খরচ নির্মাণ খরচ অন্তর্ভুক্ত নয়. বিল্ট-ইন আসবাবপত্র কি হিসাব অনুযায়ী ভবনের খরচের অন্তর্ভুক্ত? পরিবহন খরচের ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
ব্যবসা পরিচালনার প্রক্রিয়ায়, সংস্থাগুলি নিয়মিত দীর্ঘ দরকারী জীবন সহ ব্যয়বহুল সহ বিভিন্ন সম্পদ অর্জন করে। আয়কর এবং সম্পত্তি করের গণনা এবং প্রদান এবং আর্থিক বিবরণীর নির্ভরযোগ্যতা এই জাতীয় সম্পত্তির সঠিক মূল্যায়নের উপর নির্ভর করে।
এই নিবন্ধে, আমরা ট্যাক্স এবং অ্যাকাউন্টিংয়ে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ নির্ধারণের পদ্ধতি বিবেচনা করব, আয়কর গণনার উদ্দেশ্যে স্থির সম্পদ অর্জন এবং সৃষ্টির জন্য ব্যয়ের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের সূক্ষ্মতা।
স্থায়ী সম্পদের সংজ্ঞা
প্রথমত, আসুন জেনে নেই কোন সম্পত্তিকে স্থায়ী সম্পদ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে এবং অ্যাকাউন্টিং এবং করের উদ্দেশ্যে অবমূল্যায়নযোগ্য, এবং প্রাথমিক খরচ এবং দরকারী জীবনের জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করা সত্ত্বেও কোন সম্পত্তি অবমূল্যায়নের বিষয় নয়।
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য স্থায়ী সম্পদ নির্ধারণ
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 256, 257 (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) নির্দেশ করে স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে সম্পত্তির জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের মানদণ্ড. সম্পত্তি অবশ্যই:
- মালিকানার অধিকার দ্বারা সংস্থার অন্তর্গত (অন্যথায় রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 25 অধ্যায় দ্বারা সরবরাহ করা না হলে);
- পণ্য উৎপাদন এবং বিক্রয়ের জন্য শ্রমের উপায় হিসাবে ব্যবহৃত (কাজের কর্মক্ষমতা, পরিষেবার বিধান) বা পরিচালনার উদ্দেশ্যে;
- 12 মাসের বেশি একটি দরকারী জীবন আছে;
- 100,000 রুবেলেরও বেশি প্রাথমিক খরচ আছে। (01/01/2016 থেকে)।
অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে স্থায়ী সম্পদ নির্ধারণ
স্থায়ী সম্পদের জন্য অ্যাকাউন্টিং করা হয় অ্যাকাউন্টিং রেগুলেশন "স্থায়ী সম্পদের জন্য অ্যাকাউন্টিং" (PBU 6/01) অনুসারে, যা 30 মার্চ, 2001 নং 26n (যেমন 24 ডিসেম্বর সংশোধিত হয়েছে) রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত , 2010; অতঃপর PBU 6/01 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)। যদি স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য একটি সংস্থার দ্বারা একটি সম্পদ গ্রহণ করা হয় নিম্নলিখিত শর্তগুলি একযোগে পূরণ করা হয়:
- বস্তুটি পণ্যের উৎপাদনে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে, কাজ সম্পাদন করার সময় বা পরিষেবা প্রদানের সময়, সংস্থার ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনের জন্য, বা অস্থায়ী দখল এবং ব্যবহারের জন্য বা অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য একটি ফি প্রদানের জন্য সংস্থা দ্বারা সরবরাহ করা হয়;
- বস্তুটি দীর্ঘ সময়ের জন্য ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে, অর্থাৎ, 12 মাসের বেশি সময়কাল বা একটি স্বাভাবিক অপারেটিং চক্র যদি এটি 12 মাসের বেশি হয়;
- সংস্থাটি এই বস্তুর পরবর্তী পুনঃবিক্রয় করতে চায় না;
- বস্তুটি ভবিষ্যতে সংগঠনে অর্থনৈতিক সুবিধা (আয়) আনতে সক্ষম।
বিঃদ্রঃ
অ্যাকাউন্টিংয়ে সম্পত্তিকে স্থায়ী সম্পদ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করার জন্য কোন খরচের মানদণ্ড নেই (ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ের বিপরীতে)।
PBU 6/01 এর ধারা 3 অনুযায়ী সংস্থার নিম্নলিখিত সম্পত্তি স্থায়ী সম্পদের অন্তর্গত নয়:
- মেশিন, সরঞ্জাম এবং অন্যান্য অনুরূপ আইটেমগুলি প্রস্তুতকারক সংস্থাগুলির গুদামগুলিতে সমাপ্ত পণ্য হিসাবে তালিকাভুক্ত, পণ্য হিসাবে - ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত সংস্থাগুলির গুদামে;
- ট্রানজিটের মধ্যে ইনস্টলেশন বা ইনস্টল করার জন্য হস্তান্তর করা আইটেম;
- মূলধন এবং আর্থিক বিনিয়োগ।
স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচের গঠন
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতিটি শিল্পের বিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257, অ্যাকাউন্টিংয়ের উদ্দেশ্যে - PBU 6/01।
স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচএটির অধিগ্রহণ, নির্মাণ, উত্পাদন, বিতরণ এবং এটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত এমন অবস্থায় নিয়ে আসার খরচের যোগফল হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। ভ্যাট এবং আবগারি কর প্রাথমিক খরচে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের বিধান দ্বারা স্থির সম্পদের খরচে এই ট্যাক্সগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করার ক্ষেত্রে ব্যতীত)।
যদি প্রধান মানে বিনামূল্যে প্রাপ্তবা জায় ফলাফল হিসাবে চিহ্নিত, এর প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারিত হয় যে পরিমাণে এই ধরনের সম্পত্তির মূল্যায়ন করা হয়।
বস্তুর প্রাথমিক খরচ নিজস্ব উত্পাদনঅপারেটিং সিস্টেমের উত্পাদনের জন্য ব্যয় করা সমস্ত প্রকৃত ব্যয়ের ব্যয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়।
একটি স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্য অপারেশন চলাকালীন পরিবর্তিত হয় না:
- সমাপ্তি, রেট্রোফিটিং, আধুনিকীকরণ বাদে;
- পুনর্গঠন;
- প্রযুক্তিগত পুনরায় সরঞ্জাম;
- প্রাসঙ্গিক সুবিধার আংশিক তরলকরণ;
- অন্যান্য অনুরূপ ভিত্তিতে।
কাজ সমাপ্তির জন্য, রেট্রোফিটিং, আধুনিকীকরণসরঞ্জামের প্রযুক্তিগত বা পরিষেবার উদ্দেশ্য, একটি বিল্ডিং, কাঠামো বা অবমূল্যায়নযোগ্য স্থায়ী সম্পদের অন্যান্য বস্তু, বর্ধিত লোড এবং (বা) অন্যান্য নতুন গুণাবলীর পরিবর্তনের কারণে কাজ অন্তর্ভুক্ত করে।
পুনর্গঠনের দিকেট্যাক্সের উদ্দেশ্যে উৎপাদনের উন্নতির সাথে যুক্ত বিদ্যমান স্থায়ী সম্পদের পুনর্গঠন এবং এর প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি বৃদ্ধি করা এবং উৎপাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি, গুণমান উন্নত এবং পণ্যের পরিসর পরিবর্তন করার জন্য স্থায়ী সম্পদের পুনর্গঠনের জন্য একটি প্রকল্পের অধীনে সম্পাদিত। .
প্রযুক্তিগত পুনরায় সরঞ্জামের দিকেউন্নত সরঞ্জাম এবং প্রযুক্তি, যান্ত্রিকীকরণ এবং উত্পাদনের স্বয়ংক্রিয়করণ, অপ্রচলিত এবং শারীরিকভাবে জরাজীর্ণ সরঞ্জামগুলির আধুনিকীকরণ এবং নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপনের ভিত্তিতে স্থায়ী সম্পদ বা তাদের পৃথক অংশগুলির প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলিকে উন্নত করার ব্যবস্থাগুলির একটি সেট বোঝায়, আরও উত্পাদনশীল (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 257)।
অ্যাকাউন্টিং এবং ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ ভিন্ন হতে পারে। পার্থক্যগুলি টেবিলে নির্দেশিত হয়। 1.
|
1 নং টেবিল. স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচ গঠন করে এমন খরচ |
||
|
খরচের প্রকার যা স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ গঠন করে |
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে |
অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে |
|
স্থায়ী সম্পদের বিক্রেতাকে প্রদত্ত পরিমাণ |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
ডেলিভারির খরচ এবং স্থির সম্পদকে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত অবস্থায় আনা |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
মধ্যস্থতাকারী সংস্থাকে দেওয়া ফি যার মাধ্যমে স্থায়ী সম্পদ অর্জিত হয়েছিল |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
কাস্টমস শুল্ক এবং শুল্ক ফি যা রাশিয়ায় স্থায়ী সম্পদ আমদানি করার সময় প্রদান করা হয়েছিল |
আমলে নেওয়া হয়নি |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
রিয়েল এস্টেট নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদান করা হয় |
বিবেচনায় নেওয়া হয়েছে |
বিবেচনায় নেওয়া হয়েছে |
|
নিজস্ব উৎপাদনের স্থায়ী সম্পদ উৎপাদনের জন্য প্রকৃত খরচ |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
লক্ষ্যকৃত ঋণের সুদ এবং স্থায়ী সম্পদ ক্রয় বা উৎপাদনের জন্য প্রাপ্ত ঋণ, এটি চালু হওয়ার আগে সংগৃহীত |
আমলে নেওয়া হয়নি |
বিবেচনায় নেওয়া হয় |
|
অবচয় বোনাস |
প্রযোজ্য |
প্রযোজ্য নয় |
স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে
একটি স্থায়ী সম্পদের মূল মূল্য অবমূল্যায়নের মাধ্যমে ব্যয় করা হয়। অবমূল্যায়ন মাসিক জমা হয়, যে মাসের পরের মাসের ১ম দিন থেকে শুরু হয় বস্তুটির কার্যকর জীবন চলাকালীন।
অ্যাকাউন্টিং এর দরকারী জীবন স্বাধীনভাবে সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত হয়। ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে, এটি অবচয় গোষ্ঠীতে অন্তর্ভুক্ত স্থায়ী সম্পদের শ্রেণীবিভাগ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে নির্ধারিত হয় (এরপরে স্থির সম্পদের শ্রেণীবিভাগ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), 1 জানুয়ারী, 2002 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত। 1 (জুলাই 6, 2015 এ সংশোধিত)।
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ের সমস্ত অবমূল্যায়নযোগ্য সম্পত্তি দশটি অবচয় গ্রুপে মিলিত হয়। অবচয় গোষ্ঠীর ডেটা টেবিলে দেওয়া হয়। 2.
|
সারণী 2. অবচয় গোষ্ঠীর তথ্য |
|
|
অবচয় গ্রুপ |
সম্পত্তির দরকারী জীবন |
|
প্রথম দল |
1 বছর থেকে 2 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
দ্বিতীয় দল |
2 বছর থেকে 3 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
তৃতীয় দল |
3 বছরের বেশি থেকে 5 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
চতুর্থ দল |
5 বছর থেকে 7 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
পঞ্চম দল |
7 বছর থেকে 10 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
ষষ্ঠ দল |
10 বছর থেকে 15 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
সপ্তম দল |
15 বছর থেকে 20 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
অষ্টম দল |
20 বছর থেকে 25 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
নবম দল |
25 বছর থেকে 30 বছর পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত |
|
দশম দল |
30 বছরেরও বেশি |
স্থায়ী সম্পদের শ্রেণীবিভাগ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত কোনো অবচয় গোষ্ঠীতে স্থায়ী সম্পদের নাম না থাকলে, করদাতা প্রস্তুতকারকের সুপারিশের ভিত্তিতে বা প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য অনুসারে কার্যকর জীবন প্রতিষ্ঠা করে।
এতে মূলধন বিনিয়োগ:
- ইজারাদারের সম্মতিতে ইজারাদার দ্বারা করা অবিচ্ছেদ্য উন্নতির আকারে স্থায়ী সম্পদ লিজ দেওয়া;
- স্থির সম্পদগুলি ঋণ প্রদানকারী সংস্থার সম্মতিতে ঋণগ্রহীতা সংস্থার দ্বারা করা অবিচ্ছেদ্য উন্নতির আকারে একটি অবাধ ব্যবহার চুক্তির অধীনে প্রদত্ত।
অ্যাকাউন্টিংয়ে অবচয় চার্জ করা হয় না স্থায়ী সম্পদ দ্বারা:
- অলাভজনক সংস্থাগুলি (তাদের জন্য, একটি সরল-রেখায় সংগৃহীত অবচয়ের পরিমাণের তথ্য একটি অফ-ব্যালেন্স শীট অ্যাকাউন্টে সংকলিত হয়);
- যার ভোক্তা বৈশিষ্ট্য সময়ের সাথে পরিবর্তিত হয় না:
জমি;
প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবস্থাপনা সুবিধা;
জাদুঘরের বস্তু এবং যাদুঘরের সংগ্রহ, ইত্যাদি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ বস্তু।
স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ নির্ধারণ
আসুন কিছু পরিস্থিতি বিবেচনা করি যা স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণে অসুবিধা সৃষ্টি করতে পারে।
সম্পত্তি একাধিক মালিকের অন্তর্গত
একটি স্থায়ী সম্পদ (উদাহরণস্বরূপ, একটি বিল্ডিং) একাধিক মালিকের অন্তর্গত হতে পারে। তারপর প্রতিটি মালিক আলাদা ইনভেন্টরি আইটেম হিসাবে বিল্ডিংয়ের তার অংশের জন্য অ্যাকাউন্ট করে।
কোম্পানিটি নির্মাণকৃত ভবনের ১/৫ টাকায় একটি শেয়ার অধিগ্রহণ করে।
ভবনটির মোট খরচ 11,800,000 রুবি। (ভ্যাট সহ - 1,800,000 রুবেল)।
লেনদেনের আইনি সহায়তার জন্য খরচ (একটি শেয়ার ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি অঙ্কন, একটি রাষ্ট্র নিবন্ধন শংসাপত্র প্রাপ্তি, ইত্যাদি) - 177,000 রুবি। (ভ্যাট সহ - 27,000 রুবেল)।
রিয়েল এস্টেট নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের খরচ 15,000 রুবেল। (ভ্যাট ছাড়া).
ভ্যাট ব্যতীত অর্জিত শেয়ারের মূল্য হবে:
(RUB 11,800,000 - RUB 1,800,000) / 5 = RUB 2,000,000.
ক্রয়কৃত শেয়ারের উপর ভ্যাট:
2,000,000 ঘষা। × 18% = 360,000 ঘষা।
অ্যাকাউন্টিং
ব্যবসায়িক লেনদেনের জার্নালে বিল্ডিংয়ের শেয়ারের প্রাথমিক খরচের গঠন প্রতিফলিত করা যাক। লগ ডেটা টেবিলে উপস্থাপিত হয়। 3.
|
টেবিল 3। একটি বিল্ডিং শেয়ারের প্রাথমিক খরচ গঠন |
|||||
|
তারিখ |
অ্যাকাউন্ট ডেবিট |
অ্যাকাউন্ট ক্রেডিট |
পরিমাণ, ঘষা। |
একটি নথির ভিত্তি |
|
|
বিল্ডিংয়ের অংশ কেনার খরচ বিল্ডিংয়ের অংশের প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয় |
ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি, স্থানান্তর এবং গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র |
||||
|
ভবনের ক্রয়কৃত অংশের ওপর ভ্যাট ধরা হয়েছে |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চালান |
|||
|
লেনদেনের আইনি সহায়তার খরচ বিল্ডিংয়ের অংশের প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
সম্পাদিত পরিষেবার শংসাপত্র |
||
|
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চালান |
|||
|
রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের খরচ বিল্ডিংয়ের অংশের প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
||||
|
মূল সুবিধা চালু করা হয়েছে |
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
|||
|
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
387 000 (27 000 + 360 000) |
ক্রয় বই এ এন্ট্রি |
|||
অ্যাকাউন্টিং-এ, বিল্ডিংয়ের শেয়ারের প্রাথমিক খরচ, অ্যাকাউন্ট 08.4-এ গঠিত এবং স্থির সম্পদকে কার্যকর করার সময় অ্যাকাউন্ট 01-এ লিখিত করা হয়, এর সমান RUB 2,165,000. (2 000 000 + 150 000 + 15 000).
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের খরচগুলি নিম্নলিখিত যুক্তির উপর ভিত্তি করে ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়। মালিকানার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য নথি জমা দেওয়ার বিষয়টি অবমূল্যায়নযোগ্য সম্পত্তিতে সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একটি বাধ্যতামূলক শর্ত। অতএব, সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের খরচগুলি একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি অধিগ্রহণের সাথে যুক্ত খরচ হিসাবে যোগ্য হতে পারে।
আর্ট এর অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257, একটি স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচ তার অধিগ্রহণ, নির্মাণ, উত্পাদন, বিতরণ এবং এটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত এমন একটি রাজ্যে আনার জন্য ব্যয়ের সমষ্টি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। এই ক্ষেত্রে, রাষ্ট্রীয় শুল্ক হল স্থির সম্পদকে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রে আনার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয়।
সংস্থাটি বোনাস অবচয় ব্যবহারের অধিকার প্রয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। আর্ট এর অনুচ্ছেদ 9 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 258, করদাতার 10% এর বেশি (বা 30% এর বেশি নয়) পরিমাণে মূলধন বিনিয়োগের জন্য রিপোর্টিং (ট্যাক্স) সময়কালের ব্যয় অন্তর্ভুক্ত করার অধিকার রয়েছে স্থায়ী সম্পদের মূল মূল্যের তৃতীয় থেকে সপ্তম অবচয় গোষ্ঠীর অন্তর্গত স্থায়ী সম্পদ।
বিল্ডিংটি সপ্তম অবচয় গোষ্ঠীকে বরাদ্দ করা হয়েছে, এর দরকারী জীবনকাল 190 মাস।
অবচয় বোনাস হবে 649,500 রুবি. (RUB 2,165,000 × 30%)। সংস্থাটি নভেম্বর মাসে, অর্থাৎ স্থায়ী সম্পদটি কার্যকর করার মাসে ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং-এ অ-পরিচালন ব্যয় হিসাবে এই পরিমাণটি বাতিল করবে। তাহলে ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে বিল্ডিংয়ের অংশের প্রাথমিক খরচ সমান হবে 1,515,500 রুবি. (2 165 000 - 649 500).
ভবনের পাশাপাশি জমি কেনা হয়েছে
একটি কোম্পানি একটি ভবনের সাথে একটি জমি ক্রয় করতে পারে। অন্য কথায়, স্থায়ী সম্পদের দুটি ইনভেন্টরি আইটেম অর্জিত হয়: একটি ভবন এবং জমি। একটি নিলামে কেনার সময়, এই বস্তুর খরচ ভাগ করা যাবে না (অর্থাৎ, সেগুলি এক লটে বিক্রি হয়), এবং কোম্পানিকে অ্যাকাউন্টিংয়ে দুটি ভিন্ন স্থায়ী সম্পদ প্রতিফলিত করতে হবে: বিল্ডিং নিজেই এবং জমির প্লট। এই ক্ষেত্রে, লটের মোট খরচ এক বা অন্য সূচকের সমানুপাতিকভাবে ভাগ করা উচিত (উদাহরণস্বরূপ, তাদের বইয়ের মূল্যের অনুপাতে)।
এই লেনদেনের জন্য অন্যান্য খরচ একইভাবে বিভক্ত। এই ক্ষেত্রে, বিল্ডিংয়ের খরচ 08.4 "একাউন্টে গঠিত হয়। স্থায়ী সম্পদ অর্জন", জমির প্লটের জন্য খরচ প্রাথমিকভাবে অ্যাকাউন্ট 08.1 এ বিবেচনা করা হয়" জমি প্লট অধিগ্রহণ».
