնավոր և բյուջետային հաստատությունները: Մոտակա կլինիկան գտնվում է 300 մետր հեռավորության վրա։ Սվետլանա մարզադաշտը գտնվում է 600 մետր հեռավորության վրա: Մետրոյի «Պլոշչադ Մուժեստվա» կայարանի մոտ է գտնվում «Կարմիր հոկտեմբեր» մարզահամալիրը, Օլիմպիական պահեստային քոլեջը և լողի կենտրոնը։

Մանրածախ առևտրի ենթակառուցվածքից Պյատերոչկա սուպերմարկետների ցանցը շատ հեռու է: Պերեկրեստոկ և Լենտա հիպերմարկետներից և Սվետլանովսկի առևտրի կենտրոնից 10 րոպե քայլելիս: Պոլյուստրովսկու այգու մոտ է գտնվում Եվրոպոլիս առևտրի կենտրոնը, որը մեքենայով 15 րոպե է։

«LEGENDA Institutsky 16»-ը գտնվում է Մուրինսկի 2-րդ պողոտայի մոտ՝ Մուժեստվա հրապարակից 2 կմ հեռավորության վրա։ Դեպի WHSD կամ Ring Road ճանապարհը կտևի 20-25 րոպե՝ կախված ընտրված երթուղուց: 10 րոպեից ելք կա դեպի Էնգելս, Սվետլանովսկի և Իսպյատելեյ պողոտաներ։

Պրեմիում բնակելի համալիր Institutsky, 16-ը կառուցապատող Legenda Intelligent Development-ից, գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի Վիբորգսկի թաղամասում, Սերեբրյանի Պրուդ այգու մոտ: Զարգացման վայրը սահմանափակված է Ինստիտուտսկի պողոտայով, 2-րդ Մուրինսկի պողոտայով և Ակադեմիկա Լիխաչովա փողոցով:

Ճարտարապետություն

• Մոնոլիտ շենք 23 հարկ;
• Բարձր որակի շինարարություն;
• Խիստ ֆասադներ ոսկե ծաղկային նախշերով;
• Պատուհանների և վիտրաժների նուրբ հյուսում;
• Ընդհանուր տարածքներ արվեստի դեկո ոճում;
• Հարմարավետ մուտքի խմբեր;
• Ճակատային լուսավոր սրահ՝ 167 քմ մակերեսով։ մ;
• Անվասայլակների հարմարանքներ;
• Սեփական մանկապարտեզ 30 երեխայի համար;
• Կոմերցիոն տարածք նկուղում։

Բնակարանագրություն

• Ժամանակակից SMART ձևաչափի 109 բնակարան;
• Բնակելի մակերեսը 64.37-ից մինչև 242.19 քմ. մ;
• Առաստաղի բարձրությունը 3,1-ից 3,3 մ;
• 15 տեսակի դասավորություններ, ներառյալ. եզակի;
• Խոշոր խոհանոց-հյուրասենյակներ, վարպետ ննջասենյակներ;
• Լվացքատուն, ընդարձակ հանդերձարաններ;
• Հյուրասենյակներ panoramic տեսարաններով;
• Նյու Յորքի ոճով ուղղահայաց պատուհաններ;
• Հարկի վրա կա 4-ից 6 բնակարան։

Տեղական տարածք

• Փակ բակ առանց մեքենաների;
• 24/7 տեսահսկում;
• Մուտքի խմբեր՝ մուտքի վերահսկման համակարգերով;
• Տունը միացված է IP ինտերկոմ համակարգով;
• Ստորգետնյա տաքացվող ավտոկայանատեղի 171 տեղ;
• Բոլոր վերելակները իջնում ​​են ավտոկայանատեղի։

Սոցիալական ենթակառուցվածք

Բնակելի համալիրը կառուցվում է ստեղծված ենթակառուցվածքով մի վայրում, որը երաշխավորում է նոր բնակիչների հարմարավետ ապրելակերպը։ 7-12 րոպե քայլելու ընթացքում կան թիվ 76 և 534 դպրոցները անգլերենի խորացված ուսուցմամբ, թիվ 117 դպրոցը, թիվ 105 և 74 գիմնազիաները՝ գերմաներեն և անգլերեն լեզուների խորացված ուսուցմամբ։ Մի քանի րոպեից կարող եք քայլել դեպի թիվ 112, 233 և 5 մանկապարտեզներ։ Քայլելու հեռավորության վրա կան մի քանի մասնավոր նախադպրոցական հաստատություններ։

