Nimekiri äritegevuse liikidest St. SNT maksustamine. Millised on intressimäärad ja maksekord? Meie SNT-s on alasid, mida me ei harita; Kas me saame neid müüa

Saidile postitatud fotode suurendatud vaatamiseks peate klõpsama nende vähendatud koopiatel.
Saidi alajaotiste üksikasjaliku sisuga tutvumiseks peate klõpsama teid huvitaval Peamenüü üksusel.

29. juulil 2017 kirjutas Vene Föderatsiooni president alla uuele föderaalseadusele "Kodanike oma vajadusteks aianduse ja aianduse ning teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta".
Tasuta link uuele seadusele allalaadimiseks (docx-failivorming): föderaalseadus-217, 29. juuli 2017
Seaduse jõustumise kuupäev on 01.01.2019 Alates samast kuupäevast kaotab kehtivuse 15.04.98 föderaalseadus-66.
Seaduse arutelu on avatud siin:
(märkuste, ettepanekute, muudatuste tegemiseks on vajalik registreerimine).

29. juuli 2017 föderaalseadus-217 – uue föderaalseaduse pidevalt täiendatud ja muudetud kommentaarid, võttes arvesse väljakujunenud tava.

SNT äritegevus

1. SNT äritegevuse tüübid

Iga mittetulundusühing kui majandussuhete subjekt, kes teostab iseseisvalt oma finants- ja majandustegevust, peab tegutsema vastavalt seda tüüpi tegevuse jaoks vastu võetud seadustele ja määrustele.
Mittetulundusühingutel on õigus tegeleda ettevõtlusega ainult niivõrd, kuivõrd see aitab saavutada eesmärke, milleks nad loodi. Sellised tegevused hõlmavad kasumit teenivate kaupade ja teenuste tootmist, mis vastavad mittetulundusühingu loomise eesmärkidele, samuti väärtpaberite, varaliste ja mittevaraliste õiguste soetamist ja müüki, äriühingutes osalemist ja usaldusühingutes osalemist. investorina.

Piirangud mittetulundusühingute teatud liiki äritegevusele on kehtestatud artikli lõikes 2. Seaduse nr 7-FZ artikkel 24.

Vastavalt lõigetele. 3 spl. Seaduse nr 7-FZ artikli 24 kohaselt peavad mittetulundusühingud pidama arvestust äritegevuse tulude ja kulude kohta. Sel juhul peavad organisatsioonid eraldi arvestama sihtotstarbelisi vahendeid ja äritegevusest saadavat tulu.
Fakt on see, et mittetulundusühingute maksustamisel on oma spetsiifika. Põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks laekuvatele vahenditele ja äritegevusest saadavale kasumile kehtestatakse erinevad maksustamise korrad. See on nende eraldi raamatupidamisarvestuse põhjus.

Vene Föderatsiooni maksuseadustik annab mõistele "eraldi raamatupidamise" järgmise tähenduse:

tehingute eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 149 punkt 4);
vara, kohustuste ja äritehingute eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.26 punkt 7);
tulude ja kulude eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 321, artikli 346.38 lõige 20);
tulude eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 punkt 14, artikli 274 punkt 2, artikli 295 punkt 1, artikkel 321);
kulude eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 punkt 14, artikli 274 punkt 2, artikli 296 punkt 1, artikkel 321);
maksusummade (käibemaksu) eraldi arvestus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 170 punkt 4).

Aiandusühing võib teostada järgmist äritegevust:

kinnisvara rentimine;
seltsingule kuuluvate maatükkide müük;
tasuliste teenuste osutamine;
põllumajandussaaduste tootmine ja müük;
muud tüüpi tegevused.

2. SNT-s kaubandusest saadud tulude arvestus

Kui aiandusühing tegeleb koos oma põhikirjalise tegevusega ettevõtlusega, siis peab ta tulude ja kulude kohta raamatupidamisarvestust üldkehtestatud korras vastavalt PBU 9/99 ja PBU 10/99 nõuetele.

Mittetulundusühingud võivad Vene Föderatsiooni tsiviilseaduste kohaselt ettevõtlusega tegeleda ainult nende eesmärkide saavutamiseks, milleks nad loodi. Äritegevusest saadud tulu pärast maksustamist vastavalt maksuseadusandlusele on mittetulundusühingute põhikirjalise tegevuse elluviimise ja hinnangulise vara moodustamise allikaks.

Tulu kaupade (tööde, teenuste) müügist kajastub raamatupidamises järgmiselt:
Deebet 62 “Arveldused ostjate ja klientidega” Krediit 90 “Tulu”
- kajastatakse tulu kaupade (töö, teenuste) müügist.

Aasta jooksul igal kuul äritegevuse majandustulemus (lõppkäive) kontolt 90 “Tulu”, alamkontolt “Kasum/kahjum müügist” kantakse maha kontole 99 “Kasum ja kahjum”:
Deebet 90 Krediit 99 – kasum või Deebet 99 Krediit 90 – kahjum.
Aruandeaasta lõpus raamatupidamise aastaaruande koostamisel konto 99 suletakse. Sel juhul kantakse detsembrikuu viimaseks kandeks aruandeaasta puhaskasumi (kahjumi) summa kontolt 99 maha konto 84 kreedit- (deebetile).

Organisatsiooni puhaskasumi suunamisel põhikirjalise tegevuse rahastamiseks tehakse raamatupidamises järgmine kanne:

- kajastab MTÜ põhikirjalise tegevuse rahastamiseks suunatud puhaskasumi suurust.

3. SNT-s kaubanduse ajal tekkivate kulude arvestus

Kui mittetulundusühing tegeleb äritegevusega, on peamiseks probleemiks reeglina kulude arvestus. See on tingitud asjaolust, et mittetulundusühingud on seadusest tulenevalt kohustatud pidama eraldi arvestust ettevõtlusega seotud kulude ja põhikirjalise ettevõtlusega mitteseotud tegevuse kohta.

Tänaseks ei ole MTÜ-s kulude eraldiseisva arvestuse pidamise kord regulatiivsel tasandil määratletud.
Sellest lähtuvalt peab aiandusühing iseseisvalt välja töötama korra kulude jaotamiseks põhikirjalise ja ettevõtlustegevuse vahel ning konsolideerima selle oma arvestuspõhimõtetes. Soovitusena võib soovitada järgmist.

Jagage kõik kulud otsesteks ja kaudseteks.
Otsesed kulud on kulud, mis on otseselt seotud mis tahes tüüpi tegevuse elluviimisega.
Kaudsed kulud on seotud mitme tegevusega või kõigi tegevustega tervikuna.
Olles otsustanud otsekulude koosseisu, peab seltsing pidama otseste kulude arvestust eraldi kolmes põhirühmas:

põhikirjaliste tegevuste elluviimisega kaasnevad kulud üldiselt (vastavalt kinnitatud kalkulatsioonile);
konkreetsete sihtprogrammide elluviimisega seotud kulud (programmi liikide kaupa - vastavalt sihtfinantseerimise programmidele);
äritegevuse läbiviimisega seotud kulud.

Kaudsete kulude arvestus toimub kontol 26 “Ettevõtluse üldkulud”. Kuu lõpus jagatakse kõigi kuu kogunenud kaudsete kulude summa proportsionaalselt tegevusliikide (ettevõtlus- ja põhikirjaliste) vahel.

Maksuhalduri küsimuste kõrvaldamiseks tuleks organisatsiooni raamatupidamispoliitika elemendina fikseerida jaotatavate kaudsete kulude koosseis.
Silmas tuleb pidada, et tegevusliikide vahel jaotatavate kaudsete kulude koosseisu määramine peab olema nii põhikirjalise kui ka äritegevuse eesmärgil oma olemuselt dokumenteeritud.
Aianduspartnerlus peaks otsustama, kuidas jaotada kaudsed kulud tegevuste vahel.