একটি নিলামে, কোম্পানিটি যে জমিতে অবস্থিত তার সাথে একটি বিল্ডিং ক্রয় করে। এই লটের দাম রুবি ৮,৪৯৬,০০০. (ভ্যাট সহ - RUB 1,296,000)।
নথি অনুসারে, বিল্ডিংয়ের বইয়ের মূল্য 3,800,000 রুবেল, জমির প্লট 1,200,000 রুবেল।
রিয়েল এস্টেট কেনার সাথে যুক্ত অতিরিক্ত খরচ (নিলামে অংশগ্রহণের জন্য ফি, লেনদেনের আইনি সহায়তার খরচ) 177,000 রুবেল। (ভ্যাট সহ - 27,000 রুবেল)।
রিয়েল এস্টেট নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় ফি প্রদানের খরচ হল 15,000 রুবেল, ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের জন্য 600 রুবেল।
দুটি স্থায়ী সম্পদের মধ্যে ব্যয় বণ্টন করা যাক। এই কাজ আমরা খুঁজে খরচ ভাগাভাগি অনুপাত, যা হবে:
- নির্মাণ দ্বারা:
RUB 3,800,000 / 5,000,000 ঘষা। = 0,76 ;
- জমি প্লট দ্বারা:
RUB 1,200,000 / 5,000,000 ঘষা। = 0,24 .
আমরা ভবন ও জমির প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণ করব।
এর জন্য দায়ী অনেক খরচ ভবনের উপর:
(8,496,000 ঘষা। - 1,296,000 ঘষা।) × 0.76 = 5,472,000 ঘষা।
এর জন্য দায়ী অনেক খরচ মাটিতে:
(8,496,000 ঘষা। - 1,296,000 ঘষা।) × 0.24 = 1,728,000 ঘষা।
আসুন অতিরিক্ত খরচের ভাগ গণনা করা যাক।
বিল্ডিং খরচ মধ্যে:
(177,000 ঘষা। - 27,000 ঘষা।) × 0.76 = 114,000 ঘষা।
আইনি সহায়তার জন্য ব্যয়ের ভাগ জমির মূল্যে:
(177,000 ঘষা। - 27,000 ঘষা।) × 0.24 = 36,000 ঘষা।
অ্যাকাউন্টিং
আমরা ব্যবসায়িক লেনদেনের জার্নালে বিল্ডিং এবং জমির প্রাথমিক খরচ গঠনের ক্রিয়াকলাপগুলিকে প্রতিফলিত করব। লগ ডেটা টেবিলে উপস্থাপিত হয়। 4.
|
সারণি 4. ভবন এবং জমির প্রাথমিক খরচের গঠন |
|||||
|
তারিখ |
ব্যবসায়িক লেনদেনের নাম |
অ্যাকাউন্ট ডেবিট |
অ্যাকাউন্ট ক্রেডিট |
পরিমাণ, ঘষা। |
একটি নথির ভিত্তি |
|
বিল্ডিং ক্রয়ের খরচ বিল্ডিং এর প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
|||
|
ক্রয়কৃত ভবনের ওপর ভ্যাট ধরা হয়েছে |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চালান |
||
|
প্লট কেনার খরচ জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য বিবেচনায় নেওয়া হয় |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চুক্তি, গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র, নিষ্পত্তি |
|||
|
লেনদেনের আইনি সহায়তার খরচ এবং নিলামের প্রস্তুতি বিল্ডিংয়ের প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
সম্পাদিত পরিষেবার শংসাপত্র |
||
|
লেনদেনের আইনি সহায়তার খরচ এবং নিলামের প্রস্তুতি জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.1 "জমি ক্রয়" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
সম্পাদিত পরিষেবার শংসাপত্র |
||
|
লেনদেনের আইনি সহায়তার খরচের উপর ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত করা হয় |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চালান |
||
|
রাষ্ট্রীয় শুল্ক ভবনের প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
রাষ্ট্র নিবন্ধনের জন্য নথি জমা |
||
|
জমির প্লটের প্রাথমিক খরচে রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.1 "জমি ক্রয়" |
76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
রাষ্ট্র নিবন্ধনের জন্য নথি জমা |
||
|
ভবনটি চালু করা হয় |
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
স্থির সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র |
||
|
জমি স্থায়ী সম্পদের অন্তর্ভুক্ত |
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.1 "জমি ক্রয়" |
স্থির সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র |
||
|
স্থির সম্পদ কার্যকর হওয়ার পর বাজেটে জমা করার জন্য ভ্যাট গ্রহণ করা হয় |
68.2 "মূল্য সংযোজন কর" |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
1 323 000 (1 296 000 + 27 000) |
ক্রয় বই এ এন্ট্রি |
|
অ্যাকাউন্টিং এবং ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে, স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ একই হবে।
প্রাথমিক খরচ ভবন:
RUB 5,472,000 + 114,000 ঘষা। + 15,000 ঘষা। = RUB 5,601,000.
প্রাথমিক খরচ জমির টুকরা:
1,728,000 রুবি + 36,000 ঘষা। + 600 ঘষা। = 1,764,600 রুবি.
ভবনটি সাধারণভাবে অবমূল্যায়ন করা হবে। ডিসেম্বর 2015 থেকে অবচয় জমা হবে, অর্থাৎ সুবিধাটি চালু হওয়ার পরের মাস থেকে। জমির প্লটের জন্য অবচয় চার্জ করা হয় না।
সংস্থার দ্বারা তৈরি স্থায়ী সম্পদ
স্থায়ী সম্পদ কোম্পানি নিজেই তৈরি করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, কোম্পানি একটি বিল্ডিং তৈরি করেছে)। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, OS এর প্রাথমিক খরচ নিম্নলিখিত খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত করে:
- ব্যবহৃত উপকরণ খরচ;
- স্থির সম্পদ তৈরির সাথে জড়িত কর্মীদের মজুরি, জমা সহ (পেনশন তহবিলে অবদান এবং আঘাতের বীমা);
- স্থায়ী সম্পদের অবচয় যা অপারেটিং সিস্টেম তৈরি করতে ব্যবহৃত হয়েছিল, ইত্যাদি।
একটি বস্তুকে তরল করার খরচ একটি নতুন বস্তুর প্রাথমিক খরচ গঠন করে না (এমনকি যদি ধ্বংস করা বস্তুটি ভেঙে ফেলার মতো একই অঞ্চলে অবস্থিত ছিল)। বস্তু ভেঙে ফেলার খরচগুলি অ-অপারেটিং খরচের অন্তর্ভুক্ত। আর্ট অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 272, সেগুলি যে সময়ের মধ্যে উত্পাদিত হয়েছিল সেই সময়ের মধ্যে অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত। অ্যাকাউন্টিংয়ে, এই খরচগুলিও বস্তুর প্রাথমিক খরচের অন্তর্ভুক্ত নয়। আদালতও এই অবস্থান মেনে চলে।
17 নভেম্বর, 2015 তারিখের পূর্ব সাইবেরিয়ান জেলার আরবিট্রেশন কোর্টের রেজোলিউশন নং F02-6011/2015 ক্ষেত্রে নং A78-11292/2013 উল্লেখ করেছে যে PBU 6/01-এ ভাঙার খরচগুলি প্রকৃত মধ্যে সরাসরি নির্দেশিত নয় মূল বস্তু তহবিলের প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত খরচ.
একই সময়ে, 30 ডিসেম্বর, 1993 নং 160 তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের চিঠি দ্বারা অনুমোদিত দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য অ্যাকাউন্টিং সংক্রান্ত প্রবিধানের 3.1.7 ধারা অনুযায়ী, যে খরচগুলি নির্দিষ্ট খরচ বৃদ্ধি করে না সুবিধাগুলি নির্মাণের খরচ থেকে আলাদাভাবে 08 "মূলধন বিনিয়োগ" অ্যাকাউন্টে সম্পদ রেকর্ড করা হয়, তাদের খরচ নির্ধারণ করে। এইভাবে, বস্তুটি ভেঙে ফেলার খরচগুলি নবনির্মিত নির্মাণ প্রকল্পের প্রাথমিক খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, হয় ট্যাক্স বা অ্যাকাউন্টিংয়ে।
একটি স্থায়ী সম্পদ সুবিধা নির্মাণের সময় নিজের দ্বারা সম্পাদিত নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের খরচ ভ্যাট সাপেক্ষে। পরবর্তীকালে, অর্জিত কর কাটা হয়। করযোগ্য টার্নওভার সমস্ত নির্মাণ ব্যয়ের যোগফল হিসাবে গণনা করা হয়। যদি কাজের অংশ ঠিকাদারদের দ্বারা সঞ্চালিত হয় (নির্মাণের মিশ্র পদ্ধতি), তাহলে এই ধরনের কাজের জন্য অর্থ প্রদানের খরচ করযোগ্য টার্নওভার থেকে বাদ দেওয়া হয়। ঠিকাদার দ্বারা স্থায়ী সম্পদ নির্মাণের জন্য ক্রিয়াকলাপগুলি ভ্যাট সাপেক্ষে নয়৷
একটি ম্যানুফ্যাকচারিং কোম্পানি তার নিজস্ব প্রয়োজনের জন্য একটি গুদাম হিসাবে একটি বিল্ডিং তৈরি করেছিল (বস্তুগত সম্পদ এবং সমাপ্ত পণ্যের সঞ্চয়স্থান)। নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনে নির্দেশিত কাজের আনুমানিক খরচ 8,100,000 রুবেল।
নির্মাণ একটি মিশ্র উপায়ে (আমাদের নিজস্ব এবং ঠিকাদারদের সম্পৃক্ততার সাথে) সম্পাদিত হয়েছিল, আমাদের নিজস্ব এবং ধার করা তহবিল ব্যবহার করে অর্থায়ন করা হয়েছিল। সুবিধাটি নির্মাণের জন্য, ব্যাংক থেকে 5,000,000 রুবেল পরিমাণে একটি ঋণ নেওয়া হয়েছিল। বার্ষিক 20% হারে দুই বছরের জন্য। ঋণ চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে, চুক্তির সুদের হার সম্পূর্ণ বৈধতার সময়কালে পরিবর্তিত হয় না।
সুবিধাটি নির্মাণ করা হয়েছিল এবং ঋণ প্রাপ্তির তারিখ থেকে 6 মাসের মধ্যে চালু করা হয়েছিল। নির্মাণ সময়কালে অর্জিত সুদের পরিমাণ ছিল 500,000 রুবেল, মাসিক পরিমাণ ছিল 83,333.33 রুবেল। (RUB 500,000 / 6 মাস)।
অ্যাকাউন্টিং
পুরো নির্মাণ সময়ের (6 মাস) খরচ "গুদাম নির্মাণ" অ্যাকাউন্টিং বিশ্লেষণে অ্যাকাউন্টে সংগ্রহ করা হয়েছিল।
08.3 অ্যাকাউন্টে সংগৃহীত একটি গুদাম নির্মাণের জন্য প্রকৃত ব্যয়ের একটি সারাংশ টেবিলে উপস্থাপন করা হয়েছে। 5.
|
সারণী 5. গুদাম নির্মাণের জন্য প্রকৃত খরচ |
|||
|
খরচ আইটেম |
পরিমাণ, ঘষা। |
দলিল |
অ্যাকাউন্টিং এন্ট্রি |
|
নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন জন্য খরচ |
শেষ করার প্রমাণপত্র |
||
|
সুবিধা নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত মৌলিক উপকরণ |
উপাদান লিখন বন্ধ আইন |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্ট 10.1 এর ক্রেডিট "কাঁচামাল এবং সরবরাহ" |
|
|
একটি সুবিধা নির্মাণে ব্যবহৃত সরঞ্জামের অবমূল্যায়ন |
অবচয় চার্জের বিবৃতি |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্টের ক্রেডিট 02 "স্থায়ী সম্পদের অবচয়" |
|
|
অপারেটিং নির্মাণ যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জামের খরচ (জ্বালানি, বিদ্যুৎ ইত্যাদি সরবরাহ করা) |
ওয়েবিল, মিটার রিডিং, কাজ সমাপ্তির শংসাপত্র |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্ট 60.1 এর ক্রেডিট "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
|
|
নির্মাণ শ্রমিকদের মজুরি প্রদানের খরচ |
বেতন পত্র |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্ট 70 এর ক্রেডিট "মজুরির জন্য কর্মীদের সাথে নিষ্পত্তি" |
|
|
ইনজুরি সহ অতিরিক্ত বাজেটের তহবিলে বীমা অবদান |
বীমা প্রিমিয়াম গণনার বিবৃতি |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্ট 69 এর ক্রেডিট "সামাজিক বীমা এবং নিরাপত্তার জন্য গণনা" |
|
|
সুদ অর্জিত এবং সুবিধা নির্মাণের সময় প্রদান |
সাহায্য-হিসাব |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্টের ক্রেডিট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
|
|
ঠিকাদার পরিষেবার খরচ |
সম্পন্ন কাজের সার্টিফিকেট |
অ্যাকাউন্টের ডেবিট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" অ্যাকাউন্ট 60.1 এর ক্রেডিট "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
|
|
মোট খরচ |
8 160 500 |
||
নির্মাণ সমাপ্তির পরে, নির্মিত সুবিধার জন্য একটি স্বীকৃতি শংসাপত্র তৈরি করা হয়েছিল এবং রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য নথি জমা দেওয়া হয়েছিল। রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য নথি জমা দেওয়ার তারিখে, বস্তুটি কার্যকর করা হয়, অর্থাৎ, এটি স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। অ্যাকাউন্টিংয়ে একটি পোস্টিং করা হয়: ডেবিট অ্যাকাউন্ট 01 "স্থায়ী সম্পদ" ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট 08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" পরিমাণের জন্য 8,160,500 রুবি.
চালু হওয়ার পরের মাস থেকে সরল-রেখা পদ্ধতি ব্যবহার করে নির্মিত সুবিধার প্রাথমিক খরচের উপর অবচয় ধার্য করা হবে।
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে, স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচ অ্যাকাউন্টিংয়ের উদ্দেশ্যে প্রাথমিক খরচ থেকে আলাদা হবে। এটি 500,000 রুবেল পরিমাণে একটি ঋণের সুদ অন্তর্ভুক্ত করে না। (সুবিধাটি নির্মাণের সময় 6 মাসের জন্য ঋণ ব্যবহারের জন্য)। ট্যাক্স রেজিস্টারে, প্রাথমিক খরচ পরিমাণে প্রতিফলিত হবে 7,660,500 রুবি. (RUB 8,160,500 - RUB 500,000)। এটি এই পরিমাণ যা অবমূল্যায়নের মাধ্যমে লাভ করের উদ্দেশ্যে ব্যয় হিসাবে মাসিক বন্ধ করে দেওয়া হবে।
ঋণ, ধার এবং অন্যান্য ঋণের বাধ্যবাধকতার সুদের আকারে ব্যয়গুলি ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ গঠন করে না, তবে আর্টে প্রদত্ত সীমার মধ্যে অ-পরিচালন ব্যয়ের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 269। এই মতামতটি রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 10 মার্চ, 2015 নং 03-03-10/12339 তারিখের চিঠিতে রয়েছে।
প্রতিষ্ঠানটি ব্যাংক থেকে ঋণ পেয়েছে, লেনদেন নিয়ন্ত্রিত নয়। আমাদের স্মরণ করা যাক যে 01/01/2015 থেকে ঋণের বাধ্যবাধকতার সুদের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের নিয়মগুলি ফেডারেল আইন নং 32-FZ তারিখ 03/08/2015 দ্বারা অনুমোদিত একটি নতুন সংস্করণে সেট করা হয়েছে (যেমন 12/29/2015 তারিখে সংশোধিত হয়েছে) ) "রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশের সংশোধনীতে"। প্রধান উদ্ভাবন- মুনাফা করের উদ্দেশ্যে ঋণ এবং ধারের সুদের রেশনিং আসলে বিলুপ্ত করা হয়েছে। ব্যতিক্রমনিয়ন্ত্রিত লেনদেন হিসাবে স্বীকৃত শুধুমাত্র ঋণ বাধ্যবাধকতা গঠন. অতএব, RUB 500,000 পরিমাণে অর্জিত সুদের সম্পূর্ণ পরিমাণ। কোম্পানি লাভ করের উদ্দেশ্যে অ্যাকাউন্টে নেওয়া অ-অপারেটিং খরচ প্রতিফলিত করবে।
ভ্যাট গণনা
আপনার নিজস্ব সম্পদ ব্যবহার করে একটি সুবিধা নির্মাণ করার সময়, ভ্যাট গণনার জন্য একটি বিশেষ পদ্ধতি প্রযোজ্য। প্রতি ত্রৈমাসিকে, প্রতিষ্ঠানটি অভ্যন্তরীণ কাজের খরচের উপর ভ্যাট চার্জ করে। মূল্য অন্তর্ভুক্ত:
- সুবিধা নির্মাণে ব্যবহৃত উপকরণ;
- অবচয়
- সুবিধা নির্মাণে নিযুক্ত উৎপাদন শ্রমিকদের মজুরি;
- মজুরিতে অর্জিত অতিরিক্ত বাজেটের তহবিলে বীমা অবদান।
পুরো নির্মাণ সময়কালে কাজের খরচ, বাড়িতে বাহিত, টাকা:
RUB 3,500,000 + 1,000,000 ঘষা। + 500,000 ঘষা। + 142,500 ঘষা। = RUB 5,142,500.
বাজেটে অর্থ প্রদানের জন্য বকেয়া ভ্যাটের পরিমাণ, নিজের সম্পাদিত কাজের খরচের উপর অর্জিত - 925,650 রুবি. বাজেটে অর্থ প্রদানের পর এই পরিমাণ অফসেটের জন্য গ্রহণ করা যেতে পারে। উপরন্তু, নির্মাণ এবং সম্পাদিত চুক্তি কাজের জন্য ক্রয়কৃত বস্তুগত সম্পদের উপর ভ্যাট পরিমাণ বাজেটের ক্রেডিট হিসাবে গ্রহণ করা যেতে পারে।
অনুমান করা যাক যে সুবিধাটি নির্মাণের জন্য কেনা উপকরণের খরচ ছিল 3,776,000 রুবেল। (ভ্যাট সহ - 576,000 রুবেল)। ঠিকাদারদের দ্বারা সম্পাদিত কাজ:
- 139,240 রুবি (ভ্যাট সহ - 21,240 রুবেল) - নির্মাণ যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম পরিচালনা;
- RUB 2,124,000 (ভ্যাট সহ - 324,000 রুবেল) - ঠিকাদার দ্বারা সঞ্চালিত নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ।
ভ্যাট পরিমাণ, নির্মিত গুদামের জন্য বাজেটে ক্রেডিট দেওয়ার কারণে, হবে:
RUB 576,000 + 21,240 ঘষা। + 324,000 ঘষা। = রুবি 921,240.