Նոր շենքի մոտ կան բազմաթիվ բուժհաստատություններ՝ պետական ​​և մասնավոր, ինչպես նաև դեղատներ և ատամնաբուժական կաբինետներ։

Թիվ 14 պետական ​​կլինիկան ոտքով 7 րոպե է, իսկ թիվ 11 մանկական կլինիկան՝ 9 րոպե։

Տարածքում կան բազմաթիվ սպորտային օբյեկտներ, այդ թվում՝ մարզադաշտով լողավազան։

Առևտրային ենթակառուցվածքներ

Մանրածախ առևտրի ենթակառուցվածքը ներկայացված է տարբեր տեսակի ապրանքներով փոքր խանութներով և սուպերմարկետների ցանցով։ «Pyaterochka», «SemYa», «Dixie», «Semishagoff», «Magnit» գտնվում են 10-15 րոպե քայլելու ընթացքում: 15 րոպեում կարող եք քայլել դեպի «Klondike» փոքր առևտրի կենտրոն, իսկ 20 րոպեից՝ «Lenta» և «Perekrestok» սուպերմարկետներ։

Կարուսել հիպերմարկետը գտնվում է բնակելի համալիրից 1,7 կմ հեռավորության վրա, մի փոքր հեռու՝ Եվրոպոլիս առևտրի կենտրոնը՝ Prisma հիպերմարկետով, իսկ 2 կմ հեռավորության վրա՝ Սվետլանովսկի առևտրի կենտրոնը։

Տրանսպորտի մատչելիություն

Institutsky, 16 բնակելի համալիրը գտնվում է մետրոյի Ploshchad Muzhestva կայարանից 20 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Ցանկության դեպքում կարելի է հասնել հասարակական տրանսպորտով, որը կանգառներ ունի 5 րոպեի ընթացքում:

Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար տրանսպորտի հասանելիությունը կապահովեն Սվետլանովսկի, Տորեզա, 2-րդ Մուրինսկու և Էնգելսի պողոտաները։ Բայց պետք է հաշվի առնել, որ պիկ ժամերին դրանց վրա պարբերաբար խցանումներ են առաջանում։ Քաղաքի կենտրոն կարող եք հասնել 20-25 րոպեում՝ առանց հաշվի առնելու խցանումները, իսկ Պուլկովո օդանավակայան՝ 40 րոպեում՝ WHSD-ից օգտվելու դեպքում։ Օղակաձեւ ճանապարհի խաչմերուկը գտնվում է 12 կմ հեռավորության վրա, WHSD-ը՝ 6,7 կմ հեռավորության վրա:

Էկոլոգիայի և հանգստի գոտիներ

Նոր շենքը կառուցվում է բառացիորեն երկու րոպե քայլելով Արծաթե լճակի այգուց՝ համանուն ջրամբարով։ 15-20 րոպե քայլելու ընթացքում կան մեծ կանաչ տարածքներ, ինչպիսիք են Սոսնովկան, Անտառային ակադեմիայի այգին, Տեխնիկական համալսարանի այգին և Ուդելնիի այգին: Բնակելի համալիրից մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում Սվետլանա գործարանի արդյունաբերական գոտին, որտեղ օպտոէլեկտրոնիկա է արտադրվում։

Բնակելի համալիրից քայլելու հեռավորության վրա կան թանգարաններ, տաճարներ, սրճարաններ, մարզադաշտեր, լողավազաններ, ֆիթնես կենտրոններ, որտեղ յուրաքանչյուր բնակիչ կգտնի իր ճաշակով ժամանցը։