Mittetulundusühingud jaotavad üldisi ärikulusid ühel järgmistest viisidest:

kõik äritegevuse üldkulud kantakse sihtfinantseerimisest maha;
äritegevuse üldkulud kantakse maha proportsionaalselt kaupade (tööde, teenuste) müügist saadud tulu osaga kõigi laekumiste mahust, sealhulgas sihtfinantseerimise vahendid;
Üldised ettevõtluskulud kantakse maha proportsionaalselt ettevõtlusega tegelevate töötajate tööjõukulude osakaaluga üldises palgafondis.

Maksuarvestuse eesmärgil jaotatakse kulud, mida ei saa otseselt seostada konkreetse tegevusliigi kuludega, proportsionaalselt vastava tulu osaga maksumaksja kõigi tulude kogumahust (maksuseadustiku artikli 272 punkt 1). Vene Föderatsioonist). Sama meetodit saab kasutada ka raamatupidamises.

Jaotamisele kuulub ka põhikirjalise ja äritegevusega seotud ettevõtluse üldkulude "sisendkäibemaks". Sihtfinantseerimisest kantakse maha põhikirjalise tegevusega seotud kulude osa käibemaks, eelarvest hüvitatakse käibemaks äritegevusega seotud kulude osalt.

Näide 1. Aiandusühing "Pishchevik" sai aruandeperioodil sihtfinantseerimise vastavalt prognoosile - 180 000 rubla. Tulu äritegevusest moodustas 118 000 rubla, sealhulgas käibemaks - 18 000 rubla.
Äritegevuse üldkulude summa, mida ei saa seostada konkreetse tegevusega, oli 59 000 rubla, sealhulgas käibemaks - 9 000 rubla. Äritegevuse otseste kulude summa oli 48 000 rubla, sealhulgas käibemaks - 7 322,03 rubla.

Määrame sihtfinantseerimise osa (osa) kogutuludest:
64,29% (180000: (180000 + 118000 - 18000)).
Määrame sihtfinantseerimise abil mahakandmisele kuuluva äritegevuse üldkulude summa:
32145 hõõruda. (50 000 x 64,29%).
Äritegevuse üldkulude summa, mis kantakse tulust maha:
17855 hõõruda. (50 000–32 145).
Sihtfinantseerimisel mahakantava käibemaksu summa:
5786,10 hõõruda. (9000 x 64,29%).
Eelarvest mahaarvatav käibemaksu summa:
3213,90 hõõruda. (9000 - 5786,10).

Raamatupidamises kajastatakse neid tehinguid järgmiselt:
Deebet 51 Krediit 76
- 180 000 rubla. - kajastatakse sihtotstarbeliste vahendite laekumist;
Deebet 76 Krediit 86
- 180 000 hõõruda. - sihtfinantseerimises kajastub sihtvahendite suurus;
Deebet 60 Krediit 51
- 48 000 hõõruda. - tarnijale tasutakse äritegevusega otseselt seotud kulud;
Deebet 20 Krediit 60
- 40677,97 hõõruda. - kajastatakse otseseid kulusid;
Deebet 19 Krediit 60
- 7322,03 hõõruda. - kajastab otseste kulude käibemaksu summat;
Deebet 68-2 Krediit 19
- 7322,03 hõõruda. - mahaarvamiseks on võetud äritegevuse teostamise kulude käibemaksu summa;
Deebet 60 Krediit 51
- 59 000 hõõruda. - kajastatakse ettevõtluse üldkulude tasumist;
Deebet 26 Krediit 60
- 50 000 hõõruda. - kajastab jooksva perioodi ettevõtluse üldkulude summat;
Deebet 19 Krediit 60
- 9000 hõõruda. - kajastab ettevõtluse üldkulude käibemaksu summat;
Deebet 20 Krediit 26
- 17855 hõõruda. - osa äritegevuse üldkuludest kajastub tootmis üldkuludes;
Deebet 86 Krediit 26
- 32145 hõõruda. - osa äritegevuse üldkuludest kanti sihtfinantseerimist kasutades maha;
Deebet 68 Krediit 19
- 3213,90 hõõruda. - arvatakse maha osa ettevõtluse üldkulude käibemaksust;
Deebet 86 Krediit 19
- 5786,10 hõõruda. - osa ettevõtluse üldkulude käibemaksust kantakse sihtfinantseerimise arvelt maha;
Deebet 62 Krediit 90-1
- 118 000 hõõruda. - kajastatakse tulu toodete müügist;
Deebet 90-3 Krediit 68-2
- 18 000 hõõruda. - müüdud toodetele lisandub käibemaks;
Deebet 90-2 Krediit 20
- 58532,97 hõõruda. - äritegevuse kulud kantakse maha;
Deebet 90-9 Krediit 99
- 41467,03 hõõruda. - kajastab majandustulemust (kasumit) toodete müügist.

Venemaa maksuhalduri osakonna 22. jaanuari 2003. aasta kirjas nr 26-12/4743 Moskva linna kohta öeldakse, et mittetulundusühingu kulud haldus- ja juhtivtöötajate palkade, palgakuludena, kommunaalkulud, transpordikulud, sideteenused tuleb teha nimetatud organisatsiooni juhtimiseks ja ülalpidamiseks saadud sihtotstarbeliste vahendite arvelt, kuna nende kulude jaotamine organisatsiooni mittetulundus- ja äritegevuse vahel ei ole maksudega ette nähtud. õigusaktid.

Seetõttu tasub ostetud kaupu (tööd, teenuseid) osaliselt ettevõtluses ja põhikirjalises tegevuses kasutava MTÜ tulumaksubaasi arvutamisel võimalike arusaamatuste vältimiseks püüda üldkulud otseste kuludena arvele võtta.
Seda on võimalik saavutada äritegevuse ja põhikirjalise tegevusega kaasnevate kulude arvestuse eraldamisega. Näiteks peavad organisatsiooni haldusdokumentides kajastuma, et organisatsioon on moodustanud kaks osakonda (põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks ja äritegevuse läbiviimiseks), et seda või teist objekti kasutatakse eranditult ühte liiki tegevuseks, jne. Seejärel saab organisatsioon kinnitada ettevõtlusega otseselt seotud kulude olemasolu ja arvata maha äritegevuseks materiaalsete ressursside ostmisel tasutud käibemaksu summa.

Kui mittetulundusühing kasutab ostetud kaupa (tööd, teenust) osaliselt maksustamata toimingute tegemiseks (äritegevuse osana), on nimetatud proportsiooni arvutamise aluseks tarnitud kauba (töö) maksumus. , teenused).

4. Maa müügitehingute arvestus

Võimalik on olukord, kui aiandusühistu ei kasuta osa aiandusühistule kuuluvast maast ja otsustab selle maha müüa. Seltsingu omandis oleva maa kohta peab sellise otsuse tegema üldkoosolek.

Tähtis! Üldkoosoleku otsus on kohustuslik. Paljudel juhtudel võib olla valikuvõimalusi, kui SNT-l kui juriidilisel isikul maad ei ole. See tähendab, et maa on kõigi maakasutajate kaasomandis, sealhulgas üldkasutatav maa. Sel juhul saavad maatüki müüa ainult kõik maaomanikud koos.

Kui osa maatükist müüakse, siis algne maatükk kui õigusobjekt lakkab olemast ja tekib kaks uut individuaalsete omadustega objekti:

Müüa maa;
Maa tootmiseks.

Enne maatüki osa müügitehingu sõlmimist peab müüja pöörduma katastri registreerimisasutuse poole avaldusega krundi jagamiseks katastritööde tegemiseks. Pärast seda saab ta kahe uue maatüki kohta kaks katastriplaani. Seejärel tehakse müüja soovil ja esitatud katastriplaanide alusel ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris vastavad muudatused. Sel juhul registreeritakse omand igale maatüki osale - kuulub müügile ja jääb seltsingu omandisse.

Raamatupidamises peaks pärast omandimuudatuste registreerimist kajastama maatüki jagamist, mitte selle käsutamist ja kahe uue krundi saamist. Selline maatüki jagamine raamatupidamises tuleks teha sisemiste kannetega kontol 01 “Põhivara”.

Maatüki osa müügist saadav tulu tuleks kajastada omandiõiguse üleandmise hetkel ja võtta arvestusse summas, milles pooled on lepingus kokku leppinud (PBU 6/01 punkt 30).
Veelgi enam, omandiõiguse ülemineku hetk määratakse ostu-müügilepinguga, mis on sätestatud PBU 9/99 punktis 12.