যে প্রান্তিকে উপকরণ ক্রয় করা হয়েছিল, চুক্তির কাজ এবং পরিষেবাগুলি সম্পাদিত হয়েছিল সেই ত্রৈমাসিকে ক্রেডিট করার জন্য ভ্যাট গৃহীত হয়।
অনুমোদিত মূলধনে অবদান হিসাবে প্রাপ্ত স্থায়ী সম্পদ
অনুমোদিত মূলধনে অবদানের আকারে প্রাপ্ত স্থায়ী সম্পদগুলি কোম্পানির মালিকদের (একটি যৌথ স্টক কোম্পানির শেয়ারহোল্ডার, একটি এলএলসি-তে অংশগ্রহণকারীরা) মধ্যে সম্মত মূল খরচের জন্য হিসাব করা হয়।
যৌথ মুলধনী কোম্পানি, তারপর শিল্প অনুচ্ছেদ 3 অনুযায়ী. 26 ডিসেম্বর, 1995 এর ফেডারেল আইনের 34 নং 208-FZ (যেমন 29 জুন, 2015 তারিখে সংশোধিত, 29 ডিসেম্বর, 2015-এ সংশোধিত) "জয়েন্ট স্টক কোম্পানিগুলিতে" একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী তার বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে নিযুক্ত রয়েছে৷
বিঃদ্রঃ
যৌথ-স্টক কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা এবং পরিচালনা পর্ষদের দ্বারা তৈরি আর্থিক মূল্যায়নের মূল্য একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী দ্বারা করা মূল্যায়নের মূল্যের চেয়ে বেশি হতে পারে না।
যদি স্থায়ী সম্পদ অনুমোদিত মূলধনে অবদানের জন্য অবদান রাখে সীমিত দায় কোম্পানি, এর আর্থিক মূল্য প্রতিষ্ঠাতাদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত দ্বারা অনুমোদিত হয়। এই শর্তটি শিল্পের অনুচ্ছেদ 2 এ রয়েছে। 02/08/1998 নং 14-FZ এর ফেডারেল আইনের 15 (12/29/2015 তারিখে সংশোধিত) "সীমিত দায়বদ্ধ কোম্পানিগুলির উপর"। যদি এলএলসি এর অনুমোদিত মূলধনে প্রতিষ্ঠাতার শেয়ারের নামমাত্র মূল্য, একটি অ-আর্থিক অবদানের জন্য প্রদান করা হয়, রাষ্ট্র নিবন্ধনের জন্য নথি জমা দেওয়ার তারিখে আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত 200 ন্যূনতম মজুরি, এই ধরনের একটি অবদান অবশ্যই হতে হবে একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়।
সর্বনিম্ন মজুরি 100 রুবেল। (19 জুন, 2000 তারিখের ফেডারেল আইন নং 82-এফজেডের অনুচ্ছেদ 5 (যেমন 14 ডিসেম্বর, 2015 এ সংশোধিত) "ন্যূনতম মজুরিতে"), তাই, 20,000 রুবেলের বেশি মূল্যের সম্পত্তি। একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়। সম্পত্তির মূল্য, প্রতিষ্ঠাতাদের দ্বারা অনুমোদিত, একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী দ্বারা নির্ধারিত মূল্যায়নের পরিমাণ অতিক্রম করতে পারে না।
একই সময়ে, প্রাথমিক খরচ স্থির সম্পদের ডেলিভারির সাথে সম্পর্কিত অতিরিক্ত খরচ এবং স্থির সম্পদটিকে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত অবস্থায় আনতে প্রয়োজনীয় অন্যান্য খরচ বিবেচনা করে।
যদি কোনও সংস্থা অনুমোদিত মূলধনে অবদান হিসাবে স্থায়ী সম্পদ স্থানান্তর করে, "ইনপুট" ভ্যাটের পরিমাণ যার উপর আগে কর্তনের জন্য দাবি করা হয়েছিল, তবে এই জাতীয় তহবিল স্থানান্তরের সময় "ইনপুট" ভ্যাটের পরিমাণ পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন। স্থানান্তরিত বস্তুর অবশিষ্ট মূল্যের জন্য দায়ী এবং বাজেটে এই পরিমাণ অর্থ প্রদান করুন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 170 অনুচ্ছেদের 3 ধারা)। অ্যাকাউন্টিং-এ, ভ্যাট পুনরুদ্ধার পোস্টিং দ্বারা প্রতিফলিত হয়: অ্যাকাউন্ট 91 থেকে ডেবিট করুন “অন্যান্য আয় এবং ব্যয়” অ্যাকাউন্ট 68-এ ক্রেডিট করুন “কর এবং ফি এর জন্য গণনা” পুনরুদ্ধার করা ভ্যাটের পরিমাণের জন্য।
অনুমোদিত মূলধনের অবদান হিসাবে কোম্পানিটি অন্য সংস্থার কাছ থেকে একটি গাড়ি পেয়েছে। গাড়ির প্রাথমিক মূল্য 1,500,000 রুবেল, উপার্জিত অবচয়ের পরিমাণ 500,000 রুবেল।
প্রতিষ্ঠাতাদের সাধারণ সভায় গাড়িটির মূল্য 500,000 রুবেল ছিল এবং একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারীর মতে, গাড়িটির দাম 450,000 রুবেল। তদনুসারে, গাড়িটি 450,000 রুবেলের মূল মূল্যে অনুমোদিত মূলধনে অবদান রাখা হবে।
মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলির খরচ ছিল 15,000 রুবেল। (ভ্যাট মূল্যায়ন করা হয় না, যেহেতু মূল্যায়ন করা কোম্পানিটি সরলীকৃত কর ব্যবস্থা প্রয়োগ করে)। একটি গাড়ি নিবন্ধন করার সাথে সম্পর্কিত খরচ (রাজ্য রেজিস্ট্রেশন প্লেট প্রতিস্থাপন এবং একটি গাড়ির পাসপোর্ট প্রতিস্থাপনের সাথে মালিক পরিবর্তন) পরিমাণ 3300 ঘষা।.
রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের ব্যয়টি গাড়িটিকে এমন একটি শর্তে আনার ব্যয়কে বোঝায় যেখানে এটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত কিনা তা স্পষ্ট নয়। একদিকে, রাষ্ট্রীয় শুল্ক পরিশোধ করা হয়েছে বা না করা হয়েছে তা নির্বিশেষে গাড়িটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। অন্যদিকে, রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান ট্র্যাফিক পুলিশের সাথে একটি গাড়ী নিবন্ধনের জন্য একটি শর্ত, যা ছাড়া গাড়িটিকে তার উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা অসম্ভব।
আমাদের মতে, এই জাতীয় পরিস্থিতিতে, সংস্থাটিকে অবশ্যই স্বাধীনভাবে নির্ধারণ করতে হবে যে কোনও গাড়ির জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের ব্যয়গুলিকে এমন একটি রাজ্যে স্থির সম্পদ আনার খরচ হিসাবে বিবেচনা করা হয় যেখানে এটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। যদি করদাতা গাড়ির প্রাথমিক খরচে রাষ্ট্রীয় শুল্ক পরিশোধের খরচ বিবেচনায় নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তবে এই বিষয়ে কর কর্তৃপক্ষের সাথে বিরোধ উত্থাপিত হবে না। সুতরাং, 04.03.2010 নং 03-03-06/1/113, 18.05.2009 নং 03-05-05-01/26, 29.09.2009 নং 03-05-05-04/61 তারিখের চিঠিতে, 27.03.2009 নং. 03-03-06/1/195 রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয় স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচে রাষ্ট্রীয় শুল্ক বিবেচনায় নেওয়ার প্রস্তাব করেছে।
সংস্থার অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলিতে রাষ্ট্রীয় দায়িত্বগুলির জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য নির্বাচিত পদ্ধতিটি ঠিক করা কার্যকর হবে। আমাদের উদাহরণে, কোম্পানি স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচে ট্রাফিক পুলিশকে প্রদত্ত রাষ্ট্রীয় শুল্ক অন্তর্ভুক্ত করে।
অ্যাকাউন্টিং
ব্যবসায়িক লেনদেনের জার্নালে স্থির মূলধনের অবদান হিসাবে প্রাপ্ত একটি স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মান গঠনের জন্য ক্রিয়াকলাপগুলিকে প্রতিফলিত করা যাক। লগ ডেটা টেবিলে উপস্থাপিত হয়। 6.
|
সারণি 6. অনুমোদিত মূলধনে অবদান হিসাবে প্রাপ্ত একটি স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ গঠন |
|||||
|
তারিখ |
ব্যবসায়িক লেনদেনের নাম |
অ্যাকাউন্ট ডেবিট |
অ্যাকাউন্ট ক্রেডিট |
পরিমাণ, ঘষা। |
একটি নথির ভিত্তি |
|
অনুমোদিত মূলধনে অবদানের উপর প্রতিষ্ঠাতার ঋণ প্রতিফলিত হয় |
75 "প্রতিষ্ঠাতাদের সাথে বন্দোবস্ত" |
80 "অনুমোদিত মূলধন" |
সনদ, প্রতিষ্ঠাতাদের সাধারণ সভার কার্যবিবরণী |
||
|
অনুমোদিত মূলধনে অবদানের উপর প্রতিষ্ঠাতার ঋণ পরিশোধ করা হয়েছে |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
75 "প্রতিষ্ঠাতাদের সাথে বন্দোবস্ত" |
স্বাধীন মূল্যায়ন প্রতিবেদন |
||
|
স্থানান্তরকারী পক্ষের দ্বারা আদায়কৃত ভ্যাট বিবেচনায় নেওয়া হয় |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
91.1 "অন্য আয়" |
স্থায়ী সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র |
||
|
মূল্যায়নকারী পরিষেবার জন্য খরচ গাড়ির প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
সম্পাদিত পরিষেবার শংসাপত্র |
||
|
ট্র্যাফিক পুলিশকে রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের ব্যয়গুলি গাড়ির প্রাথমিক ব্যয় বিবেচনায় নেওয়া হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
পেমেন্ট ডকুমেন্ট, রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট |
||
|
স্থানান্তরকারী পক্ষ দ্বারা পুনরুদ্ধার করা ভ্যাট কর্তনের জন্য গৃহীত হয় |
68.2 "মূল্য সংযোজন কর" |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
ক্রয় বই এ এন্ট্রি |
||
|
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
স্থায়ী সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র |
|||
অ্যাকাউন্টিংয়ে, গাড়ির প্রাথমিক খরচ ছিল:
450,000 ঘষা। + 15,000 ঘষা। + 3300 ঘষা। = 468,300 রুবি.
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে, নির্দিষ্ট সম্পত্তির মূল্য নির্দিষ্ট সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তরের তারিখে ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং ডেটা অনুসারে নির্ধারিত অবদানকৃত সম্পত্তির অবশিষ্ট মূল্যের সমান হিসাবে স্বীকৃত হয়, অতিরিক্ত খরচ বিবেচনা করে যা স্বীকৃত হয়। স্থানান্তরকারী পক্ষ দ্বারা ট্যাক্স উদ্দেশ্য.
আমাদের উদাহরণে অবশিষ্ট মানহবে:
RUB 1,500,000 (গাড়ির প্রাথমিক খরচ) - 500,000 রুবেল। (স্থায়ী সম্পদ হস্তান্তরের সময় সঞ্চিত অবচয়ের পরিমাণ) = 1,000,000 ঘষা।.
অবশিষ্ট মূল্য থেকে ভ্যাট পুনরুদ্ধার করা হয়েছে:
1,000,000 ঘষা। × 18% = 180,000 ঘষা।.
পুনরুদ্ধার করা করের পরিমাণ নথিগুলিতে নির্দেশিত হয় যা এই সম্পত্তির স্থানান্তরকে আনুষ্ঠানিক করে (অনুচ্ছেদ 3, উপ-অনুচ্ছেদ 1, অনুচ্ছেদ 3, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 170 অনুচ্ছেদ)। 21 এপ্রিল, 2009 তারিখের চিঠি নং 03-07-11/109 এ প্রদত্ত রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের স্পষ্টীকরণের উপর ভিত্তি করে, সংস্থাটিকে পুনরুদ্ধার করা ভ্যাট পরিমাণের জন্য একটি চালান ইস্যু করা উচিত নয়৷ সম্পত্তির প্রাপকের কাছ থেকে এই পরিমাণ ভ্যাট কেটে নেওয়ার ভিত্তি হ'ল হস্তান্তর নথি। ভ্যাটের পুনরুদ্ধারকৃত পরিমাণ স্থানান্তরিত স্থায়ী সম্পদের খরচের অন্তর্ভুক্ত নয় এবং কর আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে গ্রহীতা সংস্থার কাছ থেকে কর কর্তনের বিষয়।
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে গাড়ির প্রাথমিক খরচ হবে 1,000,000 ঘষা।.
বিনামূল্যে স্থায়ী সম্পদ প্রাপ্ত
কোম্পানি বিনা মূল্যে প্রাপ্ত স্থায়ী সম্পদের মূল্য নির্ধারণ করা হয় তাদের বাজার মূল্যের ভিত্তিতে সম্পত্তির মূলধনের তারিখে বৈধ। বাজারদরপরিসংখ্যান অনুযায়ী নির্ধারিত, কোম্পানির অফিসিয়াল ওয়েবসাইট, অন্যান্য মিডিয়া বা একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী দ্বারা প্রতিষ্ঠিত। একটি মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের খরচগুলি নির্দিষ্ট সম্পত্তির প্রাথমিক খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। স্থির সম্পদ অর্জনের জন্য অন্যান্য খরচের ক্ষেত্রেও একই পদ্ধতি প্রযোজ্য।
বিনামূল্যে প্রাপ্ত স্থায়ী সম্পদের খরচ তাদের প্রাপ্তির সময় একটি সময়ে অন্যান্য আয়ের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
অন্যান্য ব্যক্তির কাছে স্থায়ী সম্পদ হস্তান্তর জড়িত লেনদেনগুলি হস্তান্তরকারী পক্ষের জন্য বিনামূল্যে মূল্য সংযোজন কর সাপেক্ষে। যে দল তাদের গ্রহণ করে তাদের ভ্যাট চার্জ করা হয় না।
কোম্পানি বিনামূল্যে উত্পাদন সরঞ্জাম পেয়েছে. এটি মূল্যায়ন করার জন্য একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী নিয়োগ করা হয়েছিল। মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলির খরচ ছিল 14,000 রুবেল। (ভ্যাট মূল্যায়ন করা হয় না, যেহেতু মূল্যায়নকারী সরলীকৃত ট্যাক্স সিস্টেম প্রয়োগ করে)। মূল্যায়নকারীর উপসংহার অনুযায়ী, সরঞ্জামের বাজার মূল্য 700,000 RUB। (ভ্যাট ছাড়া). সংস্থার দ্বারা সঞ্চালিত সরঞ্জাম সরবরাহ এবং কমিশনিং কাজের জন্য ব্যয় 88,736 রুবেল।
অ্যাকাউন্টিং
আমরা ব্যবসায়িক লেনদেনের জার্নালে বিনামূল্যে প্রাপ্ত সরঞ্জামের প্রাথমিক মূল্য গঠনের জন্য ক্রিয়াকলাপগুলিকে প্রতিফলিত করব। লগ ডেটা টেবিলে উপস্থাপিত হয়। 7.
|
সারণি 7. বিনামূল্যে প্রাপ্ত সরঞ্জাম প্রাথমিক খরচ গঠন |
|||||
|
তারিখ |
ব্যবসায়িক লেনদেনের নাম |
অ্যাকাউন্ট ডেবিট |
অ্যাকাউন্ট ক্রেডিট |
পরিমাণ, ঘষা। |
একটি নথির ভিত্তি |
|
বিনামূল্যে প্রাপ্ত সরঞ্জাম খরচ প্রতিফলিত হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
91.1 "অন্য আয়" |
স্বাধীন মূল্যায়নকারীর শংসাপত্র, গ্রহণযোগ্যতার শংসাপত্র এবং সরঞ্জাম স্থানান্তর |
||
|
মূল্যায়নকারী পরিষেবার জন্য খরচ প্রতিফলিত হয় |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
সম্পাদিত পরিষেবার শংসাপত্র |
||
|
ইন-হাউস সঞ্চালিত সরঞ্জাম সরবরাহ এবং কমিশনিংয়ের খরচ প্রতিফলিত হয়। |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
70 "মজুরির জন্য কর্মীদের সাথে নিষ্পত্তি" অ্যাকাউন্ট 10.3 "জ্বালানী" এর সাথে মিলে যায় |
বেতনের শীট, ওয়েবিল |
||
|
অনুমোদিত মূলধনে অবদান হিসাবে একটি গাড়ি স্থির সম্পদে প্রতিফলিত হয় |
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.4 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ" |
স্থায়ী সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র |
||
অ্যাকাউন্টিং, সরঞ্জাম প্রাথমিক খরচ হবে RUR 802,736. (700 000 + 14 000 + 88 736).
ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
বিনামূল্যে ব্যবহারের জন্য চুক্তির অধীনে প্রাপ্ত সম্পত্তি অবমূল্যায়ন সাপেক্ষে নয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 3, ধারা 256)। তদনুসারে, ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে অবচয় কাটানোর মাধ্যমে এর মানটি লেখা বন্ধ করা হবে না। প্রতিষ্ঠানের ব্যালেন্স শীটে যে তারিখে স্থির সম্পদ রেকর্ড করা হয়, অর্থাৎ 23 ডিসেম্বর, 2015 তারিখে ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে অপারেটিং আয়ের অংশ হিসাবে বিনামূল্যে প্রাপ্ত সম্পত্তির মূল্য বিবেচনা করা হবে।
স্থায়ী সম্পদের মূল খরচে পরিবর্তন
স্থির সম্পদের প্রাথমিক মূল্য পরিবর্তিত হয় সমাপ্তির ক্ষেত্রে, অতিরিক্ত সরঞ্জাম, পুনর্গঠন, আধুনিকীকরণ, প্রযুক্তিগত পুনঃ-সরঞ্জাম, প্রাসঙ্গিক সুবিধাগুলির আংশিক তরলকরণ এবং অন্যান্য অনুরূপ ভিত্তিতে।
2015 সালের মে মাসে, সংস্থাটি একটি স্থায়ী সম্পদের আধুনিকীকরণ করেছে, যা, স্থায়ী সম্পদের শ্রেণীবিভাগ অনুসারে, চতুর্থ অবচয় গোষ্ঠীর অন্তর্গত। কাজটি দুই মাস ধরে তৃতীয় পক্ষের সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। তৃতীয় পক্ষের দ্বারা সম্পাদিত কাজের খরচ 118,000 রুবেল। (ভ্যাট সহ - 18,000 রুবেল)। কমিশনিংয়ের সময় স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ হল RUB 500,000৷
অ্যাকাউন্টিং
আমরা ব্যবসায়িক লেনদেন জার্নালে স্থায়ী সম্পদের আধুনিকীকরণের জন্য ব্যবসায়িক লেনদেন প্রতিফলিত করব। লগ ডেটা টেবিলে উপস্থাপিত হয়। 8.