«LEGENDA Institutsky, 16» բնակելի համալիրը կառուցապատող LEGENDA Intelligent Development-ից գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի Վիբորգ թաղամասի Serebryany Prud այգու մոտ: Ընկերությունը նախատեսում էր շինարարությունը սկսել դեռևս 2016 թվականին, սակայն տեղի բնակիչների բողոքի պատճառով գործընթացը կասեցվեց։ 2017 թվականի մայիսին դատարանը մերժեց նախաձեռնող խմբի հայցը։ 2018 թվականին կառուցապատողը սկսել է շինարարական աշխատանքները։

Նախագիծը մոնոլիտ 23 հարկանի շենք է՝ 109 բնակարանով։ Առաջին հարկը տրամադրվելու է կոմերցիոն տարածքներին։ Բացի այդ, հաստատությունը ներառում է 30 աշակերտի համար նախատեսված մանկապարտեզ:

Ենթակառուցվածքների և տրանսպորտի հասանելիություն

Սոցիալական ենթակառուցվածք 1 0 Վիբորգ թաղամասում գտնվող «LEGENDA Institutskiy, 16» բնակելի համալիրը կգտնվի լավ զարգացած սոցիալական ենթակառուցվածքով վայրում: 8-12 րոպե քայլելու ընթացքում գտնվում են թիվ 76, 534, անգլերենի խորացված ուսուցմամբ, թիվ 117, 105 և 74 գիմնազիաները՝ գերմաներեն և անգլերեն լեզուների խորացված ուսուցմամբ։ . Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում 112, 5, 213 պետական ​​մանկապարտեզները և մասնավոր «ԱՃԸ» և «Զարմանահրաշ աշխարհը»։ Համալիրից ընդամենը 570 մետր հեռավորության վրա գործում են թիվ 14 քաղաքային և 11 մանկական կլինիկան։

Սվետլանովսկայա հրապարակի մոտ բաց են Սանկտ Պետերբուրգի պետական ​​պոլիտեխնիկական համալսարանի, «Սվետլանայի» և համանուն մարզադաշտի լողավազանները։

Մանրածախ արդյունաբերությունը ներկայացված է «SemYa», «Pyaterochka», «Magnit», «DIXY» սուպերմարկետների ցանցով և փոքր մասնավոր մթերային խանութներով: Կարուսել հիպերմարկետը բաց է Սանկտ Պետերբուրգի Ինստիտուտսկի 16 բնակելի համալիրից 1,5 կմ հեռավորության վրա, մի փոքր այն կողմ՝ Եվրոպոլիս առևտրի կենտրոնում, Պրիսմա է, իսկ Գրաժդանսկի պողոտայում՝ Մաքսիդոմ։

Խցանումներ 0 4 Տրանսպորտային իրավիճակը տեղանքում բարդանում է Մուրինսկի 2-րդ պողոտայի, Տորեսի, Սվետլանովսկու և Էնգելսի պողոտաների պարբերական խցանումների պատճառով։ Խցանումները պարբերաբար առաջանում են պիկ ժամերին։ Հետիոտների համար համալիրի գտնվելու վայրը հարմար կլինի մետրոյի Պլոշչադ Մուժեստվա կայարանին մոտ լինելու պատճառով՝ 1,5 կմ: Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն LEGENDA Institutsky, 16 բնակելի համալիրից կարող եք մեքենայով հասնել 17-20 րոպեում՝ առանց խցանումների։ Պուլկովո օդանավակայան տանող ճանապարհը կտևի մոտ 40 րոպե, եթե օգտվեք WHSD-ից: Օղակաձեւ ճանապարհի մոտակա խաչմերուկները 12 կմ են, WHSD-ը՝ 6,7 կմ:

Զբոսայգիների մոտիկություն 3 0 Բնապահպանական իրավիճակը ոչ միանշանակ է՝ օպտոէլեկտրոնիկա արտադրող Սվետլանա գործարանի մոտ լինելու պատճառով։ Այնուամենայնիվ, իրավիճակը հարթվում է Անտառային ակադեմիայի պարկի, Ուդելնի պուրակի և Սոսնովկայի խոշոր կանաչ տարածքների մոտակայությամբ: Silver Pond այգին լճակով հարմար է նաև զբոսանքի համար։