Näide 2. SNT "Pishchevik" otsustas müüa osa maatükist. Kogu krundi maksumus on 900 000 rubla, müüdava krundi maksumus on 450 000 rubla.
Laekumine krundi osa müügist vastavalt lepingule - 550 000 rubla.

Raamatupidamises tuleb teha järgmised kanded:
Deebet 01 "Maa" alamkonto "Uus krunt nr 1" Krediit 01 "Maa"
- 450 000 hõõruda. - põhivarana eraldatakse müüdav maatükk;
Deebet 01 "Maa" alamkonto "Uus krunt nr 2" Krediit 01 "Maa"
- 450 000 hõõruda. - põhivarana on eraldatud maatükk, mis jääb edaspidi aiandusühistu kasutusse;
Deebet 91-2 Krediit 01 alamkonto "Maa" alamkonto "Uus krunt nr 1"
- 450 000 hõõruda. - müüdud maatüki nr 1 bilansiline väärtus kanti maha;
Deebet 62 Krediit 91 alamkonto "Muud tulud"
- 550 000 hõõruda. - kajastatakse maatüki nr 1 müügist saadud tulu;
Deebet 91 Krediit 99
- 100 000 rubla. - saadi kasumit maatüki nr 1 müügist.

Maatüki osa müügist saadav tulu maksustatakse tulumaksuga. Samal ajal saab seda vähendada müüdava maaosa ostuhinna võrra (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku punkt 2, punkt 1, artikkel 268). Selleks peavad teil olema maa ostu kinnitavad dokumendid.
Sellisteks dokumentideks on maatüki ostu-müügileping (krundi piiride seletus ja plaan), vastuvõtuakt.

Tulumaksu tasumise kohustus tekib maatüki osa põhivara vastuvõtmise ja üleandmise akti (arve) alusel ostjale üleandmise hetkest, sõltumata õiguse riikliku registreerimise kuupäevast. Just sellisele järeldusele jõudis Venemaa rahandusministeerium oma 26. oktoobri 2005. a kirjas nr 03-03-04/1/301. See kehtib aga eranditult tekkepõhist meetodit kasutavate maksumaksjate kohta.

Kui maatüki osa müümisel tekib kahju, saab seda tulumaksu määramisel arvesse võtta. See on sätestatud artikli lõikes 2. 268 Vene Föderatsiooni maksuseadustik. Pealegi saab sellist kahju arvesse võtta perioodil, mil see tekkis.
Deebet 99 Krediit 68-4
- 24 000 hõõruda. - kogunenud tulumaks;
Deebet 99 Krediit 84
- 76 000 hõõruda. - bilanss on reformitud.

Maatüki müügist saadud tulu peab seltsing kasutama põhikirjalistel eesmärkidel, mistõttu tehakse raamatupidamises järgmine kanne:
Deebet 84 “Jaotamata kasum (katmata kahjum)” Krediit 86 “Sihtfinantseerimine”
- 76 000 hõõruda. - kajastab aiandusühistu põhikirjalise tegevuse rahastamiseks suunatud puhaskasumi suurust.

Pöörake tähelepanu! Alates 1. jaanuarist 2005 ei maksustata maatükkide (nende osakute) müügitoiminguid käibemaksuga (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku punkt 6, punkt 2, artikkel 146).

Aianduspartnerluse korraldamine on tülikas ülesanne, mis nõuab oskusi, jõudu ja vaba aega, kuid õigustab täielikult sellele pandud lootusi.

Seda seletatakse asjaoluga, et seltsingu olemasolu lihtsustab paljude maaomanikest tulenevate rahaliste ja organisatsiooniliste probleemide lahendamist, kuna elektrivõrkude paigaldamise, kaevude rajamise ja jäätmete äraveo kulud langevad ühtlaselt kõigi õlgadele. liikmed ja korralduslikud küsimused lahendatakse ühiselt.

Päritolulugu, mõiste dekodeerimine

Aianduslik mittetulundusühing on eelkõige mittetulundusühing, mille tegevus on suunatud aianduse ja laiemalt põllumajanduse üldiste küsimuste ning probleemide lahendamisele.

Kuna aiandusühing (lühendatult SNT) on mittetulunduslik organisatsioon, on inimeste tegevus suunatud eelkõige enda tekkivate vajaduste rahuldamisele, mitte kasumi teenimisele.

Kui aga teatud juhtudel on lepingus kirjas, et tegevuse läbiviimiseks on vaja rahalisi vahendeid, siis sellised paberid kehtivad.

Mõiste "aianduslik mittetulundusühing" ilmus Nõukogude Liidu tekkimise ajal eelmise sajandi kahekümnendatel aastatel. Selline ühing kindlustas ametlikult juriidilise isiku staatuse. SNT liikmed pidid maksma makse, tegema erinevaid sissemakseid ja töötama.

SNT organisatsioon

Seltsingu liikmelisus on vabatahtlik. Keegi ei saa sundida maatüki omanikku selle organisatsiooniga liituma.

Aiandus-mittetulundusühing tegutseb vastavalt kehtivale seadusandlusele osalejate koosolekul kinnitatud põhikirja alusel. Kõikidest muudatustest tuleb huvilisi teavitada.

Üldkoosolekul valitakse ja määratakse esimees ning kinnitatakse revisjonirühma koosseis.

Ühingu põhikiri peab sisaldama:

Organisatsiooni nimi, aadress.
Eesmärgid ja põhitegevused.
Delegeeritud volitused.
Investeering.
Aruandlusmäärused.

Objekti ettevalmistamine ja arendamine toimub projekti kooskõlastamisega õigusnormide alusel.
Seltsing peab avama pangakonto, mida saab edaspidi kasutada liikmemaksude kogumiseks ja maksete tegemiseks.

Soovitav on läbi viia organisatsiooni riiklik registreerimine selle asukoha maksuhalduris.

Selleks peate esitama:

Erivormi rakendamine.
Harta
Üldkoosoleku protokoll SNT loomise otsusega.
Riigilõivu tasumise kviitung.

Registreeritud kooselu kantakse juriidiliste isikute registrisse mõne päeva jooksul.

SNT kui juriidilise isiku omadused

Aiandusliku mittetulundusühingu üks peamisi omadusi on juriidilise isiku nimetuse kandmine. See tähendab, et SNT-l on teatud kohustused seoses riigi ja loomulikult ka seadusega.

Aiandus-mittetulundusühingu tegevus ei ole alati kehtivate normidega ette nähtud, kuna ühingute juhtide vahel on pikka aega tekkinud vaidlusi mis tahes dokumendi koostamisel.

Põhimõtteliselt reguleerivad aiandus-mittetulundusühingu tegevust otseselt seltsingus osalejad, kuid alluvad teatud konkreetsetele seadustele.

Seltsingu iseseisva “olemasolu” näiteks on võimalus sõlmida erinevaid pabereid ja lepinguid: näiteks suvilatest iganädalaseks prügikottide äraveoks. Sellistel juhtudel peavad aiandus-mittetulundusühingus osalejad andma teatud panuse.

SNT eelarve moodustamise tunnused

Kuna aiandus-mittetulundusühing ei ole loodud rikastumise eesmärgil, siis nagu Sinu omal kirjas on, on tal õigus kasumit teenida vaid teatud olukordades.

Kuidas moodustub SNT eelarve, kui seltsingu tegevus on mõnevõrra piiratud? Piisab lihtsalt sissemaksesüsteemi mõistmisest.

Kui SNT esimees koosolekut korraldab, kerkib alati päevakorda ühe või teise üldkasutatava eseme soetamine majapidamisse.

Sõna "üldine" on SNT eelarve koostamisel võtmetähtsusega.

Nii ostetakse aiandus-mittetulundusühingus osalejate regulaarsete panustega erinevaid avalikuks kasutamiseks mõeldud objekte.

SNT koosolekute läbiviimise kord

Koosolekud on aiandusliku mittetulundusühingu elu üks olulisemaid osi. Seltsingu esimees on kohustatud kirjalikult teavitama kõiki kogukonna liikmeid probleemi ilmnemisest ja vajadusest sellele lahendusi leida.