|
সারণী 8. স্থায়ী সম্পদের আধুনিকীকরণের জন্য ব্যবসায়িক কার্যক্রম |
|||||
|
তারিখ |
ব্যবসায়িক লেনদেনের নাম |
অ্যাকাউন্ট ডেবিট |
অ্যাকাউন্ট ক্রেডিট |
পরিমাণ, ঘষা। |
একটি নথির ভিত্তি |
|
সরঞ্জাম আধুনিকীকরণ কাজের খরচ প্রতিফলিত হয় |
08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
শেষ করার প্রমাণপত্র |
||
|
সম্পাদিত কাজের খরচের উপর ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত করা হয় |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
60.1 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" |
চালান গৃহীত হয়েছে |
||
|
সম্পাদিত কাজের খরচের উপর ভ্যাট কর্তনযোগ্য |
68.2 "মূল্য সংযোজন কর" |
19.1 "স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণের উপর মূল্য সংযোজন কর" |
ক্রয় বই এ এন্ট্রি |
||
|
আধুনিকীকরণ কাজ সরঞ্জামের প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় |
01 "স্থায়ী সম্পদ" |
08.3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" |
শেষ করার প্রমাণপত্র |
||
আধুনিকায়নের পর হিসাব ও ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিংয়ে স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্য হবে 600,000 ঘষা।. (500,000 ঘষা। + 100,000 ঘষা।)।
আধুনিকীকরণের ব্যয় অবমূল্যায়নের মাধ্যমে সরঞ্জামের অবশিষ্ট দরকারী জীবনের উপর লেখা বন্ধ করা হবে।
উপসংহার
সম্পত্তি কর এবং আয়কর প্রদানের জন্য একটি স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্যের সঠিক নির্ণয় খুবই গুরুত্বপূর্ণ। অ্যাকাউন্টিং ডেটা অনুসারে, সম্পত্তির গড় বার্ষিক মূল্য গণনা করা হয়; ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং ডেটা অনুসারে, আয়কর গণনা করার সময় স্থির সম্পদের অবচয় ব্যয় গণনা করা হয়। যদি আপনি ট্যাক্স বেস অবমূল্যায়ন, তারপর অনুচ্ছেদ 1 অনুচ্ছেদ অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 122, ট্যাক্স বেসকে অবমূল্যায়ন করার ফলে করের পরিমাণের অ-প্রদান বা অসম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের জন্য অপ্রদেয় করের পরিমাণের 20% পরিমাণে জরিমানা করা হয়।
আপনার কোম্পানি একটি স্থায়ী সম্পদ ক্রয় করেছে বা তৈরি করেছে। স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক মূল্য সঠিকভাবে প্রণয়ন করা গুরুত্বপূর্ণ। ক্রয় (বা নির্মাণ) খরচ ছাড়াও, এটি অতিরিক্ত খরচও অন্তর্ভুক্ত করে। যারা ডেলিভারির সাথে যুক্ত এবং বস্তুটিকে এমন অবস্থায় নিয়ে আসে যেখানে এটি ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257 ধারার অনুচ্ছেদ 1 এ বলা হয়েছে। কিন্তু এই অতিরিক্ত খরচ বলতে ঠিক কী বোঝায় তা কোডে উল্লেখ করা নেই।
আমরা নীচের সারণীতে ইতিমধ্যেই কোন নিয়ন্ত্রকদের একটি স্পষ্ট মতামত আছে সে সম্পর্কে খরচের একটি তালিকা প্রদান করেছি। আসুন তিনটি অস্পষ্ট পরিস্থিতির উপর ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেওয়া যাক যার উপর কর্মকর্তারা অতিরিক্ত কথা বলেছেন।
স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচে কোন খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত করা নিরাপদ?
| খরচের ধরন | একাউন্টে নিতে সবচেয়ে নিরাপদ উপায় কি | এটা কোথায় বলা হয়েছে? |
| স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচে অন্তর্ভুক্ত করা নিরাপদ | ||
| রিয়েল এস্টেট বা পরিবহনের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব | রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয়ের প্রাথমিক খরচে এই ধরনের শুল্ক অন্তর্ভুক্ত করা প্রয়োজন। ব্যতিক্রম হল সেই পরিস্থিতি যখন রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন দেরিতে হয় এবং সেই সময়ে সুবিধাটি ইতিমধ্যেই চালু ছিল। তারপর আপনি অন্যান্য খরচ অবিলম্বে রাষ্ট্র শুল্ক বন্ধ লিখতে পারেন | রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 4 মার্চ, 2010 নং 03-03-06/1/113, তারিখ 11 ফেব্রুয়ারি, 2011 নং 03-03-06/1/89 তারিখের চিঠি |
| শুল্ক ফি এবং আমদানি শুল্ক | রাশিয়ায় একটি স্থায়ী সম্পদ আমদানি করার সময় একটি কোম্পানি যে শুল্ক এবং ফি প্রদান করে তা সরাসরি তার অধিগ্রহণের সাথে সম্পর্কিত। শুধুমাত্র ভ্যাট এবং আবগারি কর প্রাথমিক মূল্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না | জুলাই 8, 2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/413 |
| কম্পিউটার প্রোগ্রামের জন্য লাইসেন্স | কোম্পানিটি একটি কম্পিউটার কিনেছে এবং প্রোগ্রামগুলির জন্য এটির জন্য লাইসেন্স (অ-এক্সক্লুসিভ অধিকার)। তাদের ছাড়া, বস্তু কাজ করতে পারে না। অতএব, লাইসেন্স খরচ তার প্রাথমিক খরচ গঠন | 13 মে, 2011 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি নং KE-4-3/7756 |
| পুরানো সরঞ্জাম ভেঙে ফেলার জন্য খরচ | ভেঙে ফেলা সরঞ্জামের পরিবর্তে, আরও একটি স্থাপন করা হয়েছিল। বিচ্ছিন্নকরণ খরচ অপারেশনের জন্য একটি নতুন স্থায়ী সম্পদ প্রস্তুত করার সাথে যুক্ত | 24 ডিসেম্বর, 2010 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/806 |
| নির্মাণ প্রকল্পের খরচ | ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মীরা এই খরচগুলিকে মূলধন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করে, যেমন একটি স্থায়ী সম্পদ তৈরির সাথে সরাসরি সম্পর্কিত | 21 এপ্রিল, 2011 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি নং KE-4-3/6494 |
| নির্মাণ শ্রমিকদের বেতন এবং তাদের উপর অর্জিত বীমা প্রিমিয়াম | সংস্থাটি একটি অর্থনৈতিক পদ্ধতি ব্যবহার করে সুবিধাটি তৈরি করছে। প্রাথমিক খরচে শুধুমাত্র নির্মাণ শ্রমিকদের বেতন নয়, বীমা প্রিমিয়ামও অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে | রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 15 মার্চ, 2010 নং 03-03-06/1/135 তারিখের চিঠি |
| স্যানিটারি সুরক্ষা জোন তৈরির জন্য খরচ | উৎপাদন সংস্থা আইন দ্বারা প্রয়োজনীয় হিসাবে একটি স্যানিটারি সুরক্ষা জোন গঠন করেছে। সংশ্লিষ্ট খরচ বস্তুর প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়. এবং যদি সেগুলি একটি নির্দিষ্ট বস্তুর জন্য দায়ী করা যায় না, তবে সেগুলিকে উপাদান ব্যয় হিসাবে বিবেচনা করা হয় | 17 জুন, 2010 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/418 |
| নির্মাণ সংক্রান্ত কাজ কমিশনিং | অনুমানে অন্তর্ভুক্ত কাজের খরচ (উভয় "অলস" এবং "লোডের অধীনে") বস্তুর প্রাথমিক খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয়। তবে শর্ত থাকে যে তাদের মৃত্যুদণ্ড কার্যকরের সময় এটি এখনও গঠিত হয়নি | 20 সেপ্টেম্বর, 2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/560 |
| স্থির সম্পদের প্রারম্ভিক খরচে যে খরচ বিবেচনা করা যায় না | ||
| কোনো বস্তু ক্রয় বা নির্মাণের জন্য ঋণের সুদ | সমস্ত ধরণের ঋণের সুদের জন্য, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 269 একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি স্থাপন করে। স্থায়ী সম্পদ ক্রয় বা নির্মাণের জন্য ঋণ কোন ব্যতিক্রম নয় | জুলাই 5, 2011 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/398 |
| শপিং সেন্টারের চারপাশে পাকাকরণ এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য খরচ | বাহ্যিক উন্নতির বস্তুর অবমূল্যায়ন করা যাবে না (সাবক্লজ 4, ক্লজ 2, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 256)। অতএব, আয়কর গণনা করার সময় তাদের সৃষ্টির খরচ বিবেচনায় নেওয়ার প্রয়োজন নেই। | 27 জানুয়ারী, 2012 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি নং 03-03-06/1/35 |
| লিজিং পেমেন্ট বৃদ্ধি | কোম্পানিটি একটি লিজিং চুক্তির অধীনে সুবিধা পেয়েছে, এটি তার ব্যালেন্স শীটে রেকর্ড করেছে এবং এটি পরিচালনা করতে শুরু করেছে। এর পরে, ইজারাদার ইজারা প্রদান বৃদ্ধি করেছে। অতিরিক্ত অর্থপ্রদান প্রাথমিক খরচ বাড়ায় না, যেহেতু এটি কোড দ্বারা সরবরাহ করা হয় না | রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 4 ফেব্রুয়ারী, 2011 তারিখের চিঠি নং 03-03-06/1/62 |
পরামর্শদাতা এবং আইনজীবীদের খরচ
ধরা যাক আপনি দামি যন্ত্রপাতি বা রিয়েল এস্টেট কিনছেন। এখানে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ প্রয়োজন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্রযুক্তিগতভাবে জটিল সরঞ্জাম নির্বাচন করে। অথবা একটি লেনদেন সম্পূর্ণ করতে. আপনার আয়কর গণনা করার সময় আপনার পরামর্শ এবং আইনি পরিষেবার খরচগুলি কীভাবে বিবেচনা করা উচিত?
রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, এই খরচ সরাসরি ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত। অতএব, তারা স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচ অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক. এবং সেই অনুযায়ী, অবচয় চার্জের মাধ্যমে লিখুন। এ সম্পর্কে - 6 ফেব্রুয়ারি, 2012 নং 03-03-06/1/70 তারিখের চিঠি। তাই আপনি যদি নিয়ন্ত্রকদের সাথে বিরোধ এড়াতে চান তবে কর্মকর্তাদের অবস্থান অনুসরণ করুন। অন্তত এমন একটি পরিস্থিতিতে যেখানে আপনি সম্পত্তি কেনার আগে বিশেষজ্ঞদের কাছে ফিরে গেছেন।
এবং এখানে সুবিধা চালু হওয়ার পর যদি আপনার কোম্পানি পরামর্শ পায়, তাহলে আপনি অবিলম্বে সংশ্লিষ্ট খরচগুলো বন্ধ করে দিতে পারেন. তারা স্থায়ী সম্পদের খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় না. এখানেই রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 264 ধারার উপ-অনুচ্ছেদ এবং অনুচ্ছেদ 1 প্রযোজ্য। তারা অন্যান্য খরচের মধ্যে পরামর্শদাতা এবং আইনজীবীদের খরচ অন্তর্ভুক্ত করে। শুধু এই ধরনের খরচ ন্যায্যতা মনে রাখবেন.
ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের বিরক্তি থেকে পরামর্শদাতা এবং আইনজীবীদের খরচ কীভাবে রক্ষা করা যায়
ইরিনা সিডোরোভা, আর্থিক পরামর্শদাতা, নালোগোভিকের আইনজীবী দ্বারা পরামর্শ দিয়েছেন
— যদি আপনার কোম্পানি তৃতীয় পক্ষের পরামর্শদাতা বা আইনজীবীদের পরিষেবার জন্য অর্থ ব্যয় করে থাকে, তাহলে এই ধরনের খরচের ন্যায্যতা দিতে প্রস্তুত থাকুন। কর কর্তৃপক্ষ প্রায়ই দাবি করে যে একটি সংস্থা সন্দেহজনক বিশেষজ্ঞদের পরিষেবার আদেশ দিয়েছে যাতে অযৌক্তিকভাবে ব্যয় বাড়ানো যায় এবং এর ফলে আয়কর কম হয়। অথবা তারা কেবল সন্দেহ করে যে এই ধরনের পরামর্শ কোম্পানির জন্য সত্যিই প্রয়োজনীয় ছিল। অতএব, আমরা আপনাকে একটি মেমো আঁকার পরামর্শ দিই। এতে, প্রাপ্ত পরামর্শ কোম্পানির কাছে নিয়ে আসবে এমন উপকারী প্রভাবের নাম দিন। এবং একই নোটে ব্যাখ্যা করুন কেন নিয়মিত বিশেষজ্ঞরা (যদি আপনার প্রতিষ্ঠানে কেউ থাকে) জিজ্ঞাসা করা প্রশ্নের উত্তর দিতে পারে না।
অতিরিক্তভাবে, পরিষেবা প্রদানকারীকে লিখিতভাবে একটি বিশদ প্রতিবেদন প্রদান করতে বলুন। হ্যাঁ, এবং সাধারণ বাক্যাংশ সহ পরিষেবার একটি শংসাপত্র গ্রহণ করবেন না। এটি প্রয়োজনীয় যে এই নথিতে তাদের একটি বিশদ বিবরণ রয়েছে।
যাইহোক, আপনি অবশ্যই ঝুঁকি নিতে পারেন এবং একটি বস্তু কেনার আগে "পরামর্শ" ব্যয়ের ক্ষেত্রে কোডের ধারা 264-এর একই বিধানগুলি উল্লেখ করতে পারেন৷ মামলা আদালতে গেলে জেতার সম্ভাবনা অনেক বেশি। এর একটি উদাহরণ হল 7 জুন, 2010 নং KA-A40/5378-10 তারিখের মস্কো জেলার ফেডারেল অ্যান্টিমোনোপলি সার্ভিসের রেজোলিউশন। সর্বোপরি, যদি কোডটি, সমান ভিত্তি সহ, ব্যয়গুলিকে বিভিন্ন গ্রুপে শ্রেণীবদ্ধ করার অনুমতি দেয়, তবে কোম্পানির স্বাধীনভাবে তার পছন্দ করার অধিকার রয়েছে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 252 ধারার ধারা 4)।
আপনি একটি স্থায়ী সম্পদ ক্রয় করছেন যা আপনি আগে ভাড়া করেছিলেন
এখন কল্পনা করুন যে আপনার কোম্পানি দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি বিল্ডিং বা এর কিছু অংশ ভাড়া নিয়েছে। রুমে আপনাকে ইনস্টল করতে হয়েছিল, উদাহরণস্বরূপ, একটি বায়ুচলাচল বা গরম করার সিস্টেম - অন্য কথায়, আপনি অবিচ্ছেদ্য উন্নতি করেছেন। আপনার ব্যবস্থাপনা এই ধরনের মূলধন বিনিয়োগের জন্য বাড়িওয়ালার সম্মতি পেয়েছে। কিন্তু আমরা সম্মত হয়েছিলাম যে তিনি তাদের জন্য খরচ পরিশোধ করবেন না। অতএব, যতক্ষণ পর্যন্ত ইজারা চুক্তি কার্যকর ছিল, আপনি ধীরে ধীরে অবমূল্যায়নের মাধ্যমে করের ব্যয়ের অংশ হিসাবে এই সমস্ত অবিচ্ছেদ্য উন্নতির খরচ লিখে ফেলেছেন (ট্যাক্স কোডের ধারা 258-এর 1 ধারা)।
এবং কিছু সময় পরে, আপনার কোম্পানী ভাড়া প্রাঙ্গনে কেনা আউট. কিন্তু এই ধরনের লেনদেনের সময়, সেই একই মূলধন বিনিয়োগের খরচ সম্পূর্ণরূপে লেখা বন্ধ করা হয়নি। যে বিল্ডিংটি সম্পত্তিতে পরিণত হয়েছে তার প্রাথমিক খরচে এর ব্যালেন্স কি বিবেচনায় নেওয়া সম্ভব? দুর্ভাগ্যক্রমে না. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা এই সম্ভাবনা প্রদান করা হয় না। এবং রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয়ের কর্মকর্তারা 13 ফেব্রুয়ারী, 2012 নং 03-03-06/2/20 তারিখের একটি চিঠিতে এই বিষয়ে সতর্ক করেছিলেন।
আর্থিক বিভাগের বিশেষজ্ঞরা ব্যাখ্যা করেছেন যে উন্নতির কম অবচয় ব্যয় স্থায়ী সম্পদ ক্রয়ের সাথে যুক্ত খরচের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। এটি সমাপ্তি, পুনর্গঠন বা আধুনিকীকরণের ব্যয়ের মধ্যে গণনা করা যায় না। অর্থাৎ, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257 ধারার অনুচ্ছেদ 2 এখানেও প্রযোজ্য নয়।
এখানে কর্মকর্তাদের সাথে তর্ক করা কঠিন। এই বিষয়ে এখনও কোন সালিশ অনুশীলন নেই. অতএব, যা অবশিষ্ট থাকে তা হল তাদের অবস্থান মেনে চলা।
ইজারা দেওয়া সম্পত্তি বিতরণ এবং ইনস্টলেশনের জন্য খরচ
আরেকটি পরিস্থিতি যেখানে কর্মকর্তাদের ব্যাখ্যা অনুসরণ করা মূল্যবান। ধরা যাক আপনার কোম্পানী ইজারা সম্পত্তি পেয়েছে. চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে, আপনি আপনার ব্যালেন্স শীটে এমন একটি বস্তুর জন্য অ্যাকাউন্ট করেন।
যে কোনও ক্ষেত্রে, ইজারা দেওয়া সম্পত্তির প্রাথমিক খরচ ইজারাদাতা দ্বারা গঠিত হয়। একটি স্থায়ী সম্পদ কেনার সময় যে নিয়মগুলি প্রযোজ্য সেই একই নিয়ম অনুসারে তিনি এটি নির্ধারণ করবেন। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257 ধারার অনুচ্ছেদ 1 এ বলা হয়েছে। এবং একই পয়েন্ট অনুসারে, তিনি প্রাথমিক খরচে ডেলিভারি এবং ইনস্টলেশনের খরচ অন্তর্ভুক্ত করবেন।
যদি সংশ্লিষ্ট খরচ ইজারাদারের কাঁধে পড়ে, অর্থাৎ আপনার কোম্পানি? আপনি ইজারাদার দ্বারা বিবৃত মান বৃদ্ধি করা উচিত? না, করবেন না। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে এমন কোন নিয়ম নেই। কিন্তু আপনি উৎপাদন এবং বিক্রয়ের সাথে যুক্ত অন্যান্য খরচের অংশ হিসাবে লিজড সম্পত্তির বিতরণ এবং ইনস্টলেশনের খরচ চিনতে পারেন।রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয় 3 ফেব্রুয়ারি, 2012 নং 03-03-06/1/64 তারিখের চিঠির মাধ্যমে এটি নিশ্চিত করেছে।
মনোযোগ!
শুধুমাত্র ইজারাদাতা নির্দিষ্ট সম্পদের প্রাথমিক খরচের মধ্যে ডেলিভারি এবং ইনস্টলেশন খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। ইজারাদারের এমন অধিকার নেই।
সবকিছু ঠিকঠাক হবে, তবে কর্মকর্তারা একবারে এই খরচগুলি লেখার অনুমতি দেয় না। তাদের প্রয়োজন যে তারা ইজারা চুক্তির মেয়াদে ধীরে ধীরে ব্যয় করা হবে। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করুন যদি দ্বন্দ্ব আপনার কোন কাজে আসে না।
আপনি যদি আদালত সহ তর্ক করার জন্য প্রস্তুত হন, তাহলে এখানে আপনার প্রতিরক্ষায় একটি যুক্তি রয়েছে। সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য ব্যয়গুলি অবিলম্বে বন্ধ করে দেওয়া হয় - রিপোর্টিং (কর) সময়ের শেষ দিনে বা নিষ্পত্তির নথি প্রাপ্তির তারিখে। এটি সরাসরি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 272 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 7 এর উপঅনুচ্ছেদ 3 দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছে। এবং "অভিন্নতার নীতি" শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত কোডে উল্লেখ করা হয়েছে - যখন, চুক্তির শর্তাবলীর অধীনে, একাধিক প্রতিবেদনের সময়কালে অর্থ প্রদান করা হয়, তবে পর্যায়ক্রমে কোনও বিলি নেই পণ্য (কাজ, পরিষেবা)।
মনে রাখা প্রধান জিনিস হল:
1. নিয়ন্ত্রকদের প্রয়োজন যে এমনকি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড সরাসরি অন্যান্য খরচ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করে এমন খরচগুলিও প্রাথমিক খরচে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।
2. অপারেশনের জন্য একটি বস্তু প্রস্তুত করার খরচ তার প্রাথমিক খরচ বৃদ্ধি করে, শর্ত থাকে যে সেগুলি কমিশন করার আগে ব্যয় করা হয়েছিল।
আসুন আমরা প্রথমে ফেডারেল আইন 25 ফেব্রুয়ারী, 1999 N 39-FZ এর দিকে ফিরে যাই "রাশিয়ান ফেডারেশনে পুঁজি বিনিয়োগের আকারে সম্পাদিত বিনিয়োগ কার্যক্রমের উপর" (এর পরে আইন N 39-FZ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)। মূলধন বিনিয়োগশিল্পের ভিত্তিতে। উল্লিখিত আইনের 1 স্থির মূলধন (স্থায়ী সম্পদ) বিনিয়োগকে স্বীকৃতি দেয়, যার মধ্যে নতুন নির্মাণের খরচ, সম্প্রসারণ, পুনর্গঠন এবং বিদ্যমান উদ্যোগগুলির প্রযুক্তিগত পুনঃ-সরঞ্জাম, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম, সরঞ্জাম, তালিকা, নকশা এবং জরিপ কাজ এবং অন্যান্য খরচ অধিগ্রহণ। .
শিল্প অনুযায়ী বিনিয়োগ কার্যক্রম বিষয়. আইন N 39-FZ এর 4 হল বিনিয়োগকারী, গ্রাহক এবং ঠিকাদার। বিনিয়োগকারীরা মূলধন নির্মাণে অর্থায়ন করে, গ্রাহকরা বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করে, ঠিকাদাররা হলেন রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের নিয়ম অনুসারে গ্রাহকদের সাথে সমাপ্ত চুক্তির অধীনে কাজ সম্পাদনকারী ব্যক্তি (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়)। বিনিয়োগ ক্রিয়াকলাপের একটি বিষয়ের দুটি বা ততোধিক সত্তার কাজগুলিকে একত্রিত করার অধিকার রয়েছে, যদি না অন্যথায় একটি চুক্তি এবং (বা) তাদের মধ্যে সরকারী চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।
30 ডিসেম্বর, 1993 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের পত্র দ্বারা অনুমোদিত দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য অ্যাকাউন্টিং সংক্রান্ত প্রবিধানের 1.2 ধারা অনুসারে নতুন নির্মাণের আকারে মূলধন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারীর ব্যয়গুলি (এখন উল্লেখ করা হয়েছে রেগুলেশন N 160 হিসাবে), দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের প্রতিনিধিত্ব করে। দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য অ্যাকাউন্টিং করা হয়, অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে, সঠিকভাবে নির্ধারণ করা এবং কার্যকর করা স্থায়ী সম্পদের ইনভেন্টরি মান প্রতিফলিত করার উদ্দেশ্যে।
রেগুলেশন নং 160 এর ধারা 2.1 এবং 2.3 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ প্রকৃত ব্যয়ের উপর ভিত্তি করে হিসাব করা হয়। অ্যাকাউন্টিং রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় অ্যাকাউন্ট 08 "অ-কারেন্ট সম্পদে বিনিয়োগ" উপ-অ্যাকাউন্ট 08-3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ", এই উদ্দেশ্যে সংস্থাগুলির আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যকলাপের হিসাব রাখার জন্য অ্যাকাউন্টের চার্ট দ্বারা প্রদত্ত এবং এটির আবেদনের জন্য নির্দেশাবলী, অনুমোদিত 31 অক্টোবর, 2000 N 94n তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা।
বিশেষ করে, উপ-অ্যাকাউন্ট 08-3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" প্রাক্কলন, আর্থিক অনুমান এবং মূলধন নির্মাণের জন্য শিরোনাম তালিকার জন্য প্রদত্ত বিল্ডিং এবং কাঠামো নির্মাণের খরচ বিবেচনা করে (নির্মাণ চুক্তি বা ইন-ইন্টার দ্বারা পরিচালিত হোক না কেন- গৃহ).
অনুমান ডকুমেন্টেশন দ্বারা নির্ধারিত প্রযুক্তিগত খরচ কাঠামো অনুযায়ী গোষ্ঠীবদ্ধ. নিম্নলিখিত খরচ কাঠামো ব্যবহার করে রেকর্ড রাখার সুপারিশ করা হয়:
নির্মাণ কাজ;
সরঞ্জাম ইনস্টলেশন কাজ;
ইনস্টলেশনের জন্য হস্তান্তর করা সরঞ্জাম ক্রয়;
ইনস্টলেশনের প্রয়োজন হয় না এমন সরঞ্জাম ক্রয়; যন্ত্রপাতি আর উপকরণ; যে সরঞ্জামগুলির ইনস্টলেশন প্রয়োজন, তবে স্থায়ী সরবরাহের উদ্দেশ্যে;
অন্যান্য মূলধন খরচ জন্য;
স্থির সম্পদের খরচ বাড়ায় না এমন খরচের জন্য।
সুতরাং, মূলধন নির্মাণের জন্য সমস্ত বিনিয়োগকারীর খরচ প্রাথমিকভাবে অ্যাকাউন্ট 08 "অ-কারেন্ট সম্পদে বিনিয়োগ" এ বিবেচনা করা হয়। আসুন এই খরচগুলির মধ্যে কী রয়েছে তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক।
নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন উন্নয়ন
আর্ট অনুযায়ী। 29শে ডিসেম্বর, 2004 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোডের 48 N 190-FZ (এর পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), ডিজাইন ডকুমেন্টেশন হল ডকুমেন্টেশন যাতে টেক্সট আকারে এবং মানচিত্রের আকারে (ডায়াগ্রাম) উপকরণ রয়েছে ) এবং নির্মাণ, মূলধন নির্মাণ প্রকল্পগুলির পুনর্গঠন, তাদের প্রধান মেরামত নিশ্চিত করার জন্য স্থাপত্য, কার্যকরী-প্রযুক্তিগত, কাঠামোগত এবং প্রকৌশল -প্রযুক্তিগত সমাধানগুলি সংজ্ঞায়িত করা।
একটি নিয়ম হিসাবে, নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের বিকাশ একটি চুক্তির ভিত্তিতে বিশেষ সংস্থাগুলি দ্বারা সঞ্চালিত হয়। একটি নকশা প্রতিষ্ঠানের সাথে একটি চুক্তি শেষ করার সময়, আপনাকে চ্যাপ দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত। 37 রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের "চুক্তি"। মূলধন নির্মাণ প্রকল্পগুলির নিরাপত্তার উপর প্রভাব ফেলে এমন প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন তৈরির কাজের ধরনগুলি শুধুমাত্র সেই ব্যক্তিদের দ্বারা সঞ্চালিত হতে হবে যাদের একটি স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থা দ্বারা জারি করা এই ধরনের কাজের ভর্তির শংসাপত্র রয়েছে (ধারার 4 এবং 5 ধারা রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 48)।
প্রকল্প ডকুমেন্টেশনবিকাশকারী বা গ্রাহক দ্বারা অনুমোদিত। যদি নকশার ডকুমেন্টেশন রাষ্ট্রীয় পরীক্ষার সাপেক্ষে হয়, তবে নকশা ডকুমেন্টেশনের রাষ্ট্রীয় পরীক্ষা থেকে একটি ইতিবাচক উপসংহার হলেই এটি অনুমোদিত হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 48 অনুচ্ছেদের 15 ধারা)।
প্রকল্পের নথিপত্রের রাষ্ট্রীয় পরীক্ষা একটি অর্থপ্রদানের ভিত্তিতে করা হয়। 57, 59 এবং 60 এর ধারা অনুসারে "নকশা ডকুমেন্টেশন এবং ইঞ্জিনিয়ারিং জরিপ ফলাফলের রাষ্ট্রীয় পরীক্ষার আয়োজন ও পরিচালনার পদ্ধতি", 5 মার্চ, 2007 N 145 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত, পরীক্ষা করা হয় গ্রাহক, বিকাশকারী বা পরীক্ষার জন্য আবেদনকারী তাদের একজনের দ্বারা অনুমোদিত একজন ব্যক্তির খরচে। দয়া করে মনে রাখবেন যে পরীক্ষার পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা হয় তার ফলাফল নির্বিশেষে।
পরীক্ষা পরিচালনার জন্য ফি এর পরিমাণ গণনা করার সময়, মূল্য সংযোজন করের পরিমাণ বিবেচনায় নেওয়া হয়, যদি না রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।
ফেব্রুয়ারী 26, 2007 N F09-866/07-C3 তারিখের ইউরাল ডিস্ট্রিক্টের ফেডারেল অ্যান্টিমোনোপলি সার্ভিসের রেজোলিউশনে বলা হয়েছে, ডকুমেন্টেশন খরচ দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের প্রকৃতির, বস্তুর বইয়ের মূল্য বৃদ্ধি করে এবং সেই অনুযায়ী অ্যাকাউন্টিং আইনের বিধানগুলির সাথে, অ্যাকাউন্ট 08 "স্থায়ী সম্পদে বিনিয়োগ" এর জন্য হিসাব করা হয়। ভবিষ্যতে, এই তহবিলগুলি অবমূল্যায়ন চার্জের মাধ্যমে উৎপাদন খরচের জন্য বাতিল করা সাপেক্ষে।
নকশা অনুমান বিকাশের খরচ হল সুবিধা নির্মাণের খরচের অংশ, এবং সম্পন্ন কাজের ফলাফলের গ্রহণযোগ্যতা সংশ্লিষ্ট উপ-অ্যাকাউন্টের অ্যাকাউন্ট 08 "অ-চলতি সম্পদে বিনিয়োগ" এবং অ্যাকাউন্ট 60-এর ক্রেডিট এর ডেবিট দ্বারা প্রতিফলিত হয়। "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি"।
উদাহরণ (সংখ্যা শর্তাধীন)। একটি অফিস ভবন নির্মাণের পরিকল্পনাকারী একটি সংস্থা নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন বিকাশের জন্য একটি বিশেষ সংস্থার সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছে। চুক্তির অধীনে কাজের খরচ 200,600 রুবেল। (ভ্যাট সহ - 30,600 রুবেল)। কাজ শেষ হওয়ার পরে, চুক্তির পক্ষগুলি সমাপ্তির একটি শংসাপত্র স্বাক্ষর করেছে এবং কাজটি অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত হয়েছিল।
নিম্নলিখিত এন্ট্রিগুলি বিনিয়োগকারী সংস্থার অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডে করা হবে:
RUB 200,600 - নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন উন্নয়নশীল খরচ প্রতিফলিত করে;
ডেবিট 19 "মূল্য সংযোজন কর" ক্রেডিট 60 "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি"
30,600 রুবি - সরবরাহকারী দ্বারা উপস্থাপিত ভ্যাটের পরিমাণ প্রতিফলিত করে;
ডেবিট 68 “ট্যাক্স এবং ফি এর জন্য গণনা”, উপ-অ্যাকাউন্ট “ভ্যাট”, ক্রেডিট 19 “মূল্য সংযোজন কর”
30,600 রুবি - সরবরাহকারী দ্বারা উপস্থাপিত ভ্যাটের পরিমাণ কর্তনের জন্য গৃহীত হয়;
RUB 200,600 - নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের উন্নয়নে সম্পাদিত কাজের জন্য ঋণ পরিশোধ করা হয়েছিল।
আনুমানিক খরচ সম্পর্কে কয়েকটি শব্দ বলা উচিত। আনুমানিক খরচমূলধন বিনিয়োগ নির্ধারণ, নির্মাণে অর্থায়ন, নির্মাণ পণ্যের জন্য চুক্তির মূল্য নির্ধারণ, সম্পূর্ণ চুক্তির কাজের জন্য অর্থ প্রদান (নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন, মেরামত ও নির্মাণ, এবং অন্যান্য), সরঞ্জাম ক্রয় এবং নির্মাণে সরবরাহের ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদানের ভিত্তি। পাশাপাশি সমন্বিত অনুমানের জন্য প্রদত্ত তহবিলের ব্যয়ে অন্যান্য খরচের প্রতিদান।
নির্মাণের আনুমানিক ব্যয়ের প্রদত্ত সংজ্ঞাটি রাশিয়ান ফেডারেশন MDS 81-35.2004 এর অঞ্চলে নির্মাণ পণ্যের ব্যয় নির্ধারণের পদ্ধতিতে রয়েছে, যা 5 মার্চ, 2004 N 15 তারিখের রাশিয়ার রাষ্ট্রীয় নির্মাণ কমিটির রেজোলিউশন দ্বারা অনুমোদিত। /1 (এর পরে পদ্ধতি 81-35.2004 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)। মেথডলজি 81-35.2004 প্রাক-প্রকল্প এবং নকশা ডকুমেন্টেশন বিকাশের সমস্ত পর্যায়ে অনুমান ডকুমেন্টেশন অঙ্কন এবং নির্মাণের আনুমানিক খরচ নির্ধারণ, মেরামত, ইনস্টলেশন এবং কমিশনিং কাজ, নির্মাণ পণ্যগুলির জন্য চুক্তির মূল্য গঠন এবং কাজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য সাধারণ বিধানগুলিকে একত্রিত করে। সঞ্চালিত
নির্মাণে মূল্য নির্ধারণ এবং অনুমান নিয়ন্ত্রণের বর্তমান ব্যবস্থার মধ্যে রয়েছে রাষ্ট্রীয় অনুমান মান এবং নির্মাণের আনুমানিক ব্যয় নির্ধারণের জন্য প্রয়োজনীয় অন্যান্য অনুমান নিয়ন্ত্রক নথি। আনুমানিক মানগুলি পৃথক সংগ্রহে মিলিত আনুমানিক মান, হার এবং দামের একটি সেটের জন্য একটি সাধারণ নাম।
নির্মাণের আনুমানিক খরচের মধ্যে নির্মাণ কাজের খরচ, যন্ত্রপাতি স্থাপনের খরচ (ইনস্টলেশন কাজ), ক্রয় (উৎপাদন) সরঞ্জাম, আসবাবপত্র এবং তালিকা এবং অন্যান্য খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
সমন্বিত নির্মাণ ব্যয়ের অনুমানগুলি প্রকল্প দ্বারা প্রদত্ত সমস্ত বস্তুর নির্মাণ সম্পূর্ণ সমাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের আনুমানিক সীমা নির্ধারণকারী নথি হিসাবে বিবেচনা করা হয়। নির্ধারিত পদ্ধতিতে অনুমোদিত নির্মাণ ব্যয়ের সমন্বিত অনুমান, মূলধন বিনিয়োগের সীমা নির্ধারণ এবং নির্মাণ অর্থায়ন খোলার ভিত্তি হিসাবে কাজ করে। সম্পূর্ণ নির্মাণের জন্য একত্রিত অনুমান তৈরি করা হয়, এতে অংশগ্রহণকারী সাধারণ চুক্তির নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থার সংখ্যা নির্বিশেষে।
রাশিয়ার রাষ্ট্রীয় নির্মাণ কমিটির 28 ফেব্রুয়ারী, 2001 তারিখের রেজোলিউশন N 15 নির্মাণে আনুমানিক লাভের পরিমাণ নির্ধারণের জন্য নির্দেশিকা অনুমোদন করেছে (এর পরে নির্দেশিকা হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), যা আনুমানিক লাভের পরিমাণ গণনা করার নীতি এবং পদ্ধতি সংজ্ঞায়িত করে যখন নির্মাণের আনুমানিক খরচ গঠন. নির্দেশিকাগুলি নির্মাণ পণ্যগুলির প্রাথমিক (শুরু) মূল্য নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত হয় যখন কাজের পারফরম্যান্সের জন্য চুক্তি স্থাপনের প্রতিযোগিতার জন্য দরপত্রের ডকুমেন্টেশন তৈরি করা হয় এবং এর ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত নির্মাণ পণ্যগুলির জন্য নির্মাণ এবং চুক্তির মূল্যে পরিষেবার বিধান। ঠিকাদারদের সাথে আলোচনা।
নির্দেশিকাগুলিতে প্রদত্ত বিধানগুলি সমস্ত উদ্যোগ এবং সংস্থার জন্য বাধ্যতামূলক, অধিভুক্তি এবং মালিকানার ফর্ম নির্বিশেষে, ফেডারেল বাজেটের ব্যয়ে মূলধন নির্মাণ করা, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সংস্থাগুলির বাজেট থেকে তহবিল, প্রাপ্ত সরকারী ঋণ রাষ্ট্রীয় গ্যারান্টির অধীনে, এবং রাষ্ট্রীয় সহায়তা হিসাবে প্রাপ্ত অন্যান্য তহবিল, যদি না অন্যথায় রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের প্রাসঙ্গিক প্রশাসনিক নথি দ্বারা সরবরাহ করা হয়।
সংস্থা এবং ব্যক্তিদের নিজস্ব তহবিল থেকে অর্থায়ন করা নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য, নির্দেশিকাগুলির বিধানগুলি প্রকৃতির উপদেষ্টা। এছাড়াও, এই বিধানগুলি অর্থনৈতিক উপায়ে সম্পাদিত কাজের ক্ষেত্রে, শিল্প দ্বারা বিল্ডিং এবং কাঠামোর মূলধন মেরামতের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
নিষ্পত্তি খরচ
প্রায়শই, নতুন ভবন নির্মাণের জন্য, কাঠামো, কাঠামো, অঞ্চলগুলি বরাদ্দ করা হয় যার উপর আবাসিক ভবন সহ যে কোনও বস্তু অবস্থিত, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে অনিরাপদ হিসাবে স্বীকৃত, যা বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য। ধ্বংস প্রয়োজন এবং, সেই অনুযায়ী, তাদের বসবাসকারী নাগরিকদের পুনর্বাসন। বিনিয়োগকারীরা এই ধরনের নাগরিকদের আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করে বা আবাসন ক্রয় করে।
আর্ট এর ক্লজ 1। 29 ডিসেম্বর, 2004 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 32 এন 188-এফজেড (এখন থেকে রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) শর্ত দেয় যে আবাসিক প্রাঙ্গন মালিকের কাছ থেকে বাজেয়াপ্ত করার ক্ষেত্রে খালাসের মাধ্যমে বাজেয়াপ্ত করা যেতে পারে। রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনের জন্য সংশ্লিষ্ট জমির প্লট।
শিল্পের অনুচ্ছেদ 6 এবং 7 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 32, আবাসিক প্রাঙ্গনের খালাসের মূল্য, শর্তাবলী এবং খালাসের অন্যান্য শর্তাদি আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকের সাথে চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়। খালাস মূল্যের মধ্যে আবাসিক প্রাঙ্গনের বাজার মূল্য, সেইসাথে প্রাঙ্গণ দখলের ফলে মালিকের সমস্ত ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
যদি, যে অঞ্চলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অবস্থিত, সেটি অনিরাপদ হিসাবে স্বীকৃত এবং ধ্বংস বা পুনর্নির্মাণের সাপেক্ষে, নগর পরিকল্পনা কার্যক্রমের বিষয়ে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে বিল্ট-আপ এলাকা বিকাশের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, যে সংস্থাটি এমন একটি বাড়িকে অনিরাপদ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে তা নির্দিষ্ট বাড়ির প্রাঙ্গনের মালিকদের জমা দিতে বাধ্য তা ভেঙে ফেলা বা পুনর্গঠন করতে হবে।
একটি বিল্ট-আপ এলাকার উন্নয়নের বিষয়ে একটি চুক্তির অধীনে, একজন ব্যক্তি যিনি স্থানীয় সরকার সংস্থার সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন, অনুচ্ছেদ দ্বারা নির্দেশিত। 5 অনুচ্ছেদ 3 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 46.2, অনিরাপদ হিসাবে স্বীকৃত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে স্থানীয় সরকার সংস্থার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে বাজেয়াপ্ত করা আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য খালাস মূল্য দিতে বাধ্য এবং এটি ধ্বংসের সাপেক্ষে এবং একটি বিল্ট-আপ এলাকায় অবস্থিত। .