Kohtumisi on kahte tüüpi: isiklikult ja tagaselja. Isiklikul koosolekul otsustatakse eelarve moodustamise, esimehe valimise jms küsimused. Puuduvate koosolekut eristavad küsimused, mis ei nõua seltsingu liikmete kohalolekut. Koosolekud hõlmavad tavaliselt oluliste eelarve, juhtimise ja majanduse küsimuste lahendamist.

SNT esimees

Aiandus-mittetulundusühingu esimees on isik, kes vastutab raha kulutamise, seltsingu liikmete allutamise juhtimise seaduslikele nõuetele ning ka tekkivate konfliktide neutraliseerimise eest.

Esimehe staatus valitakse koosoleku kaudu toimuva päevase (isiklikult) hääletamise teel. Tavaliselt on esimeheks inimene, kes mõistab juriidilisi ja majanduslikke aspekte ning on valmis võtma ka palju kohustusi.

Aiandusühistult maatüki ostmise eelised

Mittetulundusühingult maa ostmise peamiseks eeliseks on asjaolu, et kõik tekkivad probleemid lahendavad seltsingu liikmed ühiselt. Aiamaale saab ametlikult ehitada aiamaja ja kõrvalhooned.

Samuti saab osaleja soovi korral muuta hoone staatust näiteks aiamajast tavaliseks elamiseks sobivaks hooneks. Muide, täna on SNT territooriumil hoonete ehitamiseks lubade saamine lihtsam.

Erinevused SNT-s asuvate suvilate ja suvilakogukondade vahel

Aia mittetulundusühingus asuval suvilal on mitmeid eeliseid, näiteks:

Üsna hea võimalus kinnisvarasse investeerimiseks.
Vilja kasvatamise võimalus.

Puhkekülas on aga võimatu luua infrastruktuuri, avada meditsiini-, haridus-, koolieelseid asutusi, spordiklubisid.

Kui suvilakülades luuakse suurepärased elamistingimused:

Ehitatakse kaubandus- ja meelelahutuskeskusi.
Haiglad ja koolid avatakse.
Postkontor töötab.

SNT-s elamise puudused

Kuna aiandus mittetulundusühingute territooriumid asuvad tavaliselt maapiirkondades, toob see kaasa peamised puudused:

Kehv infrastruktuur.
Kommunikatsioonide ja kanalisatsiooni puudumine (täielik või osaline).
Kohutavad teed.

Lisaks tuleb palju vaeva ja aega kulutada näiteks riigi elukohas sissekirjutuse vormistamisele.

Aiandus-mittetulundusühingute liikmete õiguste kaitsmine on üks levinumaid põhjuseid, miks inimesed pöörduvad meie ettevõtte juristide poole.

See artikkel on pühendatud SNT liikmete õiguste rikkumistele, samuti SNT liikmete õiguste kaitsmise viisidele.

SNT liikme õiguste ja kohustuste lühikirjeldus sisaldub föderaalseaduses nr 66(Lisa nr 5)

SNT-s tekivad sageli olukorrad, kus enamik tavalisi SNT liikmeid ei tea oma SNT juhtorganite tegevusest absoluutselt mitte midagi. See toob kaasa SNT liikmete õiguste ulatusliku rikkumise. Selleks, et mitte petta saada, peab teil olema teave SNT tegevuse kohta. Nii saab kodanikust SNT liige. Esimene asi, mida tuleb teha, on taotleda SNT harta koopiat, mis on kinnitatud SNT esimehe pitseriga ja allkirjaga, kuna harta on SNT asutamisdokument, siis peate tutvuma üldprotokolliga. viimase kolme aasta koosolekud, kuna need protokollid sisaldavad andmeid sisseastujate suuruse, liikmelisuse, siht-, täiendavate ja muude sissemaksete kohta, andmeid SNT organite koosseisu kohta, viimase kolme aasta tulude ja kulude prognooside koopiaid, aruannet revisjonikomisjoni viimase kolme aasta kohta ja muud olulist teavet. SNT liige saab kogu eelnimetatud teabe, esitades seltsingu juhatusele avalduse ühingu tegevuse kohta teabe andmiseks (vt teabe esitamise avalduse näidis, lisa nr 1). Kui seda teavet ei esitata, võib SNT liige selle tegevusetuse edasi kaevata SNT asukoha ringkonnakohtusse. Avalduse näidis kohtule (lisa nr 2)
Pärast ülaltoodud teabe saamist ja selle uurimist koos selliste spetsialistidega nagu jurist ja raamatupidaja, tehke otsus jääda SNT-sse või tegeleda individuaalselt aianduse, aianduse, suvilakasvatusega, pakkudes juhatusele läbiviimise kokkuleppe versiooni. aiandus, aiandus, suvilakasvatus individuaalselt. Meie ettevõte töötab teie jaoks välja sellise lepingu versiooni.

Meie kliendid küsivad meilt sageli järgmisi küsimusi: Mida peaksime tegema, kui esimees ja juhatus kuritarvitavad meie panuseid?

Looge SNT liikmete hulgast algatusrühm
Esitage föderaalse maksuteenistuse territoriaalsele osakonnale taotlus koos taotlusega viia läbi SNT viimase kolme aasta finants- ja majandustegevuse põhjalik audit
Võtke ühendust juristi ja audiitoriga, edastades neile spetsialistidele oma finants- ja majandustegevuse kohta teavet.
Alustage allkirjade kogumist SNT liikmete erakorralise koosoleku kokkukutsumise avaldusele ainult juhul, kui eelnimetatud ekspertide poolt on tehtud järeldus SNT juhtorganite tegevuses esinevate rikkumiste kohta. Vastavalt föderaalseaduse artiklile 21 66 peate koguma allkirjad vähemalt 1/5 seltsingu liikmetelt. Üldkoosoleku kokkukutsumise avalduse näidis (lisa nr 3), allkirjalehe näidis (lisa nr 4)
Esitage avaldus koos allkirjalehtedega SNT tahvlile. Juhatus peab 10 päeva jooksul otsustama erakorralise koosoleku kokkukutsumise või sellest keeldumise. Üldkoosoleku korraldamisest keeldumise võib edasi kaevata kohtusse.
Erakorralise üldkoosoleku läbiviimisel juhtige kõigi SNT liikmete tähelepanu teabele, mis on teile teada saanud SNT juhtorganite kohta.
Pidage meeles, et ainult pidev järelevalve ja kontroll SNT juhtorganite tegevuse üle kaitseb teid ja teie saiti põhjendamatute kulude eest.

Lisa nr 1
Teabe esitamise taotluse näidis

SNT esimehele "."
SNT liikmelt "." Täisnimi
Aadress:

Taotlus SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe edastamiseks

Olen SNT liige alates (märkige SNT liikmeks vastuvõtmise kuupäev) Olen krundi omanik - (märkige krundi number)
Vastavalt föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kodanikeühenduste kohta" lõike 2 lõike 1 artiklile 19 on mul õigus saada teavet seltsingu juhtorganite tegevuse kohta.

Lähtudes ülaltoodust ja juhindudes föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" lõike 2 esimesest osast, artiklist 19

Palun:
1) Esitage teavet SNT juhtorganite tegevuse kohta "." kümne päeva jooksul alates käesoleva taotluse kättesaamise kuupäevast.
SNT harta koopia;
SNT viimase kolme aasta üldkoosolekute protokollide koopiad;
SNT tulude ja kulude kalkulatsiooni koopiad viimase kolme aasta kohta
Revisjonikomisjoni viimase kolme aasta aruannete koopiad
Märkus: ülaltoodud dokumentide koopiad on soovitatav kinnitada SNT-pitsatiga.