শিল্পের ধারা 8 এর ভিত্তিতে মালিকের সাথে চুক্তির মাধ্যমে। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 32, তাকে বাজেয়াপ্ত আবাসিক প্রাঙ্গনের বিনিময়ে অন্য একটি আবাসিক প্রাঙ্গণ প্রদান করা যেতে পারে, যার মূল্য খালাসের মূল্যের অন্তর্ভুক্ত।
পদ্ধতি 81-35.2004 এর ক্লজ 4.78 অনুযায়ী Ch. 1 "নির্মাণ সাইটের প্রস্তুতি" এর মধ্যে রয়েছে কাজের জন্য তহবিল এবং উন্নত অঞ্চলের বরাদ্দ এবং উন্নয়নের সাথে সম্পর্কিত খরচ। এই কাজগুলি এবং খরচগুলির মধ্যে রয়েছে, বিশেষত, বিদ্যমান বিল্ডিং, বনভূমি, শিল্প ডাম্প এবং অন্যান্য বিরক্তিকর বস্তুগুলি থেকে নির্মাণস্থলের মুক্তি, ধ্বংসপ্রাপ্ত বাড়িগুলি থেকে বাসিন্দাদের স্থানান্তর, ইউটিলিটি নেটওয়ার্ক, যোগাযোগ, কাঠামো, পথগুলির স্থানান্তর এবং পুনর্গঠন। এবং রাস্তা এবং অন্যান্য খরচ। এইভাবে, নির্মাণ ব্যয়, নির্মাণ ব্যয়ের একত্রিত অনুমান দ্বারা নির্ধারিত, ভেঙে যাওয়া বাড়িগুলি থেকে বাসিন্দাদের স্থানান্তর করার খরচও অন্তর্ভুক্ত।
বাসিন্দাদের স্থানান্তরিত করার খরচ, যার মধ্যে জব্দ করা আবাসিক প্রাঙ্গনের খালাস মূল্য পরিশোধ করা বা তাদের জন্য নতুন আবাসন ক্রয় করা, নির্মাণাধীন সম্পত্তির প্রকৃত খরচের অন্তর্ভুক্ত। নির্মাণ কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত, অ্যাকাউন্ট 08 "অ-বর্তমান সম্পদে বিনিয়োগ" নথিভুক্ত পুনর্বাসন খরচগুলি নির্মাণের অগ্রগতি গঠন করবে এবং অন্যান্য মূলধন খরচ হিসাবে বিবেচনা করা হবে, যা রেগুলেশন নং 160 এর ক্লজ 3.1.1 থেকে অনুসরণ করে।
অ্যাকাউন্টিং মধ্যে প্রতিফলন জন্য পদ্ধতিপুনর্বাসনের খরচ নির্ভর করবে ভাঙা ঘরের বাসিন্দাদের সঙ্গে কীভাবে বসতি স্থাপন করা হবে?. যদি, বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য, বিনিয়োগকারী অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় করে এবং পুনঃস্থাপিত ব্যক্তিদের কাছে সরাসরি তাদের মালিকানা নথিভুক্ত করে, তাহলে এটি সাব-অ্যাকাউন্ট 08-3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" এবং অ্যাকাউন্ট 60 এর ক্রেডিট "সরবরাহকারী এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি।"
যদি কোনও বিনিয়োগকারী ভেঙে ফেলা বাড়ির বাসিন্দাদের আরও পুনর্বাসনের উদ্দেশ্যে অ্যাপার্টমেন্টগুলির মালিকানা অর্জন করে, তাহলে অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি ভিন্ন হবে৷ 25 সেপ্টেম্বর, 2007 N 03-05-06-01/104 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠিতে এটি উল্লেখ করা হয়েছে যে পরবর্তী পুনঃবিক্রয় (স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি) উদ্দেশ্যে করা সম্পদগুলিকে পণ্য হিসাবে অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয়, এবং নয় স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে, তারপর অ্যাকাউন্ট 41 “মাল”. 9 জুন, 2001 N 44n তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত অ্যাকাউন্টিং রেগুলেশন "ইনভেন্টরির জন্য অ্যাকাউন্টিং" PBU 5/01-এর ধারা 5 এবং 6 অনুসারে, বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য কেনা অ্যাপার্টমেন্টগুলি অবশ্যই গ্রহণ করতে হবে প্রকৃত খরচে অ্যাকাউন্টিং। প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত, বিশেষ করে, বিক্রেতার চুক্তি অনুযায়ী প্রদত্ত পরিমাণ।
উদাহরণ (সংখ্যা শর্তাধীন)। একটি বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, একজন বিনিয়োগকারী একটি ধ্বংসপ্রাপ্ত ভবন থেকে বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন। ক্রয় করা অ্যাপার্টমেন্টের দাম ছিল 38,000,000 রুবেল। বাসিন্দাদের সাথে চুক্তির মাধ্যমে, আবাসনের খালাস মূল্য পুনর্বাসনের জন্য কেনা অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয় মূল্য হিসাবে নির্ধারিত হয়। বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য ক্রয় করা অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রাথমিকভাবে বিনিয়োগকারী অ্যাকাউন্ট 41 “মাল”-এ গণনা করে এবং পরবর্তীতে বাসিন্দাদের হাতে এই অ্যাপার্টমেন্টগুলির মালিকানা নিবন্ধন করে।
ডেবিট 60 "সাপ্লায়ার এবং ঠিকাদারদের সাথে সেটেলমেন্ট" ক্রেডিট 51 "সেটেলমেন্ট অ্যাকাউন্ট"
38,000,000 ঘষা। - কেনা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে;
ডেবিট 41 “মাল” ক্রেডিট 60 “সাপ্লায়ার এবং ঠিকাদারদের সাথে সেটেলমেন্ট”
38,000,000 ঘষা। - বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য কেনা অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত হয়;
ডেবিট 62 "ক্রেতা এবং গ্রাহকদের সাথে নিষ্পত্তি" ক্রেডিট 90-1 "রাজস্ব"
38,000,000 ঘষা। - পুনর্বাসনের জন্য কেনা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি থেকে রাজস্ব প্রতিফলিত হয়;
ডেবিট 90-2 “বিক্রয়ের খরচ” ক্রেডিট 41 “মাল”
38,000,000 ঘষা। - পুনর্বাসনের জন্য ক্রয় করা অ্যাপার্টমেন্টের খরচ লিখে দেওয়া হয়েছে;
ডেবিট 60 "সাপ্লায়ার এবং ঠিকাদারদের সাথে সেটেলমেন্ট" ক্রেডিট 62 "ক্রেতা এবং গ্রাহকদের সাথে সেটেলমেন্ট"
38,000,000 ঘষা। - বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য কেনা অ্যাপার্টমেন্টের খরচ আবাসনের খালাস মূল্যের বিপরীতে অফসেট করা হয়;
ডেবিট 08-3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" ক্রেডিট 60 "সাপ্লায়ার এবং ঠিকাদারদের সাথে নিষ্পত্তি"
38,000,000 ঘষা। - আবাসনের খালাস মূল্য একটি স্থায়ী স্থায়ী সম্পত্তির প্রাথমিক খরচের সাথে অন্তর্ভুক্ত করা হয়।
দায়বদ্ধতা খরচ
প্রায়শই, বিনিয়োগ চুক্তির শর্তাবলীতে এমন শর্ত থাকে যে বিনিয়োগকারী, বিনিয়োগ চুক্তিতে প্রদত্ত সুবিধাগুলি নির্মাণের পাশাপাশি, রাষ্ট্রের প্রয়োজনের জন্য অতিরিক্ত সামাজিক এবং ইউটিলিটি অবকাঠামো সুবিধার পাশাপাশি ইউটিলিটি নেটওয়ার্কগুলির অর্থায়ন করতে বাধ্য। মিউনিসিপ্যাল কর্তৃপক্ষ, যারা জমি প্লট নির্মাণের জন্য বিচ্ছিন্ন দায়িত্বে আছে.
বিনিয়োগকারীদের দায়বদ্ধতা- এগুলি অতিরিক্ত ব্যবস্থা যা নকশা এবং নির্মাণের সাধারণ ক্ষেত্রে অন্তর্ভুক্ত নয়, সুবিধা তৈরি এবং পরিচালনার জন্য প্রয়োজনীয়, বিনিয়োগকারীর ব্যয়ে সম্পাদিত। বিনিয়োগকারীদের দায়বদ্ধতার এই সংজ্ঞাটি নভেম্বর 7, 2006 N 882-PP-এর মস্কো সরকারের ডিক্রি দ্বারা দেওয়া হয়েছে "নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের সময় বিনিয়োগকারীর দ্বারা মস্কো শহরে অর্থপ্রদানের আনুমানিক পরিমাণ নির্ধারণের পদ্ধতির অনুমোদনের ভিত্তিতে। এবং মস্কো শহরের ভূখণ্ডে আবাসিক সুবিধাগুলির পুনর্গঠন।"
একটি নিয়ম হিসাবে, জমির প্লটের অধিকার প্রাপ্তির ক্ষেত্রে, যার উপর নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে, সেইসাথে সুবিধাটি নির্মাণের অনুমতি পাওয়ার ক্ষেত্রে দায়বদ্ধতা দেখা দেয়।
অর্থের সাথে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা দায়ী পরিমাণের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের সমস্যা, দুর্ভাগ্যবশত, আজ পর্যন্ত সমাধান করা হয়নি। কিন্তু যেহেতু এই মুহুর্তে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের কর্মচারীদের মতামত যে মুনাফা করের উদ্দেশ্যে আর্থিক দায়বদ্ধতার পরিমাণকে স্থির সম্পদের প্রাথমিক ব্যয় গঠনের ব্যয় হিসাবে বিবেচনা করা উচিত, তাই ধরে নেওয়া যেতে পারে যে এই ধরনের দায়বদ্ধতা অ্যাকাউন্টিংয়ে একই ক্রমে বিবেচনা করা উচিত এবং "স্থায়ী সম্পদ নির্মাণের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত অন্যান্য খরচ" হিসাবে যোগ্য হওয়া উচিত।
তারপরে, বিনিয়োগকারীর অ্যাকাউন্টিংয়ে আর্থিক দায় প্রতিফলিত করতে, নিম্নলিখিতগুলি আঁকতে হবে: চালান চিঠিপত্র:
ডেবিট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে বন্দোবস্ত" ক্রেডিট 51 "সেটেলমেন্ট অ্যাকাউন্ট" - রাষ্ট্র বা পৌর কর্তৃপক্ষের প্রয়োজনের জন্য সামাজিক এবং সাম্প্রদায়িক অবকাঠামো, ইউটিলিটি নেটওয়ার্কগুলির অর্থায়নের জন্য একটি বিনিয়োগ চুক্তির অধীনে অর্থ প্রদান করা হয়;
ডেবিট 08-3 "স্থায়ী সম্পদের নির্মাণ" ক্রেডিট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে বন্দোবস্ত" - বিনিয়োগ চুক্তির অধীনে অতিরিক্ত খরচ নির্মাণ প্রকল্পের খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।
সম্পূর্ণ নির্মাণের জন্য অ্যাকাউন্টিং
রেগুলেশন নং 160 অনুযায়ী সম্পন্ন করা নির্মাণে অপারেশনের জন্য গৃহীত বস্তু অন্তর্ভুক্ত থাকে, যার গ্রহণযোগ্যতা নির্ধারিত পদ্ধতিতে আনুষ্ঠানিকভাবে করা হয়।
সম্পূর্ণ বিল্ডিং এবং কাঠামো, যার গ্রহণযোগ্যতা নির্ধারিত পদ্ধতিতে আনুষ্ঠানিক করা হয়, স্থায়ী সম্পদের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যা রেগুলেশন নং 160-এর 3.2.2 ধারা থেকে অনুসরণ করে। তালিকাভুক্তির ভিত্তি হল "স্থায়ী সম্পদের স্বীকৃতি এবং স্থানান্তর শংসাপত্র। ”
অ্যাকাউন্টিংয়ে সংস্থার স্থায়ী সম্পদ সম্পর্কে তথ্য গঠনের নিয়মগুলি অ্যাকাউন্টিং রেগুলেশন "স্থায়ী সম্পদের জন্য অ্যাকাউন্টিং" PBU 6/01 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়, 30 মার্চ, 2001 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত হয় N 26n (এর পরে PBU 6/01 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)।
স্থায়ী সম্পদ সম্পর্কে তথ্য তৈরি করার সময়, সংস্থাগুলিকে, PBU 6/01 ছাড়াও, স্থায়ী সম্পদের অ্যাকাউন্টিংয়ের নির্দেশিকা দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত, 13 অক্টোবর, 2003 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত N 91n (এর পরে উল্লেখ করা হয়েছে নির্দেশিকা N 91n হিসাবে)।
পদ্ধতিগত নির্দেশাবলী নং 91n এর অনুচ্ছেদ 7 প্রতিষ্ঠিত করে যে স্থায়ী সম্পদের গতিবিধি জড়িত ক্রিয়াকলাপগুলি প্রাথমিক অ্যাকাউন্টিং নথিতে নথিভুক্ত করা হয়। স্থায়ী সম্পদের অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য ইউনিফাইড প্রাথমিক নথি, 21 জানুয়ারী, 2003 তারিখের রাশিয়ার রাজ্য পরিসংখ্যান কমিটির রেজোলিউশন দ্বারা অনুমোদিত নং 7 (এর পরে রেজোলিউশন নং 7 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), প্রাথমিক অ্যাকাউন্টিং নথি হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।
একটি নির্মাণ প্রকল্পের প্রাপ্তি নথিভুক্ত করার জন্য, একটি বিল্ডিং (কাঠামো) গ্রহণ এবং স্থানান্তরের একটি শংসাপত্র তৈরি করা হয় (ফর্ম N OS-1a)।
বিনিয়োগ বিনিয়োগের জন্য অ্যাকাউন্টিং বিনিয়োগকারী দ্বারা অ্যাকাউন্ট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" করা হয়। গ্রাহক (ঠিকাদার) এর কাছ থেকে নির্মাণ প্রকল্পের প্রাপ্তি নিম্নলিখিত রেকর্ডগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত:
ডেবিট 08 অ-কারেন্ট সম্পদে বিনিয়োগ" ক্রেডিট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" - বস্তুর প্রকৃত খরচের জন্য;
ডেবিট 19 "ক্রয়কৃত সম্পদের উপর মূল্য সংযোজন কর" ক্রেডিট 76 "বিভিন্ন দেনাদার এবং পাওনাদারদের সাথে নিষ্পত্তি" - গ্রাহক কর্তৃক স্থানান্তরিত ভ্যাটের পরিমাণের জন্য।
পদ্ধতিগত নির্দেশাবলী নং 91n এর 52 ধারা অনুসারে, রিয়েল এস্টেট বস্তু যার জন্য মূলধন বিনিয়োগ সম্পন্ন করা হয়েছে, গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের জন্য সংশ্লিষ্ট প্রাথমিক অ্যাকাউন্টিং নথি তৈরি করা হয়েছে, নথিগুলি রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য জমা দেওয়া হয়েছে এবং বাস্তবে ব্যবহার হচ্ছে স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টে একটি পৃথক উপ-অ্যাকাউন্টে বরাদ্দ সহ স্থায়ী সম্পদ হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গ্রহণ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
ভলগা জেলার ফেডারেল অ্যান্টিমোনোপলি সার্ভিস 22 মার্চ, 2010 এর রেজোলিউশন নম্বর A65-149/2009-এ নির্দেশিত হিসাবে, একটি রিয়েল এস্টেট অবজেক্টে PBU 6/01 এর ধারা 4 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি স্থায়ী সম্পদের সমস্ত লক্ষণ রয়েছে, যদি মূলধন নির্মাণ বস্তু, যার প্রাথমিক খরচ সম্পত্তি অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য নথি স্থানান্তরের তারিখে গঠিত হয়েছিল, এটি অপারেশনের জন্য স্বীকৃতি শংসাপত্রের অধীনে স্থানান্তরিত হয়েছিল এবং সংস্থাটি আসলে সুবিধাটিতে অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনা করে।
বিনিয়োগকারী একটি নির্দিষ্ট সম্পদ বস্তুর অংশ হিসাবে অ্যাকাউন্টিং এর জন্য একটি বস্তুর গ্রহণযোগ্যতা প্রতিফলিত করবে, একটি নির্দিষ্ট সম্পদ বস্তুর অংশ হিসাবে অ্যাকাউন্ট 01 "স্থায়ী সম্পদ" অ্যাকাউন্টে ক্রেডিট 08 "অ-বর্তমান সম্পদে বিনিয়োগ" এ ডেবিট হিসাবে বস্তুর নির্মাণের জন্য প্রকৃত খরচের পরিমাণ।
যদি একটি নির্মাণ চুক্তি অনুসারে বস্তুগুলিকে যন্ত্রাংশে চালু করা হয়, তাহলে, রেগুলেশন নং 160-এর ধারা 3.2.3 অনুসারে, স্থির সম্পদগুলি কার্যরত বস্তুর অংশের খরচ, গ্রহণযোগ্যতার সাথে জমা করা হয় যার মধ্যে নির্ধারিত পদ্ধতিতে আনুষ্ঠানিকভাবে এই বস্তুর জন্য প্রকৃতপক্ষে খরচের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে, এর ইনপুট অংশের সাথে সম্পর্কিত ভাগে, বস্তুর ইনপুট অংশের চুক্তিগত মূল্যের মোটের অনুপাতের অনুপাতে নির্ধারিত হয়। এই বস্তুর চুক্তি মান।
লিডিয়া মেরকুতোভা উত্তর দেয়,বিশেষজ্ঞ
প্রশ্নের উত্তর নির্ভর করে কিভাবে বৈদ্যুতিক তার স্থাপন করা হয় তার উপর।
ইলেকট্রিকাল লাইটিং ওয়্যারিং বিল্ডিংগুলিতে লিড-ইন বক্স বা তারের সমাপ্তি (বাক্স এবং হাতা সহ) বা গ্রোমেট (গ্রোমেটগুলি সহ) থেকে শুরু করে অন্তর্ভুক্ত করা হয়।
যদি এই নেটওয়ার্কটি প্রবেশদ্বার বাক্সের আগে থাকে তবে এটি একটি পৃথক স্থায়ী সম্পদ বস্তু হবে।
তদুপরি, কেবলটি কীভাবে স্থাপন করা হবে তা বিবেচ্য নয় - প্রথম বা দ্বিতীয় উপায়।
নাটালিয়া গুসেভা, অতিরিক্ত পেশাগত শিক্ষা ইনস্টিটিউটের শিক্ষা ও অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ কেন্দ্রের পরিচালক "আন্তর্জাতিক আর্থিক কেন্দ্র", রাশিয়ান ফেডারেশনের রাজ্য উপদেষ্টা, ২য় শ্রেণী, পিএইচডি। n
স্ট্যানিস্লাভা বাইচকোভা,রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের বাজেট পদ্ধতি বিভাগের উপ-পরিচালক
বিল্ডিং যোগাযোগের প্রধান মাধ্যম অ্যাকাউন্টিং অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক?