Kuupäev________ Allkiri___________

Lisa nr 2
Hagiavalduse näidis
SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmisest keeldumise vaidlustamise kohta

Ringkonnakohtusse
Aadress:
Hageja: täisnimi
Aadress:
Kostja: SNT "nimi SNT"
Aadress:

Hagiavaldus
SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmisest keeldumise vaidlustamise kohta ""

Hageja on SNT "." kuust aastasse kinnitab seda fakti liikmeraamat (koopia on lisatud).
... aasta kuu päeval pöördus hageja kostja poole avaldusega "andmaks teavet SNT juhtorganite tegevuse kohta". . Tänaseks ei ole hageja taotletud teavet kätte saanud või (hagejale on küsitud teavet keeldutud) - sellisel juhul tuleb lisada keeldumise koopia.
Pean SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmata jätmist ebaseaduslikuks järgmistel põhjustel:
1) Vastavalt art. Vastavalt föderaalseaduse "Kodanike aiandus-, aiandus- ja suvila mittetulundusühingute kohta" lõike 2 1. osa artiklile 19 on hagejal õigus saada teavet SNT juhtorganite tegevuse kohta.
2) Teabe andmata jätmine rikub hageja õigusi ja võtab talt võimaluse. kontrollib SNT harta kohaselt makstud liikmelisuse, sihtotstarbeliste ja muude sissemaksete sihipärast kasutamist.

Lähtudes ülaltoodust ja juhindudes Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklitest 131.132; Föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" artikli 19 alapunkt 2, 1. osa, artikkel 19

Palun:
1) Tunnistada SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmisest keeldumine ebaseaduslikuks
2) kohustama SNT juhatuse esimeest "." (märkida esimehe täisnimi) anda teavet SNT juhtorganite tegevuse kohta (märkida, milline teave)
Rakendus:
1) Riigilõivu tasumise kviitung
2) SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmise taotluse koopia
3) SNT juhtorganite tegevuse kohta teabe andmisest keeldumise koopia (olemasolul)
4) SNT liikme liikmeraamatu koopia
5) Hagiavalduse koopia koos lisatud dokumentidega kostjale.

Kuupäev________ Allkiri___________

Lisa nr 3
Üldkoosoleku kokkukutsumise avalduse näidis

SNT juhatusele "."
SNT "." liikmetelt
Täisnimi

avaldus
SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumisest

Oleme SNT "." liikmed, tegutsedes SNT harta alusel ja kooskõlas föderaalseaduse "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" artikliga 21 seoses ulatuslike tegevuste rikkumistega. SNT juhtorganite "." (täpsustage, millised) nõuame SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist.
Teeme ettepaneku SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku päevakorra projekti "."
(edaspidi SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku päevakorda on märgitud “.”).

Lähtudes ülaltoodust ja juhindudes föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" artiklist 21

Nõuame:
Korraldage SNT liikmete erakorraline üldkoosolek "." hiljemalt märkida sündmuse kuupäev.
Vastake sellele avaldusele kolme päeva jooksul alates selle taotluse saamisest.
Rakendus:
Allkirjalehtede koopiad erakorralise üldkoosoleku korraldamise algatust toetavate SNT liikmete allkirjadega.

Kuupäev_____________ SNT liikme allkiri____________ - SNT erakorralise koosoleku pidamiseks allkirjade kogumise algataja.

Lisa nr 4
Allkirjalehe näidis SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumiseks

Allkirjaleht SNT liikmete erakorralise koosoleku kokkukutsumiseks ""

SNT liikme täisnimi Krundi number Allkiri

Lisa nr 5
SNT liikme õiguste ja kohustuste lühikirjeldus.

Praegu reguleerib kodanike aiandus-, aiandus-, mittetulundus- või suvilaühenduste õiguslikku seisundit 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadus "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta", mida on muudetud 30. detsembril. 2008 nr 66 FZ, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ja teised normatiivsed õigusaktid.
Vastavalt föderaalseaduse “Aiandus-, veoauto- ja mittetulundusühingute kodanikeühenduste” artiklile 18, edaspidi 66 föderaalseadust, on sätestatud, et Vene Föderatsiooni kodanikud võivad olla aia-, köögiviljaaia- või mittetulundusühingu liikmed. -tulundusühing (aiandus, juurviljakasvatus või mittetulundusühing), kes on saanud kaheksateistkümneaastaseks ja omavad maatükke sellise ühingu (seltsingu) piires.
1. Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud kuueteistkümneaastaseks ja omavad maatükke sellise kooperatiivi piires, võivad olla aiandus-, aiandus- või suvila tarbijate kooperatiivi liikmed.
2. Aiandus-, juurviljaaiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete pärijad, sealhulgas alaealised ja alaealised, samuti isikud, kellele maatükkide õigused on üle läinud annetamise või muu tulemusel, on tsiviilõiguslikud õigusaktid. tehingud maatükkidega.
3. Välisriigi kodanikud ja kodakondsuseta isikud võivad astuda aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingute liikmeks. Välisriikide kodanike ja kodakondsuseta isikute õigused aia-, juurvilja- ja suvilamaadele määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.
4. Aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu asutajad loetakse sellise ühingu liikmeks vastuvõetuks selle riikliku registreerimise hetkest. Teised sellise ühinguga liituvad isikud võtab selle liikmeks aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosolek.
5. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu igale liikmele on selle ühistu juhatus kohustatud kolme kuu jooksul liikmeks vastuvõtmise päevast arvates väljastama liikmeraamatu või muu seda asendava dokumendi.
Aiandusühingu liikmel, seejärel SNT liikmel, on alates SNT-sse vastuvõtmise hetkest õigused ja kohustused vastavalt föderaalseaduse artiklitele 19-66, aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmel. on õigus:
1) valida ja olla valitud sellise ühingu juhtorganitesse ja selle kontrollorganisse;
2) saada teavet sellise ühingu juhtorganite ja selle kontrollorgani tegevuse kohta;
3) majandada iseseisvalt oma maatükki vastavalt selle lubatud kasutusviisile;
4) teostama vastavalt linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muudele kehtestatud nõuetele (normidele, reeglitele ja eeskirjadele) elamute, olmehoonete ja -rajatiste ehitamist ja rekonstrueerimist - aiamaal. maast; elamu või elamu, kõrvalhooned ja rajatised - dacha maatükil; mittealalised elamud, olmehooned ja -rajatised - aiamaal;
5) käsutada oma maatükki ja muud vara juhul, kui need ei ole seaduse alusel käibelt kõrvaldatud või ringluses piiratud;
6) aia-, juurviljaaia- või suvilamaa maatüki võõrandamisel samaaegselt võõrandama omandajale osa aiandus-, juurviljaaia- või suvila mittetulundusühingus olevast ühisvarast sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses; osamakse suuruses varaline osa, välja arvatud see osa, mis arvatakse aiandus-, aiandus- või suvilatarbijate ühistu jagamatusse fondi; hooned, rajatised, rajatised, puuviljakultuurid;
7) aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu likvideerimisel saada osa kaasvarast;
8) taotleda kohtult aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku või volitatud esindajate koosoleku otsuste, samuti sellise ühistu juhatuse ja muude organite otsuste kehtetuks tunnistamist, mis rikuvad. tema õigused ja õigustatud huvid;
9) vabatahtlikult lahkuda aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingust, sõlmides samaaegselt sellise ühinguga tehnovõrkude, teede ja muu avaliku vara kasutamise ja ekspluateerimise korra lepingu;
10) teha muid seadusega keelatud toiminguid.
2. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu liige on kohustatud:
1) kandma maatüki korrashoiu koormist ja vastutust seaduserikkumise eest;
2) kandma kõrvalvastutust aiandus-, aiandus- või suvilatarbijate kooperatiivi kohustuste eest selle ühistu iga liikme täiendava sissemakse tasumata osa piires;
3) kasutama maatükki vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele, kahjustamata maad kui loodus- ja majandusobjekti;
4) mitte rikkuma sellise ühingu liikmete õigusi;
5) järgima agrotehnilisi nõudeid, kehtestatud režiime, kitsendusi, koormisi ja servitute;
6) tasuma õigeaegselt liikmemaksu ja muid käesolevas föderaalseaduses ja sellise ühingu põhikirjas sätestatud tasusid, makse ja makse;
7) arendama maatükki kolme aasta jooksul, kui maaõigusaktiga ei ole kehtestatud teist tähtaega;
8) täitma linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muid nõudeid (norme, eeskirju ja eeskirju);
9) osaleda sellise ühingu üritustel;
10) osaleda sellise ühingu liikmete üldkoosolekul;
11) viib ellu sellise ühingu liikmete üldkoosoleku või volitatud esindajate koosoleku otsuseid ja sellise ühingu juhatuse otsuseid;
12) täitma muid seaduste ja selle ühingu põhikirjaga kehtestatud nõudeid.