সেই বিল্ডিংয়ের অংশ হিসাবে বিল্ডিংয়ের মধ্যে যোগাযোগগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন। এবং বাহ্যিক এক্সটেনশনে যোগাযোগ স্থায়ী সম্পদের পৃথক বস্তু হবে।
হিটিং সিস্টেম, অভ্যন্তরীণ জল সরবরাহ নেটওয়ার্ক, গ্যাস পাইপলাইন, নিকাশী ব্যবস্থা যা বিল্ডিংয়ের ভিতরে চলে তা আলাদা স্থায়ী সম্পদ হবে না। এটি অ্যাকাউন্ট নং 157n এর ইউনিফাইড চার্টের নির্দেশাবলীর 45 অনুচ্ছেদে সরাসরি বলা হয়েছে।
বিল্ডিংয়ের বাহ্যিক এক্সটেনশনগুলিতে যোগাযোগের জন্য, সেগুলিকে স্থায়ী সম্পদের পৃথক বস্তু হিসাবে বিবেচনা করুন। সর্বোপরি, তাদের স্বাধীন অর্থনৈতিক গুরুত্ব রয়েছে। উদাহরণ স্বরূপ:
- ট্রান্সফরমার সাবস্টেশনের বিল্ডিং - OKOF কোড - 210.00.11.10.730;
- হিটিং বয়লার এবং হিটিং-শিল্প বিল্ডিং - OKOF অনুযায়ী কোড - 210.00.11.10.791;
- বৈদ্যুতিক বিতরণ পয়েন্ট - OKOF কোড - 220.41.20.20.301।
যোগাযোগের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য চুক্তির খরচগুলি প্রতিফলিত হওয়া উচিত:
- উপ-আর্টিকেল KOSGU 223 "ইউটিলিটিস" এর অধীনে, যদি ইউটিলিটি ট্যারিফ ইউটিলিটিগুলির খরচ অন্তর্ভুক্ত করে;
- KOSGU 225 উপ-আর্টিকেলের অধীনে "সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কাজ, পরিষেবা", যদি আপনি পাবলিক ইউটিলিটিগুলির সাথে পৃথক চুক্তিতে প্রবেশ করেন।
2. Rosstandart তারিখ 12 ডিসেম্বর, 2014 নং 2018-st “অল-রাশিয়ান ক্লাসিফিকেশন অফ ফিক্সড অ্যাসেটস (OKOF) OK 013-2014 (SNS 2008) গ্রহণ এবং বাস্তবায়নের উপর (10 নভেম্বর, 2015-এ সংশোধিত) "
বিল্ডিংগুলি তাদের অপারেশনের জন্য প্রয়োজনীয় বিল্ডিংগুলির ভিতরে যোগাযোগগুলি অন্তর্ভুক্ত করে, যেমন: একটি গরম করার সিস্টেম, গরম করার জন্য একটি বয়লার ইনস্টলেশন সহ (যদি পরবর্তীটি বিল্ডিংটিতেই থাকে); সমস্ত ডিভাইস এবং সরঞ্জাম সহ অভ্যন্তরীণ জল সরবরাহ, গ্যাস এবং নিকাশী নেটওয়ার্ক; সমস্ত আলোর ফিক্সচার, অভ্যন্তরীণ টেলিফোন এবং অ্যালার্ম নেটওয়ার্ক, সাধারণ স্যানিটারি উদ্দেশ্যে বায়ুচলাচল ডিভাইস, লিফট এবং লিফট সহ বিদ্যুৎ ও আলোর বৈদ্যুতিক তারের অভ্যন্তরীণ নেটওয়ার্ক।
বিল্ডিংগুলিতে তৈরি বয়লার ইনস্টলেশনগুলি (বয়লার রুম, হিটিং পয়েন্ট), আনুষাঙ্গিক হিসাবে তাদের সরঞ্জাম সহ, এছাড়াও বিল্ডিংগুলির অন্তর্গত। ফ্রি-স্ট্যান্ডিং বয়লার হাউসগুলির স্থায়ী সম্পদগুলি উপযুক্ত গোষ্ঠীগুলিতে গণনা করা হয়।
সরবরাহ পাইপলাইনের সংযোগের অবস্থানের উপর নির্ভর করে জল, গ্যাস এবং তাপ-পরিবাহী ডিভাইসগুলি, সেইসাথে ড্রেনেজ ডিভাইসগুলি বিল্ডিংগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, ভবনগুলির কাছাকাছি ইনলেট ভালভ বা টি থেকে শুরু করে, বা নিকটতম পরিদর্শন কূপ থেকে।
বৈদ্যুতিক আলোর ওয়্যারিং এবং অভ্যন্তরীণ টেলিফোন এবং অ্যালার্ম নেটওয়ার্কগুলি ভবনগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, প্রবেশদ্বার বাক্স বা তারের সমাপ্তি (বাক্স এবং কাপলিং সহ) বা গ্রোমেট (গ্রোমেটগুলি সহ) থেকে শুরু করে।
বিল্ডিং এর ভিতরে অবস্থিত বয়লার, জেনারেটর, মেশিন টুলস, মেশিন, যন্ত্রপাতি এবং অন্যান্য সমস্ত ধরণের বস্তুর ভিত্তি, বড় আকারের সরঞ্জামগুলির ভিত্তি ব্যতীত বিল্ডিং এর অন্তর্ভুক্ত নয়। এই বস্তুগুলির ভিত্তিগুলি তাদের উপর ইনস্টল করা বস্তুর অংশ; বিল্ডিং নির্মাণের সাথে একযোগে নির্মিত বড় আকারের সরঞ্জামগুলির ভিত্তিগুলি হল বিল্ডিংয়ের অংশ। তারা, অন্যান্য বিশেষায়িত প্রকৌশল এবং নির্মাণ কাঠামোর মতো, বিল্ডিংয়ের অবিচ্ছেদ্য অংশ।
ধারা 1. এই কোডে ব্যবহৃত মৌলিক ধারণা
এই কোডের উদ্দেশ্যে, নিম্নলিখিত মৌলিক ধারণাগুলি ব্যবহার করা হয়:
10) মূলধন নির্মাণ সুবিধা - অস্থায়ী ভবন, কিয়স্ক, শেড এবং অন্যান্য অনুরূপ কাঠামো বাদ দিয়ে একটি বিল্ডিং, কাঠামো, কাঠামো, বস্তু যার নির্মাণ শেষ হয়নি (এখন থেকে অসম্পূর্ণ নির্মাণ বস্তু হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে);
1. রাশিয়ান ফেডারেশনের শহর পরিকল্পনা কোড
- রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড। প্রথম পর্ব (মন্তব্য সহ)
ধারা 130. স্থাবর ও অস্থাবর জিনিস
1. স্থাবর জিনিস (রিয়েল এস্টেট, রিয়েল এস্টেট) এর মধ্যে রয়েছে ভূমির প্লট, মাটির প্লট এবং জমির সাথে দৃঢ়ভাবে সংযুক্ত সবকিছু, অর্থাৎ, যে বস্তুগুলির উদ্দেশ্যের অসামঞ্জস্যপূর্ণ ক্ষতি ছাড়া চলাফেরা অসম্ভব, ভবন, কাঠামো, অসমাপ্ত নির্মাণ সামগ্রী সহ .
স্থাবর সম্পত্তিতে বিমান, সামুদ্রিক জাহাজ এবং রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সাপেক্ষে অভ্যন্তরীণ ন্যাভিগেশন জাহাজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আইন অন্যান্য সম্পত্তিকে স্থাবর সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করতে পারে।
রিয়েল এস্টেটের মধ্যে আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, সেইসাথে ভবন বা কাঠামোর কিছু অংশ যা যানবাহন (গাড়ির স্থান) মিটমাট করার উদ্দেশ্যে, যদি এই ধরনের প্রাঙ্গনের সীমানা, ভবন বা কাঠামোর অংশগুলি রাষ্ট্রের আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে বর্ণিত হয়। ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধন।
2. অর্থ এবং সিকিউরিটিজ সহ রিয়েল এস্টেটের সাথে সম্পর্কিত নয় এমন জিনিসগুলি অস্থাবর সম্পত্তি হিসাবে স্বীকৃত। আইনে উল্লিখিত ক্ষেত্রে ব্যতীত অস্থাবর জিনিসের অধিকারের নিবন্ধনের প্রয়োজন নেই।
5. সেন্ট্রাল ডিস্ট্রিক্টের ফেডারেল অ্যান্টিমোনোপলি সার্ভিসের রেজোলিউশন 02/03/2012 তারিখের ক্ষেত্রে নং A48-1872/2011
আর্ট অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 130, স্থাবর জিনিস (রিয়েল এস্টেট, রিয়েল এস্টেট) এর মধ্যে রয়েছে ভূমির প্লট, মাটির প্লট এবং জমির সাথে দৃঢ়ভাবে সংযুক্ত এমন সবকিছু, অর্থাৎ, এমন বস্তু যাদের উদ্দেশ্যের অসম ক্ষতি ছাড়া চলাচল করা অসম্ভব, ভবন, কাঠামো, অসমাপ্ত নির্মাণ বস্তু সহ।
আর্টের বিধানের ভিত্তিতে। শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশন এবং শিল্পের সিভিল কোডের 273, 552। রাশিয়ান ফেডারেশনের ল্যান্ড কোডের 35, রিয়েল এস্টেটের মালিকানা হস্তান্তর করার সময়, এই ধরনের রিয়েল এস্টেট দ্বারা দখলকৃত জমির প্লটের অধিকার এবং এর ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয় স্থানান্তর করা হয়।
এই নিয়মগুলির অর্থের উপর ভিত্তি করে, জমির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নিম্নলিখিত মানদণ্ড পূরণ করতে হবে:
বস্তুটির দরকারী বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এটি যে জমিতে অবস্থিত তা নির্বিশেষে ব্যবহার করা যেতে পারে;
দরকারী বৈশিষ্ট্য সহ একটি বস্তুর দখল যা অন্যান্য ভবন, কাঠামো এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বস্তুর থেকে স্বাধীনভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে যা একটি সাধারণ জমির প্লটে অবস্থিত এই জাতীয় সম্পত্তি কমপ্লেক্সের মালিকের উদ্যোক্তা বা অন্যান্য অর্থনৈতিক কার্যকলাপে;
কোনো বস্তুকে তার উদ্দেশ্যের অসামঞ্জস্যপূর্ণ ক্ষতি ছাড়া সরানোর অসম্ভবতা।
কংক্রিট, অ্যাসফল্ট, চূর্ণ পাথর এবং অন্যান্য শক্ত উপকরণ দিয়ে তৈরি কভারিং (প্রস্তুতকরণ) একটি পরিষ্কার, মসৃণ এবং শক্ত পৃষ্ঠ সরবরাহ করে, তবে স্বাধীন দরকারী বৈশিষ্ট্য নেই, তবে এটি যে জমিতে অবস্থিত তার দরকারী বৈশিষ্ট্যগুলিকে উন্নত করে।
একটি আবরণ (সাইট) যা একটি জমির প্লটের বৈশিষ্ট্যগুলিকে উন্নত করে সাধারণত ভবন, কাঠামো বা কাঠামোর সাথে একত্রে ব্যবহার করা হয়, ভবন এবং কাঠামোর মালিকের ব্যবসা এবং অন্যান্য অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় তাদের দরকারী বৈশিষ্ট্যগুলির পরিপূরক। এই ক্ষেত্রে, শক্ত পৃষ্ঠ (প্ল্যাটফর্ম) সহায়ক, এবং এই ধরনের সম্পত্তি কমপ্লেক্সে অন্তর্ভুক্ত রিয়েল এস্টেটের বাকি অংশের ক্ষেত্রে প্রাথমিক গুরুত্ব নেই।
এই মানদণ্ডগুলি বিবেচনায় নিয়ে, দুটি দৃষ্টান্তের আদালত যথাযথভাবে এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে যে অ্যাসফল্ট সাইটটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নয়।
6. নিবন্ধ থেকে
আয় এবং ব্যয়
ভবন এবং যোগাযোগের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতি পরিবর্তন করা হয়েছে
ভ্লাদিমির জাখারিন, বাজেট অ্যাকাউন্টিং এবং ট্যাক্সেশন বিশেষজ্ঞ, পিএইচডি n
নিবন্ধে প্রধান জিনিস
- হালনাগাদ নির্দেশনা নং 157n-এ, একটি আদর্শ উপস্থিত হয়েছে যা বিল্ডিংগুলির অ্যাকাউন্টিং সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি সমস্যাকে সরিয়ে দেয়
- যে সমস্ত হিসাবরক্ষক পুরানো নিয়ম অনুযায়ী সম্পত্তির হিসাব করেছেন তাদের হিসাব সংশোধন করতে হবে
- নতুন পদ্ধতি অনুসারে, লিফটকে বিল্ডিংয়ের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। যাইহোক, এটি একটি পৃথক জায় আইটেম হতে পারে. বিল্ডিং ভাড়া দেওয়ার সময় অ্যাকাউন্টিং বৈশিষ্ট্যগুলি সন্ধান করুন
ভবনগুলির জন্য অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতিতে কম অস্পষ্টতা রয়েছে
সম্পদ অ্যাকাউন্টিং জটিল সমস্যা আছে. বিশেষ করে, পুঁজি বিনিয়োগের সঞ্চয়ন সময়ের সাথে প্রসারিত হতে পারে। স্থায়ী সম্পদ অবমূল্যায়ন সাপেক্ষে, সেগুলি মেরামত, আধুনিকীকরণ বা আর্থিকভাবে দায়ী ব্যক্তিদের কাছে হস্তান্তর করা যেতে পারে।
উপরন্তু, KOSGU-এর কোন প্রবন্ধের (উপবার্টিকাল) অধীনে নির্দিষ্ট বিনিয়োগ প্রতিফলিত হবে তা স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা সবসময় সম্ভব নয়। উদাহরণস্বরূপ, KOSGU-এর উপ-আর্টিকেল 226 "অন্যান্য কাজ, পরিষেবা" এর অধীনে, তারা ইনস্টলেশন, সম্প্রসারণ, এটিকে পরিষেবাযোগ্যতার মধ্যে আনার পাশাপাশি ইউনিফাইড ফাংশন সিস্টেমের আধুনিকীকরণের খরচ বিবেচনা করে। এর মধ্যে রয়েছে নিরাপত্তা এবং ফায়ার অ্যালার্ম, লোকাল এরিয়া নেটওয়ার্ক এবং ভিডিও নজরদারি ব্যবস্থা। কিন্তু একই সময়ে, আধুনিকীকরণের উদ্দেশ্যে ঠিকাদার কর্তৃক সরবরাহকৃত স্থায়ী সম্পদের খরচ অবশ্যই KOSGU এর 310 অনুচ্ছেদ "স্থায়ী সম্পদের ব্যয় বৃদ্ধি" অনুসারে প্রতিফলিত হতে হবে (অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত নির্দেশাবলী রাশিয়া তারিখ 1 জুলাই, 2013 নং 65n; এর পরে নির্দেশ নং 65n হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)।
টেবিল। ভবনের ভিতরে যোগাযোগ রেকর্ড করার পদ্ধতি
টার্মিনাল ডিভাইস, ডিভাইস, পরিমাপ এবং নিয়ন্ত্রণ ডিভাইস
তথ্যের রূপান্তর, গ্রহণযোগ্যতা, সংক্রমণ এবং সঞ্চয়ের উপায়
কম্পিউটার এবং অফিস সরঞ্জাম
তথ্যের ভিজ্যুয়াল এবং অ্যাকোস্টিক প্রদর্শনের মাধ্যম
থিয়েটার এবং মঞ্চ সরঞ্জাম
একটি নোটে
স্বতন্ত্র স্থির সম্পদগুলির মধ্যে এমন ডিভাইসগুলি (ডিভাইস এবং ডিভাইসগুলি) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা 12 মাসেরও বেশি সময় ধরে কার্যকরী জীবন ধারণ করে এবং স্বাধীন কার্য সম্পাদন করে
রাশিয়ান অর্থ মন্ত্রণালয় 6 আগস্ট, 2015 তারিখে আদেশ নং 124ন জারি না করা পর্যন্ত এই নিয়ম সম্পর্কে কোন স্পষ্টীকরণ ছিল না। তিনি নির্দেশ নং 157n এর অনুচ্ছেদ 45 এর সাথে সামঞ্জস্য করেছেন এবং বিল্ডিং এর অপারেশনের জন্য প্রয়োজনীয় যোগাযোগের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতিটি স্পষ্ট করেছেন (টেবিল দেখুন)। আমরা যদি বিবেচনা করি, উদাহরণস্বরূপ, একটি নিরাপত্তা অ্যালার্ম সিস্টেম, তাহলে অভ্যন্তরীণ কেবল নেটওয়ার্ক এখন বিল্ডিংয়ের অংশ, তবে একটি শ্রবণযোগ্য সাইরেন, মনিটর এবং নেটওয়ার্ক নিয়ন্ত্রণ প্যানেলের মতো ডিভাইসগুলিকে আলাদাভাবে বিবেচনা করা উচিত।
হিসাব-নিকাশ নতুন, কিন্তু প্রশ্ন পুরনো
করা পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত, হিসাবরক্ষকের প্রায়শই দুটি প্রশ্ন থাকে।
পূর্বে কেনা বস্তুর সাথে কি করবেন?
আসুন একটি উদাহরণ দেখি যখন অভ্যন্তরীণ সিস্টেমগুলিকে একক ইনভেন্টরি আইটেম হিসাবে বিবেচনা করা হয়েছিল। তাদের খরচ বিল্ডিং খরচের সাথে ইনস্টলেশন খরচ অন্তর্ভুক্ত ছিল।
যদি সিস্টেমগুলি 1 জুলাই, 2013 এর পরে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত হয় (নির্দেশ নং 65n কার্যকর হওয়ার পরে), এটি একটি অ্যাকাউন্টিং ত্রুটি। এটা সংশোধন করা প্রয়োজন। পদ্ধতিটি নির্দেশ নং 157n এর 18 অনুচ্ছেদ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। যদি নির্দেশাবলী নং 65n (উদাহরণস্বরূপ, বস্তুটি 2009 সালে নিবন্ধিত হয়েছিল) প্রবর্তনের আগে যদি স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত হয় তবে অ্যাকাউন্টিংয়ে সংশোধন করার দরকার নেই।
মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ!
নির্দেশ নং 157n এর 27 অনুচ্ছেদ স্থির সম্পদ ভেঙে ফেলার অনুমতি দেয়, কিন্তু কোন শর্তে এটি করা উচিত সে সম্পর্কে স্পষ্ট নির্দেশাবলী নেই
ঠিকাদার ডিভাইসের খরচ বরাদ্দ না করলে কী করবেন?