Aiandusühing – raamatupidamine ja maksustamine

Aiamaad on tänapäeval paljudele kodanikele nii lemmikpuhkuse koht kui ka köögiviljade, puuviljade, marjade ja muude aiamaal kasvatatavate toodete allikas.

Kodanike aianduse, köögiviljaaianduse ja suvilapidamisega seoses tekkivad suhted on reguleeritud seadusandlikul tasandil.

Kõige levinum kodanike kollektiivse tegevuse korraldamise vorm aianduses ja aianduses on aianduspartnerlus. Sellest, kuidas aiandusühistutes raamatupidamist ja maksustamist läbi viiakse, räägime selles artiklis.

Pöördugem 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" (edaspidi seadus nr 66-FZ) juurde. See seadus reguleerib kodanike aiandusega seoses tekkivaid suhteid, samuti kehtestab aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute õigusliku seisundi, nende asutamise, tegevuse, ümberkorraldamise ja likvideerimise korra, liikmete õigused ja kohustused.

Kodanike kollektiivse aianduse ja aianduse korraldamise vormid on kindlaks määratud seaduse nr 66-FZ artikliga 4, mille kohaselt võivad kodanikud luua aianduslikke mittetulundusühinguid, tarbijate ühistuid ja mittetulundusühinguid. Nende vormide erinevus seisneb peamiselt ühisvara omandivormis.

Vastavalt seaduse nr 66-FZ artiklile 1 on mittetulundusühinguna loodud kodanike aiandusühendus mittetulundusühing, mille kodanikud on asutanud vabatahtlikult oma liikmete abistamiseks. aianduse üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel.

Seaduse nr 66-FZ artikli 6 lõike 2 kohaselt loetakse aiandusühing looduks selle riikliku registreerimise hetkest, sellel on eraldi vara, tulude ja kulude kalkulatsioon ning täisnimega pitsat.

Pärast riiklikku registreerimist antakse maatükk aiandusühingule vastavalt maaalaste õigusaktidele, nagu on määratletud seaduse nr 66-FZ artikli 14 lõikes 4.

Aiandusühistu kõrgeim juhtorgan on selle liikmete üldkoosolek, mille pädevus on määratud seaduse nr 66-FZ artikliga 21 (Ida-Siberi ringkonna föderaalse monopolivastase teenistuse 22. mai 2009 resolutsioon nr. A33-10199/08-F02-2245/09 juhtumis nr A33-10199/08). Kuid seltsingu juhtimise ja äritegevuse läbiviimise, tegevuse stabiilse arengu tagamise ja põhikirjas seatud eesmärkide saavutamise põhitegevusi viib läbi seltsingu juhatus, mida juhib esimees.

Vaatleme aiandus mittetulundusühingute raamatupidamise ja maksustamise küsimusi.

Aiandusühistu ühiskasutuses olev vara on selle liikmete ühisvara ja selline vara omandatakse või luuakse sihtotstarbeliste sissemaksete kaudu, nagu tuleneb seaduse nr 66-FZ artikli 4 lõikest 2. Tuletagem meelde, et sihtotstarbelised sissemaksed on vahendid, mida aiandusühistu liikmed panustavad avalike rajatiste omandamiseks (loomiseks) (seaduse nr 66-FZ artikkel 1).

Seaduse nr 66-FZ artiklis 1 on avalik omand eeskätt teed, veetornid, ühised väravad ja piirded, katlaruumid, laste- ja spordiväljakud, jäätmekogumisalad, tulekustutusrajatised jms. Teisisõnu on avalik omand vara (sealhulgas maatükid), mis on ette nähtud aiandusühistu territooriumil sellise seltsingu liikmete läbisõidu-, reisi-, veevarustus- ja kanalisatsiooni-, elektri-, gaasivarustus- ja soojusvarustusvajaduste rahuldamiseks. , turvalisus, vaba aja veetmine ja muud vajadused.

Lisaks seltsingu liikmete sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt soetatud (loodud) ühisvarale peab aiandusühistu pidama arvestust ühingu liikmete sisseastumis-, liikmelisuse, osaluse ja täiendavate sissemaksete kohta. Sisseastumismakse makstakse asjaajamise korralduskulude katteks, perioodilist liikmemaksu tasutakse seltsingu töötajate tööjõu ja muude jooksvate kulude katteks, täiendavaid sissemakseid tehakse liikmete üldkoosoleku poolt kinnitatud tegevuste elluviimisel tekkinud kahjude katteks. aiandusühing (seaduse nr 66 föderaalseadus artikkel 1).

Nagu teate, kehtib 6. detsembri 2011. aasta föderaalseaduse nr 402-FZ "Raamatupidamise kohta" (edaspidi seadus nr 402-FZ) artikli 6 kohaselt raamatupidamisarvestuse säilitamise kohustus kõikidele organisatsioonidele, mis asuvad. Vene Föderatsiooni territooriumil, sealhulgas aiandusühistud.

Kui aiandusühing vastab seaduse nr 402-FZ artikli 6 lõikes 4 kehtestatud tingimusele, on tal õigus kasutada lihtsustatud arvestusmeetodit, sealhulgas lihtsustatud raamatupidamise (finants)aruandeid.

Kuidas peaksid raamatupidamisarvestuses kajastuma aiandusühistu liikmete kõikvõimalikud sissemaksed? Pöördugem organisatsioonide finants- ja majandustegevuse raamatupidamisarvestuse kontoplaani poole, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 31. oktoobri 2000. aasta korraldusega nr 94n „Finantsarvestuse kontoplaani kinnitamise kohta ja organisatsioonide majandustegevus ning selle rakendamise juhend” (edaspidi kontoplaan).

Sihttegevuste elluviimiseks mõeldud vahendite liikumise, teistelt isikutelt laekunud vahendite kokkuvõtlikuks infoks on kontoplaanis toodud konto 86 „Sihtfinantseerimine“. Teatud tegevuste finantseerimiseks laekuvad sihtotstarbelised vahendid kajastuvad konto 86 „Sihtfinantseerimine“ krediidis vastavuses kontoga 76 „Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega“.

Kontoplaan määrab, et konto 86 „Sihtfinantseerimine“ analüütilist arvestust tuleks läbi viia vastavalt sihtotstarbeliste vahendite otstarbele ja laekumise allikatele. Teisisõnu tuleks avada alamkontod kontole 86 “Sihtfinantseerimine”, näiteks:

86-1 "Sisenemistasud";

86-2 "Liikmemaksud";

86-3 "Sihtotstarbelised sissemaksed";

86-4 "Täiendavad sissemaksed";

86-5 "Muud tulud".

Igal avatud allkontol on vaja pidada arvestust iga aiandusühistu liikme kohta saadud rahaliste vahendite üle.

Seltsingu liikmete korrapärase laekumise kord määratakse kindlaks asutamisdokumentidega. Seltsingu liikmete sissemaksete võlg kajastub seltsingu põhikirja alusel konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” deebetis ning konto 86 “Sihtfinantseerimine” kreedit, ühingu põhikirja alusel. aiandusühistu liikmete üldkoosolek, juhatuse otsused, protokollitud. Raha laekumisel tehakse kanne kontode 50 “Sularaha”, 51 “Arvelduskontod” ja konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” deebetile (vastavatel alamkontodel).

Sihtfinantseerimise kasutamine kajastub konto 86 "Sihtfinantseerimine" deebetis vastavuses kontodega 20 "Põhitoodang" või 26 "Üldkulud" - kui sihtfinantseerimise vahendid suunatakse mittetulundusühingu ülalpidamiseks.

Üldkasutatav maa antakse aiandusühingule kui juriidilisele isikule varana, millest tuleneb, et ühingu kui juriidilise isiku omandis olevate maatükkide väärtus peab kajastuma tema bilansis.

Maatükke tuleks käsitleda põhivarana. Peamine dokument, mida tuleks põhivara kohta teabe kogumisel järgida, on raamatupidamiseeskiri “Põhivara raamatupidamine” PBU 6/01, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 30. märtsi 2001. aasta korraldusega nr 26n “Põhivara raamatupidamise kohta”. raamatupidamiseeskirja “Põhivara raamatupidamine” fondide "PBU 6/01" (edaspidi PBU 6/01) kinnitamine. Käesoleva raamatupidamisstandardi reeglite rakendamisel võetakse arvesse Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 13. oktoobri 2003. a määrusega nr 91n “Põhivara arvestuse juhendi kinnitamise kohta” kinnitatud juhendit.

Maatükkide arvestuse oluliseks tunnuseks on asjaolu, et nendele ei kohaldata amortisatsiooni, mis tuleneb PBU 6/01 punktist 17, mille kohaselt põhivara, mille tarbimisomadused aja jooksul ei muutu, eelkõige maatükid. , ei kuulu amortisatsioonile. Muidu pole maatükkide arvestusel eritunnuseid ja see toimub üldises korras.

Aiandusühing võib soetada või luua muud põhivara, mis tuleb samuti kajastada kontol 01 “Põhivara”. Kuid muu põhivara osas tuleb meeles pidada, et vastavalt PBU 6/01 lõikele 17 ei arvestata mittetulundusühingute põhivaralt amortisatsiooni. Nende alusel koostatakse bilansivälisele kontole informatsioon lineaarselt arvestatud amortisatsioonisummade kohta. Lineaarmeetodil määratakse aastane amortisatsioonisumma põhivaraobjekti algmaksumuse või jooksva (asendus)maksumuse (ümberhindluse korral) ja selle objekti kasuliku eluea alusel arvutatud amortisatsiooninormi alusel.

Tuleb märkida, et aiandusühingul on seaduse nr 66-FZ artikli 6 lõike 1 kohaselt õigus teostada äritegevust, mis on kooskõlas eesmärkidega, milleks see loodi.

Kui aiandusühing tegeleb ettevõtlusega, peaks ta pidama eraldi arvestust põhikirjalise ja ettevõtlusega seotud tulude ja kulude kohta. Aiandusühistu ülalpidamise kulud (üldettevõtluskulud), mis on varem kajastatud kontol 26 “Üldettevõtluskulud”, tuleks aruandeperioodi lõpus jaotada proportsionaalselt tehtud tegevusest saadud tuluga ja kajastada konto deebetina. 91 «Muud tulud ja kulud» äritegevusega seotud osas ning konto 86 «Sihtfinantseerimine» deebetis aiandusühistu põhikirjalise tegevusega seotud osas.

Vaatleme edasi mõningaid aiandusühingute maksustamise küsimusi ja alustame maamaksuga. Reeglina pakub aiandusühistutele huvi see, kes on avalike maade puhul maamaksu maksjaks.

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku (edaspidi "Vene Föderatsiooni maksuseadustik") artiklile 388 on maamaksu maksjad organisatsioonid ja üksikisikud, kellele kuuluvad maatükid, mis on artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku kohaselt omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriliku omandiõiguse kohta.

Seega on maamaksu võtmise aluseks maatüki omandiõigust, alalist (alalist) kasutusõigust või eluaegset pärilikku omandiõigust kinnitav dokument.

Kordame veel kord, et vastavalt seaduse nr 66-FZ artikli 14 lõikele 4 antakse avaliku varaga seotud maatükid aiandusühingule kui juriidilisele isikule omandisse.

Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 11. märtsi 2009. aasta kirjas nr 03-05-05-02/11 esitatud andmetel on avaliku omandisse kuuluvate maatükkide puhul maamaksu maksjaks vastav aiandus. mittetulundusühing.

Samas, nagu kirjas märgitud, võib aiandusühistu juhatus teha otsuse, millega nähakse ette avalik-õiguslike maade osas maamaksu hüvitamine sellise ühingu liikmete sissemaksete näol.

Vene Föderatsiooni föderaalse maksuteenistuse 2. mai 2012. aasta kirjas nr BS-4-11/7315 märgitakse ka, et kui aiandusühistule kui juriidilisele isikule antakse ühis- ja kaasomandisse avalikud maatükid, tuleb esitada tõend nende kruntide kollektiiv- ja kaasomand on väljastatud seltsinguga ja Rosreestri territoriaalsete organite poolt maksuhaldurile esitatud teabe kohaselt on selliste kruntide omanik aiandusühing, siis tunnustatakse seda seltsingut avaliku sektori maksumaksjana. maatükid.

Aiandusühistu liikmetel ei ole omandiõigusega üldkasutatavaid maid, alalise (alalise) kasutuse õigust, eluaegset päritava omandi õigust ning vastavalt sellele ei saa nad olla nende avalike maade maamaksu maksjad.

Kirjas märgitakse ka, et Vene Föderatsiooni föderaalne maksuamet mõistab aiandusühistu juhatuse muret maamaksu tasumise vajaduse pärast, sealhulgas "mahajäetud" ja erastamata maade eest, ning teatab sellega seoses, et omanikuta on asi, millel ei ole omanikku või mille omanik on teadmata või, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti, omandiõigused, millest omanik on loobunud (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 225 punkt 1). Sama artikli lõike 3 kohaselt võtab omanikuta kinnisvara registreerimiseks kinnisasja õiguste riiklikku registreerimist teostav asutus selle kohaliku omavalitsuse organi taotlusel, kelle territooriumil need asuvad. Pärast aasta möödumist peremeheta kinnisasja kinnistamise päevast võib vallavara valitsema volitatud organ pöörduda kohtusse taotlusega tunnistada selle asja munitsipaalomandiõigus. Eeltoodut arvestades tuleks “mahajäetud” maatükkidega seotud küsimuse lahendamiseks pöörduda kohaliku omavalitsuse asutuste poole.

Aianduspartnerlustest rääkides ei saa mööda vaadata ka veevarustuse teemast. Kas aianduslikule mittetulundusühingule kehtib veemaks?

Tuletagem meelde, et vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 333.8 on veemaksu maksjad organisatsioonid ja üksikisikud, kes tegelevad vee eri- ja (või) erikasutusega vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja mida tunnustatakse objektina. maksustamine vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 333.9.

Veekasutusliikide ja -otstarvete loetelu, mida veemaksuga ei maksustata, on toodud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 lõikes 2. Eelkõige on Vene Föderatsiooni maksuseadustiku käesoleva artikli lõike 2 lõike 13 kohaselt veevõtt veekogudest aiandus-, aiandus-, suvila- ja kodanike isiklike tütarkruntide kastmiseks. asuvate kariloomade ja kodulindude jootmist ja teenindamist ei tunnistata kodanikele kuuluvaks maksuobjektiks.

Seega ei ole aianduslikul mittetulundusühingul, mis võtab veekogudest vett Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 punkti 2 alapunktis 13 loetletud eesmärkidel, aiandusühingul objekti. veemaksu maksustamisest.

Veekogudest vee väljavõtmisel eesmärgil, mida ei ole loetletud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 333.9 lõikes 2, maksavad aiandusettevõtted mittetulundusühingud veemaksu üldiselt kehtestatud viisil.

Üldist maksustamissüsteemi rakendavad organisatsioonid on ettevõtte tulumaksu maksumaksjad, mille arvutamist ja maksmist reguleerib Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 25. peatükk. Tulumaksuga maksustatakse ka aianduslikke mittetulundusühinguid. Pange tähele, et aiandusühistute jaoks ei ole kasumi maksustamiseks kehtestatud eritunnuseid, nad juhinduvad Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 25. peatükis määratletud üldnormidest.

Paljud aianduspartnerlused kasutavad lihtsustatud maksustamissüsteemi, juhindudes Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükist 26.2. Kas neil on õigus seda maksusüsteemi rakendada? Sellele küsimusele vastamiseks pöördugem Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 16. oktoobri 2007 kirjaga nr 03-11-04/2/258, milles märgitakse, et lähtudes Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi peatükis 26.2. Vene Föderatsiooni maksuseadustik, mittetulundusühingutel, sealhulgas aiandus- ja mittetulundusühingutel, on õigus kohaldada seda erimaksurežiimi, järgides Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 346.12 sätestatud piiranguid.