কখনও কখনও ঠিকাদার সহগামী নথিতে ডিভাইসের মূল্য নির্দিষ্ট করে না। এই পরিস্থিতিতে, সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত উপায় হল ঠিকাদার থেকে তাদের খরচের ব্যাখ্যার অনুরোধ করা।
যদি এটি সম্ভব না হয়, তবে বস্তুর প্রাথমিক খরচ অ-আর্থিক সম্পদের প্রাপ্তি এবং নিষ্পত্তির উপর একটি স্থায়ী কমিশন দ্বারা নির্ধারণ করা উচিত (নির্দেশ নং 157n এর ধারা 25)। এটি মূল্য স্তরের সরকারী পরিসংখ্যানগত তথ্য ব্যবহার করতে পারে, সেইসাথে উত্পাদনকারী সংস্থাগুলি থেকে অনুরূপ সম্পত্তির দামের তথ্য।
লিফট আলাদাভাবে বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে
এলিভেটর এবং লিফটগুলি বিল্ডিং থেকে আলাদাভাবে স্বাধীনভাবে কাজ করতে পারে না। OKOF এর মতে, তারা বিল্ডিংয়ের অংশ। এবং তবুও তাদের আলাদা ইনভেন্টরি অবজেক্ট হিসাবে বিবেচনা করার কারণ রয়েছে।
উপদেশ
আপনার ভাড়া সম্পত্তিতে কোনো উন্নতি করার আগে, আপনার ইজারা চুক্তির শর্তাবলী পর্যালোচনা করুন। এতে বিশেষ নিয়ম থাকতে পারে
যদি একটি কাঠামোগতভাবে উচ্চারিত বস্তুর বেশ কয়েকটি অংশ থাকে - বিভিন্ন দরকারী জীবন সহ স্থির সম্পদ, তাদের প্রতিটিকে একটি স্বাধীন বস্তু হিসাবে বিবেচনা করা হয় (অনুচ্ছেদ 2, নির্দেশ নং 157n এর অনুচ্ছেদ 45)। এই নিয়ম এক্ষেত্রে প্রযোজ্য। প্রকৃতপক্ষে, একটি বিল্ডিং (একটি কাঠামোগতভাবে স্পষ্ট বস্তু) পরিচালনার সময়কালে, লিফট (ব্যক্তিগত অংশ) বেশ কয়েকবার পরিবর্তিত হয়। এবং শ্রেণীবিভাগে (জানুয়ারি 1, 2002 নং 1 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত), লিফটগুলি পৃথক অবস্থানে বরাদ্দ করা হয়। এগুলি হল কোড 14 2915261-14 2915267 OKOF৷ এর মানে হল তাদের শেলফ লাইফ আলাদা।
একটি বিশেষ পদ্ধতি প্রযোজ্য যখন একটি ভাড়া বিল্ডিং এ লিফট ইনস্টল করা হয়। নির্দেশ নং 157n এর অনুচ্ছেদ 42 অনুসারে, ইজারাদার তার নির্দিষ্ট সম্পদের অংশ হিসাবে লিজ দেওয়া বস্তুর বিভাজ্য বা অবিভাজ্য উন্নতিতে বিনিয়োগ করা খরচের পরিমাণে বিবেচনা করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 623 ধারার অনুচ্ছেদ 1 এবং 2 বলে যে ভাড়াটে দ্বারা করা ইজারা সম্পত্তিতে পৃথকীকরণযোগ্য উন্নতি তার সম্পত্তি।
বেশ কয়েকটি অবজেক্ট নির্মাণের সময়, যা নির্মাণ শেষ হওয়ার পরে ইজারা দেওয়া হবে, সংস্থাটি একজন বিনিয়োগকারী, একজন গ্রাহক এবং একজন বিকাশকারীর কাজগুলিকে একত্রিত করে। সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলি (বিশেষত, ব্যবস্থাপনা কর্মীদের বেতন (পরিচালক, হিসাবরক্ষক), ব্যবস্থাপনা ব্যয় (যোগাযোগ পরিষেবা, অফিস ভাড়া)) যে সময়কালে একটি নির্মাণ প্রকল্পের প্রাথমিক ব্যয় গঠনের সময় বিবেচনায় নেওয়া হয় যখন সংস্থাটি কেবলমাত্র বস্তু নির্মাণ করছে? এবং অন্যান্য ধরণের ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করে না, এবং এমন সময়কালে যখন কিছু বস্তুর নির্মাণ চলতে থাকে, যখন অন্যগুলি ইতিমধ্যেই নির্মিত হয়েছে এবং ভাড়া দেওয়া হচ্ছে?
রাশিয়ান ফেডারেশনে বিনিয়োগ কার্যকলাপ ফেব্রুয়ারী 25, 1999 এর ফেডারেল আইন নং 39-এফজেড (এর পরে আইন নং 39-এফজেড হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) এবং 26 জুন, 1991 এর আরএসএফএসআর আইন নং 1488-1 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় ( যে পরিমাণ আইন নং 39-FZ এর সাথে বিরোধিতা করে না)।
আর্ট অনুযায়ী। আইন N 39-FZ মূলধন বিনিয়োগের 1 হল স্থির মূলধন (স্থায়ী সম্পদ), নতুন নির্মাণের খরচ সহ বিনিয়োগ।
মূলধন বিনিয়োগের আকারে সম্পাদিত বিনিয়োগ কার্যক্রমের বিষয়গুলি হল, অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকরা (আইন নং 39-এফজেডের ধারা 4)।
আইন নং 39-FZ-এ "বিকাশকারী" ধারণা নেই৷ বিনিয়োগ কার্যকলাপের এই বিষয়ের ধারণাটি শিল্পের 16 অনুচ্ছেদে দেওয়া হয়েছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোডের 1।
আর্ট এর ধারা 6। আইন নং 39-FZ এর 4 প্রদান করে যে বিনিয়োগ কার্যকলাপের একটি বিষয়ের দুটি বা ততোধিক সত্ত্বার কাজগুলিকে একত্রিত করার অধিকার রয়েছে, যদি না অন্যথায় তাদের মধ্যে একটি চুক্তি এবং (বা) সরকারী চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।
এই ক্ষেত্রে, সংস্থাটি বিনিয়োগকারী, গ্রাহক এবং বিকাশকারীর কাজগুলিকে একত্রিত করে।
নির্মাণ প্রকল্পের প্রাথমিক খরচ গঠন
নির্মাণাধীন বস্তুর প্রাথমিক খরচ গঠন করার সময়, সংস্থার দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত:
- PBU 6/01 "স্থায়ী সম্পদের জন্য হিসাব" (এর পরে PBU 6/01 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে);
- 30 ডিসেম্বর, 1993 তারিখে রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রকের চিঠি দ্বারা অনুমোদিত দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের অ্যাকাউন্টিং সংক্রান্ত প্রবিধানগুলি N 160 (এর পরে রেগুলেশন N 160 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) (যে পরিমাণে প্রযোজ্য যা পরবর্তীতে নিয়ন্ত্রক নথিগুলির সাথে বিরোধিতা করে না) অ্যাকাউন্টিং - 15 নভেম্বর, 2002 N 16- 00-14/445 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি দেখুন);
- রাশিয়ান ফেডারেশনের (MDS 81-35.2004) অঞ্চলে নির্মাণ পণ্যের মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতি, 03/05/2004 N 15/1 তারিখের রাশিয়ার স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটির ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত (এর পরে পদ্ধতি হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) .
রেগুলেশন নং 160 এর ক্লজ 2.1 অনুসারে, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য অ্যাকাউন্টিং সম্পূর্ণ নির্মাণের জন্য এবং এতে অন্তর্ভুক্ত পৃথক বস্তুর (বিল্ডিং, কাঠামো, ইত্যাদি) জন্য প্রকৃত ব্যয়ের ভিত্তিতে পরিচালিত হয়। দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য হিসাব রাখা হয় "ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্টস" অ্যাকাউন্টে (প্রবিধান নং 160-এর ধারা 2.3)।
স্থায়ী সম্পদের উৎপাদিত প্রাথমিক খরচ, অপারেশনের জন্য গৃহীত এবং নির্ধারিত পদ্ধতিতে নিবন্ধিত, অ্যাকাউন্ট 08 "অ-চলতি সম্পদে বিনিয়োগ" থেকে অ্যাকাউন্ট 01 "স্থায়ী সম্পদ" এর ডেবিট পর্যন্ত লিখিত হয় (চার্ট ব্যবহারের জন্য নির্দেশাবলী 31 অক্টোবর, 2000 N 94n তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত সংস্থাগুলির আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যকলাপের অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য অ্যাকাউন্টগুলির।
PBU 6/01 "স্থায়ী সম্পদের জন্য অ্যাকাউন্টিং" (এর পরে PBU 6/01 হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) এর ধারা 4-এ তালিকাভুক্ত শর্তগুলি একযোগে পূরণ করা হলে, সংস্থাটি স্থায়ী সম্পদ হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য সংস্থার দ্বারা গৃহীত হয়।
PBU 6/01 এর 7 নং ধারা অনুসারে, স্থায়ী সম্পদগুলি তাদের মূল খরচে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত হয়। PBU 6/01-এর ক্লজ 8-এর উপর ভিত্তি করে, একটি ফি দিয়ে অর্জিত স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ ভ্যাট এবং অন্যান্য ফেরতযোগ্য ট্যাক্স ব্যতীত অধিগ্রহণ, নির্মাণ এবং উত্পাদনের জন্য সংস্থার প্রকৃত খরচের পরিমাণ হিসাবে স্বীকৃত হয় (এর জন্য প্রদত্ত মামলাগুলি ব্যতীত রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন)।
সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয় এবং অন্যান্য অনুরূপ ব্যয়গুলি স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ, নির্মাণ বা উৎপাদনের প্রকৃত খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়, ব্যতীত যেগুলি স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ, নির্মাণ বা উত্পাদনের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত।
এইভাবে, মূলধন বিনিয়োগ যা পরবর্তীতে স্থায়ী সম্পদের খরচ তৈরি করে, সেই খরচগুলিকে প্রতিফলিত করা উচিত যা একটি নির্দিষ্ট স্থির সম্পদের নির্মাণের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত, যা অনুমান ডকুমেন্টেশন তৈরি করার সময় নির্মাণ শুরুর আগে নির্ধারণ করা, গণনা করা এবং বিবেচনা করা যেতে পারে।
শুধুমাত্র সুবিধা নির্মাণের সময়কালে সাধারণ ব্যবসায়িক খরচের হিসাব
বর্তমান আইন একটি মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের খরচ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য ব্যয়ের একটি উন্মুক্ত তালিকা স্থাপন করে। যাইহোক, একটি সম্পদের খরচে সাধারণ ব্যবসায়িক খরচ সহ খরচ অন্তর্ভুক্ত করার মানদণ্ড হল এই ধরনের সম্পদের অধিগ্রহণ, নির্মাণ এবং উৎপাদনের সাথে সরাসরি সংযোগ। অন্যথায়, এই ধরনের খরচ সংস্থার অপারেটিং খরচের অন্তর্ভুক্ত।
এইভাবে, অন্যান্য কাজের প্রস্তাবিত তালিকার 10 অধ্যায় এবং নির্মাণ ব্যয়ের একীভূত আনুমানিক গণনা (পদ্ধতিটির পরিশিষ্ট নং 8) অন্তর্ভুক্ত খরচের প্রস্তাবিত তালিকা অনুসারে গ্রাহক-বিকাশকারীর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য তহবিল অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। নির্মাণ খরচের নির্দিষ্ট গণনায়। রেগুলেশন নং 160-এর ক্লজ 1.4, PBU 6/01-এর সাথে প্রযোজ্য, স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে ডেভেলপারদের রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি মূলধন নির্মাণের জন্য অর্থায়নের জন্য তহবিল থেকে তৈরি করা হয় এবং কমিশনকৃত সুবিধার ইনভেন্টরি মূল্যের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়।
বিবেচনাধীন পরিস্থিতিতে, নির্দিষ্ট প্রতিবেদনের সময়কালে সংস্থাটি একচেটিয়াভাবে নির্মাণ কার্যক্রম পরিচালনা করে। অধিদপ্তরের রক্ষণাবেক্ষণ এবং অন্যান্য সাধারণ ব্যয় সহ নির্মাণের অর্থায়ন তার নিজস্ব (এবং সম্ভবত ধার করা) তহবিলের ব্যয়ে সঞ্চালিত হয় এবং তাই এটি বলা বৈধ যে সংস্থার ইনভেন্টরিতে সাধারণ ব্যয় অন্তর্ভুক্ত করার অধিকার রয়েছে। সুবিধা চালু করা হচ্ছে মূল্য.
অর্থাৎ, এমন পরিস্থিতিতে যেখানে সংস্থাটি বস্তুর নির্মাণের সময় অন্যান্য ধরণের কার্যক্রম পরিচালনা করে না, সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলি বস্তুর প্রাথমিক ব্যয়ের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে যদি তারা সরাসরি নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত হয়।
রেগুলেশন নং 160-এর 5.1.1 ধারায় বলা হয়েছে, বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচারের ইনভেন্টরি ভ্যালু নির্মাণ কাজের খরচ এবং তাদের জন্য দায়ী অন্যান্য মূলধন খরচ নিয়ে গঠিত। অন্যান্য মূলধন খরচগুলি তাদের উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে বস্তুর জায় মূল্যের অন্তর্ভুক্ত। যদি তারা বেশ কয়েকটি বস্তুর সাথে সম্পর্কিত হয়, তবে তাদের খরচ কার্যকর করা বস্তুর চুক্তিগত খরচের অনুপাতে বিতরণ করা হয়।
যেহেতু বিবেচনাধীন পরিস্থিতিতে সংস্থাটি তার নিজস্ব ব্যবহারের জন্য সুবিধাগুলি নির্মাণ করছে (কোন চুক্তিভিত্তিক খরচ নেই), আমাদের মতে, তাদের মধ্যে ব্যয়গুলি নির্মাণের আনুমানিক ব্যয়ের অনুপাতে বিতরণ করা যেতে পারে।
একই সময়ে, বস্তুর মূল্য গঠন করে এমন খরচের তালিকা কোম্পানির অ্যাকাউন্টিং নীতিতে স্থির করা আবশ্যক।
এটি লক্ষ করা উচিত যে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রকের বিশেষজ্ঞরা ইঙ্গিত দেয় যে গ্রাহক-বিকাশকারী একটি উত্পাদন সুবিধার মূলধন নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, অ্যাকাউন্টিং, সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়, যদি এই ব্যয়গুলি আসন্ন নির্মাণের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত হয়। একটি নির্দিষ্ট উত্পাদন সুবিধার এবং উত্পাদন সুবিধা বস্তুর একত্রিত অনুমানে সরবরাহ করা হয়, নির্মাণাধীন বস্তুর প্রাথমিক ব্যয় গঠনকারী অন্যান্য মূলধন ব্যয়ের অংশ হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করার অধিকার রয়েছে (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি তারিখ 17 ফেব্রুয়ারি, 2004 N 16-00-14/36)।
বিবেচনাধীন পরিস্থিতিতে যদি প্রাক্কলন ডকুমেন্টেশনে মূলধন ব্যয়ে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলি অন্তর্ভুক্ত করার পদ্ধতির ব্যবস্থা না করা হয়, তবে আমরা বিশ্বাস করি যে সংস্থাটি তার নির্মাণাধীন বস্তুর প্রাথমিক ব্যয়ে এই ব্যয়গুলির জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতি স্থাপন করতে পারে। অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে অ্যাকাউন্টিং নীতি.
সুবিধাদি নির্মাণের কাজ চলাকালীন এবং লিজিং কার্যক্রম পরিচালিত হওয়ার সময়কালে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়ের হিসাব
যদি এন্টারপ্রাইজ, যা গ্রাহক-বিকাশকারী, এছাড়াও অন্যান্য ধরণের ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত থাকে, তবে আমরা বিশ্বাস করি যে এই ক্ষেত্রে প্রশাসন রক্ষণাবেক্ষণের খরচ, অ্যাকাউন্ট 26 "সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়" এর মধ্যে বিতরণ করা উচিত। অন্যান্য কার্যক্রম এবং সুবিধা নির্মাণ.
বিবেচনা করে যে অ্যাকাউন্টিং সম্পর্কিত নিয়ন্ত্রক আইনী আইনগুলি তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের জন্য নির্মিত স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচে অন্তর্ভুক্ত করার উদ্দেশ্যে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলিকে বন্টন করার পদ্ধতির জন্য প্রদান করে না, আমাদের মতে, অ্যাকাউন্টিংয়ে এই সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলি বিতরণ করার সময়, একটি সংস্থা অ্যাকাউন্টিং উদ্দেশ্যে অ্যাকাউন্টিং নীতিতে এটি প্রদান করে অর্থনৈতিকভাবে সঠিক বিতরণ পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারে।
বিশেষ করে, সাধারণ ব্যবসায়িক খরচ সরাসরি খরচের অনুপাতে বা অ্যাকাউন্টিং নীতিতে বেছে নেওয়া অন্য পদ্ধতিতে বিতরণ করা যেতে পারে।
পৃথক নির্মাণ প্রকল্পগুলির মধ্যে তাদের আরও বিতরণ করার সময়, উপরে নির্দেশিত হিসাবে, নির্মাণের আনুমানিক খরচ বিতরণ ভিত্তি হিসাবে নেওয়া যেতে পারে।
সাধারণ ব্যবসায়িক খরচের ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
আর্ট এর অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 257, একটি স্থির সম্পদের প্রাথমিক খরচ তার অধিগ্রহণ, নির্মাণ, উত্পাদন, বিতরণ এবং ভ্যাট ব্যতীত, এটি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত এমন একটি রাজ্যে আনার জন্য ব্যয়ের যোগফল হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। এক্সাইজ ট্যাক্স, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রদত্ত ক্ষেত্রে ছাড়া। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 25 অধ্যায় নির্মাণের সাথে জড়িত সংস্থাগুলির জন্য সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়ের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতি নির্দিষ্ট করে না। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডেও এই ধরনের খরচ পুঁজি করার সম্ভাবনা বা প্রয়োজনীয়তার কোন উল্লেখ নেই। একই সময়ে, শিল্প অনুচ্ছেদ 5. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 270 এটি প্রতিষ্ঠিত করে যে আয়করের জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময়, অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় এবং (বা) অবমূল্যায়নযোগ্য সম্পত্তি তৈরি করা এইগুলি পরোক্ষ বা প্রত্যক্ষ ব্যয় কিনা তা নির্দেশ না করে বিবেচনায় নেওয়া হয় না।
রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয় 03/02/2006 N 03-03-04/1/178 তারিখের চিঠিতে নির্দেশ করে যে সাধারণ ব্যবসা এবং অন্যান্য অনুরূপ ব্যয়গুলি স্থায়ী সম্পদের অধিগ্রহণ, নির্মাণ বা উত্পাদনের প্রকৃত খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়, ব্যতীত যে ক্ষেত্রে তারা সরাসরি তাদের অধিগ্রহণ, নির্মাণ বা উত্পাদনের সাথে সম্পর্কিত। ফলস্বরূপ, যদি একটি সংস্থা তার নিজস্ব প্রয়োজনে নির্মাণ করে, তবে স্থির সম্পদ বস্তুর প্রাথমিক ব্যয় গঠনের সময় নির্মাণাধীন বস্তুর ব্যবস্থাপনার রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, খরচগুলিকে স্বীকৃতি দেওয়ার পদ্ধতিটি অ্যাকাউন্টিংয়ে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলিকে স্বীকৃতি দেওয়ার পদ্ধতির অনুরূপ।
একই সময়ে, একটি অবস্থান রয়েছে যা অনুসারে মতামত প্রকাশ করা হয় যে যদি ট্যাক্স আইন কোনও খরচকে একটি স্বাধীন ধরণের ব্যয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে, তবে এই জাতীয় ব্যয়গুলি প্রতিবেদনের (কর) সময়ের ব্যয় হিসাবে স্বীকৃত হয় এবং এতে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। স্থায়ী সম্পদের প্রাথমিক খরচ। যদি আমরা এই অবস্থানটি মেনে চলি, তবে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়গুলিকে পরোক্ষ ব্যয় হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা উচিত এবং রিপোর্টিং সময়কালে স্বীকৃত হওয়া উচিত যেখানে সেগুলি ব্যয় করা হয়েছিল (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 272 এর ধারা 1, ধারা 318 এর ধারা 1, 2 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের)।
শিল্প অনুচ্ছেদ 4 অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 252, যদি কিছু খরচ সমান ভিত্তিতে ব্যয়ের বিভিন্ন গোষ্ঠীতে বরাদ্দ করা যায় তবে করদাতার স্বাধীনভাবে নির্ধারণ করার অধিকার রয়েছে যে তিনি এই ধরনের ব্যয়গুলি কোন গোষ্ঠীকে বরাদ্দ করবেন।
অতএব, আয়কর গণনা করার উদ্দেশ্যে অ্যাকাউন্টিং নীতিতে এটি অনুমোদন করে ভবন নির্মাণের সময় ব্যয় করা সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়ের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতিটি স্বাধীনভাবে বেছে নেওয়ার অধিকার সংস্থাটির রয়েছে।
জমা রেজিস্টার 1s মান তালিকা
1s 8 এ অগ্রিম গণনা
1s-এ GPC-এর জন্য GPC চুক্তি অভ্যর্থনা
মাস ক্লোজিং সেটিংস কিভাবে ইউপিতে একটি পিরিয়ড বন্ধ করতে হয়
বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
1C তে জ্বালানী এবং লুব্রিকেন্টের জন্য অ্যাকাউন্টিং: হিসাবরক্ষকদের জন্য নির্দেশাবলী জ্বালানী এবং লুব্রিকেন্ট 1s 8 লিখুন
1s 8 প্রোগ্রামে একটি চালান ইস্যু করুন