Samal ajal on kogu organisatsioon tervikuna üle minemas lihtsustatud maksusüsteemi (edaspidi lihtsustatud maksustamissüsteem) rakendamisele kogu saadava tulu osas. Maksumaksjad - lihtsustatud maksusüsteemile üle läinud MTÜd võtavad maksubaasi määramisel arvesse nii mitteärilise iseloomuga funktsioonide täitmisega seoses saadud tulu kui ka ettevõtlusest saadud tulu. .

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 346.15 lõikele 1, kui maksumaksja kohaldab lihtsustatud maksusüsteemi, siis müügitulu ja mittetegevustulu, mis määratakse kindlaks 25. peatüki "Organisatsiooni tulumaks" artiklite 249 ja 250 kohaselt. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku sätteid. Tuluna ei võeta arvesse Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 251 sätestatud tulu.

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 lõikele 2 ei võeta maksubaasi määramisel arvesse sihtotstarbelisi tulusid (välja arvatud sihtotstarbelised tulud aktsiisikaupade kujul). Nende hulka kuuluvad riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste otsuste ning riigieelarveväliste vahendite juhtorganite otsuste alusel tasuta saadavad sihtotstarbelised tulud MTÜ-de ülalpidamiseks ja nende põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks, samuti riigieelarveväliste vahendite sihtotstarbelised tulud. sihtotstarbelised tulud teistelt organisatsioonidelt ja (või) üksikisikutelt ning kasutasid kindlaksmääratud saajaid sihtotstarbeliselt. Samas on maksumaksjad, kes on nende sihtotstarbeliste tulude saajad, kohustatud pidama eraldi arvestust sihtotstarbeliste tulude raames saadud (tetud) tulude (kulude) kohta.

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 lõike 2 esimesele lõigule hõlmavad sihtotstarbelised tulud mittetulundusühingute ülalpidamiseks ja nende põhikirjalise tegevuse läbiviimiseks sissemakseid, mis on tehtud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. mittetulundusühingud, asutajate (osalejate, liikmete) panused, Vene Föderatsiooni tsiviilseaduste kohaselt sellistena tunnustatud annetused, tulu mittetulundusühingute poolt tasuta saadud töö (teenuste) kujul, mis on tehtud (teenitud) asjakohaste lepingute alusel, samuti mahaarvamisi Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikliga 324 kehtestatud korras ühisvara remondi ja kapitaalremondi eest, mis tehakse omanike seltsinguelamutele, elamukooperatiiv, aiandus-, aiandus-, garaaži-ehitus-, elamu-ehituskooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijaühistu nende liikmete poolt.

Seega ei kuulu aiandusühingule liikmemaksuna laekunud summad lihtsustatud maksustamissüsteemi kohaldamisel maksubaasi arvestamisele, kui on olemas dokumendid, mis kinnitavad nende vahendite kasutamist mittetulundusühingu ülalpidamiseks. põhikirjajärgse tegevuse korraldamine ja (või) läbiviimine.

Sarnast seisukohta väljendati ka Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 13. jaanuari 2014 kirjas nr 03-11-11/264.

Tuleb märkida, et seaduse nr 66-FZ artikkel 8 annab kodanikele õiguse aeda individuaalselt. Sel viisil aiandusühistu territooriumil aiatööd tegevatel kodanikel on õigus kasutada tasu eest seltsingu taristut ja muud ühisvara vastavalt seltsinguga kirjalikult sõlmitud lepingute tingimustele liikmete üldkoosoleku määratud viisil. aiandusühingust. Individuaalselt aiatööd tegevate kodanike tasu suurus, kui nad panustavad ühisvara soetamiseks (loomiseks), ei tohi ületada aiandusühingu liikmetele vara kasutamise eest makstavat tasu.

Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 28.04.2010 kirjas nr 03-11-11/122 märgitakse, et oma juriidilise sisu poolest on sellised lepingud rendilepingud. Mittetegevustulu hõlmab eelkõige tulu kinnisvara (sealhulgas maatükkide) rentimisest (allrendile), kui seda tulu ei ole maksumaksja kindlaks määranud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 249 sätestatud viisil.

Seega kuuluvad aiandusühistule riigivara kasutamise lepingu alusel saadud summad kodanikult, kes ei ole nimetatud ühingu liige, arvestamisele seoses lihtsustatud maksu kohaldamisega tasutud maksu maksustamisbaasi. süsteem.

Kirjas juhitakse tähelepanu ka asjaolule, et Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 251 kohaselt maksustamata tulude loetelu on suletud. Ja mis puudutab aiandusühistu tulu rahalise hüvitisena subbotnikutel mitteosalemise eest ja liikmemaksude hilinemise eest makstava trahvi näol, siis öeldakse, et sellist tulu maksu §-s 251 ei nimetata. Vene Föderatsiooni seadustiku kohaselt maksustatakse neid seoses lihtsustatud maksusüsteemi kohaldamisega tasutud maksuga kui tegevusvälist tulu.

1. Kontrolli aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu finantsmajandusliku tegevuse, sealhulgas selle esimehe, juhatuse ja juhatuse liikmete tegevuse üle teostab revisjonikomisjon (audiitor), kes valitakse nende hulgast. sellise ühingu liikmed selle liikmete üldkoosolekuga, mis koosneb ühest või vähemalt kolmest inimesest kaheks aastaks. Revisjonikomisjoni (audiitori) ei saa valida juhatuse esimeest ja liikmeid, samuti nende abikaasasid, vanemaid, lapsi, lapselapsi, vendi ja õdesid (nende abikaasasid).

Revisjonikomisjoni (audiitori) töökord ja volitused on reguleeritud revisjonikomisjoni (audiitori) reglemendiga, mille kinnitab sellise ühingu liikmete üldkoosolek (volitatud esindajate koosolek).

Revisjonikomisjon (audiitor) on aruandekohustuslik sellise ühingu liikmete üldkoosoleku ees. Revisjonikomisjoni (audiitori) kordusvalimised võib toimuda ennetähtaegselt, kui seda nõuab vähemalt üks neljandik sellise ühingu liikmete üldarvust.

2. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu revisjonikomisjoni (audiitor) liikmed vastutavad käesolevas föderaalseaduses ja sellise ühingu põhikirjas sätestatud kohustuste mittenõuetekohase täitmise eest.

3. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu revisjonikomisjon (audiitor) on kohustatud:

1) kontrollida sellise ühingu juhatuse ja juhatuse esimehe poolt sellise ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud esindajate koosoleku) otsuste täitmist, sellise ühingu juhtorganite poolt tehtud tsiviiltehingute seaduslikkust. , sellise ühingu tegevust reguleerivad normatiivaktid, tema vara seisukord;

2) vähemalt üks kord aastas, samuti revisjonikomisjoni liikmete (audiitori) algatusel läbi viia sellise ühingu finantsmajandusliku tegevuse revisjoni selle ühingu liikmete üldkoosoleku otsusel. volitatud isikute koosolek) või ühe viiendiku sellise ühingu liikmete koguarvust või ühe kolmandiku selle juhatuse liikmete koguarvust;

3) teatama auditi tulemustest sellise ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud esindajate koosolekule), esitades soovitused tuvastatud rikkumiste kõrvaldamiseks;

4) teatama sellise ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud esindajate koosolekule) kõigist tuvastatud rikkumistest sellise ühingu juhtorganite tegevuses;

5) teostama kontrolli selle üle, et ühingu juhatuses ja selle juhatuse esimehes avaldused õigeaegselt läbi vaataksid.

4. Revisjoni tulemuste põhjal, kui luuakse oht aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingu ja selle liikmete huvidele või kui sellise ühistu juhatuse liikmete ja esimehe kuritarvitused. juhatus on välja selgitatud, on revisjonikomisjonil (revidendil) oma volituste piires õigus kokku kutsuda sellise ühingu liikmete erakorraline üldkoosolek.